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这样情况可以买HOUSE么?
mythologywisdom 2007-04-13 11:33

我是个还没成功的准移民, 在国内有点投资收益可以支撑最多每月2500加币的花费, 正在办投资移民的手续呢. 说实话, 为在加租房和工作的种种麻烦吓到了. 想在成功移民之后不久就买自己的HOUSE.
想咨询以下如下问题:
1) 小城市的HOUSE是不是可以便宜很多? 温市周边200公里内的小城市(风景好点啊)HOUSE是否可以30万买下? 如果在东部的scotia和brunswick, 是不是可以20万甚至15万以内买新房?
2) 工作问题想暂不考虑, 一个是想专心照顾好家庭, 一个是开始去的1年内肯定是要适应当地生活的, 等当地生活适应了, 也可以考虑在国内的投资赚钱, 毕竟在哪里赚钱其实都一样. 再说久不工作也不适应朝9晚5的上班生活了.
3) 花费的问题, 2500/月如果有自己的房子+一辆车, 可以够5口在小城市的花费么? (准备把父母接过去一起住, 和一个不到3岁的孩子一共5口, 这样是不是可申请牛奶金?) 我们的日常生活花费一般, 在国内也是比较节省的那种, 但也有自己的别墅和车(国内养房养车也很贵啊), 全家都已经习惯在郊区的生活了, 唯一担心的是孩子的教育和老人的医疗问题, 孩子教育嘛, 也没想到多好的学校, 一般就可以了, 老人医疗条件是必须考虑周全的, 中国人的习惯孝为先么, 另外, 想支持老人的旅游费用, 不知道在加旅游花费高么?
恳请各位大吓和前辈给予指导. 谢谢!

mythologywisdom 2007-04-13 11:39

还有个问题想请教, 看了论坛的帖子很少有人提及的, 就是车的事, 在我们决定移民前不久买的新车(20几万RMB)如果为移民卖掉会损失好几万呢, 是不是可以带到加拿大去用? 带过去上牌和运输费用估计是多少啊? 另外车出国了, 是不是可以退掉在国内的附加费啊(就是车价10%的那个)?

selwynwan 2007-04-13 13:41

在国内有这个投资收益还过来熬干嘛?过到这边LZ的生活质素直线下降啊,送小孩过来读书就算了吧

mythologywisdom 2007-04-13 17:09

小孩还很小, 很快要找幼儿园了, 好一点的幼儿园也要大人天天接送, 小学也一直要接送下去, 而且教育质量差, 我有很多朋友的孩子都经历过了, 本地最好的小学也只是认分不育人的, 到处补习也只能培养出高分素质差的孩子.
身边有种不安全的感觉, 有个朋友的男孩初中被人打得住院了(几个抢学生的高中流氓), 有个北京朋友亲眼见到野蛮开车还下车打人的, 各地都有保安刺伤业主的(前几天沈阳银行保安还开枪打死一个). 我原来单位50岁的同事住这里很有名的高级小区, 和保安争执时被气死(突发脑溢血). 在国内开车, 要时刻提高警惕, 因为国内法律支持碰瓷的, 北京和河南这事已经越来越多, 最近一个亲戚在路上也碰到了, 我曾在街上开车等红灯遇到想拉开我车门的(想想他想干什么!) 即使不遇到碰瓷的, 一骑车的一头撞你车上, 你还要赔给他钱给他看病. 而交强险又被称强交险, 交1050/年, 没你一点责任的事故撞人了保险赔4000, 撞车了赔2000, 撞死了才赔44000 (真撞死人了能只赔44000就完事么? 其他的保险可不管).
和以前一个同事聊天, 说到他们那里热闹的夜市横行无忌的xx小偷, 当地商贩看着小偷半抢半偷都不敢出言提醒(他们那里是我们这房价很高的高科技园区啊, 连那里都这样了)
想送老人出去旅游, 可看到三亚打人事件和山西(陕西?)政协副主席在海南被坑, 听到从云南陪用户旅游回来的朋友的抱怨, 旅游能有好心情么? 当你被强制购物或被坑被骗被抢还只能忍气吞声的时候, 你想做什么? 个人去对抗黑恶势力? 依仗我们的政府? 依靠我们的人民警察? 他们都在干什么? 一个西部地区的房地产老总被冤枉抓进去, 不审判, 不放人, 硬是被公安关了700多天, 放出来了也只是给了5万的"国家赔偿", 吉林更是有几个警察为朋友出气, 把一个人冤枉然后关起来暴打, 打昏迷了那人也不认栽赃的罪, 就把他扔出窗外摔死. 想想前年太原刑警打死北京警察的事件吧.
在国内生活质素高么? 也许有人说国内连抢带偷连坑带骗的也比在国外花费少, 这个有可能, 可是如果你见到乞讨的你给他5元, 心情应该还不错吧, 但如果是乞丐冲上来给你几拳制住你, 然后再骂你几句: 拿3元出来! 你拿出3元给他, 是不是心情就不那么愉快? 我想到的就是: 咱是老百姓, 惹不起, 我们躲的起. 可以少吃点好的, 可以少享受一些奢侈生活 (本来我们也不向往有什么奢侈消费, 只是想安静平安的生活), 普通生活, 内心安乐就好.

