中午一个朋友拉我一起去看房. OPEN HOUSE的一家. 代理先给了我们每人一张MSL 代码的纸, 上面价格是$849,900.- . 反正也没事,就仔细看看,再讨论讨论. 领领行情.
首先当时总共就两批人来看, 我们是其中一批. 看完房, 谈正事了. 首先我说了 " 代理先生,你实话告诉我你认为大概有多少折扣吧" "5% 是有的" 代理说道. " 别开玩笑了,不是去年卖房啊" 我说. "我去跟房东说说,也许8%有可能" 代理说. 我朋友说 " 直说了吧, 代理先生,你看60左右有可能吗? 有,再给我们电话,否则就算了,大家都很忙" . 代理很认真地说,"一定,一定,等我电话".......

其是我知道,那个附近几个月前成交过一套,是57万, 房子是12年的. 而今天这个房是 07年刚建好的. 感觉这种房如果55万是可以考虑下手的.....

现在卖房市场真的非常萧条啊,明年这个时候应该是大家下手的好时间.....

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我的杀价原则是拦腰一刀,再打8折.

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牛忙 说:

我的杀价原则是拦腰一刀,再打8折.

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够狠的.

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ruby-tu 说:

够狠的.

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他不出血,那就一定是我出血.所以为了自己不出血,就得杀得对家出血.

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好消息
打算明年看房
但是银子有限 只能看apt或者小老TOWNHOUSE

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MLS号多少？

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wellssong 说:

好消息
打算明年看房
但是银子有限 只能看apt或者小老TOWNHOUSE

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高贵林这边现在30万可以买个还可以的小APARTMENT了.

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hhcindy 说:

MLS号多少？

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你是不是想出61万抢盘啊 ?

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外星人 说:

高贵林这边现在30万可以买个还可以的小APARTMENT了.

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太贵了!!!

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牛忙 说:

太贵了!!!

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贵? 2月份的时候,看过几个老APARTMENT,都是35万以上....

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真的贵，在Surrey,30万多一点，在成铁附近就可以买到townhouse,地点好一点也就是35万，而且是全新的。

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jasiminee 说:

真的贵，在Surrey,30万多一点，在成铁附近就可以买到townhouse,地点好一点也就是35万，而且是全新的。

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哦？ 那这么说 高鬼林 房价还真是不便宜啊， 感觉这边像样点的TOWNHOUSE也是要45万左右吧，不过最近没看。 最近关注HOUSE去了。 给老婆和儿子闹的不行，非HOUSE不行了。 按照我的葛朗台脾气，一辈子租房蛮好的，符合理财原则啊 。。。。。

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外星人 说:

你是不是想出61万抢盘啊 ?

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61.1...

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深圳老虎先生 说:

61.1...

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马上给你成交，我也顺道弄点介绍费。。。。

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我觉得再等两年买房子比较好，等回到2003年左右的价格再考虑。我看我们家附近的，05年60万的，去年高峰的时候已经到了120多万，还有更极端的是03年80万的，去年到了220万。我看过一个报告，03年我们这里均价是500一尺，07年是1200一尺，所以即使不想等着象日本那样跌了百分之九十，最起码要等到下去百分之五六十再下手。我们附近的也就下了百分之二三十，所以应该还可以再等两年。房租一年就是个几万块，房子一跌，几十万就没有了，所以再等两年也是很值 的。一生那么长，总会等到很便宜入市的机会，早早进去挨了套，会比炒股套进去心情还差的。

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ppchan 说:

我觉得再等两年买房子比较好，等回到2003年左右的价格再考虑。我看我们家附近的，05年60万的，去年高峰的时候已经到了120多万，还有更极端的是03年80万的，去年到了220万。我看过一个报告，03年我们这里均价是500一尺，07年是1200一尺，所以即使不想等着象日本那样跌了百分之九十，最起码要等到下去百分之五六十再下手。我们附近的也就下了百分之二三十，所以应该还可以再等两年。房租一年就是个几万块，房子一跌，几十万就没有了，所以再等两年也是很值 的。一生那么长，总会等到很便宜入市的机会，早早进去挨了套，会比炒股套进去心情还差的。

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高人语录。绝对真理。。。。

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------放价啊?


