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简单介绍卡城各区情况
dingding 2007-03-26 03:03

来了两年了,卡城西北住过,西南住过,上班在东北和东南,算是对各个区有点小小了解,特地写点与大家分享。
西北靠大学近的区有BRENDWOOD,DALHOUSIE,VARSITY,这几个区房子相当贵。有很多老移民房子买在这,地下室出租。我以前就住过NORTHMONT DR 和CHARLESWOOD 交界口的房子地下室,一月才200多。后来搬到BRENDWOOD C-TRAIN站旁边靠SAFEWAY的公寓里,管理公司好像是SUNFLOWER,管理员是中国人,租客也多是中国人,房租才550一室一厅(2005年底)――现在多少要涨了。总体印象西北区这几个区很美丽,背靠鼻子山,住家多为西人和华人,素质较高,犯罪率小,交通方便,靠大学近――房子贵啊!而且都是30多40多年的老房子。西北的EDEMONT 靠近大名鼎鼎的邱吉尔高中,学区好,房子也好!交通稍不便。房子80年代建筑。西北的ARBOUR LAKE是新区,好多人在此买房。2008CT要延长一站,以后的以后也许还有延长,所以现在的西北是一路向西盖过去,迟早要连到COCHRANE!西北的BOWNESS在弓河南岸,属于本地白人蓝领工人区,从小学到高中学区都不好。房价以前在西北最低,现在也翻番了。虽然没有CT,但有1路,交通较方便。西北的鼻子山以东,中央街以西,南到16街,北到......反正是唐人街的延长线。你坐在三路车,一路可见中文标牌。这里居住了大量香港人老移民。必定顺(BEDDINGTON)
区最多。偏偏房子还不贵。这里也有大量房子是出租的,HUNTINGTON也是。3路车终点站是SANSTONE,这个区学区好,环境好,房子好,交通便利。78街以北靠新大统华的是新区了,包括COUNTRY HILL,PANNORAMA,HARVEST HILL.特点是房新树小,亲密接触。生活便利有SUPER STORE,T&T,图书馆等等,交通有301快车和鹿蹄道。
其他西北区HAMPTONS是大房子区,少说也是2500尺的,HAWKOOD比较普通,RANCHLAND房子很旧。MACWAN受政府低价房拖累,房价低一点,当然这几个区交通都不太好。
东北区。我上班在东北,也有朋友住在东北。东北是不太好的,房子也是便宜的。东北区的东北部分,在36路和64街的SUPER STORE附近,是印度区。房子80后盖的。主要是FALCONRIDGE,CASTLERIDEG,MARTINDALE.我坐55路的时候,满车子连司机带乘客都是印巴人,我自己除外。除此,一切都好,CT也延长到了这里。SADDLERRIDGE是东北的新区,房子便宜,环境也好,而且没有飞机噪音。在东北马上有盖好一个大型穆斯林中心,将会吸引更多印巴人入住,我想。东北区的中部,大概就是?宝区(MRLBOROUGH)和RUNDLE有大量排屋,居住大量人口,从东北到东南17街一带,是越南区,当然也是印巴区,但是越南人绝对多啊!请注意的是,他们很多是越南华侨!70年代末的中越之战,造成大量越南难民,尤其是越南华侨,他们被加拿大政府收留,来的卡城。好运超市,顺发超市都有越南背景。此地交通很方便,物价很便宜,房子也便宜,学区很一般,人口素质不高,犯罪率较高。
西南区。我后来搬到西南啊,才发现这里真的好。西南的西区,靠中心很近,301一直到信号山,交通很方便的。这里简直是本地白人天下,连中国人都少见,豪宅林立,风景优美,口水啊口水!当然政府考虑周到,这里也有公寓和排屋,公寓在26街上一片一片,排屋在GLENBROOK可以找到。
西南区的中部,靠CT的有HAYSBORO,SOUTHWOOD,CANYON MEADOWS.房子都贵。其中SOUTHWOOD较便宜。独立屋40万是起码的,公寓排屋20多到30多万。不靠CT的有BRAESIDE,CEDABRAE,WOODBINE,WOODLANDS.特点是房子80年代后建造,环境美丽,人口素质高,白人天下,交通不便利,房价中等,学区较好。还有PUMP HILL, PALLISER, OKARIGE ,LAKEVIEW,这些湖景区和信号山豪宅有一拼。
南区房子在FISH CREEK以南。(待续)

guoguo 2007-03-26 03:42

ddddddd

icegas 2007-03-26 08:37

好贴,顶!

