加拿大家园论坛

想去加拿大买个农场

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/110946/

wisper : 2007-05-24#1
看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

shellydd : 2007-05-24#2
回复: 想去加拿大买个农场

我去给你放羊好不好啊?

wisper : 2007-05-24#3
回复: 想去加拿大买个农场

我准备种菜啊,你放羊来吃我的蔬菜?!

shellydd : 2007-05-24#4
回复: 想去加拿大买个农场

哦,那我去给你种菜吧,做长工好不好啊?

瑞雪春风 : 2007-05-24#5
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

买下来政府不会整天来收牛头税马头税狗头税什么的吧?


加拿大农民一般自己不种地,雇用专业公司来种,成本也很高滴。


:wdb10:

wisper : 2007-05-24#6
回复: 想去加拿大买个农场

咱们合伙吧,可以买一个大农场,怎么样?

wisper : 2007-05-24#7
回复: 想去加拿大买个农场

买下来政府不会整天来收牛头税马头税狗头税什么的吧?


加拿大农民一般自己不种地,雇用专业公司来种,成本也很高滴。


:wdb10:
不会滴不会滴,还有不少优惠呢。
我准备去农业部的网站泡几天,回来再向同志们汇报。

shellydd : 2007-05-24#8
回复: 想去加拿大买个农场

不会滴不会滴,还有不少优惠呢。
我准备去农业部的网站泡几天,回来再向同志们汇报。


好啊,我的工作叫靠你落实啦,等你消息啊!

wayne88 : 2007-05-24#9
回复: 想去加拿大买个农场

不会滴不会滴,还有不少优惠呢。
我准备去农业部的网站泡几天,回来再向同志们汇报。
多看两眼,也许我也有想法....:wdb20:

alanshen888 : 2007-05-24#10
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

好主意!算上我一个。

婳婳 : 2007-05-24#11
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

俺LG一直想去加拿大当农民,他说可算是找到战友了:wdb6:

June_128 : 2007-05-24#12
回复: 想去加拿大买个农场

我也有兴趣,我们合伙怎样?

xingchengys : 2007-05-24#13
回复: 想去加拿大买个农场

咱们想一块儿去了
支持你,等你的好消息

xingchengys : 2007-05-24#14
回复: 想去加拿大买个农场

我LG说种玉米

abb007 : 2007-05-24#15
回复: 想去加拿大买个农场

我也去打长工,预留个岗位!

ILP : 2007-05-24#16
回复: 想去加拿大买个农场

这也是我和我老公的理想!我老公连花生都会种,还有棉花啦,烟叶啊!所以,我们也要求合作!

phoenix7773 : 2007-05-24#17
回复: 想去加拿大买个农场

Good idea......:wdb10::wdb6:

JACKSON ZHANG : 2007-05-24#18
回复: 想去加拿大买个农场

大家组织一个人民公社,实行社会主义制度.

眼镜腿 : 2007-05-24#19
回复: 想去加拿大买个农场

还是种菜好,那边菜贵!

中国人在俄罗斯种菜都能活,在加拿大还不更容易?我去学开卡车,给你跑运输!

Aim : 2007-05-24#20
回复: 想去加拿大买个农场

还是种菜好,那边菜贵!

中国人在俄罗斯种菜都能活,在加拿大还不更容易?我去学开卡车,给你跑运输!
腿腿,这是跑哪里去了,好久没有见到?有好消息了吗?

海之角 : 2007-05-24#21
回复: 想去加拿大买个农场

也算上我一份吧.

2598 : 2007-05-24#22
回复: 想去加拿大买个农场

把儿子放在圈里,自己就在旁边种庄稼,一举多得。

wisper : 2007-05-24#23
回复: 想去加拿大买个农场

^_^,看来战友不少嘛,给大家一个网址去选个喜欢的农场吧,看得我的口水哗哗的啊!www.mls.ca

Aim : 2007-05-24#24
回复: 想去加拿大买个农场

^_^,看来战友不少嘛,给大家一个网址去选个喜欢的农场吧,看得我的口水哗哗的啊!www.mls.ca
:wdb11::wdb6:还等着你解读农业部网站呐:wdb9:

wisper : 2007-05-24#25
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb11::wdb6:还等着你解读农业部网站呐:wdb9:
别急啊,得泡两天才能钻研得透彻嘛:wdb6:

chechecheche : 2007-05-24#26
回复: 想去加拿大买个农场

怕是各位想得太美了。
拥有农场可能也要交地产税之类的吧?不太可能什么费用都不用交,那样的话买块地种树都行。

jiankang : 2007-05-24#27
回复: 想去加拿大买个农场

想到一块去了。就等加拿大批准我移民了

wisper : 2007-05-24#28
回复: 想去加拿大买个农场

怕是各位想得太美了。
拥有农场可能也要交地产税之类的吧?不太可能什么费用都不用交,那样的话买块地种树都行。
地产税肯定有的,但不会太高,比如下面这个:?治王子市???127英?/50甲掾地 ?金:350加元/年,?治王子市?德湖?160英?/64甲掾地 ?金:160加元/年

传说中的鸟人 : 2007-05-24#29
回复: 想去加拿大买个农场

都来开农场吧。
我也来参与。:wdb10:

Aim : 2007-05-24#30
回复: 想去加拿大买个农场

都来开农场吧。
我也来参与。:wdb10:
那你得保证不偷啄稻米

Aim : 2007-05-24#31
回复: 想去加拿大买个农场

别急啊,得泡两天才能钻研得透彻嘛:wdb6:
:wdb17::wdb17::wdb10::wdb9::wdb19::wdb19::wdb19::wdb19:两天哦,君子一言!

传说中的鸟人 : 2007-05-24#32
回复: 想去加拿大买个农场

那你得保证不偷啄稻米
我向毛主席保证。

Aim : 2007-05-24#33
回复: 想去加拿大买个农场

我向毛主席保证。
我们跑题了吧:wdb4::wdb4:

传说中的鸟人 : 2007-05-24#34
回复: 想去加拿大买个农场

我没跑,要跑的也是你跑的。
我是说真的。我有兴趣参与兴建华人农场的计划。

Aim : 2007-05-24#35
回复: 想去加拿大买个农场

我没跑,要跑的也是你跑的。
我是说真的。我有兴趣参与兴建华人农场的计划。
我好担心农场的人工费用。国内人工费低,机械化程度也低。加拿大那边的机械俺没有研究过,不知道可以节省多少人工。

传说中的鸟人 : 2007-05-24#36
回复: 想去加拿大买个农场

我好担心农场的人工费用。国内人工费低,机械化程度也低。加拿大那边的机械俺没有研究过,不知道可以节省多少人工。
看你农场是作什么用途。
蔬菜,玉米,水果,动物,等等。不同的用途不同钱。

Aim : 2007-05-24#37
回复: 想去加拿大买个农场

看你农场是作什么用途。
蔬菜,玉米,水果,动物,等等。不同的用途不同钱。
就水果比较省人工。玉米种子每年要买(自己不能够留种)费用也不小。特别是粘玉米,不出地头就要加工处理,好麻烦。蔬菜更是化费人工的大头,而且病虫多多:wdb13:种苗木比较好,只是不知道市场有多大

传说中的鸟人 : 2007-05-24#38
回复: 想去加拿大买个农场

就水果比较省人工。玉米种子每年要买(自己不能够留种)费用也不小。特别是粘玉米,不出地头就要加工处理,好麻烦。蔬菜更是化费人工的大头,而且病虫多多:wdb13:种苗木比较好,只是不知道市场有多大
姨,姐是行家噢。
有什么用的着小弟的,给个明确一点的方向,我帮姐探探。

Aim : 2007-05-24#39
回复: 想去加拿大买个农场

姨,姐是行家噢。
有什么用的着小弟的,给个明确一点的方向,我帮姐探探。
俺就一农民,标准地农民――文化不高,牢骚不少,去了加拿大基本不找专业工作地

传说中的鸟人 : 2007-05-24#40
回复: 想去加拿大买个农场

俺就一农民,标准地农民――文化不高,牢骚不少,去了加拿大基本不找专业工作地
切,你都知道你是个地道的农民,还谈什么专业工?
这里的农民生活都不错,我以前有些同学,小镇上的,家里都是农民,他们都生活的挺自在的。羡慕。

瑞雪春风 : 2007-05-24#41
回复: 想去加拿大买个农场

看来吾等准移在国内应先上个拖拉机驾校学习一把了


临走的时候再从国内运上几船拖拉机,收割机,脱粒机,插秧机...到了那里成立人民公社,自己动手丰衣足食吧。


:wdb6:

Aim : 2007-05-24#42
回复: 想去加拿大买个农场

切,你都知道你是个地道的农民,还谈什么专业工?
这里的农民生活都不错,我以前有些同学,小镇上的,家里都是农民,他们都生活的挺自在的。羡慕。
想象一下,俺们出席小鸟的生日宴会,看到鸟鸟飞出来,俺们赶紧勒下麻腰带,伸出蒲扇般粗糙的大手,攥着一把玉米说$%$$@%,不是贬低楼上各位,千万别误会。主要是如果俺们开农场,必定是这形象

看来吾等准移在国内应先上个拖拉机驾校学习一把了


临走的时候再从国内运上几船拖拉机,收割机,脱粒机,插秧机...到了那里成立人民公社,自己动手丰衣足食吧。


:wdb6:
:wdb17::wdb17:

瑞雪春风 : 2007-05-24#43
回复: 想去加拿大买个农场

就水果比较省人工。玉米种子每年要买(自己不能够留种)费用也不小。特别是粘玉米,不出地头就要加工处理,好麻烦。蔬菜更是化费人工的大头,而且病虫多多:wdb13:种苗木比较好,只是不知道市场有多大

加拿大的气候恐怕大多数水果都不适合种啊。

不过虫子不用担心。以咱们中国种毒韭菜,毒菠菜.....的农药技术,加拿大那几个从小没闻过DDT是什么味的虫子还怕毒不倒它...


:wdb4:

Aim : 2007-05-24#44
回复: 想去加拿大买个农场

不过虫子不用担心。以咱们中国种毒韭菜,毒菠菜.....的农药技术,加拿大那几个从小没闻过DDT是什么味的虫子还怕毒不倒它...


:wdb4:
:wdb24::D登陆后记得带好吃的去监狱看望俺们哦

瑞雪春风 : 2007-05-24#45
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb24::D登陆后记得带好吃的去监狱看望俺们哦


看来买农场之前,咱们得先凑点“赞助费”把哈老珀这号人送到中国的党校学学“科学发展观”了


咱中国人啥都敢吃,人口不是照样13亿?

加拿大人畏首畏尾的,人口照样不过3000万。

实践是检验真理的唯一标准---统计数据证明吃点有毒食品确实是小事一件,只能闹闹肚子,没啥大不了的。

Aim : 2007-05-24#46
回复: 想去加拿大买个农场

看来买农场之前,咱们得先凑点“赞助费”把哈老珀这号人送到中国的党校学学“科学发展观”了


咱中国人啥都敢吃,人口不是照样13亿?

加拿大人畏首畏尾的,人口照样不过3000万。

实践是检验真理的唯一标准---统计数据证明吃点有毒食品确实是小事一件,只能闹闹肚子,没啥大不了的。
俺喷饭~~~~~~~,弱弱问:那你还折腾着移民呀?

phoenix7773 : 2007-05-24#47
回复: 想去加拿大买个农场

看来买农场之前,咱们得先凑点“赞助费”把哈老珀这号人送到中国的党校学学“科学发展观”了


咱中国人啥都敢吃,人口不是照样13亿?

加拿大人畏首畏尾的,人口照样不过3000万。

实践是检验真理的唯一标准---统计数据证明吃点有毒食品确实是小事一件,只能闹闹肚子,没啥大不了的。

:wdb5::wdb24: To "瑞雪春风"...Long time no see......How interesting of your idea......but......
说不定吃点有毒食品还能有正面效果......比如杀灭人体内的大肠杆菌......:wdb6::wdb19::wdb6:

georgezhou : 2007-05-24#48
回复: 想去加拿大买个农场

有前途,

瑞雪春风 : 2007-05-24#49
回复: 想去加拿大买个农场

俺喷饭~~~~~~~,弱弱问:那你还折腾着移民呀?

和18世纪欧洲那些传教士来中国传播福音一样,现在该轮到中国人到全世界传播“科学的发展观”建立“和谐世界”啦


:wdb17::wdb4:

瑞雪春风 : 2007-05-24#50
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb5::wdb24: To "瑞雪春风"...Long time no see......How interesting of your idea......but......
说不定吃点有毒食品还能有正面效果......比如杀灭人体内的大肠杆菌......:wdb6::wdb19::wdb6:

难怪中国绝大多数人没有医疗保健,人均寿命还那么长...

wisper : 2007-05-24#51
回复: 想去加拿大买个农场

陆续贴一些网上找来的加国农业的相关资料。建议对这个问题有兴趣的同志也能把自己发现的一些资料贴上来。
政府对农业的扶持政策

加联邦和各省政府对农业及农业食品的发展十分重视,制定了许多政策、措施,并且每年投入大量资金以保证农民的正常收入,促进农业的稳定发展。2004/2005年度,加联邦、省两级政府对农业投入资金达73亿加元,占加农业国内生产总值的41%,接近历史最高水平。根据协议,联邦和省政府出资额度分别为53%和39%,其余部分则来自非政府组织。上述资金由联邦、各省政府统一调拨,共同管理。联邦政府支持农业的资金主要包括以下方面:支付农业保险项目(57.2%)、科研与检验(20.8%)、农业发展及与贸易有关的项目(7.4%)、运作资金(7.3%)、库存和运输(0.3%)。各省政府对农业的资金支持项目与联邦政府类似,但数量要少得多。目前加政府对农业的扶持措施主要体现在以下方面:

1、农业保险项目

加拿大农业收入稳定项目(Canadian Agricultural Income Stabilization, CAIS),于2003年12月实施,取代过去的净收入稳定帐户(Net Income Stabilization Account, NISA)和加拿大农民收入方案(Canadian Farm Income Program, CFIP),是目前加农业最主要的收入安全和商业风险管理(Business Risk Management, BRM)项目,旨在尽可能在不影响生产和贸易的情况下稳定农民收入而不是单纯地向其提供补贴。农民、联邦和各省政府按一定比例向此帐户存入资金,如果农民当年的利润低于政府所设定的参照值,就可得到政府支付的款项,小幅度的利润减少造成的损失由政府和农民对半分摊,利润降幅越大,政府所摊份额就越大。CAIS最多可补偿农民当年损失的60%,其支付资金取决于农民事先所选择的保护水平,最低保护水平为70%,最高为100%。由于近年来受疯牛病、干旱、汽油涨价等因素的影响,农民的实际收入有所下降,因此加政府自2004年以来提高了支付该项目的资金,每年增长幅度为3%,为农民减轻经济负担、稳定收入、抵御风险等发挥了重要作用。

农作物保险项目(Crop Insurance Programs, CIP),该项目是为了保护农民免遭由于气候或其他自然灾害如干旱、洪涝、冰雹等带来的损失。该项目也是由农民、联邦和省政府三方共同承担,各省政府具体实施。农民如遭受自然灾害,联邦、省政府联合出资赔偿,目前约70%农民参加了这一保险,2003/2004年度联邦政府的拨款为4.04亿加元。

加拿大农民收入方案(Canadian Farm Income Program, CFIP),在发生不可抗拒的情况下(如自然灾害等)农民收入减少,政府向其提供的短期救济方案。联邦和省政府共同负担此项费用,向受灾农民提供过去5年平均收入70%的经济支持。目前此方案已被加拿大农业收入稳定项目(CAIS)取代

预支农民方案(Advance Payments Program, APP),预计种植的粮食价格可能下降,联邦和省政府提前预支农民部分借款,第一个5万加元无息,超过部分收取利息,联邦政府将支付此项方案的所有费用。

2、农业科学研究

加每年在这方面的投资约4亿加元,占农业GDP的3%-3.4%,在农业科研资金投入方面一直处于世界领先地位。加联邦农业和农业食品部、各省农业厅以及大专院校都积极参与科研项目,其中,农业和农业食品部下属的科研局发挥了重要作用。它拥有6个直属研究所,约50个研究机构,在全国各省还设有研究分支。联邦政府的科研机构侧重于农业科技的基础理论研究,而省级科研机构和大专院校则侧重于应用研究。

3、减免农业税

加政府十分重视调动农民生产的积极性,制定长远规划,多年来不断减免农民的各种赋税。2004/2005年度加政府减免农民税收达4.21亿加元,和农业生产有关的公司所得税也下调至30%-34%之间,比上世纪60年代下降了35%-40%。

4、加大对农村基础设施的投入

自1960年以来,加逐渐加大对农村基础设施如学校、医院、公路、铁路的投入,每年投资增长幅度约2%。

flyer_leo : 2007-05-24#52
回复: 想去加拿大买个农场

买个农场Good idea!

wisper : 2007-05-24#53
回复: 想去加拿大买个农场

关于税收

在加拿大,一位农民通常要缴纳的税收分为联邦税、省税和地方税。但由于各省有较大的自主权,农业税收政策也不尽相同。就税种而言,加拿大农户除了向地方政府交纳地产税以外,主要是根据自己的净收入纳税。每个农户,不管是以个体形式还是加入联营形式,每个财政年度都要通过填写《农业活动报表》向税务部门详细说明收入和支出情况,净收入在3万加元以内的农户可不缴所得税,净收入超过3万加元的部分须按照大约15%左右的税率纳税。

wisper : 2007-05-24#54
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加拿大农业税收政策及其对我国的借鉴意义

 中、加农业税制比较
中国和加拿大的国情和历史背景不同,使其在对待农业的税收政策上存在着较大
的差异。我国税制对农业区别其他产业,单独设立税种,主要包括以土地收益物为课
税对象的农业税、农林特产税和耕地占用税等。其中农业税是以常年产量为计税依据
的产品税,实行地区差别比例税率;同时,为调整农业产业生产结构、公平税负,对
园艺、水产、林木、牲畜收入等征收农业特产税。可见,我国税制对农业实行的是产
业、行业的区别对待制度。
与我国不同,加拿大对农业这一产业并没有设置专门的税种,对农业的征税只是
分布在各税种中、体现出政府对农业与其他产业按照市场规则平等对待。涉及到农业
的税种主要有所得税、资本利得税、商品与劳务税和财产税等。加拿大实行的是分税
制财政管理体制,税收按其管理权限分为联邦税、省政府税、市政府税,各级税收的
各税种几乎都将农业作为征税对象。
加拿大农业税制简介
(一)个人所得税。
加拿大个人所得税实行按年综合课征制。农场主及农业雇工都是个人所得税的纳
税人,其以财富流入形式的经济所得,如工薪、退休金、出租收入、股息、利息、失
业保险收入、抚恤金等,都作为收入综合纳税。在计算应税收入时,允许扣除下列个
人项目:农民的医疗支出、婴儿看护支出、就业支出、慈善捐款、注册退休计划供款、
家庭购房储蓄供款、必要生活支出及其他支出。还有税收抵免项目,即已税股息和已
纳国外税收。加拿大农民的个人所得税有以下几点值得注意:
1.加拿大的社会保障制度覆盖整个社会,农民也可以参加各种形式的社会保障
计划,其每年交纳社会保障支出允许在一定限额内扣除。同时,在其领取个人失业保
险收入时,也要交纳个人所得税。
2.小型农场的农场收入算作农场主的个人收入,征收个人所得税。在其扣除项
目下,多增加一项“生意”扣除,包括支付给工人的工薪、购买材料成本支出、借款
利息支出、科技支出等,都可以在税前扣除。加拿大鼓励农民个人对土地、农业生产
的技术投入,将其强调列出。
3.以上各项扣除都有精确数量标准,按一定比例在收入中扣除。这一标准每隔
几年要根据实际情况进行调整。并且,在扣除标准上,农民与城市居民没有明显的不
同。
联邦个人所得税实行二级超额累进税率,1999年起,年收入在0到29590加元的,
税率为17%,29590到59180加元的,税率为26%,59180加元以上的,税率为29%。
(二)公司所得税。
加拿大将公司分为子类按比例税率征收所得税:小型公司12%、制造与加工业公
司21%、一般公司28%。公司所得税的应税对象是总收入减去各项扣除后的净利润。
加拿大的大、中型农场都以“制造与加工公司”形式存在,交纳公司所得税。农场的
总收入为存货项目的销售收入,包括农作物、库存、牲畜以及其他计入应税收入的产
品;销售收入扣除存货调整项目后的净利润征收公司所得税。存货调整项目就是公司
所得税的扣除项目,包括:人工工薪,化肥、种子、水电、能源等投入成本,贷款利
息,销售费用以及资本折旧等。
加拿大公司所得税农业税制的特色:
1.资本成本折旧方法处理灵活。对于农业生产中的可贬值资产,每年都可提取
一定比例的折旧费计入成本扣除项目。对于可贬值资产的划分,加拿大税制中有专门
归类,每一农场的资产都应按规定处理。不同类型的资产适用不同的折旧方法:一般
机器、设备、厂房等,适用直线法折旧,而科技含量较高的设备则适用于加速折旧法。
2.科研投入成本的优惠处理。为了促进农业的现代化和科技化,对于农场用于
新作物研究、新科学实验等科研投入,可全额在收入中扣除。另外,一定比例的科研
投入可以作为投资税收抵免在所得税中扣减。
3.使用保留机制递延所得。保留机制是指加拿大国家税务局允许纳税人递延申
报交易所得或可征税资本利得的机制。当出售收入不能在资产出售当年收回,而要在
以后年度收回时,即属于当年的赊销帐款,可以使用保留金机制。只有带有严格付款
期限或有抵押的期票才可以使用保留机制。使用保留机制的资本利得,每年至少要有
20%部分计入应税收入,并且应收款要在不长于5年的时间内计入收入。保留机制可
以使农场主更充分地利用资金的时间价值,从而使农业生产更灵活地适应靠天供给的
自然气候条件。 (三)资本利得税。
资本利得来自于资本品的买卖差额。现行税制将资本利得税归为所得税实行综合
征收,只是在计税基础上,资本利得税有其自己的规定。对于资本利得,按其50%并
入其他收入综合征收所得税;对于资本损失,其50%也可以从其他收入项目中扣除。
涉及到农业来说,资本投资品可以是农场、牧场、债券、出租的财产、个人财产,资
本利得就是出售这些资本投资品的收入与取得的经过调整后的资本投资品成本之间的
差额。农业中资本利得税值得注意的有:
1.调整基础成本。为了鼓励农场主对拥有农业资产的投资,农场主在出售经过
自己资本性支出修正过的土地、建筑物等资产时,可以将投入的资本性支出计人成本
进行扣除,调整后的资产成本等于购买价格加上资本性支出。对于土地来说,资产成
本调整要加上非贬值的资本改良支出,如在土地上新建的果园支出、不动产建设支出、
法律咨询费等。建筑物的成本调整要加上维护、修理费及资产改良支出等。
2.个人农场住所(房产)利得的减免。农场主出售个人“主要住所”可以免于交
纳资本利得税,但一个家庭无论拥有几处房产,只能提供一次免交资本利得税的机会。
农场主的住房和其周围0.5公顷的土地可作为“主要住所”予以免税。同时,由于农
场主拥有的土地一般面积很广,针对可能给农场主造成的高税收负担,每年在总资本
利得中可再减去$1000。公司、合伙企业拥有的房产不作为个人住所,因此不提供免
税,但合伙人自身所拥有的个人住所可予以免税。
3.个人所有的农业用地、建筑物、股票、利息等利得减免$500000。个人拥有一
定年限的农地和建筑物、家庭农场公司中的股票、合伙制家庭农场的利息,可以获得
$50000资本利得减免。此项减免是针对个人设置的,所以也适用于合伙企业中的合伙
人,但不适用于公司。
4.使用保留机制递延资本利得。农场财产的资本利得同样可以使用与公司所得
税相同的保留机制递延资本利得。
(四)商品与劳务税。
商品与劳务税是一种具有增值税性质的税种,该税的税基很宽,几乎包括了绝大
部分商品和劳务。联邦商品与劳务税的税率为7%。商品与劳务税在农业上的实行,
相当于增值税扩展到农业。
在加拿大,为了维持低收入阶层的生活标准和需要,对大部分农业和渔业产品实
行零税率,许多农业产品和农业生产投入品也实行零税率。所谓“零税率产品”是其
所交纳的商品与劳务税可作为生产投入或生活支出全额抵免税收。这样既将商品与劳
务税推广到农业,又避免了重税对农业生产的负面影响。
另外,对于农民个人已纳的商品与劳务税,可在交纳个人所得税时进行抵免。当
消费物价指数超过3%,抵免额将随物价指数变动而变动。
(五)财产税。
在涉及到农业的税种中,只有财产税是市级独享税种,也是目前地方政府财政收
入的主要来源。财产税的税基主要是不动产,即土地及相应建筑物。各省对财产的确
定都包括土地和房屋;然而,由于各省所确定的机器设备等地上建筑物的范围不同,
其财产税的税基也各不相同。一般来说,根据法规规定,农业的机器设备虽属不动产,
但可免交纳财产税。
多数省中,农场主住宅性财产的税负比非住宅性财产的税负轻,对住宅性财产按
较低的税率计算征税,或在对其应税财产进行估价时采用较低的比率。要征收财产税,
就要对财产进行测评估价,农场财产现价的估价是比照农场所在地相似财产进行的,
按不动产市场决定财产价值为基础,对所评估财产所在地相似财产信息进行分析从而
得到所评估财产的价值。可以考虑的财产信息有:财产的销售价、财产的租赁收入、
财产的重置成本,同时还要考虑财产的地理位置、大小、质量。在多数省,对农业财
产的评估都采用较优惠的估价标准,以减轻对农用财产的重复征税。
借鉴启示
通过上面对加拿大农业税收制度的介绍,我们可以发现一些值得我们借鉴的经验。
首先,农业征税的问题,加拿大的经验是对农业不区别对待、不单设税种,而是
分布于各税种中一起征收,特别是所得税值得我们借鉴。我国对农业专门设置产品税
性质的农业税,这种对农业的区别对待,表面上是对农业的照顾,而实施到现在存在
诸多不利。我国现行农业税是按不同土地的不同常年产量进行征收的,常年产量的测
算大多是在60年代初调整确定,随着农业生产条件的改善和土地增值变化,造成不少
地方有税无地、有地无税的不合理现象,农业税已经演变成一种包税制,不能有效调
节土地级差收益。同时,农业税与农林特产税同时征收,跟不上经济形势的发展,存
在重征与漏征的现象。因此,我们可以取消农业产品税,规范税制中的收入和扣除项
目,将其并入到所得税、财产税、增值税中,在税率和抵免等形式上给予照顾。
其次,加拿大商品与劳务税是一种类似增值税的税种,其在农业中的推行,格外
值得我们注意。我国现行税制中的增值税,遇到农业时,这一链条就断掉了,从而加
重了工业、特别是以农业产品作为投入品的基础工业的税负。我们可以借鉴加拿大的
做法,推广增值税到农业中,但注意配合使用税收抵免,以消除对农业的不利影响。
再次,我们可以看到加拿大农业税制中存在灵活多样的税收优惠政策。无论是从
折旧方法的使用、税率的高低制定,还是保留机制递延所得或资本利得,就连在测评
财产价值上,都贯彻了政府的政策意图。这一点,比起我们单一的降低税率,减免征
税对象来说,不能不说经验老道。
最后,加拿大的农业土地私有制和“家庭农场式”的组织形式是适合农业生产力
发展的。因为在这样的所有制和组织形式下,土地所有者拥有与土地相关的所有权利,
产权清晰,责任明确,农场主对土地的投资、科技开发等一切长期资本性投资,其收
益人是农场主本身,这样农民就不会惜金去投资一些有利于农业长远发展的项目,尽
管这些项目的短期利益可能难以显现。这样就促进了农民自发投资的积极性,充分发
挥了民间生产的潜力。
我国现在的农业用地是集体所有制,存在诸多现实弊端。生搬硬套地改变土地所
有制是不切实际的,但我们可以借鉴加拿大的经验,试行土地股份化。在赋予农民土
地使用权和经营权的同时,以土地股权方式通过“有偿购买”给农民部分土地所有权,
实现土地所有权、产权和经营权三权分离。土地股份化后,农民可以根据自家的经营
能力,在集体经济组织的统一规划下,有选择地承包或租赁或招标较大面积的、较成
片的土地进行耕作,并在此基础上进行改进技术、增加投入、提高管理水平和优化土
地产品结构的土地集约规模经营,将分散的低水平小农经营变成家庭农场经营。

wisper : 2007-05-24#55
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论坛一个农场主的帖子



欢迎来安省山地村落户!
山地村属SGD联合县,位于首都渥太华南35公里,美国纽约州北30公里.是传统的牛奶之乡. 土地肥沃,畜牧业发达,赛马出口到世界各大跑马场.
安省去年排名第一的英文中学St. Michael,以及排名第一的法语学校Embrun就在本学区。
我两年前IT技术移民登陆奋斗至今,买下此地占地400亩森林牧场的HOUSE,但求居住无心务农。若大沙河老弟来此从事老本行再好不过,一家三口只收你每月500元租金,含水电/电视/电话/上网以及30亩地租金,若需更多土地,每亩每年仅收你15元。
本地暂无LINC或ESL服务,本地官员说如果凑够三户移民,他们可以申请政府英语培训经费。但无ESL对小孩英语进步非常好。校车每天家门口免费接送上学/放学。
这里生活环境好过城市。山地村大部分在职人口在渥太华上班,极少数在自己的庄园里务农。公路四通八达,去首都国会山半个多点小时车程便到,去美国最近的城市Ogdensburg只要20多分钟,通关速度非常快。村里有百年以上历史的图书馆,教堂,邮局,诊所。10公里以内有两所医院。
大部分HOUSE好过城市,一般在自己的宅基地上定制,所以很有个性。用水不要钱,当顶楼的水龙头水压低于一定阈值,泵自动从井里抽水,所以不注意观察还以为是城市自来水;下水道接在地库里全自动私家污水处理厂,每年添一些化学药品就行;县城有功率强大的电视发射塔,所以看电视不要钱,由于空间大,大部分家庭安装了直径2米至4米的卫星天线,可以收看城市想都不敢想的频道;家家通电话;取暖一部分人家用天然气,其他用油,一般在地库安装风压循环式全自动取暖机;车辆保险只有多伦多的五分之一。
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周末无聊,发点洋插队的语粗理不粗的感言。
看到有的奋青预言中国再过二三十年就会赶上发达的西方国家,我看难矣,近代中国可能输在拉屎问题上了!
想想看中国十三亿人,绝大部风人还是蹲茅坑拉屎的啊!是用抽水马桶的恐怕也就10%左右。在这坛子上晃悠的马甲也许100%觉得这个问题跟咱城里人无关。不错,我们都看到了西方蒸汽机工业革命,可谁承认西方的抽水马桶是一场意义更大的革命呢?
现在的中国城市茅坑已经成为历史了,可60年代或70年代的后生,应该还记得70年代的上海,还有很多家庭是用茅坑或者夜壶,便桶或痰盂来解决日常的拉屎拉尿。
时至今日的和谐社会,12亿左右的中国农民,虽然绝大部分解决了温饱问题,用上了电灯甚至电话,可是拉屎还得沿用传统的户外茅坑。我就奇怪,三农问题中共很重视,可就是忽略了茅坑问题。
洋插队两年来走访了很多加拿大的农村,我竟然没有发现一处带室外茅厕的农家,连200多年的古老农舍,都带室内卫生间,我好奇的问主人,是否后来改建的,回答令我失望-那是不可能的,并反问我难道中国农民在冬天零下30多度,也要出门大小解?他哪里知道中国除了四大发明外,还有夜壶这个发明啊!那位如果发现美国或加拿大有这样的HOUSE,恳请卖我一张照片。
我好奇的是,前不着村,后不着店的加拿大农民,是如何解决下水道的问题的。一番调研后,才知原来他们所说的私家污水处理厂,就是埋在地下的基本免维护三级化粪池,而且宅基地要有3亩以上,才能安装私家污水处理厂。
我纳闷几百年来我天朝派出去的精英,为啥就没有带回西方的三级化粪池技术,福泽我广大的父老乡亲呢?
这里10口人用的三级化粪池,工程造价2万加元,其实材料铁管/铜管/水泥预制管也就1000多元加币,大部风是昂贵的土石方工程人力以及运输成本。猜想用中国廉价的农村人力,也许现在的1万人民币可以搞得和加拿大差不多。问题是中共肯不肯让土地私有化还地于民,让每户农民的HOUSE合法拥有2亩以上的宅基地,用政府搞城镇化的热情和投资,疏散过密的自然村落,资助农民重新规划自己的村落,让耕者和其田更紧密结合。那才是中国新农村的康庄大道!
固然中国香港有据称纯金的卫生间,固然我们的公仆可以挥金如土,享受自动喷淋擦屁股的奢侈品,但千万别忘了我们还有12亿乡亲每天要和臭气熏天的茅坑打交道!什么时候我们解决了这个问题,再来谈怎样追赶西方!

anan163163 : 2007-05-24#56
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看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

行,是好主意,非常支持,要凑股份的话算我一份,咱们合伙干。
我祖上是地主,由于遗传基因的关系,对土地有特殊的感情。
顺更说一句,你可想好了,加拿大不会搞土改吧,我就这点不放心,别的都可以。。。

wisper : 2007-05-24#57
回复: 想去加拿大买个农场

行,是好主意,非常支持,要凑股份的话算我一份,咱们合伙干。
我祖上是地主,由于遗传基因的关系,对土地有特殊的感情。
顺更说一句,你可想好了,加拿大不会搞土改吧,我就这点不放心,别的都可以。。。
握手,我祖上也是大地主啊。:wdb23:

眼镜腿 : 2007-05-24#58
回复: 想去加拿大买个农场

腿腿,这是跑哪里去了,好久没有见到?有好消息了吗?

AimJJ,俺一直在进度版猫着哪!4月底已经ME了,你老掐指算算,俺啥时候能过去会师?:wdb17::wdb19:

whoami2005_china : 2007-05-24#59
回复: 想去加拿大买个农场

我们也去给LZ打工吧, LG会种粮食, LP会种菜, 工资要求也不高, 够衣食住行就OK啦, 哈哈...开心!

眼镜腿 : 2007-05-24#60
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嘿嘿,还是农民兄弟们括号加姐姐们水平高阿,看的俺心里痒痒的

个人以为,加拿大气候太冷,在中部平原地区搞大面积机械化作战种庄稼咱们一上来肯定不够专业——汗,加拿大的农民也是技术兵种阿

一开始的时候,在温哥华那边种菜起家会不会好些呢?弄些国内常吃的菜,专门面向大陆移民

如果哪位有肉联厂的经验,弄他个加拿大第一猪头肉猪肚子的品牌,俺们一定也天天支持

俺还记得小时候在家里自种的菜园子里一边浇菜一边放小鸡吃虫子,那叫一个惬意阿。可怜俺儿子现在3岁多了连西瓜虫是啥都不知道,还以为是西瓜里的虫子,吃西瓜的时候满西瓜里找,555

眼镜腿 : 2007-05-24#61
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就水果比较省人工。玉米种子每年要买(自己不能够留种)费用也不小。特别是粘玉米,不出地头就要加工处理,好麻烦。蔬菜更是化费人工的大头,而且病虫多多:wdb13:种苗木比较好,只是不知道市场有多大

俺郑重推荐豆类加工,做豆腐豆腐脑豆芽什么的

或者种蘑菇也很不错的说

婳婳 : 2007-05-24#62
回复: 想去加拿大买个农场

行,是好主意,非常支持,要凑股份的话算我一份,咱们合伙干。
我祖上是地主,由于遗传基因的关系,对土地有特殊的感情。
顺更说一句,你可想好了,加拿大不会搞土改吧,我就这点不放心,别的都可以。。。


俺祖上也是地主,整了半天是个地主窝,呵呵:wdb10:

大胃贝克汉姆 : 2007-05-24#63
回复: 想去加拿大买个农场

这么多人愿意去当"杨白劳"的啊?

debbie tsai : 2007-05-24#64
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我也去,我也去。干脆咱弄个生产队吧!总算找到组织了!

ls2007 : 2007-05-24#65
回复: 想去加拿大买个农场

加上我一个吧,向往田园生活,这辈子也当回农民:wdb23::wdb6:

sourire_et_chanter : 2007-05-25#66
回复: 想去加拿大买个农场

我也去,我也去...

xingchengys : 2007-05-25#67
回复: 想去加拿大买个农场

看来一个生产队的编制够了,就等报道了.