Even 2007-04-13 18:01

:wdb14: 有钱可以躲,没钱怎么办?

ilovecanada 2007-04-13 18:44

1) 小城市的HOUSE是不是可以便宜很多? 温市周边200公里内的小城市(风景好点啊)HOUSE是否可以30万买下? 如果在东部的scotia和brunswick, 是不是可以20万甚至15万以内买新房?
3) 花费的问题, 2500/月如果有自己的房子+一辆车, 可以够5口在小城市的花费么? (准备把父母接过去一起住, 和一个不到3岁的孩子一共5口, 这样是不是可申请牛奶金?) 我们的日常生活花费一般, 在国内也是比较节省的那种, 但也有自己的别墅和车(国内养房养车也很贵啊), 全家都已经习惯在郊区的生活了, 唯一担心的是孩子的教育和老人的医疗问题, 孩子教育嘛, 也没想到多好的学校, 一般就可以了, 老人医疗条件是必须考虑周全的, 中国人的习惯孝为先么, 另外, 想支持老人的旅游费用, 不知道在加旅游花费高么?

1. 不在温,维,卡,埃,多五市买房的话, 20万可以买到新房了.15万可以买新的TOWNHOUSE.

3. 买房要交地税,另外冬天暖气费用较高, 再去掉车保险和相关费用的话,估计剩下1500出头. 加孩子的牛奶金估计也有1700左右. 单日常生活开销的话, 5口一个月1000够了,再加电话上网电视费用, 差不多1200元.
跟华人旅游团的话, 安省到美国的3日游估计在200出头/人. 冬天到南方度假便宜的一周全包3星级饭店含税在7-800的样子.

mythologywisdom 2007-04-13 19:15

回复4楼, 没钱技术移民去赚钱吧. 在国外吃几年苦(耗费几年青春), 找到一个稳定工作, 也能享受自在的生活.

回复5楼, 非常感谢. 坚定了出去的信心. 南方渡假的700-800是1个人还是包一个便宜渡假屋的价格?

ilovecanada 2007-04-14 08:33

加勒比海诸国,墨西哥, 最便宜大概6-7百/人, 包来回机票, 6晚酒店住宿, 税费, 酒店一日三餐, 基本是自助餐, 饮料畅饮, 每周会有1-2次免费的点餐.非机动项目的水上运动免费.
需要2人成行.

飞鱼飞 2007-04-14 18:19

建议楼主先来温哥华看看再作决定。加拿大有加拿大的好处,也有很多不足之处。至于房价方面,关键要看你到时是在哪里工作,然后在工作地点的周边地区进行比较挑选。现在就想在什么地方买房有些太早了的说

mythologywisdom 2007-04-15 01:29

回复8楼: 再次感谢!
每人600-700的话, 如果可以延长到住2个月, 应该会每人花费4000吧? 两个老人估计是冬天旅游花费8000. 也是不小的开支了, 不过如果我们日常花销节省一点(或是我在住处附近做个轻松点的低薪工作贴补一下, 也能同时锻炼语言和融入当地生活), 应该可以负担的起了吧? 为移民准备的各项培训援助, 是全日和业余可选的么? 一般状况可培训多久啊?

