经济危机终于来了，如果你仔细观察会发现一个奇特的现象，每次金融危机的都开始于楼市，都开始于固定资产。而每次经济危机度过以后，人们似乎又好了伤疤忘了疼。又追逐新一轮的“高层建筑”。然而经济危机又是一次全球洗牌的机会，那个去年中国首富26岁的继承“父资产”的女青年，去年一年损失超过1000亿人民币，目前347亿身家排名中国首富榜第三名，可称为综古至今第一败家子了。

不过这也正是经济危机的出现，才让财富产生了发散性的效应，才会有新人新势力的崛起。

经济危机其实就如同自然环境下的海啸一样，这是不可避免的，因为在经济社会里人人都贪婪，不会自主控制自己的投资欲，就如同自然环境下人们乱砍乱伐一样。其主要后果就是不自主地去调节，就必然会被动的被调节一样。这是经济危机不可避免的最根本原因。

下面我先给大家先说说，当今这个时代的经济危机的特点。最大的特点就是“共性”，随着经济全球化，地球变成了一个地球村，我们以前听到这句话都不会有什么形象的概念，往往就会想到，网络或者旅游。其实阿，这个经济全球化的最根本含义就是，中国人买房子，外国人也买房子等升值，中国人认为房价下不来，外国人也觉得房价很坚挺。所以无论中国人外国人都开始炒房，大家都说中国的经济发展不平衡，主要靠房地产拉动，美国、加拿大、英国、法国。。。。也都如此。

这就是共性下的经济全球化带来的一致结果。那么为什么还会有危机产生呢，这就和我说的贪婪有关，比如你自己有100万存款，有一处房子，现在50万还可以买一套，作为投资。一套房子2年后可以卖到75万，可以赚25万，于是呢，你用100万买了两套房子，OK 没问题，这样两年后你赚多少？50万。可是人都是有贪欲的，你发现假如我贷款每套只给10%的首付，你就可以买10套房子，2年后转卖，你能赚多少250万。于是在贪欲的怂恿下，全世界人民开始大举投资房地产，市场就是这样，有需要就有商机，房产开发商们就会扩建，就会多买地，政府已看地这么快被消耗，于是就开始涨价。地贵了，房产商造的房子价格也就高了。于是这些就又回馈到我们消费者这里。这时消费者会发现，原来房价升值这么快阿，原来1年就涨了25万。2年就50万了。于是就更加刺激我们继续扩张买房。

危机在哪里？也许你看不到，觉得很好，但是我告诉你无论是国家经济危机，还是家庭经济危机，都和一个字有关，那就是“债”。人说无债一身轻，这很有道理。

在经济前景好的时候，似乎这点债对于家庭或者国家来说不算什么，比如美国一年2万亿的债务，但是它一年能赚3万亿。好像收支相抵无所谓。比如你一月投资房产还贷款10万，可你一个月可以赚20万，好像也无所谓。但是在大家过度贪婪之后产生了如目前的美国次贷危机，就会出现问题，贷款还需要还，可是工作没了，公司倒闭了，经济不景气了，就说美国吧，那么强大，没有外汇储备，经济不好了，没收入了，他一年2万亿的债务怎么还？

实际上经济危机的产生就是由于人们在经济社会里，由于贪婪，过度投资产生巨额债务而引发的。比如我们熟悉的钟镇涛就是在上次经济危机的时候，贷款投资楼市才闹得个人破产的。情况其实大同小异。

比如现在在美国，就说华人，大部分都是小HOUSE换大HOUSE，小贷款变成大贷款，是这几年都赚钱了，可是你赚的那些钱，你没算算贷款你还清了吗，靠贷款不停的投资换房，可是你还是由危机的。除非你没有债务，否则很难度过这场经济危机的。要记得全球经济是一体化的，早晚会席卷全球，能幸免的就是那些没有债务的个人，公司，或者国家。债务越多越难受。

不过我很高兴美国深陷经济危机之中，而且我相信中国绝对不会花2000亿美金替他们买单，除非脑子进水了，或者自诩为美国佣人。作为中国人，都不会那么做。最后让我在这次经济危机的大潮中高喊一声“美帝国主义去死吧！”

BY THE WAY, 07年4月在北京相中了一套房子,由于上午有事,下午到了,被告知每平米单价上涨300元,原因是中午前上一个楼盘卖光了,现在开的楼盘是另外一个.格局完全相同.我当时笑问,是不是有点过了,销售小姐含笑答道,两天以后就会卖完,再开盘更贵. 我曰:疯狂
07年6月来温哥华,在NEW BUILDING看到一处新开盘的APARTMENT.周日开盘,提前1个小时去大坑现场排队,发现已经来晚了,前面排了很多人,安心等待,等轮到我了才发现,我们今天来的这些人其实都是STAND BY,房子早已经卖完了.我们只是排队的,但是大家依旧激情不减,在原有绿色小圆点上放上我们红色或者黄色的小圆点,表示愿意顺序购买.我说: 疯狂

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

转的吗,好象没有写完,继续,支持

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

jianlin 说:

转的吗,好象没有写完,继续,支持

点击展开...

呵呵,谢谢.我会继续写的.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

到底来了没有,上次就有人发帖子叫喊过了.从上次发帖子开始我就准备着了,等了几个月都没动静.

观察了周围的,也没什么特别的现象.

这辈子还没经历过的经历一下也不是坏事情,我正想看看实际上的经济危机跟以前小时候书本上读到的是不是一样,如果真来了,正好理论联系一下实践.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

希望大危机来得越猛烈越好.但是持续时间别太长.

顺便问一下楼主,一般这样的危机会持续多久呢.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

同问.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

钟镇涛够倒霉的,经常当案例......

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

再问一下,楼主以前在国内是干哪一行的??


这里谈股票的有,还没谈经济的，正好补缺.




有问题的在下面排队

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

牛忙 说:

到底来了没有,上次就有人发帖子叫喊过了.从上次发帖子开始我就准备着了,等了几个月都没动静.

观察了周围的,也没什么特别的现象.

这辈子还没经历过的经历一下也不是坏事情,我正想看看实际上的经济危机跟以前小时候书本上读到的是不是一样,如果真来了,正好理论联系一下实践.

点击展开...

不是真来了,是已经来了.你身在加拿大,那么我告诉你几个在2年内甚至1年内将发生的事情.

首先是工作难找,有工作的容易失业,尤其是服务行业和金融银行部门.
房价下滑,开始症状是房价增长势头缓慢,成交量严重下挫,这也是房价的最高点.这是房价下跌也是股票下跌的基本规律.目前国内,深圳和广州已经过了这个最高点了.上海和北京滞后,这和南北的经济活动规律有关.

另外,请别相信一句话,就是温哥华是移民城市,等等,貌似全世界都降价了,只有温哥华很坚挺.呵呵,因为这个不符合经济规律.很简单,你从北京来的,北京现在的房都不敢买,就敢到温哥华来买了？别忘了全球经济一体化这个基本定律．

加拿大受美国的经济影响尤为严重，所以在不远的将来，这些就像慢性毒药会散发出来，相信我，次贷危机肯定都在温哥华上演．除非大家都是真金白银买的房子，没用贷款．或者现在有足够的实力还上贷款．

经济危机对于那些少债或者无债的经济实体来讲，影响的是收益．
而对于那些有债或多债的经济实体来说，影响是生存．

别着急，谁都跑不掉的．

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

牛忙 说:

再问一下,楼主以前在国内是干哪一行的??


这里谈股票的有,还没谈经济的，正好补缺.




有问题的在下面排队

点击展开...

http://zhiyunzhai.spaces.live.com/default.aspx
我的ＢＬＯＧ，但是由于本人的文风所限，只能少部分刊载在本社区．
看了就知道了．

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

牛忙 说:

希望大危机来得越猛烈越好.但是持续时间别太长.

顺便问一下楼主,一般这样的危机会持续多久呢.

点击展开...

时间有多长，就要看各国窟窿有多大了．

另外怎么个补法，实际上很难预测．

乱砍乱伐一个山头，要回来，大概要５年树木才会重新成林．

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

关注
楼主继续哦～
谢谢

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

写得简单易懂,谢谢分享.
房子这2年还是不能买.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

宇文觉 说:

不是真来了,是已经来了.你身在加拿大,那么我告诉你几个在2年内甚至1年内将发生的事情.

首先是工作难找,有工作的容易失业,尤其是服务行业和金融银行部门.
房价下滑,开始症状是房价增长势头缓慢,成交量严重下挫,这也是房价的最高点.这是房价下跌也是股票下跌的基本规律.目前国内,深圳和广州已经过了这个最高点了.上海和北京滞后,这和南北的经济活动规律有关.

另外,请别相信一句话,就是温哥华是移民城市,等等,貌似全世界都降价了,只有温哥华很坚挺.呵呵,因为这个不符合经济规律.很简单,你从北京来的,北京现在的房都不敢买,就敢到温哥华来买了？别忘了全球经济一体化这个基本定律．

加拿大受美国的经济影响尤为严重，所以在不远的将来，这些就像慢性毒药会散发出来，相信我，次贷危机肯定都在温哥华上演．除非大家都是真金白银买的房子，没用贷款．或者现在有足够的实力还上贷款．

经济危机对于那些少债或者无债的经济实体来讲，影响的是收益．
而对于那些有债或多债的经济实体来说，影响是生存．

别着急，谁都跑不掉的．

点击展开...

那是不是把多余的房产卖掉持有人民币先，或现在已经可以换美圆了？

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

宇文觉 说:

不是真来了,是已经来了.你身在加拿大,那么我告诉你几个在2年内甚至1年内将发生的事情.

首先是工作难找,有工作的容易失业,尤其是服务行业和金融银行部门.
房价下滑,开始症状是房价增长势头缓慢,成交量严重下挫,这也是房价的最高点.这是房价下跌也是股票下跌的基本规律.目前国内,深圳和广州已经过了这个最高点了.上海和北京滞后,这和南北的经济活动规律有关.

另外,请别相信一句话,就是温哥华是移民城市,等等,貌似全世界都降价了,只有温哥华很坚挺.呵呵,因为这个不符合经济规律.很简单,你从北京来的,北京现在的房都不敢买,就敢到温哥华来买了？别忘了全球经济一体化这个基本定律．

加拿大受美国的经济影响尤为严重，所以在不远的将来，这些就像慢性毒药会散发出来，相信我，次贷危机肯定都在温哥华上演．除非大家都是真金白银买的房子，没用贷款．或者现在有足够的实力还上贷款．

经济危机对于那些少债或者无债的经济实体来讲，影响的是收益．
而对于那些有债或多债的经济实体来说，影响是生存．

别着急，谁都跑不掉的．

点击展开...

写得好呀！学习了！谢谢分享！

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

说道了我的心里面!继续啊!