紅袖添香不讀書 : 2007-05-25#68
回复: 想去加拿大买个农场

呵呵,热闹,偶想农场都想了好多年了。:wdb9:

紅袖添香不讀書 : 2007-05-25#69
回复: 想去加拿大买个农场

对了,赖昌星也要开农场了。呵呵。:wdb6:

弄花香满衫 : 2007-05-26#70
回复: 想去加拿大买个农场

哟,这么火的帖子啊~~~wisper想去种地??跟我想一块儿去了,呵呵,有什么好网站,资料嘛的给我看看^_^

gemy : 2007-05-26#71
回复: 想去加拿大买个农场

研究了lz发的几份资料帖,我认为很现实,而且本身也是非常好(向往之)的生活和工作方式,我非常乐意(且严肃地)加入。

我的情况是2月份体检,现在再等签证,不知道,什么时候能下来。如果能去的话,我真的希望能实践一下。

如果lz有更多的资料,或进一步的行动,请别我忘了通知一下我,我的email是gemy.zhou@gmail.com

shellydd : 2007-05-26#72
回复: 想去加拿大买个农场

天哪,这个农民的职位那么紧俏啊,LZ记得偶是第一个报名的哦,优先考虑!

gemy : 2007-05-26#73
回复: 想去加拿大买个农场

天哪,这个农民的职位那么紧俏啊,LZ记得偶是第一个报名的哦,优先考虑!


呵呵,我看过,你好象是报名捣乱的吧,要放羊吃我们的蔬菜。不能让你混进来

zhaojie : 2007-05-26#74
回复: 想去加拿大买个农场

good idea

chenshanqing : 2007-05-26#75
回复: 想去加拿大买个农场

GX!

大胃贝克汉姆 : 2007-05-26#76
回复: 想去加拿大买个农场

有梦想就有动力!

mirrortellme : 2007-05-26#77
回复: 想去加拿大买个农场

希望哪天加拿大的农场会像北京的房地产一样发烧,那各位可就爽啦!

mirrortellme : 2007-05-26#78
回复: 想去加拿大买个农场

我建议,农场不光要种菜,还要有畜牧业,形成一条产业链,这样利润才会高嘛!再把咱们国内的什么农家游搬过去,哈哈。。。。。。。。。。偷着乐一会儿去~各位说怎么样!

Bruce_2006 : 2007-05-26#79
回复: 想去加拿大买个农场

我移民也主要是想去种地, 不过我是想种葡萄, 不是每个地方都适合, 我要好好选选, 然后酿酒, 冰酒icewine. 因为我最爱喝酒了... ...

wisper : 2007-05-26#80
回复: 想去加拿大买个农场

哇,咱的部队已经这么大了?好事好事!
再上传一点资料:

加拿大农业机械化政策法规

1. 政府的农业政策和法令,对农畜产品在国际市场上保持竞争力起了重要作用

加拿大政府制定了许多与发展农业有关的政策和法令,并相应地设立了一些机构来确保政策和法令的执行。1912年国家制定了《谷物收购和品质检验法》,规定出口的小麦蛋白质含量必须达到13.6%。1935年制定了《草原农场恢复法案》,并设立了"草原农场恢复管理局"。初期,主要为了改良土地,修建了一些小型塘、坝、水井等水利设施,以后由该机构提供技术援助,逐步有计划地开发南萨斯喀彻温河的水利资源,灌溉面积迅速增加。到60年代,仅萨斯喀彻温省实际受益面积就有20万公顷,还为该省提供了将近50万千瓦·小时的电力,以致草原3省的小麦生产始终欣欣向荣。现在这个机构每年还为农场免费提供上百万株树苗,作为田间和防护树带之用。

在农业部下设立了许多专业委员会:(1)根据1971年4月1日生效的《加拿大谷物法案》(1930年制定,1971年修改)设立"加拿大谷物委员会",它负责对在政府注册登记的谷物集散地或经营谷物集散的个人企业,掌握收进谷物的质量检验、分级、过秤,以及负责掌握由分散在各地的集散地向最终集散地(如港口)的谷物发货情况;为了维护谷物生产者利益,满足国内、外市场上对加拿大生产谷物的质量要求,由它确定谷物的质量标准;它还从事和促进与谷物生产有关的研究工作;(2)1966年2月"加拿大乳制品委员会"确保对牛奶和奶油的生产者能获得较多的收入,使消费者能得到高质量的各种乳制品;(3)"加拿大的牲畜饲料局",是根据《牲畜饲料援助法案》于1967年成立的,专门负责管理东部地区和不列颠哥伦比亚省的饲料谷物生产、贮存、价格等方面问题;(4)"加拿大小麦局",是根据《加拿大小麦局法案》在1935年设立的,它专门主管有关小麦的生产、运输、销售各个环节的一切活动,可以根据市场情况规定下一生产年度的小麦播种面积;可以与外国进口商签订出口合同,执行价格支持政策。小麦局还根据《草原谷物预付法案》给谷物农场主预支下一年度生产小麦、大麦及燕麦的预计收入。预付金额一般约占预计收入的80%,其余部分到这些谷物完全出售完以后,由"小麦局"与农场主进行结算。此外,还有农业稳定局、加拿大鸡蛋销售局(CEMA)、加拿大火鸡销售局(CTMA)、加拿大小鸡销售局(CCMA)等。

2. 成立农场信贷机构,解决农场所需资金

加拿大许多省早在20世纪20年代前就成立了农场信贷机构。到1929年时,就由联邦政府统一管理农场信贷,并成立"加拿大农场信贷局"。1945年第一次颁布《农场改良贷款法》,给农场提供用于农场建筑、电气化、排灌、农机、畜牧等方面的中期贷款。1959年成立"农场信贷公司",由农业部指定一些农场主或其他专业人员组成一个咨询委员会。委员会是决策机构,具体的贷款工作是散在全国的7个分支机构负责,资金由联邦财政部拨给,向农场主提供长期抵押贷款,并规定借款人必须是到能签订借款合同法定年龄的加拿大公民或定居在加拿大的外国移民,贷款分期偿还,但不得超过30年。

联邦政府通常提供的优惠贷款是根据有关计划规定的,而各省提供的优惠贷款则是以对省际贸易有影响的、主要的贷款计划和项目。例如,不列颠哥伦比亚省是以银行优惠利率的50%提供土地开发贷款(最多为2.5万加元)。其他来源的贷款的利率可以低于优惠利率的10%左右。阿尔伯塔省提供的5年以上的长期贷款的利率比银行优惠利率低12%,最多可贷20万加元。财产不足35万加元的新农民,可以按6%的利率得到为期5年的贷款20万加元。萨斯喀彻温省按前5年8%的利率、后10年10%的利率向新农民提供15万加元贷款。马尼托巴省对新农民的贷款提供4%的利率补贴,魁北克省有几类贷款都可以享受利率补贴。虽然所有的省都有贷款利率补贴,但是补贴的水平却不大相同。例如,省提供的利率补贴为8%的20万加元的贷款,每年可使农民节约开支1.6万加元,这样的贷款无疑地刺激了生产。

3. 特别赠款和生产补贴计划

联邦提供资本赠款已有好多年的历史,它的目的是支援加拿大重点地区的发展。从1969---1979年,联邦总的资本赠款是47亿加元,1980年是6.3亿加元。整个项目的农业赠款,平均每个农场所得的在58加元到13 065加元之间。平均每个农场得到赠款最高的是不列颠哥伦比亚省。

各省也有大量的赠款和生产补贴计划。目前,不列颠哥伦比亚、魁北克和安大略省都有刺激芦笋发展的补贴计划。安大略和魁北克省都有对发展果园的补贴和农场财产税收折扣的补贴。其他省对灌溉、清理种子、贮藏、加工等均有少量的资助。联邦的赠款主要是资助较贫困地区的发展,省的赠款和补贴主要是使一些地区比另一些地区得到更多的好处。


4. 价格支持

战前,加拿大政府就已经在维持农产品价格方面采取过一些措施。1944年,又实行过农产品价格支持法。1955年实行新的价格支持法案----农业稳定法,这个法案目前仍在实行。

根据新的法案,联邦政府成立了农业稳定局,它是设在农业部里的一个直属加拿大国家元首的机构。该局的主要任务是,对牛、猪、羊、奶油、干酪、蛋类以及蜂蜜、大豆、马铃薯、羊毛、家禽等20多种商品实行价格保障。农业稳定局用购进或发放补贴等几种办法,使农场主在每个农业年度得到不低于前10年平均价格的80%的售价。

根据农业稳定法的规定,农业稳定局拥有2.5亿加元的周转基金,供执行各项稳定计划之用。如果发生经营亏损,则由议会拨款给予补偿。

政府用支持价格等办法,协助农场主转嫁危机。其结果是生产过剩的矛盾不仅没有缓和,反而逐年积累,愈演愈烈。因此,自70年代以来,政府采取发放补贴鼓励削减生产的计划。计划规定,凡将上一年度播种小麦的耕地转为夏季休闲地者,可得到每公顷14.8加元的奖励金;凡将休闲地进一步改为永久性饲料地者,每公顷还可以得到追加补贴9.88加元,这个计划执行的结果,使得加拿大的小麦播种面积和产量基本上与市场的需求相适应。例如,1970年开始执行这一计划,使1970年接受干预的农场的小麦播种面积和产量均比1969年减少一半。

目前,《农业稳定法》规定对9种不同的商品提供价格支持。支持价格是根据最近5年平均价格的90%,加上近期基期相比增加的现金费用来确定的。如果各省负担费用,联邦允许它们提高支持价格水平。

5. 淘汰小农场,促进集中,扩大经营规模,增强竞争

为了改进技术装备和扩大经营规模,以增强竞争能力,加拿大政府也采取了淘汰小农场与促进集中的措施。

1959年设立了农场信贷公司,向农场主发放长期抵押贷款,帮助农场主建立具有赢利性的农业生产。到1972年3月31日止,共发放贷款6.8万多次,总数达12亿加元。这些资金绝大部分被用于购置土地。1961年又制定了农业发展支持法,主要目的是鼓励不赢利的小农场停止经营。

1970年,联邦农业专门小组向议会提出一项报告,建议加拿大农场要实行归并和整顿,使之转为更大的单位,以便能够进行"更好的经营"。报告也建议,牛奶业中竞争能力弱的农场主应当被鼓励离开这个部门,而可望发展或有竞争力的农场主则应当得到政府的帮助。1971年加拿大农业部开始实行一项新的政策---小农场发展计划,其中规定,凡愿意放弃经营农业的小农场主,在出售其农场土地时可以得到所谓调整补贴,而这项政策中的土地让予计划则规定,凡按照销售协定购买土地的农场主,可以得到特别贷款。上述政策和措施使加拿大的农场数由1961年的48万个减少到1971年的36.6万个,减少了23%。其中650公顷(1 600英亩)以上的大农场在此期间反而增加了49.7%。

6. 扶植中小企业技术开发的税收政策

为了摆脱70年代后期经济上的困境,抵制外资控制,振兴经济,必须积极发展加拿大本国工业。然而本国工业的96%属于中、小企业(不超过100人,年销售额不超过200万加元),技术力量薄弱,缺乏科研经费,工艺设备陈旧,产品缺乏竞争能力。政府对中小企业除了采取强有力的措施,促进企业技术开发工作外,还制定出刺激技术进步的有关政策:(1)建立农业机械与食品加工中心,帮助中小企业技术开发,推广应用技术,提高经济效益,提高产品的竞争能力;(2)支持企业开展技术革新,开发新产品,改进老产品和生产工艺,帮助企业进行调整,以及适应市场需要所开展研究的资助。对于年销售额少于1 000万加元的企业,开展研究资助可达项目直接费用的75%,年销售额在1 000万加元以上的可资助直接费用的50%;(3)政府在所得税法第13条中规定,可从所得税中扣除纳税人当年在研究发展方面所投资的全部费用,如果将利息的款项用于投资或增加收益的经营,则利息可从个人收入中扣除;(4)凡1978年以来,在加拿大经营的企业,可以把超过前3年的研究发展平均费用的50%,从其所得税中扣除;(5)企业可从上交的教育所得税中扣除一半;(6)投资税用款(一种减税办法)规定,凡1975年以后的科研费用,可取得投资税信用款的资助,基本减税款额为纳税人所从事的研究发展费用的10%,大西洋沿岸各省和加斯佩(Gaspe)地区为20%,加拿大资本的小企业为25%,每年减税总额最多为1.5万加元。

7. 政府对农机产品质量和维修配件的规定

加拿大政府规定各公司的农机产品必须保证在10年内有零配件供应,否则不许在市场出售。售后10年内,如发生机件损坏,应在72小时内供应零配件。如果在72小时内不能供应,则应向用户提供一台相应的机器供临时使用,否则赔偿由于机器停歇耽误农时而造成的损失。这种赔偿额,在5 000加元以内的由公司和用户商定;超过5 000加元的,必须由法院裁决。农业机器售出1年内,如发生制造质量事故,由制造厂商承担全部维修费用。

政府还规定,向农户出售的农机和农机维修配件一律免税;制造厂商进口生产农机用的设备和材料一律免税。

8. 建立完善的农机产品销售与技术服务系统

为了推销自己的产品,各农机制造公司都设有销售服务中心,许多大公司还在世界各地设立销售分公司。销售中心除及时供应配件及主机外,还要及时收集各地的商业信息。为了搞好销售和技术服务工作,许多公司都培养了大批销售工程师,并把世界农机市场作为自己公司的发展基地。

此外,加拿大农民自己集资建立农机销售服务公司,经营适销的农机产品,同时搞好维修技术服务。加拿大马尼托巴、萨斯喀彻温、阿尔伯达3省8.4万农民共同投资建立了一个合作经营的制造、销售、服务农机公司。该公司拥有职工1 800人,年经销额近1亿加元。所经营的产品有拖拉机和耕耘、播种、收获等各种农机具产品。这些产品大多数由该公司制造,部分产品进口或由本国其他公司协作生产。该公司经营的农机产品,主要针对加拿大西部3省小雨干旱、风大、土壤流失严重、无霜期短等地区特点进行试验研究、改进和制造产品,提供适销对路的农机产品与农机维修服务工作。

9. 重视农机科研工作

为了适应农业生产高度发展的需要,无论是工厂、还是高等院校、或是农业部门,都在农业机械的科学研究工作上下了很大的力量,而且在一些重要课题上,这3方面 的研究力量互相配合。

各工厂都有自己的试验研究和设计机构。麦赛·福格森公司"收割机研究中心"位于多伦多市,有职工150人。该中心负责研究联合收割机、配套的玉米收割台以及其他各种收获机械。同时负责规划、协调、管理整个公司各工厂生产的收获机械产品的设计工作。

"收割机研究中心"有设计室、电子计算机室、零部件强度和寿命试验室、工作部件性能试验室、试验跑道以及试制工厂等。试验室和工厂总面积约8 000米2。工作部件性能试验室和试验跑道占地1.4公顷。前后获得的科研和产品开发的成果有对垄仿形式大豆收割台等,结构比较新颖、生产率高,收获损失小。最近为该公司的MF-38型联合收割机设计了一种可进行评定的监控系统,该系统通过电视屏把信息传递给操作者。怀特公司研制成谷物喂入量达10千克/秒的联合收割机,完成了液压割茬自动控制装置的设计,改进了驾驶舱的密封性并降低了噪声。

在科研工作方面,大学的农业工程系同各大公司联系紧密,上述问世的新产品就是在学校的配合下研究出来的。

加拿大农业工程的试验研究已有60多年的历史,1978年正式成立了加拿大农业工程和统计研究所,1986年改名为农业工程与统计研究中心。该中心位于首都渥太华中央试验场内,有雇员100名,其中包括30名科学家和工程师。当前农业工程的研究重点是,开发新的机械,以解决园艺作物和特种作物生产中存在的问题,并重视改进现有设备和研究机械对农产品的影响。

加拿大农业部门的科研机构很注意农业机械化的研究。如农业部的斯维夫特克伦试验站,研究作物的机械化耕作栽培技术,为大规模地使用机械创造条件。他们在少耕法、小麦分段收获方法等方面做了不少工作,还直接研制适合这种耕作方法的试验机具。这种直属农业部的试验站,在全国有45个。

wisper : 2007-05-26#81
回复: 想去加拿大买个农场

特别注意红色部分,我比较重视。今天重点研究了一下这个 Farm Improvement Loans Act,(《农场改良贷款法》)原因就不用说了,资金问题是关键啦,买了农场肯定得有农业设备,这笔钱能贷款的,可以说解决了很大的问题。

wisper : 2007-05-26#82

wisper : 2007-05-26#83
回复: 想去加拿大买个农场

上面的地址是一篇超长的论文《加拿大农业扶持和稳定政策的来龙去脉》,有兴趣的可以去看一看。

annieyu : 2007-05-26#84
回复: 想去加拿大买个农场

我要去了,农民好,至少不会挨饿

会飞的鸟儿 : 2007-05-26#85
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好主意,我也早有这个想法,如能真的大家团结起来搞,一定行的。顺便说一声,我祖上也是地主。只等着有人振臂一呼了。

fifi35 : 2007-05-26#86
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同去...同去...嘻嘻.

wisper : 2007-05-26#87
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加拿大农业部的网站:www.agr.gc.ca
大家可以共同研究。

紅袖添香不讀書 : 2007-05-26#88
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起哄的太多。呵呵。

光线moto : 2007-05-26#89
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筒子们都很向往田园生活啊。 记得曾经看到一个介绍加拿大中部平原地区的资料,提到此地有不少乌克兰农民移民,已经将东欧大平原的生活模式原版拷过来了。不久的将来,中国社会主义新农村的身影也将出现?

qiaoww22 : 2007-05-26#90
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看来农场生活是很多人的梦想啊. 祝愿筒子们梦想成真!!

波斯猫梦露 : 2007-05-26#91
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我也有此打算,关注。^_^

Aurora : 2007-05-26#92
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偶也凑个份儿,给我留出一处盖房子的地,外加一个菜园子

bruceyag : 2007-05-26#93
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加拿大农民可不容易.很多人是要农学院的本科生.每天要5点起来,伺候动物们.要自己会一些兽医知识,比如接生配种什么的.一般不能离开农场超过5个小时,不然动物们就要出事了.自己还要懂经营,一个农场就是一个小公司.

shellydd : 2007-05-26#94
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呵呵,我看过,你好象是报名捣乱的吧,要放羊吃我们的蔬菜。不能让你混进来


你这人咋这样,羊可以圈羊啊,农场没有牛羊还象什么农场啊!给俺一个机会吧!

Aim : 2007-05-27#95
今天去了农村的大棚

我们去了农家一亩地的黄瓜棚。这是一个典型的高产大棚,从照片上你可以看出每片瓜叶处都结着黄瓜。种瓜的农妇说,她种的品种是山东998(顺便向山东人致敬一下:wdb17::wdb17:),元月种到地里,4月开始收获,到6月底结束生产。一亩地可以收获1万多元。6月后,她还没有想好种什么,如果种秋黄瓜同样的品种同样的技术,只能够赚1―2千元,因为这个季节蔬菜种类多,销售价格上不去。我粗粗地数了一下,截至目前,每株黄瓜藤已经产瓜超过40条:wdb6:

农家算收入主要是看春夏季,而秋季她们多半会改种管理比较粗放的蔬菜,以放松自己。农妇告诉我,她们不怕种子贵,一亩大的棚子,种子钱在100元左右,但是,她们真的对假种子深恶痛绝。曾经买到的假种子只长藤子不结瓜:wdb8::wdb4:

附件


Aim : 2007-05-27#96
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顺便介绍下第二张照片的黄瓜藤:过去对结过黄瓜的藤子不做降落处理,以至于新稍老枝互相争夺阳光,产量自然不高。现在采用活动绳子牵拉藤子,底部黄瓜采收后,去除老叶子,放松牵拉绳使老藤子落到地面,这样腾出上部让阳光充分照耀在新稍。摘除老叶片的最大好处是减少了病害发生――北方地区黄瓜疫病、黄瓜霜霉病以及黄瓜白粉病是最大危害。这些病害多发生在衰老叶片上,除去老叶就杜绝了侵染源。你可以从照片上看出嫩叶上没有任何病斑!:wdb20:

早在80年代初农民已经总结出了大温差是促进黄瓜生长发育的关键技术。具体做法是晚上浇水。够简单易行的吧?据农民说浇水的时候都可以听到黄瓜生长发出的咔吧声――这个我一直没有论证过,不过对晚上浇水,我是很支持的!

今天遗憾的看到我们进入的大棚,水浇条件并不好。所以我想高产措施其实不是必要技术。没有采用这个措施农妇照样做到了亩收万元:wdb19:

紅袖添香不讀書 : 2007-05-27#97
回复: 想去加拿大买个农场

AimMM,你说的农家是山东人?还是洋人?

wisper : 2007-05-27#98
回复: 想去加拿大买个农场

AIM姐姐真是实干派!
不知道姐姐现在在加拿大哪个省?今天看到BC一个农场,带GREENHOUSE,一切都现成,不知姐姐有无兴趣?

Aim : 2007-05-27#99
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从农妇大棚出来,我们接着去了2个农业生态园。遗憾的是,跟农民自家种地不同的是:凡是雇人种植的园区不管设施比农民大棚先进多少,也不论他们来自国外的品种多么优秀,棚子里的病害和虫害那是相当的严重。

图一是罹患病害(似乎是番茄疫病――需要专家鉴定)的番茄,底部叶片枯萎发黄已经没有光合作用功能了:wdb14:

图2是遭受签叶蝇危害的黄瓜叶片。特别提醒下,这种虫害一般药剂很难抑制。在发生严重影响收成的时候,个别单位会违法使用剧毒农药,那些农药残留特别严重。这样地块产出的蔬菜千万不要购买!

如果你不知道哪些是有高残留农药的蔬菜,最简单的方法是去有农业部门指导的有农药检测站的集贸市场购买蔬菜。

附件


Aim : 2007-05-27#100
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AIM姐姐真是实干派!
不知道姐姐现在在加拿大哪个省?今天看到BC一个农场,带GREENHOUSE,一切都现成,不知姐姐有无兴趣?
呵呵,俺尚在国内。将来还是想去多伦多,只是不十分乐意做专业工作:wdb14:

wisper : 2007-05-27#101
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1001 SODA CREEK RD
Williams Lake (Zone 27), British Columbia
V2G 5M4
Williams Lake - Rural North
Williams Lake
BC Northern
British Columbia

Formerly known and ran as Comer Hill Greenhouses. This business is ready to reopen due to health reasons it has been closed. There are 2 - 10,000 sq ft greenhouse equipped with natural gas and water. Located in th e greenbelt area minutes from downtown Williams Lake. It has 2 retailers that will buy all produce grown. There is a comfortable 2 bedroom deregistered mobile home, a garage and workshop on level 3.59 acres. Great opportunity to reopen once thriving business.


Aim : 2007-05-27#102
回复: 想去加拿大买个农场

AimMM,你说的农家是山东人?还是洋人?
抱歉抱歉,俺没有说清楚。是国内河南的

wisper : 2007-05-27#103
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售价18.5万,几乎一切现成,连市场都有了。唉,可惜我不在加拿大呀,不然真要去好好看看。

紅袖添香不讀書 : 2007-05-27#104
回复: 想去加拿大买个农场

抱歉抱歉,俺没有说清楚。是国内河南的

:wdb24::wdb25:

wisper : 2007-05-27#105
回复: 想去加拿大买个农场

大家看看这个农场,我的口水啊。
http://www.obeo.com/Public/Viewer/Default.aspx?ID=191884

紅袖添香不讀書 : 2007-05-27#106
回复: 想去加拿大买个农场

大家看看这个农场,我的口水啊。
http://www.obeo.com/Public/Viewer/Default.aspx?ID=191884


昏倒,:wdb24::wdb5::wdb26::wdb19::wdb9:

sourire_et_chanter : 2007-05-28#107
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wisper 贴的农场都好漂亮...

等待ME : 2007-05-28#108
回复: 想去加拿大买个农场

嘻嘻.

weiqizi : 2007-05-28#109
回复: 想去加拿大买个农场

真是个好主意,种地种好了不比干白领差,国内发财致富的农民企业家太多了。有这么多的筒子相应,没准LZ能搞出个农产品集团公司来,种植,加工,运输,批发,零售一条龙发展。可以解决多少同胞的就业问题,省得给洋人打工,窝一肚子气。LZ你赶快下定决心吧。

kinali : 2007-05-28#110
回复: 想去加拿大买个农场

周六看了一个纪录片,一个美国的农场主因为虐待他的山羊,被起诉了。加拿大应该也有类似的法律。
而且我想加拿大对食品的安全要求一定要比我们国内高,这一点需要考虑。有些品种也许需要农药的支持,而这些农药也许就是加拿大政府禁止使用的,说不准。

冰雪憧憬 : 2007-05-28#111
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养猪吧.快吃不起猪肉了.我是说国内.555

wgzyl : 2007-05-28#112
回复: 想去加拿大买个农场

买个冰镇农场?

紅袖添香不讀書 : 2007-05-28#113
回复: 想去加拿大买个农场

大家看看这个农场,我的口水啊。
http://www.obeo.com/Public/Viewer/Default.aspx?ID=191884


怎么打不开了呢?:wdb24:

wqos : 2007-05-28#114
回复: 想去加拿大买个农场

没有做不到 只有想不到 人有多大胆 地有多大产

Aim : 2007-05-28#115
回复: 想去加拿大买个农场

大家看看这个农场,我的口水啊。
http://www.obeo.com/Public/Viewer/Default.aspx?ID=191884
房子、面积都不错,但是我没有研究出这个农场是种什么的。看到牛棚(也许是马厩),难道是养殖场?:wdb2:

看来,销售商是不管我们买农场做什么用的

woodenface : 2007-05-28#116
回复: 想去加拿大买个农场

哦。。咽!!

anan163163 : 2007-05-28#117
回复: 想去加拿大买个农场

我还是有点不放心,到时要让加拿大政府写个保证书,保证以后不搞土改,大伙看这样行吗。
唉都吓怕了。

Aim : 2007-05-28#118
回复: 想去加拿大买个农场

我还是有点不放心,到时要让加拿大政府写个保证书,保证以后不搞土改,大伙看这样行吗。
唉都吓怕了。
:D

紅袖添香不讀書 : 2007-05-28#119
回复: 想去加拿大买个农场

我还是有点不放心,到时要让加拿大政府写个保证书,保证以后不搞土改,大伙看这样行吗。
唉都吓怕了。

赖昌星那样的不算,新移民去了都是革命群众,都憋着一股劲儿要打土豪分田地呢。是加拿大政府怕你搞土改。

woodenface : 2007-05-28#120
回复: 想去加拿大买个农场

种地是不错,单是一定要能耐得住性子。性子急的人是不适合种地的。。。尤其不适合城市生活节奏的同志。。

Aurora : 2007-05-28#121
回复: 想去加拿大买个农场

偶也动心了

anan163163 : 2007-05-29#122
回复: 想去加拿大买个农场

赖昌星那样的不算,新移民去了都是革命群众,都憋着一股劲儿要打土豪分田地呢。是加拿大政府怕你搞土改。

噢,那样最好,咱们什么事都干,就是缺德事不干,那咱们给加拿大政府写个保证书吧,保证到那去不搞土改。那太缺德了,强取毫夺,不劳而获,还?有理。

大胃贝克汉姆 : 2007-05-29#123
回复: 想去加拿大买个农场

噢,那样最好,咱们什么事都干,就是缺德事不干,那咱们给加拿大政府写个保证书吧,保证到那去不搞土改。那太缺德了,强取毫夺,不劳而获,还?有理。

哈哈!还去共产共妻啊?

铁棍打猪头 : 2007-05-29#124
回复: 想去加拿大买个农场

我会杀猪,具体技术水平参见本ID。

tomyan : 2007-05-29#125
回复: 想去加拿大买个农场

看了这么多响应的同志,有没有人真的先在国内实践实践!利用家里的阳台或者周末去郊区的农家乐。。。我倒是有点这想法了

kumin2003 : 2007-05-29#126
回复: 想去加拿大买个农场

不要想象那么容易.如果那么好也不会有那么多移民打累脖了.成千上万上万的大陆移民早就把农场全买下种地去了.

瑞雪春风 : 2007-05-29#127
回复: 想去加拿大买个农场

虫子不是问题。星期天带宝宝上植物园去玩,发现了这个。

原来中国也有人研究生物防治技术的,只不过没用户而已。看,这块牌子都快烂掉了还没人买啊。

咱们不如动员这些学生物学的学究跟咱们一起移民加拿大办农场算了,腾出位子来让加拿大那些学化学的精英回国大展宏图吧


:wdb4:

附件


Aim : 2007-05-29#128
回复: 想去加拿大买个农场

虫子不是问题。星期天带宝宝上植物园去玩,发现了这个。

原来中国也有人研究生物防治技术的,只不过没用户而已。看,这块牌子都快烂掉了还没人买啊。

咱们不如动员这些学生物学的学究跟咱们一起移民加拿大办农场算了,腾出位子来让加拿大那些学化学的精英回国大展宏图吧


:wdb4:
哈,俺们老师说杀虫子容易养虫子难的。

wsangi : 2007-05-29#129
回复: 想去加拿大买个农场

哈哈,种地,我在行哦

midoculiao : 2007-05-29#130
回复: 想去加拿大买个农场

It sounds attractive. collect.

齐二爷 : 2007-05-30#131
回复: 想去加拿大买个农场

好主意

阳光灿烂111 : 2007-05-30#132
回复: 想去加拿大买个农场

好主意,我们办一个农家乐吧,我来做饭菜 哈哈

Aim : 2007-05-30#133
回复: 想去加拿大买个农场

好主意,我们办一个农家乐吧,我来做饭菜 哈哈
中,老中!

chaochao : 2007-05-30#134
回复: 想去加拿大买个农场

哈哈哈哈哈哈

山清水秀168 : 2007-05-30#135
回复: 想去加拿大买个农场

路过

supergirl2008 : 2007-05-30#136
回复: 想去加拿大买个农场

握手,我祖上也是大地主啊。:wdb23:

同握!我家祖上也是地主!我说呢,怎么老想买地皮!原来是对土地的感情在哦!:wdb6:

传说中的鸟人 : 2007-05-30#137
回复: 想去加拿大买个农场

我祖上是赤贫。

新移民21 : 2007-05-30#138
回复: 想去加拿大买个农场

志同道合的人不少啊,我们也是这样想的,有好消息通报一下

婳婳 : 2007-05-30#139
回复: 想去加拿大买个农场

看了这么多响应的同志,有没有人真的先在国内实践实践!利用家里的阳台或者周末去郊区的农家乐。。。我倒是有点这想法了

早就在实践中了,偶们家那个三个多平方的阳台上种了香菜、葱葱、辣椒、薄荷、南瓜(可是只长藤叶,却老是不见瓜),对了,去年还种过丝瓜(小有成就哦,长出三个呢):wdb6:偶家自己吃的葱葱和薄荷一直都是自给自足的哦:wdb20:

叶子66600 : 2007-05-31#140
回复: 想去加拿大买个农场

大家好好种,不要用农药, 我去给你们往城市里销售.
(不会种菜,只会吃菜)

awak : 2007-05-31#141
回复: 想去加拿大买个农场

有啊!greenhouse 多少??

Michelle Libra : 2007-06-02#142
回复: 想去加拿大买个农场

农场有贵有平,我们这里有的农场贵到几百万喔! 当然,好地方的农场就贵, 差一点的就便宜,还有各种设施问题... 房子的取暖,周围环境的维护,设备与土地的维护等等, 都是一笔大数目....加之此地冬季的天气也比较恶劣的说,所以一年至少有半年多是不能干活滴, 除非你做大棚, 不过大棚的话,制暖的费用应该不低吧, 这个也得算好数。也许BC省的会好做一些, 不过都很难讲. 我这边人们最恨的是蒲公英,成长之地寸草不生,有人专门负责除此害草的,据说除一个后院的蒲公英收费200多元, 让我一个朋友大叹半天,很想去干这种活儿, 可惜人家不肯请她, 嫌她不专业.... 哈哈

Aim : 2007-06-02#143
回复: 想去加拿大买个农场

早就在实践中了,偶们家那个三个多平方的阳台上种了香菜、葱葱、辣椒、薄荷、南瓜(可是只长藤叶,却老是不见瓜),对了,去年还种过丝瓜(小有成就哦,长出三个呢):wdb6:偶家自己吃的葱葱和薄荷一直都是自给自足的哦:wdb20:
南瓜不结果的原因可能是你用了自家留的种子。市场上多数甜南瓜是多倍体的,我们买的那些南瓜带的籽,只能够用来食用。不过,长出的南瓜可以采嫩捎炒菜的。

南瓜,玉米等的种子要专业的制种基地生产。

Aim : 2007-06-02#144
回复: 想去加拿大买个农场

农场有贵有平,我们这里有的农场贵到几百万喔! 当然,好地方的农场就贵, 差一点的就便宜,还有各种设施问题... 房子的取暖,周围环境的维护,设备与土地的维护等等, 都是一笔大数目....加之此地冬季的天气也比较恶劣的说,所以一年至少有半年多是不能干活滴, 除非你做大棚, 不过大棚的话,制暖的费用应该不低吧, 这个也得算好数。也许BC省的会好做一些, 不过都很难讲. 我这边人们最恨的是蒲公英,成长之地寸草不生,有人专门负责除此害草的,据说除一个后院的蒲公英收费200多元, 让我一个朋友大叹半天,很想去干这种活儿, 可惜人家不肯请她, 嫌她不专业.... 哈哈
这下,我总算对加拿大常见杂草有个概念了

Michelle Libra : 2007-06-02#145
回复: 想去加拿大买个农场

这下,我总算对加拿大常见杂草有个概念了

这里有专门的拔蒲公英设备,听同事议论说,要到CANADIAN TIRE买的才行, 在WALMART之类的超市买,价钱虽然便宜,都没有CANADIAN TIRE卖的好,据说又省力又能真正的连根拔, 沃尔码的拔草机根本都不行, 要么拔不干净(听说这草根特别深), 要么就是特费力特累. 原来觉得这草长的挺好看的, 不明白为什么大家都在讨论今年春天你家的蒲公英拔的怎样了....现在夏天近了,蒲公英都被风吹走了,结果看到不少人家后院全都是一根一根黑黑硬硬干干的枯杆儿, 别的草也没见长, 一点儿绿色都没有, 难看极了.....

--- 呵呵,随便说了两句,得到爱美姐的分分,真是:wdb6:得飞不动了.....

Aim : 2007-06-02#146
回复: 想去加拿大买个农场

这里有专门的拔蒲公英设备,听同事议论说,要到CANADIAN TIRE买的才行, 在WALMART之类的超市买,价钱虽然便宜,都没有CANADIAN TIRE卖的好,据说又省力又能真正的连根拔, 沃尔码的拔草机根本都不行, 要么拔不干净(听说这草根特别深), 要么就是特费力特累. 原来觉得这草长的挺好看的, 不明白为什么大家都在讨论今年春天你家的蒲公英拔的怎样了....现在夏天近了,蒲公英都被风吹走了,结果看到不少人家后院全都是一根一根黑黑硬硬干干的枯杆儿, 别的草也没见长, 一点儿绿色都没有, 难看极了.....