mythologywisdom 2007-04-15 01:38

温哥华是很好, 只是那里的房价问题(买不起啊), 另外我做的省提名投资移民, 也不能在几年内到温市居住. 至于工作, 感谢Ilovecanada提供的信息, 估计我在国内的投资收益可以支撑在加的花费, 我们可以选择一个小城市买HOUSE简单生活吧? 参加完那些政府提供的培训援助, 计划(只是自己一相情愿的想法啊)找个当地低薪工作便于融入当地社会, 看好家人尤其是老人和孩子就是我的理想了(没出息吧?), 呵呵.
引用:

作者: 飞鱼飞 (帖子 1489515)
建议楼主先来温哥华看看再作决定。加拿大有加拿大的好处,也有很多不足之处。至于房价方面,关键要看你到时是在哪里工作,然后在工作地点的周边地区进行比较挑选。现在就想在什么地方买房有些太早了的说


mythologywisdom 2007-04-15 01:51

我打工已经10几年了, 自己创业也有4年多, 最初的拼劲随年龄磨的已经没有了. 按计划近两年在关注投资及收益, 2500/月是以多项投资5年平均收益的80%测算的. 象去年和今年国内股市和基金的疯狂, 投资在股票和基金那部分都翻1.5倍多了, 如果一直有这样的表现, 岂不是可以奢侈奢侈? 呵呵, 明知道是不可能的.

alex_lz2005 2007-04-15 05:38

頂。。。股市不是又下來了嗎。。。

飞鱼飞 2007-04-15 10:06

www.realtylink.org
之所以说要先来看看才明白,主要是人没来的时候可能对房价较低,地区较偏远的小城市没什么概念。那些地方很少中国人,尤其是大陆人。想找一个味道稍微好一点的中国餐馆都很难,交通也不是那么方便。这些对于不会开车的老人来说是很难适应的。另外,有孩子的通常都会注重学校,可是这些城市的排名靠前的学校几乎没有。如果楼主移民的想法是让家人有个舒适安全的生活的话,可以说楼主以上关于住房地区的考虑是很不现实的。先来看看,观察观察,然后再作决定才是明智的。

mythologywisdom 2007-04-15 23:01

回复13楼的: 股市从2月27日跌270点那次大跌之后, 到3月初稳住阵脚, 到现在已经从2800上涨到3500点, 有些股票(不包括那个怪异的16个涨停的杭萧钢构)从2月初介入到现在两个月实现翻番. 我只有一部分资金买成股票, 所以没实现这么多收益.

mythologywisdom 2007-04-15 23:18

感谢飞鱼飞. 我们现在就住郊区, 离城区最边缘10公里, 距离市中心30公里, 中餐馆的问题, 一年也不会出去吃几顿饭, 而且经常是吃西餐牛扒或日韩餐之类, 少吃中餐的原因主要是不习惯油腻和重口味. 当然, 还是要每周能去一次超市买到中餐材料才好, 因为日常饮食习惯不会全改成西餐的. 交通问题, 我和LP都是老司机了, 老人出行我们都会跟随(反正我们时间很多), 现在我们这里就是购物不方便, 买什么都要开车去.
至于教育, 也是必须重视的, 学校不一定排名靠前, 中游就可以了, 可是我不喜欢孩子在一个混乱或是学坏的环境成长, 还有就是医疗, 没有医院的小镇是不能考虑了, 老人性命攸关啊, 我想: 比如圣约翰或哈里法克斯这样的城市应该可以考虑吧? 或者温哥华周围小城, 会不会比上面两个城市好些(气候无疑是好的了, 教育和医疗不知怎么样? 房价和距城区的距离也要考虑), 看来还是象飞鱼所说去看看才好.