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

有水平的好文章。
经济危机来了，怎么准备？

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

身在北美，我们该如何自处？房子现在不能买。如何安排我们的资金？放银行还是可以买一些基金呢？还是买入一些美元（都说要买美元，还是不明白为什么要买入一些美元）？还是买入黄金？

去大统华买菜。以前每次１００元左右买单，现在买差不多东西，都要快２００元结账。通货膨胀了，经济危机又来了，那该怎么样呢？

昨天今天股市又大跌了呢。。。。。。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

宇文觉 说:

不是真来了,是已经来了.你身在加拿大,那么我告诉你几个在2年内甚至1年内将发生的事情.

首先是工作难找,有工作的容易失业,尤其是服务行业和金融银行部门.
房价下滑,开始症状是房价增长势头缓慢,成交量严重下挫,这也是房价的最高点.这是房价下跌也是股票下跌的基本规律.目前国内,深圳和广州已经过了这个最高点了.上海和北京滞后,这和南北的经济活动规律有关.

另外,请别相信一句话,就是温哥华是移民城市,等等,貌似全世界都降价了,只有温哥华很坚挺.呵呵,因为这个不符合经济规律.很简单,你从北京来的,北京现在的房都不敢买,就敢到温哥华来买了？别忘了全球经济一体化这个基本定律．

加拿大受美国的经济影响尤为严重，所以在不远的将来，这些就像慢性毒药会散发出来，相信我，次贷危机肯定都在温哥华上演．除非大家都是真金白银买的房子，没用贷款．或者现在有足够的实力还上贷款．

经济危机对于那些少债或者无债的经济实体来讲，影响的是收益．
而对于那些有债或多债的经济实体来说，影响是生存．

别着急，谁都跑不掉的．

点击展开...

有自己的观点，不错啊。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

好

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

好文章

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

在现在的情况下， 如果有头上有钱， 优先处理已经有的贷款。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

学习学习再学习！

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

好好学习

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

哈哈。不是中国想救美国，实在是不得已而为之。救不救都是大问题。。大家绑得太死。。救，有可能，大量美金打水漂。。不救，美国没钱买东西了，出口大减。大量农民工，可没有大家这样悠闲的心态。。他们可撑不了多久，回家，田已经变成住房区或者开发区。。不是开玩笑的，会出很大的社会问题。。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

受到非常好的实战经济学教育!感谢!

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

困难会过去的。想想我们每个人当初，都是怀着无比的勇气，为了美好的生活和自由义无反顾地来到这里的。难道你们没有答应过自己无论怎么艰难都不能放弃吗？只要我们同舟共济，就能共渡时艰，让困境成为甜美的回忆。我们的成功就是加拿大的成功!

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

不知道银行存款有没有危险？银行会倒闭的。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

ganjianpeng 说:

困难会过去的。想想我们每个人当初，都是怀着无比的勇气，为了美好的生活和自由义无反顾地来到这里的。难道你们没有答应过自己无论怎么艰难都不能放弃吗？只要我们同舟共济，就能共渡时艰，让困境成为甜美的回忆。我们的成功就是加拿大的成功!

点击展开...

说的好！

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

哈哈

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

恰恰在这个时候，哈伯宣布加拿大大选，为什么要在这个时候大选呢?那是因为加拿大的经济还没有捅破那层窗户纸，趁没捅破之前，赶紧先选了，否则保守党的票会跟多伦多股市一样，一天掉1000！也正是由于哈伯宣布大选，才让大家真正感觉到经济危机在加拿大一定也很严重，执政党从来都是要掩盖某些东西的！

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

中国的问题是，不替美国买单也比较惨，那么高的外汇储备，美国垮了，改革开放几十年存的钱也打水漂了。
另外问lz，如果手里有钱无债，该干吗呢，持币观望？

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

hnass 说:

中国的问题是，不替美国买单也比较惨，那么高的外汇储备，美国垮了，改革开放几十年存的钱也打水漂了。
另外问lz，如果手里有钱无债，该干吗呢，持币观望？

点击展开...

同问。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

如果在中国的话,是持有房产还是持有钱(钱分RMB,或者USD,或者CAD....)??????

或者持有其他什么才能躲避这次的危机??

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

yinuo 说:

哈哈。不是中国想救美国，实在是不得已而为之。救不救都是大问题。。大家绑得太死。。救，有可能，大量美金打水漂。。不救，美国没钱买东西了，出口大减。大量农民工，可没有大家这样悠闲的心态。。他们可撑不了多久，回家，田已经变成住房区或者开发区。。不是开玩笑的，会出很大的社会问题。。

点击展开...

同意，中国经济最活跃的长三角和珠三角对出口的依赖度非常高，现在美国和欧盟要倒，中国肯定要不好过，很多东西都是连锁反应的，中国很多地方的GDP就是靠投资和出口。
不过中国政府从去年开始实行的强硬经济政策，现在回头来看确实是非常非常的英明了。银行准备金提高到史无前例的比率，现在中国银行都要感谢政府和热情的股民啊，没有伟大的股民计划把大盘操到1万点，政府也不会下这么大的决心吧。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

有贷款会有什么影响呢？真的不懂啊，请教了！

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

手里的钱干什么用是大家最关心的问题。这个问题很简单，在任何时候都是去投资，注意不是投机。投资什么品种，第一是自己个人生存下去最缺的，其次是家庭生活最缺的，最后看看别人最缺的。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

金融市场确实是神秘莫测，我碰巧在电脑旁边坐一会，都能碰上澳元跌300点，惊涛骇浪啊

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

evlyn 说:

有贷款会有什么影响呢？真的不懂啊，请教了！

点击展开...

