看到很多卖房广告，在卖一些有好几个APARTMENT的N-PLEX，通常在这种情况下，我能不能买其中的一套，因为我只是自住，又买不起所有的房子。

如果可以的话，买这种房子有没有什么利弊？

多谢

回复: 请教买房问题，多谢

不建议你去买房龄很老的N-PLEX一部分，原因：
1、房屋产权法律上有重叠部分。弊端举例来说，比如住你楼上的邻居家楼顶、下水道漏水了，你也要分摊维修费的；
2、房龄很高的话，维修费很贵的。

3、。。。。。。

如果你真的愿意住像国内那种公寓楼又想以比较低的价钱拥有自住房屋的话，个人觉得这里的新condo可能比较适合你。
以上纯属个人意见。

回复: 请教买房问题，多谢

小暖虫 说:

不建议你去买房龄很老的N-PLEX一部分，原因：
1、房屋产权法律上有重叠部分。弊端举例来说，比如住你楼上的邻居家楼顶、下水道漏水了，你也要分摊维修费的；
2、房龄很高的话，维修费很贵的。

3、。。。。。。

如果你真的愿意住像国内那种公寓楼又想以比较低的价钱拥有自住房屋的话，个人觉得这里的新condo可能比较适合你。
以上纯属个人意见。

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暖虫房东当的怎样了，你当时做的预算表我还收藏了，好象应该现在开始有收入了吧。

又想起一个问题，我的房东现在是想RENOVATION，然后把房子卖出去，从去年开始来看房的人就不少，也包括几个同胞，但始终没有一个人买，我后来听一个人说，银行评估了这个房子之后，不给他MORTGAGE，这会是什么原因呢？我觉得挺奇怪的，如果我是银行，我只关心贷款人的偿付能力，至于他买什么，价值多少，还要评估，这有关系吗

回复: 请教买房问题，多谢

应该是银行评估房子不值卖那么多钱，不给买家放贷。