引用:

作者: 飞鱼飞 (帖子 1491288)
www.realtylink.org
之所以说要先来看看才明白,主要是人没来的时候可能对房价较低,地区较偏远的小城市没什么概念。那些地方很少中国人,尤其是大陆人。想找一个味道稍微好一点的中国餐馆都很难,交通也不是那么方便。这些对于不会开车的老人来说是很难适应的。另外,有孩子的通常都会注重学校,可是这些城市的排名靠前的学校几乎没有。如果楼主移民的想法是让家人有个舒适安全的生活的话,可以说楼主以上关于住房地区的考虑是很不现实的。先来看看,观察观察,然后再作决定才是明智的。


白桦林 2007-04-16 12:13

看样子,楼主是个牛人啊,祝好运连连!

mythologywisdom 2007-04-16 18:44

引用:

作者: stevensi144 (帖子 1493704)
看样子,楼主是个牛人啊,祝好运连连!

:wdb11: :wdb13: 其实不是什么牛人,只是简单的人。
这么多年和人接触,往往和同龄人关系一般(因为无趣),总是和老年人关系融洽,因为工作努力,生活随意。总结自己:就是一规规矩矩的乖宝宝。
至于投资赚钱的事:
1)因为有的是闲工夫,公司的事交给伙伴去管。
2)有几个合伙人大家群策群力,人多了耳聪目明,被人提醒也能少犯错误。
3)我喜欢钻进去研究,不怕花费时间精力做细各种功课。还在上学的时候,就被室友和班上同学公认是适合搞科研的人,呵呵,可惜毕业后没走科研的路。
4)个人性格趋向谨慎。
这些因素聚集起来,让大家觉得我来做投资,可以追求长期稳定收益。我们做过长期测算,即使股市多年熊市和地产低迷的时段,我们的组合也能稳定赢利。近两年是赶上股市和楼市暴涨了,收益较高。

dondondondon 2007-04-17 12:00

想报名参加lz的项目

mythologywisdom 2007-04-17 23:23

引用:

作者: dondondondon (帖子 1496214)
想报名参加lz的项目

:wdb6: 感谢你的信任. 我们只是几个生意伙伴的合作, 因为大家相处10几年了, 基于相互对人性了解并信任, 也能开诚布公的相互讨论, 可以说大家既是出资人, 也都是参与者, 我只是去操作而已. 如果接受了其他人的资金, 就成了私募基金, 要有很多手续和规则, 甚至信用保证, 太复杂了, 而且我们的操作趋于长期和保守, 不如那些著名的专业基金收益高.
如果你有些闲钱想获得更高的收益, 可以搜索一些理财信息, 建议自己做一个简单的基金组合, 一般是选择几家有口碑的基金公司, 按一定比例投入 货币型+混合型+股票型, 然后根据自己对经济趋势和国际国内大市的判断, 调节这三种投入各自的比例, 这已经适合于一些资金量不大的个人了. 如果资金量大, 这种组合就过于简单. 详细的操作很复杂, 有机会可以切磋交流一下.

Aim 2007-04-17 23:32

粗粗看了楼主的打算,每月2500加币的消费在加拿大生活没有大困难——如果你还能够保持不奢侈的生活习惯的话。


建议一点:4搂的批评涉及到了太多的城市或者省名,建议编辑掉不要引起不必要的误会。个人感觉每个人都热爱自己的家乡,即使有事件发生,也不希望总被人指指点点。呵呵,说的不对请多谅解了。

回归大地 2007-04-17 23:53

和楼主的情况有点相似,一直在寻找生活比较舒适而费用不是太高的地方。saint john 和halifax似乎房价不高,风景还可以,但是中国人太少、回国交通不便、也不适宜投资。温哥华、多伦多等大城市房价太贵,而且人太多。不知道有什么地方合适?

听说,vancouver island有些地方气候和房价都可以。

等待ME 2007-04-18 02:16

路过

flytod 2007-04-18 09:06

路过兼看过。学习中

mythologywisdom 2007-04-18 13:20

引用:

作者: Aim (帖子 1497627)
粗粗看了楼主的打算,每月2500加币的消费在加拿大生活没有大困难――如果你还能够保持不奢侈的生活习惯的话。


建议一点:4搂的批评涉及到了太多的城市或者省名,建议编辑掉不要引起不必要的误会。个人感觉每个人都热爱自己的家乡,即使有事件发生,也不希望总被人指指点点。呵呵,说的不对请多谅解了。

谢谢! 你的热心鼓励和信息, 让我更觉得移民是值得努力值得期待的选择.

呵呵, 至于4楼提到的事件, 感谢你的提醒, 有很多提法尤其是带有地区名+贬低的形容, 应视为带有歧视的性质, 比如xx阿三, xx棒子等等. 因为他给一个地区的人贴上了不公正的标签. 以此推论, 只有那句XX小偷有可能会引人误解, 计划改掉它. (怎么形容那些利用少数民族特殊政策和控制未成年的少数民族抢+偷+持械恶意伤害这样的人? 以及整群这样的人在闹市游荡引起的城市居民的紧张?)
至于其他的事件的描述, 我想不出提到地名会伤害到谁, 谁都热爱自己的家乡, 但谁都不应该护短到不许提到曾发生过的事. 所以觉得没有隐去地名的必要. 弗吉尼亚发生了校园枪击案, 为了照顾美国民众爱家乡的心理, 难道我们要说发生在某国某州某校园的某案件 才算合理? 当然, 这是一些新闻的要求(避免法律纠纷), 比如国内报纸看到某著名超市保安强行搜身之类的报道, 用某超市会减少法律纠纷可能, 并不是因为一些人爱超市的忌讳吧?
不避讳自己家乡的不足, 正视应该面临的问题, 多做给自己家乡自己民族自己祖国添脸面的事, 那才是真正的爱家乡, 爱民族, 爱祖国. 那种以前提倡的为尊者讳, 为长者讳之类的各种忌讳, 还是少点才更文明.
兰州的掏肠恶魔已经伏法, 北京又出了审判几个未成年人虐杀无辜中年妇女的事件(时间是06年发生的, 当时却没见媒体提到). 哎, 感觉国内已经到了小百姓惴惴不安的阶段了, 据网友的帖子提到, 开枪打死储户的保安被初步认定故意杀人(有点疑惑, 认定罪名不是应该法院做的么? 怎么会这么快?), 引发事件的那个没带枪的人, 似乎没有受任何惩罚的迹象. 三亚打人并围堵当地派出所逼受害老人鞠躬道歉的那些当地商贩, 只有一人被象征性的拘留15天.

老杨 2007-04-18 13:35

每月2500的消费,我觉得有点紧张。

mythologywisdom 2007-04-21 11:46

引用:

作者: 老杨 (帖子 1499382)
每月2500的消费,我觉得有点紧张。

是啊, 我也是有些担心会不够用, 而且是5个人的花费不是一般的3口之家.
好在这些钱是买完了房子之后的每月花费, 看前面朋友的介绍, 似乎也够用了. 当然, 还是尽量提高收入才是最值得考虑的.

calgary 2007-04-21 11:49

引用:

作者: 老杨 (帖子 1499382)
每月2500的消费,我觉得有点紧张。

no mortgage, it's enough.

飞鱼飞 2007-04-21 16:12

楼主难道是想不用按揭贷款的方式买房吗?其实新移民只需要付35%的首期就可以无条件贷款了。有余钱可以用来买回报率更高的债卷或者别的投资不是更好吗?

mythologywisdom 2007-04-22 23:22

引用:

作者: 飞鱼飞 (帖子 1507026)
楼主难道是想不用按揭贷款的方式买房吗?其实新移民只需要付35%的首期就可以无条件贷款了。有余钱可以用来买回报率更高的债卷或者别的投资不是更好吗?

有两个原因: 一个是中国人骨子里的保守. 另一个是投资的分布, 一般不能占资本的全部, 举例说: 100万的资产, 最好是1/3投资实业 1/3投资股票和基金 1/3投资外汇或存款. 以上风险从高到低, 收益也从高到低.
如果买房, 就是把1/3收益和风险最低的存款部分转变成房产投资. 其他2/3还用做其他投资. 如果采用按揭方式, 腾出来的资金仍然需保留部分低收益的存款(稳定), 如果把按揭省下的现金用来投资高风险的实业或股票类, 投资结构就变成了1/2 实业和 1/2股票基金, 风险会提高, 同时为了供房准备每月的还款, 也增大了投资和生活压力. 实业的不确定性高(政策, 市场, 人员), 无法保证几年中会有稳定收益. 股票基金类投资会遇到熊市, 有可能无收益的套牢几年, 那时侯如果还要供房养车, 呵呵, 没准房子就变成银行的了. 说到底还是保守观念.

