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到MLS一搜,toronto,2,3室一厅的公寓10万左右的一大片

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/183235/

word : 2008-06-29#1
2,3室一厅的公寓在calgary和vancouver均价25万

相差1.5倍

admin : 2008-06-29#2
回复: 到MLS一搜,toronto,2,3室一厅的公寓10万左右的一大片

感觉上vancouver房价比toronto高,calgary应该和toronto差不多。

俺没有在Toronto见到一大片,10万左右的2室或3室一厅公寓. 倒是见过有人三年前在 Don mills & Sheppard , 12-13万买了一个30年的3室一厅Condo(或者也可以称为为公寓), 现在价格也应该叫价16-18万了。

当前rent行情是一室一厅1000每月,没理由10万加元能够买下3室一厅。

房子和地点,年代太相关了。 大多伦多也非常大,简单的寻找最便宜的价格,实际参考意义可能不太大。

stevenchenxi : 2008-06-30#3
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学习

word : 2008-06-30#4
回复: 到MLS一搜,toronto,2,3室一厅的公寓10万左右的一大片

http://www.mls.ca/PropertyDetails.a...rt=2&of=1&ps=10&o=A&Mode=0&PropertyID=7213976

请看,证据来了

admin : 2008-06-30#5
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10-11万的价格确实很低。

但地点在多伦多很靠东, 同时Scarborough Town Centre的口碑也不太好。房子不知道有多老(30年?)

不妨看看Scarborough Town Centre旁几年新的Condo,即使是1居室的condo,也要价超过18万。

http://www.mls.ca/PropertyResults.a...n Way&mp=0-0-0&mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=10&o=A

看Condo,主要要看downtown和北约克, 因为当前50%-70%以上的Condo交易集中在downtown。 第二热点是北约克.另外,密市,Markham的Condo也要比Scarborough 热门一些。

wzhucan-大多伦多房地产专家 : 2008-06-30#6
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11 万的3 bedroom apt? 能住吗?
即使是旧的(20年左右)正常价格起码20万以上。

印巴区或黑人区,差地段,老房子,高管理费,不太安全,当然便宜。
这些地段,华人基本上不买的。偶尔,有不明白的新移民会贪图便宜去买。

便宜是便宜,可是根本不增值。更麻烦的是,贫穷的人们集中住在一起,天天讨论的重点不是怎样创业挣钱,而是怎样去政府混补助或去哪可以买到最便宜的东西。还交流经验,津津乐道。久而久之,小孩也就不求上进。毁啦!

好区正常价格:3 bedroom condo: 多伦多市中心的公寓豪宅区(Yorkville):100万左右;市中心一般区:40~60 万;North York: 30~45 万

word : 2008-07-01#7
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11 万的3 bedroom apt? 能住吗?
即使是旧的(20年左右)正常价格起码20万以上。

印巴区或黑人区,差地段,老房子,高管理费,不太安全,当然便宜。
这些地段,华人基本上不买的。偶尔,有不明白的新移民会贪图便宜去买。

便宜是便宜,可是根本不增值。更麻烦的是,贫穷的人们集中住在一起,天天讨论的重点不是怎样创业挣钱,而是怎样去政府混补助或去哪可以买到最便宜的东西。还交流经验,津津乐道。久而久之,小孩也就不求上进。毁啦!

好区正常价格:3 bedroom condo: 多伦多市中心的公寓豪宅区(Yorkville):100万左右;市中心一般区:40~60 万;North York: 30~45 万


north york: 3市一厅,不到十万,请看:
http://www.mls.ca/PropertyDetails.a...rt=2&of=1&ps=10&o=A&Mode=0&PropertyID=7124643

admin : 2008-07-01#8
回复: 到MLS一搜,toronto,2,3室一厅的公寓10万左右的一大片


在著名的Jane St和 Keele St之间 :)

您有时间,如果能够实地看看多伦多的房子和地点就会有些概念了。

还是前面的例子,几年新的Condo,1室1厅,在不热门的地点(Scarborough Town Centre)也快要20万了。

word : 2008-07-01#9
回复: 到MLS一搜,toronto,2,3室一厅的公寓10万左右的一大片

在著名的Jane St和 Keele St之间 :)