如果收入下降到影响贷款的话，日子就不好过了

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

绛紫 说:

如果收入下降到影响贷款的话，日子就不好过了

点击展开...

哦，明白了，多谢，加分分

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

evlyn 说:

哦，明白了，多谢，加分分

点击展开...

你太客气了

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

楼主很有才阿。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

中国被绑的太紧啊。这种危机会缓慢持续5～10年呀。
是的，别着急，谁都跑不了！

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

什么样的水平，问什么样的问题。。。。。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

其实只有每个月相对稳定的工资收入才是最安全的.
投资可能大起大落,国内现在景气也不大不如前了,很多行业都在紧缩.
汽车,房子都很不好卖,直接影响了建筑业和制造业,金融各方面感觉危机重重.
有钱都留手里,不敢乱花.以应付到来的危机.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

其实金融危机在去年底今年初就开始了，股市才是危机的第一信号，房产总迟缓些。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

世界疯狂时，疯狂的是能够疯狂的，那些没有能力疯狂的多数在后悔没有早点疯狂；
世界冷静时，疯狂的是那些曾经疯狂的，高兴的是那些没有曾经疯狂的；
中国值得庆幸的是曾经疯狂的是少数，没有曾经疯狂的是多数；
对于世界经济危机防波堤的建设，中国一直没有放弃，虽然总有人在催促我们拆除；
防波堤虽不能阻止危机的波及，但是完全可以不让它成为压垮骆驼的最后一个稻草；
骆驼压不垮，就会继续前进，房子和现金就还是房子和现金，你的财富还是你的财富而不会成为别人的；

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

关注～

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

小火车 说:

其实只有每个月相对稳定的工资收入才是最安全的.
投资可能大起大落,国内现在景气也不大不如前了,很多行业都在紧缩.
汽车,房子都很不好卖,直接影响了建筑业和制造业,金融各方面感觉危机重重.
有钱都留手里,不敢乱花.以应付到来的危机.

点击展开...

看来，在国内若没有多少存款带来的，这几年移民要慎重，万一来了连盘子都没得刷，麻烦就大了。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

乱世买黄金，盛世买古董！！

这是老人们常说的话

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

sweet_tea 说:

乱世买黄金，盛世买古董！！

这是老人们常说的话

点击展开...

可是黄金那么高呀

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

绛紫 说:

如果收入下降到影响贷款的话，日子就不好过了

点击展开...

如果贷款利息是6%，如果不还，就等于你每个月多出6%的支出。这个时刻，根本没有投资标的。当然要先还贷款。

重新调整目前的投资，更改成稳健型的；或者持币观望。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

volkswagen 说:

同意，中国经济最活跃的长三角和珠三角对出口的依赖度非常高，现在美国和欧盟要倒，中国肯定要不好过，很多东西都是连锁反应的，中国很多地方的GDP就是靠投资和出口。
不过中国政府从去年开始实行的强硬经济政策，现在回头来看确实是非常非常的英明了。银行准备金提高到史无前例的比率，现在中国银行都要感谢政府和热情的股民啊，没有伟大的股民计划把大盘操到1万点，政府也不会下这么大的决心吧。

点击展开...

确实，这次真的有点歪打正着，不过负面作用就是怎么出台新政策，股票，房产也上不去了。利率现在看来太高了，不是计算说，游资把钱存在中国的银行，收益高于去投资么。
还有，黑市上贷款已经高于10个点么，很多制造业要垮了。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

今晚中央台经济信息联播《直击华尔街金融风暴》播出经济学家许小年提出的中国当前经济建议：1、降低企业税收和个人所得税，这2个税负太重了；2、利用这次机会把外汇储备拿出一部分建立全民养老、医疗、教育保障制度，让老百姓没有后顾之忧，消费就可以增长了，从而让中国消费占GDP含量由35%提高到其他国家水平即70%多，他说前几年国家其实一直想做这些事，只是都没去做，现在相关部门也意识到没做好社会保障，再怎么降息对解决当前的经济危机都没用，中国老百姓更不敢消费了，储蓄率就更高了。

我觉得许小年这次建议真的很好呀，希望能尽快实施，这个对老百姓还是很实惠的，说不定这次全球经济危机还造就了中国社会保障制度的完善呢

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

中国的经济的影响已经有感觉了.
1)银行利率下调1%;
2)银行储蓄的利息税由原来的20%下调到5%,10月9日开始执行;

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

lilianyang 说:

中国的经济的影响已经有感觉了.
1)银行利率下调1%;
2)银行储蓄的利息税由原来的20%下调到5%,10月9日开始执行;

点击展开...

银行利率才下调0.27%呀，不过到年底听说还有5次降息的。真希望赶紧降息而且幅度要大，最好一次1%

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

外星人 说:

什么样的水平，问什么样的问题。。。。。

点击展开...

不耻下问比不懂装懂来得强.

很多问题越问越明白.

其实有时候人家问问题并不代表人家一点都不懂,只是想确认一下自己的想法是不是对.

千万别打击别人问问题,没有人问问题,也没人来解释,论坛就活跃不了.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

I found this article from internet. It may bring some thinkings to you.