飞鱼飞 2007-04-23 04:03

引用:

作者: mythologywisdom (帖子 1509480)
有两个原因: 一个是中国人骨子里的保守. 另一个是投资的分布, 一般不能占资本的全部, 举例说: 100万的资产, 最好是1/3投资实业 1/3投资股票和基金 1/3投资外汇或存款. 以上风险从高到低, 收益也从高到低.
如果买房, 就是把1/3收益和风险最低的存款部分转变成房产投资. 其他2/3还用做其他投资. 如果采用按揭方式, 腾出来的资金仍然需保留部分低收益的存款(稳定), 如果把按揭省下的现金用来投资高风险的实业或股票类, 投资结构就变成了1/2 实业和 1/2股票基金, 风险会提高, 同时为了供房准备每月的还款, 也增大了投资和生活压力. 实业的不确定性高(政策, 市场, 人员), 无法保证几年中会有稳定收益. 股票基金类投资会遇到熊市, 有可能无收益的套牢几年, 那时侯如果还要供房养车, 呵呵, 没准房子就变成银行的了. 说到底还是保守观念.

那么楼主是否知道在加拿大这个国家,除了一部分很有钱的投资移民是一次付清购房款外,其余的人都是按揭买房,包括中国人。我想楼主应该多了解一些加拿大的生活方式和各方面的政策,然后再计算买房或者移民的事。

michael_wang 2007-04-23 07:34

楼主有钱一次付款,省得操心,而且能保证在买完房之后有2500/月的投资收益,我觉得也未尝不可。钱肯定是够,不会很紧张,但不支持过多的额外花销。

michael_wang 2007-04-23 07:35

如果LZ有闲钱,为何不在加的金融市场投资呢?

mythologywisdom 2007-04-23 10:22

引用:

作者: michael_wang (帖子 1510101)
如果LZ有闲钱,为何不在加的金融市场投资呢?

移民的事还早着呢, 如果能成功, 到了加之后再慢慢考察吧, 熟悉和研究过的投资自己会更有信心.

mythologywisdom 2007-04-23 10:28

引用:

作者: 飞鱼飞 (帖子 1509914)
那么楼主是否知道在加拿大这个国家,除了一部分很有钱的投资移民是一次付清购房款外,其余的人都是按揭买房,包括中国人。我想楼主应该多了解一些加拿大的生活方式和各方面的政策,然后再计算买房或者移民的事。

是啊, 还没到加, 都只能是设想. 能移民成功的话, 至少要先租几个月房子办各种手续和选房之类, 也许随着熟悉加国的生活, 到了那时侯想法就变了呢, 随遇而安, 入境随俗吧.
现在提这个题目出来, 只是我在国内的一种规划, 自然要在去之前, 先尝试规划一下将来, 等真的面临问题, 再调整计划吧, 谢谢各位已经在加生活前辈的指点, 希望大家都有更轻松愉快的生活.

大胃贝克汉姆 2007-04-23 12:05

贷款利息高吗?

daocheleida 2007-04-23 20:58

引用:

作者: mythologywisdom (帖子 1510358)
是啊, 还没到加, 都只能是设想. 能移民成功的话, 至少要先租几个月房子办各种手续和选房之类, 也许随着熟悉加国的生活, 到了那时侯想法就变了呢, 随遇而安, 入境随俗吧.
现在提这个题目出来, 只是我在国内的一种规划, 自然要在去之前, 先尝试规划一下将来, 等真的面临问题, 再调整计划吧, 谢谢各位已经在加生活前辈的指点, 希望大家都有更轻松愉快的生活.

