补充昨天几位论坛朋友给的很有用的资讯：
Nicole：Longueuil位置不错，我老公就在downtown上班，当然他不能选择开车过桥这条复杂的线路，他每天都是把车放在女儿幼儿园附近，走路15分钟到地铁站，坐10-15分钟地铁就到公司了，交通还是在完全可以忍受的范围。这里有些小区环境确实不错，有很多参天大树，但价格也不低，比较好的基本都超过50万。还没了解这里有没有好的学区，另外这里是纯法语区，说英语的很少，除了地铁站旁边的那几栋高楼，很少中国人住在这个区。
西岛本来很合我的胃口 － 英语区，价格适中，环境不错。但西岛离我上班的地方太远了(Boucherville)
大拉拉：个人不赞成南岸，LAVAL等岛外的房子，除非你在当地有生意或其它很充足的理由。主要是连接岛内外的交通主要就是那几座桥，又老又次，出问题是必然的，不出事是运气。
南岸还有黄铁矿的问题。
还有，南岸有很多地方住着印第安人，经营点烟的小生意，逃点税我在路边确实看到有些像帐篷样的印第安小摊，ILLEGAL BUT TOLERANT，但如果整治他们，这些老印就会把进岛的桥封了，和警察对峙，这两年发生过几次类似事件。
几十年的房屋不算长今天刚从西岛一个朋友处回来，他们家的房子120年了，但维护和保养的非常好，花园打理的也很地道，从花园望出去就能看到SAINT LAURENT。不少西人以房屋的历史长为荣
Dancingelf：我住在西岛Beaconsfiled，我觉得Kirkland、Baie D'Urfe、还有DDO和Pointe-Claire的某些区，都很不错，房价35~50万可以买到比较decent的房子了，学区也不错，Beaconsfield的房子有点两端化，要么是small family的首选，要么在水边的又太豪宅，不过环境确实没的说。还有很多中学生是坐火车到Royal West之类的学校读书，交通也方便。Dorval的很多地方可以听到飞机噪音，那是真的。Lachine临水的公寓贵，环境好，是养老的老人家卖掉HOUSE后搬入的首选。
从Pointe-Claire到Kirkland，沿着四十号高速那一段，发展得很快，房子新，设计合理，定位明显是工薪中产。也因为那一段高速两边基本上都是大公司，离Montreal各个支柱公司林立的520也不远。我下一个房子应该会选在那里，呵呵。如果又要房子新，双车库，4卧室以上，而且几个邻居成crescent状，在那一带确实要60万以上，但是同样的条件，我相信在多伦多会更贵。毕竟地段学区和房子的硬件条件摆在那里。
Baie D'Urfe的风景好，学区好，缺点就是离市区实在是远了点。Senneville也是一样。属于中产之后比较安闲阶段的选择吧。
Gatinea：montreal毕竟是老牌的北美发达城市。
多伦多毕竟地贵，所以盖房子是面不宽但深，和温哥华的richmond差不多，蒙是面宽的，但也有深的，面宽很重要，在多伦多基本是45的面宽，就要50多万了，蒙基本都有60的，这个才叫房子，要不就是正面只看到大门和车库，其他都看不到，而且如果房子深，后院就小了。
Gatineau：我认为便宜没好货的，我想多伦多应该也有便宜的house,但可能很可怕。
我喜欢蒙的房子，很多样子，就算同一小区，你很难找到一样的房型、外观等。
其实出了岛，往西走，有不少不错的房子，也便宜的，毕竟出岛了，升值空间不大，因为一出岛，汽车开个10－20分钟，20或40可以开出几十公里了，选择的余地很大，我朋友在鹦鹉岛买个新房，那个大啊，才40多万。
pierrefonds还是有不少新房子的，lz可以去看看，也不是很贵。和西岛其他区比起来。但人员比较参差不齐。
Ledjiang：我们现在房子租在西岛,非常喜欢这个区域, 十分适合居家生活, 环境优美,还有就是可以放心大胆讲英语. 考虑买房也在这,但有个顾忌,象Lachine,Doval 和Pointe-Claire这些地区离机场都很近,噪音是个大问题,尤其是夏天,门窗大开,感觉尤其明显.不知住在这些区域的朋友有没有这个感觉? 再往西也不想考虑了,感觉还是远了点
Gatineau：贷款中介是不错的，不收你费用，从银行那收的。
有人认为羊毛出在羊身上，但我不这么认为，这个行业存在有存在的道理。
我一朋友就是用贷款中介，而且拿到的利率比他直接咨询的都低，去办贷款的时候，连银行的人都不相信，怎么拿到这么低的利率。而且中介会帮你准备所有材料，一直协助到你拿到贷款为止，北美还是比较规范的。
建议使用固定利率，因为经济这个问题，通胀的问题，央行说升利率就升利率。
你的中介介绍你贷款中介，可能怕你下offer时，没有及时拿到preapproved，那样就无法下offer，而且最后可能流产，他这笔买卖就吹了。
Nicole：我们昨天冒着雨窜到DIX30那边去转了，在这里汇报一下：
相对这里千篇一律的Mall来说，这种lifestyle购物环境真是感觉好清新，舒服（但不知道冬天会如何？）。很多名牌店在那里，都在打折，现在正是卖夏天衣服的最好时间，大家别错过拉。周边的最近的片区就是Brossard的L区了。我们去转了转，感觉不错，但并不是太合适自己（too large or too huge），基本是庄园级的，城堡风格。虽然都是很新的房子，都不显得很炫，真的很漂亮。但真的暗地里纳闷，一家人能住这么大的房子么？太恐怖了点，不知道真正富豪贵族的生活是怎么养的？
看见有几家在卖，属于large但不算huge的，回来查了一下卖价，最低的是59,9000。发现Brossard的经纪很集中(不少是华人，楼主说的那个聂姐姐也在其中，她手上的房源不少)，感觉房产交易比较活跃。周片商业配套也不错。其实DIX30太方便取到了，个人觉得没有必要一定就要住在它旁边多付很多银子去蹭这个好处。
嘻嘻，现在2010年底了，还没有收费呢，岛上汽车年费倒是涨了，地税也大涨，岛上买了房子的难到亏了？也不见得吧。