靓之凉粉 2007-03-26 08:57

基本正确,还没看见过描述如此准确的文章呢!不过越南难民不是受中越战争的影响,因为越南驱逐华人在先,中国也是考虑到这个因素才开的战。另外信号山算不上是豪宅区了,因为绝大部分房子都没有很好的view或很好的park。豪宅区其实很多区都有,但纯粹的豪宅区(指全部或绝大部分都是豪宅)不多,我可以举几个,Lakeview Village,Eagle Ridge,The Slope,Mount Royal,Rideau Park/River Park。这些区毫不例外全部在SW。以前有人说SW有工业区的说法其实是不正确的。正确的说法是除了SW,其他区或多或少都有工业区。

泠泠67 2007-03-26 09:03

长知识了,谢谢楼主!

yzbycdgs 2007-03-26 10:11

楼主能不能放一些照片上去

石油大亨 2007-03-26 10:17

好贴,楼主是一个有心人,:wdb9:

dingding 2007-03-26 10:23

FISH CREEK以南,西边有MILLRISE,SHAWNESSY,SOMERST,这三个区离CT较近,有很多新公寓和新排屋。这里在90年代才开发,所以房子都新,但是地比老区小多了,很多独立屋没车库,后院又小,唉。反而排屋会带个车库。公寓都是地下车位。现在隆重介绍EVERGREEN ,这个新区很多华人在此建屋,现在还有好多空地等待开发。永远的绿?永远的工地。1800尺,2STRORY,WALKOUT BSMT,3+1BONSE ROOM,前进双车库。我闭上眼睛都知道那里的标准化房子——实在太雷同,没法子。
东部是MIDNAPORE,SUNDANCE,别看离CT近,因为隔着一大商业区,怎么也要坐汽车转。这几个区都有个小小的人工湖。 我还在里面钓过白鱼。湖边有人工沙滩。靠湖的人家每年要交几百元的费用。所以外人是不能随便进入的。
东南区。17街以北我介绍过了,与东北近似。靠CT近的有ACDIA,WILLOW PARK.这两个区经济型排屋20多万,独立屋40万价格比西区较低。(待续)

dingding 2007-03-26 10:56

pp

yutong 2007-03-26 11:17

MLS上的A.B.C.D分别是指以上的哪几个区?

dingding 2007-03-26 11:21

a:nw,b:ne,c:sw,d:se

xuniangshen 2007-03-26 11:39

太棒了,下面该SE,NE了

calgary 2007-03-26 11:40

引用:

作者: dingding (帖子 1431980)
FISH CREEK以南,西边有MILLRISE,SHAWNESSY,SOMERST,这三个区离CT较近,有很多新公寓和新排屋。

我在MILLRISE住,这边交通比较好,购物点集中,生活比较方便

xuniangshen 2007-03-26 11:40

必定顺那里我怎么看着挺破的,是什么样的区哪?

litie_cnn 2007-03-26 11:48

谢谢LZ,卡城不错。

december 2007-03-26 11:51

up

jianlin 2007-03-26 12:22

up

yutong 2007-03-26 12:29

引用:

作者: dingding (帖子 1432167)
a:nw,b:ne,c:sw,d:se

明白了. 另外MLS上怎么查不到TOWNHOUSE的信息啊?

dingding 2007-03-26 12:54

$268,000 503 - Greenview, District A, 02 - Calgary, South, Alberta

MLS®: C3249927
TOWNHOUSE WITH NO CONDO FEE, MANY UPGRADES. 3 BEDRROMS & A DEN, NEWER WINDOWS, DOORS, SOME FLOORS, ETC

风叶小孩 2007-03-26 12:59

收藏了! 等那年要买房了再拿出来看看。

谢LZ!肯定花了不少时间和汽油,当然主要还是有那份心思!

