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按照醉酒的思路,大家都去底特律买房吧!跟不要钱差不多。。。
靓之凉粉 2007-03-23 02:48

美国底特律房价大跌 四居室售价7000美元(图) 新京报

在美国底特律萧条的房地产市场上,面对那些最不尽如人意的房产,即使能说会道的经纪人也感到了压力。随着美国汽车工业步入低谷,号称“汽车之都”的底特律失业率高达14%,大量房产因房主无力支付贷款被银行回收。抵押房的价格有时甚至还不及一辆普通新车。

  银行大量回收抵押房

  “嘿,伙计,地下室免费赠送。你知道对吧?”一位抵押房产拍卖商正努力游说着顾客。

  在经历一处接一处房产以低于2.9万美元的价格卖出后,拍卖人开始尝试宣传新的卖点:“房子里的木材相当超值!”花2.9万美元在这座城市只能买一辆普通新车。

  受美国汽车产业普遍裁员的影响,底特律陷入经济萧条。这座城市如今唯一兴盛的是:因无法偿还贷款而被银行收回的抵押房。

  随着那些信用较低的借贷人抵押贷款成本上升,底特律原本就不景气的地方经济雪上加霜,房地产价格快速下跌超出许多投资者几个月前的预计。

  位于得克萨斯州的赫德森-马歇尔拍卖公司于18日举办了一次抵押房拍卖会,300处房产待售,拍卖现场的气氛却并不热烈。

  “这些人都是投资者,他们了解贷款很难,寻到合适租客也很困难,因此十分谨慎。”参加拍卖会的房地产经纪人斯坦利・威格兹诺维茨说。

  四居室仅售7000美元

  底特律人口在过去30年中流失了一大半。这座城市不仅面临着犯罪率上升、学校质量不合格以及其他社会问题,而且也未能赶上近年来席卷美国大片地区的房地产热潮。




底特律未能赶上席卷美国大片地区的房地产热潮。
  自从美国汽车产业再次陷入低潮以来,底特律的房价从2001年起连续5年出现下跌。

  现年32岁的斯蒂芬・艾扎伊里为自己手头的房产忧心忡忡。艾扎伊里两年前卖掉餐馆,购买了一处位于底特律市内可供出租的房产。两年前被他认为是便宜货、售价7万美元的房子,现在却只能卖出3.5万美元的价格。

  在赫德森-马歇尔拍卖公司的房产拍卖会上,一座位于城市西边的平房售价为1.3万美元;另一套靠近底特律老城区的四居室仅售7000美元。

  买房好似赌博

  “这点钱还不够买辆

二手车,”艾扎伊里说,“买房就是一场赌博。你不得不怀疑,房价究竟能跌到多低。”

  投资者,在周日房产拍卖会上表现得十分谨慎。即使底特律市的房产让出近乎不合理的折扣,一些买房人付了钱后仍然心存疑虑。

  “我不确定值不值得庆祝,”现年55岁的柯克・尼尔在购买后说,“我妻子会杀了我。”尼尔刚以3.4万美元的价格买了一处位于市郊奥克帕克的农场。

  ■相关新闻

  密歇根房价逆市大跌

  2006年全美房价上涨6%,密歇根下滑0.4%

  业内人士说,底特律的失业率近14%,三分之一的人口生活在贫困线以下,导致抵押房数量出现新高。底特律各银行从那些无力支房贷的购房者手中重新收回并出售的房产数,是美国全国平均水平的7倍。

  根据美国政府公布的统计数据,底特律所在的密歇根州是2006年美国唯一一个房产价格下跌的州。美国全国平均房价上涨了6%,而密歇根的房价则下滑了0.4%。

  赫德森-马歇尔拍卖公司负责人戴夫・韦伯说,近年来密歇根已成为他们公司交易额巨大的市场,然而大宗买卖还在加利福尼亚州,那里即将举办首次银行回收抵账房拍卖会。

  在18日举行的房产拍卖会上,至少有16处房产仅以3万美元或更低的价格售出。当日最高的出价,一座装修豪华、建于底特律经济繁荣时期的四居室也仅售13.5万美元。

  房地产经纪人罗恩・瓦尔拉芬代理的一处位于市郊布卢姆菲尔德的三居室,标价为52.5万美元,在拍卖会上仅以13万美元的价格成交。

  “直到最后一个人离开密歇根时,我们才能见到房价的底线。”瓦尔拉芬说。

eli8 2007-03-23 02:51


side 2007-03-23 03:07

逢低吸纳。

pointzero 2007-03-23 04:47

haha, 你能去才行呀!!!!!