----我以为是"放假"

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随影999 说:

------放价啊?


----我以为是"放假"

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他本来写的是“外星人最新房事”，为避免拥堵让版主改了现在的标题

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Aim 说:

他本来写的是“外星人最新房事”，为避免拥堵让版主改了现在的标题

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外星人咋整那个呢?

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backtofuture 说:

外星人咋整那个呢?

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俺也不懂，不好装懂的呀。字面上理解外星人喜欢二选一从房市＋房事和房价＋放假各取一个地球人常用的字%*&%^$$43

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Aim 说:

俺也不懂，不好装懂的呀。字面上理解外星人喜欢二选一从房市＋房事和房价＋放假各取一个地球人常用的字%*&%^$$43

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还是没搞懂,房事放假了,那咋去考察房市和房价呢

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外星人的房事，对于playboy是个新课题

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牛忙 说:

我的杀价原则是拦腰一刀,再打8折.

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崇拜。

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我一直以为，外星人降落地球后，都是住在自己飞船里的。。。

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随影999 说:

------放价啊?


----我以为是"放假"

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Aim 说:

他本来写的是“外星人最新房事”，为避免拥堵让版主改了现在的标题

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backtofuture 说:

外星人咋整那个呢?

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Aim 说:

俺也不懂，不好装懂的呀。字面上理解外星人喜欢二选一从房市＋房事和房价＋放假各取一个地球人常用的字%*&%^$$43

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backtofuture 说:

还是没搞懂,房事放假了,那咋去考察房市和房价呢

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Sam2007 说:

外星人的房事，对于playboy是个新课题

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Elite 说:

我一直以为，外星人降落地球后，都是住在自己飞船里的。。。

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都给 外星人 忽悠了吧，嘿嘿

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现在外星人可是家园的品牌。是否需要注册一个专利？

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外星人最新房事

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ppchan 说:

我觉得再等两年买房子比较好，等回到2003年左右的价格再考虑。我看我们家附近的，05年60万的，去年高峰的时候已经到了120多万，还有更极端的是03年80万的，去年到了220万。我看过一个报告，03年我们这里均价是500一尺，07年是1200一尺，所以即使不想等着象日本那样跌了百分之九十，最起码要等到下去百分之五六十再下手。我们附近的也就下了百分之二三十，所以应该还可以再等两年。房租一年就是个几万块，房子一跌，几十万就没有了，所以再等两年也是很值 的。一生那么长，总会等到很便宜入市的机会，早早进去挨了套，会比炒股套进去心情还差的。

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有道理，这次真的可以在温哥华有自己的房子了。

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好消息啊!明年又可以多做一件事:看房事!

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好区的房子也几乎不放出来了, 几栋正在建的也停了下来, 大家都在等待, 就看谁有耐心. 正好应了前一段时间一个老人家在电视上说的话, 房价值多少?买的人说了算?!

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牛忙 说:

我的杀价原则是拦腰一刀,再打8折.

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好刀法

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自住就买吧，感觉好，就做吧，人不定啥时就完了。

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Elite 说:

我一直以为，外星人降落地球后，都是住在自己飞船里的。。。

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金融危机发生后，就不能了，得考虑成本。

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房价的问题，永远关注，顶起来。

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这几天看房,下了2个OFFER都没成功,房价65W左右,还价58W,屋主没理,原因是屋主卖不到一定价就不卖了,因为租金可以抵到按揭!我是出于投资方面才想买的,所以出价会低些~看来要打10%折较难,除非该房水分很多~上述房的屋主夏天出价是73W多,已经降过了,所以再降有限!
提供大家参考~~~~

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悉尼和美国的亚特兰大房价在办夏奥之前狂涨，之后跌不停，而温哥华冬奥后更应跌，加上经济危机等因素，跌50%是可能的！

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paul 说:

悉尼和美国的亚特兰大房价在办夏奥之前狂涨，之后跌不停，而温哥华冬奥后更应跌，加上经济危机等因素，跌50%是可能的！

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这是好消息
不过要是转自牛忙的话，那就惨了

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傲侠客 说:

这几天看房,下了2个OFFER都没成功,房价65W左右,还价58W,屋主没理,原因是屋主卖不到一定价就不卖了,因为租金可以抵到按揭!我是出于投资方面才想买的,所以出价会低些~看来要打10%折较难,除非该房水分很多~上述房的屋主夏天出价是73W多,已经降过了,所以再降有限!
提供大家参考~~~~

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政府股价是多少？

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贾二爷爷 说:

政府估价是多少？

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61W多~反馈的讯息要62-63W之间才有可能~~

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现在房子都是低于政府价售出
呵呵，考虑一下哦

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2008年11月摄于metrotown附近. 有沉不住气的了, 呵呵

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其实如果现在考虑加币对人民币贬值的因素，和如果是用国内积蓄来买房的话，房价已经降了20-30%了。

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楼上说的有道理

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绿茶人生 说:

其实如果现在考虑加币对人民币贬值的因素，和如果是用国内积蓄来买房的话，房价已经降了20-30%了。

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小心人民币玩贬值战术!

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我有全新townhouse 要卖。有兴趣的tz请看连接！
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=214304

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完全赞同！买房几十年大计，不急在一时，这几年房价泡沫太多，再挤两年差不多！

ppchan 说:

我觉得再等两年买房子比较好，等回到2003年左右的价格再考虑。我看我们家附近的，05年60万的，去年高峰的时候已经到了120多万，还有更极端的是03年80万的，去年到了220万。我看过一个报告，03年我们这里均价是500一尺，07年是1200一尺，所以即使不想等着象日本那样跌了百分之九十，最起码要等到下去百分之五六十再下手。我们附近的也就下了百分之二三十，所以应该还可以再等两年。房租一年就是个几万块，房子一跌，几十万就没有了，所以再等两年也是很值 的。一生那么长，总会等到很便宜入市的机会，早早进去挨了套，会比炒股套进去心情还差的。

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我家在北京的房子卖掉了，还是在温买不起，准备来温租房子住，，，555，

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等待房东跳楼，等待跳楼价．

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等楼价再跌一下吧。前几年确实升得快了点。

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赞同牛大姐的，起码再跌个20%，那个时候再考虑。。。买家不出血，下家大出血。。。银子的事情，除了兄弟，很难商量的哦

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我在期待中，，，呵呵，

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我也在期待中哈哈

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外星人，这两天降了没？

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赶快降吧,就等收网了.

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新移民那么多，都等着买房呢，能降吗？

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不着急的可以再等等呦

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新移民其实在减少,特别是新政策后,需求方面经不起推敲啊

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牛忙 说:

他不出血,那就一定是我出血.所以为了自己不出血,就得杀得对家出血.

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牛嫂在杀牛放血啊?

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别急,再等等吧!

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jasiminee 说:

真的贵，在Surrey,30万多一点，在成铁附近就可以买到townhouse,地点好一点也就是35万，而且是全新的。

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是贵了

上星期看的richmond centre的cooney街上 全新现房townhouse 也就399k 1300尺左右 2bd 3bath （其实我觉得是3个bedroom, 二楼有个flex room完全就是个3rd bd， 不知道为什么叫做2bd+flex） 问题主要是车库是长条，偶喜欢并排的parking，不喜欢前后的 阳台院子都特别小（可能richmond centre那带地不是特别多余了？）

他们家好像卖光了，反正没找到网站了，就找到这个recent sale的链接仅供参考啦, 反正我上星期看过的就是这个盘，那天就剩下个408K 1300尺左右 2bd+flex的一个show house没卖掉了 四层 一楼车库 二楼餐厅客厅厨房厕所 三楼卧室厕所多功能室 四楼主卧+厕所 好像物业费160左右？

http://www.johnloo.myubertor.com/RecentSales.php/Details/161/#viewdetail

补充： 上面这个是google找到那个地址，然后从个经纪网站连来的，不过这个经纪我见都没见过的哈。。。。仅供参考那个图片，汗

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牛忙 说:

我的杀价原则是拦腰一刀,再打8折.

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河南商丘师院一22岁大二女生砍价过狠被店老板拍死焚尸
http://www.tianya.cn/publicforum/content/funinfo/1/1401943.shtml