紧跟中央猜正部, 利息一降又再降

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紧跟中央猜正部, 利息一降又再降

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/163716/

shadow : 2008-04-04#1

这个有着很强金融背景的中央猜正部部长Nanshan同学, 在总熟记天涯藤子的领导下, 镇守边疆, 并继续在金融方面为人民作出巨大贡献.

俺是那种嫌麻烦, 也不愿意做仔细研究的银, 当初买房子的时候, 就准备锁定利息6.25%, 在Nanshan同学的一再劝说之下, 改为浮动利息, 利息降为5.75%, 没想到后来利息居然乖乖地按Nanshan同学的预测, 一路走低, 之后不久变为5.25%, 现在又变成4.75%, 真是捡了大便宜.

坚决拥护Down中央 :wdb17:

自由云飞 : 2008-04-04#2

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shadow 说:
这个有着很强金融背景的中央猜正部部长Nanshan同学, 在总熟记天涯藤子的领导下, 镇守边疆, 并继续在金融方面为人民作出巨大贡献.

俺是那种嫌麻烦, 也不愿意做仔细研究的银, 当初买房子的时候, 就准备锁定利息6.25%, 在Nanshan同学的一再劝说之下, 改为浮动利息, 利息降为5.75%, 没想到后来利息居然乖乖地按Nanshan同学的预测, 一路走低, 之后不久变为5.25%, 现在又变成4.75%, 真是捡了大便宜.

坚决拥护Down中央

还会继续降的，也许就在这次央行会议之后。

tulipmary : 2008-04-04#3

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看来以后金融方面的问题还是得请教猜正部长

shadow : 2008-04-04#4

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不仅仅金融, 凡是需要瞎猜的, 都没错.

tulipmary : 2008-04-04#5

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猜正部长给指点一下下一轮649的中奖号码吧 :wdb23:

kitty : 2008-04-04#6

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good

zzz : 2008-04-04#7

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tulipmary 说:
猜正部长给指点一下下一轮649的中奖号码吧

这个我知道，就是不能说~

octor : 2008-04-04#8

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问题是你每月还的贷款钱是否也降了？

我们当时是5.1，虽然现在是4大概，但是每月的还款额是一样的，要等到一年后才可以renew，按当时的利息重新得出每月还款数 :wdb4:

shadow : 2008-04-04#9

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拣拣说:
问题是你每月还的贷款钱是否也降了？

我们当时是5.1，虽然现在是4大概，但是每月的还款额是一样的，要等到一年后才可以renew，按当时的利息重新得出每月还款数

我打电话问了, 说是每月不变, 但还的本金多了, 也可以调整为降月付.

chenjg00 : 2008-04-04#10

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shadow 说:
我打电话问了, 说是每月不变, 但还的本金多了, 也可以调整为降月付.

对，利率降，还款跟着调整。 :wdb6:

我当初也是选择浮动利率，就是因为感觉利率会降。而且当初hsbc大促销，利率P-1，捡了一个大便宜 :wdb19:

vanillaice : 2008-04-04#11

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终于在家园找到偶像级人物了...

姗姗来迟 : 2008-04-04#12

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我的利息还是5%呢。换银行合算吗？

中隐 : 2008-04-04#13

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tulipmary 说:
猜正部长给指点一下下一轮649的中奖号码吧

1,2,3,4,5,6

战斗在加国 : 2008-04-04#14

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不要刺激我了,我的5.04%不知道怎么办 :wdb7:

Jackie0123 : 2008-04-04#15

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好消息

luhui : 2008-04-04#16

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每个银行都不一样，我贷款的银行是三个月一renew利息，调整还款额。如果再降的话，我的利息岂不是要到4.0以下了。开心呀。

vanillaice : 2008-04-04#17

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大家都是找的哪家银行啊?

nanshan : 2008-04-04#18

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我的银行反应比较快，每次央行降息的下个月就减少我的月供，现在到了4.35％，每个月比开始少付100多了。

nanshan : 2008-04-04#19

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经济起起伏伏，供房又是一生的事业，现在少付一点，以后利息上去又会升高来的。不过少付点总是高兴！

joy1231 : 2008-04-04#20

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请问加币和人民币的汇率会怎样啊?谢谢!