--- 呵呵,随便说了两句,得到爱美姐的分分,真是:wdb6:得飞不动了.....
没有想到国内北方旱地杂草多是加拿大蓬,而到了加拿大却要学会对付蒲公英了。

最近国内从新西兰引种了食用蒲公英,很苦,据说是败火的蔬菜。干脆弄加拿大种植抵御野草蒲公英了~~~~~

也谢谢妹妹的分分,时常来这里交流哦

chenshanqing : 2007-06-02#147
回复: 想去加拿大买个农场

hehe

tongtongyu : 2007-06-02#148
回复: 想去加拿大买个农场

当个地主是个好主意,但还得深入了解加拿大的农民兄弟生活才行.

婳婳 : 2007-06-03#149
回复: 想去加拿大买个农场

南瓜不结果的原因可能是你用了自家留的种子。市场上多数甜南瓜是多倍体的,我们买的那些南瓜带的籽,只能够用来食用。不过,长出的南瓜可以采嫩捎炒菜的。

南瓜,玉米等的种子要专业的制种基地生产。


哇,专业专业:wdb18:,厉害厉害:wdb17:,学习学习,谢谢谢谢:wdb10:

feng_xiaojun : 2007-06-07#150
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb26:这一直都是我的理想阿:)可是周围的好朋友,每当我跟她们说起的时候,都说我在做梦:(

一切从头 : 2007-06-07#151
回复: 想去加拿大买个农场

你们都太能干了,太羡慕了!

在加国拥有一大块自己的土地,站在地头望过去,指点江山的感觉美呀!

八年申请路 : 2007-06-07#152
回复: 想去加拿大买个农场

太有才了

北京范德彪 : 2007-06-07#153
回复: 想去加拿大买个农场

等ME时间太久就会出现这种有才的现象。。。。。。

光线moto : 2007-06-07#154
回复: 想去加拿大买个农场

浮想联翩,我最近也是

zirenf : 2007-06-08#155
回复: 想去加拿大买个农场

好帖,我也想当农场主。

huangshd : 2007-06-08#156
回复: 想去加拿大买个农场

我原来还想在澳洲种生姜呢!算我一个!

liuwu : 2007-06-09#157
回复: 想去加拿大买个农场

本帖已经被人演绎到了国内的中华网.



首发!绝对真实!看中国农业文明入侵加拿大!

http://club.china.com/jsp/pub/staticFile/htmls/2007/6/2306932/7324850_page0.html
:wdb4::wdb24:

蔷薇叶子 : 2007-06-09#158
回复: 想去加拿大买个农场

偶去打工,还可以做饭饭,要不?

Michelle Libra : 2007-06-09#159
回复: 想去加拿大买个农场

好笑. 这也叫入侵? 晕........

tomge : 2007-06-10#160
回复: 想去加拿大买个农场


victoria_001 : 2007-06-10#161
回复: 想去加拿大买个农场

羡慕!我也想当农场主,然后在农场发现大油田,大矿山。呵呵

乖囡囡 : 2007-06-10#162
回复: 想去加拿大买个农场

在加拿大有自己的农场,和爱的人斯守,,,,,,,是我一辈子的梦想
加油,努力,一定会有的

等待ME : 2007-06-10#163
回复: 想去加拿大买个农场

up

truelier : 2007-06-10#164
回复: 想去加拿大买个农场

现在乙醇汽油热导致玉米价格一路走高,种玉米不知怎样?

紅袖添香不讀書 : 2007-06-10#165
回复: 想去加拿大买个农场

现在乙醇汽油热导致玉米价格一路走高,种玉米不知怎样?

任何时候种粮食都不会错,因为人口暴增,粮食吃都不够,现在又要喂汽车。

但是,方向对不等于就能很容易地经营好。

victoria_001 : 2007-06-10#166
回复: 想去加拿大买个农场

又想到一点,可以把农场经营成观光农场,让城里人周末去生态度假。在加拿大也搞个农家乐,呵呵

紅袖添香不讀書 : 2007-06-10#167
回复: 想去加拿大买个农场

又想到一点,可以把农场经营成观光农场,让城里人周末去生态度假。在加拿大也搞个农家乐,呵呵

没多大意思,加拿大本来就不向中国那样,城乡差异巨大。加拿大的城市青山碧水,风景如画,有何必要去农村看光景?

bayerniiz : 2007-06-10#168
回复: 想去加拿大买个农场

加农场有这么便宜吗,给个网址看看?

胖子棒 : 2007-06-12#169
回复: 今天去了农村的大棚

我们去了农家一亩地的黄瓜棚。这是一个典型的高产大棚,从照片上你可以看出每片瓜叶处都结着黄瓜。种瓜的农妇说,她种的品种是山东998(顺便向山东人致敬一下:wdb17::wdb17:),元月种到地里,4月开始收获,到6月底结束生产。一亩地可以收获1万多元。6月后,她还没有想好种什么,如果种秋黄瓜同样的品种同样的技术,只能够赚1—2千元,因为这个季节蔬菜种类多,销售价格上不去。我粗粗地数了一下,截至目前,每株黄瓜藤已经产瓜超过40条:wdb6:

农家算收入主要是看春夏季,而秋季她们多半会改种管理比较粗放的蔬菜,以放松自己。农妇告诉我,她们不怕种子贵,一亩大的棚子,种子钱在100元左右,但是,她们真的对假种子深恶痛绝。曾经买到的假种子只长藤子不结瓜:wdb8::wdb4:
我一直看这个专题的帖子,不敢参言是因为太外行了。猜测多数的筒子感兴趣是因为农场价格较低廉,我感兴趣也主要是因为价格因素。因为买宅基地很贵的,买个农场很大面积,切一小块盖个house很合算。但问题是加政府是鼓励你买地种庄稼,卖给你你必须干活,地不能闲置。所以,找到你适合的种植项目很关键。今天我去了一趟天津黄瓜研究所,就能否将天津的黄瓜引进加拿大的设想进行了咨询。知道国外对进口种子要求很高,看来如果有了农场只能种加拿大本地的农产品了,一开始搞创新很难,但不搞创新有前途吗?加拿大的农场一般都种什么?大家都有什么好的设想呢?

Aim : 2007-06-12#170
回复: 今天去了农村的大棚

我一直看这个专题的帖子,不敢参言是因为太外行了。猜测多数的筒子感兴趣是因为农场价格较低廉,我感兴趣也主要是因为价格因素。因为买宅基地很贵的,买个农场很大面积,切一小块盖个house很合算。但问题是加政府是鼓励你买地种庄稼,卖给你你必须干活,地不能闲置。所以,找到你适合的种植项目很关键。今天我去了一趟天津黄瓜研究所,就能否将天津的黄瓜引进加拿大的设想进行了咨询。知道国外对进口种子要求很高,看来如果有了农场只能种加拿大本地的农产品了,一开始搞创新很难,但不搞创新有前途吗?加拿大的农场一般都种什么?大家都有什么好的设想呢?
嘿,棒子,咱不好这么三心二意的哦,俺还等着跟你搞建筑呐

胖子棒 : 2007-06-12#171
回复: 今天去了农村的大棚

嘿,棒子,咱不好这么三心二意的哦,俺还等着跟你搞建筑呐
现在一切都在策划中,我的重点是盖房,因为买农场和买地盖房有接近的地方,所以也很关心,向毛主席保证不是三心二意.哈哈

九头鸟 : 2007-06-15#172
回复: 想去加拿大买个农场

我诚心与您合伙,请将加国的农业网站告诉我好吗?我也学习下.我八月份可能到那边.先谢谢!

ida-su : 2007-06-15#173
回复: 想去加拿大买个农场

买了农场怎么活?种庄稼?

nicy : 2007-06-17#174
回复: 想去加拿大买个农场

加拿大的农民太FB
房子漂亮,还养马~每家还有N辆车

有种庄稼的,有养花的,有养奶牛的,有。。。 。。。
家家门前小景那个漂亮,随便一张照片,不用怎么构图。。。

北京范德彪 : 2007-06-17#175
回复: 想去加拿大买个农场

在加拿大有自己的农场,和爱的人斯守,,,,,,,是我一辈子的梦想
加油,努力,一定会有的

你们吃什么呢?

乖囡囡 : 2007-06-18#176
回复: 想去加拿大买个农场

你们吃什么呢?

。。。都有农场了,还担心吃什么么。。。。

Michelle Libra : 2007-06-18#177
回复: 想去加拿大买个农场

可以考虑种野米,种地瓜, 种土豆, 种韭菜, 种草莓, 种蘑菇, .....

反正挑最简单的东西种, 爱咋长就咋长!

实在不行, 偶们可以种AMY姐提供的败火蒲公英,用割草机割下来当中药卖....哈哈哈........加拿大产的中药, 味道一定非比寻常, 功效一定不同凡响, 哈哈哈.....

Michelle Libra : 2007-06-18#178
回复: 想去加拿大买个农场

嫌蔬菜太素的话,偶们还可以效仿温歌华某农场那位有名的大叔,专做人肉香肠.........嘿嘿

十二少 : 2007-06-19#179
回复: 想去加拿大买个农场

安省山地村

看起来很诱人呀,正是我想要的生活。

8469 : 2007-06-19#180
回复: 想去加拿大买个农场

支持。关注。
Lp是专业选手,园艺工程师。
而我还算有把子力气。
呵呵。

ida-su : 2007-06-19#181
回复: 想去加拿大买个农场

大家一块吧,弄个加拿大新农村....嘿嘿

斯巴达克斯 : 2007-06-20#182
回复: 想去加拿大买个农场

都是中央的政策好!让俺们移民,才有了加拿大的新农村啊!

ida-su : 2007-06-20#183
回复: 想去加拿大买个农场

可不是嘛,毛主席万岁万岁万万岁!

苗苗大仙 : 2007-06-20#184
回复: 想去加拿大买个农场

呵呵,顶一个,好主意

haiyan : 2007-06-20#185
回复: 想去加拿大买个农场

偶对种菜很有热情,算一个,不过得耐心等哦,偶刚申请

michael0925 : 2007-06-20#186
回复: 想去加拿大买个农场

我很想去,也想买个农场,可否提供更多的信息!!!

michael0925 : 2007-06-20#187
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb9::wdb9::wdb9::wdb9::wdb9::wdb9::wdb9::wdb9:

ida-su : 2007-06-20#188
回复: 想去加拿大买个农场

UP上去

zzyzdz : 2007-06-20#189
回复: 想去加拿大买个农场

我也好想当那里的农妇!

ida-su : 2007-06-20#190
回复: 想去加拿大买个农场

把个加拿大新农村顶出来....

城城的爸爸 : 2007-06-21#191
回复: 想去加拿大买个农场

大伙齐心建立条产业链

种菜俺有点担心销路,毕竟加拿大只有3000多万人口,消费量十分有限。另外蔬菜非常不容易保存。所以,俺觉得,还是种粮食保险。咱们多凑几个人,搞个大农场,再研究加工和销路。粮食好保存,量多用来酿酒,俺两口子的专业是食品,发酵俺也懂点,家里有在酒厂的亲戚。大伙看看,有点靠谱吗?

种地--粮食加工--销路

ida-su : 2007-06-21#192
回复: 想去加拿大买个农场

大伙齐心建立条产业链

种菜俺有点担心销路,毕竟加拿大只有3000多万人口,消费量十分有限。另外蔬菜非常不容易保存。所以,俺觉得,还是种粮食保险。咱们多凑几个人,搞个大农场,再研究加工和销路。粮食好保存,量多用来酿酒,俺两口子的专业是食品,发酵俺也懂点,家里有在酒厂的亲戚。大伙看看,有点靠谱吗?

种地--粮食加工--销路
太棒了...:wdb17:

紅袖添香不讀書 : 2007-06-21#193
回复: 想去加拿大买个农场

大伙齐心建立条产业链

种菜俺有点担心销路,毕竟加拿大只有3000多万人口,消费量十分有限。另外蔬菜非常不容易保存。所以,俺觉得,还是种粮食保险。咱们多凑几个人,搞个大农场,再研究加工和销路。粮食好保存,量多用来酿酒,俺两口子的专业是食品,发酵俺也懂点,家里有在酒厂的亲戚。大伙看看,有点靠谱吗?

种地--粮食加工--销路


不靠谱.

斯巴达克斯 : 2007-06-21#194
回复: 想去加拿大买个农场

中国人就这点儿出息?

城城的爸爸 : 2007-06-21#195
回复: 想去加拿大买个农场

中国人就这点儿出息?

当农民怎么了?农业是基础,我们中国移民能把Farmer当好还着实得下一翻功夫呢。:wdb2:
No offense,俺认为:最没出息的中国人是大事干不来,小事不愿干的那种。

woodenface : 2007-06-21#196
回复: 想去加拿大买个农场

中国人最没出息的事情是面子。。。

在加拿大种蔬菜需要很多高科技技术,要不根本无法在国外残酷和严格的市场生存,这点大家可以研究一下。德国和法国很多蔬菜生产基地都在国内,在中国生产一是为了避免严格的管理控制制度。二是为了降低生产成本同时可以避免与劳工在薪筹和待遇方面发生纠纷。中国培育和种植小麦技术是世界第一流的,产量高但是味道不好而且面筋含量底。加拿大小麦是第一流的,就是应为加拿大的小麦是单季节小麦,生长时间长含筋量超高。国内生产的高面筋面粉绝大多数是在国产面粉内掺入大量加拿大进口小麦面粉。中国目前正规食用面粉中有30%的小麦是从加拿大进口的。

ida-su : 2007-06-21#197
回复: 想去加拿大买个农场

中国人最没出息的事情是面子。。。

在加拿大种蔬菜需要很多高科技技术,要不根本无法在国外残酷和严格的市场生存,这点大家可以研究一下。德国和法国很多蔬菜生产基地都在国内,在中国生产一是为了避免严格的管理控制制度。二是为了降低生产成本同时可以避免与劳工在薪筹和待遇方面发生纠纷。中国培育和种植小麦技术是世界第一流的,产量高但是味道不好而且面筋含量底。加拿大小麦是第一流的,就是应为加拿大的小麦是单季节小麦,生长时间长含筋量超高。国内生产的高面筋面粉绝大多数是在国产面粉内掺入大量加拿大进口小麦面粉。中国目前正规食用面粉中有30%的小麦是从加拿大进口的。
:wdb20:

城城的爸爸 : 2007-06-21#198
回复: 想去加拿大买个农场

中国人最没出息的事情是面子。。。

在加拿大种蔬菜需要很多高科技技术,要不根本无法在国外残酷和严格的市场生存,这点大家可以研究一下。德国和法国很多蔬菜生产基地都在国内,在中国生产一是为了避免严格的管理控制制度。二是为了降低生产成本同时可以避免与劳工在薪筹和待遇方面发生纠纷。中国培育和种植小麦技术是世界第一流的,产量高但是味道不好而且面筋含量底。加拿大小麦是第一流的,就是应为加拿大的小麦是单季节小麦,生长时间长含筋量超高。国内生产的高面筋面粉绝大多数是在国产面粉内掺入大量加拿大进口小麦面粉。中国目前正规食用面粉中有30%的小麦是从加拿大进口的。

:wdb10:支持这种态度,不管干什么事,先做点功课. 不盲目悲观,也不盲目乐观.

debbie tsai : 2007-06-21#199
回复: 想去加拿大买个农场

中国人最没出息的事情是面子。。。

在加拿大种蔬菜需要很多高科技技术,要不根本无法在国外残酷和严格的市场生存,这点大家可以研究一下。德国和法国很多蔬菜生产基地都在国内,在中国生产一是为了避免严格的管理控制制度。二是为了降低生产成本同时可以避免与劳工在薪筹和待遇方面发生纠纷。中国培育和种植小麦技术是世界第一流的,产量高但是味道不好而且面筋含量底。加拿大小麦是第一流的,就是应为加拿大的小麦是单季节小麦,生长时间长含筋量超高。国内生产的高面筋面粉绝大多数是在国产面粉内掺入大量加拿大进口小麦面粉。中国目前正规食用面粉中有30%的小麦是从加拿大进口的。
我也支持你!最受不了的就是什么都要分个阶层!

lalababy2 : 2007-06-22#200
回复: 想去加拿大买个农场

当农民怎么了?农业是基础,我们中国移民能把Farmer当好还着实得下一翻功夫呢。:wdb2:
No offense,俺认为:最没出息的中国人是大事干不来,小事不愿干的那种。

加拿大的农业是工业化产业链中的一个环节,可不是小事/小农。

做加拿大的Farmer是一种生活境界,也不完全是谋生的手段。

赞同,算我一个。:wdb17:

lalababy2 : 2007-06-22#201
回复: 想去加拿大买个农场

中国人就这点儿出息?

个人有个人的理想,否则也不会有坛子里这么多寻梦者。:wdb4:

lalababy2 : 2007-06-22#202
回复: 想去加拿大买个农场

新人报道:

北京 06/11/23

紅袖添香不讀書 : 2007-06-22#203
回复: 想去加拿大买个农场

你们也是,既然觉得当农民好,那还在乎别人说啥?可见你们不坚定。:wdb21:

Aim : 2007-06-22#204
回复: 想去加拿大买个农场

可以考虑种野米,种地瓜, 种土豆, 种韭菜, 种草莓, 种蘑菇, .....

反正挑最简单的东西种, 爱咋长就咋长!

实在不行, 偶们可以种AMY姐提供的败火蒲公英,用割草机割下来当中药卖....哈哈哈........加拿大产的中药, 味道一定非比寻常, 功效一定不同凡响, 哈哈哈.....
拍卖AMY冠名权:D

城城的爸爸 : 2007-06-22#205
回复: 想去加拿大买个农场

加拿大的农业是工业化产业链中的一个环节,可不是小事/小农。

做加拿大的Farmer是一种生活境界,也不完全是谋生的手段。

赞同,算我一个。:wdb17:

靠谱!:wdb10:

Aim : 2007-06-22#206
回复: 今天去了农村的大棚

现在一切都在策划中,我的重点是盖房,因为买农场和买地盖房有接近的地方,所以也很关心,向毛主席保证不是三心二意.哈哈
理解理解,您这是多方选择,重点投资。嘿嘿

几天前见到一个新西兰朋友,他跟我谈到新西兰农场的几个要点:

1是农场建立之初申请的种(养)植规模、种(养)植项目是不可以改变的。比如一个养鸡场,政府批准养一万只鸡,你接手后就不能够扩大到2万只。首先是同行不同意,而且即使你多养出来,销售商也不收更不允许你私自出售。其次是邻居不同意,他们认为你的扩建会污染到他们的环境。

2是农场中建的房屋规模基本上不允许改变,特别是你的扩建和改造只允许建一个厨房,以避免你出租房屋。

不知道加拿大有什么相关政策。我觉得我们的困难不在于技术和社会认可度(或者支持度),也许资金也不是什么问题――政府的扶持和银行贷款支持对我们也很有利--我们的难点是相关政策和相关的生产销售渠道。

忽然有一天,我看前面帖子后傻傻地想:大家既然那么喜欢农业,为什么没有人尝试下自己用很小的空间开始发豆芽?不管绿豆芽还是黄豆芽,在加拿大销售都很好的。关键是生产场地不用很大。

紅袖添香不讀書 : 2007-06-22#207
回复: 今天去了农村的大棚

忽然有一天,我看前面帖子后傻傻地想:大家既然那么喜欢农业,为什么没有人尝试下自己用很小的空间开始发豆芽?不管绿豆芽还是黄豆芽,在加拿大销售都很好的。关键是生产场地不用很大。

早有人做吧?

haha118 : 2007-06-23#208
回复: 想去加拿大买个农场

我想种西红柿!

Michelle Libra : 2007-06-23#209
回复: 今天去了农村的大棚

理解理解,您这是多方选择,重点投资。嘿嘿

几天前见到一个新西兰朋友,他跟我谈到新西兰农场的几个要点:

1是农场建立之初申请的种(养)植规模、种(养)植项目是不可以改变的。比如一个养鸡场,政府批准养一万只鸡,你接手后就不能够扩大到2万只。首先是同行不同意,而且即使你多养出来,销售商也不收更不允许你私自出售。其次是邻居不同意,他们认为你的扩建会污染到他们的环境。

2是农场中建的房屋规模基本上不允许改变,特别是你的扩建和改造只允许建一个厨房,以避免你出租房屋。

不知道加拿大有什么相关政策。我觉得我们的困难不在于技术和社会认可度(或者支持度),也许资金也不是什么问题――政府的扶持和银行贷款支持对我们也很有利--我们的难点是相关政策和相关的生产销售渠道。

忽然有一天,我看前面帖子后傻傻地想:大家既然那么喜欢农业,为什么没有人尝试下自己用很小的空间开始发豆芽?不管绿豆芽还是黄豆芽,在加拿大销售都很好的。关键是生产场地不用很大。

这里呢,只要你进行任何商业经营,都是要经过各方面的许可与批准确保你的东西安全的, 更何况是进"口"的呢? 但如果是自己种自己吃自己偶尔卖一下,倒是没关系的.

我们这边有个老乡,自己在自家的农场的池塘里养了些鱼, 养的又大又肥, 一开始是送人, 后来大家都想吃,又不好意思白吃,就给点钱好了.... 时间长了, 一传十十传百, 大家都眼巴巴等他的活鱼送货上门喔! 反正送到给钱就是, 这倒没什么的. 只不过,他要卖给餐馆啊超市啊什么的, 就得和有关部门及店铺负责采购的人打交道啦! .... 当然,如果只是那么小分量的, 倒不用担心太多的. 报税的时候写清楚就行.

Aim : 2007-06-23#210
回复: 今天去了农村的大棚

早有人做吧?
是呀,不然就买不到的。我好奇的是需要小场地的经营项目,或许会够挣家用的,为什么我们现在不试试自己的技术呢?

我想种西红柿!
我负责吃~~~~~一小部分~~~~~

这里呢,只要你进行任何商业经营,都是要经过各方面的许可与批准确保你的东西安全的, 更何况是进"口"的呢? 但如果是自己种自己吃自己偶尔卖一下,倒是没关系的.

我们这边有个老乡,自己在自家的农场的池塘里养了些鱼, 养的又大又肥, 一开始是送人, 后来大家都想吃,又不好意思白吃,就给点钱好了.... 时间长了, 一传十十传百, 大家都眼巴巴等他的活鱼送货上门喔! 反正送到给钱就是, 这倒没什么的. 只不过,他要卖给餐馆啊超市啊什么的, 就得和有关部门及店铺负责采购的人打交道啦! .... 当然,如果只是那么小分量的, 倒不用担心太多的. 报税的时候写清楚就行.
恩,这个解释让俺茅塞顿开。谢谢:wdb17:

眼镜腿 : 2007-06-24#211
回复: 想去加拿大买个农场

其实,只要面向华人,尤其是大陆来的,应该就没有那些乱七八糟的问题

而且大陆每年这么多人过去,市场应该也是不小的哈!

AimJJ,豆芽不如豆腐好吃的哈!建议你做豆腐,大家一定都去吃!嘿嘿嘿

眼镜腿 : 2007-06-24#212
回复: 想去加拿大买个农场

偶特别钟情猪头肉的说,可惜这玩意很难产业化!

紅袖添香不讀書 : 2007-06-24#213
回复: 想去加拿大买个农场

其实,只要面向华人,尤其是大陆来的,应该就没有那些乱七八糟的问题

而且大陆每年这么多人过去,市场应该也是不小的哈!

AimJJ,豆芽不如豆腐好吃的哈!建议你做豆腐,大家一定都去吃!嘿嘿嘿


北美大豆超级便宜。日本人现在豆腐生意已经做的超大。

城城的爸爸 : 2007-06-24#214
回复: 想去加拿大买个农场

北美大豆超级便宜。日本人现在豆腐生意已经做的超大。

可以考虑用豆渣, 做饲料是上品,用做食品也有潜力。可惜,海外的日本人只和日本人合作,我们打不进去。

C-Duke : 2007-06-24#215
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb17:
中国人最没出息的事情是面子。。。

在加拿大种蔬菜需要很多高科技技术,要不根本无法在国外残酷和严格的市场生存,这点大家可以研究一下。德国和法国很多蔬菜生产基地都在国内,在中国生产一是为了避免严格的管理控制制度。二是为了降低生产成本同时可以避免与劳工在薪筹和待遇方面发生纠纷。中国培育和种植小麦技术是世界第一流的,产量高但是味道不好而且面筋含量底。加拿大小麦是第一流的,就是应为加拿大的小麦是单季节小麦,生长时间长含筋量超高。国内生产的高面筋面粉绝大多数是在国产面粉内掺入大量加拿大进口小麦面粉。中国目前正规食用面粉中有30%的小麦是从加拿大进口的。
专家啊!:wdb17:

Aim : 2007-06-24#216
回复: 想去加拿大买个农场

AimJJ,豆芽不如豆腐好吃的哈!建议你做豆腐,大家一定都去吃!嘿嘿嘿
小样地,几天不见就油嘴滑舌的了。来呀,大家吃猴猴豆腐先
偶特别钟情猪头肉的说,可惜这玩意很难产业化!
俺听说蒙娜莉猴脑子最美味呐

北美大豆超级便宜。日本人现在豆腐生意已经做的超大。

可以考虑用豆渣, 做饲料是上品,用做食品也有潜力。可惜,海外的日本人只和日本人合作,我们打不进去。
我是实诚银,没有想到红袖和城城家长比俺还斗不过腿腿?:D:D:D

:wdb17:
专家啊!:wdb17:
向CD专家致敬:wdb20:

paul-yu : 2007-06-24#217
回复: 想去加拿大买个农场

我也想去农场。

Aim : 2007-06-24#218
回复: 想去加拿大买个农场

我也想去农场。
欢迎!为未来农场的首位要客铺红地毯~~~~~~

bruceyag : 2007-06-24#219
回复: 想去加拿大买个农场

我们公司有个老头,他弟弟就是农场主。养了90头奶牛,到现在也没讨到LP,据说现在的姑娘没有人去那里。一年365天每次离开农场不敢超过6小时。牛奶不是随便卖的,政府给配额,配额内的奶按高于市场价的保护价收,超过配额就很便宜了。不过收入不错,年收入>20万加币。

Aim : 2007-06-24#220
回复: 想去加拿大买个农场

我们公司有个老头,他弟弟就是农场主。养了90头奶牛,到现在也没讨到LP,据说现在的姑娘没有人去那里。一年365天每次离开农场不敢超过6小时。牛奶不是随便卖的,政府给配额,配额内的奶按高于市场价的保护价收,超过配额就很便宜了。不过收入不错,年收入>20万加币。
90头牛赚超过20万?真牛!

牛会自己吃草,不知道为什么离开农场6小时就得赶回来?难道牛们趁管理员不在的时候斗牛?:D

bruceyag : 2007-06-24#221
回复: 想去加拿大买个农场

90头牛赚超过20万?真牛!

牛会自己吃草,不知道为什么离开农场6小时就得赶回来?难道牛们趁管理员不在的时候斗牛?:D
他说有一次离开农场两天,有的牛缠在电线上把自己勒死了,然后就象判了刑似的,不敢走开。

Aim : 2007-06-24#222
回复: 想去加拿大买个农场

他说有一次离开农场两天,有的牛缠在电线上把自己勒死了,然后就象判了刑似的,不敢走开。
唉,这些牛也真是的,怎么跟在网络一样,还选择自杀的?:wdb4:俺不想象农场主一样被判刑,一刻不离开牛,而且俺特别怀念所有走掉的牛~~~~

紅袖添香不讀書 : 2007-06-24#223
回复: 想去加拿大买个农场

我是实诚银,没有想到红袖和城城家长比俺还斗不过腿腿?:D:D:D

你这么一说,我才反应过来。:wdb24:

lalababy2 : 2007-06-24#224
回复: 想去加拿大买个农场

我们公司有个老头,他弟弟就是农场主。养了90头奶牛,到现在也没讨到LP,据说现在的姑娘没有人去那里。一年365天每次离开农场不敢超过6小时。牛奶不是随便卖的,政府给配额,配额内的奶按高于市场价的保护价收,超过配额就很便宜了。不过收入不错,年收入>20万加币。

好似奶牛场的基础投资很大,不知90头奶牛的农场大致投入几何?

ida-su : 2007-06-24#225
回复: 想去加拿大买个农场

好似奶牛场的基础投资很大,不知90头奶牛的农场大致投入几何?
猜一个,大于20W加币!:wdb6:

lalababy2 : 2007-06-24#226
回复: 想去加拿大买个农场

猜一个,大于20W加币!:wdb6:

我觉得不只这个数,奶牛场的转让价都巨高

紅袖添香不讀書 : 2007-06-25#227
回复: 想去加拿大买个农场

猜一个,大于20W加币!:wdb6:

100%正确!加十分。

紅袖添香不讀書 : 2007-06-25#228
回复: 想去加拿大买个农场

如果年利润20%,那各种资产大概也得100万吧。:wdb14:

lalababy2 : 2007-06-25#229
回复: 想去加拿大买个农场

如果年利润20%,那各种资产大概也得100万吧。:wdb14:

靠谱。:wdb17:

各位大侠,了解过加省养鸡的政策吗?如果要整个鸡场手续上不知复杂不?

一万只鸡规模的普通起步型,大致投入有多少?多谢大家了

紅袖添香不讀書 : 2007-06-25#230
回复: 想去加拿大买个农场

靠谱。:wdb17:

各位大侠,了解过加省养鸡的政策吗?如果要整个鸡场手续上不知复杂不?

一万只鸡规模的普通起步型,大致投入有多少?多谢大家了

不了解,但是听说有些省开始抵制笼养鸡了,说是虐待动物。

ida-su : 2007-06-25#231
回复: 想去加拿大买个农场

呵呵,顶一个,梦想成真

眼镜腿 : 2007-06-25#232
回复: 想去加拿大买个农场

不了解,但是听说有些省开始抵制笼养鸡了,说是虐待动物。

恩,不由得想起了那个有名的养猪人,“兄弟!现在偶一天给猪发N块钱当伙食费,丫爱吃啥吃啥!”

不过放养的鸡跑步锻炼的好,肉很有咬头的说

城城的爸爸 : 2007-06-26#233
回复: 想去加拿大买个农场

种粮种菜种大麻,养鸡养鸭养蛤蟆, 养什么都不如养人有普遍意义.开个公司,养几个伙计.(太精明的不要,像眼睛腿这样的当然是要开除了.不过可以考虑让其当股东.).
那样一年能挣多少?

鸭蛋? 不会吧!

眼镜腿 : 2007-06-30#234
回复: 想去加拿大买个农场

为什么要开除偶?

