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素里房子价格如何?
cobgz 2007-05-28 13:04

哪位仙人有经验?
(1) 在中国住腻了apartment, 想换换, 但钱又不够买的. mls.ca上看素里满便宜,但至少都要30万刀. 如果明年刚去,没工作,首期要几成? 那边治安如何?

(2) 如果租房(house), 两个房间的,大概啥价格?

side 2007-05-28 13:23

三十万买house肯定不是好区,应该是印度人聚集区,买townhouse还是可以得。

life990 2007-05-28 13:39

现在房子这么贵吗?吓人哦

octor 2007-05-28 15:30

30万买不到townhouse and house

Natacha 2007-05-28 23:08

还是看老虎的介绍吧!

美乐假期 2007-05-29 01:22

引用:

作者: cobgz (帖子 1594097)
哪位仙人有经验?
(1) 在中国住腻了apartment, 想换换, 但钱又不够买的. mls.ca上看素里满便宜,但至少都要30万刀. 如果明年刚去,没工作,首期要几成? 那边治安如何?

(2) 如果租房(house), 两个房间的,大概啥价格?


你好!素里的Fraser Heightsqui 区不错,治安也好,我好几个朋友住那,

中小学都不错。

50万的方子已挺好!首期要付30%。

cobgz 2007-05-29 13:54

美乐, 50万! 人民币的话,我肯定把广州的房子卖了,马上去买. 50万刀, 嘿嘿, 等到人民币和加币1:1的时候会毫不犹豫!!!

不过50x7=350万人民币, 比广州, 深圳, 上海, 北京的别野也便宜

真不知道明年长登后, 怎么搞定房子问题!!!

头疼

美乐假期 2007-05-29 15:33

引用:

作者: cobgz (帖子 1596999)
美乐, 50万! 人民币的话,我肯定把广州的房子卖了,马上去买. 50万刀, 嘿嘿, 等到人民币和加币1:1的时候会毫不犹豫!!!

不过50x7=350万人民币, 比广州, 深圳, 上海, 北京的别野也便宜

真不知道明年长登后, 怎么搞定房子问题!!!

头疼


你好!看看这套如何?



15218 111A AV
Surrey, British Columbia
V3R 6H8
Fraser Heights
North Surrey
Fraser Valley
Lower Mainland
British Columbia

Beautiful brand new (2007) 2 storey family with side suite (unauthorized) in prestigious Fraser Heights! This 4 bedroom & 5 bathroom beauty's floor plan is VERYflexible so it can easily adapt if you need more room for your growing family.All measurements approx. taken from plan & include open area; Buyer can verify on his/her own, with a good-sized lot (6360 sq.ft.), spice kitchen + quality materials, this is a smart buy! Call today & be the first to view!!!

Property Type:Single FamilyCategory:HouseProperty Sub-category:2 StoreyHouse Style:2 StoreyAge:Built in 2007Bedrooms:4Bathrooms:5 Fireplace:YesCentral A/C:Pool:Waterfront:Workshop:Features:Recreation nearby, Shopping nearby, Fireplace, Smoke DetectorsHouse Size:2866 sqftLot Size:



6360.







迷茫者 2007-05-29 16:10

这套多少钱哦?

cdegt 2007-05-29 16:54

引用:

作者: cobgz (帖子 1596999)
美乐, 50万! 人民币的话,我肯定把广州的房子卖了,马上去买. 50万刀, 嘿嘿, 等到人民币和加币1:1的时候会毫不犹豫!!!

不过50x7=350万人民币, 比广州, 深圳, 上海, 北京的别野也便宜

真不知道明年长登后, 怎么搞定房子问题!!!

头疼

比国内还是便宜很多的,加拿大是带地皮的,即使现在北京350万也就五环外买个townhouse了,独立屋没有500万不要想了。

cobgz 2007-05-29 17:11

流口水呀, 不知道多少刀? 会不会被砍晕?!!!
没有50刀下不来吧?

美乐假期 2007-05-30 04:47

引用:

作者: 迷茫者 (帖子 1597277)
这套多少钱哦?