很喜欢楼主的投资理念!

tony7711 2007-04-26 03:32

回答楼主二楼的问题

加拿大交通部(更准确些是 ontario 省交通部)规定要从海外(除了美国和墨西哥等NAFTA成员国)进口汽车,该车必须是 7年以上车龄的古董车。而且必须通过 废气和安全测试。

我有朋友因为很喜欢一款加拿大没有的车款,进口过,实际都操作过了。

但从美国进口,就只要补GST/PST。

移民第一次入境,能不能破例带车入境,真得不知道。

购置税,让政府退你已经收了的钱,这有点天方夜谭。

另外,在加拿大其实小城市的生活真的很舒服。没有大城市的压力。我原来大学的城市 人口 30多万。 比一类城市节奏慢很多,人们也很友善。教育也很好,环境也很好,房价要低20-30%

mythologywisdom 2007-04-26 12:19

引用:

作者: tony7711 (帖子 1517651)
回答楼主二楼的问题

加拿大交通部(更准确些是 ontario 省交通部)规定要从海外(除了美国和墨西哥等NAFTA成员国)进口汽车,该车必须是 7年以上车龄的古董车。而且必须通过 废气和安全测试。

我有朋友因为很喜欢一款加拿大没有的车款,进口过,实际都操作过了。

但从美国进口,就只要补GST/PST。

移民第一次入境,能不能破例带车入境,真得不知道。

购置税,让政府退你已经收了的钱,这有点天方夜谭。

另外,在加拿大其实小城市的生活真的很舒服。没有大城市的压力。我原来大学的城市 人口 30多万。 比一类城市节奏慢很多,人们也很友善。教育也很好,环境也很好,房价要低20-30%

非常感谢你的回复, 家里人和我都喜欢小城市/小城镇的生活, 看了你的回复更有信心了, 原先我担忧的就是老人的医疗和孩子的教育.
至于带车的事不管允不允许, 我已经想通还是放弃了. 主要原因举例如下: 国内要花30万RMB买的车, 在加购买类似车型往往只需要24万左右(配置随意增减, 质量还比国内的好), 我把国内用的车卖掉即使赔6万, 到加买一辆类似的还能开新车呢, 运来运去还要加运费实在不值, 还有, 在国内卖二手车时定价是考虑到那10%附加税的, 也就是说相当于把那10%的税也折价卖掉了, 肯定合算. 呵呵. 你说的对, 让政府把税退回来那是做梦才有的事.

tony7711 2007-04-26 16:34

引用:

作者: mythologywisdom (帖子 1518477)
非常感谢你的回复, 家里人和我都喜欢小城市/小城镇的生活, 看了你的回复更有信心了, 原先我担忧的就是老人的医疗和孩子的教育.
至于带车的事不管允不允许, 我已经想通还是放弃了. 主要原因举例如下: 国内要花30万RMB买的车, 在加购买类似车型往往只需要24万左右(配置随意增减, 质量还比国内的好), 我把国内用的车卖掉即使赔6万, 到加买一辆类似的还能开新车呢, 运来运去还要加运费实在不值, 还有, 在国内卖二手车时定价是考虑到那10%附加税的, 也就是说相当于把那10%的税也折价卖掉了, 肯定合算. 呵呵. 你说的对, 让政府把税退回来那是做梦才有的事.

是的,楼主正解。 我在加拿大住了5年,对买车有了点心得:买新车不如买成色较新的二手车,买二手车不如租新车。

我第一辆车是 新车,Toyota Camry, 开了2年半,卖了。32000买的,18000 卖的。损失很厉害 .

第二辆车是走了1年的 VW Jetta, 花了22000, 开了一年,还能卖 18000。

第三辆就是lease 的新车, MAZDA 6 WAGON, 因为dealer搞活动,0%利率,一个月才388CAD (Tax. incld)。 4年以后又可以开新车。


我觉得还是中小城市好。特别是一类城市的卫星城,生活方便,环境好(因为一般卫星城都事后发展的,没有那些拥挤的老城区),工作节奏慢,生活悠闲,因为节奏比较慢,大家都很nice. 但是教育同样非常好。还有,不堵车,房子便宜。

北京72 2007-04-27 12:58

赞同你的计划,讨论讨论。