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到底租Condo还是Townhouse

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/157573/

gracey430 : 2008-03-04#1
就要Landing,最近努力做功课研究房子。
本来一门心思准备租Condo的,结果在mls还有viewit上看了一圈,发现North York的Condo很贵,要1200以上,2 Bedroom。

大家有没有心得?到底现在North York的Condo什么价钱?如果不租Condo,改租普通的Apartment还是Townhouse?据说普通Apartment里人员复杂,环境不太好。

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我又研究了一下,向大家汇报。
North York,Around 404/401
1.Condo,1Bedroom的要1300左右,2 Bedroom的要1500以上, 太贵了!
2.House, 整层出租, 独立出入, 2Bedroom, 1000 - 1200, 1400 - 1500可以租到3Bedroom

感觉整层的House更好。

zzz : 2008-03-04#2
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自己过来比较一下再作决定不迟~

雨打荷花 : 2008-03-04#3
回复: 到底租Condo还是Townhouse

我在无忧上看到租HOUSE 的整层,一室一厅或两室一厅,需要700以上,看照片还不错。CONDO太贵了,不考虑。

WinDragon : 2008-03-04#4
回复: 到底租Condo还是Townhouse

俺这也头疼中,房子闹得。

自由云飞 : 2008-03-04#5
回复: 到底租Condo还是Townhouse

租house就是不隔音

蓝旗营里一条虫 : 2008-03-04#6
回复: 到底租Condo还是Townhouse

租house还好啦。关键是租了house不需要置办家具,这对于刚刚来加拿大还没站稳脚跟的同胞来说很重要。

蓝旗营里一条虫 : 2008-03-04#7
回复: 到底租Condo还是Townhouse

租house就是不隔音

house还可以吧,townhouse不太好。

nightgenie : 2008-03-04#8
回复: 到底租Condo还是Townhouse

到现在没搞懂condo和apartment有什么区别,楼上的怎么会说apartment里人员复杂呀?都是一样的租的,condo和apartment是不是只是产权不同,有些好的apartment也有健身房一类的东东呀?请高手详解一下吧。

小马过河 : 2008-03-04#9
回复: 到底租Condo还是Townhouse

租house还好啦。关键是租了house不需要置办家具,这对于刚刚来加拿大还没站稳脚跟的同胞来说很重要。

没有家具可不行,没床 睡地下? 吃饭呢?蹲着? 买家具?更接受不了。
我也租house 吧!

sher : 2008-03-04#10
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condo就好比你们当地的高级小区,有保安,有物业、会所、花花草草什么的。
APARTMENT就好比你们当地80年代盖的住宅楼,老、旧、破、什么物业都没有。人员复杂,都是外来户。
你一来就知道了,和国内一模一样。

hotkeys : 2008-03-04#11
回复: 到底租Condo还是Townhouse

condo就好比你们当地的高级小区,有保安,有物业、会所、花花草草什么的。
APARTMENT就好比你们当地80年代盖的住宅楼,老、旧、破、什么物业都没有。人员复杂,都是外来户。
你一来就知道了,和国内一模一样。
没错:wdb10:

hewang_100 : 2008-03-04#12
回复: 到底租Condo还是Townhouse

condo就好比你们当地的高级小区,有保安,有物业、会所、花花草草什么的。
APARTMENT就好比你们当地80年代盖的住宅楼,老、旧、破、什么物业都没有。人员复杂,都是外来户。
你一来就知道了,和国内一模一样。
也不全市外来户,比如这里的原住民:小强同志.