靓之凉粉 2007-03-26 14:25

引用:

作者: dingding (帖子 1432544)
$268,000 503 - Greenview, District A, 02 - Calgary, South, Alberta

MLS®: C3249927
TOWNHOUSE WITH NO CONDO FEE, MANY UPGRADES. 3 BEDRROMS & A DEN, NEWER WINDOWS, DOORS, SOME FLOORS, ETC

greenview是相当差的区,看过就知道,卡城的贫民窟在哪里了。

别太当真 2007-03-27 04:54

引用:

作者: xuniangshen (帖子 1432230)
必定顺那里我怎么看着挺破的,是什么样的区哪?

太老了.

angelabj2006 2007-03-27 16:55

无论如何,我们要谢谢LZ,让我们了解了很多卡城情况,真的谢谢你了!很有用,也为我们节省了不少时间。好人呀!

snoopy2006 2007-03-27 18:22

很有用,谢谢楼主!

无忌无悔 2007-03-28 00:26

谢谢LZ, 加SW

拎壶冲 2007-03-28 00:41

偶算白去了。

路过加园 2007-03-28 17:53

:wdb10: :wdb10: :wdb10:

LZ能说说MACEWAN的情况吗?

netyang 2007-03-29 01:10

谢谢!已收藏

前生为鱼 2007-03-29 02:06

多谢介绍!

xuniangshen 2007-03-29 12:34

这个帖子完全应该置顶!

calgary2 2007-03-29 13:03

不过在加拿大久了, 应知道种族歧视有严重后果的.最好不要以人种划分好坏.

音乐细胞 2007-03-29 15:34

我们家住在VARSITY区,靠近MARKET MALL. LZ说的没错,VARSITY是各方面都不错而且是个闹中取静的小区。冬天运动不方便,晚饭后我们一家喜欢到MALL里逛逛。夏天沿着BOW河慢跑,有空到卡大转转。我喜欢VARSITY区,喜欢它的平安、宁静和学院氛围,这情节可能与我在国内一直住在大学校园有关。
儿子在这边最快活,是学校管乐队和篮球队的队员,在学校里小有名气。二月在本市6个学校的篮球邀请赛中,他们学校男篮获得冠军。他在MALL里打工,经过社会的锤炼比在国内时要成熟许多。好像扯远啦。

晚秋枫叶 2007-03-30 14:02

欧要去啊

dingding 2007-04-02 00:02

东南区是传统的工业区,著名的空调厂,电缆厂,胶袋厂,家具厂,无一例外都在东南。这里的BUSINES CONDO也很多,总之工作机会要比西区高。东南区的老住宅区环绕着工业区,看上去就离高尚有点远。但是事情不是绝对的,卡城是在发展的,新的东南区在130AVE大大建设了新社区。在鹿蹄道以西的,是80年代以前的社区,以东的,包括道格拉斯,MCNZIE LAKE &TOWNE拉是80,90年代的社区。这里是一片的热土,新新区还包括NEW BRIGHTON, COPPERFIELD, CRANSTON。想建新房的筒子在BUILDER那1都能找到。这里在卡城交通最差,除了靠近鹿蹄道,开车还好,坐公交到CT怎么也得小半钟头,除非你在东南上班,不然...
当然据说50年后,CT的东南线会顺这鹿蹄道的方向延伸到22HWY,您等不到,儿子孙子可以等到。
130AVE有一个商业中心,超级店,沃尔玛,加拿大轮胎,赢家,好大好大。

dingding 2007-04-02 00:14

INNER CITY:卡城的市区很大,市中心很小。好比是我们上学时候的食堂大肉包,个头不小,馅迷你。7AVE是CT的免费区,从东头到西头是随便坐的。如果在DOWNTOWN上班,住在DOWNTOWN里,车也不要,多么轻松。老百姓的理想是:事少钱多离家近。所以很多人住在DOWNTOWN的公寓里,逍遥了很久都不想买房。我刚来的时候,DOWNTOWN的公寓也不贵,最便宜的五丰大厦的单室套只要5万多,租金500全包。现在不知到12能买到吗?

