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(转帖) 买COND 好还是 HOUSE 好?
miczheng 2005-04-28 10:15

[转帖] 买COND 好还是 HOUSE 好?
决定要买COND 了, 各位XDJM 有好建议,提出来. 感谢!!

我的原因如下
1 现在的HOUSE 抄的太贵, 要30好几万才买个象样的, 要不是又老又破.

2 COND 省心, 配套的设施好.

3. 不用向银行贷很多的钱, 生活的轻松些.

4 交通方便,大部分的HOUSE 比较远.

以上几个方面是否合理,请指正.

跟跟 2005-04-28 10:30

不是说condo就是house ,只不过condo是有比较好的设施配套的,有会所什么的。

所以,在我的脑子里condo应该比house更贵才对。

我说得不对,请指出。谢谢

jojo133 2005-04-28 10:58

引用:

作者: miczheng
转帖] 买COND 好还是 HOUSE 好?
决定要买COND 了, 各位XDJM 有好建议,提出来. 感谢!!

我的原因如下
1 现在的HOUSE 抄的太贵, 要30好几万才买个象样的, 要不是又老又破.

2 COND 省心, 配套的设施好.

3. 不用向银行贷很多的钱, 生活的轻松些.

4 交通方便,大部分的HOUSE 比较远.

以上几个方面是否合理,请指正.


CONDO不是指分户出售的公寓吗???我以为和APARTMENT类似.怎么又和HOUSE联上了
不懂.:wdb2: 那位知道的XDJM给解释一下.谢谢!

vivienne98 2005-04-28 11:05

道听途说:现在的房子由印度人造的,都比较糙,也就50年的寿命.

zhangyl 2005-04-28 11:23

Buy cond

跟跟 2005-04-28 12:36

引用:

作者: vivienne98
道听途说:现在的房子由印度人造的,都比较糙,也就50年的寿命.

你说的是condo还是house??


我怎么听说condo比house 要来的好了。:wdb24:

FCH 2005-04-28 12:41

楼上一位说的对,condo是分开出售的公寓,house是独立屋。

跟跟 2005-04-28 12:43

引用:

作者: FCH
楼上一位说的对,condo是分开出售的公寓,house是独立屋。

哦,想起来了,condo是和apartment差不多了

但是condo是设施比较完善的那种公寓房。

jessiejge 2005-04-28 13:43

引用:

作者: miczheng
转帖] 买COND 好还是 HOUSE 好?
决定要买COND 了, 各位XDJM 有好建议,提出来. 感谢!!

我的原因如下
1 现在的HOUSE 抄的太贵, 要30好几万才买个象样的, 要不是又老又破.

2 COND 省心, 配套的设施好.

3. 不用向银行贷很多的钱, 生活的轻松些.

4 交通方便,大部分的HOUSE 比较远.

以上几个方面是否合理,请指正.


但是CONDO和TOWNHOUSE每个月都要支付不菲的管理费拉。还是HOUSE好,你可以把多的房间分租给兄弟姐妹拉。而且地皮是你的拉,不过要交地税。

跟跟 2005-04-28 13:55

引用:

作者: jessiejge
但是CONDO和TOWNHOUSE每个月都要支付不菲的管理费拉。还是HOUSE好,你可以把多的房间分租给兄弟姐妹拉。而且地皮是你的拉,不过要交地税。

那也要有钱啊,我:wdb3: ,:wdb4:

对我们穷人说这个,不是雪上加霜吗??:wdb8:

提到house,我就透心凉:wdb14: :wdb7: ,可望不可及:wdb24:

BURNABY-BC 2005-04-28 14:00

第一理由不对,BC统计:APT和HOUSE上涨的比例查不多,APT略高,可能是新移民拉动的.
其他对.
买哪个看人了,相对买HOUSE来说,买APT的人是:
懒人,穷人,老人,新移民,要上班没时间的人,不开车,小家庭,像我这样的.