地球人都知道,偶这么著名老实的筒子,还是放在人民群众队伍里面才比较安全的说

wzk : 2007-06-30#235
回复: 想去加拿大买个农场

我是学农的,给我留个空,算我一个.

riya : 2007-06-30#236
回复: 想去加拿大买个农场

这事挺好,如果真能实现,也是一件美事啊!!!让我想起了资本主义农场主,呵呵。

lalababy2 : 2007-06-30#237
回复: 想去加拿大买个农场

我查了一下养殖的政策,其中关键问题几乎每一种养殖都是由专门的协会进行配额管理,需要花高额去向掌握有配额的农场主去买配额(quota)价格如下:
Quota Prices: May. 2007
Dairy:$27,500.00 per kg.
Layer:$165.00 per layer
Pullets:$9.00 per bird
Broiler:$57.50 per bird
Turkey:$3.05 per lb.
Breeders:$140.00 per unit

种植方面好像没有类似的限制,反而有一些补贴。

lalababy2 : 2007-06-30#238
回复: 想去加拿大买个农场

以玉米为例,每英亩的产出大约2吨,600刀,净收入100刀
这样的收入和收益水平除非较大的家庭农场才值得去做。安大略60%以上的玉米没有卖出农场,作为饲料通过养殖环节增值。

紅袖添香不讀書 : 2007-07-01#239
回复: 想去加拿大买个农场

觉得一开始就种粮食不现实,没有规模赚不到钱,没钱也形不成规模,以下循环……

但是,可以考虑高经济价值的项目。

Aurora : 2007-07-01#240
回复: 想去加拿大买个农场

我查了一下养殖的政策,其中关键问题几乎每一种养殖都是由专门的协会进行配额管理,需要花高额去向掌握有配额的农场主去买配额(quota)价格如下:
Quota Prices: May. 2007
Dairy:$27,500.00 per kg.
Layer:$165.00 per layer
Pullets:$9.00 per bird
Broiler:$57.50 per bird
Turkey:$3.05 per lb.
Breeders:$140.00 per unit

种植方面好像没有类似的限制,反而有一些补贴。

任何养殖业都要买配额?可否考虑养点大路货以外的别的东西?比如养蚱蜢之类的,既可以供应中国餐厅,又可以卖给西人钓鱼,还可以除掉蒲公英之类的杂草。

紅袖添香不讀書 : 2007-07-01#241
回复: 想去加拿大买个农场

任何养殖业都要买配额?可否考虑养点大路货以外的别的东西?比如养蚱蜢之类的,既可以供应中国餐厅,又可以卖给西人钓鱼,还可以除掉蒲公英之类的杂草。

还可以吃掉玉米小麦。:wdb4:

lalababy2 : 2007-07-01#242
回复: 想去加拿大买个农场

觉得一开始就种粮食不现实,没有规模赚不到钱,没钱也形不成规模,以下循环……

但是,可以考虑高经济价值的项目。

关键是要拥有相关技术并解决销路问题

紅袖添香不讀書 : 2007-07-01#243
回复: 想去加拿大买个农场

关键是要拥有相关技术并解决销路问题

做任何生意都有这个问题,就是找工作也需要技术,自己找销路出卖自己。

lalababy2 : 2007-07-01#244
回复: 想去加拿大买个农场

任何养殖业都要买配额?可否考虑养点大路货以外的别的东西?比如养蚱蜢之类的,既可以供应中国餐厅,又可以卖给西人钓鱼,还可以除掉蒲公英之类的杂草。

有配额的好处就是不愁销路,甚至通过交易系统提前卖出。至于那些生猛的东西,老广们之所好也。不过都不用养的,直接到地里里捉些来招待了:wdb30:

lalababy2 : 2007-07-01#245
回复: 想去加拿大买个农场

做任何生意都有这个问题,就是找工作也需要技术,自己找销路出卖自己。

是这个问题。其实要论简单,还真是巩固一下技术,找份稳定工作来的实在些,不过。。。我估计很多人,包括我都是冲着田园生活

紅袖添香不讀書 : 2007-07-01#246
回复: 想去加拿大买个农场

是这个问题。其实要论简单,还真是巩固一下技术,找份稳定工作来的实在些,不过。。。我估计很多人,包括我都是冲着田园生活

综合加拿大的就业状况,好像很难有很稳定的工作,除非是那些金饭碗,都是要极强的专业水平,英语和运气,新移民一般都很难轮到。一般专业工作都是随着宏观经济的波动,不知道啥时候就把你裁掉。对新移民来说,安安稳稳的工作大概只有雷波了吧。:wdb24:

lalababy2 : 2007-07-01#247
回复: 想去加拿大买个农场

其实雷柏工从收入角度也还过得去了,卡尔加里、埃德蒙多据说收入已经超过20刀/H,还没人去做

愚公移民 : 2007-07-01#248
回复: 想去加拿大买个农场

楼主的想法与我一样
我想到加拿大买个农场种菜,因为我没有什么专业
是学英语的,向在剑桥和滑铁卢那里买
一开始可能钱不足,
能不能先租地种,有这个可能吗,租金贵吗?
了解的前辈介绍一下
:wdb9::wdb9::wdb9::wdb9:

紅袖添香不讀書 : 2007-07-01#249
回复: 想去加拿大买个农场

其实雷柏工从收入角度也还过得去了,卡尔加里、埃德蒙多据说收入已经超过20刀/H,还没人去做

那里是发烧,乍一看工资象是挺高,相对高物价高房价……总之高通胀来说,那是杯水车薪,去了一样傻眼。除非是搞石油的,但是目前的石油繁荣到底能持续到何时?所以觉得还不如相对比较安定的老城市,风险比较小。

紅袖添香不讀書 : 2007-07-01#250
回复: 想去加拿大买个农场

楼主的想法与我一样
我想到加拿大买个农场种菜,因为我没有什么专业
是学英语的,向在剑桥和滑铁卢那里买
一开始可能钱不足,
能不能先租地种,有这个可能吗,租金贵吗?
了解的前辈介绍一下
:wdb9::wdb9::wdb9::wdb9:
http://forum.iask.ca/showthread.php?p=1656749

也得要技术啊。

lalababy2 : 2007-07-01#251
回复: 想去加拿大买个农场

楼主的想法与我一样
我想到加拿大买个农场种菜,因为我没有什么专业
是学英语的,向在剑桥和滑铁卢那里买
一开始可能钱不足,
能不能先租地种,有这个可能吗,租金贵吗?
了解的前辈介绍一下
:wdb9::wdb9::wdb9::wdb9:

新移民最难过的坎儿就是语言和文化,你学英语的反而倒是优势。如果不是真喜欢当农民,还是努力朝找个好工作方向发展。

lalababy2 : 2007-07-01#252
回复: 想去加拿大买个农场

那里是发烧,乍一看工资象是挺高,相对高物价高房价……总之高通胀来说,那是杯水车薪,去了一样傻眼。除非是搞石油的,但是目前的石油繁荣到底能持续到何时?所以觉得还不如相对比较安定的老城市,风险比较小。

:wdb17:可惜没权力给你SW,以后补上。

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#253
回复: 想去加拿大买个农场

看今年的粮食价格暴涨,种燃料用玉米真是能赚钱吧。:wdb6:

lalababy2 : 2007-07-02#254
回复: 想去加拿大买个农场

弱弱地问一声,我怎么才能给别人加SW感谢?不是够50帖就可以吗?

lalababy2 : 2007-07-02#255
回复: 想去加拿大买个农场

看今年的粮食价格暴涨,种燃料用玉米真是能赚钱吧。:wdb6:

一种用途是制作燃料酒精,一种可以直接用于类似木壁炉的燃烧
销路都很好

lalababy2 : 2007-07-02#256
回复: 想去加拿大买个农场

根据协会制定的玉米收购价格,主要的收益是土地收益(大约15%)。规模小收益可怜。

lalababy2 : 2007-07-02#257
回复: 想去加拿大买个农场

看今年的粮食价格暴涨,种燃料用玉米真是能赚钱吧。:wdb6:

处女SW加给您了

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#258
回复: 想去加拿大买个农场

处女SW加给您了


:wdb11::wdb6:

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#259
回复: 想去加拿大买个农场

根据协会制定的玉米收购价格,主要的收益是土地收益(大约15%)。规模小收益可怜。

15%的比例可是不算少啊,还是规模的问题。

suifeng998 : 2007-07-02#260
回复: 想去加拿大买个农场

好主意,买个农场种什么呢?

lalababy2 : 2007-07-02#261
回复: 想去加拿大买个农场

首先要考虑农场生活适不适合自己,要耐得住寂寞;
其次考虑自己是否掌握技术,没有专长只能考虑流程成熟的大陆产品
另外资金投入也是重要的因素

不过感觉上农场是饿不死人的

lalababy2 : 2007-07-02#262
回复: 想去加拿大买个农场

以玉米加肉鸡为例,一个10Acres的小农场,种玉米年产可以到30吨
2个月一窝肉鸡,每窝2000只,全年出栏至少10000只,重量20吨,消耗玉米30吨,大豆10吨

净收益可以超过2万刀(含土地收益和平均利润)

玉米种植和肉鸡养殖的技术非常成熟,但最主要的投入是要买2000只鸡的配额,需要11万多刀。

ida-su : 2007-07-02#263
回复: 想去加拿大买个农场

看看

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#264
回复: 想去加拿大买个农场

以玉米加肉鸡为例,一个10Acres的小农场,种玉米年产可以到30吨
2个月一窝肉鸡,每窝2000只,全年出栏至少10000只,重量20吨,消耗玉米30吨,大豆10吨

净收益可以超过2万刀(含土地收益和平均利润)

玉米种植和肉鸡养殖的技术非常成熟,但最主要的投入是要买2000只鸡的配额,需要11万多刀。


不懂这个配额制度。这个配额是固定不变的,还是随市场变动而调整的?配额就是包销?加拿大是计划经济?:wdb24:

lalababy2 : 2007-07-02#265
回复: 想去加拿大买个农场

不懂这个配额制度。这个配额是固定不变的,还是随市场变动而调整的?配额就是包销?加拿大是计划经济?:wdb24:

配额是固定不变的,安省所有配额掌握在一千多个肉鸡农场主手中,但有个专门的交易版可以自由买卖。拥有配额几乎可以说就有了销路,因为配额制下相当于卖方市场。协会的作用就是根据每一生产周期制定合理的价格,根据价格在交易版内可以向期货一样,预先卖掉肉鸡。

lalababy2 : 2007-07-02#266
回复: 想去加拿大买个农场

如果没有配额,按照安省的规定,农场主每年只能养不超过101只鸡,且只能自己食用,不能流入市场。但是尚有1800左右的农场私自养鸡,但会受到协会的调查,并被起诉。

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#267
回复: 想去加拿大买个农场

配额是固定不变的,安省所有配额掌握在一千多个肉鸡农场主手中,但有个专门的交易版可以自由买卖。拥有配额几乎可以说就有了销路,因为配额制下相当于卖方市场。协会的作用就是根据每一生产周期制定合理的价格,根据价格在交易版内可以向期货一样,预先卖掉肉鸡。

明白了,那这个配额的投资也就不可怕,不想做了卖了就完了。不知道配额的价格是不是波动的。觉得很可能是波动的,这里有点风险。

农民协会好啊,有点垄断经营的意思。

lalababy2 : 2007-07-02#268
回复: 想去加拿大买个农场

明白了,那这个配额的投资也就不可怕,不想做了卖了就完了。不知道配额的价格是不是波动的。觉得很可能是波动的,这里有点风险。

农民协会好啊,有点垄断经营的意思。

配额的投资短期风险不大,因为可以自由交易,同时价格浮动很低,长期不好说。但是通过经营也是能够收回配额的投入的。

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#269
回复: 想去加拿大买个农场

虽说是新人,简直是专家啊。:wdb17:一个,以后多多关照。

crystal_clear : 2007-07-02#270
回复: 想去加拿大买个农场

虽说是新人,简直是专家啊。:wdb17:一个,以后多多关照。
不读书对养鸡也有兴趣, 真是多才多艺啊~

lalababy2 : 2007-07-02#271
回复: 想去加拿大买个农场

虽说是新人,简直是专家啊。:wdb17:一个,以后多多关照。

:wdb4:你们前辈多关照我们新人啊。

对了,我是06年11月的FN,正在疯狂定位如果能去以后的发展,多多指教啊

lalababy2 : 2007-07-02#272
回复: 想去加拿大买个农场

按照目前的思路,初步想法如下,请大家帮助参谋一下:

1、在多伦多附近买一家小型的Hobby Farm,投入10万Cash,其余贷款
2、低水平种植玉米,收多少算多少
3、养少量肉鸡,因为不销售全部自用,所以不准备买配额
4、办一个犬舍(Kennel),做一名Breeder,对了我是宠物犬爱好者

lalababy2 : 2007-07-02#273
回复: 想去加拿大买个农场

投入:不超过15万
产出:
1、节省了每年2万的生活费(省得就是纯赚)
2、一年卖2-3窝金毛或拉布拉多(都是加拿大最热犬种),三万刀

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#274
回复: 想去加拿大买个农场

不读书对养鸡也有兴趣, 真是多才多艺啊~

农民有啥才啊艺的,:wdb21:养鸡偶是不干的,生灵涂炭,于心不忍。不过,学习农业知识嘛!偶是有兴趣的。

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#275
回复: 想去加拿大买个农场

投入:不超过15万
产出:
1、节省了每年2万的生活费(省得就是纯赚)
2、一年卖2-3窝金毛或拉布拉多(都是加拿大最热犬种),三万刀

这玩意不太好弄吧?纯种犬有的都是跑到欧洲去配种,买冠军犬都挺贵的,万一死了,损失超大。

lalababy2 : 2007-07-02#276
回复: 想去加拿大买个农场

种的玉米用来养鸡,多余的买了或当燃料烧了(反正鸡舍和狗舍都要加温)
养的鸡用来作为狗的主要食物之一

这样通过低水平但增值的链条实现收益,更重要的是实现了自己向往的田园生活,不用去打累勃工养家糊口。

crystal_clear : 2007-07-02#277
回复: 想去加拿大买个农场

按照目前的思路,初步想法如下,请大家帮助参谋一下:

1、在多伦多附近买一家小型的Hobby Farm,投入10万Cash,其余贷款
2、低水平种植玉米,收多少算多少
3、养少量肉鸡,因为不销售全部自用,所以不准备买配额
4、办一个犬舍(Kennel),做一名Breeder,对了我是宠物犬爱好者
第四有意思~ 这里还有养马的专业。

偶们market的周六的farmer's market, 有许多farmer过来~

lalababy2 : 2007-07-02#278
回复: 想去加拿大买个农场

这玩意不太好弄吧?纯种犬有的都是跑到欧洲去配种,买冠军犬都挺贵的,万一死了,损失超大。

冠军狗的后代幼犬2000刀,配种可以找当地犬舍,也可以购买冷冻精子。加拿大的犬舍水平极高,不亚于美国

向往枫叶国 : 2007-07-02#279
回复: 想去加拿大买个农场

都好有才啊

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#280
回复: 想去加拿大买个农场

我有个想法,不知道是否可行,说给你听听,不可行也别笑话。

与其繁殖小狗,不如办一个老犬养老院,因为有的狗啊猫的上了年纪,很多主人因为种种原因照顾不过来,可能有这个需求,办一个宠物养老院,不知是否可行?

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#281
回复: 想去加拿大买个农场

也可以购买冷冻精子。

忘了有这一手了:wdb18:

因为纯种的都是近亲,往往有遗传病,附近的血缘太近,以前都是跑到老远的地方去配种。现在有冷冻精子,牛了。啊啊。

lalababy2 : 2007-07-02#282
回复: 想去加拿大买个农场

我有个想法,不知道是否可行,说给你听听,不可行也别笑话。

与其繁殖小狗,不如办一个老犬养老院,因为有的狗啊猫的上了年纪,很多主人因为种种原因照顾不过来,可能有这个需求,办一个宠物养老院,不知是否可行?
多伦多有专门的救济机构,一种是政府办的,不过挺残忍,过了期限找不到收养家庭的会人道安乐,还有一种就是社团办的犬种救济中心。

我是希望有能力参与第二种,收养几只在农场就可以了,就当多几口吃饭。

但要办养老院,可不是一句话的。我觉得加拿大的宠物犬走两级,在好的家庭里超级幸福,根本不存在养老问题,要末是流浪狗,一样也可怜。

lalababy2 : 2007-07-02#283
回复: 想去加拿大买个农场

忘了有这一手了:wdb18:

因为纯种的都是近亲,往往有遗传病,附近的血缘太近,以前都是跑到老远的地方去配种。现在有冷冻精子,牛了。啊啊。

纯种犬繁殖按照目前的标准分三类,近亲、血系和远缘。玩家多采用血系(一个共同祖先)甚至近亲(两个共同祖先)。从健康角度考虑,我更倾向于远缘繁殖(没有共同祖先)。

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#284
回复: 想去加拿大买个农场

说起养宠物,老想养个猫啊狗的,但是一想没有把握能给它送终,就老也下不了决心。:wdb24:

紅袖添香不讀書 : 2007-07-02#285
回复: 想去加拿大买个农场

纯种犬繁殖按照目前的标准分三类,近亲、血系和远缘。玩家多采用血系(一个共同祖先)甚至近亲(两个共同祖先)。从健康角度考虑,我更倾向于远缘繁殖(没有共同祖先)。

:wdb1:真的是专家。厉害。

lalababy2 : 2007-07-02#286
回复: 想去加拿大买个农场

说起养宠物,老想养个猫啊狗的,但是一想没有把握能给它送终,就老也下不了决心。:wdb24:

加拿大养狗家庭超过40%,花费好比养了个孩子,狗粮、每年体检、医疗超花钱。

lalababy2 : 2007-07-02#287
回复: 想去加拿大买个农场

我一开始以为只有国内存在无良狗场,加拿大也有很多puppy mills,而且在魁北克还是合法的,有超过4000家。每只小狗100刀卖到宠物店,无良狗场也是国际通病。

nancyhy284 : 2007-07-09#288
回复: 想去加拿大买个农场

嘿嘿,大家都好有想法哦。
nancy现在还没想好定位呢。。。。555。。。。

渴望移民 : 2007-07-10#289
回复: 想去加拿大买个农场

终于看完所有的帖子了!!虽然今后不知道能否走成,但是我感觉这是一条可行的路!!祝愿有志之士闯出一条模式,让我们这些后来者也有现成经验可借鉴!!

socutegrace : 2007-07-10#290
回复: 想去加拿大买个农场

花了一个多小时看完这贴

我也想做农民
在加国,农民干活就那几个月,我认为做好生物链,这样对一个农场的发展很重要

早期规划好,以后少烦恼~

沈浪 : 2007-07-11#291
回复: 想去加拿大买个农场

不知道韭菜在寒带地区种植是否可行,而且刚才看了农场照片,是有现成大棚的,韭菜好养,割了一茬再长一茬,省事,就是吃肥料,中国人很多食品都离不开韭菜,包饺子啊什么的,实在不行,最好农场靠马路,自己开个takeaway,外卖饺子,hoho,吃了上瘾哦,hohoho

紅袖添香不讀書 : 2007-07-15#292
回复: 想去加拿大买个农场

UP

meimeibao : 2007-07-18#293
回复: 想去加拿大买个农场

我算最后一帖吧?
总结发言:能够拥有一个农场对于中国城市人来说真的是一个美梦,可怜我可是五谷不识的,不知道开个农场会不会饿死自己呢.
想像女儿在农场里骑马疯跑的情景也够我激动好一阵儿了,支持,继续关注.

紅袖添香不讀書 : 2007-07-18#294
回复: 想去加拿大买个农场

我算最后一帖吧?
总结发言:能够拥有一个农场对于中国城市人来说真的是一个美梦,可怜我可是五谷不识的,不知道开个农场会不会饿死自己呢.
想像女儿在农场里骑马疯跑的情景也够我激动好一阵儿了,支持,继续关注.


想得美!:wdb21:

紅袖添香不讀書 : 2007-08-04#295
回复: 想去加拿大买个农场

UP

驰骋万里 : 2007-08-04#296
回复: 想去加拿大买个农场

帖子基本看完了,有点兴趣。
我是已经登陆三年的移民,目前在温哥华定居,也对农场有兴趣,很希望能通过网络认识很多对农场感兴趣的朋友。

owenluo : 2007-08-08#297
回复: 想去加拿大买个农场

能在加拿大进口中国的种子去种么?

大胃贝克汉姆 : 2007-08-08#298
回复: 想去加拿大买个农场

支持做农民!

lalababy2 : 2007-08-08#299
回复: 想去加拿大买个农场

能在加拿大进口中国的种子去种么?

加拿大的育种技术那么先进,还需要拿中国的过去适应加拿大的气候?

lalababy2 : 2007-08-08#300
回复: 想去加拿大买个农场

另外提供一个信息,安大略省有专门的资助计划,购买农场或者合伙人,可以申请政府专项资助,每人13000刀用于培训等支出

owenluo : 2007-08-08#301
回复: 想去加拿大买个农场

哈哈,没有,关于种子我只是想到了有这么一问。不过发现已经有朋友在前面说过种子的问题了。应该这种东西都不好直接进口的。对生态来说相当于引进了一个新的物种。

我也要研究一下。虽然还没申请。:wdb9:

Michelle Libra : 2007-08-08#302
回复: 想去加拿大买个农场

养马养牛养羊。。。。。。

funnypips : 2007-08-27#303
回复: 想去加拿大买个农场

农场生活是多年夙愿,来了4年多了,还在寻找人民公社中,如果组织建立起来了,就开始进入议程。

ida-su : 2007-08-27#304
回复: 想去加拿大买个农场

养猪,然后卖到中国,哈哈哈哈哈

南京阿荣 : 2007-08-28#305
回复: 想去加拿大买个农场

记得算我一个.我也是农民出生的..我懂一点农业技术..不过不知道在加拿大是否实用..我把国内的房产卖掉.入股也行...呵呵..

funnypips : 2007-08-28#306
回复: 想去加拿大买个农场

http://www.privateislandsonline.com/cgi-bin/sfesurvey.cgi?isprivateislandownershiprightforyou
这个链接是关于是否适合做岛主的测试,个人感觉如果真正喜欢做农民的人不妨测测,我测完分数是80多,如果做农民是为了扩大生产,然后把农业贸易做到全球去的,未必想要的是真正的农村生活,以上说法仅供参考。

funnypips : 2007-08-30#307
回复: 想去加拿大买个农场

对安省的环境气候不熟悉,对BC省比较熟一些,气候非常好,而且如果要开车到海边也方便些,有些农场是不在MLS上面挂牌的,要自己开车过去看,价钱也很低,而且自己去看对周围的环境心里面也会有些底,比如KAMLOOPS周围山就光秃秃的,感觉不好,那周围的农场就让我感觉不太NICE,虽然价钱3万左右的很多(不带房子或者带个小破木房子)。

BC 省中部看到过600英亩6万的价钱,上次经过看了,不过似乎没有带house,距离最近的市区也有60公里,虽然开车不到一个小时,但看样子市区的消费量不会太大,自力更生建房什么的可能还要一笔开销。感觉30万以下的农场房子都非常老,买下来以后问题会很多,比如水管爆了屋顶漏水什么的。带房子靠近中小城市的都要50万左右才好一些,大小不论了。

首先要保证人民公社人员的生活开销,然后再想别的。

cs888 : 2007-08-31#308
回复: 想去加拿大买个农场

wisper
看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?
i like

紅袖添香不讀書 : 2007-08-31#309
回复: 想去加拿大买个农场

wisper
看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?
i like

要PP!要链接!

★阿昌★ : 2007-08-31#310
回复: 想去加拿大买个农场

哈。楼主顺便种水果哦。
到时我们去你那光顾你~~~在果园里采i、水果,,多浪漫地~~~

hans : 2007-09-05#311
回复: 想去加拿大买个农场

我也想把房子买了,买农场的一块小地皮,上面种菜养鸡猪的。

hans : 2007-09-05#312
回复: 想去加拿大买个农场

wisper
看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?
i like
我们也想,这在国内也就是一栋别墅的钱,便宜啊。在上海也就一套小的apartment.和你合作吧?我们家的那位有农业技术呢!:wdb9::wdb10::wdb17:

hans : 2007-09-05#313
回复: 想去加拿大买个农场

以玉米加肉鸡为例,一个10Acres的小农场,种玉米年产可以到30吨
2个月一窝肉鸡,每窝2000只,全年出栏至少10000只,重量20吨,消耗玉米30吨,大豆10吨

净收益可以超过2万刀(含土地收益和平均利润)

玉米种植和肉鸡养殖的技术非常成熟,但最主要的投入是要买2000只鸡的配额,需要11万多刀。
请问你对农业很在行,是不是有这方面的经验啊?到时候我们合作?:wdb17::wdb9::wdb10:

ida-su : 2007-09-05#314
回复: 想去加拿大买个农场

留个脚印,别忘了偶

lalababy2 : 2007-09-05#315
回复: 想去加拿大买个农场

请问你对农业很在行,是不是有这方面的经验啊?到时候我们合作?:wdb17::wdb9::wdb10:

安省买农场还有补助,每人13000,五家合买那多划算啊

funnypips : 2007-09-06#316
回复: 想去加拿大买个农场

首先,农场分类:animal, boarding,cash crop,feed lot,nursery,market gardening, hobby farm,vineyard,orchard,greenhouse,政府对地块能干什么应该都是已经定下来的,例如,养马的地块不能用来种玉米,如果要改变,大概需要申请变更土地用途。没有研究过容不容易。(目前只知道普通房子申请改建教堂比较容易:)。

关于养鸡什么的,如果不是直接购入生意,那么养鸡设施和冷库什么的也需要一笔投资,这个是在配额之外的,没有具体算过,不过应该也不低。以肉鸡业为例。根据“安省养鸡场营销局”2005年数据,当年全省共有1,079个注册养鸡户,一共持有33,110,754个配额,生产活鸡共约3.25亿公斤(比“加拿大养鸡场管理局”下达的产量指标高出1.1%,基本符合全国指标计划),意即当年平均每一养鸡户有配额3万余个,每一个配额可生产活鸡9.8公斤。2005年约有2百万个配额易手。每个肉鸡生产配额交易价在57、58加元之间(2006年3月价)。

红袖添香要的那个13.7万160.5英亩的农场的链接搜了半天没有找到,大概已经卖掉了。


楼上的要5家合买一个农场,那么house要有多大啊,至少要10个bedroom才够,如果按照10acres 有2万刀的收益(这个收益有没有数据基础呢? ),基本上只够一家人生活了。

问个问题,楼上有没有算过10acres的土地照你的操作法需要多少基本人手呢?

maluputao : 2007-09-08#317
回复: 想去加拿大买个农场

你做农场主,我来和你合作如何?

gadbee : 2007-09-08#318
回复: 想去加拿大买个农场

种种菜,灌灌水,好极了。

lalababy2 : 2007-09-08#319
回复: 想去加拿大买个农场

楼上的要5家合买一个农场,那么house要有多大啊,至少要10个bedroom才够,如果按照10acres 有2万刀的收益(这个收益有没有数据基础呢? ),基本上只够一家人生活了。

问个问题,楼上有没有算过10acres的土地照你的操作法需要多少基本人手呢?
不论是哪一类的农场,安省通过类似国内行业协会的政府组织对市场进行调控。主要手段无外乎配额、补贴、价格指导。10acres 有2万刀的收益可以参考玉米、大豆的每产出季协会制定指导价格的公开核算文件参考。

至于人手,那就看你的产品和产业模式。大概加拿大几百acres的中等规模农场除了家庭成员,主要还是依靠季节短工。看你的机械化程度了。

通过市场和计划结合模式,农场的收益基本可以控制在平均投资收益之上,当然要承担经营风险和远离城市的不便

紅袖添香不讀書 : 2007-09-08#320
回复: 想去加拿大买个农场

通过市场和计划结合模式,农场的收益基本可以控制在平均投资收益之上,当然要承担经营风险和远离城市的不便

经营风险都有哪些?麻烦给举个例解惑解惑?也好学习学习。

lalababy2 : 2007-09-08#321
回复: 想去加拿大买个农场

经营风险都有哪些?麻烦给举个例解惑解惑?也好学习学习。

香帅就别客气了,我也是到这个帖子里才去了解学习的
对大陆技术新移民而言,很少有懂行的,不像欧洲、日韩移民很多都是从事农业的移民。所以最大的经营风险在于新行业的入门风险。
安省农场的土质差异很大,不论是前期农场选择还是经营品种的选择和日常管理也是经验积累胜于标准流程。
另外加拿大农业非常发达,基本上是一条产业链条,农场只是产业链的一个环节,不想国内自给自足的小农经济。新移民很难立刻把握上下游的产业资源。举个例子,你种大豆,至少涉及选种、机耕、机播、收获、烘干、出售,这些都涉及外部资源。
至于气候、灾害等,倒是可以通过农业保险保障至少70%的收入
综合考虑我觉得cash crop这一类不是很适合我们干。
而奶牛、养猪、养鸡等,需要的投资巨大,包括农场硬件投资和购买配额,也不是和新移民干。

紅袖添香不讀書 : 2007-09-08#322
回复: 想去加拿大买个农场

好像有政策支援移民上山下乡吧?包括培训。

lalababy2 : 2007-09-08#323
回复: 想去加拿大买个农场

好像有政策支援移民上山下乡吧?包括培训。
安省有一个支持计划,新买农场的夫妻每人可以申请13000,用于培训和专家指导包括农场实习。合伙人也是可以的,所以我前面开玩笑5家合买。
政府支持农业的补助还有很多,包括提供农业保险、底免息贷款等。
越是补助,越说明农业的综合收益相比较就低

紅袖添香不讀書 : 2007-09-08#324
回复: 想去加拿大买个农场

安省有一个支持计划,新买农场的夫妻每人可以申请13000,用于培训和专家指导包括农场实习。合伙人也是可以的,所以我前面开玩笑5家合买。

应该有类似农学院或者农业技术学校之类的,边学边实习。

但是,有些资料说,传统的农业没人愿意做,除了钱少,寂寞之外,还比较危险,使用农机具,农药什么的,属于有风险的职业。:wdb13:

jackygg : 2007-09-08#325
回复: 想去加拿大买个农场

我也想去了

wisper : 2007-09-08#326
回复: 想去加拿大买个农场

我自个儿都不知道我的帖子居然跑到这儿来了!
看见大伙讨论得热火朝天,我这个抛砖引玉者觉得很欣慰。大伙继续,我觉得 lalababy2 是真的下功夫好好研究了一番的。崇拜!希望能看到更多有建设性的意见。
我是了解得越多,就越觉得不知从何着手了。所以,我觉得到加拿大以后很有必要在人家的农场里打上一年半载的工,摸索得差不多了,再自己单干。

gadbee : 2007-09-08#327
回复: 想去加拿大买个农场

越想越不错,可以养马,养狗,兔子……

gadbee : 2007-09-08#328
回复: 想去加拿大买个农场

最重要的是,生多少孩子都不罚款!

meilimama : 2007-09-08#329
回复: 想去加拿大买个农场

好主意,可是难度很大。加油!!!

lalababy2 : 2007-09-08#330
回复: 想去加拿大买个农场

楼主回来了,真得感谢你开了个这么好的主题,好想还有个记者把这个帖子在某网站上作了专题。
这么多人捧场,说明田园生活确实是很有吸引力的,上面一定会有商机。
楼主进展如何了,登陆地选好了吗?到时候很多筒子都会关注你的

lalababy2 : 2007-09-08#331
回复: 想去加拿大买个农场

应该有类似农学院或者农业技术学校之类的,边学边实习。

但是,有些资料说,传统的农业没人愿意做,除了钱少,寂寞之外,还比较危险,使用农机具,农药什么的,属于有风险的职业。:wdb13:

农技学院很多,可以边学边实践,而且政府会安排从业专家辅导。
加拿大长期居住的农业人口逐年减少,尤其是青年人很多转向城市。我觉得主要还是农业本身辛苦,对于单纯的劳动付出,收入太少。一个公务员年收入可以到5万,但一家年收入5万的农场就不是一个人能管得了的。
而且农村的综合生活成本不必城市低,教育、医疗、娱乐就更没法比。

我个人的感觉应该Hobby Farm有的作,而且绝大多数筒子的动机无非是安家、田园生活、有所事事。

wisper : 2007-09-08#332
回复: 想去加拿大买个农场

楼主回来了,真得感谢你开了个这么好的主题,好想还有个记者把这个帖子在某网站上作了专题。
这么多人捧场,说明田园生活确实是很有吸引力的,上面一定会有商机。
楼主进展如何了,登陆地选好了吗?到时候很多筒子都会关注你的
还在等me中。

紅袖添香不讀書 : 2007-09-08#333
回复: 想去加拿大买个农场

农业本身辛苦,对于单纯的劳动付出,收入太少。一个公务员年收入可以到5万,但一家年收入5万的农场就不是一个人能管得了的。
而且农村的综合生活成本不必城市低,教育、医疗、娱乐就更没法比。

我觉得有些奇怪,人类粮食本来就不够吃,人又不能不吃饭,农民应该是人类的衣食父母,应该比医生还要牛×才对,怎么会是下层呢?城里人还能罢工,其实农民更应该有要挟的资本。看来剥削农民是世界性的。

看来要办农会,或者农民运动讲习所,然后农村包围城市。:wdb21:

lalababy2 : 2007-09-08#334
回复: 想去加拿大买个农场

农业始终是在产业链的底层,北美农场主虽然富裕,也改变不了这一格局,只是农民的地位不一定在底层。

驰骋万里 : 2007-09-09#335
回复: 想去加拿大买个农场

据我的了解,去年安省的农民就曾经在政府门口示威过。
说明农民的日子也不好过。

lalababy2 : 2007-09-09#336
回复: 想去加拿大买个农场

是的,看过一则新闻,安省有个养鸡户,不买QUOTA被告上法庭,很多非法养鸡户到法庭声援。
安省2/3养鸡户是黑户,还举办了一次品鸡肉大会

wisper : 2007-09-09#337
回复: 想去加拿大买个农场

加拿大的公务员们还动不动就罢工呢,不能以此证明他们日子不好过。
反正据我的了解,他们的日子滋润得很——很简单,看和谁比。

funnypips : 2007-09-10#338
回复: 想去加拿大买个农场

讨论到罢工的问题离主题有点远了,现在温哥华户内外公务员,垃圾工人还在罢工,一个多月了,垃圾图书馆社区等问题已经很多人抱怨了。公务员收入是比普通收入高,不过罢工是他们的权利来的。这个问题没有什么好讨论的。

据我了解,农场普遍面积都大,以几十英亩为单位的农场都干不了什么大事情,当然,种大麻的不算. :)

选择农村,关键在于要喜欢那种生活方式。楼上有弟兄说得对,一个公务员收入5万,一个年收入5万的农场就不是一个人能管得过来的,如果从收入来看,选择农村肯定不行的,还不如在城市里面打labor,至少每年攒点钱,去一趟欧洲还是可以的。

而且农村一般地处偏远,医疗,娱乐,教育都有点问题:1.医疗,为了去找一趟家庭医生麻烦,特别是讲的中文家庭医生就更麻烦了。2.娱乐,家庭附近饭馆,社区中心不如城市的设施好,选择多。3.教育,周围可供选择的教育机会少,比如,孩子要学个钢琴,跆拳道什么的要跑几百公里,很麻烦。城市里就没有这样的问题。

同意lalababy2的说法,hobby farm是好的选择,什么都可以干一点,但都不搞到需要特别专业的地步,不是为了赚钱,而是为了糊口和悠闲的生活,养养鸡鸭牛马羊猪狗猫,种种蔬菜瓜果,种一些果树葡萄什么的,选个有池塘的farm land养养鱼,基本上每个月三五百的口粮就从自己地里出了,在前文里面看到那漂亮图片,第一感受是,妈呀,草地那么大,要有个专门的人手来开割草机了。
有些hobby farm是有自己的商店的,可以直接出售地里出产,如果离城市不太远,比如,50公里以内,是会有很多人直接开车来买东西的,看做得好不好了,一般来说,如果临近的城市人口多,夏季每天会有一些收入的(冬天下雪,没有什么人开那么远处去买食物),我去过大温地区的几个这样的商店(都兼卖花的),看到去购买的人都不太多,好几次在里面转半个小时左右,顾客差不多10个左右,购物有多少,不过都不是太多(10刀左右吧),偶尔有大批量的,比如万圣节有学校过来一下子买40个南瓜(40刀),或者有人过来买了400磅土豆(60刀左右)什么的,都没有多少钱。
不过,主要的出产还是要通过城市里面的路边菜店销售,就是要去挂钩了,有些农场自己在城市里面有个小店面(一般都是租的),基本上,用这些收入来cover日常的一些消费。 如果产量不大,大的加工厂一般都没有兴趣,一般也不考虑进入大的连锁商场。
如果是家庭小作坊类的农场,基本上,没有什么税因为收入实在低。所以不用担心。

养兔子要搭架子,如果满地跑,很容易开始打洞,农场很快就完蛋了。架子里的兔肉不知道是不是不如跑地兔好吃,这里销售鸡鸭的时候常常要标明走地鸡,走地鸭,价钱都贵一些,味道也好一些,想想人如果常常跑步,肌肉也结实一些,健康状况也好一些不是?

农场生孩子的问题,孩子越多越好,每个有300多刀/月(假设家庭年收入3万,牛奶金200左右+100/6岁以下)收入,拿到18岁(6岁以后就少了那个固定的100/月),农场孩子大概不会像城市里面那么攀比,好养。(俺家那个公主看到邻居众多孩子买了项链,头冠,玩具什么的都想要,最可恨的就是芭比了,现在我手边就是这4年来买的12个芭比,都在塑料袋了,因为要拿去送人,为什么?因为芭比出新款了),在农村,玩玩泥巴,喂喂小鸡小鸭小猪小兔小狗小猫,不会天天看电视,视力也能好一些,为什么?因为邻居孩子又说电视里面的人物干了什么什么了,所以她也要知道。

俺小时候就玩泥巴,现在还觉得天地很宽很大,而不是觉得只有电视盒子那么大。随便说说,大家别介意。

yibei : 2007-09-10#339
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

那个地点距离城市很远,可能你会觉得孤单

紅袖添香不讀書 : 2007-09-10#340
回复: 想去加拿大买个农场

讨论到罢工的问题离主题有点远了,现在温哥华户内外公务员,垃圾工人还在罢工,一个多月了,垃圾图书馆社区等问题已经很多人抱怨了。公务员收入是比普通收入高,不过罢工是他们的权利来的。这个问题没有什么好讨论的。

据我了解,农场普遍面积都大,以几十英亩为单位的农场都干不了什么大事情,当然,种大麻的不算. :)

选择农村,关键在于要喜欢那种生活方式。楼上有弟兄说得对,一个公务员收入5万,一个年收入5万的农场就不是一个人能管得过来的,如果从收入来看,选择农村肯定不行的,还不如在城市里面打labor,至少每年攒点钱,去一趟欧洲还是可以的。

而且农村一般地处偏远,医疗,娱乐,教育都有点问题:1.医疗,为了去找一趟家庭医生麻烦,特别是讲的中文家庭医生就更麻烦了。2.娱乐,家庭附近饭馆,社区中心不如城市的设施好,选择多。3.教育,周围可供选择的教育机会少,比如,孩子要学个钢琴,跆拳道什么的要跑几百公里,很麻烦。城市里就没有这样的问题。

同意lalababy2的说法,hobby farm是好的选择,什么都可以干一点,但都不搞到需要特别专业的地步,不是为了赚钱,而是为了糊口和悠闲的生活,养养鸡鸭牛马羊猪狗猫,种种蔬菜瓜果,种一些果树葡萄什么的,选个有池塘的farm land养养鱼,基本上每个月三五百的口粮就从自己地里出了,在前文里面看到那漂亮图片,第一感受是,妈呀,草地那么大,要有个专门的人手来开割草机了。
有些hobby farm是有自己的商店的,可以直接出售地里出产,如果离城市不太远,比如,50公里以内,是会有很多人直接开车来买东西的,看做得好不好了,一般来说,如果临近的城市人口多,夏季每天会有一些收入的(冬天下雪,没有什么人开那么远处去买食物),我去过大温地区的几个这样的商店(都兼卖花的),看到去购买的人都不太多,好几次在里面转半个小时左右,顾客差不多10个左右,购物有多少,不过都不是太多(10刀左右吧),偶尔有大批量的,比如万圣节有学校过来一下子买40个南瓜(40刀),或者有人过来买了400磅土豆(60刀左右)什么的,都没有多少钱。
不过,主要的出产还是要通过城市里面的路边菜店销售,就是要去挂钩了,有些农场自己在城市里面有个小店面(一般都是租的),基本上,用这些收入来cover日常的一些消费。 如果产量不大,大的加工厂一般都没有兴趣,一般也不考虑进入大的连锁商场。
如果是家庭小作坊类的农场,基本上,没有什么税因为收入实在低。所以不用担心。

养兔子要搭架子,如果满地跑,很容易开始打洞,农场很快就完蛋了。架子里的兔肉不知道是不是不如跑地兔好吃,这里销售鸡鸭的时候常常要标明走地鸡,走地鸭,价钱都贵一些,味道也好一些,想想人如果常常跑步,肌肉也结实一些,健康状况也好一些不是?