蓝旗营里一条虫 : 2008-03-04#13
回复: 到底租Condo还是Townhouse

实际上租house比租condo和apartment要好,一般房东都给准备了一些必备的家具,好的房东还有微波炉,通风也比condo和apartment好一些,冬天房间里不会过于燥热。不过也有一些问题要注意:
1、注意观察房东人怎么样,房子出租就是为了多一笔收入减轻点生活压力,希望尽量把出租成本降低是可以理解的,但是也要有个限度,如果遇到了过于斤斤计较的房东会非常不爽。
2、注意房子怎么个租法,有的房东为了多收点租金把一整层分别租给好几户,这种情况你就要和不熟悉的人一个门进出,人员太过复杂,轻则因为性格不和之类的原因产生摩擦重则还会有安全隐患。
3、注意出租的房间是地上还是地下,地下室一般会比较潮,而且有可能供暖比较差,不过有的房东可能比较好,会给地下室配除湿器,这样条件就会好一些,但是如果在非供暖季节的话就无法了解地下供暖状况如何,所以如果登陆时间在春秋季气候比较温和的季节找房子最好不要租地下室,因为地下室的供暖状况不好很多情况下是供暖管线设计不合理造成的,经常有房东的楼层已经热得要不能忍受了地下室还很冷,这种情况就算是房东人再好也没法帮助你从根本上解决问题。
现在能想起来的就这些,再想起点什么再补充吧。

jasonyzhou : 2008-03-04#14
回复: 到底租Condo还是Townhouse

各有各的好,看自己的需要再定。
1分钱1分货。

自然自在 : 2008-03-04#15
回复: 到底租Condo还是Townhouse

新移民,建议先租HOUSE,三个月,然后利用这段时间再慢慢找自己喜欢的房子。

总体来说,一开始找CONDO不现实,贵,而且几乎都没有家具电器,你来了人生地不熟,咋办。:wdb5:

HOUSE有简单家具电器,一般可以上网,虽然交通不如CONDO方便,但是这边空气也不错,你落地时候天气也暖和了,走走路搭公交车也不错。

PS:CONDO都是很贵的,2个卧室1200能租到已经很好的价钱了。

janet : 2008-03-04#16
回复: 到底租Condo还是Townhouse

Condo:国内叫酒店式公寓。。游泳池,健身房等设施齐全。。我刚租了一个1房一厅1000。。。面积很小但是干净。。。所以1200不算贵了。。。

house便宜,但是合住有很多不便,当然最开始作为过渡是可以考虑的。。。我们又一个BB,去看了独厨独厕的house,不要地下室,都要720-800。。。

apartment,1房一厅的价格,也至少要900吧。。我找了一圈,都没找到合适的,所以当我碰到一个1000的condo,立刻租了。。。

想享受生活,就是condo....便宜,就是house.....

sher : 2008-03-04#17
回复: 到底租Condo还是Townhouse

CONDO冬天受罪,干死。怎么开加湿器也不行。要注意。

北京的Lilian1 : 2008-03-04#18
回复: 到底租Condo还是Townhouse

north york的两个bedroom的condo只要1200?不可能吧,north york一个卧室的condo都要1300以上了。

yukiyuki : 2008-03-04#19
回复: 到底租Condo还是Townhouse

还是先过来再决定租什么样的房子好了,眼见为实。1200在NORTH YORK租二室的CONDO已经是很好的价格了,除非是旧一点的,一般的靠近NORTH YORK CENTER的一室一厅的也得1200以上了吧,不过租CONDO和APARTMENT都有很多限制条件得,刚来得新移民没有工作,租起来可能有些困难。如果CONDO 和APARTMENT里面选当然是CONDO了,环境好很多,因为大多都是自住的,流动性小,配套设施也完全,一般都有健身房、游泳池、桑拿、台球室、PARTY ROOM之类的。至于HOUSE,如果带小孩,特别是小小孩,很多房东都不愿意租的,太吵,而且租客之间干扰比较大,不自由,但是刚来的时候也是个过渡的好办法,可以互相SHARE一下信息,交几个朋友,稳定了还是搬到CONDO的好。

北京的Lilian1 : 2008-03-04#20
回复: 到底租Condo还是Townhouse

租house不挺好的吗,冬天也快过去了,没那么冷。

北京的Lilian1 : 2008-03-04#21
回复: 到底租Condo还是Townhouse

deleted, repeating post.

大江东区 : 2008-03-04#22
回复: 到底租Condo还是Townhouse

都好!

vanillaice : 2008-03-04#23
回复: 到底租Condo还是Townhouse

过来之前的想法和过来之后看到实物的想法可能会差很多的...