dingding 2007-04-02 02:27

关于BUILDER:
卡城比较好的开发建筑商有哪几个?
第一名依然是老牌公司 JAYMAN MASTERBUILT,不过领先优势已经减少了很多。
第二名依然是 CARDEL HOMES,但是和第一名的差距已经有所缩小
第三名是 EXCEL HOMES,低端市场占有的份额颇大,由于去年的销售业绩太好,公司预测今年的销售量将不可能再增加。

第四名是 CEDARGLEN HOMES,销售量排名比一年前有大幅的提升。该公司预测由于受技术工人不足和原材料涨价的影响,今年的销售量将会比去年有所下降。

第五名是 SHANE HOMES

泠泠67 2007-04-02 03:11

太有知识性,喜欢看!

北方的天空 2007-04-02 08:37

谢谢!加声望!

qitianqitian 2007-04-02 09:32

引用:

作者: dingding (帖子 1451258)
第二名依然是 CARDEL HOMES,但是和第一名的差距已经有所缩小

CARDEL去年可坑了不少人。

CARDEL和另外一家公司(名字不记得了)其实是一套人马,两块牌子。前年另一家公司签了好多新房合同,结果房价疯长,材料费、人工费也涨,最后毁约大部分合同,这家公司也跟着破产了事。

emace_oliver 2007-04-02 09:53

介绍的太专业了. 有没有一张完整的卡城地图, 能参考你所讲的区和街道.
谢谢!

靓之凉粉 2007-04-03 00:21

引用:

作者: dingding (帖子 1451258)
关于BUILDER:
卡城比较好的开发建筑商有哪几个?
第一名依然是老牌公司 JAYMAN MASTERBUILT,不过领先优势已经减少了很多。
第二名依然是 CARDEL HOMES,但是和第一名的差距已经有所缩小
第三名是 EXCEL HOMES,低端市场占有的份额颇大,由于去年的销售业绩太好,公司预测今年的销售量将不可能再增加。

第四名是 CEDARGLEN HOMES,销售量排名比一年前有大幅的提升。该公司预测由于受技术工人不足和原材料涨价的影响,今年的销售量将会比去年有所下降。

第五名是 SHANE HOMES

你这个是转贴吧?怎么一模一样的内容一年前就看到过呢?

dingding 2007-04-03 10:13

是啊,最后的是我转的帖子,我都放在笔记里,所以没有标明出处。

icegas 2007-04-03 11:19

好贴,还有吗?

hyj.julia 2007-04-05 04:37

good!I like it!

cccs 2007-04-05 05:04

UP

vivien_wj 2007-04-05 18:56

http://www.kirbycox.com/communities.htm

一个很好地介绍

西北区中最西北的两个较新的区是:Rocky RIdge Ranch 和 Royal Oak。Rocky Ridge区小区环境较好,有很多小池塘,还有社区中心。

大学附近的区还有个Montgomery-mls 476,就在大学西面,多为平房,老房子,可为出租房。如果是R-2的地,以后可以推倒后盖两个房子。有1、113路车可到Downtown,交通也算方便。

vanmeet 2007-04-06 04:51

好文

dingding 2007-04-06 10:30

100多年前的卡城建设者们从来也没有想过今天有100万人住在这里。他们把机场放在东北,而东北地区有很大部分受到飞机噪音的影响,最严重的是TEMPLE和FALCONRIDGE。
东北的另一个问题是垃圾填埋厂。30年前的MONTEREY PARK ,ABBEYDALE,APPLEWOOD,是卡城的垃圾场。今天我们见到的却是一片新区。因为今天的新移民并不知道它的历史。

hz85804540 2007-04-09 07:51

引用:

作者: dingding (帖子 1450981)
东南区是传统的工业区,著名的空调厂,电缆厂,胶袋厂,家具厂,无一例外都在东南。这里的BUSINES CONDO也很多,总之工作机会要比西区高。东南区的老住宅区环绕着工业区,看上去就离高尚有点远。但是事情不是绝对的,卡城是在发展的,新的东南区在130AVE大大建设了新社区。在鹿蹄道以西的,是80年代以前的社区,以东的,包括道格拉斯,MCNZIE LAKE &TOWNE拉是80,90年代的社区。这里是一片的热土,新新区还包括NEW BRIGHTON, COPPERFIELD, CRANSTON。想建新房的筒子在BUILDER那1都能找到。这里在卡城交通最差,除了靠近鹿蹄道,开车还好,坐公交到CT怎么也得小半钟头,除非你在东南上班,不然...
当然据说50年后,CT的东南线会顺这鹿蹄道的方向延伸到22HWY,您等不到,儿子孙子可以等到。
130AVE有一个商业中心,超级店,沃尔玛,加拿大轮胎,赢家,好大好大。

LZ是我在这看到最认真做功课的了

lucialiu98 2007-04-15 03:09

学习中

Julian 2007-04-16 01:04

Calgary呃?年快速的膨??大
腠然????成樘
但是一???了篥?和不安
都不知道呃??要持理到何?!?

seabiscuits 2007-05-13 07:38

楼主是真的下工夫了解这个城市的人。:wdb20:

gdpingping 2007-05-13 14:19

好贴,还有uup

metro88 2007-05-21 03:52

谢谢:wdb17:

alixujie 2007-05-21 22:50

谢谢LZ!收藏了

keer 2007-11-25 08:31

谢谢!

david-qd 2007-11-26 16:30

好帖.

gxy1968 2007-11-26 19:27

太好了,以后就想去卡城,谢谢:wdb17:

腾格里 2007-11-26 21:51

支持一下!

迷茫的兔子 2007-12-06 17:13

支持~~~

panjiayue 2007-12-06 21:02

很喜欢,谢谢!

jobber-zhang 2007-12-07 12:54

引用:

作者: dingding (帖子 1432544)
$268,000 503 - Greenview, District A, 02 - Calgary, South, Alberta

MLS®: C3249927
TOWNHOUSE WITH NO CONDO FEE, MANY UPGRADES. 3 BEDRROMS & A DEN, NEWER WINDOWS, DOORS, SOME FLOORS, ETC

不错,文字介绍比较详细,图像略显不足。但还是非常感谢,LZ费心了。:wdb17:

小熊妈妈 2008-01-18 07:21

顶一下!收藏了!

tq16406 2008-01-22 17:13

好贴

wilfredzhou 2008-01-23 01:07

非常好!
非常地很好!!
非常地很感谢!!!

YJLH99 2008-01-24 10:25

感动!文笔好,有心人,客观,巨支持!

liuliuliu 2008-01-25 23:00

对卡城有了大体了解.谢谢!

山东老A 2008-01-31 02:11


elisachen 2009-08-30 23:46

翻出dingding的老帖子,重新学习一下!

非常感谢!
期待后续!

cavabien 2009-08-31 01:01

好!

lfangzhou 2009-08-31 09:08

谢谢楼主分享...

Annab 2009-08-31 11:00

收藏了!

Annab 2009-08-31 11:04

太好了,以后就想去卡城,谢谢

外语广播 2009-09-04 11:41

虽然没有去过,但这种好贴是必须顶的。

西边的云 2009-09-04 16:26

好贴! 顶!!!

枫叶梦梦 2011-02-04 13:26

翻出dingding的老帖子,重新学习一下!

小小昭 2011-02-13 22:36

好贴,收藏了!