请教各位，国内的房子应该卖掉吗？ | 加拿大家园论坛

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请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

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supersong : 2008-06-04#1

我还没有登陆，国内的房产不知如何处理，是卖掉还是留着?请各位指教

cdfdf : 2008-06-04#2

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

有钱到加买房的就留着，要租房的就卖掉。

爱笑的云朵 : 2008-06-04#3

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

先到加看看再定.

kevin20000 : 2008-06-04#4

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

这个得自己拿主意吧，各家情况都不太一样。

ppl1992 : 2008-06-06#5

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

supersong 说:
我还没有登陆，国内的房产不知如何处理，是卖掉还是留着?请各位指教

如果打算长登，就卖掉！因为卖房子需要一个过程，一般从挂牌到拿到钱要几个月，卖得匆忙就卖不上好价格的！如果抱着到那里看看的心态，就留着，给自己留个退路！
反正我去之前，会把我的房子都卖掉，到那里再买房子！

andore : 2008-06-06#6

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

还是卖了吧。国内房价前景也不容乐观阿。。。

liushen1022 : 2008-06-07#7

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

andore 说:
还是卖了吧。国内房价前景也不容乐观阿。。。

同意

liuliuliu : 2008-06-09#8

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

还是卖了的好，这边的房子多好啊！

咖啡事点 : 2008-06-09#9

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

真不知道这边的房子有什么好的，一个人走路全家都能听到，咳嗽一声能吵醒一家人。不小心碰到墙一下就跟敲鼓一样响，好在哪里呢。比起国内的房子差多了。

fredjudy : 2008-06-09#10

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

咖啡事点说:
真不知道这边的房子有什么好的，一个人走路全家都能听到，咳嗽一声能吵醒一家人。不小心碰到墙一下就跟敲鼓一样响，好在哪里呢。比起国内的房子差多了。

:wdb5:

:wdb26:

alexcc : 2008-06-09#11

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

要是不缺钱的话，可以先留一留，也算自己的一个后路，等待一切在加拿大都稳定了之后再卖不迟。

david200806 : 2008-06-09#12

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

要是不缺钱的话，可以先留一留，也算自己的一个后路，等待一切在加拿大都稳定了之后再卖不迟。

ppl1992 : 2008-06-10#13

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

david200806 说:
要是不缺钱的话，可以先留一留，也算自己的一个后路，等待一切在加拿大都稳定了之后再卖不迟。

大家真的都这么想的吗？我现在有些犹豫，如果卖一个再加上积蓄，只带30万加元，在温哥华是不是只能买Apartment了？而且还要留一点儿买车和没有工作时的花销！如果都卖掉，带5/60万加元是不是买房子的选择余地会大些？谢谢！

alexcc : 2008-06-10#14

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

楼上的还算满有钱的嘛！

vivian-wang : 2008-06-10#15

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

ppl1992 说:
大家真的都这么想的吗？我现在有些犹豫，如果卖一个再加上积蓄，只带30万加元，在温哥华是不是只能买Apartment了？而且还要留一点儿买车和没有工作时的花销！如果都卖掉，带5/60万加元是不是买房子的选择余地会大些？谢谢！

我也有同样的困惑。

:wdb10:

按照目前打听到的温哥华的房价：地段好的两房的公寓要40万以上呢。30万，估计仍不够一次性付清房款。 :wdb26:

:wdb26:

我的计划是：国内的房产全部不动，带首期到温哥华，如果住得习惯了，完全适应加拿大的生活，那再利用回国探亲的时间处理房产。

这样就比较保险一点。要不，买卖房子挺烦的，想清楚再决定。 :wdb9:

:wdb9:

我个人的看法，房子无论在国内外，长远看来，都可以保值。 :wdb6:

:wdb6:

所以，无论你如何决定，应该都没啥好担心的。

ppl1992 : 2008-06-11#16

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

vivian-wang 说:
我也有同样的困惑。

按照目前打听到的温哥华的房价：地段好的两房的公寓要40万以上呢。30万，估计仍不够一次性付清房款。

我的计划是：国内的房产全部不动，带首期到温哥华，如果住得习惯了，完全适应加拿大的生活，那再利用回国探亲的时间处理房产。

这样就比较保险一点。要不，买卖房子挺烦的，想清楚再决定。

我个人的看法，房子无论在国内外，长远看来，都可以保值。
所以，无论你如何决定，应该都没啥好担心的。

好的！

:wdb6:

谢谢您的回复！看来应该采取你的方法！ :wdb17:

:wdb17:

Arthurjiang : 2008-06-13#17

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

andore 说:
还是卖了吧。国内房价前景也不容乐观阿。。。

:wdb10:

:wdb10:

:wdb10:

Maggie Z : 2008-06-14#18

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

vivian-wang 说:
我也有同样的困惑。

按照目前打听到的温哥华的房价：地段好的两房的公寓要40万以上呢。30万，估计仍不够一次性付清房款。

我的计划是：国内的房产全部不动，带首期到温哥华，如果住得习惯了，完全适应加拿大的生活，那再利用回国探亲的时间处理房产。

这样就比较保险一点。要不，买卖房子挺烦的，想清楚再决定。

我个人的看法，房子无论在国内外，长远看来，都可以保值。
所以，无论你如何决定，应该都没啥好担心的。

:wdb10:

:wdb10:

:wdb10:

庙爷 : 2008-06-14#19

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

去了先租房為佳，
多觀察，
多適應，
然後再下狠手辦事，
國內房價的起伏不用過分擔心，
跌多少還得漲回來，
最多是時間稍長而已

ppl1992 : 2008-06-16#20

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

庙爷说:
去了先租房?佳，
多愚察，
多唔?，
然後再下狠手揠事，
??房?的起伏不用咿分?心，
跌多少?得?回?，
最多是?殓稍樘而已

呵呵!我也有同感!对于北京的房价,我是这样认为的!

hbyzk : 2008-06-16#21

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

庙爷说:
去了先租房?佳，
多愚察，
多唔?，
然後再下狠手揠事，
??房?的起伏不用咿分?心，
跌多少?得?回?，
最多是?殓稍樘而已

有道理

:wdb10:

alexcc : 2008-06-19#22

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

看看东京就知道北京了。楼上说的我赞成。

autumnfans : 2008-06-19#23

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

如果有国内有两套房子,可以先登陆,看情况,如果这买房缺首付的话,可以卖掉一套,过来做DOWN PAYMENT.国内仍留一套.

如果有三套或以上,那直接卖了一套带钱来,如果过来后发现看得上的房子都比较贵,一套的钱带过来不够买,再考虑是否再卖一套.

如果只有一套,先表卖,过来看看,如果需要带钱过来首付,可以先考虑国内大的房子卖掉换小房子.把差额带过来做DOWN PAYMENT.

我是觉得国内至少要有一套一房一厅,以后万一回去玩什么的,可以落脚.但不必靠出租赚钱,因为这里收国内的租金有时候会很麻烦,特别是国内亲友不多的情况下. 但如果一套也没的话,也不好.

我妈妈今天还在和我讨论说,以后等她移民下来,是应该把国内的房子都留着,还是都换成钱带过来.因为她考虑到如果以后要拿加拿大的养老金的话,就需要在加拿大住满十年.如果长住的话,国内也没人帮忙收租金,房子空关也不好.但我劝她,现在考虑为时过早,世界经济形势怎么变化还不明朗,而且我们有房,她也会有地方住,不用考虑以后自己单独住的问题.

Luck Li : 2008-06-24#24

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

alexcc 说:
要是不缺钱的话，可以先留一留，也算自己的一个后路，等待一切在加拿大都稳定了之后再卖不迟。

9494！

:wdb6:

:wdb6:

ppl1992 : 2008-06-30#25

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

autumnfans 说:
如果有国内有两套房子,可以先登陆,看情况,如果这买房缺首付的话,可以卖掉一套,过来做DOWN PAYMENT.国内仍留一套.