因是全新的,$589,888

octor 2007-05-30 05:09

引用:

作者: 美乐 (帖子 1598333)
因是全新的,$589,888

真是便宜了.:wdb20:
2600尺,16年也是这个价钱,只比这个便宜一点点:wdb5:

战斗在加国 2007-05-30 05:18

有点贵

YUKI 2007-05-30 06:18

15218 111A AV
Surrey, British Columbia
V3R 6H8
这个地方我劝你想都不要想了.因为152大街是主干道,黑天白日的车水马龙.朋友买房时,经纪人特别向她介绍,是为防躁音,临街的那边还安的双层窗户.她住进去后两个月后就开始卖房了.她说:"再住下去,她就要精神崩溃了,夜里过载重拖车,连二层的地板都觉得在颤动".她把经纪人骂的狗血喷头.经纪人不会告诉你,111AV附近有不少政府的廉租屋,你肯定不愿意和一些索马里,阿富汗和伊拉克,伊朗来的难民为邻吧!再就是越南人多些.另外,30万买的townhouse要么不是好区,要么就是好区里的不太好的房子.素里上百万的房子多了去了.

迷茫者 2007-05-30 10:31

买房的前途还是要熟悉当地的情况阿,否则...

夏雨~ 2007-05-30 11:35

引用:

作者: YUKI (帖子 1598480)
15218 111A AV
Surrey, British Columbia
V3R 6H8
这个地方我劝你想都不要想了.因为152大街是主干道,黑天白日的车水马龙.朋友买房时,经纪人特别向她介绍,是为防躁音,临街的那边还安的双层窗户.她住进去后两个月后就开始卖房了.她说:"再住下去,她就要精神崩溃了,夜里过载重拖车,连二层的地板都觉得在颤动".她把经纪人骂的狗血喷头.经纪人不会告诉你,111AV附近有不少政府的廉租屋,你肯定不愿意和一些索马里,阿富汗和伊拉克,伊朗来的难民为邻吧!再就是越南人多些.另外,30万买的townhouse要么不是好区,要么就是好区里的不太好的房子.素里上百万的房子多了去了.

支持,这房子我进去看过,是很好,不过站在门口能听到很吵闹的车声,离高速路近在咫尺,即使关上所有门窗也能听到车声,但主房听不到车声。

夏雨~ 2007-05-30 11:40

素里有很多好区,最有名的要数白石镇,但近学校的房子不多,如果有时间接送孩子的话倒也不错,fleetwood和Fraser Heights都是不错的区。

side 2007-05-30 12:03

30万可以买素里中等品质和位置的townhouse了,35万可以买到比较好的了。

angel 2007-05-30 12:37

SURRY的GUILDFORD那边怎么样呀?

YUKI 2007-05-30 17:03

引用:

作者: 迷茫者 (帖子 1598924)
买房的前途还是要熟悉当地的情况阿,否则...

严重同意!我觉得找一个有良心的经纪人也非常重要.我认识一个人,在中文报看到在Fraser Heights正建100多万新房,又看到是在报上大做广告号称十几年素里地区专卖的女经纪,就给她打了电话,见面一聊觉得这个女人特热情,特爽快,就被忽悠买了房.等签了字交了钱,才把合同给朋友介绍朋友(也是个经纪人)看.结果是那个新房是屋主自建,为了省钱,没有上一个建房保险.具体叫什么险我忘了.那个险只能由建筑商上.也就是说,由于房屋本身建筑的原因,保险公司不理赔.那个人当时就傻了.据说那个房子以后很难卖出去了.就是经纪人和屋主合谋骗人.所以,买房还要看建筑商的资质.看到屋主自建的要小心些了.

夏雨~ 2007-05-31 13:55

引用:

作者: angel (帖子 1599387)
SURRY的GUILDFORD那边怎么样呀?