天涯 : 2008-04-04#21

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经济的东西还是有章可循的。记得两年前偶在做贷款经纪时就建议stone100浮动，那时利率还在上升，但差不多到顶了。那个时候选浮动最划算，因为浮动比固定低（利率趋势往上），而这时候贷款如果选浮动，浮动肯定比固定高（利率趋势往下）。这里头文章实际蛮多，懂得这个还是能省不少钱。

现在买房的桐子无论如何都得选浮动，估计利率还有比较大的下降空间。个人认为明后两年还基本能够维持低利率，到2010年底2011年左右利率有可能往上走，到那个时候就要赶快把它固定在renew贷款的时候。

天涯 : 2008-04-04#22

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joy1231 说:
请问加币和人民币的汇率会怎样啊?谢谢!

个人认为，人民币肯定上升，起码还有20%的空间。加币有可能走软。所以，有可能的话尽量保持人民币资产。

shadow : 2008-04-05#23

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天涯说:
个人认为，人民币肯定上升，起码还有20%的空间。加币有可能走软。所以，有可能的话尽量保持人民币资产。

人民币上升, 人民的财产却在缩水, 通货膨胀严重, 政府真是能转嫁风险.

游客 : 2008-04-05#24

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刚好等上经济不景气银行减息，如果经济很强劲就会加息。。。情况会有变化。anyway我也不喜欢锁定的东西，银行一般都是经过计算的，首先他不会亏，那还是保持floating比较好，随行就市!

天涯 : 2008-04-05#25

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shadow 说:
人民币上升, 人民的财产却在缩水, 通货膨胀严重, 政府真是能转嫁风险.

跟你就没关系了。你如果现在有钱汇回中国，管它怎么贬值，到时5RMB换1加币，你总是划算的。现在你是1加币换7RMB汇回中国的，你想吧，你还不汇钱回去？

偶正等着649中个千儿800W的赶紧汇回中国，过几年再汇出来，偶就亿W富豪了。 :wdb6:

另：不准谈论政治，多多看CCTV。

Wonder : 2008-04-05#26

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P-0.5?

wolfyzj : 2008-04-05#27

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shadow 说:
这个有着很强金融背景的中央猜正部部长Nanshan同学, 在总熟记天涯藤子的领导下, 镇守边疆, 并继续在金融方面为人民作出巨大贡献.

俺是那种嫌麻烦, 也不愿意做仔细研究的银, 当初买房子的时候, 就准备锁定利息6.25%, 在Nanshan同学的一再劝说之下, 改为浮动利息, 利息降为5.75%, 没想到后来利息居然乖乖地按Nanshan同学的预测, 一路走低, 之后不久变为5.25%, 现在又变成4.75%, 真是捡了大便宜.

坚决拥护Down中央

6.25%当时也已经很高了，是个朋友都该劝你。

admin : 2008-04-05#28

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nanshan 说:
我的银行反应比较快，每次央行降息的下个月就减少我的月供，现在到了4.35％，每个月比开始少付100多了。

俺的同nanshan一样, Mortgage Rate最多每两周就更新,比如利率决定发生在下一个Mortgage payment之前，最快两天就更新到新利率。

现在已经到4.30%了 :wdb6:

zzz : 2008-04-05#29

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天涯说:
跟你就没关系了。你如果现在有钱汇回中国，管它怎么贬值，到时5RMB换1加币，你总是划算的。现在你是1加币换7RMB汇回中国的，你想吧，你还不汇钱回去？

偶正等着649中个千儿800W的赶紧汇回中国，过几年再汇出来，偶就亿W富豪了。

另：不准谈论政治，多多看CCTV。

对国内以后过来的移民是个利好消息~

summer_Lily : 2008-04-05#30

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小熊笨笨说:
俺的同nanshan一样, Mortgage Rate最多每两周就更新,比如利率决定发生在下一个Mortgage payment之前，最快两天就更新到新利率。

现在已经到4.30%了

哪个银行啊？

vivienne98 : 2008-04-05#31

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俺也是听书记的话，书记的话很正确

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