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问一下?买房的情况?

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/137509/

李先生 : 2007-11-05#1
请问,50万刀能在多伦多市内买多大的公寓,交通(巴士,地铁站步行约5-10分钟内),生活方便(大超市,银行等步行约5-10分钟),中学较好,居住安全(保安,小区)。约合国内的几房2厅及面积?可能09年能鉴证吧,先作预算,谢了各位。一次付款能便宜吗?或贷款有什么要求,还款利息多少?(供10年算)。多谢!

googlebot : 2007-11-05#2
回复: 问一下?买房的情况?

可以买到2000-3000尺的独立house,
买house,就不用考虑交通了,每家都两部车,
10分钟乘车到大超市都是近的,40分钟车程的也可以考虑。

游客 : 2007-11-05#3
回复: 问一下?买房的情况?

50万刀买公寓太浪费了。可以买独立的house了。

北京范德彪 : 2007-11-05#4
回复: 问一下?买房的情况?

想问一下,中档的townhouse, 不用独立的,可以和别人在一起的,不用太大,两个厕所,三个卧室,大约多少钱,

无需太豪华,普通人家,但是也不能太低级


谢谢

游客 : 2007-11-05#5
回复: 问一下?买房的情况?

想问一下,中档的townhouse, 不用独立的,可以和别人在一起的,不用太大,两个厕所,三个卧室,大约多少钱,

无需太豪华,普通人家,但是也不能太低级


谢谢

新的旧的?地点在哪?

我知道有个朋友在万锦那的16街买的1500多尺的29W。二手的。

北京范德彪 : 2007-11-05#6
回复: 问一下?买房的情况?

新的旧的?地点在哪?

我知道有个朋友在万锦那的16街买的1500多尺的29W。二手的。

谢谢楼上的帮助。我想二手也可以,学区应该好的地段

北京范德彪 : 2007-11-05#7
回复: 问一下?买房的情况?

顺便问一下Lilian,你们家也有孩子对不?你们买的是什么样的车?

谢谢啊

stevenchenxi : 2007-11-05#8
回复: 问一下?买房的情况?

关注

游客 : 2007-11-05#9
回复: 问一下?买房的情况?

顺便问一下Lilian,你们家也有孩子对不?你们买的是什么样的车?

谢谢啊

我买的是一辆二手的buick century,2002年的。车身比较宽大,不太好停车。

不客气。:)

kind16 : 2007-11-05#10
回复: 问一下?买房的情况?

可以买很漂亮的CONDO或者HOUSE

bruceyag : 2007-11-06#11
回复: 问一下?买房的情况?

请问,50万刀能在多伦多市内买多大的公寓,交通(巴士,地铁站步行约5-10分钟内),生活方便(大超市,银行等步行约5-10分钟),中学较好,居住安全(保安,小区)。约合国内的几房2厅及面积?可能09年能鉴证吧,先作预算,谢了各位。一次付款能便宜吗?或贷款有什么要求,还款利息多少?(供10年算)。多谢!

多伦多平均房价才35万,你的预算要高于平均值很多了. 不过,市中心没戏,世家堡可以买一个10-15年新, 双车库,2000尺, 两层独立屋. 4个卧室那种. 去http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=6368 看卖房广告就清楚了, E5,E7区是华人的天下,其他区是混居的. 治安都不坏,中学要具体挑挑看,没有什么规律的.

一次付款没有优惠,这里都是银行一次付清,对卖家来讲没有区别的. 如果首付高于35%新移民,对贷款没有其他要求. 现在的贷款利息是5.7%上下, 自己可以估算, 25年还款期的, 1万块贷款月供是60块. 除了还贷款,住House每个月杂七杂八,水电地税上网电话电视也要500块.这些都要考虑吧.

李先生 : 2007-11-06#12
回复: 问一下?买房的情况?

多谢各位了,没想到一下那么多回复。还是想先住公寓,安全,能省税?不想买车先,因为只有LP和2小孩及老人,不会开车,所以要市内的,4房2厅2厕1厨,相对新点的,环境好的,去哪都方便。这大约多少钱?
另外,生活费约多少?(含住房管理费,有线电视,宽带上网,电费,煤汽,暖汽,交通费,每周1次小饭馆等)。多谢各位!

sjulia : 2007-11-06#13
回复: 问一下?买房的情况?

[quote=bruceyag;2092689]多伦多平均房价才35万,你的预算要高于平均值很多了. 不过,市中心没戏,世家堡可以买一个10-15年新, 双车库,2000尺, 两层独立屋. 4个卧室那种. 去http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=6368 看卖房广告就清楚了, E5,E7区是华人的天下,其他区是混居的. 治安都不坏,中学要具体挑挑看,没有什么规律的.

一次付款没有优惠,这里都是银行一次付清,对卖家来讲没有区别的. 如果首付高于35%新移民,对贷款没有其他要求. 现在的贷款利息是5.7%上下, 自己可以估算, 25年还款期的, 1万块贷款月供是60块. 除了还贷款,住House每个月杂七杂八,水电地税上网电话电视也要500块.这些都要考虑吧.[/quote]

请问north york的房子是不是要贵一些?

sjulia : 2007-11-06#14
回复: 问一下?买房的情况?

[quote=北京范德彪;2092215]谢谢楼上的帮助。我想二手也可以,学区应该好的地段[/quote]

我也想知道。

lovepeace4 : 2007-11-06#15
回复: 问一下?买房的情况?

多伦多平均房价才35万,你的预算要高于平均值很多了. 不过,市中心没戏,世家堡可以买一个10-15年新, 双车库,2000尺, 两层独立屋. 4个卧室那种. 去http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=6368 看卖房广告就清楚了, E5,E7区是华人的天下,其他区是混居的. 治安都不坏,中学要具体挑挑看,没有什么规律的.