谁看懂了美国的金融危机？

通俗版:

作者:大风起

只是希望让不懂得的人了解明晰，懂得的朋友认为不妥可以指正参考， 只希望大家能够懂得当前的金融和经济形势：

　　你真的想知道？
　　这得从几年前讲起
　　几年前，得益于克林顿的宽松的经济政策，美国的经济欣欣向荣
　　由于经济的欣欣向荣，房价开始持续上涨
　　房地产开发商为了业绩，拼命鼓励人们买房
　　首先是有钱人，然后是收入一般的人，最后，剩下一些贫穷的人
　　大家都知道，那时候的房价已经很高，而且有能力买的人也已经买了
　　剩下的都是想买而买不起的穷人，但是房地产开放商为了收入和业绩，竟然开始对这部份人下手
　　于是，他们推出极具诱惑力的广告
　　10%的首付
　　什么？首付付不起？
　　没关系，我给你们垫着，两年后再还
　　而且两年后你没准就发财了，或者房子涨价了，总之，你是不会亏的
　　于是，大批的穷人买了房子
　　银行手里拿着这么多级别很差的贷款，心里有点慌
　　因为穷人毕竟是穷人，要是两年后付不起贷款怎么办？
　　收回房子也不见得就卖得好价钱，所以，银行开始想办法脱手
　　于是，银行把这些贷款设计成债券
　　债券不知道大家理解不？
　　这个债券也称金融债券，在美国是分级别的
　　根本风险程度分级别
　　跟保险行业的再保险业务差不多的模式
　　风险小的债券，比如有能力偿还银行贷款的房奴的贷款设计成的债券自然卖得出去
　　但是那些穷人的贷款，也称次级债，基本是卖不出去的
　　所以，银行又开始想办法了
　　他们找上了投行，也就是哪些对冲基金
　　对冲基金??
　　对冲基金就是在国际上流动，看哪里收益高就跑哪里去的资金
　　这些投行是胆子死大的一群人
　　只要有钱可以赚，就是刀架在脖子上也敢上
　　所以，他们把银行那些卖不掉的次级债给买了下来
　　银行本来想挖个坑给看这群强盗好戏的
　　不料美国的房市持续高涨，投行狠狠赚了一笔
　　然后银行也想出了个狠招
　　你不是买高风险的次级债吗，我就弄个保险，专保你们买的次级债
　　投行们转念一想，这个破债券风险实在也忒高了点，是应该弄点保险保一下的
　　于是他们投保了，于是银行也赚了
　　两方博弈
　　这还没完
　　然后华尔街的天才们又想出了赚钱的好方法
　　他们搞了个基金
　　基金大家知道把
　　他们用原先赚的一笔钱作为保证金，建立了一个风险级别很高的基金
　　于是大批的人在美国房市高涨的行情下，不顾死活，挤得头破血流，叫爹喊娘地拼命买入
　　其中包括白痴的中国政 府和诸多银行
　　于是包括美国的全世界的人都疯了，买啊买
　　最后不知道有多少钱投入到 了这个基金之中
　　不知道那群白痴怎么想的，难道房子可以一直涨下去？
　　两年之后，灾难来了
　　两年之后，穷人还是穷人，房贷还是房贷，只是，他们压根还不起
　　为什么是两年之后的现在？
　　而不是以后呢
　　你要知道，刚开始两年是贷款公司帮穷人还贷的，利息可都是在那里的
　　银行或者基金收益，那是建立在买房人准时还贷的基础上的
　　如果他们延期还贷，或者压根不还贷，难道银行去把房子收过来存仓库里？
　　投行也一起完蛋
　　因为他们买的拉挤债券最多
　　他们前期赚钱了，但是后期亏了
　　因为更多的穷人还不起
　　他们前期赚钱了,可以把债券卖出去
　　卖给谁
保险公司啊，各种基金啊，银行啊，包括中国政 府啊
这样的话通过债券,基金,把很多世界金融机构拉进去了
　　债券,是有年限的
银行或者基金投资要收益时间到了
　　可是倒了期限，钱没了，连本带利没了，他还能撑住？

那美国为什么不降息?　　
　　美国现在的年息是3%，远低于中国，欧洲和澳洲
　　美国已经降了很多息了
降息有什么用,降为零也没有用
不能延期还贷吗?
　　有人想：延期,就有慢慢解决问题的可能,不延期立刻出现了问题
　　延长？那那部分收益怎么办？
银行借钱给你，如果你还不起了，你觉得银行会怎么样？
　　他会延期吗？
　　延期的利息算谁的？
　　难道银行可以投资不赚钱？
　　基金可以投资不赚钱？
　　这次还不起贷款的是一个庞大的群体，对银行来说是一笔巨大的金额，如果不能按计划到账，就会导致资金周转不过来，呆账过多而丧失信用，直接倒闭
　　延期将会导致风险增加，你觉得股东和普通投资人会怎么想？
　　上市银行的股票会一落千丈，然后出现挤兑风潮，然后还是倒闭
　　因为这个群体实在太大，风险也太大
　　而且实际说明了穷人根本付不起房贷，即使延期一百年也没用
　　刚开始把房子卖给穷人就是赌博
　　中国现在尽管不会出现美国这样的金融危机，但是出现经济危机是绝对有可能的
　　高房价抽空居民储蓄，压缩消费，导致需求萎缩，最后使得企业倒闭练练
　　房地产对一个国家的经济为什么这样重要？
　　它的特殊性
　　首先，房地产行业只是一个比较单一的产业，相对于全国的众多产业来说
　　其次，资金迅速流向房地产业，会导致其他更多产业的需求迅速减少，这个能理解吗？
　　因为你投资了几十年的收入买房，那么你在其他方面的花费自然减少
　　透支
　　一旦大部分人都出现这种情况，其他产业，由于市场上需求减少，不得不减少规模，压缩生产，甚至裁员
　　于是许多人开始失业，或者收入减少
　　那么更加买不起东西
　　于是更多的人失业，或者收入减少
　　于是，许多企业由于卖不出东西，开始倒闭
　　于是，经济危机开始了
　　首先要理解，房地产行业吸收的就业人员相对于它吸收的高额资金是相当不对称的
　　而且无异于改善国人的福利，因为不可能增加中国在国际上的比较优势，所以，房地产也的高价只是一种简单转移财富的方式
　　是一种新型的剥削
　　理解了吗？