农场生孩子的问题,孩子越多越好,每个有300多刀/月(假设家庭年收入3万,牛奶金200左右+100/6岁以下)收入,拿到18岁(6岁以后就少了那个固定的100/月),农场孩子大概不会像城市里面那么攀比,好养。(俺家那个公主看到邻居众多孩子买了项链,头冠,玩具什么的都想要,最可恨的就是芭比了,现在我手边就是这4年来买的12个芭比,都在塑料袋了,因为要拿去送人,为什么?因为芭比出新款了),在农村,玩玩泥巴,喂喂小鸡小鸭小猪小兔小狗小猫,不会天天看电视,视力也能好一些,为什么?因为邻居孩子又说电视里面的人物干了什么什么了,所以她也要知道。

俺小时候就玩泥巴,现在还觉得天地很宽很大,而不是觉得只有电视盒子那么大。随便说说,大家别介意。

有意思有意思。继续继续。:wdb10:

LittleLion : 2007-09-17#341
回复: 想去加拿大买个农场

收藏,慢慢读

owenluo : 2007-09-17#342
回复: 想去加拿大买个农场

顶起来。哈哈。

LittleLion : 2007-09-21#343
回复: 想去加拿大买个农场

终于看完了,向往中,还要再做些功课。
养奶牛的配额不知道值多少钱。
谢谢楼主,还有Lalababy和红袖的专业指引

LittleLion : 2007-09-21#344
回复: 想去加拿大买个农场

http://www.privateislandsonline.com/cgi-bin/sfesurvey.cgi?isprivateislandownershiprightforyou
这个链接是关于是否适合做岛主的测试,个人感觉如果真正喜欢做农民的人不妨测测,我测完分数是80多,如果做农民是为了扩大生产,然后把农业贸易做到全球去的,未必想要的是真正的农村生活,以上说法仅供参考。
Your score is 58 (out of 100).

You're a good candidate for island ownership, but bring your man Friday along and don't sign any papers until you've spent a week or two on the island. Consider an island that's already developed, because your score indicates that you like the idea of ownership, but may not have the true grit to build a thatch hut and hang your hat for the longterm. Before you consider island ownership, spend some time reading about other people's experiences.

紅袖添香不讀書 : 2007-09-21#345
回复: 想去加拿大买个农场

终于看完了,向往中,还要再做些功课。
养奶牛的配额不知道值多少钱。
谢谢楼主,还有Lalababy和红袖的专业指引

把这个帖子里的和红袖三个字删掉就恰当了。:wdb24:

LittleLion : 2007-09-21#346
回复: 想去加拿大买个农场

红袖谦虚了

lalababy2 : 2007-09-21#347
回复: 想去加拿大买个农场

终于看完了,向往中,还要再做些功课。
养奶牛的配额不知道值多少钱。
谢谢楼主,还有Lalababy和红袖的专业指引

小狮子也对此感兴趣?
养奶牛的投资巨大,基本有点规模的都是百万加币以上规模
其中大致比例如下:
不动产50%
配额30%
奶牛15%
设备5%
其中配额好像是按照产奶量收,每升好几百刀,没记清楚
我只是个人爱好查了些资料,其实五谷不分的

LittleLion : 2007-09-23#348
回复: 想去加拿大买个农场

我查了一下养殖的政策,其中关键问题几乎每一种养殖都是由专门的协会进行配额管理,需要花高额去向掌握有配额的农场主去买配额(quota)价格如下:
Quota Prices: May. 2007
Dairy:$27,500.00 per kg.
Layer:$165.00 per layer
Pullets:$9.00 per bird
Broiler:$57.50 per bird
Turkey:$3.05 per lb.
Breeders:$140.00 per unit

种植方面好像没有类似的限制,反而有一些补贴。
谢谢Lalababy,牛奶配额每公斤27500?是不是指每天的产量?要不太太太~~~贵了:wdb4:

lalababy2 : 2007-09-23#349
回复: 想去加拿大买个农场

应该是按天的,养50头,买配额也是太太太贵的
而且我觉得原查差的数字可能有问题,其他地方的成本核算推测应该是275/升/天

wzl04 : 2007-09-24#350
回复: 想去加拿大买个农场

顶住

funnypips : 2007-09-24#351
回复: 想去加拿大买个农场

http://www.portablemilkers.com/page/page/1573150.htm 一个卖挤奶设备的网站,大家可以看看价格,记得有个规定是挤出来的牛奶要在几分钟内降温到5度左右好像,有兴趣的可以具体查一查

螃蟹 : 2007-09-27#352
回复: 想去加拿大买个农场

http://www.privateislandsonline.com/cgi-bin/sfesurvey.cgi?isprivateislandownershiprightforyou
这个链接是关于是否适合做岛主的测试,个人感觉如果真正喜欢做农民的人不妨测测,我测完分数是80多,如果做农民是为了扩大生产,然后把农业贸易做到全球去的,未必想要的是真正的农村生活,以上说法仅供参考。

Your score is 83 (out of 100).

it seems higher than yours, should I get a island? hahaah:wdb6:

螃蟹 : 2007-09-27#353
回复: 想去加拿大买个农场

我今天查了下。。没有找到10多万的farm啊,都是30w以上的。。。

南宁-亚伦 : 2007-09-27#354
回复: 想去加拿大买个农场

花钱做农民啊?不用去那么远吧.

funnypips : 2007-09-27#355
回复: 想去加拿大买个农场

螃蟹,10万以下还是有的。
mls@6691, 141 Acres close to town. Approximately 55 acres in hay. Top part of property is level and has highway access which would make a nice homestead. Remainder of property is sloping and bush, with lots of wildlife. Hydro runs by the property. For more information, call Gerald or Marianne
价格85,000

funnypips : 2007-09-27#356
回复: 想去加拿大买个农场





就是上面那个农场,可惜似乎是没有房子的

瑞雪春风 : 2007-09-27#357
回复: 想去加拿大买个农场



就是上面那个农场,可惜似乎是没有房子的

要啥房子啊?

从内蒙古买几个蒙古包海运过去,说不定还能出租赚上他一笔呢..

瑞雪春风 : 2007-09-27#358
回复: 想去加拿大买个农场

花钱做农民啊?不用去那么远吧.

国情不同行情也不同啊!

要是核心也像cpu一样能通用,哈老珀早移民到中国来了,布什也不例外..


:wdb4:

hooye3huayuan : 2007-10-03#359
回复: 想去加拿大买个农场

农业,我是外行

米琪爱咬骨头 : 2007-10-03#360
回复: 想去加拿大买个农场

看着真让人期待~~~~~
留个脚印,算我一个吧!早就厌倦了城市的势利烟尘,能够享受下青草蓝天真是太ENJOY!

LittleLion : 2007-10-06#361
回复: 想去加拿大买个农场

应该是按天的,养50头,买配额也是太太太贵的
而且我觉得原查差的数字可能有问题,其他地方的成本核算推测应该是275/升/天
在某个地方看到,大约$27000/头牛不知道哪个准,faint
http://www.portablemilkers.com/page/page/1573150.htm 一个卖挤奶设备的网站,大家可以看看价格,记得有个规定是挤出来的牛奶要在几分钟内降温到5度左右好像,有兴趣的可以具体查一查
关注,反正养奶牛是要很多设备的,自动喂养、挤奶、肥料收集等等,全部自动化的。要不雇佣人工去做更花钱。
我今天查了下。。没有找到10多万的farm啊,都是30w以上的。。。

螃蟹,10万以下还是有的。
mls@6691, 141 Acres close to town. Approximately 55 acres in hay. Top part of property is level and has highway access which would make a nice homestead. Remainder of property is sloping and bush, with lots of wildlife. Hydro runs by the property. For more information, call Gerald or Marianne
价格85,000
farm的价格主要取决于
1.有没有房子,房子好不好,包括相关设施
2.位置离大城市近不近
3.traffic,water front等等
至于面积之类,反而相差不大

山高水长 : 2007-10-07#362
回复: 想去加拿大买个农场

行,是好主意,非常支持,要凑股份的话算我一份,咱们合伙干。
我祖上是地主,由于遗传基因的关系,对土地有特殊的感情。
顺更说一句,你可想好了,加拿大不会搞土改吧,我就这点不放心,别的都可以。。。
:wdb10:我也想买一份.

山高水长 : 2007-10-07#363
回复: 想去加拿大买个农场

农场有贵有平,我们这里有的农场贵到几百万喔! 当然,好地方的农场就贵, 差一点的就便宜,还有各种设施问题... 房子的取暖,周围环境的维护,设备与土地的维护等等, 都是一笔大数目....加之此地冬季的天气也比较恶劣的说,所以一年至少有半年多是不能干活滴, 除非你做大棚, 不过大棚的话,制暖的费用应该不低吧, 这个也得算好数。也许BC省的会好做一些, 不过都很难讲. 我这边人们最恨的是蒲公英,成长之地寸草不生,有人专门负责除此害草的,据说除一个后院的蒲公英收费200多元, 让我一个朋友大叹半天,很想去干这种活儿, 可惜人家不肯请她, 嫌她不专业.... 哈哈
看来:wdb10:经营这里的农场还是挺辛苦的.

山高水长 : 2007-10-07#364
回复: 想去加拿大买个农场

我的邮箱:HZJD2001@163.COM,想在加拿大买农场,望能得到朋友们的指点.

funnypips : 2007-10-09#365
回复: 想去加拿大买个农场

蒲公英不用太担心,俺上周吃了一周的蒲公英包子,就是自己去野外剪新鲜蒲公英叶子回来包的肉包子,一周过去了,没有出任何问题,听说茎更好,不过俺觉得不实沉,所以这次没有用,下次试看看,如果人多,不怕吃不光蒲公英,降火效果很好,吃了一周,喝巧克力奶也不长痘痘了。对于喜欢节省的华人来说,可以省下种多一种菜的力气了。
楼上的兄弟有问题可以直接在这里问,集思广益,同时大家也受益,共同进步才是真的进步。

lalababy2 : 2007-10-09#366
回复: 想去加拿大买个农场

原只以为蒲公英可以入药,原来还可以当菜吃
味道如何,如何去苦味?

紅袖添香不讀書 : 2007-10-10#367
回复: 想去加拿大买个农场

蒲公英不用太担心,俺上周吃了一周的蒲公英包子,就是自己去野外剪新鲜蒲公英叶子回来包的肉包子,一周过去了,没有出任何问题,听说茎更好,不过俺觉得不实沉,所以这次没有用,下次试看看,如果人多,不怕吃不光蒲公英,降火效果很好,吃了一周,喝巧克力奶也不长痘痘了。对于喜欢节省的华人来说,可以省下种多一种菜的力气了。
楼上的兄弟有问题可以直接在这里问,集思广益,同时大家也受益,共同进步才是真的进步。

不用太担心?加拿大的蒲公英靠几个中国人怎么可能吃的光?就算是从今以后您天天吃,上顿下顿吃,也没戏。

紅袖添香不讀書 : 2007-10-10#368
回复: 想去加拿大买个农场

原只以为蒲公英可以入药,原来还可以当菜吃
味道如何,如何去苦味?

大概是煮完了泡泡吧。呵呵。

Michelle Libra : 2007-10-10#369
回复: 想去加拿大买个农场

蒲公英对一般人来说,自然是无太大影响,只不过对于要种别的东西的农民叔叔和花圃园丁们来说,便是恼人了..... 其生命力顽强,扎根深, 抢食快,所以养了蒲公英, 娇嫩的花草和蔬果就只好偷偷哭泣独自枯萎了....

Michelle Libra : 2007-10-10#370
回复: 想去加拿大买个农场

顺说明一下我不喜欢蒲公英的缘故: 花叶不香且不说,当花谢花飞尽后,满地都是它们的枯直梗子, 难看死了! .... 呵呵,就不喜欢看见这些! 除, 除, 除之而后快!

Aim : 2007-10-10#371
回复: 想去加拿大买个农场

顺说明一下我不喜欢蒲公英的缘故: 花叶不香且不说,当花谢花飞尽后,满地都是它们的枯直梗子, 难看死了! .... 呵呵,就不喜欢看见这些! 除, 除, 除之而后快!
那里用不用除草剂?除草剂很容易造成土壤板结的说

lalababy2 : 2007-10-10#372
回复: 想去加拿大买个农场

除草剂除虫剂都使的,化肥激素也用的

紅袖添香不讀書 : 2007-10-10#373
回复: 想去加拿大买个农场

北美的大农业不用除草剂大概不可能。看过一些文章,说很多转基因的作物就是抗除草剂的。

funnypips : 2007-10-10#374
回复: 想去加拿大买个农场

蒲公英煮过一遍就可以了,一点不苦,比蕨菜好多了。整个加拿大的吃不完,自己家附近野地的不够吃。

好望角 : 2007-10-12#375
回复: 想去加拿大买个农场

http://www.agoodhope.com/view/53d95...__jia-na-da-nong-chang-zhu-liu-wen-kai-.shtml


看看成功的先例

lalababy2 : 2007-10-12#376
回复: 想去加拿大买个农场

打不开链接,不过肯定说的是温尼伯的刘文凯

LittleLion : 2007-10-14#377
回复: 想去加拿大买个农场

打不开,算了

紅袖添香不讀書 : 2007-10-14#378
回复: 想去加拿大买个农场

没错,是温尼伯的刘文凯。看过的没必要看了,没看过的,给大家贴出来。


――――――――――――――――――――――――――――



不做专家做菜农--加拿大农场主刘文凯
2007-06-28 好望角 欢迎进入论坛讨论
相关导读:



  6月初记者应邀去加拿大中部农业大省曼尼托巴省采访时,陪同记者的加拿大贸易和投资局的泰勒先生提醒说,一定要去中国移民刘文凯的太阳能温室农场看看。 “刘的经历很有意思,更重要的是,他把中国农业的先进技术带到了加拿大。”泰勒说。“他让很多人意识到,中国农业可能整体上相对落后,但有些方面还是很值得我们学习的,中加两国农业交流的空间很大。”

  刘文凯的农场位于温尼伯市郊埃拉镇,记者去采访当天正赶上一名来自卡尔加里的农民来买他的温室大棚设备。“设备都是从中国进的,我的技术简单实用,只要对买主稍做培训,他们回去便可组装使用了。”皮肤被晒得黝黑的刘文凯一边说,一边搓去手指上沾满的黑土。

  出身农家的刘文凯1980年毕业于中国江西农大,后在江西农科院工作。1993年赴美国北达科他州大学做访问学者,并获遗传学育种硕士学位。1996年他移民加拿大,进入曼尼托巴省农业厅下属的农作物多样化试验推广站,出任中国蔬菜研究项目经理。一年后,他被调往加联邦农业部在曼尼托巴省的研究中心工作。

  温尼伯是加拿大第八大城市,也是世界上最冷的大城市之一,冬天平均温度低于零下10摄氏度,夜晚甚至可以降到零下50摄氏度。“但我发现温尼伯全年阳光非常充足,于是就有了把中国温室大棚技术引进来的想法。我深信,去种菜更能发挥我的所学,也有更好的回报。”

  1998年,刘文凯辞去工作,投资4万多加元买下15英亩地,成立了“文凯东方蔬菜公司”。刘文凯种菜采用中国农民深耕细作的方法,当地农民只种一季,他至少种三季,像萝卜等可以种四五季,大大增加了产量。他还采用中国的地膜覆盖技术,使菜地不长杂草并保持水分,从而省去频繁打药、施肥、浇水等环节。这样不仅节省成本,生产出的蔬菜也是纯正的绿色蔬菜。

  然而,由于当地人对中国蔬菜缺乏认识,他第一年种出的菜无人问津,“赔得一塌糊涂”。第二年,刘文凯直接跑到卡尔加里一家连锁超市总部做工作,成功说服它接受自己的产品。从此,刘文凯的蔬菜知名度越来越大。如今他的菜不仅在温尼伯市7家连锁超市有售,还销到附近省份和美国一些州。在自由市场上,顾客往往排成两个30米长的队伍购买,最忙的时候5个收银员都忙不过来。

  记者走进一座太阳能大棚,只见里面西红柿硕果累累。刘文凯的大棚设备产自中国辽宁,大棚后墙夹板里储存有15厘米厚的沙子,白天吸收太阳能,晚间散热,大棚顶部到晚间再盖上厚毯子。虽构造简单,保温效果却相当好。去年当地最低气温零下45度,大棚里温度却一直保持在零度以上。“我就靠一台木柴炉,就保证了全年蔬菜茁壮成长。而当地农民的传统大棚使用天然气取暖,光是取暖费就耗去1万加元。”

  节能高效的中国大棚技术引起了曼省政府和当地农民的浓厚兴趣。前来购买大棚设备的农民已扩展到艾伯塔省、萨斯喀彻温省以及美国北达科他州。省农业部门官员也已打算在该省北部推广使用这种大棚。刘文凯也因此成了当地的新闻人物,包括加拿大广播公司等30多家媒体都对他做了专访。

  目前,刘文凯雇有3名从中国来的全职工人,夏季忙时另招15个零工帮忙。他打算从中国多招一些工人过来,将大棚从目前的3个增加到20多个,同时增加露天菜地面积,满足更多客户需要。

  刘文凯还有一个更宏大的计划,他要在温尼伯建一个太阳能生态园,在里面栽种花草树木,并建设商店、餐馆、娱乐中心等,建设成大型商贸娱乐中心,生态园规模在3到4英亩。“一旦动工,一年多就可以建好。”刘文凯的眼神里充满了对未来的信心。

LittleLion : 2007-10-15#379
回复: 想去加拿大买个农场

学习

好望角 : 2007-10-16#380
回复: 想去加拿大买个农场

加拿大农场在2003到2006年的年均农作物收益,只有5500加元。

怎么会打不开呢?楼上都是哪里的客人?看来要对国内的朋友优化了。

其实经营农场也是一门生意,与所有事业一样,也有盈亏,也有成功与失败。

希望大家在把自己的根拔起来之前,多看看,多听听,多想想

http://www.agoodhope.com/view/53d95..._zai-jia-na-da-jing-ying-de-ku-le-jing-.shtml

http://www.agoodhope.com/view/53d956402/sheng-cai-you-dao-de-jia-na-da-nong-chang-zhu-Darren.shtml

因为农业的不景气,政府都有很多的税务补贴,也有很多农民就是靠税务补贴度日的。萨省近来开放农场用地的买卖市场,许多农民都是卖了祖居的耕地、牧场,然后进城打工去了。

紅袖添香不讀書 : 2007-10-16#381
回复: 想去加拿大买个农场

这个数据是截至去年的吧,今年的农作物价格暴涨,不知道对农业有什么影响。觉得和石油,原材料一样,农业该抬头了。

好望角 : 2007-10-16#382
回复: 想去加拿大买个农场

For many years Canadian farm incomes have been in decline. Since 2002 however, farm incomes have contined to decline to their worst in recorded history. from-CFA

加拿大农业的困境在于,
成本增加-比如电力、水、燃料以及其它材料
加元升值,出口困难
人口少,内需不强
美国政府对本国农业补贴增加,加拿大农民竞争力下降

华人从事此业,
一般仍然以华人市场为主,华人移民增加,机会增多
华人移民工人成本小
华人人口数量少,容易饱和
出口中国,机会增加
需要加强市场经验

好望角 : 2007-10-16#383
回复: 想去加拿大买个农场

我有个想法,不知道是否可行,说给你听听,不可行也别笑话。

与其繁殖小狗,不如办一个老犬养老院,因为有的狗啊猫的上了年纪,很多主人因为种种原因照顾不过来,可能有这个需求,办一个宠物养老院,不知是否可行?

一般就“安乐死”了,你以为加拿大有钱人很多啊?办个老人院倒是可以的。加拿大老龄化严重,不过投资就不少了。

好望角 : 2007-10-16#384
回复: 想去加拿大买个农场

讨论到罢工的问题离主题有点远了,现在温哥华户内外公务员,垃圾工人还在罢工,一个多月了,垃圾图书馆社区等问题已经很多人抱怨了。公务员收入是比普通收入高,不过罢工是他们的权利来的。这个问题没有什么好讨论的。

据我了解,农场普遍面积都大,以几十英亩为单位的农场都干不了什么大事情,当然,种大麻的不算. :)

选择农村,关键在于要喜欢那种生活方式。楼上有弟兄说得对,一个公务员收入5万,一个年收入5万的农场就不是一个人能管得过来的,如果从收入来看,选择农村肯定不行的,还不如在城市里面打labor,至少每年攒点钱,去一趟欧洲还是可以的。

而且农村一般地处偏远,医疗,娱乐,教育都有点问题:1.医疗,为了去找一趟家庭医生麻烦,特别是讲的中文家庭医生就更麻烦了。2.娱乐,家庭附近饭馆,社区中心不如城市的设施好,选择多。3.教育,周围可供选择的教育机会少,比如,孩子要学个钢琴,跆拳道什么的要跑几百公里,很麻烦。城市里就没有这样的问题。

同意lalababy2的说法,hobby farm是好的选择,什么都可以干一点,但都不搞到需要特别专业的地步,不是为了赚钱,而是为了糊口和悠闲的生活,养养鸡鸭牛马羊猪狗猫,种种蔬菜瓜果,种一些果树葡萄什么的,选个有池塘的farm land养养鱼,基本上每个月三五百的口粮就从自己地里出了,在前文里面看到那漂亮图片,第一感受是,妈呀,草地那么大,要有个专门的人手来开割草机了。
有些hobby farm是有自己的商店的,可以直接出售地里出产,如果离城市不太远,比如,50公里以内,是会有很多人直接开车来买东西的,看做得好不好了,一般来说,如果临近的城市人口多,夏季每天会有一些收入的(冬天下雪,没有什么人开那么远处去买食物),我去过大温地区的几个这样的商店(都兼卖花的),看到去购买的人都不太多,好几次在里面转半个小时左右,顾客差不多10个左右,购物有多少,不过都不是太多(10刀左右吧),偶尔有大批量的,比如万圣节有学校过来一下子买40个南瓜(40刀),或者有人过来买了400磅土豆(60刀左右)什么的,都没有多少钱。
不过,主要的出产还是要通过城市里面的路边菜店销售,就是要去挂钩了,有些农场自己在城市里面有个小店面(一般都是租的),基本上,用这些收入来cover日常的一些消费。 如果产量不大,大的加工厂一般都没有兴趣,一般也不考虑进入大的连锁商场。
如果是家庭小作坊类的农场,基本上,没有什么税因为收入实在低。所以不用担心。

养兔子要搭架子,如果满地跑,很容易开始打洞,农场很快就完蛋了。架子里的兔肉不知道是不是不如跑地兔好吃,这里销售鸡鸭的时候常常要标明走地鸡,走地鸭,价钱都贵一些,味道也好一些,想想人如果常常跑步,肌肉也结实一些,健康状况也好一些不是?

农场生孩子的问题,孩子越多越好,每个有300多刀/月(假设家庭年收入3万,牛奶金200左右+100/6岁以下)收入,拿到18岁(6岁以后就少了那个固定的100/月),农场孩子大概不会像城市里面那么攀比,好养。(俺家那个公主看到邻居众多孩子买了项链,头冠,玩具什么的都想要,最可恨的就是芭比了,现在我手边就是这4年来买的12个芭比,都在塑料袋了,因为要拿去送人,为什么?因为芭比出新款了),在农村,玩玩泥巴,喂喂小鸡小鸭小猪小兔小狗小猫,不会天天看电视,视力也能好一些,为什么?因为邻居孩子又说电视里面的人物干了什么什么了,所以她也要知道。

俺小时候就玩泥巴,现在还觉得天地很宽很大,而不是觉得只有电视盒子那么大。随便说说,大家别介意。


以前有个朋友在加东种菜,人像猴子一样。5个孩子,2个是前妻的,3个是现在妻子的。每周末上城里来卖菜。

funnypips : 2007-10-17#385
回复: 想去加拿大买个农场

楼上的,象猴子一样是什么意思?是前妻的两个孩子比较小吗?

LittleLion : 2007-10-19#386
回复: 想去加拿大买个农场

我猜是说他本人,很辛苦的样子:)

老刀子 : 2007-10-19#387
回复: 想去加拿大买个农场

我也报名。我要养笨鸡

reborn : 2007-10-19#388
回复: 想去加拿大买个农场

哈哈,去养猪,出口中国..

LittleLion : 2007-10-24#389
回复: 想去加拿大买个农场

我也报名。我要养笨鸡
那么多笨鸡,是一家的吗?

紅袖添香不讀書 : 2007-10-25#390
回复: 想去加拿大买个农场

再过10年,农民可能比牙医还要牛叉!

因为人类都吃不饱,牙都闲置不用,保存完好,用不着看牙了。

lalababy2 : 2007-10-25#391
回复: 想去加拿大买个农场

再过10年,农民可能比牙医还要牛叉!

因为人类都吃不饱,牙都闲置不用,保存完好,用不着看牙了。

现在打小就开始窝沟封闭防蛀牙等等,加上以后营养科技的发展,说不定人还真是用牙少了

不过初级生产者的农民很难翻身,免不了被机器取代的命运

haipai11 : 2007-10-25#392
回复: 想去加拿大买个农场

如果你要开农场要招人,请找我们吧,负责给你提供一些满意的农业工:加拿大CIBS海外移民投资贸易有限公司是在加拿大B.C省政府注册的公司,公司主要开展加国移民、劳务、留学及投资贸易等项目。几年来已与中国近百家移民、留学、劳务、贸易公司进行了友好合作。CIBS公司包括SLHE健康企业、SLHE建筑公司、CIBS国际旅行社及护理中心等。几年来几家公司联手合作加国移民、劳务、留学、贸易等项目,向海外输送了大量人才,并卓有成效。
我们有大量的技术工人储备,包括木匠、吊车操作员、旅馆房间服务生、旅馆柜台人员、餐饮侍应生、餐饮柜台人员、导游、注册护士、牙医技术员、药剂师、滑雪教练和零售人员等加国紧缺项目,5天即可拿下批文,1-2个月可以拿到签证,而这在以前要7-8个月之久。现我公司欲寻求与加拿大的雇主和代理合作,并寻求各地代理。有意者请联系:
 加拿大CIBS海外移民投资贸易有限公司驻中国代表处:
联系人: sky
Tel:86-832-2105613,
QQ:353575809
E-mail: cibsyy@163.com
MSN:cibsyyx@163.com
Website1: www.canadacibs.com
Website2: www.cibssihai.com

lalababy2 : 2007-10-25#393
回复: 想去加拿大买个农场

如果你要开农场要招人,请找我们吧,负责给你提供一些满意的农业工:加拿大CIBS海外移民投资贸易有限公司是在加拿大B.C省政府注册的公司,公司主要开展加国移民、劳务、留学及投资贸易等项目。几年来已与中国近百家移民、留学、劳务、贸易公司进行了友好合作。CIBS公司包括SLHE健康企业、SLHE建筑公司、CIBS国际旅行社及护理中心等。几年来几家公司联手合作加国移民、劳务、留学、贸易等项目,向海外输送了大量人才,并卓有成效。
我们有大量的技术工人储备,包括木匠、吊车操作员、旅馆房间服务生、旅馆柜台人员、餐饮侍应生、餐饮柜台人员、导游、注册护士、牙医技术员、药剂师、滑雪教练和零售人员等加国紧缺项目,5天即可拿下批文,1-2个月可以拿到签证,而这在以前要7-8个月之久。现我公司欲寻求与加拿大的雇主和代理合作,并寻求各地代理。有意者请联系:
 加拿大CIBS海外移民投资贸易有限公司驻中国代表处:
联系人: sky
Tel:86-832-2105613,
QQ:353575809
E-mail: cibsyy@163.com
MSN:cibsyyx@163.com
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Website2: www.cibssihai.com
收藏
另外如果我自己指定一位,通过你们办出去,手续请详细告知

好望角 : 2007-10-26#394
回复: 想去加拿大买个农场

我猜是说他本人,很辛苦的样子:)

是的,油黑黝黑的。不过据说很快乐。

LittleLion : 2007-10-29#395
回复: 想去加拿大买个农场

真的?!
黑我是不怕的,快乐最重要!

紅袖添香不讀書 : 2007-10-29#396
回复: 想去加拿大买个农场

什么黑不黑的。

有一条倒是应该考虑,孩子上学怎么办。乡下有好学校吗?

游客 : 2007-10-29#397
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?
有理想,有头脑,算我一个.

funnypips : 2007-10-30#398
回复: 想去加拿大买个农场

如果以中国人一般的看法和定义,一般来说,乡下没有好学校,这里的公立学校也不怎么样,大家对私立的看法比较好,不过,学那么多有什么用?我的孩子快7岁了,10以内加减法都还不会,不过自信却满满,也天天开心,自信和开心比什么都重要。
下面统计一下有兴趣在BC南部合作经营一个农场的人数,排队方法如下:

funnypips 家庭 3人

lalababy2 : 2007-10-30#399
回复: 想去加拿大买个农场

下面统计一下有兴趣在BC南部合作经营一个农场的人数,排队方法如下:

funnypips 家庭 3人

Lalababy2 家庭 3人 建议加登陆时间 预计 2年后

紅袖添香不讀書 : 2007-10-31#400
回复: 想去加拿大买个农场

红袖一家?

不知道老婆如何想,反正偶是铁了心要当农民了。呵呵。

lalababy2 : 2007-10-31#401
回复: 想去加拿大买个农场

红袖一家?

不知道老婆如何想,反正偶是铁了心要当农民了。呵呵。

老婆肯定反对,国内不当农民,没事干了跑出去当

所以估计俺们只能当分时休闲农民

LittleLion : 2007-11-02#402
回复: 想去加拿大买个农场

俺老婆还比较支持,嗯,有保留地支持

潜水员老张 : 2007-11-02#403
回复: 想去加拿大买个农场

握手,我祖上也是大地主啊。:wdb23:
也握手!俺家祖上也是啊!记得联系。谢谢你的辛苦!:wdb20::wdb9:

潜水员老张 : 2007-11-02#404
回复: 想去加拿大买个农场

是的,油黑黝黑的。不过据说很快乐。
快乐,刚听你说道!

好望角 : 2007-11-04#405
回复: 想去加拿大买个农场

各位可以直接来买农场,买了农场就移民,无需等待
http://bbs.agoodhope.com/thread-257-1-1.html

紅袖添香不讀書 : 2007-11-04#406
回复: 想去加拿大买个农场

各位可以直接来买农场,买了农场就移民,无需等待
http://bbs.agoodhope.com/thread-257-1-1.html

有50万还用买农场?投资哪里不行啊。:wdb24::wdb25:

潜水员老张 : 2007-11-04#407
回复: 想去加拿大买个农场

各位可以直接来买农场,买了农场就移民,无需等待
http://bbs.agoodhope.com/thread-257-1-1.html


几个人一起买行吗,可以就召集一下。:wdb6:

小林 : 2007-11-04#408
回复: 想去加拿大买个农场

几个人一起买行吗,可以就召集一下。:wdb6:
可以报名吗?俺和LG祖上都是地主.门当户对啊,

潜水员老张 : 2007-11-05#409
回复: 想去加拿大买个农场

可以报名吗?俺和LG祖上都是地主.门当户对啊,

好啊!忒好了!我总觉得人多力量大呀,有事情也有人一起商量。不过咱是不是有点像地主武装啊。。。:wdb6::wdb6:看看还有参加的没?另外咱得问下高手,这样合作搞一个大农庄行不行啊。:wdb20:

紅袖添香不讀書 : 2007-11-05#410
回复: 想去加拿大买个农场

各位的农业经验顶多就是养两盆花吧?还有一盆是死不了。

一上来就大农场?风险太高。哈哈。

潜水员老张 : 2007-11-05#411
回复: 想去加拿大买个农场

各位的农业经验顶多就是养两盆花吧?还有一盆是死不了。

一上来就大农场?风险太高。哈哈。
呵呵呵,实际上我种的花儿也榭了。但还是让理想插上翅膀吧,具体操作的时候咱们才应该脚踏实地呀。:wdb11:

wisper : 2007-11-05#412
回复: 想去加拿大买个农场

老婆肯定反对,国内不当农民,没事干了跑出去当

所以估计俺们只能当分时休闲农民
这也是一个很好的选择。在城市附近买一个带农场的house,夫妻两一个找一份城里上班的专业工作,一个在家管理家务和农场。我记得好像12英亩以内的农场是不上税的(不太确定了,查了半天查不到当初看的资料了)。一个移民前辈曾经说起他的一个朋友在自己的农庄里养鱼,开始是友情赠送,后来大家不好意思都给钱,规模扩大后一年收入很不少。其实12英亩地搭棚种菜是很可观的。
这种休闲农庄很多人只是用来调剂生活的,但是作为家庭主妇的一项事业也未尝不可,关键看怎么经营。夫妻双方有一方有稳定的专业工作是前提,如果两人都来经营农场,肯定还是大农场好。

吾是谁 : 2007-11-05#413
回复: 想去加拿大买个农场

昨天和家里通电话,感觉中国的农产品太贵了,基本就是加元换成人民币。以前以为就是肉贵,现在菜也很贵了。大家种点东西往国内卖吧。

ida-su : 2007-11-05#414
回复: 想去加拿大买个农场

过来看看进展

小林 : 2007-11-06#415
回复: 想去加拿大买个农场

好啊!忒好了!我总觉得人多力量大呀,有事情也有人一起商量。不过咱是不是有点像地主武装啊。。。:wdb6::wdb6:看看还有参加的没?另外咱得问下高手,这样合作搞一个大农庄行不行啊。:wdb20:
在加拿大农产品一定要有自己的特色和商标.地主武装组成具有社会主义特色的公社.商标注册成"地主"很好啊.:wdb10:

zeroc : 2007-11-06#416
回复: 想去加拿大买个农场

我。。。我买2棵白菜行不? :wdb4:

潜水员老张 : 2007-11-06#417
回复: 想去加拿大买个农场

在加拿大农产品一定要有自己的特色和商标.地主武装组成具有社会主义特色的公社.商标注册成"地主"很好啊.:wdb10:

LANDLORD!好名字啊!:wdb11::wdb20:

潜水员老张 : 2007-11-06#418
回复: 想去加拿大买个农场

我。。。我买2棵白菜行不? :wdb4:

紧俏商品,凭票供应。:wdb5:

小林 : 2007-11-06#419
回复: 想去加拿大买个农场

老外和我们相反喜欢小个的蔬菜和水果.而且颜色要好看.如果能开发点新产品办农场还是很有前途的.

潜水员老张 : 2007-11-07#420
回复: 想去加拿大买个农场

老外和我们相反喜欢小个的蔬菜和水果.而且颜色要好看.如果能开发点新产品办农场还是很有前途的.