御风行天下 2005-04-28 14:01

condo=condominium,就像我们国内的小区里的高级商品房和香港的那些公寓大厦,(粉刺的是,国内大中型城市的住宅小区都有会所和物管,没有这还就落伍,不好卖了;可实际上会所亏本停用,业主不缴
物管费……,扯远了)生活上会方便较多吧。
可这种房子大家不知道住腻了没,我是没新鲜感了。现在的我,住楼房,设计楼房,在房地产公司负责建楼房,自己也给人装修楼房……,没天没地的居所是因为土地资源匮乏的无奈产物。
我要是有机会,我就买house。旧的没事儿,可以改啊(我在行,哈哈,不好意思)。
透天屋,我的最爱。
我的地盘,我做主。

在国内,你就算花了几百万(至少也要百万),买了townhouse,只是联排的哦(独立的也都是挤的像一锅饺子),你还做不了主,人家给你啥样就啥样,郁闷啊。

楼主,要享受加拿大的土地,买house。

御风行天下 2005-04-28 14:04


跟跟 2005-04-28 14:05

引用:

作者: 御风行天下
condo=condominium,就像我们国内的小区里的高级商品房和香港的那些公寓大厦,(粉刺的是,国内大中型城市的住宅小区都有会所和物管,没有这还就落伍,不好卖了;可实际上会所亏本停用,业主不缴
物管费……,扯远了)生活上会方便较多吧。
可这种房子大家不知道住腻了没,我是没新鲜感了。现在的我,住楼房,设计楼房,在房地产公司负责建楼房,自己也给人装修楼房……,没天没地的居所是因为土地资源匮乏的无奈产物。
我要是有机会,我就买house。旧的没事儿,可以改啊(我在行,哈哈,不好意思)。
透天屋,我的最爱。
我的地盘,我做主。

在国内,你就算花了几百万(至少也要百万),买了townhouse,只是联排的哦(独立的也都是挤的像一锅饺子),你还做不了主,人家给你啥样就啥样,郁闷啊。

楼主,要享受加拿大的土地,买house。

那我就决定了,去收购买快要倒塌的房子,然后你帮我把它给撑起来。拜托了,这辈子能不能住上house,看来要指望你了。:wdb17: :wdb20:

御风行天下 2005-04-28 14:10

哈哈,好啊,没问题。
最好你多买一座,咱们做邻居。哈哈。

jessyz 2005-04-28 14:16

请教,温市的Surrey.BC.v4n1h4在哪区,那里交通等方便 吗?

老中 2005-04-28 15:30

在同等位置的条件下,那是不是CANDO比APT要贵呀?!

jessiec123 2005-04-28 17:06

引用:

作者: 御风行天下
condo=condominium,就像我们国内的小区里的高级商品房和香港的那些公寓大厦,(粉刺的是,国内大中型城市的住宅小区都有会所和物管,没有这还就落伍,不好卖了;可实际上会所亏本停用,业主不缴
物管费……,扯远了)生活上会方便较多吧。
可这种房子大家不知道住腻了没,我是没新鲜感了。现在的我,住楼房,设计楼房,在房地产公司负责建楼房,自己也给人装修楼房……,没天没地的居所是因为土地资源匮乏的无奈产物。
我要是有机会,我就买house。旧的没事儿,可以改啊(我在行,哈哈,不好意思)。
透天屋,我的最爱。
我的地盘,我做主。

在国内,你就算花了几百万(至少也要百万),买了townhouse,只是联排的哦(独立的也都是挤的像一锅饺子),你还做不了主,人家给你啥样就啥样,郁闷啊。

楼主,要享受加拿大的土地,买house。

在国内没办法才买70年的产权鸽笼,到了辽阔的北美难道不是去住带花园、草坪、车库的独立房子去了吗?还愿意和别人挤挤挨挨的过几十年?交通不是问题。过够了在城市中心拥挤的生活了。

miczheng 2005-04-28 22:19

引用:

作者: 御风行天下
condo=condominium,就像我们国内的小区里的高级商品房和香港的那些公寓大厦,(粉刺的是,国内大中型城市的住宅小区都有会所和物管,没有这还就落伍,不好卖了;可实际上会所亏本停用,业主不缴
物管费……,扯远了)生活上会方便较多吧。
可这种房子大家不知道住腻了没,我是没新鲜感了。现在的我,住楼房,设计楼房,在房地产公司负责建楼房,自己也给人装修楼房……,没天没地的居所是因为土地资源匮乏的无奈产物。
我要是有机会,我就买house。旧的没事儿,可以改啊(我在行,哈哈,不好意思)。
透天屋,我的最爱。
我的地盘,我做主。

在国内,你就算花了几百万(至少也要百万),买了townhouse,只是联排的哦(独立的也都是挤的像一锅饺子),你还做不了主,人家给你啥样就啥样,郁闷啊。

楼主,要享受加拿大的土地,买house。

买house 那也是我的梦想啊,

希望能早日实现!

