卑诗住宅公告价去年平均成长17%

卑诗鉴定局本周寄发出最新的住宅鉴价通知，卑诗省的屋主们在看到这份通知时，可能会觉得自己一下子富裕了许多。因为全省的住宅公告价，在过去一年间平均上涨了17%，为1992年以来涨幅最剧烈的一年。

大温地区的大多数住宅，公告价格约飙涨了10～35%。温哥华市中心的公寓和城市屋，平均价格从一年前的25万7000元，涨到如今的32万元。西区的独立屋，亦从69万5000元涨到80万6000元。东区的独立屋，则从31万7400元涨到38万4700元。

素里的房价平均上涨了21%，新建的两卧房公寓平均为18万1000元，而位于摩根溪（Morgan Creek）的单户独立屋则为44万元左右。

列治文的房价涨幅相对较低，约涨了14%。其中较老的单卧房公寓约为14万元，而西北角Terra Nova区的新建独立屋，则值65万5000元。

高贵林Maillardville区的一栋老房子，平均价格为31万元；而Westwood高地区的九○年代独立屋，则值56万元左右。

至于低陆平原房价最昂贵的惠色勒，则是这波涨势中唯一的例外，公告价格呈现小幅下滑。当地一户两卧房的公寓，公告价格便从去年的66万6000元，小跌到今年的66万元。其Alpine Meadows区的独立屋，亦从105万6000元下滑到102万3000元。

但惠色勒附近的潘伯顿，房价仍呈现上扬。当地一户两卧房的城市屋，价格便从20万2000元涨到23万4000元。

北温区的公告房价成长最惊人，下朗斯岱尔区的两卧房公寓，便涨了43%，每户房价平均达到23万6400万元。上朗斯岱尔区的三卧房城市屋，平均亦上涨了29%。

菲沙河以南的列治文、三角洲、素里和白石镇等地，老房子的涨幅均比新房子为高，这反映出当地的地价正在飙涨当中。菲沙河北岸的郊区地带，每年公告房价以两位数的百分比攀升，已经成了常态，安摩尔（Anmore）和贝尔卡拉（Belcarra）过去一年的房价涨幅，便达25～30%之谱。

至于卑诗省的其他地区，住宅的公告价格也都呈现上扬的荣景，包括维多利亚、基隆那、乔治王子市和锦禄斯等地，公告房价都大幅上扬。北部内陆因油气和矿业活动热络，今年房价首度扬升。维多利亚和其周边地区（包括海湾群岛），公告房价亦大涨了18～25%。