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打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/164350/

sjysxl : 2008-04-07#1
可以贷到多少钱？是不是工资的3-4倍？多了可以吗？

传说中的鸟人 : 2008-04-07#2
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

sjysxl 说:
多了可以吗？
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可以

sjysxl : 2008-04-07#3
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

有人说只能贷到工资的3-4倍

zzz : 2008-04-07#4
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

欢迎鸟人详细介绍~

传说中的鸟人 : 2008-04-07#5
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

sjysxl 说:
有人说只能贷到工资的3-4倍
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超过的，需要买保险。

sjysxl : 2008-04-07#6
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

俺是想换房子。

momoz : 2008-04-07#7
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

可以首付只出5-10%,但要买很高的保险,开始还要一次性交一笔保险金.
另买保险了还要不要一定有稳定工作就不知道了.

annieshen : 2008-04-07#8
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

谢谢,学习...

传说中的鸟人 : 2008-04-07#9
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/moloin/

sjysxl : 2008-04-07#10
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

谢谢！鸟人！

传说中的鸟人 : 2008-04-07#11
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

再说两句。其实，楼主的问题本身有点“难度”。
只要你付了房价的20％，银行就会贷款给你，因为就算你没钱还，银行也可以把你的房子拍卖，收回贷款的。
3～4倍的工资之说，只是一个很通用的计算方法，超过了这个比例的，供房子会很辛苦很累。所以通常人都用这个数来计算自己能负担的房价，跟贷款额的关系不大。
举例说明，如果你一百万的房子，你首付了20万，就算你没有工作，银行也会贷给你的。一个月之后你没钱还，银行马上拍卖，他们不怕你没钱。

书生 : 2008-04-07#12
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

学习

sjysxl : 2008-04-07#13
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

传说中的鸟人 说:
再说两句。其实，楼主的问题本身有点“难度”。
只要你付了房价的20％，银行就会贷款给你，因为就算你没钱还，银行也可以把你的房子拍卖，收回贷款的。
3～4倍的工资之说，只是一个很通用的计算方法，超过了这个比例的，供房子会很辛苦很累。所以通常人都用这个数来计算自己能负担的房价，跟贷款额的关系不大。
举例说明，如果你一百万的房子，你首付了20万，就算你没有工作，银行也会贷给你的。一个月之后你没钱还，银行马上拍卖，他们不怕你没钱。
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哦！非常感谢！俺要在能力范围内贷款的，不会搞得自己压力大的。。。。。。再次感谢！

starry starry night : 2008-04-07#14
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

传说中的鸟人 说:
再说两句。其实，楼主的问题本身有点“难度”。
只要你付了房价的20％，银行就会贷款给你，因为就算你没钱还，银行也可以把你的房子拍卖，收回贷款的。
3～4倍的工资之说，只是一个很通用的计算方法，超过了这个比例的，供房子会很辛苦很累。所以通常人都用这个数来计算自己能负担的房价，跟贷款额的关系不大。
举例说明，如果你一百万的房子，你首付了20万，就算你没有工作，银行也会贷给你的。一个月之后你没钱还，银行马上拍卖，他们不怕你没钱。
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就等一个月呀？那银行卖了房子，我交过的钱能退给我吗？

传说中的鸟人 : 2008-04-07#15
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

starry starry night 说:
就等一个月呀？那银行卖了房子，我交过的钱能退给我吗？
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一个月只是一个比方。
拍卖之前一定会给你警告的。
银行先拿你欠的钱和利息和其他的费用，剩下的，就是你的了。

sjysxl : 2008-04-07#16
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

传说中的鸟人你知道除了mls.ca还是哪个网站有卖房子的吗？谢谢！

法号若智 : 2008-04-07#17
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

35%，无其他要求，想贷款多少贷多少。

sjysxl : 2008-04-08#18
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

痛苦中。。。。。。。打电话问了贷款经纪，说话的语气很神秘！说按规定只能贷工资的4倍，多的话要面谈（据说有很多道道在里面）

自然自在 : 2008-04-08#19
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

sjysxl 说:
痛苦中。。。。。。。打电话问了贷款经纪，说话的语气很神秘！说按规定只能贷工资的4倍，多的话要面谈（据说有很多道道在里面）
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胡扯，别理他了，换一个。
关键看首付多少，要是35%以上，啥都不看。20%也没那么多要求吧。你多问几个银行。

又见飞刀 : 2008-04-08#20
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

传说中的鸟人 说:
举例说明，如果你一百万的房子，你首付了20万，就算你没有工作，银行也会贷给你的。一个月之后你没钱还，银行马上拍卖，他们不怕你没钱。
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也怕，美国的银行拍的都快哭了。

bbjj : 2008-04-08#21
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

贷款额是跟固定收入有关系的。如果楼主真的要贷款，当然是要带上自己最近三次以上的工资单去银行面谈的，银行还要查信用度，还要请示上级，也不是立刻就能告诉你结果的，光打电话谁都不能说个准的给你。

sher : 2008-04-08#22
回复: 打听一下贷款的事，是不是首付20%以上（有稳定工作）

你能承受的房子总款=
两口子工资总和 X 3.5或者4 + 你的首付

这是我刚来时也漫天寻么着想买房时经纪告诉我的公式

其实当时我买房就对了，那时一直想买YOUNG的CONDO，那里的CONDO一直在涨，虽说不太，但是起码能抹平利息了。
不过考虑到我只想住3年，3年后再卖出的佣金也是不小的支出。看的出来在加拿大，买房这个事无所谓对错。和国内真的大不同。