-------------------------------------华丽的分界线---------------------------------------------------------------------

举例:雷曼


　　从2000年到2006年，美国房地产的价格升高了80%。在前所未有的房地产狂欢中，金融机构向想买房子的人许诺，你可以买房子，不管你的收入如何，因为房价会永远上升，你可以用升高的价格来借款归还房贷。
　　在发放房屋贷款时，金融机构也完全没有对风险的畏惧之心，因为即使借款者付不起月供，房屋价格上升也会使得担保的价值上升。而华尔街将这些贷款打包，运用极其复杂的金融工具将这些证券分割，向全球的投资者发售，成为华尔街获取巨额利润的引擎。
　　像其他的华尔街公司一样，雷曼的富尔德决定快速加入到利润丰厚的房贷市场之中。在2004年，雷曼买下了加利福尼亚的BNC房贷公司，该公司向那些信贷记录极差的人也发放贷款。 雷曼还买下了 Aurora Loan Services LLC, 这个公司对没有完整证件记录的人也发放贷款。根据彭博社的报道，2007年上半年，Aurora 每个月就发放30亿美元这样的贷款。
　　雷曼房地产业务创纪录的盈利帮助其资本市场部门的销售从2004年到2006年猛涨56%，比投资银行和资产管理部门增长的速度还快。 雷曼在2005年、2006年、2007年都出现了创纪录的盈利。
　　所有这一切，包括借款方的盲目、 贷款方的大意， 以及华尔街创造的这些极其复杂的金融工具，将贷款打包、分割、卖给全世界都是建立在盲目的狂欢假设上： 房屋价格将会永远上涨。
　　这些现在看来荒唐的假设，当时整个社会都是深信不疑。
　　"这就像是一个自我验证的预言，" 哈瑞斯说，"当每一个人都这么说的时候，所有的人都信以为真，到最后大家真的相信房地产价格会一直上升，因为我们处在一个前所未有的经济发展的时代。"
　　哈瑞斯说，这并不是第一次出现这样的盲信。"在科技泡沫崩溃之前，每个人也都是这么说的。"
　　但事实是，科技泡沫破灭，许多人的财富化为乌有。华尔街未曾料到过，房地产市场后来20%的下降会使那么多人放弃他们的房产。建筑在此之上的复杂金融衍生工具使得美国和全球的金融系统几近崩溃。
　　巴菲特在2003年的时候，就指出金融衍生品，这些几乎没有人能弄明白的工具是 "大规模金融杀伤武器"，但在所有人都赚钱的时候谁能听进这样的逆耳忠言。
　　"华尔街其实就像是以前的蛮荒西部。" 摩根大通的首席经济学家格拉斯曼 （James Glassman ）在一次聊天时对本报记者说，" 几个牛仔聚在一起发明一种工具，经过市场验证能够赚钱，就能够大行其道。"
　　华尔街声称这些大行其道的金融工具可以将风险转移到世界范围内，所以对单个的投资者来说，这样的风险几乎可以忽略不计。房贷市场中的几千亿美元和13万亿美元的美国经济以及54万亿美元的全球经济相比，真是不算什么，但是所谓的分散风险在整个系统都出现问题时带来的反而是更大的失败。
　　在今年5月伯克希尔股东大会上， 巴菲特又指出这种金融工具的荒谬。
　　"如果要了解CDO (债务抵押债券)，需要阅读15000字的材料。"巴菲特说，"一个CDO方阵，则需要阅读高达 75万字的材料才能理解。我的意思是，这不可能做得到。"
　　不过， 华尔街不仅仅创造了这些谁也不能理解的衍生工具，使事情更糟的是他们的经营模式：对借来资本运用极高杠杆。格拉斯曼介绍说，投资银行的比率一般是30∶1。 雷曼作为华尔街最大的房屋贷款的持有者，杠杆比率更高，高达40∶1，而且雷曼越来越倚重在衍生品上的投资来谋利。
　　"假如说你的杠杆比率是33%，"耶鲁大学金融系教授陈志武对本报记者说，" 也就是你借来的资本是自己的33倍，如果这些投资升值1%， 你的公司可以赚33%，但是如果是亏损的时候，3%的亏损就可以荡平你的全部资产。"
　　当房地产市场不断上涨的音乐停止时，狂欢结束。恐惧、惊慌弥漫在市场中。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

看来全世界人民都喜欢拥有自己的房子

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

lindaken 说:

在现在的情况下， 如果有头上有钱， 优先处理已经有的贷款。

点击展开...

我脑子有点转不过弯来：
即使你有能力处理完那些贷款，让房子100％属于自己，抛开提前还贷要缴纳罚款不说，到手的房子也很难上市出手。这样消耗掉你一笔资金，你想再投资其它项目的话，也许恰恰缺的就是这笔资金

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

绛紫 说:

今晚中央台经济信息联播《直击华尔街金融风暴》播出经济学家许小年提出的中国当前经济建议：1、降低企业税收和个人所得税，这2个税负太重了；2、利用这次机会把外汇储备拿出一部分建立全民养老、医疗、教育保障制度，让老百姓没有后顾之忧，消费就可以增长了，从而让中国消费占GDP含量由35%提高到其他国家水平即70%多，他说前几年国家其实一直想做这些事，只是都没去做，现在相关部门也意识到没做好社会保障，再怎么降息对解决当前的经济危机都没用，中国老百姓更不敢消费了，储蓄率就更高了。

我觉得许小年这次建议真的很好呀，希望能尽快实施，这个对老百姓还是很实惠的，说不定这次全球经济危机还造就了中国社会保障制度的完善呢

点击展开...

不可能的,中国已经发展到了最后的杀鸡取卵阶段,10年内必有巨变
现在统治集团要做的就是抓紧时间,尽可能的刮最后一点油水
2-3年内,必将出现货币大贬值

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

好贴啊， 看来大家都是大师啊！
我的小麻雀脑袋总有点转不过来： 对于像我这样最平凡的小老百姓， 该如何应对汹涌而来的经济危机呢？

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

讨厌投行那帮人,根本就是一帮惟利是图且狂妄的疯子!

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

准备好了!

一直在等加拿大经济危机来,好多买几套房!

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

傲侠客 说:

准备好了!

一直在等加拿大经济危机来,好多买几套房!

点击展开...

准备买个大房开HOME HOTEL

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

感觉持有日元或许不错

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

if u have lots cash, time to buy GOLD

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

让暴风雨来的更猛烈些吧. 以后给我儿子起名字叫"穷不怕"

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

LZ，买单的自然不会少了中国zf
美国必然会走出泥潭，美国金融发生危机了就不得不交出金融主导权的想法纯粹是痴人说梦，改变世界战略格局的决定力量还是军事。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

lotusseed 说:

感觉持有日元或许不错

点击展开...

到明年你就不会这么想了

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

guzheng1974 说:

不可能的,中国已经发展到了最后的杀鸡取卵阶段,10年内必有巨变
现在统治集团要做的就是抓紧时间,尽可能的刮最后一点油水
2-3年内,必将出现货币大贬值

点击展开...

人民币大贬值是早晚的事儿。道理很简单，对外依赖空前强大，（官方数据70%左右）本来国内的购买力就过弱。（时代变了，不能像以前一样，给全民加工资了，只能维护统治，疯狂给公务员加工资了。但是公务员毕竟是少数，单纯给他们加工资并不能解决国内内需严重不足的问题。）再加上这两年的通货膨胀，国内的购买力会被进一步压制，除了生活必需品和高端奢侈品，其他的消费品的需求会逐步降低。（没办法，仅有的一点儿购买力也被股市套没了，楼市吸干了，通膨通没了。）所以，一旦国内经济陷入滞涨，必然更加依赖对外出口，且更加不惜代价，由此造成的结果就是让RMB大贬值来刺激出口。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

加币和人民币两手抓,希望可以减少一点风险。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

hhcindy 说:

人民币大贬值是早晚的事儿。道理很简单，对外依赖空前强大，（官方数据70%左右）本来国内的购买力就过弱。（时代变了，不能像以前一样，给全民加工资了，只能维护统治，疯狂给公务员加工资了。但是公务员毕竟是少数，单纯给他们加工资并不能解决国内内需严重不足的问题。）再加上这两年的通货膨胀，国内的购买力会被进一步压制，除了生活必需品和高端奢侈品，其他的消费品的需求会逐步降低。（没办法，仅有的一点儿购买力也被股市套没了，楼市吸干了，通膨通没了。）所以，一旦国内经济陷入滞涨，必然更加依赖对外出口，且更加不惜代价，由此造成的结果就是让RMB大贬值来刺激出口。

点击展开...

许小年说出口总量占中国GDP的9%，其他国家一般是3%左右，所以相比还是很大的

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

Aim 说:

我脑子有点转不过弯来：
即使你有能力处理完那些贷款，让房子100％属于自己，抛开提前还贷要缴纳罚款不说，到手的房子也很难上市出手。这样消耗掉你一笔资金，你想再投资其它项目的话，也许恰恰缺的就是这笔资金

点击展开...

可能是说投资项目不能太多，量力而行，否则怕两头都顾不上

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

guzheng1974 说:

不可能的,中国已经发展到了最后的杀鸡取卵阶段,10年内必有巨变
现在统治集团要做的就是抓紧时间,尽可能的刮最后一点油水
2-3年内,必将出现货币大贬值

点击展开...