传说中的鸟人 2007-03-23 04:48

买一座当是度假屋呀,圣诞节去住住也好呀。

靓之凉粉 2007-03-23 05:15

引用:

作者: 传说中的鸟人 (帖子 1424013)
买一座当是度假屋呀,圣诞节去住住也好呀。

据说底特律的downtown已经是空心城了,房子大多都空着随便让人住。这么一算,随便找间屋就能当旅店住了,还买什么度假屋呀?你们多伦多的去过没呀?是不是真的?

传说中的鸟人 2007-03-23 05:19

引用:

作者: 靓之凉粉 (帖子 1424044)
据说底特律的downtown已经是空心城了,房子大多都空着随便让人住。这么一算,随便找间屋就能当旅店住了,还买什么度假屋呀?你们多伦多的去过没呀?是不是真的?

没去。
但不会是你听说的那么悬吧?我找人打听一下。

pointzero 2007-03-23 05:24

引用:

作者: 靓之凉粉 (帖子 1424044)
据说底特律的downtown已经是空心城了,房子大多都空着随便让人住。这么一算,随便找间屋就能当旅店住了,还买什么度假屋呀?你们多伦多的去过没呀?是不是真的?


你去试一下,Detroit 有很贵得区的,那是有钱人朱的,在US都排得上号的福人区

Exocell 2007-03-23 05:27

引用:

作者: 靓之凉粉 (帖子 1424044)
据说底特律的downtown已经是空心城了,房子大多都空着随便让人住。这么一算,随便找间屋就能当旅店住了,还买什么度假屋呀?你们多伦多的去过没呀?是不是真的?

刚才在mls.com上search 了一下,没这么便宜啊!

靓之凉粉 2007-03-23 05:30

会不会拍卖的就比较便宜?$7000买个4-bedroom?

靓之凉粉 2007-03-23 05:34

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靓之凉粉 2007-03-23 05:39

引用:

作者: Exocell (帖子 1424067)
刚才在mls.com上search 了一下,没这么便宜啊!

我也search了一下,不会这么便宜,但卖1万零几刀的有好多好多。。。。真的是不要钱呀。。。。

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Exocell 2007-03-23 05:49

引用:

作者: 靓之凉粉 (帖子 1424089)
我也search了一下,不会这么便宜,但卖1万零几刀的有好多好多。。。。真的是不要钱呀。。。。

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这些都是垃圾房,年头太久,要费时费力地去拾到。

靓之凉粉 2007-03-23 05:51

引用:

作者: Exocell (帖子 1424105)
这些都是垃圾房,年头太久,要费时费力地去拾到。

我们这里的垃圾房最少也卖30来万,都快100年的房了。。。。因为老房都靠近Downtown,地比较值钱。。。。难道底特律的地不要钱?

crystal_clear 2007-03-23 05:53

引用:

作者: Exocell (帖子 1424105)
这些都是垃圾房,年头太久,要费时费力地去拾到。

大概是土匪窝吧~ 美国的治安不好哦~

Exocell 2007-03-23 05:53

引用:

作者: 靓之凉粉 (帖子 1424107)
我们这里的垃圾房最少也卖30来万,都快100年的房了。。。。因为老房都靠近Downtown,地比较值钱。。。。难道底特律的地不要钱?

在美国,除了华人聚集的几个城市,美国的其他地方地都不值钱,

Exocell 2007-03-23 05:55

引用:

作者: crystal_clear (帖子 1424111)
大概是土匪窝吧~ 美国的治安不好哦~

不要把美国想得那么可怕,否则美国的人口不会比加拿大多那么多。

靓之凉粉 2007-03-23 05:55

引用:

作者: crystal_clear (帖子 1424111)
大概是土匪窝吧~

搞不好隔壁就是垃圾场,多伦多的垃圾是不是直接拉到底特律埋的啊?

crystal_clear 2007-03-23 05:56

引用:

作者: 靓之凉粉 (帖子 1424107)
我们这里的垃圾房最少也卖30来万,都快100年的房了。。。。因为老房都靠近Downtown,地比较值钱。。。。难道底特律的地不要钱?

地和房子一样, 有人买就值钱.

靓之凉粉 2007-03-23 05:57

引用:

作者: Exocell (帖子 1424112)
在美国,除了华人聚集的几个城市,美国的其他地方地都不值钱,

也是,幸许地价值2万,请人拆房子扔垃圾要1万,所以一万卖了。。。

december 2007-03-23 06:00

是去那里买房的好时机啊!!!!!!!但是怎么去啊

靓之凉粉 2007-03-23 06:04

《大国崛起》里讲,福特刚创业的时候,在底特律一个汽车厂工人就有10万,真是此一时,彼一时呀!

crystal_clear 2007-03-23 06:05

引用:

作者: 靓之凉粉 (帖子 1424115)
搞不好隔壁就是垃圾场,多伦多的垃圾是不是直接拉到底特律埋的啊?