如果有三套或以上,那直接卖了一套带钱来,如果过来后发现看得上的房子都比较贵,一套的钱带过来不够买,再考虑是否再卖一套.

如果只有一套,先表卖,过来看看,如果需要带钱过来首付,可以先考虑国内大的房子卖掉换小房子.把差额带过来做DOWN PAYMENT.

我是觉得国内至少要有一套一房一厅,以后万一回去玩什么的,可以落脚.但不必靠出租赚钱,因为这里收国内的租金有时候会很麻烦,特别是国内亲友不多的情况下. 但如果一套也没的话,也不好.

我妈妈今天还在和我讨论说,以后等她移民下来,是应该把国内的房子都留着,还是都换成钱带过来.因为她考虑到如果以后要拿加拿大的养老金的话,就需要在加拿大住满十年.如果长住的话,国内也没人帮忙收租金,房子空关也不好.但我劝她,现在考虑为时过早,世界经济形势怎么变化还不明朗,而且我们有房,她也会有地方住,不用考虑以后自己单独住的问题.

好主意!

:wdb20:

sweet_tea : 2008-06-30#26

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

我家的计划,带一年的租房费用到家,北京的房子先不卖,,

在温租房住,现在看起来同样是买做房子,在北京\上海的好地段的房子升值潜力更大些,

ppl1992 : 2008-07-01#27

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

sweet_tea 说:
我家的计划,带一年的租房费用到家,北京的房子先不卖,,

在温租房住,现在看起来同样是买做房子,在北京\上海的好地段的房子升值潜力更大些,

是的!

:wdb10:

北京好位置的房子肯定还会升，位置比较差的就不好说了！我也打算先过去租房子，几个月后，有合适的再考虑买房子！北京的房子先卖掉一个！呵呵！

幸福的默默 : 2008-08-10#28

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

怎么也不能在跌的时候卖呀。

jessica212 : 2008-08-31#29

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

楼上深圳的，所以才会发出这个感叹！同感！深圳的房价最近直落，不知何时到底．

怕麻烦 : 2008-09-22#30

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

唉!感觉深圳复苏还得2年阿,但之后肯定一路飞涨,因为深圳没地了.

jun225 : 2008-09-23#31

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

david200806 说:
要是不缺钱的话，可以先留一留，也算自己的一个后路，等待一切在加拿大都稳定了之后再卖不迟。

我也这么打算,不过手上的钱还没有自己现在国内的房子值钱.到加买房子还要按揭了.不过直接卖掉国内的房子,连父母都接受不了.呵呵,中国人.我自己也感觉卖掉房子在中国就没有根了.

jun225 : 2008-09-23#32

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

我也打算有工作以后付个50%,然后按揭直接买个HOUSE,因为最差的情况也只要租个房间出去付款或者国内房子卖掉,而不至于陷入次债危机.
问题是感觉国内房子那么大空着是浪费,换个小套放着又不想折腾,还是满麻烦的.

Holmes : 2008-10-02#33

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

国内的房产再怎么样肯定是会升值的!卖掉的话实在太可惜，不如出租划算。

bugbug : 2008-10-04#34

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

国内的就先留着吧,过来稳定了以后再说.我在深圳的房子就没有卖,现在在美国买了个房子.当然加拿大我就不考虑买房了.短登一下住几天旅馆就行了.

lucy110 : 2008-10-05#35

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

国内房价的走势，感觉和城市人口，供求比例有密切关系的，深圳的房价猛跌，因为深圳人口相对于新建房屋少，而像上海，北京这样的城市，人口和房屋比例相对还是蛮高的，用国人的话叫“钢性需求”，尤其是中心地带，地产资源有限房价不可能降下来。就像2005年到2006年那种政府干涉的“宏观调控”将上海的房价打了下来，但才维持了没多久，上海的房价又报复性地上涨几倍了。当然，不排除泡沫，但总体走势是不是应该是呈波浪曲线式上升呢？个人看法。

hfs : 2008-10-09#36

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

autumnfans 说:
如果有国内有两套房子,可以先登陆,看情况,如果这买房缺首付的话,可以卖掉一套,过来做DOWN PAYMENT.国内仍留一套.

