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这样有可能吗?团结-胜利

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wuhan2006 : 2007-05-21#1
  在加拿大这一片热土上第一批来的是欧洲的移民,他们开拓发展,建起了自己富裕的家园,如今享受着无限的成功,最好的领域和职位由他们及其后代享用着.第二批来的港台移民,拥有大量资金,在商界占有一席之地,赚着滋润的利润.我们,第三批移民,带着梦想,拥有技术和知识,夹着铺盖卷来到这里,在成功者的公司里埋头干着,赚着时薪,不知什么时候才能付得了头款或买下房子,也许是一辈子的房奴.
  无疑,这里有很多机会,但那是大资金的乐园.我们许多移民一盘散沙,四处寻找机会,购买生意,冒着风险,还要低声下气的求银行贷款,做的是最辛苦和艰难的生意.
  我们知到房地产是最赚钱和稳定的,像成熟的plaza,公寓,土地等.据专家说,有的土地两年后可增值3-5倍.在目前移民政策不变的情况下公寓的租赁经营收益很好,还可享受房产增值的好处.这些需要几十上百万的资金才能运作,不是新移民可以承担的.但如果我们团结起来,不就可以了吗?假设一百家,每家一万刀,就有一百万,要买土地?通过专家论证,行!买!或全部一次付清,或付到银行要求的比例,贷款.增值,滚动发展.带出自己的物业公司,清洁公司,等等.直接进入高起点的投资.这需要有诚信无奸诈,志同道合,完善的制度,共同取得成功.移民中有各种人才.
 这样有可能吗?中国人善于单打独斗.
 这里只是抛砖引玉.敬请抛砖.

 

okchina : 2007-05-21#2
回复: 这样有可能吗?团结-胜利

你信任谁?谁信任你?

garfieldcai : 2007-05-21#3
回复: 这样有可能吗?团结-胜利

很有想法。是把钱交给你吗?你给我房子?

wuhan2006 : 2007-05-21#4
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以公司的方式,有董事会,有章程,以志同道合者为主.道不同不与为谋.

LaiLai : 2007-05-21#5
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最好的方法是把錢放在一個中間公司﹐可是買什麼房﹐幾時買/賣﹐多少錢放出去都是問題。

ronnyhay : 2007-05-21#6
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:wdb10::wdb9:

wuhan2006 : 2007-05-21#7
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注意:我只是提一个方法和思路.可能张三,李四等几人志同道合,以这种方式运行.只有大钱才能容易生钱.如果有几个这种公司运作成功,后来的移民可能有了好的土壤,进入良性循环.
   可有法律顾问,会计顾问,监督机制.

战斗在加国 : 2007-05-21#8
回复: 这样有可能吗?团结-胜利

  在加拿大这一片热土上第一批来的是欧洲的移民,他们开拓发展,建起了自己富裕的家园,如今享受着无限的成功,最好的领域和职位由他们及其后代享用着.第二批来的港台移民,拥有大量资金,在商界占有一席之地,赚着滋润的利润.我们,第三批移民,带着梦想,拥有技术和知识,夹着铺盖卷来到这里,在成功者的公司里埋头干着,赚着时薪,不知什么时候才能付得了头款或买下房子,也许是一辈子的房奴.
  无疑,这里有很多机会,但那是大资金的乐园.我们许多移民一盘散沙,四处寻找机会,购买生意,冒着风险,还要低声下气的求银行贷款,做的是最辛苦和艰难的生意.
  我们知到房地产是最赚钱和稳定的,像成熟的plaza,公寓,土地等.据专家说,有的土地两年后可增值3-5倍.在目前移民政策不变的情况下公寓的租赁经营收益很好,还可享受房产增值的好处.这些需要几十上百万的资金才能运作,不是新移民可以承担的.但如果我们团结起来,不就可以了吗?假设一百家,每家一万刀,就有一百万,要买土地?通过专家论证,行!买!或全部一次付清,或付到银行要求的比例,贷款.增值,滚动发展.带出自己的物业公司,清洁公司,等等.直接进入高起点的投资.这需要有诚信无奸诈,志同道合,完善的制度,共同取得成功.移民中有各种人才.
 这样有可能吗?中国人善于单打独斗.
 这里只是抛砖引玉.敬请抛砖.

 

不嫌麻烦?
不怕风险?

直接去买一个地产方面的基金岂不是更省事?

wuhan2006 : 2007-05-21#9
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买基金收益能达到多少?是最大化吗?这样也就是支持了那第一代的人哪.

战斗在加国 : 2007-05-21#10
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买基金收益能达到多少?是最大化吗?这样也就是支持了那第一代的人哪.

那倒也是

不过省事啊

省得你算计我,我算计你

最后鸡飞蛋打

流浪家族 : 2007-05-22#11
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任何生意模式考虑到人为的因素就会变得可悲:wdb14:
股东这么多,组织开个会什么的都要一个月了,不现实

life990 : 2007-05-22#12
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不错的想法,温州人都这么干,所以他们能到处炒房。团结互信最重要。

kind16 : 2007-05-22#13
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这个想法我也想过,和国内的所谓的非法集资差不多

是个好方法,我乐于参与.

可是怎么做,人这么多,保障大家的利益,是相当困难的.

zznn123456 : 2007-05-22#14
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温州人就是这样炒楼的,通常几千万,上亿很快就集资起来.

没看见12楼的,已经有了-----大汗

当年温州人在上海的口号是,1,2,3

内环:消灭3万/平米
中环:消灭2万/平米
外环:消灭1万/平米

走路的大鹏 : 2007-05-22#15
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很赞同楼主的想法,九十年代初,很多香港,台湾人到大陆就是这样开起小公司,工厂到现在很多都长大了,但这要专业人士来计划运作,得有很祥细的可行性计划书,跟运作,盈利模式等等问题.
楼主的想法可贵之处在于敢想,技术移民到加的各位同志大多有专业的背景,丰富的工作经验,藏龙卧虎的,但大都在最低层苦苦挣扎,我们是该好好想想了......值得讨论讨论.......

shadow : 2007-05-22#16
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想法很好,操作困难

另外有一点提醒一下, 如果针对特定对象集资,比如几个亲戚朋友,几个同事一起集资干点事,称为“集资”

如果针对不特定对象,比如在社会上集资,或者在网上发个广告集资,属于“非法集资”

小毛 : 2007-05-22#17
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最大的问题就是不信任。除了钱,靠什么凝聚在一起?

wuhan2006 : 2007-05-22#18
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听一听,有一些信息.在9-讲坛
http://www.cttv.ca/#main

集资是一个办法,只要大家合得来.但集资是不是拿一个固定利息?如果是股份公司,大家分红,是不是更好呢?