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我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/160848/

guzheng1974 : 2008-03-20#1
我也想买房,华人总是觉得有了住处,才是安定下来,尤其我们是外来的移民,有了房子才多点归属感

但是也觉得目前房子的价格有可能会跌

最近的加元贬值是因为大宗商品大幅跌价,可能要走出反转趋势,这也是很危险的信号,有可能意味着这一轮全球的经济牛市要结束了,所有的资产价格可能都会开始缩水,从股票,黄金,石油,到房产

真怕现在买了房子,过两年发现自己站在历史之巅。

希望听听大家的意见

牛忙 : 2008-03-20#2
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

想问一下经济牛市结束了,买什么可以保值点呢??

carl_sun : 2008-03-20#3
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

那就买些没有价格的

鱼水情 : 2008-03-20#4
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

是啊,什么时候房子会跌啊?香港基金会受到影响么?都是血汗钱啊。。

angelayang : 2008-03-21#5
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

温哥华一直有这么多人移过来,总是要住的阿,房价应该不会怎么跌把。

tomcanada : 2008-03-21#6
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

关注!

我是游客 : 2008-03-21#7
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

有可能跌,或者说回到正常,毕竟现在是泡末太多了

tomcanada : 2008-03-21#8
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

关键是往下跌的时候,更加难得出手了。希望能跌得更低。

买涨不买跌的心理。

更难的是,要等到下跌,要哪个猴年马月才会真的跌啊。

huangtaiji : 2008-03-21#9
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

人生就是等待的过程.......老外很多是一辈子租房的,,,你为什么不能租一年,,两年 ?? 很可能你现在就买在最高点上,,,,,(两年后看),,,,

ggll : 2008-03-21#10
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

特别关注,有学问的上来分析一下吧.爱看.

appollon : 2008-03-21#11
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

想问一下经济牛市结束了,买什么可以保值点呢??

这个问题是一个问题,也许高通胀低增长的时代就要来临,买什么呢?好像什么都不保险,我也正在思考,等思考出来了再告诉你,你别急哦。:wdb6:

whywant : 2008-03-21#12
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

这个问题是一个问题,也许高通胀低增长的时代就要来临,买什么呢?好像什么都不保险,我也正在思考,等思考出来了再告诉你,你别急哦。:wdb6:



i am glad to wait:wdb17::wdb8:

whywant : 2008-03-21#13
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

温哥华一直有这么多人移过来,总是要住的阿,房价应该不会怎么跌把。


i think so,too:wdb23:

whywant : 2008-03-21#14
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

那就买些没有价格的

what are they?

tomcanada : 2008-03-21#15
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

特别关注,有学问的上来分析一下吧.爱看.

这玩意,看好看淡的专家都有。没有发生的事情,估计没有哪个专家能测准。

关键是你能相信哪一边。

专家最后往往会告诉你:“买房自住,任何时候都可以,买房投资,自己掂量吧”。

ASIAGOLF : 2008-03-21#16
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

这玩意,看好看淡的专家都有。没有发生的事情,估计没有哪个专家能测准。

关键是你能相信哪一边。

专家最后往往会告诉你:“买房自住,任何时候都可以,买房投资,自己掂量吧”。
:wdb24:

ppchan : 2008-03-24#17
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

現金最保值。

游客 : 2008-03-24#18
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

?金最保值。
外行

amy0410 : 2008-03-24#19
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

房子是个大问题,强烈关注~

HP自由人 : 2008-03-24#20
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

个人意见,暂时再观望下。

happy2004lili : 2008-03-24#21
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

男人升值,女人比较不保值.

mydog : 2008-03-24#22
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

新的移民政策 可能会影响 房价。

欧若啦 : 2008-03-24#23
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

男人升值,女人比较不保值.
你是叫偶们都去买蓝的???:wdb2::wdb25:
快告诉偶,哪里有的买??:wdb6:
新的移民政策 可能会影响 房价。
没看出你的意思是升还是降??:wdb4::wdb5:

nnong : 2008-03-24#24
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

自住的话,可以先买小房子。够住就行。如果跌了,小房子也跌不到哪儿去,只当交了房租。涨了,你已经在市场中,如有了钱,再去trade大点的。

joy1231 : 2008-03-24#25
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

温哥华一直有这么多人移过来,总是要住的阿,房价应该不会怎么跌把。
同意,现在人是越来越多拉.