如果有三套或以上,那直接卖了一套带钱来,如果过来后发现看得上的房子都比较贵,一套的钱带过来不够买,再考虑是否再卖一套.

如果只有一套,先表卖,过来看看,如果需要带钱过来首付,可以先考虑国内大的房子卖掉换小房子.把差额带过来做DOWN PAYMENT.

我是觉得国内至少要有一套一房一厅,以后万一回去玩什么的,可以落脚.但不必靠出租赚钱,因为这里收国内的租金有时候会很麻烦,特别是国内亲友不多的情况下. 但如果一套也没的话,也不好.

我妈妈今天还在和我讨论说,以后等她移民下来,是应该把国内的房子都留着,还是都换成钱带过来.因为她考虑到如果以后要拿加拿大的养老金的话,就需要在加拿大住满十年.如果长住的话,国内也没人帮忙收租金,房子空关也不好.但我劝她,现在考虑为时过早,世界经济形势怎么变化还不明朗,而且我们有房,她也会有地方住,不用考虑以后自己单独住的问题.

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游客 : 2008-10-11#37

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

我

TBN1 : 2008-10-12#38

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

国内房产在近20年不会大跌,毕竟人这么多,而加国房地产可能步美国后尘,次贷危机随时会爆发.

ppl1992 : 2008-10-14#39

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

lucy110 说:
国内房价的走势，感觉和城市人口，供求比例有密切关系的，深圳的房价猛跌，因为深圳人口相对于新建房屋少，而像上海，北京这样的城市，人口和房屋比例相对还是蛮高的，用国人的话叫“钢性需求”，尤其是中心地带，地产资源有限房价不可能降下来。就像2005年到2006年那种政府干涉的“宏观调控”将上海的房价打了下来，但才维持了没多久，上海的房价又报复性地上涨几倍了。当然，不排除泡沫，但总体走势是不是应该是呈波浪曲线式上升呢？个人看法。

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wudelin : 2008-10-26#40

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

问个问题:以后卖了房子的钱带进加拿大要交多少税啊?

lyli : 2008-10-26#41

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

前提是这些城市的就业机会不能降，大公司不能撤，不然。。。。

TBN1 说:
国内房产在近20年不会大跌,毕竟人这么多,而加国房地产可能步美国后尘,次贷危机随时会爆发.

ROSEBUD : 2008-10-26#42

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

关注学习思考

joejoe : 2008-10-26#43

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

国内的房子留着或许会有后患，入籍了，会不会算个人财产，卖的话就会纳税，即使给小孩也要交遗产税，听说而已，不知道具体情况，请大虾指点！

soyou123 : 2009-09-19#44

回复: 请教各位，国内的房子应该卖掉吗？

andore 说:
还是卖了吧。国内房价前景也不容乐观阿。。。

我对国内房价的前景非常乐观！
原先一直觉得房价太高，脱离了百姓的消费水平，一定会跌。
现在看，多幼稚的想法啊！我那是理想主义，适用于美加，不适用中国。
5年前，北京房价10000多，百姓已经无力承担，大家都说要跌，结果一直涨。
去年小跌一点点，今年暴涨一大截。
任志强说北京普通住宅应该卖5万一平米，大家怎么说呢？

（在中国），一切皆有可能！

我终于明白，国内房价不取决于百姓的消费水平和意愿，而是取决于大资产阶级的意愿！
大资产阶级就是开发商和土地持有者，他们不希望跌，
老百姓喊破嗓子也没用，这里不是美国加拿大！