这个区据说也不错,方便。
买房子需要考虑很多因素,离中小学多远,进出高速路是否方便等等,我考虑得最多是小孩的学校,上学不是一两天的事,接送我没有这精力,只有求离学校不太远,至少在他们可步行的范围内。

文学国 2008-11-02 04:58

引用:

作者: 夏雨~ (帖子 1602211)
这个区据说也不错,方便。
买房子需要考虑很多因素,离中小学多远,进出高速路是否方便等等,我考虑得最多是小孩的学校,上学不是一两天的事,接送我没有这精力,只有求离学校不太远,至少在他们可步行的范围内。


温哥华是最适于人类居住的地方,素里是最适于华人居住的地方,Guilford地区是最适于大陆移民居住的地区。

lilianyang 2008-11-08 20:52

引用:

作者: 文学国 (帖子 3350061)
温哥华是最适于人类居住的地方,素里是最适于华人居住的地方,Guilford地区是最适于大陆移民居住的地区

温哥华好,大家都知道,后两条,为什么,能讲讲吗:wdb6:

Fit 2010-01-03 23:59

引用:

作者: 文学国 (帖子 3350061)
温哥华是最适于人类居住的地方,素里是最适于华人居住的地方,Guilford地区是最适于大陆移民居住的地区。

引用:

作者: lilianyang (帖子 3373155)
温哥华好,大家都知道,后两条,为什么,能讲讲吗:wdb6:

:wdb2:文学国不知还在不在了?为什么当时没回答lilianyang呢?:wdb23:

yamiyami 2010-01-05 03:07

引用:

作者: Fit (帖子 4955654)
:wdb2:文学国不知还在不在了?为什么当时没回答lilianyang呢?:wdb23:

没人回答,就再顶!我也在素里中心范围找房子,看到一间很旧的房子,想翻修一新,住也行出售也行,其实老房子的结构非常结实,木头非常硬、沉,现在盖房都不用那种木头了,因为成本高,所以如果懂装修的,就买旧房装修后自住更实惠。

xixihaha727 2010-01-09 13:00

我刚在guilford买的房子在159街,那里中国人挺多,左右邻居都是中国人,以前的房主也是中国人。

moneybull 2010-01-09 13:12

很大,很便宜,和多伦多差不多,就是有点冷,帮派比较多,那边加油站晚上没事别去,不过帮派枪战与你没有什么过解,应该问题不大。不过,由于新移民越来越多,温西的房价又残不忍睹,新移民逐渐往Buranby,高贵林,surrey等地靠拢。

林中草 2010-01-12 00:43

请问素里有家庭旅馆吗?计划春节后短登素里。

白桦林 2010-01-16 17:18

关注SURRY的人多起来了.

harmony_liu 2010-01-17 17:27

素里很多房屋或公寓是印巴人自己买地并张罗盖的Owner Builder,很多存在建筑质量问题,所以按照法律修改的规定,自2007年7月1日起,Owner Builder除了2-5-10年基本保修外(2-5-10 years Warranty),必须要有Home Protection Plan。。。如果没有这两个基本保证,将来你的房子会很难卖的。。。如果你遇到的话,验屋/Land Title Search时要慎之又慎。。。

有些朋友以为在素里捡到便宜了,其实也许是卖家捡到个大便宜也说不定。。。

林中草 2010-02-20 22:53

险!先租吧。。。

LUCCKK 2010-02-21 00:30

我只知道温哥华,素里是哪儿啊?

民工加拿大 2010-02-21 16:13

听说南素里,城市屋,50万左右。我觉得有点偏高了

林中草 2010-02-21 19:20

引用:

作者: LUCCKK (帖子 5129557)
我只知道温哥华,素里是哪儿啊?

素里靠近白石,在温哥华。

林中草 2010-02-21 19:24

引用:

作者: 民工加拿大 (帖子 5132196)
听说南素里,城市屋,50万左右。我觉得有点偏高了

城市屋是什么?是独立屋吗?:wdb2:

cheng5588 2010-02-23 02:28

马上买房需要交纳财产转移税,住够一年,全球首次购房可以减免。税率为第一个10万德1%,后面的2%。

yamiyami 2010-02-23 03:56

是买了房,在里面住够一年才能减免吗?

KingDavid 2010-02-23 16:43

引用:

作者: yamiyami (帖子 5138004)
是买了房,在里面住够一年才能减免吗?

在加拿大住够一年后再买房才能减免(有条件限制)。

LUCCKK 2010-02-25 00:38

学习了

xiran 2010-06-12 17:44

学习了。看来最好在Guilford住了我。

温哥华小经纪 2010-06-20 15:17

房东自建的房子,只能1.5年建一栋;自住需要一年,而且需要提供DISCLOSURE,保险等。否则没有拿到的话,10年以内卖出会有问题的。