您有时间,如果能够实地看看多伦多的房子和地点就会有些概念了。

还是前面的例子,几年新的Condo,1室1厅,在不热门的地点(Scarborough Town Centre)也快要20万了。

Jane St和 Keele St之间 意味着什么?请教:wdb18:

admin : 2008-07-01#10
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Jane St和 Keele St之间 意味着什么?请教


2007 0723 黑帮交火少年枉死震惊多市

无辜小布朗魂断夏日庆生会 邻居紧抱死者质问苍天

星报通讯社多伦多电/

11岁少年布朗(Ephraim Brown)没有逃过鬼门关,他当时正坐在绿色油漆斑驳的围栏上,做着自己的事情。

周日凌晨1时,已经早就过了上床就寝时间,布朗仍在多伦多北区的一栋镇屋,参加庆祝其堂姐生日的聚会。突然子弹飞来,射中布朗的颈部,他顿时从门廊上跌下人行道。黑帮交火的乱枪中,布朗不幸中弹。

邻居奔跑过来,但他们所能做的仅仅是惊呼、哭天抢地,年轻生命渐渐逝去。

这是多伦多另一个枪下亡魂,周末街头暴力之夜5宗枪击案之一。

邻居端娜(Suzie Turner)说,子弹不长眼。她冲出住宅单位,发现布朗倒在地上,颈部有个洞眼。端娜紧紧搂住小布朗,并未见到鲜血。她的双手在空中乱舞,抬头问苍天,何时这才能结束?受够了暴力,但如何?哪里?何时?她一连串发问。这是一个无辜的孩子,这种事情有可能发生在她身上。

本宗枪案发生于珍街(Jane St.)与基尔街(Keele St.)之间、雪柏大道(Sheppard Ave.)以北。

原本这是一个欢乐的夏日庆生会,一群儿童在内的逾百人聚集在停车场,庆祝3人的生日,其中包括布朗18岁堂姐湘娜(Shauna)与一名6岁女孩的生日。端娜撕心裂肺地叫道,这是一个烧烤会,一场生日派对,人们只是在那里享受鸡肉、饺子等美食,欢度夏日之夜。

突然间枪声大作。

太多暴力 无法忍受

38岁育有两名孩子的母亲梅蒂丝(Joy Meredith)说,到处是砰、砰、砰的枪声。太多暴力,人们在惊恐中度日,实在无法忍受。梅蒂丝的14岁女儿是曼拿斯(Jordan Manners)的同学,14岁黑人少年曼拿斯于5月在C.W. Jefferys Collegiate Institute遭枪击死亡。梅蒂丝的儿子又是布朗的玩伴。

据称,一名在本次枪案中受伤的21岁男子前往医院求医,但拒绝与警方合作。

梅蒂丝说,太多黑人青少年成为枪下亡魂,先是曼拿斯,现在又是这个小男孩,年龄甚至更轻,他甚至还未充份享受生命。必须停止这种状况。

死者姐吁黑帮成员自首

布朗的姑妈奥丝本妮(Sharon Osborne)站在一旁,下巴颤抖,强忍泪水,眼泪仍然如决堤般涌出。她说,这是一个人见人爱的孩子,安静、文雅。奥丝本妮刚从女儿湘娜的生日会回家,便听见响声,最初以为是爆竹声,最后才意识到是枪声。她本能地想到女儿及小布朗,这时看见两名男子匆匆跑过,其中一人持着枪。奥丝本妮呼唤上帝,但愿无人受伤,她赶紧叫长子进屋。长子则告诉她,布朗中弹。

死者家人沉浸在悲痛之中,足不出户。

周日晚餐时分,布朗两名年龄分别为15岁与23岁的姐姐在多伦多警察总长贝理尔(Bill Blair)的陪同之下出席了记者会。

布朗23岁的姐姐泰勒(Amanda Taylor)呼吁公众鼓起勇气,提供线索。布朗15岁的姐姐卡米夏(Camisha)直接呼吁黑帮成员自首。

贝理尔誓言倾全力缉凶

多伦多警察总长贝理尔将布朗之死与2005年节礼日女孩克莉芭(Jane Creba)在市中心央街(Yonge St.)中黑帮流弹事件联系起来,他指责黑帮不顾无辜民众的生命与安全。贝理尔誓言,多伦多警方将动用所有资源,竭尽全力,将罪犯绳之以法。

贝理尔说,市长苗大伟与安省司法厅长拜仁特(Michael Bryant)保证,提供所有资源,解决这一问题。贝理尔呼吁社区民众信任警方,与警方合作,确认涉案凶嫌,不要介入报复行动,因为报复无济于事,并不会使男孩死而复生。

贝理尔说,调查取得进展,但他拒绝披露是否有嫌犯落网。

贝理尔表示,将尽一切可能,改变当地社区,改变导致这类暴力的环境,与社区民众合作,为年轻人提供正面选择。

苗大伟说在枪击事件与罪案率下降时出现这宗案件令人难以想像。这进一步说明,需要严格管制枪械。

多伦多警方枪械与打击黑帮组,以及打击有组织罪案组均参与了调查。

凶案组参事警长治鲁(Gary Giroux)表示,警探正要求参加派对人士合作。他说,显然,目前只是处于调查的初步阶段,两个黑帮团伙在住宅区相互射杀,11岁男孩中流弹身亡。

kind16 : 2008-07-01#11
回复: 到MLS一搜,toronto,2,3室一厅的公寓10万左右的一大片

没有华人会买那里的,除非你也有帮派。。。

Flying Dragon : 2008-07-01#12
回复: 到MLS一搜,toronto,2,3室一厅的公寓10万左右的一大片

学习。

azu89 : 2008-07-06#13
回复: 到MLS一搜,toronto,2,3室一厅的公寓10万左右的一大片

2007 0723 黑帮交火少年枉死震惊多市

无辜小布朗魂断夏日庆生会 邻居紧抱死者质问苍天

星报通讯社多伦多电/

11岁少年布朗(Ephraim Brown)没有逃过鬼门关,他当时正坐在绿色油漆斑驳的围栏上,做着自己的事情。

周日凌晨1时,已经早就过了上床就寝时间,布朗仍在多伦多北区的一栋镇屋,参加庆祝其堂姐生日的聚会。突然子弹飞来,射中布朗的颈部,他顿时从门廊上跌下人行道。黑帮交火的乱枪中,布朗不幸中弹。

邻居奔跑过来,但他们所能做的仅仅是惊呼、哭天抢地,年轻生命渐渐逝去。

这是多伦多另一个枪下亡魂,周末街头暴力之夜5宗枪击案之一。

邻居端娜(Suzie Turner)说,子弹不长眼。她冲出住宅单位,发现布朗倒在地上,颈部有个洞眼。端娜紧紧搂住小布朗,并未见到鲜血。她的双手在空中乱舞,抬头问苍天,何时这才能结束?受够了暴力,但如何?哪里?何时?她一连串发问。这是一个无辜的孩子,这种事情有可能发生在她身上。

本宗枪案发生于珍街(Jane St.)与基尔街(Keele St.)之间、雪柏大道(Sheppard Ave.)以北。

原本这是一个欢乐的夏日庆生会,一群儿童在内的逾百人聚集在停车场,庆祝3人的生日,其中包括布朗18岁堂姐湘娜(Shauna)与一名6岁女孩的生日。端娜撕心裂肺地叫道,这是一个烧烤会,一场生日派对,人们只是在那里享受鸡肉、饺子等美食,欢度夏日之夜。

突然间枪声大作。

太多暴力 无法忍受

38岁育有两名孩子的母亲梅蒂丝(Joy Meredith)说,到处是砰、砰、砰的枪声。太多暴力,人们在惊恐中度日,实在无法忍受。梅蒂丝的14岁女儿是曼拿斯(Jordan Manners)的同学,14岁黑人少年曼拿斯于5月在C.W. Jefferys Collegiate Institute遭枪击死亡。梅蒂丝的儿子又是布朗的玩伴。