恍然如梦 2005-04-28 23:14

买house 那也是我老婆的梦想啊,可是我得刷多少碗才能实现她的梦想哪。

跟跟 2005-04-28 23:18

引用:

作者: 恍然如梦
买house 那也是我老婆的梦想啊,可是我得刷多少碗才能实现她的梦想哪。

我也是,要买就得买house,要不咱们以后组织一个队伍,大家集体自己盖house.:wdb20:

FCH 2005-04-29 10:56

引用:

作者: jessyz
请教,温市的Surrey.BC.v4n1h4在哪区,那里交通等方便 吗?

在素里呢!具体位置请看:

http://ca.maps.yahoo.com/maps_result...w=1&name=&qty=

要是去温哥华市中心,可以先乘车去该区的天车,然后直达downtown。不过去天车不到的区,要有车才方便。

FCH 2005-04-29 10:56

引用:

作者: jessiec123
在国内没办法才买70年的产权鸽笼,到了辽阔的北美难道不是去住带花园、草坪、车库的独立房子去了吗?还愿意和别人挤挤挨挨的过几十年?交通不是问题。过够了在城市中心拥挤的生活了。

得有“水”呀!

FCH 2005-04-29 10:57

引用:

作者: Catherineshen
我也是,要买就得买house,要不咱们以后组织一个队伍,大家集体自己盖house.:wdb20:

这里有一种co-op的房屋,就是一群志同道合的人,共同管理一个小区。

跟跟 2005-04-29 11:09

引用:

作者: FCH
这里有一种co-op的房屋,就是一群志同道合的人,共同管理一个小区。

这个我喜欢了,大家盖在一起,聚集在一起。不要现在国外的那样,相距都非常远的。:wdb20:

FCH 2005-04-29 11:12

引用:

作者: Catherineshen
这个我喜欢了,大家盖在一起,聚集在一起。不要现在国外的那样,相距都非常远的。:wdb20:

其?也不是的,?距哞近要看居住?域,一般市?内,建郝之殓的距滕也不算很哞,特?是?在市?内的地皮也撅??恕

跟跟 2005-04-29 11:15

[quote=FCH]其?也不是的,?距哞近要看居住?域,一般市?内,建郝之殓的距滕也不算很哞,特?是?在市?内的地皮也撅??恕[/QUOTE]

嘿嘿,我就喜欢挤在一起的,情愿地方小一点,也不能几里路都看不到人影。:wdb15:

FCH 2005-04-29 11:18

引用:

作者: Catherineshen
嘿嘿,我就喜欢挤在一起的,情愿地方小一点,也不能几里路都看不到人影。:wdb15:

看?砩虾H烁?愀鄣牟畈欢啵?升?统Uf:自己最??面峰小的居所,最好一下?走?步就到洗手殓;腠然他的遑偕一?大擎?也?了。

wood 2005-04-29 13:10

引用:

作者: Catherineshen
我也是,要买就得买house,要不咱们以后组织一个队伍,大家集体自己盖house.:wdb20:

好主意啊,有Catherineshen这样影响力大,好号召力强的作带头人,御风行天下这样的专家把关,很有希望的。我要是银子够,一定来报名,呵呵 :wdb10: :wdb9:

jessiejge 2005-04-29 13:19

引用:

作者: Catherineshen
我也是,要买就得买house,要不咱们以后组织一个队伍,大家集体自己盖house.:wdb20:

好注意,温州人是这样做的呀。大家出钱买块地,让印度人给我们盖房子,呵呵。

FCH 2005-04-29 13:33

引用:

作者: jessiejge
好注意,温州人是这样做的呀。大家出钱买块地,让印度人给我们盖房子,呵呵。

用你经营的建材!:)

jessiejge 2005-04-29 13:43

引用:

作者: FCH
用你经营的建材!:)

WOW, 那可以成就很多人的梦啊,,,,,,,,,

御风行天下 2005-04-29 14:11

引用:

作者: jessiejge
WOW, 那可以成就很多人的梦啊,,,,,,,,,

:wdb10: :wdb10: :wdb10:

jessiejge,你是经营建材的吗?能谈谈加拿大的建材和装饰材料市场情况吗?