垃圾场也好过土匪窝, 多伦多的垃圾也送不了多久辽.

crystal_clear 2007-03-23 06:07

ZT

这几天下雪,又有人往我家窗上砸鸡蛋了。这已经是第二次了,第一次砸在我家客厅的窗上,昨天这次是卧室的窗。我在另外一个房间,就听到咚的一声,跑到卧室一看,刚砸的,鸡蛋还在滴里搭拉的滴呢,就是没看到是什么人干的。
我们刚搬到这里不到一个月,我家楼下的一家黑人兄弟就被砸了,是拿网球砸的,穿窗而入,那家老黑不久就搬走了。现在轮到我们了。我越想越气,主要是我们跟manager说,人家就来一句:是些teenager干的吧,他们也挺可怜的,父母不管 blah blah blah。那我们还可怜呢,没招谁惹谁,我们还上税呢,凭什么受这样的气?
昨天和朋友逛街,朋友说她在超市里碰到过对她说"go back to your country"的人,她比较牛,给人一句"this is my country"。
我恨美国,我恨。。。。我要回国。。。还是中国好,没这种破事。

bbqbbq 2007-03-23 06:07

引用:

作者: 靓之凉粉 (帖子 1424133)
《大国崛起》里讲,福特刚创业的时候,在底特律一个汽车厂工人就有10万,真是此一时,彼一时呀!

曾经汽车是紧俏商品,供不应求.

bbqbbq 2007-03-23 06:09

引用:

作者: crystal_clear (帖子 1424142)
ZT

这几天下雪,又有人往我家窗上砸鸡蛋了。这已经是第二次了,第一次砸在我家客厅的窗上,昨天这次是卧室的窗。我在另外一个房间,就听到咚的一声,跑到卧室一看,刚砸的,鸡蛋还在滴里搭拉的滴呢,就是没看到是什么人干的。
我们刚搬到这里不到一个月,我家楼下的一家黑人兄弟就被砸了,是拿网球砸的,穿窗而入,那家老黑不久就搬走了。现在轮到我们了。我越想越气,主要是我们跟manager说,人家就来一句:是些teenager干的吧,他们也挺可怜的,父母不管 blah blah blah。那我们还可怜呢,没招谁惹谁,我们还上税呢,凭什么受这样的气?
昨天和朋友逛街,朋友说她在超市里碰到过对她说"go back to your country"的人,她比较牛,给人一句"this is my country"。
我恨美国,我恨。。。。我要回国。。。还是中国好,没这种破事。

中国不砸鸡蛋,当年的"两枪一斧",多可怕.希望现在的治安好转了.

xuniangshen 2007-03-23 06:12

国内谁扔鸡蛋,太浪费了!要扔也扔石头

Exocell 2007-03-23 06:12

引用:

作者: crystal_clear (帖子 1424142)
ZT

这几天下雪,又有人往我家窗上砸鸡蛋了。这已经是第二次了,第一次砸在我家客厅的窗上,昨天这次是卧室的窗。我在另外一个房间,就听到咚的一声,跑到卧室一看,刚砸的,鸡蛋还在滴里搭拉的滴呢,就是没看到是什么人干的。
我们刚搬到这里不到一个月,我家楼下的一家黑人兄弟就被砸了,是拿网球砸的,穿窗而入,那家老黑不久就搬走了。现在轮到我们了。我越想越气,主要是我们跟manager说,人家就来一句:是些teenager干的吧,他们也挺可怜的,父母不管 blah blah blah。那我们还可怜呢,没招谁惹谁,我们还上税呢,凭什么受这样的气?
昨天和朋友逛街,朋友说她在超市里碰到过对她说"go back to your country"的人,她比较牛,给人一句"this is my country"。
我恨美国,我恨。。。。我要回国。。。还是中国好,没这种破事。

前几天不是多伦多也有人在街上被扔鸡蛋吗?

靓之凉粉 2007-03-23 06:13

中国人在天桥打蒙棍,30号螺纹钢做的,一棍下去不死也是重伤致残,就为了抢那破手机,其实那手机不过卖150元人民币。

靓之凉粉 2007-03-23 06:16

还有飞车党专门开摩托抢包的,不松手就砍手。。。:wdb13:

bbqbbq 2007-03-23 07:25

引用:

作者: 靓之凉粉 (帖子 1424169)
还有飞车党专门开摩托抢包的,不松手就砍手。。。:wdb13:

上次看过一个转贴,是把人劫到面包车里再抢的.:wdb15:

eli8 2007-03-23 12:57

你们咋净是吓唬人捏?没那么悬吧。

eli8 2007-03-23 12:58

对了,要跟那嘎达买了房,给解决户口问题不?

