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看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/191549/

ndhlp : 2008-08-09#1
来加拿大这么些年,说实话对很多同胞很不以为然,其中以三大类为最:
1。JJ,无论是买卖房子的,还是保险,教育基金的
2。香港人, 和香港脚一样要远离。
3。把国人当客户的,喋喋不休,光说优点,从来不谈缺点,更缺德的还把缺点当优点说,到最后自恋的连他自己也被他自己说服了。


一般而言,新移民,钱不会很多,如果你能直接cash买房,那本贴不用继续看了;工作不会很好,如果你是时薪40刀以上的contractor,那从税务角度考虑,我鼓励你lease车子;未安居,不乐业,所以生活不会很稳定。

ndhlp : 2008-08-09#2
lease的缺点

lease的缺点:
1。贵就一个字。 买辆不到一万块的3年美国旧车,开上五年,一年的折旧不到2000, lease的一年费用没有三五千下不来。

2。保险也贵。 新车加全保,和旧车的三保,一个月差上一百块是很容易的。

3。维护费用也贵。换个油啥的都得找dealer,不然warranty不cover,dealer的价格可比华人车行贵多了, 车子再有个擦伤,小碰撞啥的,lease车的代价都要大很多。

大寳 : 2008-08-09#3
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

要不要把我之前的有得拣才是老板,buying or leasing a new vehicle (长篇无力作)帖子粘过来?

GarfieldCai : 2008-08-09#4
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。


gatineau : 2008-08-09#5
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

要不要把我之前的有得拣才是老板,buying or leasing a new vehicle (长篇无力作)帖子粘过来?

在哪里,请提供,省的我们找了。谢谢。

maylau2000 : 2008-08-09#6
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

来加拿大这么些年,说实话对很多同胞很不以为然,其中以三大类为最:
1。JJ,无论是买卖房子的,还是保险,教育基金的
2。香港人, 和香港脚一样要远离。
3。把国人当客户的,喋喋不休,光说优点,从来不谈缺点,更缺德的还把缺点当优点说,到最后自恋的连他自己也被他自己说服了。


一般而言,新移民,钱不会很多,如果你能直接cash买房,那本贴不用继续看了;工作不会很好,如果你是时薪40刀以上的contractor,那从税务角度考虑,我鼓励你lease车子;未安居,不乐业,所以生活不会很稳定。



超搞笑

ndhlp : 2008-08-09#7
还有一个缺点:

还有一个隐患:

lease合同是一个contract,每月的还款实际上是影响你的credit.简单的说,如果在lease期间你要买房了,对不起,你能申请到的贷款额度会减少。

房未买,好的工作还要骑驴找马继续找,3年,5年,谁知道哪时候生活会是什么样的,或者身在加拿大或地球的哪个角落。

在万事待兴的这时候就背上几年的债,就为了开辆最一般般的新车,给某些人发点commission,呵呵

kind16 : 2008-08-09#8
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

有点道理,这个其实我注意到了,你说清楚了。

kind16 : 2008-08-09#9
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

其实我觉得3-5年的美国车,旧的日本车,比较适合1-5 year 新移民。

proman : 2008-08-10#10
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

还是一次性付款买2003年以后的美国车比较好吧?

kind16 : 2008-08-10#11
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

还是一次性付款买2003年以后的美国车比较好吧?

我也这么认为,但有很多的同志喜欢日本车

A&T : 2008-08-10#12
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

真的是想不好买什么车,买二手车觉得以后麻烦无穷,买新车觉得太贵,真的是想不好了

rayleighca : 2008-08-11#13
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

美国车厂玩 lease 玩亏了,已经改了政策不搞 lease 了,就算新移民想 lease 也 lease 不到了

游客 : 2008-08-11#14
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

各取所需!
争鸣吧,我们可以看的更清楚!
但楼主分了那么多人种比较搞笑。任何工种都有好和坏。卖房子的,保险的都是我们需要的,要不谁帮你服务啊.......就像某些人在银行政府工作也是卖服务的.....都是靠自己的智慧服务其他人,我觉得没什么问题!

maylau2000 : 2008-08-11#15
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

各取所需!
争鸣吧,我们可以看的更清楚!
但楼主分了那么多人种比较搞笑。任何工种都有好和坏。卖房子的,保险的都是我们需要的,要不谁帮你服务啊.......就像某些人在银行政府工作也是卖服务的.....都是靠自己的智慧服务其他人,我觉得没什么问题!


:wdb10::wdb10::wdb10:

ndhlp : 2008-08-12#16
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

各取所需!
争鸣吧,我们可以看的更清楚!
但楼主分了那么多人种比较搞笑。任何工种都有好和坏。卖房子的,保险的都是我们需要的,要不谁帮你服务啊.......就像某些人在银行政府工作也是卖服务的.....都是靠自己的智慧服务其他人,我觉得没什么问题!