共同造屋,早在上初中时,就是我们一群好朋友的梦想。有一个已经在温哥华了,如今我也要去,哈哈,没准儿这个梦想可以在加拿大实现啊。期待啊……!!!!!!

:wdb23: 加油!!!!!!:wdb9:

mengmengfat 2005-04-29 14:26

啊呀,看得偶心都激动得快要跳出来啦,偶们也要加入!chathy牵头,御风行天下设计,jessiejge把关建材质量,偶跑腿加摇旗呐喊..............快点进入正题:时间,地点,预算.......

跟跟 2005-04-29 14:41

引用:

作者: mengmengfat
啊呀,看得偶心都激动得快要跳出来啦,偶们也要加入!chathy牵头,御风行天下设计,jessiejge把关建材质量,偶跑腿加摇旗呐喊..............快点进入正题:时间,地点,预算.......

你整天跳个不停,我的心都给你跳得扑通扑通的。:wdb25: :wdb24: ,哈

我们先得熟悉加拿大了,还要有个比较稳定的工作,也就是在加拿大混熟了,才可以做这个事情,所以也许要等上个1年半载的。在盖房子之前,我就想着提高自己在加拿大的谋生能力了。等我安稳下来,再来想想如何购买土地的事。我听说过加拿大盖房子很简单的,在专门的地方有买现成的木材,和胶水等,自己盖都没有问题(这个是听说的,没有自己考证过)。况且现在我们这里有现成的建筑师御行天下等,这个事情是好象可以考虑考虑了。

Maymei 2005-04-29 14:46

那偶们就多方打听落实。不过,偶去了就得决定是买房还是租房,再等1年,偶买了还得再卖了?这,这,这......

跟跟 2005-04-29 14:49

引用:

作者: Maymei
那偶们就多方打听落实。不过,偶去了就得决定是买房还是租房,再等1年,偶买了还得再卖了?这,这,这......

没关系了,你要买就先买好了,等我们造房子,你也想造,就把你的公寓卖了。

dawn0065 2005-04-29 14:50

凯婶盖HOUSE 用木材和胶水?!!搭蚂蚁窝啊您呢?!

能住吗??:wdb13: :wdb13:

zhangyl 2005-04-29 14:53

估计悬

Maymei 2005-04-29 14:58

小张同志要为偶们打气才对,难道说是有钱人就可以站着说风凉话吗?

跟跟 2005-04-29 16:23

引用:

作者: dawn0065
凯婶盖HOUSE 用木材和胶水?!!搭蚂蚁窝啊您呢?!

能住吗??:wdb13: :wdb13:

别怕,木头砸下来不会伤人了。


如果不想花钱买木头,就在中国买个新的40尺集装箱,把它海运到温作为豪宅也不错的。:wdb20:

御风行天下 2005-04-29 17:04

引用:

作者: Catherineshen
别怕,木头砸下来不会伤人了。


如果不想花钱买木头,就在中国买个新的40尺集装箱,把它海运到温作为豪宅也不错的。:wdb20:

Catherine,好主意呀。:wdb17: :wdb17: :wdb17:
大家不用租房了,找个合伙人,把他的水、电牵过来,一个空地(河岸边最好),集装箱一字摆开,这个壮观啊。哈哈。(警察别抓我啊……)

Susanna过去了,她可也是现成的建筑师啊,问她有没有想法。

mengmengfat 2005-04-29 18:21

咱中国人咋这么能伸能曲,哦,咱去了就为在温哥华多建一贫民窟啊!:wdb15:还是继续憧憬偶们的美丽的小区吧!:wdb10::wdb10:

跟跟 2005-04-29 18:43

引用:

作者: mengmengfat
咱中国人咋这么能伸能曲,哦,咱去了就为在温哥华多建一贫民窟啊!:wdb15:还是继续憧憬偶们的美丽的小区吧!:wdb10::wdb10:

如果把那个集装箱都排排整齐了,一眼看上去还是很好看的。别有风味的

mengmengfat 2005-04-29 22:56

你小时候肯定喜欢搭积木的。几个大木箱子排排也能叫小区?干脆排的艺术一点,蜿蜒底摆上一溜,叫小蛆。哈哈!

liveliving 2006-02-15 14:39

引用:

作者: mengmengfat
咱中国人咋这么能伸能曲,哦,咱去了就为在温哥华多建一贫民窟啊!:wdb15:还是继续憧憬偶们的美丽的小区吧!:wdb10::wdb10:

笑得我肚子疼!!!!~ 哈哈阿~ 还有~ 胶水盖房~ 我也领教了~生物科学, 不错~ 很环保啊~ 可以从蜘蛛身上提炼~ ~

钢筋混凝土 2006-02-16 10:42

有人能告知COND和APT有什麽区别吗?

钢筋混凝土 2006-02-16 12:29

有人能告知COND和APT的区别吗?

miaofy 2006-03-03 17:18

到加要有一个过渡期,先保持住生活水平再提高档次。

踏青 2006-03-09 19:59

好玩呀,大家接着盖呀!

波斯猫梦露 2006-07-10 23:41

买house

palenight 2006-10-25 17:56

house .

烛 影 2006-10-26 02:47

有钱当然买house了,地大,值钱啊!

hanxiwang 2006-10-26 09:59

看到有人提议要合伙盖房子,就想进来聊聊,
之前在那个是买房还是买地建的贴子里,
偶们曾经聊的热火朝天的,后来又搁浅了.
我也看了这边很多房子,感觉不是很适合咱们中国人居住.
所以也一直在算盘着能否盖一幢自己设计的,合自己居住的房子.
其实不一定是要HOUSE,如果买一块地盖个TOWNHOUSE也是不错的,
最好只有两家相连,如果四户相连的话,那住中间的两户会觉得通风采光都不太好.
两户相连,然后两侧边多出的地块还可以归各家当花园,
这样一来除了有后花园还能拥有个侧花园.图纸偶都设计好啦,
就等着有机会实施.

wada 2006-10-26 13:47

无论身处国内国外,力争3年内完成HOUSE梦

清凉粉粉 2006-10-26 14:57

引用:

作者: hanxiwang (帖子 1125234)
看到有人提议要合伙盖房子,就想进来聊聊,
之前在那个是买房还是买地建的贴子里,
偶们曾经聊的热火朝天的,后来又搁浅了.
我也看了这边很多房子,感觉不是很适合咱们中国人居住.
所以也一直在算盘着能否盖一幢自己设计的,合自己居住的房子.
其实不一定是要HOUSE,如果买一块地盖个TOWNHOUSE也是不错的,
最好只有两家相连,如果四户相连的话,那住中间的两户会觉得通风采光都不太好.
两户相连,然后两侧边多出的地块还可以归各家当花园,
这样一来除了有后花园还能拥有个侧花园.图纸偶都设计好啦,
就等着有机会实施.

晕倒。有那么大的地,与其做两家相连的duplex,还不如做两个single house来得实惠,卖出去价格也高。而且旁边就没有别的房子了?有的话,侧花园根本就没采光,没的话就是靠大马路的。你总不能让两家都靠大马路吧?那得多大的地呀?你能想到的,这边的设计师全部都能想到。除非是建豪宅,否则设计中的限制因素是相当多的。

大大的冬瓜 2006-10-27 19:23

扎扎呼呼!不过大家想筑巢的心情还是可以理解的,我也一样.

hanxiwang 2006-10-28 10:19

引用:

作者: 清凉粉粉 (帖子 1125777)
晕倒。有那么大的地,与其做两家相连的duplex,还不如做两个single house来得实惠,卖出去价格也高。而且旁边就没有别的房子了?有的话,侧花园根本就没采光,没的话就是靠大马路的。你总不能让两家都靠大马路吧?那得多大的地呀?你能想到的,这边的设计师全部都能想到。除非是建豪宅,否则设计中的限制因素是相当多的。

其实我说的侧花园也不是很大的那种啦,只是有个过道而已就已经不错了,至少可以三面通风.具体用地面积我也算过,大概买4000平方尺的地就够了.

清凉粉粉 2006-10-28 13:45

引用:

作者: hanxiwang (帖子 1129573)
其实我说的侧花园也不是很大的那种啦,只是有个过道而已就已经不错了,至少可以三面通风.具体用地面积我也算过,大概买4000平方尺的地就够了.

市政府有规定,duplex的地至少要15mX36m,15m是临街的那面。4000尺只够盖一家。而且另外规定建筑占地不能超过LOT面积1/3(数据不准确,大概是这么多),也就是说只能盖1333尺的房子,除掉车库和露台预留,最多盖2000尺的2-storey。

anguo8511 2006-11-13 11:32

house & apartment 都有 cond嘛!