这个不好说，现在国内所谓经济学家比如左小蕾、吴敬链等都在不同场合提过提高社会保障力度，现在全民医保已经初具规模，虽然农村是每人每年交10元可以报到2万元，不是很多，但是至少可以解决一点困难吧。接下来可能就是全民社保了，上次不是说要求几个省提出全民社保的方案吗？扩大内需和加大农业补贴是将要召开的十三大的议题，虽然也许比较奢望，但是我还是很希望中国社会保障能齐全

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

今年6月的中美会谈，美国提出来中国政府必须想法把过高的储蓄率下降下来，美国劳工部的赵小兰就提议中国只要完善社会保障，储蓄率肯定会下降。虽然我不明白中国人储蓄太多和美国有什么关系，不过中国官方当时也回应说完善社会保障是中国今后努力的方向。

希望如此而且越快越好

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

hhcindy 说:

人民币大贬值是早晚的事儿。道理很简单，对外依赖空前强大，（官方数据70%左右）本来国内的购买力就过弱。（时代变了，不能像以前一样，给全民加工资了，只能维护统治，疯狂给公务员加工资了。但是公务员毕竟是少数，单纯给他们加工资并不能解决国内内需严重不足的问题。）再加上这两年的通货膨胀，国内的购买力会被进一步压制，除了生活必需品和高端奢侈品，其他的消费品的需求会逐步降低。（没办法，仅有的一点儿购买力也被股市套没了，楼市吸干了，通膨通没了。）所以，一旦国内经济陷入滞涨，必然更加依赖对外出口，且更加不惜代价，由此造成的结果就是让RMB大贬值来刺激出口。

点击展开...

要打个问号。贬RMB在现在的情况下是不是赔本赚吆喝?

一个是现在原材料价格涨上天，RMB大贬值怎么解决这个问题？
二是现在世界性的萧条，大家都在勒紧钱袋，谁买你的东西？更何况中国制造已经声誉扫地。

把RMB贬了买不起原料，卖不出去东西。所以觉得不太可能。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

谁帮我一下，我还没准备好

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

多持有几种货币是不是好一点，哪个涨了也不用高兴，哪个跌了也不用担心。此消彼涨，此涨彼消。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

hhcindy 说:

到明年你就不会这么想了

点击展开...

还有这个问题，你是说明年日元会跌？问题是现在日元利率世界最低，已经无处可降，而其他国家一齐降利率。日元如何贬法？日本央行大量抛售日元？

日本泡沫经济崩溃之后，这十多年来一直在挤泡沫，相反日本的经济相对是比较健全的。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

丁丁 说:

多持有几种货币是不是好一点，哪个涨了也不用高兴，哪个跌了也不用担心。此消彼涨，此涨彼消。

点击展开...

这个最不好了,哪个跌了你都心情不好.只是风险稍微分散点,不会一下子全贬值地.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

怎么准备,楼主不说了??????????????


大家都说说怎么准备的!!!!!!!!!!!



我已经准备好了,不知道跟大家想的是不是一样.

































当然最主要是精神上准备好了.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

无产阶级，没什么可说的。但愿不要；挨饿、无家可归……





一切就Ok了

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

经济危机来了,无产阶级损失最少.

虽然说危机来了一个都跑不了.

可是想想还是有能逃的.

有的危机没结束就S了.

有的危机结束瘦成光骨头了.

也有的危机结束就瘦了点皮.

虽然多少有影响,可是谁能瘦得最少,损失最少就是赢家.

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

牛忙 说:

这个最不好了,哪个跌了你都心情不好.只是风险稍微分散点,不会一下子全贬值地.

点击展开...

不对吧，有跌的，就有涨的。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

小老百姓能做什么呢？只能静观其变了。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

牛忙 说:

经济危机来了,无产阶级损失最少.

虽然说危机来了一个都跑不了.

可是想想还是有能逃的.

有的危机没结束就S了.

有的危机结束瘦成光骨头了.

也有的危机结束就瘦了点皮.

虽然多少有影响,可是谁能瘦得最少,损失最少就是赢家.

点击展开...

我是那种既没有

资本

也没有

主义

的人

但是我总觉得，好像危机就是那些既有“资本”，又太有“主义”，而且还过分贪婪的人造成的
也不知道对不？

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

进来学习学习~~

敢问楼主，是不是有危机才有转机呀？

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

楼主很牛 ，学习了~

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

好帖！继续，谢谢！

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

lol2 说:

进来学习学习~~

敢问楼主，是不是有危机才有转机呀？

点击展开...

当然了，生物在进化，市场也在进化。 没有恐龙的灭绝，就没有人类的诞生。 危机为下个转机创造条件。 不过是几年的时间。 大部分人在下个转机的头部又会重复着今天和昨天的故事。 能从中学到知识的人并不多。。。。。

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

让暴风雨来得更猛烈些吧

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

外星人 说:

准备买个大房开HOME HOTEL

点击展开...

可是，买了大房子，开了HOME HOTEL,大经济夸了，谁来租你的房呢？

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

学习了,谢谢

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

绛紫 说:

今晚中央台经济信息联播《直击华尔街金融风暴》播出经济学家许小年提出的中国当前经济建议：1、降低企业税收和个人所得税，这2个税负太重了；2、利用这次机会把外汇储备拿出一部分建立全民养老、医疗、教育保障制度，让老百姓没有后顾之忧，消费就可以增长了，从而让中国消费占GDP含量由35%提高到其他国家水平即70%多，他说前几年国家其实一直想做这些事，只是都没去做，现在相关部门也意识到没做好社会保障，再怎么降息对解决当前的经济危机都没用，中国老百姓更不敢消费了，储蓄率就更高了。

我觉得许小年这次建议真的很好呀，希望能尽快实施，这个对老百姓还是很实惠的，说不定这次全球经济危机还造就了中国社会保障制度的完善呢

点击展开...

与虎谋皮

回复: 经济危机来了,你准备好了吗

陶陶宝贝 说:

让暴风雨来得更猛烈些吧

点击展开...