一庐春秋 : 2008-03-04#24
回复: 到底租Condo还是Townhouse

。。。

法号若智 : 2008-03-04#25
回复: 到底租Condo还是Townhouse

各有利弊。

我去年3月来的时候在接待站凑合了4、5天,然后找了个CONDO。
很干净很整洁也很高级的高层condo,
但是除了标准5件电器以外什么都没有。第一天晚上裹着睡袋睡地板,
然后是被子褥子锅碗瓢盆……什么东西都要从零开始。
尤其是大件东西,沙发、床什么的,即便是赶紧买车了也很麻烦,
如果不能尽快有车的话更麻烦。除非有朋友帮忙。

几年前短登的时候住的是一个家庭旅馆,
虽说条件差一些,要和别人公用很多东西,但是自己基本不用置办,
对于新移民来说更重要的是能得到很多指点,尤其刚来的时候
人生地不熟,有人给指点一下挺重要,很多东西就是在闲聊的时候
聊出来的。

philinux : 2008-03-04#26
回复: 到底租Condo还是Townhouse

地下室好,冬暖夏凉。

游客 : 2008-03-04#27
回复: 到底租Condo还是Townhouse

地下室好,冬暖夏凉。

不好,心情压抑。再说冬天暖么?:wdb16:

游客 : 2008-03-04#28
回复: 到底租Condo还是Townhouse

好像house之类的,跟房东合住条件就好点,如果房东本身不爱干净或者不住这,纯粹是为了出租,就特脏。到处都是“前人”留下的各种痕迹。

icegas : 2008-03-04#29
回复: 到底租Condo还是Townhouse

各有利弊。

我去年3月来的时候在接待站凑合了4、5天,然后找了个CONDO。
很干净很整洁也很高级的高层condo,
但是除了标准5件电器以外什么都没有。第一天晚上裹着睡袋睡地板,
然后是被子褥子锅碗瓢盆……什么东西都要从零开始。
尤其是大件东西,沙发、床什么的,即便是赶紧买车了也很麻烦,
如果不能尽快有车的话更麻烦。除非有朋友帮忙。

几年前短登的时候住的是一个家庭旅馆,
虽说条件差一些,要和别人公用很多东西,但是自己基本不用置办,
对于新移民来说更重要的是能得到很多指点,尤其刚来的时候
人生地不熟,有人给指点一下挺重要,很多东西就是在闲聊的时候
聊出来的。
若智动作快啊,这才一年,房子也搞定了。:wdb17:

Aim : 2008-03-04#30
回复: 到底租Condo还是Townhouse

看来看去,我没有主意了…………

philinux : 2008-03-04#31
回复: 到底租Condo还是Townhouse

不好,心情压抑。再说冬天暖么?:wdb16:
除了心情压抑,确实冬暖夏凉啊。夏天盖被子,冬天穿短裤。

icegas : 2008-03-04#32
回复: 到底租Condo还是Townhouse

看来看去,我没有主意了…………
大姐早,可以落地住1,2个月的地下室,如果喜欢就长住。
如果1天都不行,那赶紧换公寓,如果还不行,condo,如果这都不满意,立马买房子吧。:wdb6:

Wayne Lee : 2008-03-04#33
回复: 到底租Condo还是Townhouse

没住过house,公寓住了4个多月了,冬天不冷,也不太干,我住的和我去过的几个朋友住的公寓比国内的老居民楼还是强不少的,虽然没保安,但是也不是谁都能进的,得有钥匙开公寓大门或者手脚上功夫好,比国内老住宅小区安全,干净。要是嫌人杂,就别来多伦多了,这里一半是外来人口。新来的移民可以和人家合租公寓,一般都有简单家居,要是一家三口来就麻烦多了,不能都挤一个屋里,那就考虑租house吧,反正春天快来了,作为过渡也可以,来了再找以后的住所也来得及,你要了解的东西太多了,不可能人还在中国就已经全计划好了,新移民应该考虑方便第一,不一定直接就奔最好的地方去,搬家在这里也算是家常便饭了,走一步看一步吧,刚来可能有心理落差,有俩星期就好了。能碰上好的roommate就太棒了,室外春暖花开,室内欢声笑语,心情会好得一塌胡涂。

vanillaice : 2008-03-04#34
回复: 到底租Condo还是Townhouse

我也住apt...1室1厅的....800多....sunk-in living room....很喜欢很舒服....不过新移民想自己租可能有点困难,因为要工作介绍信或朋友的推荐....