是吗,也许小个的含化肥之类的东西少吧。问题是现在还没有找到相关的资料,不知这种农场进行股份合作有什么要求呢?:wdb11::wdb10::wdb6:

紅袖添香不讀書 : 2007-11-07#421
回复: 想去加拿大买个农场

是吗,也许小个的含化肥之类的东西少吧。问题是现在还没有找到相关的资料,不知这种农场进行股份合作有什么要求呢?:wdb11::wdb10::wdb6:

如果找不到资料,而且认真要搞的话,为什么不直接联系比如说曼省萨省的负责农业的领导同志呢?不一定非要依靠汉字资料嘛!找到负责机构,斤他们写信!把你的想法吹它一吹,没准儿领导直接给你下调令了。呵呵。

LittleLion : 2007-11-07#422
回复: 想去加拿大买个农场

各位可以直接来买农场,买了农场就移民,无需等待
http://bbs.agoodhope.com/thread-257-1-1.html
认真学习一下

LittleLion : 2007-11-07#423
回复: 想去加拿大买个农场

好像打不开,是什么原因?谁能post在这里吗?谢谢

紅袖添香不讀書 : 2007-11-07#424
回复: 想去加拿大买个农场

萨省提名移民计划详解-农场主篇
萨省是加拿大的农业大省,占有月40%的耕地,种植的产出占加拿大的50%强,除了小麦以外,还大量种植油菜、燕麦、大麦等作物,同时牛肉、禽类、猪肉等的产量也仅次于临近的阿尔伯特省。

农场主移民计划是萨省特有的帮助海外有农场运作经验的人士移民加拿大的计划。

对于需要在此计划下申请移民加拿大的海外人士,应该先与萨省的SINP(萨省移民题名计划)官员联系,相关的移民官员将会知会申请人关于萨省的农业现状,以及帮助申请人与萨省农业部联系。

条件:
申请人需要有投资购买萨省农场并经营之的意向
申请人需要证明自己拥有$50万加元的资产
申请人需要向萨省政府委托$75,000保证金,该保证金会在2年后归还申请人
申请人需要证明自己拥有相关的农场教育及运作经验
申请人需要前往萨省实地考察,并与SINP官员面谈

过程:
申请人向SINP提出申请后,SINP官员会审核申请人的条件并为符合条件的申请人安排前往加拿大考察以及交付保证金等事宜
随后,SINP会以特别提案方式将该申请转往CIC进行移民申请
CIC审查合格后会向申请人办法移民落地证书
申请人需要前往萨省完成购买农场并开始经营农场事业
如果申请人未能前往萨省完成购买农场并开始经营农场事业,其$75,000保证金将会被省政府没收



萨省农场主联合会联系方式
地址:207-3988 Albert St., Regina SK S4S 3R1
电话:(306) 787-5047
传真:(306) 787-8599
工作时间:8:00 a.m. to 5:00 p.m., 周一 到 周五
网址:www.farmland.gov.sk.ca

lavenderdale : 2007-11-07#425
回复: 想去加拿大买个农场

我也想买个大家场,过象美国电影《飘》中赫思佳一样的农场女主人。
再雇几个黑人兄弟。感觉不错啊。
想起Scarlet 的最后一句话:
terra, terra, all I need is terra.

wisper : 2007-11-07#426
回复: 想去加拿大买个农场

有梦想就有可能,大家加油吧,^_^

紅袖添香不讀書 : 2007-11-07#427
回复: 想去加拿大买个农场

我发现农民兄弟都很和谐。

潜水员老张 : 2007-11-07#428
回复: 想去加拿大买个农场

萨省提名移民计划详解-农场主篇
萨省是加拿大的农业大省,占有月40%的耕地,种植的产出占加拿大的50%强,除了小麦以外,还大量种植油菜、燕麦、大麦等作物,同时牛肉、禽类、猪肉等的产量也仅次于临近的阿尔伯特省。

农场主移民计划是萨省特有的帮助海外有农场运作经验的人士移民加拿大的计划。

对于需要在此计划下申请移民加拿大的海外人士,应该先与萨省的SINP(萨省移民题名计划)官员联系,相关的移民官员将会知会申请人关于萨省的农业现状,以及帮助申请人与萨省农业部联系。

条件:
申请人需要有投资购买萨省农场并经营之的意向
申请人需要证明自己拥有$50万加元的资产
申请人需要向萨省政府委托$75,000保证金,该保证金会在2年后归还申请人
申请人需要证明自己拥有相关的农场教育及运作经验
申请人需要前往萨省实地考察,并与SINP官员面谈

过程:
申请人向SINP提出申请后,SINP官员会审核申请人的条件并为符合条件的申请人安排前往加拿大考察以及交付保证金等事宜
随后,SINP会以特别提案方式将该申请转往CIC进行移民申请
CIC审查合格后会向申请人办法移民落地证书
申请人需要前往萨省完成购买农场并开始经营农场事业
如果申请人未能前往萨省完成购买农场并开始经营农场事业,其$75,000保证金将会被省政府没收



萨省农场主联合会联系方式
地址:207-3988 Albert St., Regina SK S4S 3R1
电话:(306) 787-5047
传真:(306) 787-8599
工作时间:8:00 a.m. to 5:00 p.m., 周一 到 周五
网址:www.farmland.gov.sk.ca

这个有用处,不过 萨省农场主联合会也需要联络一下吗。谢谢。

潜水员老张 : 2007-11-07#429
回复: 想去加拿大买个农场

我也想买个大家场,过象美国电影《飘》中赫思佳一样的农场女主人。
再雇几个黑人兄弟。感觉不错啊。
想起Scarlet 的最后一句话:
terra, terra, all I need is terra.

HOHOHO!相当地浪漫!:wdb6::wdb6::wdb17:

yzccd : 2007-11-07#430
回复: 想去加拿大买个农场

回归自然,大家喜欢

LittleLion : 2007-11-10#431
回复: 想去加拿大买个农场

感谢红袖,感觉就是下面这一点比较难证明:

申请人需要证明自己拥有相关的农场教育及运作经验

lalababy2 : 2007-11-10#432
回复: 想去加拿大买个农场

感谢红袖,感觉就是下面这一点比较难证明:

申请人需要证明自己拥有相关的农场教育及运作经验

一般情况下投资移民项目都要有中介进行适度的包装

紅袖添香不讀書 : 2007-11-11#433
回复: 想去加拿大买个农场

感谢红袖,感觉就是下面这一点比较难证明:

申请人需要证明自己拥有相关的农场教育及运作经验

不客气。

其实这一点要求细想想有点意思。

加拿大是农业巨国,农场教育及运作经验也不是其他一般国家能比的,其实说白了,我等生活的国度,本来没有什么个人运作农场的可能,这是中国的国情决定的。难道加拿大政府的领导同志们不知道这一点么?

难道是面对其他农业大国的移民?比如美国,澳洲等等?或者像乌克兰,恶螺丝什么的?美国澳洲的地主有何必要到加拿大?美国农民补贴那么高,移民到加拿大才是疯了呢。

要是东欧移民,那些经验到加拿大这个农业先进国有很大用处么?觉得很不好说。

很是有点不解。

竹韵萧声 : 2007-11-11#434
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb10:学着种田也不错哦。

潜水员老张 : 2007-11-11#435
回复: 想去加拿大买个农场

感谢红袖,感觉就是下面这一点比较难证明:

申请人需要证明自己拥有相关的农场教育及运作经验

是啊,呵呵呵,农场教育及运作经验,不知道农村的村长符合加国的要求不?俺是暂时学不会啦。。。:wdb10:

紅袖添香不讀書 : 2007-11-12#436
回复: 想去加拿大买个农场

是啊,呵呵呵,农场教育及运作经验,不知道农村的村长符合加国的要求不?俺是暂时学不会啦。。。:wdb10:


回头找乡政府领导给开一个证明。

yinyin : 2007-11-12#437
回复: 想去加拿大买个农场

算上我一个,我和我老公就想这样,
秋日躺在自家的菜园子看满天星星,

farmor : 2007-11-13#438
回复: 想去加拿大买个农场


LittleLion : 2007-11-16#439
回复: 想去加拿大买个农场

不客气。

其实这一点要求细想想有点意思。

加拿大是农业巨国,农场教育及运作经验也不是其他一般国家能比的,其实说白了,我等生活的国度,本来没有什么个人运作农场的可能,这是中国的国情决定的。难道加拿大政府的领导同志们不知道这一点么?

难道是面对其他农业大国的移民?比如美国,澳洲等等?或者像乌克兰,恶螺丝什么的?美国澳洲的地主有何必要到加拿大?美国农民补贴那么高,移民到加拿大才是疯了呢。

要是东欧移民,那些经验到加拿大这个农业先进国有很大用处么?觉得很不好说。

很是有点不解。
有些政策出台是怪怪的。粗粗一看,你想申请某一类移民,要求相关经验知识技能,那是合情合理的;但是经不起推敲。当农场主移民数量太低时,加政府应该检讨政策了。

紅袖添香不讀書 : 2007-11-16#440
回复: 想去加拿大买个农场

觉得北美主要是大农业,这种经验外国人不太可能有,要求这个实际上比较官僚主义,想当然。

北美是大农业为主,相信也会有小农业的空间。比如,有机农业,排除转基因作物,不用农药化肥。这些年这种传统农业在北美有增长趋势。

紅袖添香不讀書 : 2007-11-20#441
回复: 想去加拿大买个农场

各位,种玉米开始挣大钱了。美国以前出口,现在本土消费都开始不够了。价格也翻番儿了。

紅袖添香不讀書 : 2007-11-20#442
回复: 想去加拿大买个农场

换句话说,比如玉米大豆小麦等作物,以前只是单纯的食物,现在不仅是食物,也是能源和化工原料。这个双重身份异常牛×,其战略意义甚至超越了石油。

中国那么多人,无论从食物的角度还是能源的角度,这些农作物都有异常重要的意义。印度也在快速发展,这两个人口大国的胃口,将来有多少粮食都填不满。

anicca : 2007-11-21#443
回复: 想去加拿大买个农场

有新的信息也加我一个,有意向近期办理

anicca : 2007-11-21#444
回复: 想去加拿大买个农场

忘了...MSN:gilazhang@hotmail.com

lalababy2 : 2007-11-21#445
回复: 想去加拿大买个农场

玉米的新能源角色占的比例很小,前些年基本上是试验性质。
今天原油已经逼近100美元,玉米的能源比例会越来越高的

紅袖添香不讀書 : 2007-11-21#446
回复: 想去加拿大买个农场

我这两天才看到资料,美国现在已经建成130多个大型的玉米酒精厂。全美的玉米年产的四分之一都用来造酒精。而且这个比例还要扩大。现在美国的玉米市场是农民的卖方市场。将来美国停止玉米出口的可能都有。

当然还有大豆。

lalababy2 : 2007-11-21#447
回复: 想去加拿大买个农场

芝加哥期货大豆的价格近一年几乎翻了一倍
玉米的价格是从250涨到400
而小麦的价格则是从400涨到近900

今年主要农产品都是大牛市,主要还是石油涨价和美元疲软拖累吧

lalababy2 : 2007-11-21#448
回复: 想去加拿大买个农场

玉米的主要消费还在饲料这块,价格涨幅在几种主要作物里还是最低的

紅袖添香不讀書 : 2007-11-21#449
回复: 想去加拿大买个农场

玉米的主要消费还在饲料这块,价格涨幅在几种主要作物里还是最低的


相对大豆来说,种玉米好像比较省事,成本比较低,产量也高。不过,看样子还会涨。搞不好,这种涨法是不可逆的。美国种老玉米的农民现在乐得合不上嘴。

紅袖添香不讀書 : 2007-11-21#450
回复: 想去加拿大买个农场

还有就是金融市场的混乱,搞得一些资金流到谷物市场。大家开始热炒粮食。

samlyz : 2007-11-21#451
回复: 想去加拿大买个农场

早就有这个打算了,就是没找到组织啊!有啥信息请通知下啊!!!
bernardvincen@hotmail.com

紅袖添香不讀書 : 2007-11-21#452
回复: 想去加拿大买个农场

欢迎各位新同学掺和。

传说中的鸟人 : 2007-11-21#453
回复: 想去加拿大买个农场

欢迎各位新同学掺和。
我也要参和

samlyz : 2007-11-21#454
回复: 想去加拿大买个农场

请问诸位1个acres等于多大的面积啊?谢谢

lalababy2 : 2007-11-21#455
回复: 想去加拿大买个农场

一英亩等于0.405公顷,约等于6亩

lalababy2 : 2007-11-21#456
回复: 想去加拿大买个农场

我也要参和

欢迎鸟人指导工作

紅袖添香不讀書 : 2007-11-22#457
回复: 想去加拿大买个农场

我也要参和


啥时候娶了芙蓉再掺和吧。

samlyz : 2007-11-22#458
回复: 想去加拿大买个农场

大伙谈下做农场的收益状况吧,有了解这方面信息的大侠吗?这个才是大家最关心的呀!或举个实例说明下买农场和每年成本投入和收益是多少。

紅袖添香不讀書 : 2007-11-23#459
回复: 想去加拿大买个农场

大伙谈下做农场的收益状况吧,有了解这方面信息的大侠吗?这个才是大家最关心的呀!或举个实例说明下买农场和每年成本投入和收益是多少。


http://forum.iask.ca/showpost.php?p=2013328&postcount=378

samlyz : 2007-11-23#460
回复: 想去加拿大买个农场

谢谢!这个报道已研读过无数次了,好像里面只有前景和市场方面的信息,没有什么收支方面的信息耶,还有别的吗?谢谢!

紅袖添香不讀書 : 2007-11-23#461
回复: 想去加拿大买个农场

谢谢!这个报道已研读过无数次了,好像里面只有前景和市场方面的信息,没有什么收支方面的信息耶,还有别的吗?谢谢!

这里的谁都不如刘文凯清楚,看来只能找他本人了。

LittleLion : 2007-11-23#462
回复: 想去加拿大买个农场

刘文凯跟刘文彩有什么关系吗?

紅袖添香不讀書 : 2007-11-23#463
回复: 想去加拿大买个农场

五百年前是一家。

紅袖添香不讀書 : 2007-11-24#464
回复: 想去加拿大买个农场

找到了曼省恶霸地主刘文凯的庄园和本人的照片,有空上传,敬请期待。

samlyz : 2007-11-25#465
回复: 想去加拿大买个农场

找到了曼省恶霸地主刘文凯的庄园和本人的照片,有空上传,敬请期待。
期待期待!!!怎么个恶霸地主法啊?:wdb18:

紅袖添香不讀書 : 2007-11-25#466
回复: 想去加拿大买个农场

期待期待!!!怎么个恶霸地主法啊?:wdb18:

名字和刘文彩那么像,大概也是恶霸地主吧。

他的庄园

附件


紅袖添香不讀書 : 2007-11-25#467
刘文凯大侠本人玉照

:wdb20:

附件


紅袖添香不讀書 : 2007-12-02#468
回复: 想去加拿大买个农场

大家看法一致啊,呵呵。就担心赶不上这一波。:wdb13:

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A new era for Canada's farmers

ROMA LUCIW

Globe and Mail Update

November 28, 2007 at 1:12 PM EST

A new era of high agricultural prices is at long last brightening the outlook for Canada's farmers, says a Toronto-Dominion Bank report released Wednesday.

After years of adversity, the stars are aligning for Canada's agricultural sector. Rising income levels in China and India have increased demand for Canadian food products, at the same time as burgeoning investment in biofuels such as corn-based ethanol are contributing to the improved outlook for many agricultural prices.

“Expectations have begun to rise that the sector has entered a new era of high prices, supported by rising food consumption and the prospects of competing demand for crops as a source of biofuels,” Derek Burleton, TD's director of economic studies, said in the report. “For Canadian farmers, it is about time.”

Canada's agricultural sector has struggled in the last five years, TD said. Crop farmers have faced difficult growing conditions, while the outbreak of the avian flu and bovine spongiform encephalopathy have hurt Canada's chicken, cattle and beef industries.

Farmers' input costs have risen drastically in recent years as higher energy prices had them digging deeper for diesel and gasoline. The price tag for fertilizer has also climbed. Tight labour conditions, especially in the West, forced them to hike wages.

Since most agricultural products are priced in U.S. dollars, the soaring loonie has reduced Canadian farmers' sales and left their crop and livestock prices at depressed levels. The TD report noted that in 2005, for every dollar farmers earned in gross sales, they paid out between 83 and 91 cents (U.S.) in operating expenses.

To make things worse, from 2002 to 2006, agricultural prices were excluded from a commodity price rally that swept up crude oil, bullion and other precious and base metals. This year, however, prices for various agricultural products, as measured by the TD commodity price index, have soared by 40 per cent from a year ago, outperforming the loonie's 20 per cent surge.

The U.S. push to develop ethanol and biodiesel has boosted corn prices, TD said. Other crop prices, including wheat, barley and canola have also risen in recent years, some from drought-related supply shortfalls.

“Beyond 2008, the picture is bright, as some of the trends that have captured attention this year are expected to remain in force,” Mr. Burleton said.

Rising populations and increased wealth in China, India and other emerging markets are expected to elevate demand for food in the next decade, while global efforts to derive energy from food products are forecast to pick up.

“Looking beyond some of the shifts taking place in pricing and costs, the farming sector ? and the overall value chain ? appears to be charting through a period of unprecedented change and potential to become an even bigger driver of Canadian economic growth down the road,” Mr. Burleton said.

The increased public concern about the environment, food safety and health has many farmers exploring areas such as bioproducts and organics. The movement towards healthy, local eating suggests Canadians may be willing to pay more for niche, fresh and high-quality products.

In addition, Mr. Burleton said that Canadian farmers have shown they can adapt and innovate, improving their efficiencies, raising their economies of scale and cutting costs.



http://www.theglobeandmail.com/servlet/story/RTGAM.20071128.wagriculture1128/BNStory/Front

jobber-zhang : 2007-12-06#469
回复: 想去加拿大买个农场

以前有个朋友在加东种菜,人像猴子一样。5个孩子,2个是前妻的,3个是现在妻子的。每周末上城里来卖菜。

说人象猴子,有点过儿。
请问:你是啥成份:wdb2:

tianjibaby : 2007-12-06#470
回复: 刘文凯大侠本人玉照

您的西红柿真的好绿,佩服,加SW。以后我来参观!:wdb17:

紅袖添香不讀書 : 2007-12-06#471
回复: 刘文凯大侠本人玉照

您的西红柿真的好绿,佩服,加SW。以后我来参观!:wdb17:

:wdb1:

你不要搞错,那照片是鼎鼎大名的曼省大侠刘文凯,不是我。:wdb13:

tianjibaby : 2007-12-10#472
回复: 刘文凯大侠本人玉照

:wdb1:

你不要搞错,那照片是鼎鼎大名的曼省大侠刘文凯,不是我。:wdb13:
学习了!题目做错了,被批评了,还好没有被批斗。:wdb6:

butterflynancy : 2007-12-12#473
回复: 想去加拿大买个农场

我也想买庄园,坛子里有实现庄园梦想的移友吗?

cji8 : 2007-12-14#474
回复: 想去加拿大买个农场

没错,是温尼伯的刘文凯。看过的没必要看了,没看过的,给大家贴出来。


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不做专家做菜农--加拿大农场主刘文凯
2007-06-28 好望角 欢迎进入论坛讨论
相关导读:



  6月初记者应邀去加拿大中部农业大省曼尼托巴省采访时,陪同记者的加拿大贸易和投资局的泰勒先生提醒说,一定要去中国移民刘文凯的太阳能温室农场看看。 “刘的经历很有意思,更重要的是,他把中国农业的先进技术带到了加拿大。”泰勒说。“他让很多人意识到,中国农业可能整体上相对落后,但有些方面还是很值得我们学习的,中加两国农业交流的空间很大。”

  刘文凯的农场位于温尼伯市郊埃拉镇,记者去采访当天正赶上一名来自卡尔加里的农民来买他的温室大棚设备。“设备都是从中国进的,我的技术简单实用,只要对买主稍做培训,他们回去便可组装使用了。”皮肤被晒得黝黑的刘文凯一边说,一边搓去手指上沾满的黑土。

  出身农家的刘文凯1980年毕业于中国江西农大,后在江西农科院工作。1993年赴美国北达科他州大学做访问学者,并获遗传学育种硕士学位。1996年他移民加拿大,进入曼尼托巴省农业厅下属的农作物多样化试验推广站,出任中国蔬菜研究项目经理。一年后,他被调往加联邦农业部在曼尼托巴省的研究中心工作。

  温尼伯是加拿大第八大城市,也是世界上最冷的大城市之一,冬天平均温度低于零下10摄氏度,夜晚甚至可以降到零下50摄氏度。“但我发现温尼伯全年阳光非常充足,于是就有了把中国温室大棚技术引进来的想法。我深信,去种菜更能发挥我的所学,也有更好的回报。”

  1998年,刘文凯辞去工作,投资4万多加元买下15英亩地,成立了“文凯东方蔬菜公司”。刘文凯种菜采用中国农民深耕细作的方法,当地农民只种一季,他至少种三季,像萝卜等可以种四五季,大大增加了产量。他还采用中国的地膜覆盖技术,使菜地不长杂草并保持水分,从而省去频繁打药、施肥、浇水等环节。这样不仅节省成本,生产出的蔬菜也是纯正的绿色蔬菜。

  然而,由于当地人对中国蔬菜缺乏认识,他第一年种出的菜无人问津,“赔得一塌糊涂”。第二年,刘文凯直接跑到卡尔加里一家连锁超市总部做工作,成功说服它接受自己的产品。从此,刘文凯的蔬菜知名度越来越大。如今他的菜不仅在温尼伯市7家连锁超市有售,还销到附近省份和美国一些州。在自由市场上,顾客往往排成两个30米长的队伍购买,最忙的时候5个收银员都忙不过来。

  记者走进一座太阳能大棚,只见里面西红柿硕果累累。刘文凯的大棚设备产自中国辽宁,大棚后墙夹板里储存有15厘米厚的沙子,白天吸收太阳能,晚间散热,大棚顶部到晚间再盖上厚毯子。虽构造简单,保温效果却相当好。去年当地最低气温零下45度,大棚里温度却一直保持在零度以上。“我就靠一台木柴炉,就保证了全年蔬菜茁壮成长。而当地农民的传统大棚使用天然气取暖,光是取暖费就耗去1万加元。”

  节能高效的中国大棚技术引起了曼省政府和当地农民的浓厚兴趣。前来购买大棚设备的农民已扩展到艾伯塔省、萨斯喀彻温省以及美国北达科他州。省农业部门官员也已打算在该省北部推广使用这种大棚。刘文凯也因此成了当地的新闻人物,包括加拿大广播公司等30多家媒体都对他做了专访。

  目前,刘文凯雇有3名从中国来的全职工人,夏季忙时另招15个零工帮忙。他打算从中国多招一些工人过来,将大棚从目前的3个增加到20多个,同时增加露天菜地面积,满足更多客户需要。

  刘文凯还有一个更宏大的计划,他要在温尼伯建一个太阳能生态园,在里面栽种花草树木,并建设商店、餐馆、娱乐中心等,建设成大型商贸娱乐中心,生态园规模在3到4英亩。“一旦动工,一年多就可以建好。”刘文凯的眼神里充满了对未来的信心。
做个记号

潜水员老张 : 2007-12-30#475
回复: 想去加拿大买个农场

首先,农场分类:animal, boarding,cash crop,feed lot,nursery,market gardening, hobby farm,vineyard,orchard,greenhouse,政府对地块能干什么应该都是已经定下来的,例如,养马的地块不能用来种玉米,如果要改变,大概需要申请变更土地用途。没有研究过容不容易。(目前只知道普通房子申请改建教堂比较容易:)。

关于养鸡什么的,如果不是直接购入生意,那么养鸡设施和冷库什么的也需要一笔投资,这个是在配额之外的,没有具体算过,不过应该也不低。以肉鸡业为例。根据“安省养鸡场营销局”2005年数据,当年全省共有1,079个注册养鸡户,一共持有33,110,754个配额,生产活鸡共约3.25亿公斤(比“加拿大养鸡场管理局”下达的产量指标高出1.1%,基本符合全国指标计划),意即当年平均每一养鸡户有配额3万余个,每一个配额可生产活鸡9.8公斤。2005年约有2百万个配额易手。每个肉鸡生产配额交易价在57、58加元之间(2006年3月价)。

红袖添香要的那个13.7万160.5英亩的农场的链接搜了半天没有找到,大概已经卖掉了。


楼上的要5家合买一个农场,那么house要有多大啊,至少要10个bedroom才够,如果按照10acres 有2万刀的收益(这个收益有没有数据基础呢? ),基本上只够一家人生活了。

问个问题,楼上有没有算过10acres的土地照你的操作法需要多少基本人手呢?

新年好,funnypips!你的农场设想进行得怎样了,有信息交流下哦,关注。:wdb10::wdb6:

Michelle Libra : 2007-12-31#476
回复: 想去加拿大买个农场

有个比较熟的白人好友因为要被调去别的城市工作, 准备明年底搬家了, 因此计划出售他的农场.

地点在爱蒙顿附近的一个小镇(开车约2个小时)WAINWRIGHT附近(镇上开到农场大概20分钟), 气候跟爱城差不多. 当地人主要在那里一边种麦子或养牛/马, 一边租地给油公司采油(采油不影响他们放牛种麦). 我八卦地去看了看,地方不错, 风景也很优美。

该地约8.7亩, 现开价18万加元(物业含房子, 双车房, 几个谷仓等), 估计能砍一些价....也许能砍也许不能...因为当地产油砂---石油公司租用当地农民的农场来开采地下的石油---不知道他的地上有没有, 即使没有,当地的人口也在增加,地价仍然上涨; 他正在计划翻新房子(3月份左右开工),如果翻新后加多少钱, 俺就不清楚了; 看到大家仍然还很热心,所以上来提供一下信息,如果感兴趣的话俺可以帮忙联系,但对价钱一事是屋主说了算....偶不是物业中介, 对这些事情还真的不懂....所以嘛, 就不废话了,说到这里为止了。

唐人公社8x8.ca : 2008-01-11#477
回复: 想去加拿大买个农场

大家买农场,别买分散了,我们喜欢扎堆热闹,来啊,咱门成立一个唐人公社,公社革委会主任我先挑起来,等大家凑齐了再改选。
详细构想参见唐人公社官方网站: http://8x8.ca
为图个吉利,凑一堆华人喜欢的8, 因为8x8=64, 千万别瞎猜什么六四分子,纯属巧合。祝大家的地主梦早日实现,2008鼠年发发发!

浪迹E天涯 : 2008-01-13#478
回复: 想去加拿大买个农场

唐人公社,有点意思!

mydog : 2008-02-11#479
回复: 想去加拿大买个农场

俺祖上也是地主,整了半天是个地主窝,呵呵:wdb10:

我也去我也去,俺祖上是富农 特向组织申请 升级为 小弟主:wdb6:

mydog : 2008-02-11#480
回复: 想去加拿大买个农场

great

mydog : 2008-02-12#481
回复: 想去加拿大买个农场

Your score is 83 (out of 100).

it seems higher than yours, should I get a island? hahaah:wdb6:

:wdb17: 对于两栖的 生灵来说 在岛上生活是 再好不过啦:wdb23:

mydog : 2008-02-12#482
回复: 想去加拿大买个农场

如果以中国人一般的看法和定义,一般来说,乡下没有好学校,这里的公立学校也不怎么样,大家对私立的看法比较好,不过,学那么多有什么用?我的孩子快7岁了,10以内加减法都还不会,不过自信却满满,也天天开心,自信和开心比什么都重要。
下面统计一下有兴趣在BC南部合作经营一个农场的人数,排队方法如下:

funnypips 家庭 3人


mydog 家庭 3人 (刚开始 申请技术移民):wdb23:

lavenderdale : 2008-02-12#483
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?
好主意,我也想去做农民啊。
这个网址在哪里呢:wdb9:

唐人公社8x8.ca : 2008-02-27#484
回复: 想去加拿大买个农场

小企业不甘心财力不足以并购海外优质资产?个人不甘心通过投资移民白送加拿大政府12万加元以上?不甘心咋就这点钱只能办投资移民?不甘心登陆后还要拖家带口四处找工作?不甘心在中国找项目投资风险叵测?

有新点子啦!众人拾柴火焰高,只要您有80万元以上的净资产,找3个志同道合的财力相当的同样金领人士或若干个小企业,合伙在加拿大整体收购一个300万左右的农业企业。作为小企业,您实现了小鱼吞大鱼的梦想;作为个人您四梦齐实现---全家移民梦 + 投资高回报梦 + 一次投资终身回报梦 + 登陆后衣食无忧梦!

唐人公社负责撮合中国各地的金领人士以及中国中小型企业,搭好合伙的平台,协助组建股份制有限责任公司,负责先期具体运营企业并在第一年每季度派发红利,以后按月派发红利,以及尽快帮您办下全家移民签证,或者协助中小企业为外派海外雇员办理工作签证。详情http://8x8.ca

唐人公社负责撮合中国各地的金领人士以及中国中小型企业,搭好合伙的平台,协助组建股份制有限责任公司,先期可受股东会委托具体运营企业,并实现最短每半年派发一次红利,同时尽快帮合伙人办下全家移民签证,或者协助中小企业为外派海外雇员办理工作签证。

有志者事竟成,请具有战略眼光的投资者尽早与我们联系,共创多赢局面。

Priscilla : 2008-02-27#485
回复: 想去加拿大买个农场

生机勃勃、欣欣向荣的农场真的让人向往!大家的讨论也很有意思,追着看了。。。

d0661 : 2008-03-05#486
回复: 想去加拿大买个农场

为了这个贴子,我注册上来。对这个有兴趣,主要是为孩子。

我们两口子都四十多了,孩子十六。想把孩子带出去。

如果能先过去考察一下,我就报个名参加。

注:我是在搜索引擎上搜到这个贴子的。

美好日子 : 2008-03-31#487
回复: 想去加拿大买个农场

偶也想去种地哈,农场规划好了吗?呵呵

july96 : 2008-03-31#488
回复: 想去加拿大买个农场

看来吾等准移在国内应先上个拖拉机驾校学习一把了


临走的时候再从国内运上几船拖拉机,收割机,脱粒机,插秧机...到了那里成立人民公社,自己动手丰衣足食吧。


:wdb6:
不是开玩笑。加拿大的拖拉机奇贵,配件更贵。我有个朋友一直想做拖拉机的进出口生意。天津拖拉机厂,质量好,价格低。估计加拿大会有市场。

july96 : 2008-03-31#489
回复: 今天去了农村的大棚

我一直看这个专题的帖子,不敢参言是因为太外行了。猜测多数的筒子感兴趣是因为农场价格较低廉,我感兴趣也主要是因为价格因素。因为买宅基地很贵的,买个农场很大面积,切一小块盖个house很合算。但问题是加政府是鼓励你买地种庄稼,卖给你你必须干活,地不能闲置。所以,找到你适合的种植项目很关键。今天我去了一趟天津黄瓜研究所,就能否将天津的黄瓜引进加拿大的设想进行了咨询。知道国外对进口种子要求很高,看来如果有了农场只能种加拿大本地的农产品了,一开始搞创新很难,但不搞创新有前途吗?加拿大的农场一般都种什么?大家都有什么好的设想呢?
天津的黄瓜就是好吃,为什么不让引进

唛唛 : 2008-04-01#490
回复: 想去加拿大买个农场

楼主,这个种菜计划咋样了啊?等着吃你们的菜啊!
我也想加入,很令人向往!

Sonte-Maple Leaf : 2008-04-01#491
回复: 想去加拿大买个农场

不是开玩笑。加拿大的拖拉机奇贵,配件更贵。我有个朋友一直想做拖拉机的进出口生意。天津拖拉机厂,质量好,价格低。估计加拿大会有市场。

这是个好主意:wdb17:,我在国内一家外贸公司做,前两天我们还出口了6台杭叉的叉车到南美,客户也是自己用,实惠!如果上面的朋友向出口拖拉机,可以联系我,我帮忙验货哦,呵呵。jessiechen288@gmail.com :wdb32:我们的网址,www.chinalinkgroup.com

梦想去加拿大 : 2008-04-03#492
回复: 想去加拿大买个农场

我的梦想就是在加拿大有个自己的农场,所以我在百度上找到这里,

nash : 2008-04-15#493
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谁知道有成功的故事,搞农场的可行性怎样?

Michelle Libra : 2008-04-19#494
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有个比较熟的白人好友因为要被调去别的城市工作, 准备明年底搬家了, 因此计划出售他的农场.

地点在爱蒙顿附近的一个小镇(开车约2个小时)WAINWRIGHT附近(镇上开到农场大概20分钟), 气候跟爱城差不多. 当地人主要在那里一边种麦子或养牛/马, 一边租地给油公司采油(采油不影响他们放牛种麦). 我八卦地去看了看,地方不错, 风景也很优美。

该地约8.7亩, 现开价18万加元(物业含房子, 双车房, 几个谷仓等), 估计能砍一些价....也许能砍也许不能...因为当地产油砂---石油公司租用当地农民的农场来开采地下的石油---不知道他的地上有没有, 即使没有,当地的人口也在增加,地价仍然上涨; 他正在计划翻新房子(3月份左右开工),如果翻新后加多少钱, 俺就不清楚了; 看到大家仍然还很热心,所以上来提供一下信息,如果感兴趣的话俺可以帮忙联系,但对价钱一事是屋主说了算....偶不是物业中介, 对这些事情还真的不懂....所以嘛, 就不废话了,说到这里为止了。

it is sold 10000 higher than this price before it is listed! suprised...

大头和小毛熊 : 2008-04-20#495
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高科技种菜~

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

大头和小毛熊 : 2008-04-20#496
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:wdb9:

俸禄xz : 2008-04-22#497
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强帖留名。

瑞雪春风 : 2008-04-22#498
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看来vo家里没有卖农场的。否则看了这贴咋不加速审理啊... :D

tianye : 2008-04-30#499
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?
你好,我也有这个想法,但目前还没考察好,你能把农场信息再介绍详细点么?

nunuxiao : 2008-05-08#500
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我们想买个牧场放羊。

maple leaf : 2008-05-08#501
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iyama : 2008-05-09#502
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我帮你开拖拉机!

jack_deng : 2008-05-22#503
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能给我有关信息吗!我也想到加拿大经营农场!我的邮箱是jack.deng2@gmail.com

XuanYun : 2008-05-27#504
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我也有此想法, 多棒的生活啊,每天有新鲜空气, 有成就感的工作,比我每天在外企里瞪着电脑,开无聊会议有意思多了。:wdb32::wdb23:而且看来价格并不贵, 在国内卖套房子就够买个小农场的了!!!

楼主了解相关经营的情况吗? 我也会关注一下, 随时交流啊....:wdb19:

emace_oliver : 2008-06-26#505
回复: 想去加拿大买个农场

有意思,有想法, 这样的好帖得顶。

满地红 : 2008-07-02#506
回复: 想去加拿大买个农场

得顶

LittleLion : 2008-07-13#507
回复: 想去加拿大买个农场

再顶

owenluo : 2008-07-16#508
回复: 想去加拿大买个农场

跟着来翻地。

linker : 2008-07-16#509
回复: 想去加拿大买个农场

人都不知道跑那里去了,还都瞎起哄.

苗苗大仙 : 2008-07-16#510
回复: 想去加拿大买个农场

看来没去之前要先培养农夫的基本技术了
到时去了可就派上用场了哟

wootio : 2008-07-16#511
回复: 想去加拿大买个农场

这是我的梦想啊:wdb20::wdb10::wdb6:

Humboldt : 2008-07-19#512
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?


我也是这么打算的,可惜就是还不能去涅:wdb7:

忘却来时路 : 2008-07-19#513
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括宽思路,机会颇多。
<br>
好贴!<br>
其实不仅农场本身,于农业相关产业也有做头。

mh2188 : 2008-07-22#514
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好,正在阳台练习种辣椒葱葱的说

枫叶岭 : 2008-07-22#515
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农场

全景视界 : 2008-07-22#516
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很不错的建议!

andore : 2008-07-23#517
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有木有具体的方法阿?俺对农场也很感兴趣,正愁到哪里没活干呢。有知情的给发点资料。计划今年过去了。liuguangmin@hotmail.com
提前感谢!

LittleLion : 2008-07-23#518
回复: 想去加拿大买个农场

我也有此想法, 多棒的生活啊,每天有新鲜空气, 有成就感的工作,比我每天在外企里瞪着电脑,开无聊会议有意思多了。:wdb32::wdb23:而且看来价格并不贵, 在国内卖套房子就够买个小农场的了!!!

楼主了解相关经营的情况吗? 我也会关注一下, 随时交流啊....:wdb19:
深有同感~~
握手:wdb20:

LittleLion : 2008-07-23#519
回复: 想去加拿大买个农场

跟着来翻地。

小罗,小白,好久不见~

zoom_apple : 2008-07-23#520
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学习了

chinamjw : 2008-07-23#521
回复: 想去加拿大买个农场

楼主现在怎么样了呢?买到农场了吗?

vivi592 : 2008-07-29#522
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我从去年看贴看到今年,楼主农场的怎么样了?

heibao : 2008-07-29#523
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感兴趣!

麦地的风 : 2008-08-02#524
回复: 想去加拿大买个农场

有兴趣!!!!

tinawu1985 : 2008-08-02#525
回复: 想去加拿大买个农场

加拿大的气候恐怕大多数水果都不适合种啊。

不过虫子不用担心。以咱们中国种毒韭菜,毒菠菜.....的农药技术,加拿大那几个从小没闻过DDT是什么味的虫子还怕毒不倒它...


:wdb4:
:wdb20:

huashen : 2008-08-02#526
回复: 想去加拿大买个农场


sevencnca : 2008-08-04#527
回复: 想去加拿大买个农场

大哥 那个农场你买了吗
我也想买个农场 不知道 大家有没有 好的经验说说看啊

mh2188 : 2008-08-05#528
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb10:

Arthurjiang : 2008-08-05#529
回复: 想去加拿大买个农场

大哥 那个农场你买了吗
我也想买个农场 不知道 大家有没有 好的经验说说看啊

也准备合作买个农场呢,但没有得到经验之谈啊,想买了种花种菜,不知是否可行,在小城市边上~

dudu1973 : 2008-08-05#530
回复: 想去加拿大买个农场

也准备合作买个农场呢,但没有得到经验之谈啊,想买了种花种菜,不知是否可行,在小城市边上~

是啊!也许这是最好的选择.如果有这样的"人民公社",也许就不会有如此
难的找工了.说起"找工"这词,引得多少新移民的头痛啊!期待楼主的消息.:wdb9::wdb17::wdb10:

风行天下 : 2008-08-06#531
回复: 想去加拿大买个农场

不知道卡城附近有没有朋友搞农场呢,家人有兴趣发展农场,本人8月11号过去,家人10月长登,有交流的可以邮件331945@qq.com

LittleLion : 2008-08-11#532
回复: 想去加拿大买个农场

再顶一下,到底谁买了?

heibao : 2008-08-12#533
回复: 想去加拿大买个农场

咋没下文了?农场买了吗?

种地专业户 : 2008-08-13#534
回复: 想去加拿大买个农场

我有个朋友曾经想在温哥华低陆平原买农地做大棚。后来因为价钱谈不拢吹了。在加拿大这个地方,我看也只有温哥华气候适于种植。其他地方只能种种草,养养牛。不过说回来了,种草一年业能挣个十几万。

vincent-wen : 2008-08-18#535
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb6:关注加国农、牧场好几年了,去现场考察过,还干过几天农活,被评为“劳模”。
拟出资数百万人民币在京成立加中农业合作公司,去加拿大买农场、当农场主,圆世世代代、祖祖辈辈的地主梦。

安省有个“唐人公社”,概念不错。我们弄个“北大仓”,骑马、种地、酿烧酒,有朋友愿一起玩吗?

vincent-wen : 2008-08-18#536
回复: 想去加拿大买个农场

我有个朋友曾经想在温哥华低陆平原买农地做大棚。后来因为价钱谈不拢吹了。在加拿大这个地方,我看也只有温哥华气候适于种植。其他地方只能种种草,养养牛。不过说回来了,种草一年业能挣个十几万。

温哥华地贵,这几年农场价格狠涨,与房价有关。
我多次去美加边境(Abbotsford)地区Chilliwack看农场,很多农场就像花园、公园,太美了!
北部山区有很多大大小小的牧场在出售,大多原因是主人老了准备过退休生活。
在离温哥华北部500多公里的Chilcotin地区,大几千万人民币可买下2000多平方公里的牧场(部分土地所有权,部分使用权);还有的大牧场有自己的飞机场,飞到温哥华只需半小时。
:wdb20:

ninghai : 2008-08-18#537
回复: 想去加拿大买个农场

关注一下!

Sonte-Maple Leaf : 2008-08-19#538
回复: 想去加拿大买个农场

我去我去!就是不知道什么时候才能去!还木有FN呢!

Jhon : 2008-08-23#539
回复: 想去加拿大买个农场

社会真河蟹啊。
有了子女,让他/她学农学,绿色食品更健康。

Priscilla : 2008-08-24#540
回复: 想去加拿大买个农场

在离温哥华北部500多公里的Chilcotin地区,大几千万人民币可买下2000多平方公里的牧场(部分土地所有权,部分使用权);还有的大牧场有自己的飞机场,飞到温哥华只需半小时。
:wdb20:

枫叶岭 : 2008-08-24#541
回复: 想去加拿大买个农场

金士顿

moneybull : 2008-08-24#542
回复: 想去加拿大买个农场

严重打击下你们,农场好买,农业不好搞,现实些把你们。

babybean : 2008-08-25#543
回复: 想去加拿大买个农场

看得我流口水呀!

Navajo : 2008-08-25#544
回复: 想去加拿大买个农场

国内有公社或叫生产队,比如日本有JA农协,不知道加拿大是不是也有这种机构。
你要是不加入协会,自己辛辛苦苦打的粮食种的菜就卖不出去,或者说没有认证,往超市送也没人要。那不就瞎了。
不过看形势,种种玉米,大豆或者小麦什么的比种水果蔬菜省心,便于大面积操作,行情也看好,应该不差。销路打开了整个1000亩看看,土地税便宜死了。

Michelle Libra : 2008-08-25#545
回复: 想去加拿大买个农场

这里很多农民都不种地了,嘿嘿

blizzard : 2008-08-25#546
回复: 想去加拿大买个农场

啊,才看到这个帖子。这个主意 I like。
要是组织公社什么的,我也想参加。:-)

blizzard : 2008-08-25#547
回复: 想去加拿大买个农场

国内有公社或叫生产队,比如日本有JA农协,不知道加拿大是不是也有这种机构。
你要是不加入协会,自己辛辛苦苦打的粮食种的菜就卖不出去,或者说没有认证,往超市送也没人要。那不就瞎了。
不过看形势,种种玉米,大豆或者小麦什么的比种水果蔬菜省心,便于大面积操作,行情也看好,应该不差。销路打开了整个1000亩看看,土地税便宜死了。

玉米之类的要大面积种植才赚钱。
我觉得还是水果,蔬菜附加值高。
弄点新鲜的品种来,肯定有的做。

ssccxx1970 : 2008-08-25#548
回复: 想去加拿大买个农场

我也想去做农场,就怕做不来

benjamin80 : 2008-08-25#549
回复: 想去加拿大买个农场

如果种1000亩罂粟怎么样?

Michelle Libra : 2008-08-26#550
回复: 想去加拿大买个农场

如果种1000亩罂粟怎么样?

移民去阿富汗

bobo85005 : 2008-09-02#551
回复: 想去加拿大买个农场

学习之后签个到!

无心睡眠 : 2008-09-07#552
回复: 想去加拿大买个农场

好像看到一资料,在加生产农机必须提供10年的配件维护,同时在10年内提供72小时配件更换服务,维修时间长的需要提供备用机器,造成损失的要赔偿,5000刀下的自行协商,5000刀以上法庭解决。农机商的成本高啊。

无心睡眠 : 2008-09-07#553
回复: 想去加拿大买个农场

加拿大玉米播种面积增长 ( 2008-03-19 )
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北京德润林3月18日消息:据行业人士称,由于国内需求强劲,今年加拿大曼尼托巴州农户将会提高玉米种植面积。
  曼尼托巴州玉米种植户协会主席Gary Unrau预计2008/09年度(8月到次年7月)曼尼托巴州玉米种植面积约为20万英亩,高于上年的17.5万英亩。

  Husky Energy在曼尼托巴州投建了一座年产1.3亿公升的乙醇工厂,考虑到饲料小麦价格飙升,目前玉米已经成为主要原料。这导致曼尼托巴州玉米需求提高。乙醇厂的粮食销售协调员Raymond Dyck说,他们提供的4月、5月或6月交货的玉米收购价格为每蒲式耳6加元,小麦目前为7.25加元/蒲式耳。

  乙醇厂已经提振了玉米需求。曼尼托巴州大部分玉米种植在南部流域,许多农户都向Husky工厂出售玉米。其它最终用户的需求同样强劲。

--今年美国玉米产量预计为1230亿蒲式耳,比去年增加5730万蒲式耳,产量将位居历史第二高位。今年玉米每英亩产量预计将达到155蒲式耳,高于去年每英亩151.1蒲式
耳的水平。如果这个数字得以实现,玉米每英亩产量将创下历史第二的纪录。

找半天没找到加拿大的玉米的产量,就按100蒲式耳算吧,那能收600刀,按50英亩(50 acers workable)的农场算,收入30000刀。
还是农场大些的划算啊,因为农机方面的投入50英亩和100英亩肯定不是2倍的投入关系。
但100英亩的玉米田。。。天啊。。。大约40万平方米,1000*400,400米宽的田1公里长,按农机正常运作的速度,3-4KM/h,单趟都要20分钟。。。
这么大的地,收入60000刀,开销不算。。。确实西人觉得不划算。。。
但咱中国人就是能吃苦不是,何况使用农机工作强度也不是太大。。。
对了,100英亩的玉米田的秸秆养点肉牛自己卖,或者卖到秸秆乙醇工厂也可以收点小钱。冬天种不了东西打打雷波工也可以收点钱啊。半年时间打雷波好歹可以搞些生活份费。。。

无心睡眠 : 2008-09-07#554
回复: 想去加拿大买个农场

http://www.farmsincanada.ca/
里头有好多农场出售的。就是感觉巨贵,比较黑的说。。。

无心睡眠 : 2008-09-07#555
回复: 想去加拿大买个农场

加拿大小麦播种面积为100万-133万hm2,主要集中在马尼托巴、萨斯喀彻温和阿尔伯特三省。春小麦占80%左右,硬粒小麦占15%~20%,冬小麦仅占3%-4%o小麦单产水平不高,仅为2250kg,冬小麦产量相对较高,也只有3600kg。小麦一般在5月下旬到6月上旬播种,8月下旬即可收获。其械化程度较高,从播种到施肥、施药、收获小麦都是使用机械设备。

michael0925 : 2008-09-17#556
回复: 想去加拿大买个农场

本人强烈支持,非常想有一个农场,希望能建立一个群,交流信息,让我们一起努力!!!

Michelle Libra : 2008-09-18#557
回复: 想去加拿大买个农场

楼上有同志说偶们中国人能吃苦

惊讶ing....

根据偶住了这两年多的发现:移民过来的中国人,不管是独立移民还是投资移民,好像大部分都不能吃苦而且身体也不好,远远一看,单薄的风一吹就能飘~~~

有的时候,不少男同志力气竟然比我还差~~~

abelyu : 2008-09-24#558
回复: 想去加拿大买个农场

我过了年就去多伦多,我也加入吧

linda_yang : 2008-10-08#559
回复: 想去加拿大买个农场

也许可以买个更大点的农场,中国农民力量大

TBN1 : 2008-10-12#560
回复: 想去加拿大买个农场

-20度还能种菜和放羊?

wolvesh : 2008-10-22#561
回复: 想去加拿大买个农场

什么安省山地村连个英文名字都没有上google一搜全是安徽

zhangyihong : 2008-10-23#562
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb11:
看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

zhangyihong : 2008-10-23#563
回复: 想去加拿大买个农场

我也有此想法,但是我明年才能登陆加拿大,还有在加拿大什么地方的农场?种菜前景如何?不会赔本吧?

zhangyihong : 2008-10-23#564
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb6:
看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

bestboy8848 : 2008-10-29#565
回复: 想去加拿大买个农场

俺祖上也是地主,俺们村一半地都是安家的。后来一个前辈抽大烟,败落了,土改也来了,安家就化成了中农。
俺很想去加拿大买地,搞农业。万一幸运,地下有金矿或石油,就发了。

游客 : 2008-10-29#566
回复: 想去加拿大买个农场

雄心勃勃,支持!

jen : 2008-11-02#567
回复: 想去加拿大买个农场

继续关注!

唐人公社8x8.ca : 2008-11-02#568
回复: 想去加拿大买个农场

http://www.farmsincanada.ca/
里头有好多农场出售的。就是感觉巨贵,比较黑的说。。。

浏览那个网站,您眼睛盯住奶牛场,当然觉得巨贵,因为1公斤牛奶配额市价3万加币以上。
养100头奶牛,您得买100公斤配额吧,就这300万元就够吓退贫下中农的。

要买便宜农场,就要盯住休闲农场hobby farm。

vivi592 : 2008-11-03#569
回复: 想去加拿大买个农场

金融危机来了,农场降价了吗?

我有喜扬 : 2008-11-04#570
回复: 想去加拿大买个农场

我没有钱,当你们有了农场,我给你们打工好不好。

justin_jxb : 2008-11-08#571
回复: 想去加拿大买个农场

俺祖上也是地主,俺们村一半地都是安家的。后来一个前辈抽大烟,败落了,土改也来了,安家就化成了中农。
俺很想去加拿大买地,搞农业。万一幸运,地下有金矿或石油,就发了。

看这像《活着》里的葛优,托大烟的福,没打成地主,给毙了!:wdb17:

gjaf : 2008-11-10#572
回复: 想去加拿大买个农场

田园梦想,哈哈,有机会的话算我一份...

flowing_water : 2008-11-10#573
回复: 想去加拿大买个农场

1

princesspan : 2008-11-13#574
回复: 想去加拿大买个农场

其实有许多人买农地并不是真正的去作农民赚钱. 而是看到这个农地有re-zoning的潜力. 等农地真正re-zoning了, 那么地价就飙升了, 发财了.:wdb6:

Princess

大地主 : 2008-11-17#575
回复: 想去加拿大买个农场

大家好,刚才注册了一个QQ群,关注的朋友可以一起来讨论,本人也是关注这个东西很久了,略有心得,希望能跟大家一起变成现实。QQ群号:43278144

john2007 : 2008-11-17#576
回复: 想去加拿大买个农场

正在忙着看农场,看来喜欢农场的人不少呀?

大地主 : 2008-11-17#577
回复: 想去加拿大买个农场

John已经在看农场了吗?呵呵,欢迎加入群里讨论啊,已经有几个朋友加入了,如果有你现场调查的信息共享出来,一定会受到追捧的!:D

QQ群号:43278144

canwell : 2008-11-18#578
回复: 想去加拿大买个农场

这个农场好像太便宜了吧?在什么地方呢?
这么寒冷,种什么菜呢?
听说多伦多附近的农场有不少是福建人开的,和他们开的超市配套

canwell : 2008-11-18#579
回复: 想去加拿大买个农场

其实有许多人买农地并不是真正的去作农民赚钱. 而是看到这个农地有re-zoning的潜力. 等农地真正re-zoning了, 那么地价就飙升了, 发财了.:wdb6:

Princess


等得胡子都白了吧?

princesspan : 2008-11-18#580
回复: 想去加拿大买个农场

等得胡子都白了吧?

那就太没眼光了吧.....

步巨包公 : 2008-11-18#581
回复: 想去加拿大买个农场

温哥华附近,有没有农场啊?

ppqq54321 : 2008-11-18#582
回复: 想去加拿大买个农场

多买几个农场,成立人民公社.把加拿大变成共产主义国家.

sinotour : 2008-11-18#583
回复: 想去加拿大买个农场

路过

cold88 : 2008-11-18#584
回复: 想去加拿大买个农场

好主意

大地主 : 2008-11-18#585
回复: 想去加拿大买个农场

关注的朋友可以一起来讨论,本人也是关注这个东西很久了,略有心得,希望能跟大家一起变成现实。QQ群号:43278144

宁静致远007 : 2008-11-19#586
回复: 想去加拿大买个农场

呵呵我也有这想法阿,农场主生活,真是谢意阿。。。。我上海13801666261,今年6月短登加尔格里,明年3月计划长登温哥华,如果一切顺利的话。。。。。。有机会多联系哦

满地红 : 2008-11-19#587
回复: 想去加拿大买个农场

我的梦想就是在加拿大有个自己的农场

大地主 : 2008-11-19#588
回复: 想去加拿大买个农场

呵呵,看来中意的人还真是不少,我觉得还是跟中国的土地情节有关系,无所谓啦,大家喜欢就好。


关注的朋友可以一起来讨论,加拿大大地主QQ群号:43278144
尤其欢迎已经在加国有农场的朋友前来指导。

玉洁 : 2008-11-19#589
回复: 想去加拿大买个农场

我排上个号,有钱出钱,没钱出力

caoxn : 2008-11-21#590
回复: 想去加拿大买个农场

终于来加了!很想在toronto(200KM以内)附近买个农场当农民,实现少时的梦想!有没有了解toronto附近农场情况的TZ,给指点指点,最好能结伴行动!另外:有谁知道刘文凯大侠联系方式?很想跟他学习学习
我的MSN:caoxn@hotmail.com 或caoxn@sina.com,大家一起来聊聊!

大地主 : 2008-11-23#591
回复: 想去加拿大买个农场

关注的朋友可以一起来讨论,加拿大大地主QQ群号:43278144
已经有不少朋友加入了:)

canwell : 2008-11-28#592
回复: 想去加拿大买个农场

我刚刚看到一个有关农场和农场主移民项目的新帖子,在移民综合那儿。超好。信息特丰富。楼主说是在加拿大呆了十几年的,是第一手资料。

canwell : 2008-11-28#593
回复: 想去加拿大买个农场

我想让我大哥去买个农场,申请这个项目。

我找到了这个帖子的link:
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=214460

siyu816 : 2008-11-29#594
回复: 想去加拿大买个农场

=.=农场没有想象那么简单...竞争也很大的...至少温哥华附近是这样..
很多老移民都已经在这边做了几十年的农场了..当然最大农场还是阿三开的..
要买机器,要懂种菜,老外对菜的要求很高...要工人,基本上农忙时候请人很难..种出来也没人收..要找销售门路,周围小农场基本上只是把菜交个大农场去收..因为大型超市,WHOLESALE不太收小农场的菜..===..等等..如果在国内没有这方面的经验..做起来太难了...

siyu816 : 2008-11-29#595
回复: 想去加拿大买个农场

当然做农场也有很多好处...没有GST..温哥华,只需要做半年,到雨季..就可以完全放假了....

再多说两句,温哥华附近租地1ACER一年..400...
但是你一定要看好地势,和土壤..不同的土壤适合不同的菜...如果地势太底,容易被水淹...

siyu816 : 2008-11-29#596
回复: 想去加拿大买个农场

温哥华附近,有没有农场啊?
现在很多农场在卖...都在SURREY,兰里一带....

netcup : 2008-11-29#597
回复: 想去加拿大买个农场

楼上行家

wzhucan-大多伦多房地产专家 : 2008-12-01#598
回复: 想去加拿大买个农场

投资农场的一大好处是可以让自己移民或帮助亲友移民
发现这里有许多朋友对于投资农场很感兴趣。但很明显,没有几个朋友了解在加拿大农场主是怎么回事。也可能不了解,做农场主相对来说很容易移民。所以,我在这里就尽可能给大家多提供一些有关信息。希望对大家有帮助。

请看我的这个帖子:
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=214460

如果您真的有兴趣,发email 至 wzhucan@yahoo.com , 我可以发给你们进一步的信息

好处很多:要求低,竞争小,成功率高,快速(一年内),有发展空间,以后可以帮助亲朋好友移民,加拿大政府支持,等

wzhucan-大多伦多房地产专家 : 2008-12-01#599
回复: 想去加拿大买个农场

关注的朋友可以一起来讨论,本人也是关注这个东西很久了,略有心得,希望能跟大家一起变成现实。QQ群号:43278144

我加了您的QQ
加上我的吧

samtan07 : 2008-12-02#600
回复: 想去加拿大买个农场

路过帮顶。

cold88 : 2008-12-02#601
回复: 想去加拿大买个农场

:)

小桥流水人家 : 2008-12-04#602
回复: 想去加拿大买个农场

你们都种菜好了 ,等我去了 跑运输 ,给你们卖菜,呵呵,对半分

xyyh : 2008-12-05#603
回复: 想去加拿大买个农场

咱们合伙吧,可以买一个大农场,怎么样?
哈!算我一个:wdb10:买他一个一望无垠的大农场,跟布什式的,爽!:wdb6:

flowing_water : 2008-12-05#604
回复: 想去加拿大买个农场

1

满地红 : 2008-12-05#605
回复: 想去加拿大买个农场

关注的朋友可以一起来讨论,加拿大大地主QQ群号:43278144
已经有不少朋友加入了:)
已加

wzhucan-大多伦多房地产专家 : 2008-12-08#606
回复: 今天去了农村的大棚

理解理解,您这是多方选择,重点投资。嘿嘿

几天前见到一个新西兰朋友,他跟我谈到新西兰农场的几个要点:

1是农场建立之初申请的种(养)植规模、种(养)植项目是不可以改变的。比如一个养鸡场,政府批准养一万只鸡,你接手后就不能够扩大到2万只。首先是同行不同意,而且即使你多养出来,销售商也不收更不允许你私自出售。其次是邻居不同意,他们认为你的扩建会污染到他们的环境。

2是农场中建的房屋规模基本上不允许改变,特别是你的扩建和改造只允许建一个厨房,以避免你出租房屋。

不知道加拿大有什么相关政策。我觉得我们的困难不在于技术和社会认可度(或者支持度),也许资金也不是什么问题――政府的扶持和银行贷款支持对我们也很有利--我们的难点是相关政策和相关的生产销售渠道。

忽然有一天,我看前面帖子后傻傻地想:大家既然那么喜欢农业,为什么没有人尝试下自己用很小的空间开始发豆芽?不管绿豆芽还是黄豆芽,在加拿大销售都很好的。关键是生产场地不用很大。

你说的挺好:wdb10:

根据多伦多的情况,说一点意见:
加拿大农场和新西兰农场的政策类似。
[FONT=新宋体]在加拿大做农场主,有着许多实惠[/FONT][FONT=新宋体]。例如,加拿大政府对于农业[/FONT][FONT=宋体]制定了许多优惠政策和扶持措施,每年投入大量资金以保证农民的正常收入。有关的项目有:加拿大农业收入稳定项目([/FONT]Canadian Agricultural Income Stabilization, CAIS[FONT=宋体]),旨在尽可能在不影响生产和贸易的情况下稳定农民收入,最多可补偿农民当年损失的[/FONT]60%[FONT=宋体]。。。农作物保险项目([/FONT]Crop Insurance Programs, CIP[FONT=宋体])。。。农民如遭受自然灾害,联邦、省政府联合出资赔偿。预支农民方案([/FONT]Advance Payments Program, APP[FONT=宋体]),如果预计种植的粮食价格可能下降,联邦和省政府提前预支农民部分借款。。。[/FONT][FONT=宋体]另外,加政府多年来不断减免农民的各种赋税。如净收入在3万加元以内的农户可不缴所得税,净收入超过3万加元的部分只须按照大约15%左右的税率纳税。农场的资产及机器设备都可以折旧,许多开支可以计入成本。所以,农场主在税务上有许多好处,这就保证了农场主的实际收入。[/FONT]
[FONT=宋体]销售渠道:东方蔬菜,已经进入主流超市。销售,根本不会是问题。许多蔬菜,还输送至美国(加拿大本地人不懂种中国蔬菜啊)[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]发豆芽?技术含量不太高。所以,干这个事情的人不少。比较饱和。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]绿豆芽:$0.39/磅[/FONT]
[FONT=宋体]黄豆芽:$0.89/磅[/FONT]

wzhucan-大多伦多房地产专家 : 2008-12-08#607
回复: 想去加拿大买个农场

终于来加了!很想在toronto(200KM以内)附近买个农场当农民,实现少时的梦想!有没有了解toronto附近农场情况的TZ,给指点指点,最好能结伴行动!另外:有谁知道刘文凯大侠联系方式?很想跟他学习学习
我的MSN:caoxn@hotmail.com 或caoxn@sina.com,大家一起来聊聊!

[FONT=宋体]在[/FONT]2[FONT=宋体]个星期之后,在多伦多我会和加中地产投资总商会联合开一个讲座,[/FONT][FONT=宋体]就是这个农场投资主题。[/FONT][FONT=宋体]我主讲,还可能会请农场主和农业专家来讲一讲。[/FONT]
其实,这是一个相当复杂的专题。
[FONT=宋体]如果你们真的对于加拿大农场感兴趣,送email给我。如果只是说着开心,就不必给我发email了。
谢谢!
[/FONT]

fast111 : 2008-12-15#608
回复: 想去加拿大买个农场

偶想开发农场,偶电邮fsxiaododf2@126.com:wdb10:
有相同兴趣的联系偶哇:wdb23:

oyster : 2008-12-21#609
回复: 想去加拿大买个农场

算上我一个,我也加群了.

奔子兰 : 2008-12-26#610
回复: 想去加拿大买个农场

不会吧,在那个网上,能否交流一下。
看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

Yu-Casey : 2008-12-27#611
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?

请问在安省哪个部位?具体点啊。地和房子一共13.7万?真是太便宜了。你买下了吗?

Aim : 2008-12-27#612
回复: 想去加拿大买个农场

[FONT=宋体]在[/FONT]2[FONT=宋体]个星期之后,在多伦多我会和加中地产投资总商会联合开一个讲座,[/FONT][FONT=宋体]就是这个农场投资主题。[/FONT][FONT=宋体]我主讲,还可能会请农场主和农业专家来讲一讲。[/FONT]
其实,这是一个相当复杂的专题。
[FONT=宋体]如果你们真的对于加拿大农场感兴趣,送email给我。如果只是说着开心,就不必给我发email了。[/FONT]
[FONT=宋体]谢谢![/FONT]
有机会到温哥华的话,悄悄话告诉我哦

fifish : 2008-12-28#613
回复: 想去加拿大买个农场

买农场有规定吗。比如我买了以后盖个大房子,搞个网球场和游泳池,其他地方再稍微种点东西,这个能被允许吗

无限关山 : 2008-12-29#614
回复: 想去加拿大买个农场

哇,真是理想的天堂啊。我也想加入

ccagr : 2009-01-03#615
回复: 想去加拿大买个农场

任何购买农场,详细见 : 加中农业与食品中心网站

移民MM : 2009-01-03#616
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?


老大,你在哪看到的有这么便宜的农场啊,我早就有当农场主的计划了,就是没有200多万人民币的流动资金,我也在找合伙人啊,呵呵,常联系

宁静致远007 : 2009-01-04#617
回复: 想去加拿大买个农场

真是帮阿

LittleLion : 2009-01-05#618
回复: 想去加拿大买个农场

农场热持久不衰~

jualy138 : 2009-01-05#619
回复: 想去加拿大买个农场

到底买了吗?

caoxn : 2009-01-07#620
回复: 想去加拿大买个农场

我关心在加买农场已经很长时间了,发现家园中关心农场的人不少,有兴趣的TZ请与我联系:caoxn@sina.com, 4168294212, msn:caoxn@hotmail.com,QQ:896989362

四轮驱动1 : 2009-01-09#621
回复: 想去加拿大买个农场

这也是我和我老公的理想!我老公连花生都会种,还有棉花啦,烟叶啊!所以,我们也要求合作!

你老公会种大麻吗?这样的人才很紧缺。

唐人公社8x8.ca : 2009-01-10#622
菜农必读:亩产10万斤的无土栽培温室番茄

到唐人公社买农场的朋友经常问我某种农作物亩产量能达到多少,鉴于打算从事蔬菜生产的朋友比较多,特写一篇关于番茄亩产量的文章以伺读者。看到这样的标题,有人凭直觉会说我在放卫星,就像当年大跃进听到有人说小麦亩产过万斤!然而以我亲身所见,这确实事实。

“番茄”顾名思义就是外国人的“茄子”,另一个别名“西红柿”更是直接了当告诉您这是西方人喜爱的红柿子。中国人不见得多么喜欢吃番茄,可据我所知身边的西人,似乎一天不吃番茄就觉得别扭,沙拉,汉堡等食物中总少不了西红柿。常年逛西人超市,总不见番茄供应断档的时候,从另一个侧面应证了番茄确实是鬼佬喜欢的“红柿子”。

科技进步推动的工业革命,也没忘记引发与人类生活息息相关的农业革命。温室蔬菜种植技术,加上无土栽培新技术,整个儿就把传统的西红柿种植业,颠覆成生产线式的工业化生产,雇佣可观的劳动力终年戴着医学手套劳作,完全颠覆了传统农业少数几个月忙大半年闲的用工模式。以唐人公社皇家特供番茄厂为例,30多中国亩的温室由15栋联体钢结构作为框架;屋顶以及墙面皆用双层热空气充斥的抗凝露保温薄膜;全电脑数控气候控制系统保证30多亩的室内种植空间一年四季如春;微灌系统保证番茄生长的营养得到精确控制;倒灌式二氧化碳气肥施放系统,使得锅炉燃烧天然气产生的废气得到大部分利用,避免无节制向天空排放温室气体;无土栽培技术的应用,使得温室水泥地面清洁得像自己家里,以杜绝细菌害虫的繁殖传播,从而免施农药杀虫剂,确保消费者享用的是无公害绿色有机蔬菜。

下图为实景照片。成熟的红番茄采摘完后拍摄的,中间白色的铁管是暖气管,水蒸气流过管子加热温室,该暖气管也用作车辆的铁轨,工人坐在采摘车上摘番茄,或者乘有轨电瓶车进行其它作业。前段时间报道温尼伯的华人移民刘文凯先生不当官员当菜农的事迹广为流传,不知道他的温室是不是也这个样子?



过去在中国见到的番茄植株一年一茬也就长一人多高,而新技术种植的番茄植株竟然长到10米至15米,平均每月长出1米多,不得不用紧固件把藤子周复一周盘成类似姑娘的大辫子。每20至25厘米结一串4至6个大番茄,每个成品番茄平均半磅重,这样算来一株平均产量约200个,重约100磅,平均批发销售价1磅1加元,一株藤子的产值100加元。虽然只有一株大麻产值1000加元的十分之一,但毕竟是光明正大的阳光下的事业。精于算计的朋友可能脑子动开了,其实只要吃得了苦+舍得投资+技术过硬,坐在家里开发自己的1亩三分地,混个白领的收入还是没问题的。

在Google里打进“番茄”,“亩产”等字眼,可以查到中国目前最高的温室亩产量是5万斤,露天亩产量也就2千斤左右。其实中国人当作重要指标的亩产量恰恰是西方人不关心的(正如西方人买房不关心建筑面积或者实用面积,也从不用每平方米多少钱计价),他们关心的是劳动生产率是否高到有钱赚,是否能支付从高级别到普通级别的各个雇员的工资。况且面积单位英亩也和中国亩尺度不一样,只能从上面提到的皇家特供温室的产量统计数据,估算出每中国亩年产量在 10万斤以上。说实话,高度工业化加上昂贵的人工以及能源,如果亩产低入那个数,必定难以支付工人每小时10加元以上的报酬,何况农业工人工会还要求雇主每年薪资有一定百分比的提升。

那些买下市郊农村大片土地准备过农耕生活的华人新移民,以及那些办农场主自雇移民的人,有些突然发现自己经济实力不足以启动大规模农业生产时,暂时抛荒自己的土地,就近找一份Fulltime的农业性质的工作。奶牛场,温室蔬菜厂,食品处理厂等,通常是很容易找到待遇不错的工作。尤其是去这些温室做一个没有泥土味的农业产业工人,既供得起农场式大庄园的按揭,又享受到比大城市竞争激烈的累脖工作轻松得多的工作环境,还能学到很多自己将来用得着的农业技术。

中国一句流行的段子说,小姐把辈份搞乱了,大棚把季节搞乱了,什么乱七八糟的,但愿这篇博文没有把读者的思想搞乱。

caoxn : 2009-01-11#623
回复: 想去加拿大买个农场

想自已买个农场,资金有限,如果有志同道合的一起合作怎么!这样起动容易一些,大家可以互相帮助,也少一些孤独感!我在多伦多,有意合作的可以与我联系!发俏俏话就可以!

talkme : 2009-01-13#624
回复: 想去加拿大买个农场

在加东的HAMILTON和NIAGARA看到很多农场是种经济作物的,哪位高手有什么建议。
眼下经济危机,想到农村,找点钢性需求,避避风。

caoxn : 2009-01-13#625
回复: 想去加拿大买个农场

我已建了讨论组:加国农场主,欢迎大家一起来参与!

清凉水 : 2009-01-13#626
回复: 想去加拿大买个农场

我就想做陶渊明,加我一个!

细雨无声 : 2009-01-14#627
回复: 想去加拿大买个农场

我也想去,算上我吧

细雨无声 : 2009-01-14#628
回复: 想去加拿大买个农场

就是不知到什么时候可以过去

michaelleee : 2009-01-16#629
回复: 想去加拿大买个农场

倒是很想买块地,可惜没农业经验,唐人公社救急不救贫,提供技术指导吗?

星睛 : 2009-01-19#630
回复: 想去加拿大买个农场

算我一个,当长工哈~呵呵

canadafield : 2009-01-20#631
回复: 想去加拿大买个农场

Good luck to you!

nicy : 2009-01-20#632
回复: 想去加拿大买个农场

我准备种菜啊,你放羊来吃我的蔬菜?!
:wdb23::wdb6:

mbr719 : 2009-01-26#633
回复: 想去加拿大买个农场

我已建了讨论组:加国农场主,欢迎大家一起来参与!

我是的新手,请问怎样加入你的讨论组?

清凉水 : 2009-01-26#634
回复: 想去加拿大买个农场

我擅长种蘑菇,算我一个吧,真正来一回洋插队.

winsterli : 2009-02-12#635
回复: 想去加拿大买个农场

呵呵。大家热情很高嘛!
我也想买个农场,主要是春小麦、寒区大豆、玉米、谷类和少量家禽。
另外,冬天的时候打算搞个“雪地履带车改装/维修”,因为下雪后撒融雪剂破坏环境、引起土地盐碱化、融雪剂中的添加剂带氰化物,有毒。希望环保组织帮忙推广一下,大家也不用扫马路了,直接开在雪面上,而且长期来看,很经济。

winsterli : 2009-02-12#636
回复: 想去加拿大买个农场

哦,忘了。我还是有些经验的啊!祖宗八辈贫农,而且父亲在农牧方面经验丰富,很支持我。

herbalman : 2009-02-13#637
回复: 想去加拿大买个农场

可以种点草药吗?呵呵

丁丁 : 2009-02-13#638
回复: 想去加拿大买个农场

可以种点草药吗?呵呵

比如说?

你有什么打算吗?

chandee : 2009-02-13#639
回复: 想去加拿大买个农场

有人去么》

redwhisk : 2009-02-14#640
回复: 想去加拿大买个农场

记号。

tramp : 2009-03-19#641
回复: 想去加拿大买个农场

顶起来

vivi592 : 2009-03-19#642
回复: 想去加拿大买个农场

感兴趣。

tramp : 2009-03-20#643
回复: 想去加拿大买个农场

大家多来交流, 请有经验的tx给大家介绍

canwell : 2009-03-21#644
回复: 想去加拿大买个农场

起哄的多,认真的少。哈哈
不过,有这么几位是有想法有准备有研究的。不知道下文如何?买了吗?

我了解过了,多伦多二小时车程内附近稍微像样的农场起码得30万!
安省太大了,那个13万农场,不知道在那个角落?不会是不毛之地吧?难道卖家会半卖半送吗?质疑。谁能够再把那个链接发过来看看?谢了!