紅袖添香不讀書 2007-03-23 13:02

下次碰到扔鸡蛋的叫我一声,我接着,保证不带破的,咱炒着吃。:wdb6:

紅袖添香不讀書 2007-03-23 13:05

再说了,你们就不会扔回去?记住,中国人扔的鸡蛋要有特点,起码是在太阳底下暴晒一周的。

nikii 2007-03-23 17:35

凉粉说的关于底特律的房价,今天中央台的新闻里也报道了.

基本内容一样.后面还有一句话说的特逗:几千美圆的房子,一个卖点是屋里配备不错,也值几千了.

主要原因,是失业太高,治安太差.

lilianou 2007-03-23 17:53

有钱不妨去那里买点做长线投资。

等退休后也许就发财了~ :P

nikii 2007-03-23 21:00

引用:

作者: lilianou (帖子 1425643)
有钱不妨去那里买点做长线投资。

等退休后也许就发财了~ :P

买涨,不买跌.

谁有那胆略呀?!:wdb18:

49 人 2007-03-23 23:28

有没有看过十多年前落杉矶大暴动时,韩国裔是怎么保卫自已的?
商店顶上门前推上沙包,手枪步枪全在手上一附作战姿势(韩国男人多数当过兵)
今天落杉矶没人再敢侵辱韩国人了

crystal_clear 2007-03-23 23:58

引用:

作者: Exocell (帖子 1424113)
不要把美国想得那么可怕,否则美国的人口不会比加拿大多那么多。

坏人多也啥用? 全世界%25的罪犯都在美国.

人不在多, 在于精.

49 人 2007-03-24 04:01

全世界最大的罪犯,住在美国DC(华盛頓特区) 的宾夕法尼亚街600号呢

wolfboy 2007-03-24 06:43

引用:

作者: eli8 (帖子 1424973)
你们咋净是吓唬人捏?没那么悬吧。

是没有,吓唬谁啊??

不过,在成都,我母亲,弟妹,侄女都被抢过,弟妹被砍在背包带上,差点就砍在手上了,就是因为抢她的时候,她不松手。。

Pier 39 2007-03-24 06:58

引用:

作者: 49 人 (帖子 1426754)
全世界最大的罪犯,住在美国DC(华盛钅特区) 的宾夕法尼亚街600号呢

! 我知道这里,这间房子是白色的

umac 2007-03-26 04:58

你们没有去过哪里别乱说, 什么空心城啊?
哪里我去过, 每年车展的适合hotel 贵的要命, 还有那里城市北面有个shopping mall 好像叫somerset。 里面的卖的东西比加拿大任何一家hr都高档。 如果没人买干吗开在那里。 不过downtown 是比较差一些。 我有一次晚上去加油, 付钱的适合看加油站搞得和国内银行一样。 还有防弹玻璃。

Julian 2007-03-26 05:21

引用:

作者: umac (帖子 1431443)
你们没有去过哪里别乱说, 什么空心城啊?
哪里我去过, 每年车展的适合hotel 贵的要命, 还有那里城市北面有个shopping mall 好像叫somerset。 里面的卖的东西比加拿大任何一家hr都高档。 如果没人买干吗开在那里。 不过downtown 是比较差一些。 我有一次晚上去加油, 付钱的适合看加油站搞得和国内银行一样。 还有防弹玻璃。

?粉和醉酒根本上就不?眼
?在醉酒?水了
她?不趁?多X他?X
反正?在如果醉酒回帖不回帖都一?有?铨
不咿儋料到是真的
只是把小的放大以偏慎全
膣到?真有人特意去底特律查?!?
呃就根有些?家在Calgary呆?一??月就自帐卡城通
所以才有那?多不同?音
所以上?大家?殒扯算了
?太?真
不咿?粉查儋料?是真的有一手

icegas 2007-03-26 08:38

是很厉害,就像另外个房租帖子,我都差点当真了,没想到是过时的信息。
http://post.iask.ca/canadameet/topic/100006&page=9
怪不得我找不到那么便宜的。

Julian 2007-03-26 09:26

都真?太?真了!
?真受蜻是自己倒楣!

icegas 2007-03-26 09:38

引用:

作者: umac (帖子 1431443)
你们没有去过哪里别乱说, 什么空心城啊?
哪里我去过, 每年车展的适合hotel 贵的要命, 还有那里城市北面有个shopping mall 好像叫somerset。 里面的卖的东西比加拿大任何一家hr都高档。 如果没人买干吗开在那里。 不过downtown 是比较差一些。 我有一次晚上去加油, 付钱的适合看加油站搞得和国内银行一样。 还有防弹玻璃。

原来如此

alex_lz2005 2007-03-29 21:49

只知道底附近租房子很便宜,400大洋就是一董house。。。

xuniangshen 2007-03-30 00:25

俺去年租的sundance的一间房都500,隔条街就出卡尔加里了。