也到岔路口 : 2008-03-04#35
回复: 到底租Condo还是Townhouse

同样关注

游客 : 2008-03-04#36
回复: 到底租Condo还是Townhouse

前几天还听朋友说,她一对从美国过来半年的夫妇,男的是美国念的化学博士,来这想改行做金融,来这半年工作没着落,夫妻俩就经常吵架,后来男的给了女的俩嘴巴,他们住地下室,还有另外的合住人,女的觉得没面子一气之下报警了。结果现在男的被隔离了,他们还有俩孩子呢。

想想,来这半年,恰好是最郁闷的冬天,一家四口还跟人合住地下室,所以心情特糟糕。结果现在成这样,我看他们一家人是毁在加拿大了。:(

philinux : 2008-03-04#37
回复: 到底租Condo还是Townhouse

新移民最好不要冬天来,容易吵架。

Wayne Lee : 2008-03-04#38
回复: 到底租Condo还是Townhouse

新移民最好不要冬天来,容易吵架。
那还有人说话呢,知足吧!我一个人只能对着马桶破口大骂:臭美吧你,

stevenchenxi : 2008-03-04#39
回复: 到底租Condo还是Townhouse

关注

janet : 2008-03-05#40
回复: 到底租Condo还是Townhouse

新移民最好不要冬天来,容易吵架。


哈哈。。我夏天来的,LG冬天来的。。

philinux : 2008-03-05#41
回复: 到底租Condo还是Townhouse

哈哈。。我夏天来的,LG冬天来的。。
今天你吵架了吗?:wdb23:

philinux : 2008-03-05#42
回复: 到底租Condo还是Townhouse

那还有人说话呢,知足吧!我一个人只能对着马桶破口大骂:臭美吧你,
马桶多好啊,破口大骂还不还嘴。:wdb23:

游客 : 2008-03-05#43
回复: 到底租Condo还是Townhouse

那还有人说话呢,知足吧!我一个人只能对着马桶破口大骂:臭美吧你,

欺负不能还嘴的不是好同志。:wdb20:

crispwolf : 2008-03-05#44
回复: 到底租Condo还是Townhouse

欺负不能还嘴的不是好同志。:wdb20:

那天天用冷pg对好同志热脸呢

DNW : 2008-03-05#45
回复: 到底租Condo还是Townhouse

要是把一个3个房间的HOUSE整个租下来一般要多少钱?

cbg1000 : 2008-03-05#46
回复: 到底租Condo还是Townhouse

各有利弊。

几年前短登的时候住的是一个家庭旅馆,
虽说条件差一些,要和别人公用很多东西,但是自己基本不用置办,
对于新移民来说更重要的是能得到很多指点,尤其刚来的时候
人生地不熟,有人给指点一下挺重要,很多东西就是在闲聊的时候
聊出来的。
对于新移民来说,是不是先租家庭旅馆更合适?作为过渡,然后再租cando,我是这么想,小孩来了要上学,好学校周边是不是cando更多。

北京范德彪 : 2008-03-05#47
回复: 到底租Condo还是Townhouse

前几天还听朋友说,她一对从美国过来半年的夫妇,男的是美国念的化学博士,来这想改行做金融,来这半年工作没着落,夫妻俩就经常吵架,后来男的给了女的俩嘴巴,他们住地下室,还有另外的合住人,女的觉得没面子一气之下报警了。结果现在男的被隔离了,他们还有俩孩子呢。