据称,一名在本次枪案中受伤的21岁男子前往医院求医,但拒绝与警方合作。

梅蒂丝说,太多黑人青少年成为枪下亡魂,先是曼拿斯,现在又是这个小男孩,年龄甚至更轻,他甚至还未充份享受生命。必须停止这种状况。

死者姐吁黑帮成员自首

布朗的姑妈奥丝本妮(Sharon Osborne)站在一旁,下巴颤抖,强忍泪水,眼泪仍然如决堤般涌出。她说,这是一个人见人爱的孩子,安静、文雅。奥丝本妮刚从女儿湘娜的生日会回家,便听见响声,最初以为是爆竹声,最后才意识到是枪声。她本能地想到女儿及小布朗,这时看见两名男子匆匆跑过,其中一人持着枪。奥丝本妮呼唤上帝,但愿无人受伤,她赶紧叫长子进屋。长子则告诉她,布朗中弹。

死者家人沉浸在悲痛之中,足不出户。

周日晚餐时分,布朗两名年龄分别为15岁与23岁的姐姐在多伦多警察总长贝理尔(Bill Blair)的陪同之下出席了记者会。

布朗23岁的姐姐泰勒(Amanda Taylor)呼吁公众鼓起勇气,提供线索。布朗15岁的姐姐卡米夏(Camisha)直接呼吁黑帮成员自首。

贝理尔誓言倾全力缉凶

多伦多警察总长贝理尔将布朗之死与2005年节礼日女孩克莉芭(Jane Creba)在市中心央街(Yonge St.)中黑帮流弹事件联系起来,他指责黑帮不顾无辜民众的生命与安全。贝理尔誓言,多伦多警方将动用所有资源,竭尽全力,将罪犯绳之以法。

贝理尔说,市长苗大伟与安省司法厅长拜仁特(Michael Bryant)保证,提供所有资源,解决这一问题。贝理尔呼吁社区民众信任警方,与警方合作,确认涉案凶嫌,不要介入报复行动,因为报复无济于事,并不会使男孩死而复生。

贝理尔说,调查取得进展,但他拒绝披露是否有嫌犯落网。

贝理尔表示,将尽一切可能,改变当地社区,改变导致这类暴力的环境,与社区民众合作,为年轻人提供正面选择。

苗大伟说在枪击事件与罪案率下降时出现这宗案件令人难以想像。这进一步说明,需要严格管制枪械。

多伦多警方枪械与打击黑帮组,以及打击有组织罪案组均参与了调查。

凶案组参事警长治鲁(Gary Giroux)表示,警探正要求参加派对人士合作。他说,显然,目前只是处于调查的初步阶段,两个黑帮团伙在住宅区相互射杀,11岁男孩中流弹身亡。
:wdb26:寒战!

word : 2008-07-09#14
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http://forum.iask.ca/showthread.php?t=185213

用事实说话,请看链接

admin : 2008-07-09#15
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感觉上vancouver房价比toronto高,calgary应该和toronto差不多。

俺没有在Toronto见到一大片,10万左右的2室或3室一厅公寓. 倒是见过有人三年前在 Don mills & Sheppard , 12-13万买了一个30年的3室一厅Condo(或者也可以称为为公寓), 现在价格也应该叫价16-18万了。

当前rent行情是一室一厅1000每月,没理由10万加元能够买下3室一厅。

房子和地点,年代太相关了。 大多伦多也非常大,简单的寻找最便宜的价格,实际参考意义可能不太大。


笨笨的在这个帖子的第一个回帖里面,谈到你给出的链接的价格啦:

俺没有在Toronto见到一大片,10万左右, 倒是见过有人三年前在 Don mills & Sheppard , 12-13万买了一个30年的3室一厅Condo(或者也可以称为为公寓), 现在价格也应该叫价16-18万了。


10万遍地都是的说法,和16万私售价格上还是有很大区别的。Don Mills & Sheppard 的Apartment绝大部分 建在1968 - 1972年, 36年-40年的Appartment在市场不是主流,很少人参考它们的价格。

word,笨笨如果给你要分出谁对谁错的感觉,俺道歉。 同时也希望和你在房价实例上进行更多的交流。 俺的体验是,绝大多时候,实地去看,房子远比你想象的要贵。 合适价格的房子,远比你想象的要差。 所以言语上,可能过于自负了些。

billdxy : 2008-07-10#16
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看帖不仔细:wdb24:,人家是首付4万!

自由行 : 2008-07-20#17
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需要细细看。:wdb10:

moneybull : 2008-07-21#18
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看帖不仔细:wdb24:,人家是首付4万!

请问首府4万是不是太低了点?