想象和现实,总是有巨大的差距。。。

tramp : 2009-03-21#645
回复: 想去加拿大买个农场

楼上说得对。

现在对农场还没有具体了解,但想象中价钱不光是和大小远近有关,可能还和其性质,产出等有关。昨天看到网上有个距离多伦多一百三四十公里,100公顷多一点的农场开价才17万多一点,但是没有房子;还有个在北面五个多小时车程的猎场,120公顷才不到6万。

买地应该不难,作为投资移民的项目也不错的想法,难的是追求投资回报。经营农场需要知识和经验, 恐怕不是一般人能做得了。

lidong : 2009-03-26#646
回复: 想去加拿大买个农场

好像是欺骗的信息

lidong : 2009-03-26#647
回复: 想去加拿大买个农场

trampzay
你说的是真的么?

tramp : 2009-03-28#648
回复: 想去加拿大买个农场

楼上说得对。

现在对农场还没有具体了解,但想象中价钱不光是和大小远近有关,可能还和其性质,产出等有关。昨天看到网上有个距离多伦多一百三四十公里,100公顷多一点的农场开价才17万多一点,但是没有房子;还有个在北面五个多小时车程的猎场,120公顷才不到6万。

买地应该不难,作为投资移民的项目也不错的想法,难的是追求投资回报。经营农场需要知识和经验, 恐怕不是一般人能做得了。

好像是欺骗的信息

trampzay
你说的是真的么?

楼上如果是针对我上面的帖子问是不是欺骗,我只能说里面提到的两个农场是从网上看到,应该是经纪放在网上卖的。我还没登陆呢,是真是假没办法自己去认证,你如果想要地址去看看,我再上网去找找。

lidong : 2009-03-29#649
回复: 想去加拿大买个农场

我看过了
加拿大网站上的农场的价格几乎都是30万以上的
而且面积还小得多
不是中文网站,中文网站上的信息好多都是糊弄人的,
也不知道他们安的什么心

hawk_diana : 2009-03-31#650
回复: 想去加拿大买个农场

咱们合伙吧,可以买一个大农场,怎么样?
算上我一份,行吗?

zhouji : 2009-03-31#651
回复: 想去加拿大买个农场


bingkuaiytfs : 2009-04-01#652
回复: 想去加拿大买个农场

这都好几年了,LZ农场经营的也不知道怎么样了。
没房子的也没关系,有地方就可以自己盖。LZ适当的时候出来透露下信息,

w清远 : 2009-04-04#653
回复: 想去加拿大买个农场

各位好:我是去年登录加拿大的新移民,一年来做了不少项目的考察,最后还是认为搞个农场比较合适,希望,对农场有兴趣,或对经营建设农场有经验的同胞共同参与,我msn;1963610@live.cn

lidong : 2009-04-04#654
回复: 想去加拿大买个农场

怎么总见不到具体的可操作的信息?

tramp : 2009-04-04#655
回复: 想去加拿大买个农场

怎么总见不到具体的可操作的信息?

具体还是去听听经纪怎么说吧。http://forum.iask.ca/showthread.php?t=222143


以下两个是我上次说的,都没有住房, 如果你有兴趣可以同listing的经纪联系:
http://www.landandfarm.com/properties/deer_bear_moose_hunting_.asp 这个猎场离多伦多476km, 开价不到6万;

这个离多伦多177公里,开价17万5,http://www.landandfarm.com/properties/107_acres_near_the_trent.asp

白石老道 : 2009-04-04#656
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?
我也有此想法。
最好租二百亩地才能有点规模效益。
阅完,加戳!

emilie1319 : 2009-04-05#657
回复: 想去加拿大买个农场

20多年来的梦想就是开农场啊,可惜现在每天实验室呆着

lidong : 2009-04-05#658
回复: 想去加拿大买个农场

回复: 想去加拿大买个农场

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引用:
作者: lidong
怎么总见不到具体的可操作的信息?

具体还是去听听经纪怎么说吧。http://forum.iask.ca/showthread.php?t=222143


以下两个是我上次说的,都没有住房, 如果你有兴趣可以同listing的经纪联系:
http://www.landandfarm.com/propertie...e_hunting_.asp 这个猎场离多伦多476km, 开价不到6万;

这个离多伦多177公里,开价17万5,http://www.landandfarm.com/propertie..._the_trent.asp

我看到了,只是不知道每年的费用大概多少?比如这两个农场,是否可以收支平衡,或者略有赢余,请说明一下.
非常感谢.

lidong : 2009-04-05#659
回复: 想去加拿大买个农场

trampzay:

我看到了你提供的两个信息,能在告诉一下这两个农场的其他的信息么?例如,政府相关的收费,要求必须承担的义务等等。

tramp : 2009-04-05#660
回复: 想去加拿大买个农场

trampzay:

我看到了你提供的两个信息,能在告诉一下这两个农场的其他的信息么?例如,政府相关的收费,要求必须承担的义务等等。

不好意思, 我还没登陆呢, 只是看到这个帖子还有另外一个wzhucan的帖子才开始研究农场, 到目前为止仅限于纸上谈兵. 建议你直接和那两个农场的经纪联系.

lidong : 2009-04-05#661
回复: 想去加拿大买个农场

TRAMPAZY:
你好,你有QQ么
我的284784931
我看了很多,不是价格太高,就是太偏远,同时,我对加拿大的政府有关规定不清楚,不知道每年的费用都有什么?
你什么时候登陆?
我们只是刚刚收到补料通知,能不能去上还不一定,主要是雅思成绩

tramp : 2009-04-06#662
回复: 想去加拿大买个农场

TRAMPAZY:
你好,你有QQ么
我的284784931
我看了很多,不是价格太高,就是太偏远,同时,我对加拿大的政府有关规定不清楚,不知道每年的费用都有什么?
你什么时候登陆?
我们只是刚刚收到补料通知,能不能去上还不一定,主要是雅思成绩

你好, 我没有QQ, 曾试过几次安装总是宕机就放弃了. 如果你需要和我交流, 请用悄悄话告诉我你的电话号码以及方便通话的时间, 我可以打给你, 但是我对加拿大农场了解真的很有限.

从几个帖子里了解到政府对农业有补贴, 有减免税措施和其他方面的支持, 具体有关规定或者去找经纪咨询, 或者自己花时间去查. 感觉经营农场绝非一件容易的事, 农林牧渔禽畜, 经济作物生产, 技术要求都极高, 即使想请懂行的人来打理, 自己恐怕也要有一定的知识, 包括相关的专业以及管理方面知识.

我今年6月短登, 计划明年年中之前长登.

你申请的是技术移民? 祝你顺利通过.

canwell : 2009-04-06#663
回复: 想去加拿大买个农场

我仔细看完了所有的帖子,特别是wzhucan的帖子, 也寻找过一些加拿大农场资料. 明白了一些事情.
我觉得,经营农场,是个复杂的事情. 这里的多数人没有接触过农业,基本上什么都不懂, 想当然, 纸上谈兵.本人就是一例.
我不明白,为什么多数人都热衷于非常便宜的农场. 这个世界上,向来是便宜没好货! 有哪个傻农场主会半卖半送的吗? 便宜的,当然有其便宜的道理. 或偏远,或不毛之地吧?
那个农场,当然要有一个比较好的房屋啊. 当然要有比较现代化的设备,如水处理设备, 抽水马桶,下水道, 电气设备,暖气设备,上网啊. 否则,我们到加拿大去干嘛? 当原始人啊?要做农场主,也要做正儿八经的农场主啊.
如果谁发现了靠近城市,又有比较好的房屋设备,农场也在正常运转,比较便宜的农场(25万加币左右),通知一声. 谢了!

QQ: 978285331

canwell : 2009-04-06#664
回复: 想去加拿大买个农场

听说加拿大房屋的造价是$100/sq.ft 以上.那么, 盖200多平方米的房屋光人工和材料就得20几万加币. 所以,我不认为,买一个空地自己盖房子是个省钱的好主意. 毕竟,要盖房子也要盖一栋说得过去的房屋吧? 难道我们可以相信自己就盖得了一栋像样的房子吗? 加拿大可是严寒之国! 别的不说,如果取暖设备不行,冻死了也没有人知道啊...

4star-vancouver : 2009-04-06#665
回复: 想去加拿大买个农场

听说加拿大房屋的造价是$100/sq.ft 以上.那么, 盖200多平方米的房屋光人工和材料就得20几万加币. 所以,我不认为,买一个空地自己盖房子是个省钱的好主意. 毕竟,要盖房子也要盖一栋说得过去的房屋吧? 难道我们可以相信自己就盖得了一栋像样的房子吗? 加拿大可是严寒之国! 别的不说,如果取暖设备不行,冻死了也没有人知道啊...
5万可以买个mobilehouse运过来.

4star-vancouver : 2009-04-06#666
回复: 想去加拿大买个农场

我仔细看完了所有的帖子,特别是wzhucan的帖子, 也寻找过一些加拿大农场资料. 明白了一些事情.
我觉得,经营农场,是个复杂的事情. 这里的多数人没有接触过农业,基本上什么都不懂, 想当然, 纸上谈兵.本人就是一例.
我不明白,为什么多数人都热衷于非常便宜的农场. 这个世界上,向来是便宜没好货! 有哪个傻农场主会半卖半送的吗? 便宜的,当然有其便宜的道理. 或偏远,或不毛之地吧?
那个农场,当然要有一个比较好的房屋啊. 当然要有比较现代化的设备,如水处理设备, 抽水马桶,下水道, 电气设备,暖气设备,上网啊. 否则,我们到加拿大去干嘛? 当原始人啊?要做农场主,也要做正儿八经的农场主啊.
如果谁发现了靠近城市,又有比较好的房屋设备,农场也在正常运转,比较便宜的农场(25万加币左右),通知一声. 谢了!

QQ: 978285331

符合条件的价格在100万左右.

canwell : 2009-04-07#667
回复: 想去加拿大买个农场

5万可以买个mobilehouse运过来.

谢谢信息.

但俺讨论的是买农场安居乐业,不是买来度假的. 所以,应该是正儿八经的房屋.

tramp : 2009-04-10#668
回复: 想去加拿大买个农场

.....
如果谁发现了靠近城市,又有比较好的房屋设备,农场也在正常运转,比较便宜的农场(25万加币左右),通知一声. 谢了!
.......

这样的农场,千万别让我先发现.......

fengzhuzhisheng : 2009-04-10#669
回复: 想去加拿大买个农场

本人以后移民到多伦多,不知道离市区最近的农场会坐多久的车

flysnow : 2009-04-10#670
回复: 想去加拿大买个农场

真是个好主意,关注!

扬帆之都 : 2009-04-11#671
回复: 想去加拿大买个农场

关注该话题

tramp : 2009-04-15#672
回复: 想去加拿大买个农场

似乎多伦多附件的农场比温哥华附近的要便宜

admin : 2009-04-17#673
回复: 想去加拿大买个农场

自己建房子或者rebuild房子,

只有能力的人可以,比如俺的老板就是rebuild home的,俺不行。

自己建的问题关键是“成本”。90%以上控制不住“成本”。

所以比较有钱才能考虑哦

听说加拿大房屋的造价是$100/sq.ft 以上.那么, 盖200多平方米的房屋光人工和材料就得20几万加币. 所以,我不认为,买一个空地自己盖房子是个省钱的好主意. 毕竟,要盖房子也要盖一栋说得过去的房屋吧? 难道我们可以相信自己就盖得了一栋像样的房子吗? 加拿大可是严寒之国! 别的不说,如果取暖设备不行,冻死了也没有人知道啊...

paully : 2009-04-18#674
回复: 想去加拿大买个农场

算我一个 当长工 或当股东加长工 都可

admin : 2009-04-23#675
回复: 想去加拿大买个农场

算我一个 当长工 或当股东加长工 都可

呵呵,您在加拿大哪里?

昕儿 : 2009-05-07#676
回复: 想去加拿大买个农场

有买了农场的吗?买了估计都不说话了.

dzzy4209 : 2009-05-08#677
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb23:这帖子好几年了吧 楼主买到农场了没 听说加拿大农场很贵滴

N次被发现的大陆 : 2009-05-13#678
回复: 想去加拿大买个农场

收藏了

zhao3123 : 2009-05-26#679
回复: 想去加拿大买个农场

我想买农场!

dway : 2009-05-27#680
回复: 想去加拿大买个农场

继续学习。

cl116688 : 2009-05-27#681
回复: 想去加拿大买个农场

我现在在国内,等体检。明年年初就倒,我在国内有药厂,专做大棚农药的。有时间多联系,争取我到后一起合作

昌邑人 : 2009-05-27#682
回复: 想去加拿大买个农场

俺祖上一直是长工,俺给你打工吧:wdb9::wdb19::wdb20:

Aim : 2009-05-28#683
回复: 想去加拿大买个农场

我仔细看完了所有的帖子,特别是wzhucan的帖子, 也寻找过一些加拿大农场资料. 明白了一些事情.
我觉得,经营农场,是个复杂的事情. 这里的多数人没有接触过农业,基本上什么都不懂, 想当然, 纸上谈兵.本人就是一例.
我不明白,为什么多数人都热衷于非常便宜的农场. 这个世界上,向来是便宜没好货! 有哪个傻农场主会半卖半送的吗? 便宜的,当然有其便宜的道理. 或偏远,或不毛之地吧?
那个农场,当然要有一个比较好的房屋啊. 当然要有比较现代化的设备,如水处理设备, 抽水马桶,下水道, 电气设备,暖气设备,上网啊. 否则,我们到加拿大去干嘛? 当原始人啊?要做农场主,也要做正儿八经的农场主啊.
如果谁发现了靠近城市,又有比较好的房屋设备,农场也在正常运转,比较便宜的农场(25万加币左右),通知一声. 谢了!

QQ: 978285331
25万?我差点哭死,回头一想,您老人家说的是首付吧

lidong : 2009-05-28#684
回复: 想去加拿大买个农场

祈祷上苍吧!请诸位说点有用的吧!从头到尾都是废话.

lidong : 2009-06-01#685
回复: 想去加拿大买个农场

都干什么去了?

贺文 : 2009-06-01#686
回复: 想去加拿大买个农场

我和老公也有买农场的想法,你们要去,别漏下我。我们在国内就种了些蔬菜自己吃。

lidong : 2009-06-01#687
回复: 想去加拿大买个农场

楼上的朋友,你在国内什么地方种植蔬菜
可以交流一下么?你对种植水稻有经验么?

lidong : 2009-06-02#688
回复: 想去加拿大买个农场

怎了?一个懂得也没有@!

wuxiangjing12 : 2009-06-02#689
回复: 想去加拿大买个农场

要是让我去农场打工我就养几条狗

excelwhite : 2009-06-09#690
回复: 想去加拿大买个农场

976 sqft = 不到90.6平米啊

故乡的云 : 2009-06-10#691
回复: 想去加拿大买个农场

学习

贺文 : 2009-06-14#692
回复: 想去加拿大买个农场

加国谁知道买农场的好的中介公司,请给我EML:wwh1201@126.com,多谢!!!

wush69 : 2009-06-14#693
回复: 想去加拿大买个农场

我是农业大学毕业的,从事农业有20年了,也曾想搞一个种养结合的农场,鉴于资金的问题,只好去移民,若有可能,给你打工如何,在农业上,我的想法还是很多的,我做项目、管理还是很有经验的!

xue_yc_65 : 2009-06-14#694
回复: 想去加拿大买个农场

关注

terry xu : 2009-06-14#695
这帖子是两年前发的吧,不知道那些朋友搞到农场没,有没有经验分享啊。。。比如土壤,气候,种植 等等

happyfreer : 2009-06-15#696
回复: 想去加拿大买个农场

好主意

gz_wyj : 2009-06-15#697
回复: 想去加拿大买个农场

好贴

故乡的云 : 2009-06-15#698
回复: 想去加拿大买个农场

去加作个农民去

fengzhuzhisheng : 2009-06-19#699
回复: 想去加拿大买个农场

买农场的资金太大了,不知道便利店买一个要多少钱,那些说几万卖的好像都是转让呢

Arthurjiang : 2009-08-03#700
回复: 想去加拿大买个农场

请继续~

china508 : 2009-08-05#701
回复: 想去加拿大买个农场

各位,大家好,第一次来,请大家多关照,请问有了解加拿大林业投资的吗,还有,对于拥有一个农场本人很有兴趣,希望与大家交流

志在千里 : 2009-08-06#702
回复: 想去加拿大买个农场

好想法,羡慕。位置在哪里呀,真便宜

剑走偏锋真偏 : 2009-08-06#703
回复: 想去加拿大买个农场

志同道合啊,我也有此意,把亲戚都弄去,种地

wiltiger : 2009-08-10#704
回复: 想去加拿大买个农场

花了两个多小时看完了全部的帖子,感慨良多,楼主开了个头,热乎了一阵后消失得无影无踪,有益的帖子实在是少,灌水者众多,多数感的大都是不知所以的"兴趣",农场主农民可不是许多人想象的那样,绝不会比雷柏工轻松的.

故乡的云 : 2009-08-10#705
回复: 想去加拿大买个农场

关注~

非想非非想 : 2009-08-15#706
回复: 想去加拿大买个农场

谢谢楼主开了个头,接着盖楼。我10月登温哥华,后去多伦多看看。

坐井观天 : 2009-08-15#707
回复: 想去加拿大买个农场

:wdb10:
志同道合啊,我也有此意,把亲戚都弄去,种地

“乐乐” : 2009-12-03#708
回复: 想去加拿大买个农场

我是农业大学毕业的,从事农业有20年了,也曾想搞一个种养结合的农场,鉴于资金的问题,只好去移民,若有可能,给你打工如何,在农业上,我的想法还是很多的,我做项目、管理还是很有经验的!
:wdb2:您在已经移民了或是还办理中,还是想通过农场主帮你办理移民呢?

Gillian0206 : 2009-12-03#709
回复: 想去加拿大买个农场

我在多伦多,准备在近郊或南部靠近温莎一带投资一个农场,但是价格低的农场地处偏僻,而位置好些的农场价格又贵. 谁有意向一起投资个农场并且经营的吗? 提供个QQ群供大家讨论:39573826!

注册按摩师 : 2010-01-04#710
回复: 想去加拿大买个农场

我想买一个20亩的农场,靠河。主要是想用房子来做retreat。农地出租,有兴趣吗?多伦多往北1:40小时。

ericboy : 2010-01-05#711
回复: 想去加拿大买个农场

我去偷菜行吗?

winsan : 2010-05-09#712
回复: 想去加拿大买个农场

我找到一个240亩农场,3万多加元,在BC省,专门写了一份更详尽和完整的《商业计划书》,详见如下网页:

http://www.lavendermountains.com/Vie...0000223&page=1

很希望大家的加盟!

我的邮箱:bjvillas@126.com

一茕茕 : 2010-05-09#713
回复: 想去加拿大买个农场

才3万多加元?

清凉水 : 2010-05-09#714
回复: 想去加拿大买个农场

种大棚菜!

wzhucan-大多伦多房地产专家 : 2010-05-12#715
回复: 想去加拿大买个农场

按照目前的思路,初步想法如下,请大家帮助参谋一下:

1、在多伦多附近买一家小型的Hobby Farm,投入10万Cash,其余贷款
2、低水平种植玉米,收多少算多少
3、养少量肉鸡,因为不销售全部自用,所以不准备买配额
4、办一个犬舍(Kennel),做一名Breeder,对了我是宠物犬爱好者

你这个想法比较靠谱。
养宠物卖是个好主意!

liuxintop : 2010-05-15#716
回复: 想去加拿大买个农场

我也想买农场移民,有资料的朋友可以联系下我啊 QQ:69094950 电话 15018766688 现在广州

winsan : 2010-07-01#717
回复: 想去加拿大买个农场

我也想买农场移民,有资料的朋友可以联系下我啊 QQ:69094950 电话 15018766688 现在广州

我与中旅联合专门策划了一个: "加拿大农场置业之旅" 10天, 8个3-60万元的待售农场和3个示范农场 !

真诚邀请大家参与, 日程和农场资料,点击其中项目的图片另存,可见其详细地理位置,详见:

http://www.bjvillas.com/villas/vanvillas/kct.html

Hill3 : 2010-07-08#718
回复: 想去加拿大买个农场

严重关注!

qq宝 : 2010-07-14#719
回复: 想去加拿大买个农场

在加拿大的朋友,是否能给些具体的待售的资料,供大家参考。

no777 : 2010-07-28#720
回复: 想去加拿大买个农场

mk

他乡新起点 : 2010-08-01#721
回复: 想去加拿大买个农场

有进一步的消息吗?

jxdh : 2010-08-03#722
回复: 想去加拿大买个农场

大家一起合伙买个大点的农场怎么样?有意者请留下联系方式,谢谢

jxdh : 2010-08-03#723
回复: 想去加拿大买个农场

我也有兴趣参与兴建华人农场的计划。[/quote]

huanxi : 2010-08-09#724
回复: 想去加拿大买个农场

我也想买个农场,要求城镇附近,配套道路,电力,通讯正常。经营良好,有住房,地区不限,哪个省都行,农业设施完善10万加币的,这样的农场能找到吗?:wdb17:

情结温哥华 : 2010-08-11#725
回复: 想去加拿大买个农场

我也在关注,有好的选择别忘了分享!

jessezhang888 : 2010-08-15#726
回复: 想去加拿大买个农场

我也想种地啊。我是学农业的啊

yeliyu : 2010-08-15#727
回复: 想去加拿大买个农场

来我们村承包农场吧 ,想种什么都行,罂粟除外,不仅没人收税,每年每亩国家补贴好几十块。怎么算也比在加拿大买地合适。

yeliyu : 2010-08-15#728
回复: 想去加拿大买个农场

忘了说 我们在河北省石家庄 这一马平川土地肥沃

胡萝卜和菠菜 : 2010-08-22#729
回复: 想去加拿大买个农场

一个把梦想写到家园ID的同学报道

菠菜45 : 2010-08-22#730
回复: 想去加拿大买个农场

我与中旅联合专门策划了一个: "加拿大农场置业之旅" 10天, 8个3-60万元的待售农场和3个示范农场 !

真诚邀请大家参与, 日程和农场资料,点击其中项目的图片另存,可见其详细地理位置,详见:

http://www.bjvillas.com/villas/vanvillas/kct.html

winsan,这个活动很好,可惜我还没拿到签证,明年还有团吗?我先报名了。

桑林之舞 : 2010-08-22#731
回复: 想去加拿大买个农场

首先:农场本身也许不贵,可是一百多亩的地方,肯定要买很多机械设备,这些钱还有维护的成本,绝对不便宜。
其次:真的要有技术,不是房前屋后种两颗葱就能应付得来的。
还有:绝对是辛苦的,要耐得住寂寞的。也许你要凌晨三点起床去给动物接生,常年闷在农场里,挣了点钱也不知道哪里去花,想想自己能否受得住那种长年累月的枯燥和繁琐又繁重的重体力劳动。
对田园生活的向往,很多人带了罗曼蒂克的幻想色彩在里面,在这里说说算了,真要干,完全是另一回事了。

Zero! : 2010-08-22#732
回复: 想去加拿大买个农场

在魁北克,本地人已经开始拒绝卖给华人农场。

异国流浪 : 2010-08-22#733
回复: 想去加拿大买个农场

在魁北克,本地人已经开始拒绝卖给华人农场。
愿闻其详

Michelle Libra : 2010-08-22#734
回复: 想去加拿大买个农场

首先:农场本身也许不贵,可是一百多亩的地方,肯定要买很多机械设备,这些钱还有维护的成本,绝对不便宜。
其次:真的要有技术,不是房前屋后种两颗葱就能应付得来的。
还有:绝对是辛苦的,要耐得住寂寞的。也许你要凌晨三点起床去给动物接生,常年闷在农场里,挣了点钱也不知道哪里去花,想想自己能否受得住那种长年累月的枯燥和繁琐又繁重的重体力劳动。
对田园生活的向往,很多人带了罗曼蒂克的幻想色彩在里面,在这里说说算了,真要干,完全是另一回事了。
今年春季的雪暴来临前,一个朋友养的牛全部早产了(气候突变时就会这样),一家几个大男人通宵达旦做了48个小时给牛接生(女人没有办法做这种力气活,就算是加拿大强壮的阿姨也很少做的了),一口气搞定了几百头小牛,浑身都是血,:wdb24::wdb5::wdb17:... 不过还是有几头牛死了:wdb14:。这种事经常发生,用他说的话就是一头小牛价值七百刀啊,如果小牛出不来,大牛也保不住了,那几十万贷款就没办法还了,所以拼命也要熬下来...

josephineyim1977 : 2010-08-24#735
回复: 想去加拿大买个农场

信息很有用,多谢啦!

美琳 : 2010-08-24#736
回复: 想去加拿大买个农场

太太太太支持了,我种水果,我老公是园林专业的;你种菜,他养牛羊,。资本主义的社会主义。

gunsmoker : 2010-09-01#737
回复: 想去加拿大买个农场

合伙买农场,肯定不好合作下去。前一段时间,有个台湾骗子,就这么骗了几个大陆的移民。要小心啊

格物致知 : 2010-09-23#738
回复: 想去加拿大买个农场

我也想。如有请联系我,我的邮箱wuziqiang007@gmail.com
互相沟通一下,我们合资买个大的,从国内雇人可否行?

liuropot : 2010-09-27#739
回复: 想去加拿大买个农场

07年的帖子,居然到现在还有人在关注?楼主为什么没有进一步的消息了呢?

金玫 : 2010-10-27#740
回复: 想去加拿大买个农场

我也很想知道下闻!:wdb40:

luckystar168 : 2010-10-30#741
回复: 想去加拿大买个农场

秀才造反,十年不成。

lzg51688 : 2011-01-18#742
回复: 想去加拿大买个农场

我也很有兴趣

旁观-道具 : 2011-10-28#743
回复: 想去加拿大买个农场

长工报名!

albert98 : 2011-11-10#744
楼主的想法与我一样
我想到加拿大买个农场种菜,因为我没有什么专业
是学英语的,向在剑桥和滑铁卢那里买
一开始可能钱不足,
能不能先租地种,有这个可能吗,租金贵吗?
了解的前辈介绍一下
:wdb9::wdb9::wdb9::wdb9:

你在哪里?我在北加州买了一个农场,是平原,雨水和阳光都很充足,暂时没空经营,可以长期租给你,有兴趣就联系我,engineersg@yahoo.cn

zjmyhome : 2012-01-10#745
回复: 想去加拿大买个农场

没人顶了,我来灌水吧。
我不懂,但看来绝大多数人应该比我更不懂,呵呵
我想大部分人根本分不出小麦与韭菜吧

珍惜每一天 : 2012-02-14#746
回复: 想去加拿大买个农场

请问有关农场的信息哪里能看到?有机会来和您做邻居:wdb6:

farmca : 2012-02-26#747
回复: 想去加拿大买个农场

[FONT=宋体]农场和几个农业合作开发项目[/FONT]
1. 本人有[FONT=宋体]一个近[/FONT]100[FONT=宋体]英亩的农场,位于[/FONT]TORONTO [FONT=宋体]和[/FONT] OTTAWA [FONT=宋体]之间,各约[/FONT]220[FONT=宋体]-[/FONT]240km[FONT=宋体],交通便利。[/FONT]
2. [FONT=宋体]开发潜力:([/FONT]1[FONT=宋体])太阳能项目(当地新兴产业,已完成部分审批申请);([/FONT]2[FONT=宋体])苹果和葡萄(酒)项目(当地小有名气);([/FONT]3[FONT=宋体])蔬菜项目(当地历史悠久),或者其它如仓储等等[/FONT]
3. [FONT=宋体]求合作伙伴,任何形式均可商议![/FONT]
email[FONT=宋体]:[/FONT]farmca@live.ca

珍惜每一天 : 2012-02-26#748
回复: 想去加拿大买个农场

现在不知道是什么价了,能请介绍一下吗?谢谢!:wdb6::wdb6:

amadis2010 : 2012-03-02#749
回复: 想去加拿大买个农场

Mark,现在楼主经营如何啊?

黑礁石摄影 : 2012-04-01#750
回复: 想去加拿大买个农场

看见加房产网站上的农场,160.5 ACRES的地,976 sqft 的房子,屋子里也很漂亮,在安省,仅售13.7万!
我想去种菜去了,有志同道合者吗?
在那个省啊

劣质瘟 : 2012-04-03#751
回复: 想去加拿大买个农场

到萨斯卡尺万去!听说10万块1000亩的样子。不过要养家生活,估计也得3、4千亩才可以。

有个朋友在那里做这个,即搞农场,也搞农地。
306-715-888 国内免费电话:95040360781

jenesaispas : 2012-04-03#752
回复: 想去加拿大买个农场

楼主,结果如何了?

forrestamg : 2012-04-05#753
回复: 想去加拿大买个农场

别沉了啊. 有结果吗?

jenesaispas : 2012-05-13#754
回复: 想去加拿大买个农场

没人顶了,我来灌水吧。
我不懂,但看来绝大多数人应该比我更不懂,呵呵
我想大部分人根本分不出小麦与韭菜吧


不会吧,不种菜,还不能买菜吗?

相对韭菜,小麦叶质地硬,粗糙,色浅。小麦有节,有芒。

这都是常识啊。

您能区分小麦和燕麦吗?狗尾草呢?呵呵

牛妞虎仔妈 : 2012-08-22#755
回复: 想去加拿大买个农场

我也心动投身于动场的长工一职啊,可是没看到楼主进展啊!

scmychinese : 2012-12-03#756
回复: 想去加拿大买个农场

到萨斯卡尺万去!听说10万块1000亩的样子。不过要养家生活,估计也得3、4千亩才可以。

有个朋友在那里做这个,即搞农场,也搞农地。
306-715-888 国内免费电话:95040360781

不会那么便宜啊

绛萼 : 2013-11-18#757
回复: 想去加拿大买个农场

不知道后续如何

Lucas123 : 2014-05-09#758
直接中国来的一起买农场买在一块,把荒地变成中国城:wdb20:


Toronto shaggy rug

Grace百里地产 : 2015-11-09#759
个人对安大略省的农场理解如下:
1,如果您想拥有大规模农场,种植经济作物,并以此作为谋生手段,你可能要面临很高昂的前期投入费用,位置和土壤选择很重要,因为适合好的经济作物的农场基本要靠南边,如Holland Mash,土壤特质为黑土壤;
2,安省靠北点儿的农场土壤深度不够,只适合种牧草或根茎浅的作物。大规模的农场许多在这里都只种HAY,等秋天收割后捆成捆儿,再卖掉获利。
3,很多小规模农场只供自己作为业余爱好来使用。比如养几只马,几头牛,驴,羊,半牧民,半农场主,倒也悠闲。许多靠城市近点儿的农场有专业养马的,良种马可以被选中参加马赛。
4,还有一部分农场作为投资用。比如Newmarket北边的一些农场被征用为商业用地,可以拿到较高的赔偿款;有些临城市发展区较近的农场拥有很高的升值空间,当然你也可以盖起自己的梦想豪宅,或者租出去让别人经营。

wzhucan-大多伦多房地产专家 : 2016-01-22#760
Grace Gao说的到位。

Grace说的很到位。

大多数网友根本不了解什么事加拿大农场。太好的事情是不存在的。懂行的必须有一说一.

我从2006年帮助客户投资农场.2008年开始做农场投资讲座。这些年以来,接触了许多想买加拿大农场的人。询问的很多,真正去买的人很少. 因为最后会发现理想和现实有很大差距.

这个话题很大很复杂. 在此只是小结几条:

1. 作为没有农业经验的新移民,如果只是因为暂时没有好的工作,就想以农场谋生, 恐怕很难. 经营农场,是典型的一分耕耘一分收获。加拿大农场主的收入是不低的。如安省是平均10万加币以上.但这是对于专业的加拿大农场主而言.请问,如果一个人根本就不懂农业,又不能够吃苦耐劳,怎么可能有高收入?

2. 加拿大的人工很贵. 不要随便相信托管之后还有高回报的好事. 有些人问道:如果买一个农场,雇农民干活,我只是经营管理,是否有好的回报? 我告诉他, 除非是大型农工企业.如果只是一个普通的农场,绝无可能.你必须亲力亲为. (如果有这等好事,我先做大地主了. J)

3. 安省的农场增值很快 (这些年来甚至比城市的房屋增值还快). 但当前回报很低.如果出租给农民,租金很低.

4. 安省农场的价位比较贵.在多伦多2小时车程之内,现在没有60万以上,买不到象样子的农场. 千万不要相信有什么十几万加币的好农场.

5. 作为新移民,或作为从来没有农场经验的人,购买农场很难拿到足够的贷款. 50%的首付,都不能够保证你能够贷到购买农场的贷款.

6. 各地对于农场的政策不尽相同. 但农场都要受到zoning bylaw 和permitted use的控制. 另外,如果农场在某种环境保护带,还要受到环境保护监管机构的控制.有的农场, 砍伐树木都必须得到批准. 当然,更不是想干什么就可以干什么的.

7. 购买农场是否合算?

许多人上来就问投资收益。那要看购买农场来干嘛, 是什么目的?

· 如果只是购买一般的农场, 如果将那块地空置在那什么也不种,何来收入?

· 如果喜欢乡村的环境,只是住在乡村,往往是合算的. 仅举一例. 比如,在多伦多,一栋象样子的独立房屋至少要80万加币. 去年我带一做小生意的客户在距离多伦多40分钟车程的HWY 401旁边的小镇附近购买一个农场, 80年代的5卧双车库独立屋, 50多英亩农地, 两个仓库,两个水塘,两水井,等,一共是75余万加币. 他原来在多伦多租仓库就得每个月花$1600. 现在可放在自己的仓库里. 他父母亲来自农村,可以在那种种地,养养什么的. 部分土地可出租. 对于他家, 当然非常合算.

· 如购买经营良好的农工企业, 当然可有好的收益, 如购买葡萄园酒庄,等

· 如投资有改变属性潜力的农地, 可有极大回报.

wzhucan-大多伦多房地产专家 : 2016-01-22#761
1. 什么人适合购买农场?

· 购买农场只是用于休闲生活的. 喜欢清净生活和乡村环境的.

· 享受住在乡村. 另有工作收入或生意收入, 但可以充分利用农场的(如上例)

· 想弄一个庄园大宅住的. 比如,. 多伦多北约克热门地段一块50 x 110 sq. ft 的地块(其上的老旧房屋的价值可忽略不计), 可能要130万加币. 这个价位, 可以在多伦多1小时车程之内购买一个现成的庄园大宅,或者直接盖一个(带游泳池,网球场,甚至跑马场). 同时拥有几十英亩的土地.

· 懂得农业,吃苦耐劳,脚踏实地, 下定决心经营农业的.

· 农业企业家(此类农场得数百万加币或以上. 可购买有良好收益的酒庄葡萄园农场,或温室农场,等. 这种现成的农工企业的回报可以很高)

· 注重长线回报的投资家. 资本雄厚. 可以购买将来具备改变土地属性可能性的农地. 百万加币以上. 这种土地目前可以租给农民耕种. 当前回报很低.但将来的回报极大. (这个事情的专业性很强. 将另外介绍)

· 必须有50%或以上的首付. 如果是荒地, 基本上不能够贷款.


如果有哪位符合, 欢迎致电 416-821-5817 William Zhu 讨论.

有一说一.谢绝忽悠.
以上的小结看似简单,没有切身体会和多年经验是写不出来的. 引用者必须注明出处.(以往,我写农场的文章,被有的经纪大量copy据为已有, 而不注明出处. 视为侵权 )

蓝色大气层 : 2018-01-28#762
院子里种点玩玩开心是可以的,职业农民太累,老得快,不划算

宇航员 : 2018-01-28#763
回复: 想去加拿大买个农场

07年的帖子,居然到现在还有人在关注?楼主为什么没有进一步的消息了呢?

楼主的软广告而已!

加拿大这个苦寒之地 经济低迷
由于谋生艰难 大家就想尽各种办法
描绘各种美景
目的只有一个: 骗钱!