想想,来这半年,恰好是最郁闷的冬天,一家四口还跟人合住地下室,所以心情特糟糕。结果现在成这样,我看他们一家人是毁在加拿大了。:(

在这种情况下,我得挨嘴巴了

chat05 : 2008-03-05#48
回复: 到底租Condo还是Townhouse

那apartment是不是都是自己租的呢,如果在多伦多的一般地带,租个apartment要多少钱,apartment带家具吗,是不是独立的卫生间和厨房呢

**雨燕** : 2008-03-05#49
回复: 到底租Condo还是Townhouse

你们说的那个无忧 和viewit 啥的都是啥东东?

eexituus : 2008-03-05#50
回复: 到底租Condo还是Townhouse

不用担心,等到了多伦多,很快就会决定下来了.
其实国内租房也是千差万别,不能决定租那种类型的房子的.只有适合的房子,没有适合的房子类型.

我马上要登陆了,先在家庭旅馆呆呆.那个馆主说,你不用在我这呆很长时间,就会找到房子搬走的,哈哈!一个礼拜肯定走人,哈哈!

passport78 : 2008-03-05#51
回复: 到底租Condo还是Townhouse

LZ这问题没标准答案.
只能你自己看了决定.

riya : 2008-03-05#52
回复: 到底租Condo还是Townhouse

反正我没钱,没的选,就house吧。

雨打荷花 : 2008-03-05#53
回复: 到底租Condo还是Townhouse

在这种情况下,我得挨嘴巴了
:wdb17::wdb17::wdb6::wdb6:

hewang_100 : 2008-03-05#54
回复: 到底租Condo还是Townhouse

要是把一个3个房间的HOUSE整个租下来一般要多少钱?
1200-1400, 家具,水,电,cable ,net等跟房东具体谈,有的包,有的自己掏.

crystal_clear : 2008-03-05#55
回复: 到底租Condo还是Townhouse

CONDO冬天受罪,干死。怎么开加湿器也不行。要注意。
不会吧, 加湿器很管用滴~

frank127 : 2008-03-05#56
回复: 到底租Condo还是Townhouse

那还有人说话呢,知足吧!我一个人只能对着马桶破口大骂:臭美吧你,


然后等着马桶给你两嘴巴子?

gracey430 : 2008-03-06#57
回复: 到底租Condo还是Townhouse

看起来Condo太贵。
可以去租整层的House。

相思树 : 2008-03-06#58
回复: 到底租Condo还是Townhouse

不用担心,等到了多伦多,很快就会决定下来了.
其实国内租房也是千差万别,不能决定租那种类型的房子的.只有适合的房子,没有适合的房子类型.

我马上要登陆了,先在家庭旅馆呆呆.那个馆主说,你不用在我这呆很长时间,就会找到房子搬走的,哈哈!一个礼拜肯定走人,哈哈!

一个礼拜?幸运了点.有可能是你觉得旅馆有点贵,哈

蓝旗营里一条虫 : 2008-03-06#59
回复: 到底租Condo还是Townhouse

那apartment是不是都是自己租的呢,如果在多伦多的一般地带,租个apartment要多少钱,apartment带家具吗,是不是独立的卫生间和厨房呢

一般地带是指什么?要看具体地段的,不同地区差别很大。

toucan : 2008-03-06#60
回复: 到底租Condo还是Townhouse

各人的情况不同,不是很好说的。我也刚到多伦多一星期。我的感觉是:

先在移民之家住几天。利用这几天的时间,找一个合适点的House或镇屋,租一间或一层,安定下来。在那住两、三月,如果合适就接着住。否则,利用那两、三月的时间,再找一个比较永久的住处。

刚落地后的一断时间里,不知道工作会在那里,对许多周边的环境也不是很熟,就茫茫然地签个一年的Lease,总觉得不太妥当。人生地不熟,在短时间里要找到很合适的Apartment、Townhouse、或Condo也有些难度。

当然,如果有很熟悉的朋友或亲戚在多伦多,对多伦多又很熟,能够开着车载着到处找房子,又是另一回事。