租还是买,永远都说不清楚.
长远看,买House最划算. 退休了,把House一卖,至少能过一段时间舒舒服服的日子. 买House的话,每月水电税维护是净支出,Mortgage的利息(5-6%)是净支出,房屋的本金等于给自己存款,不算损失. 如果房子每年升值5%,就把利息正好抵掉了.假设房子不升值,只是跟通货膨胀走,按照通货膨胀2-3%算,每年净支出也是少于租Apartment. 但是每年的总支出非常高, 比租房至少每月要多花1000块吧. 有的时侯,会有点配套心理,什么家俱不要买Ikea,要Leon等腐朽思想作祟,开支会格外多很多.
买Condo就算了,没啥升值,比租房顶多每月省几百块(<500).