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请教：买温哥华25万高层公寓

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/195506/

lilywong : 2008-08-26#1
在MLS.COM上看上几套房子，600-700尺的一居，22-25万。

问题：

1，30多年的高层公寓可买性高吗？主要考虑的是维护费，问题会不会很大？和10多年的相比，差多少？

2，买房都会有哪些相关费用？分别是多少？譬如，税，中介费……

3，是不是一般15年以内的公寓才有laundry in suit？没有的同志是怎么解决问题的？一直用share laundry还是有些郁闷的。。。

先谢啦

princesspan : 2008-08-26#2
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

1. 30年的房子价值低, 风险高
2. 买房没有中介费. 除了房价以外, 最大的费用就是过户税, 其实是律师费, 验屋费, moving cost, etc.
3. 比较新的房子一般都有in suit laundry.

建议LZ还是买比较新的有价值的房子.

Any help or queries, feel free to contact me.

Princess

wedwardw : 2008-08-26#3
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

找个中介,所有的问题就都解决了,比在这里效率更高.

枫叶岭 : 2008-08-26#4
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

不小

lilywong : 2008-08-26#5
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

princesspan 说:
1. 30年的房子价值低, 风险高
2. 买房没有中介费. 除了房价以外, 最大的费用就是过户税, 其实是律师费, 验屋费, moving cost, etc.
3. 比较新的房子一般都有in suit laundry.

建议LZ还是买比较新的有价值的房子.

Any help or queries, feel free to contact me.

Princess
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谢谢。
25万的房子，过户税3000块吧？律师费，验屋费有多少？

主要是我看的区域，都是30年以上的房子了。。。不过，30年的房子买进，等我要出手的时候会比较难了吧。。

hohohoho : 2008-08-26#6
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

这个价位，或者稍高一些的，princesspan 有没有新的公寓推荐？

princesspan : 2008-08-26#7
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

lilywong 说:
谢谢。
25万的房子，过户税3000块吧？律师费，验屋费有多少？

主要是我看的区域，都是30年以上的房子了。。。不过，30年的房子买进，等我要出手的时候会比较难了吧。。
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律师费:$750-1000
验屋费:$200-300

你看的是什么地区的房子?

30年的房子买进容易, 卖出难.

买房的时候要想到卖房.

Princess

princesspan : 2008-08-26#8
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

hohohoho 说:
这个价位，或者稍高一些的，princesspan 有没有新的公寓推荐？
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你想买在哪个地区? 温西这个价位新的公寓几乎不可能.

Princess

hohohoho : 2008-08-26#9
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

30万的公寓，1 bed room plus den, 2-3 年以内新的. 最好是温哥华，伯纳比或richmond的。有否可能？

lilywong : 2008-08-27#10
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

princesspan 说:
律师费:$750-1000
验屋费:$200-300

你看的是什么地区的房子?

30年的房子买进容易, 卖出难.

买房的时候要想到卖房.

Princess
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metrotown靠central park一侧的。

princesspan : 2008-08-27#11
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

hohohoho 说:
30万的公寓，1 bed room plus den, 2-3 年以内新的. 最好是温哥华，伯纳比或richmond的。有否可能？
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看看这个3年新的1bedroom+1den, 靠近skytrain和longheed mall, 非常方便. 目前listing Price在$28.8W.

http://mlslink.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=1893553718&s=BRC&t=BRC

附件


枫叶岭 : 2008-08-27#12
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

勉强

我是游客 : 2008-09-10#13
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

学习

octor : 2008-09-11#14
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

princesspan 说:
看看这个3年新的1bedroom+1den, 靠近skytrain和longheed mall, 非常方便. 目前listing Price在$28.8W.

http://mlslink.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=1893553718&s=BRC&t=BRC
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以后窝老了，就买这样得房子，还可以倒按偈:wdb6:

ashley02 : 2008-09-13#15
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

二十年的房子以后卖时是不是也会较难?

princesspan : 2008-09-13#16
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

10年内的房子有质保, 相对风险小. 而且房子随着年龄的增长, 管理费会越来越贵, 使得越老的房子越难出手.

Princess

leo2008 : 2008-09-14#17
回复: 请教：买温哥华25万高层公寓

HI,PRINCESSPAN,在WV能看海和日落的2B公寓什么价位?THANKS