这稀泥和的,貌似很有道理的. 保不定就是一个JJ

实际是:卖房子和卖保险的门槛太低, 任谁想拿都能混一个证,经常有听说为自己买房去考个证的,呵呵.可惜要做这些生意来养家糊口就很有难度了,磨刀霍霍,不杀同胞,难道还杀外人.

仗着做这行业优势的智慧,糊弄国人,这样的服务不要也罢.

JJ也有口碑好的,可惜太少

yglwxl : 2008-08-12#17
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

弱弱的问:
JJ是啥意思?

游客 : 2008-08-12#18
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

这稀泥和的,貌似很有道理的. 保不定就是一个JJ

实际是:卖房子和卖保险的门槛太低, 任谁想拿都能混一个证,经常有听说为自己买房去考个证的,呵呵.可惜要做这些生意来养家糊口就很有难度了,磨刀霍霍,不杀同胞,难道还杀外人.

仗着做这行业优势的智慧,糊弄国人,这样的服务不要也罢.

JJ也有口碑好的,可惜太少

我不是经纪JJ,但给人家赚点钱就心里不平衡也不一定是好事情。比如你如果IT编程序也赚人家钱啊,这就是流通。难道要人家经纪免费给你服务?只是需要你自己多研究,砍多点价格。谁不想赚多点?给人家砍只能说明自己不够精明......经济规律就是这样。

好像lease车,我就觉得不合适我,但不能把lease说的一无是处,很多人还是需要的。

另外:把人分9种本来就说明自己的融入能力差或者是心态不成熟。多伦多本来就是一个完全多元的社会,难道其他人都不要交往。香港人也有很多人不错。不要自己把自己锁起来!

maylau2000 : 2008-08-12#19
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

我不是经纪JJ,但给人家赚点钱就心里不平衡也不一定是好事情。比如你如果IT编程序也赚人家钱啊,这就是流通。难道要人家经纪免费给你服务?只是需要你自己多研究,砍多点价格。谁不想赚多点?给人家砍只能说明自己不够精明......经济规律就是这样。

好像lease车,我就觉得不合适我,但不能把lease说的一无是处,很多人还是需要的。

另外:把人分9种本来就说明自己的融入能力差或者是心态不成熟。多伦多本来就是一个完全多元的社会,难道其他人都不要交往。香港人也有很多人不错。不要自己把自己锁起来!

另外:把人分9种本来就说明自己的融入能力差或者是心态不成熟。多伦多本来就是一个完全多元的社会,难道其他人都不要交往。香港人也有很多人不错。不要自己把自己锁起来!

说得好....
:wdb10::wdb10::wdb10::wdb17:

hedoudou : 2008-08-12#20
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

我不是经纪JJ,但给人家赚点钱就心里不平衡也不一定是好事情。比如你如果IT编程序也赚人家钱啊,这就是流通。难道要人家经纪免费给你服务?只是需要你自己多研究,砍多点价格。谁不想赚多点?给人家砍只能说明自己不够精明......经济规律就是这样。

好像lease车,我就觉得不合适我,但不能把lease说的一无是处,很多人还是需要的。

另外:把人分9种本来就说明自己的融入能力差或者是心态不成熟。多伦多本来就是一个完全多元的社会,难道其他人都不要交往。香港人也有很多人不错。不要自己把自己锁起来!


同意!

jasonzhang0702 : 2008-08-13#21
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

顶了.

游兵 : 2008-08-13#22
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

澳洲的过来了也帮顶一下!

枫叶岭 : 2008-08-13#23
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

下!

ndhlp : 2008-08-14#24
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

我不是经纪JJ,但给人家赚点钱就心里不平衡也不一定是好事情。比如你如果IT编程序也赚人家钱啊,这就是流通。难道要人家经纪免费给你服务?只是需要你自己多研究,砍多点价格。谁不想赚多点?给人家砍只能说明自己不够精明......经济规律就是这样。

好像lease车,我就觉得不合适我,但不能把lease说的一无是处,很多人还是需要的。

另外:把人分9种本来就说明自己的融入能力差或者是心态不成熟。多伦多本来就是一个完全多元的社会,难道其他人都不要交往。香港人也有很多人不错。不要自己把自己锁起来!

说实话,不想搭理你. 准确的说,不想搭理你这种来了没半年,就想做地产sale的.

看看你说的都是什么逻辑,"谁不想赚多点?给人家砍只能说明自己不够精明......"

知道什么是专业人士啊? 知道客户的利益在哪里吗?

呼吁下:家园的人士,以后有生意别和这位做,他要是你的JJ,那还不和对方,生吞活剥了你不可.根本没一点职业道德可言.像这类国内坑蒙拐骗多年的人,根本就不知道保护客户利益,代表客户利益的.


好像lease车,我就觉得不合适我,但不能把lease说的一无是处,很多人还是需要的。"
你不光没融入这个社会,还缺乏基本的概念和理解能力,再看看我的顶贴,别睁眼说瞎话.

最后奉劝一句,你融入能力差,心态不成熟,那是你自己的事.至于你有做sale的打算,呵呵,凭这点,我会把不是朋友介绍的国人sale再下一档,和次贷同等待遇. 

相见不如怀念 : 2008-08-16#25
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

跑题了好象

bruceyag : 2008-08-22#26
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

Lease是有钱人的消费方式,新移民消费这种服务,太亏。

Aim : 2008-08-22#27
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

说实话,不想搭理你. 准确的说,不想搭理你这种来了没半年,就想做地产sale的.

看看你说的都是什么逻辑,"谁不想赚多点?给人家砍只能说明自己不够精明......"

知道什么是专业人士啊? 知道客户的利益在哪里吗?

呼吁下:家园的人士,以后有生意别和这位做,他要是你的JJ,那还不和对方,生吞活剥了你不可.根本没一点职业道德可言.像这类国内坑蒙拐骗多年的人,根本就不知道保护客户利益,代表客户利益的.


好像lease车,我就觉得不合适我,但不能把lease说的一无是处,很多人还是需要的。"
你不光没融入这个社会,还缺乏基本的概念和理解能力,再看看我的顶贴,别睁眼说瞎话.

最后奉劝一句,你融入能力差,心态不成熟,那是你自己的事.至于你有做sale的打算,呵呵,凭这点,我会把不是朋友介绍的国人sale再下一档,和次贷同等待遇. 
看到这里终于明白JJ是指“经纪”人吧?

游客 : 2008-08-22#28
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

看到这里终于明白JJ是指“经纪”人吧?
我也以为JJ是一个物体呢:wdb1:

annieshen : 2008-08-22#29
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

学习....

jasondg : 2008-08-22#30
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

真的是想不好买什么车,买二手车觉得以后麻烦无穷,买新车觉得太贵,真的是想不好了

买旧车有运气在里面,但是绝大部分不是太旧的车(10年内的车),买来还是可以开的,没那么恐怖。

side : 2008-08-22#31
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

哦,才搞明白,原来小JJ是指“年轻的经纪”

SPIKE : 2008-08-22#32
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

我也以为JJ是一个物体呢:wdb1:

我一直也以为JJ是一个人体部件呢:wdb8:

tcm2008 : 2008-08-23#33
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

好像lease新款宝马 323I 的39个月 首付5280 每个月398 如果同样价格买的话可能只够买马自达3 或本田思域的 那到底是买还是租呢

踏青 : 2008-08-23#34
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

分析的有一定道理.
买旧车成本肯定低, 买新车开着坐着舒服,还要看个人的消费能力和习惯.

shadow : 2008-08-23#35
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

lease和现金买车本来就各有特点,楼主也没有说lease不好,只是适合不同的人,据我理解,楼主是指那些为了卖车的不良sales,把lease说成白捡一样的人。

ndhlp : 2008-08-25#36
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

弱弱的问:
JJ是啥意思?

经纪。 地产经纪,教育基金经纪,......

ndhlp : 2008-08-25#37
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

lease和现金买车本来就各有特点,楼主也没有说lease不好,只是适合不同的人,据我理解,楼主是指那些为了卖车的不良sales,把lease说成白捡一样的人。

:wdb10:

hahaxiao : 2008-08-25#38
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

好像lease新款宝马 323I 的39个月 首付5280 每个月398 如果同样价格买的话可能只够买马自达3 或本田思域的 那到底是买还是租呢

买车,一年,两年,五年,十年,只要你不卖,那车就是你的;

你lease,不管多久,总有一个期限,到期后,要么还车,要么继续按照市价或者当初约定的价格买下来,也就是说还要花钱。如果不买,以前花的钱就打了水漂,如果买下来,肯定不止买一个马3或者civic了吧。

carboy : 2008-08-25#39
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

买车,一年,两年,五年,十年,只要你不卖,那车就是你的;

你lease,不管多久,总有一个期限,到期后,要么还车,要么继续按照市价或者当初约定的价格买下来,也就是说还要花钱。如果不买,以前花的钱就打了水漂,如果买下来,肯定不止买一个马3或者civic了吧。
如果要比,必须比lease BMW 323和lease civic/mazda3比,而不失跟买下来比,那后者便宜多了

myj : 2008-08-25#40
回复: 看咋唬得这么厉害,我就说说lease为什么不适合新移民。

记住,jj涉及代理人理论,这就涉及到代理人如何为被代理人利益最大化服务的问题;还涉及到信息不对称理论,代理人会利用信息不对称来保证自己利益最大化而不是被代理人的利益最大化。所以,永远依靠自己的判断来决定,代理只是提供信息供被代理人决策。所以被jj骗,很大部分原因是要怪自己偷懒,不调查研究了解就决定,那么风险和损失就只能是经验和教训了。