张天师 : 2008-03-24#26
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

个人认为,该不该买房,房价的涨跌不应是唯一考量的因素,应以是否需要作为首要的考量原则。
如果你只打算在加呆满3年就回流的,就根本无需考虑买房,房价涨跌与你一点关系都没有。
如果是打算在这长呆的,是否买房,什么时候买房就需要认真斟酌了。各人的情况不同,考虑的原则也不同,不能简单的一概而论。
以我自己为例,我在去年深圳房价最高时卖了一套房,拿这笔钱在这购置了物业,等于说是换了房,房价的涨跌与我关系也不大。
假如我当时觉得温哥华楼市已处高价,不想马上买,就先租房住;可是在这等待的时期,深圳的楼价也一泻千里,现在我再来卖深圳房,还不一定能换到同样质素的房子了,再加上要付出的租金,这笔帐划不划算,恐怕并不难算。
以投资为目的的置业,房价的涨跌趋势才是需要认真考量的。

游客 : 2008-03-24#27
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

个人认为,该不该买房,房价的涨跌不应是唯一考量的因素,应以是否需要作为首要的考量原则。
如果你只打算在加呆满3年就回流的,就根本无需考虑买房,房价涨跌与你一点关系都没有。
如果是打算在这长呆的,是否买房,什么时候买房就需要认真斟酌了。各人的情况不同,考虑的原则也不同,不能简单的一概而论。
以我自己为例,我在去年深圳房价最高时卖了一套房,拿这笔钱在这购置了物业,等于说是换了房,房价的涨跌与我关系也不大。
假如我当时觉得温哥华楼市已处高价,不想马上买,就先租房住;可是在这等待的时期,深圳的楼价也一泻千里,现在我再来卖深圳房,还不一定能换到同样质素的房子了,再加上要付出的租金,这笔帐划不划算,恐怕并不难算。
以投资为目的的置业,房价的涨跌趋势才是需要认真考量的。
:wdb17::wdb10:

oldfatcrab : 2008-03-24#28
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

我看加油站里有的白人开着一辆“移动屋子”。。。
住得挺来劲的~
80岁的人了,身子板儿还挺硬朗,开着车全加拿大到处跑。。。
也是个二战老兵~有钱的主儿~

大温出租车 : 2008-03-24#29
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

支持买房

Natacha : 2008-03-24#30
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

个人认为,该不该买房,房价的涨跌不应是唯一考量的因素,应以是否需要作为首要的考量原则。
如果你只打算在加呆满3年就回流的,就根本无需考虑买房,房价涨跌与你一点关系都没有。
如果是打算在这长呆的,是否买房,什么时候买房就需要认真斟酌了。各人的情况不同,考虑的原则也不同,不能简单的一概而论。
以我自己为例,我在去年深圳房价最高时卖了一套房,拿这笔钱在这购置了物业,等于说是换了房,房价的涨跌与我关系也不大。
假如我当时觉得温哥华楼市已处高价,不想马上买,就先租房住;可是在这等待的时期,深圳的楼价也一泻千里,现在我再来卖深圳房,还不一定能换到同样质素的房子了,再加上要付出的租金,这笔帐划不划算,恐怕并不难算。
以投资为目的的置业,房价的涨跌趋势才是需要认真考量的。


:wdb17::wdb10:

飘飞的风筝 : 2008-03-24#31
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

男人升值,女人比较不保值.
不对啊。记得我们村的财务人员说过:母牛是固定资产,公牛是低值易耗品。

tomcanada : 2008-03-24#32
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

个人认为,该不该买房,房价的涨跌不应是唯一考量的因素,应以是否需要作为首要的考量原则。
如果你只打算在加呆满3年就回流的,就根本无需考虑买房,房价涨跌与你一点关系都没有。
如果是打算在这长呆的,是否买房,什么时候买房就需要认真斟酌了。各人的情况不同,考虑的原则也不同,不能简单的一概而论。
以我自己为例,我在去年深圳房价最高时卖了一套房,拿这笔钱在这购置了物业,等于说是换了房,房价的涨跌与我关系也不大。
假如我当时觉得温哥华楼市已处高价,不想马上买,就先租房住;可是在这等待的时期,深圳的楼价也一泻千里,现在我再来卖深圳房,还不一定能换到同样质素的房子了,再加上要付出的租金,这笔帐划不划算,恐怕并不难算。
以投资为目的的置业,房价的涨跌趋势才是需要认真考量的。

这位TZ用实际行动解释了专家的建议:"买房自住,任何时候都可以, 买房投资,自己掂量好了".

确实,房子除了有投资价值外, 还有一个家的概念.

流浪的心2006 : 2008-03-24#33
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

我也一直在关注房子的事,基本看淡后市,所以如果不是急需,建议先租房子半年就可以看出趋势的变化了,另外前面有筒子问买什么保值,如果预计经济会衰退在通胀不厉害的情况下,买债券是比较好的选择。如果是美国可以买短期债券,不要买长期债。

浪迹E天涯 : 2008-03-25#34
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

不对啊。记得我们村的财务人员说过:母牛是固定资产,公牛是低值易耗品


这句真搞笑!!!!!
哈哈.....................................

牛忙 : 2008-03-25#35
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

这个问题是一个问题,也许高通胀低增长的时代就要来临,买什么呢?好像什么都不保险,我也正在思考,等思考出来了再告诉你,你别急哦。:wdb6:
想出来了没有啊,急S人了。

huangtaiji : 2008-03-25#36
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

生活就是思考加上自己作主,,,,炒股十多年,,至少形成了一个定式: 永远不要听别人怎么说,相信自己才是对的...

荣川别墅 : 2008-03-25#37
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

我也一直在关注房子的事,基本看淡后市,所以如果不是急需,建议先租房子半年就可以看出趋势的变化了,另外前面有筒子问买什么保值,如果预计经济会衰退在通胀不厉害的情况下,买债券是比较好的选择。如果是美国可以买短期债券,不要买长期债。
:wdb9::wdb9:

荣川别墅 : 2008-03-25#38
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

:wdb10::wdb10:
生活就是思考加上自己作主,,,,炒股十多年:wdb5:,,至少形成了一个定式: 永远不要听别人怎么说,相信自己才是对的...
:wdb20::wdb24:

ggll : 2008-03-25#39
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

这玩意,看好看淡的专家都有。没有发生的事情,估计没有哪个专家能测准。

关键是你能相信哪一边。

专家最后往往会告诉你:“买房自住,任何时候都可以,买房投资,自己掂量吧”。
超有道理,我也是任为先安居,自住始终都是要投资买的,只要看房子自己喜欢和房子有缘分,差不多就好了.后市谁也难料.当然能跌点更好啦.....:wdb23:

ddgsqylhfm : 2008-03-25#40
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

人生每一次决策都是命中注定的,别太算计了量力而行即可。

深海女妖 : 2008-03-25#41
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

人生每一次决策都是命中注定的,别太算计了量力而行即可。
是呀,人算不如天算。

jiujiu : 2008-03-25#42
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

:wdb10:
人生每一次决策都是命中注定的,别太算计了量力而行即可。

deloittesh : 2008-03-25#43
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

需要的时候就应该买,反正也是自己住,选择好学校附近的房子,跌也不会到那里去.

tomcanada : 2008-03-26#44
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

超有道理,我也是任为先安居,自住始终都是要投资买的,只要看房子自己喜欢和房子有缘分,差不多就好了.后市谁也难料.当然能跌点更好啦.....:wdb23:
:wdb6:

房价应该也是螺旋式上升的过程,譬如说这会美国的房价20年来跌幅最大,但20年来整体还是上升的一个过程。

库克船长 : 2008-03-26#45
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

買房置業在全世界几乎都一样,
說簡單就簡單,
說复杂也复杂,
房产縱小換到大,
對于大多数人都是狠正常的选择,
前面朋友說得非常有道理,
常住,选择自己预算夠的買,
別爲了大房子過分降低自己的生活水准,
投资就要综合考虑,
尤其注意不要在急漲过程中買,
因爲房产不像股票,
流动性慢,
经济不景气,
选择资源類的做投资,
但不适合個人,
因此
對于個人而言,
低估且低值的艺术品爲佳,
但门槛较高,
其次,
就选择银行吧,
稳定收益少,
但比投资失败總強百倍。

qian.dragon : 2008-03-26#46
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

偕房置?在全世界几乎都一样,
真??就??,
真复杂也复杂,
房产况小?到大,
?于大多数人都是狠正常的选择,
前面朋友真得非常有道理,
常住,选择自己预算?的偕,
??了大房子咿分降低自己的生活水准,
投资就要综合考虑,
尤其注意不要在急?过程中偕,
因?房产不像股票,
流动性慢,
经济不景气,
选择资源?的做投资,
但不适合?人,
因此
?于?人而言,
低估且低值的艺术品?佳,
但门槛较高,
其次,
就选择银行吧,
稳定收益少,
但比投资失败??百倍。
同意!

lin730616 : 2008-03-26#47
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

如果抛开家的感性因素。买房合算还是租房合算是有公式对比的。投资大师说过,决定房子价格的有三个因素:第一是位置,第二是位置,第三还是位置。这些结合上面大家说的,就差不多了。自己拿主意吧!

爱我吧 : 2008-03-28#48
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

有钱就买吧,钱花了再赚么

tomcanada : 2008-03-28#49
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

能考虑买还是不买已经很酷了。

side : 2008-03-28#50
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

通胀周期——持有房产股票黄金

通缩周期——持有现金

就看你如何判断加拿大今后几年的趋势了。

side : 2008-03-28#51
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

另外说一点:

就算是买房自住,买在低点也比买在高点好,不是某些专家说的什么时候都无所谓。

autumnfans : 2008-03-29#52
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

想太多了当心脑袋破掉呀...

其实,买不买房,买多大房,关键看自己的支付能力.买得起,并且预计自己在将来几年内收入比较稳定的话,那就尽量买大的.房价中短期之内即使有波动,但长期二十年,三十年肯定是要涨的.只要你不被逼迫着急卖,跌了涨了又怎么样,只要供得起,涨了你要需要地方住,也不会卖,跌了你还是要住,不是吗?

不如多关心自己未来几年的收入会有怎么样个变化.预计会涨,那么房子可以买得大一点.如果预计会跌,甚至失业,那么就保守点.无论如何,如果一家人一点不动产都没有,上无片瓦的日子是最提心吊胆的.更不要说生活质量了,特别是有孩子的,不为自己享受,为了孩子,也要给孩子个稳定点的家庭环境.

autumnfans : 2008-03-29#53
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

另外说一点:

就算是买房自住,买在低点也比买在高点好,不是某些专家说的什么时候都无所谓。

没有绝对低点,也没有绝对高点.你永远不知道你现在买就是最高点,也没有办法知道什么时候是最低点.


所以只有傻瓜才说"现在肯定是最高点,我要到最低点时抄底"这样的人只会一再错过最好的时机.

yindd : 2008-03-29#54
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

温哥华房价可能是顶了

阳光灿烂2006 : 2008-03-29#55
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

人生每一次决策都是命中注定的,别太算计了量力而行即可。
:wdb10:

红豆儿 : 2008-04-02#56
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

不对啊。记得我们村的财务人员说过:母牛是固定资产,公牛是低值易耗品。
:wdb6:

tomcanada : 2008-04-02#57
回复: 我也想买房,但是最近的形势真是让人犹豫啊

另外说一点:

就算是买房自住,买在低点也比买在高点好,不是某些专家说的什么时候都无所谓。

看来还没有把握专家的精髓:wdb5: