老婆和孩子一晃来了快三个月，准备买房了。我打前站，去年就来了。
第一周，6月25日开始看房，基本没概念，CONDO/TOWNHOUSE,SEMI-DETACHED,DETACHED都在看。后来发现不对劲，这样太浪费时间，既浪费我们的时间，也浪费AGENT的时间。
回来仔细分析后，决定买BANGLOW或者两层的HOUSE。价位在30万左右或者35万左右。同AGENT签订了一个委托代理，心里有点七上八下，怕AGENT不用心，后来发现担心是多余的。
这周下了两个OFFER，第一套房子LIST PRICE 359000，和别人争OFFER，没抢到，后来知道对方的成交价格是357000。这套房子我们非常满意，但是因为第一次买房，没经验，以为可以砍很多价，不肯加价，最后就没有了。迄今为止，这套还是我们看到最满意的一套。第二个OFFER是大麻房，LIST PRICE299000，我们下完OFFER，卖方经纪告诉我们是大麻房后，没敢要。三天后，这套房子被人302500买走了。看来还是有人喜欢大麻房，大麻房并没有想象的可怕。这套房子如果不是大麻房，价格应该在35万左右。
第二周，老婆和孩子去亲戚家了，休息一周。我在网上看了一个星期的房子，
WWW.MLS.CA，所有的房子都在这个上面。然后将合适的房子打印出来。
第三周，继续马不停蹄的看，终于看到了我和老婆都喜欢的房子。买房一定要双方都喜欢，否则就放弃，这是我们买房前定的原则。这套房子就是小了点，BANGLOW，只有两个BEDROOM，带个游泳池，但是装修不错，保养的也很好，西人业主，外环境也比较好，房价正好在我们不用出租的范围内，LOT 很大，交通很方便，上401和DVP都很快。
当初订了个原则，如果买的房子在30万以上就将地下室出租，30万以内的房子就不出租。出租经常是不得已的事，出租房子生活品质自然会下降很多。
这套房子LIST PRICE279900，当天总共有三个OFFER进来，我们直接给了28万。最后拿到了，老婆后悔是不是高了点，我估计高了2000元。我告诉她，没有谁是神算子，能准确的采到那个点，只要在合理范围就可以，如果万一没买到，会更后悔。
前两天，正好是老婆和孩子登陆满三个月，我们拿到了房子的OFFER，然后交了1万元定金，9月份就可以搬进去了。
不过倒是便宜了AGENT，他带我们看房的时间前后加起来可能只有6天，就进帐7000。他说我们这样的客户很少，很多客户需要看很长很长时间。他接触过一个客户，看了整整两年，最后还是没买。
我一直有一个观点，看多了，眼就花了，反而没主意了。买房前先将目标订好，在网上筛选一道，可以省很多时间。没有人能买到100％满意的，只要有80％满意就OK了。
迫切期待早日搬进新家。