一次付款没有优惠,这里都是银行一次付清,对卖家来讲没有区别的. 如果首付高于35%新移民,对贷款没有其他要求. 现在的贷款利息是5.7%上下, 自己可以估算, 25年还款期的, 1万块贷款月供是60块. 除了还贷款,住House每个月杂七杂八,水电地税上网电话电视也要500块.这些都要考虑吧.

唉,多伦多的房子真是太便宜了!

clickyouyou : 2007-11-06#16
回复: 问一下?买房的情况?

不便宜啦攒点钱带过去很快就花光光了

游客 : 2007-11-06#17
回复: 问一下?买房的情况?

新的旧的?地点在哪?

我知道有个朋友在万锦那的16街买的1500多尺的29W。二手的。
几年新呀?

bruceyag : 2007-11-06#18
回复: 问一下?买房的情况?

请问north york的房子是不是要贵一些?

泛泛的说,North York比Scarborough贵一些,离市中心越近就越贵. 不过,具体要看小区, 比如附近有政府补助房价格就上不去. 记得在pharmacy有一片政府房,居然连送Pizza的都打劫,搞得Pizza店不接这一片的订单,房价就要低一些的.

这是多伦多房产协会的统计报告,可以参考一下吧
http://www.torontorealestateboard.com/consumer_info/market_news/mw2007/pdf/

zzz : 2007-11-06#19
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欢迎来多伦多投资买房~

googlebot : 2007-11-06#20
回复: 问一下?买房的情况?

35买不到什么house,最多是townhouse,稍微好点的区,50w还不够买house.

房子可以不买,车一定要,这里没有车,实在是不好过。

bruceyag : 2007-11-06#21
回复: 问一下?买房的情况?

刚刚扫了一眼10月份的数据, 这个世界是越来越看不懂了. 9月份房市稍稍有点凉,10月份又开始创新高, 可能是苗大卫市长说新的房产交易税从明年初开始施行,被这个政策给刺激的吧. 现在多伦多平均房价是39万4,比去年同期(35万6)整整高了10%.

加币升值,应该是工作机会流向美国,萧条的前夜, 偏偏就业率也是新高.

这个世界一定是疯了.

游客 : 2007-11-06#22
回复: 问一下?买房的情况?

多谢各位了,没想到一下那么多回复。还是想先住公寓,安全,能省税?不想买车先,因为只有LP和2小孩及老人,不会开车,所以要市内的,4房2厅2厕1厨,相对新点的,环境好的,去哪都方便。这大约多少钱?
另外,生活费约多少?(含住房管理费,有线电视,宽带上网,电费,煤汽,暖汽,交通费,每周1次小饭馆等)。多谢各位!

买公寓能省税?谁明白,来说说?:wdb16:

游客 : 2007-11-06#23
回复: 问一下?买房的情况?

刚刚扫了一眼10月份的数据, 这个世界是越来越看不懂了. 9月份房市稍稍有点凉,10月份又开始创新高, 可能是苗大卫市长说新的房产交易税从明年初开始施行,被这个政策给刺激的吧. 现在多伦多平均房价是39万4,比去年同期(35万6)整整高了10%.

加币升值,应该是工作机会流向美国,萧条的前夜, 偏偏就业率也是新高.

这个世界一定是疯了.

那就一起发疯吧。:p

jurly_lz : 2007-11-06#24
回复: 问一下?买房的情况?

买公寓能省税?谁明白,来说说?:wdb16:
NO, I think he is confused about the property tax.

You have to pay property tax no mater it is house, condo or apartment.

georgezhou : 2007-11-06#25
回复: 问一下?买房的情况?

那也比温哥华便宜多了.

卡卡先生 : 2007-11-06#26
回复: 问一下?买房的情况?

突然发现多伦多的房价真的比温哥华便宜好多啊,50万在温哥华只能买个差强人意的小condo:wdb14::wdb24:

dg777 : 2007-11-06#27
回复: 问一下?买房的情况?

请问,50万刀能在多伦多市内买多大的公寓,交通(巴士,地铁站步行约5-10分钟内),生活方便(大超市,银行等步行约5-10分钟),中学较好,居住安全(保安,小区)。约合国内的几房2厅及面积?可能09年能鉴证吧,先作预算,谢了各位。一次付款能便宜吗?或贷款有什么要求,还款利息多少?(供10年算)。多谢!

09年?奇怪?今年是07年?没错吧?

李先生 : 2007-11-06#28
回复: 问一下?买房的情况?

09年?奇怪?今年是07年?没错吧?

谢各位热心人,我07年6月递资料魁投,我想08年2月面过,4月CSQ,6月FN,
9月体检,09年3月签证,7-8月登陆。不知道行吗?

googlebot : 2007-11-06#29
回复: 问一下?买房的情况?

谢各位热心人,我07年6月递资料魁投,我想08年2月面过,4月CSQ,6月FN,
9月体检,09年3月签证,7-8月登陆。不知道行吗?

09年房价又涨10W:wdb4:

jygl : 2007-11-06#30
回复: 问一下?买房的情况?

楼主可以看看附图这个公寓,开发商比较有名,位置在YONGE/FINCH,靠近地铁,1300多尺,三睡房,报价50几万,正好是09年交房,届时你该登陆了哈,呵呵。

附件


李先生 : 2007-11-07#31
回复: 问一下?买房的情况?

楼主可以看看附图这个公寓,开发商比较有名,位置在YONGE/FINCH,靠近地铁,1300多尺,三睡房,报价50几万,正好是09年交房,届时你该登陆了哈,呵呵。
谢了!真好,有空看看。