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奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/207409/

小鼠波波 : 2008-10-25#1
今天有空上ＭＬＳ．ＣＡ看了下列治文最近房价，发现卖主叫的价都比今年３－４月份高了２－３万:wdb18::wdb2:　举例，我旧汤耗Ｓ房子３月份周边卖的才叫41.8，成交39.8万~今天看了同一地点同样式同年份的居然叫价43.5万:wdb1:，同样我新买房的周边同样式同年份的房子也比4月份叫价多叫了4万:wdb18:！

也许屋主故意叫得多一点好让大家还价~~~

zhinan : 2008-10-25#2
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

漫天要价，落地还钱。

蓝咖啡 : 2008-10-25#3
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

不应该看叫价, 看成交价.

清清66 : 2008-10-25#4
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

今天也去看房了,发现房价和去年差不多,没降.

maylau2000 : 2008-10-26#5
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

傲侠客 说:
今天有空上ＭＬＳ．ＣＡ看了下列治文最近房价，发现卖主叫的价都比今年３－４月份高了２－３万:wdb18::wdb2:　举例，我旧汤耗Ｓ房子３月份周边卖的才叫41.8，成交39.8万~今天看了同一地点同样式同年份的居然叫价43.5万:wdb1:，同样我新买房的周边同样式同年份的房子也比4月份叫价多叫了4万:wdb18:！也许屋主故意叫得多一点好让大家还价~~~
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:wdb17:有钱啊！

westend : 2008-10-26#6
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

自己想买的时候永远都不会降价的.降价的都是不想要的,或者就是被别人抢先一步了.

游客 : 2008-10-26#7
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

错了
加元换美金1.3
相当于下降30%
呵呵

Ash to Ash : 2008-10-26#8
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

傲侠客 说:
今天有空上ＭＬＳ．ＣＡ看了下列治文最近房价，发现卖主叫的价都比今年３－４月份高了２－３万:wdb18::wdb2:　举例，我旧汤耗Ｓ房子３月份周边卖的才叫41.8，成交39.8万~今天看了同一地点同样式同年份的居然叫价43.5万:wdb1:，同样我新买房的周边同样式同年份的房子也比4月份叫价多叫了4万:wdb18:！

也许屋主故意叫得多一点好让大家还价~~~
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叫低了砍得更多...

zhongxiaolao : 2008-10-26#9
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

再过几个月看看，也许会有变化！

AngelaW : 2008-10-26#10
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

如果叫价都明显下降，大家就更不买了，更要持观望态度了。所以叫价要充胖子忍住！

夫妻肺片 : 2008-10-26#11
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

经济不景气，大家不敢买房，房子被迫降价，大家更不敢买，恶性循环，
直至---降到骨头价，房主宁可自己留着出租，新房开发公司大批停产，
需求复苏后再度开始，涨价，买房，刺激再涨，刺激再买，再一个循环。

孺子牛 : 2008-10-26#12
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

傲侠客 说:
今天有空上ＭＬＳ．ＣＡ看了下列治文最近房价，发现卖主叫的价都比今年３－４月份高了２－３万:wdb18::wdb2:　举例，我旧汤耗Ｓ房子３月份周边卖的才叫41.8，成交39.8万~今天看了同一地点同样式同年份的居然叫价43.5万:wdb1:，同样我新买房的周边同样式同年份的房子也比4月份叫价多叫了4万:wdb18:！

也许屋主故意叫得多一点好让大家还价~~~
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看过最近的报道：加拿大降了,BC降了,但RICHMOND没降,还升了一点.

我有个住RICHMOND的朋友，想卖房，挂了半年还没卖出去；想买的那套（也在RICHMOND）谈了半年也不肯降价，但还在等着她。

朱三雀 : 2008-10-26#13
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

过半年再看看。

西风碧树 : 2008-10-26#14
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

比比耐心，呵呵。

霓佳人 : 2008-10-26#15
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

孺子牛 说:
看过最近的报道：加拿大降了,BC降了,但RICHMOND没降,还升了一点.

我有个住RICHMOND的朋友，想卖房，挂了半年还没卖出去；想买的那套（也在RICHMOND）谈了半年也不肯降价，但还在等着她。
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我也听说了，Richmond的房子基本没降，但成交量还是降了。
好地段好物件的还是很抢手的，房价未必能降，其实降的是那些不好卖的房子。

adde : 2008-10-26#16
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

本币贬值

你愿意持币还是持物?

外星人 : 2008-10-26#17
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

真实的情况是 ： 所谓的有价无市，其实就是跌。。。。 我今天下午就见了一个RICHMOND 有房要卖的朋友（要回流的），房子通过中介挂出去几个月，根本没人来谈价格 （2号路，LONDON中学附近）。 现在准备安排出租，不想亏损卖。 说是等8-10年后下个高点再卖。 我说你无所谓啊，国内有公司的进账支撑，但是很多人就撑不住啊，银行要干涉的。。。。。

lilianyang : 2008-10-26#18
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

等着房子降价。:wdb6:

班门斧 : 2008-10-26#19
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

加币相对于美元和人民币都贬值，已经等于降价了。

AhKai : 2008-10-26#20
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

location 是重.

Barryt : 2008-10-26#21
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

现在应该是拿人民币到加拿大买房的好时候，呵呵

vanmaple : 2008-10-26#22
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

成交量的大幅下降是降价的开始阶段. 过一段时间再看吧

david1971 : 2008-10-26#23
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

今天去看旁边的楼盘，价格的确没有降很多，但感觉上有降的可能，最明显的地方在于我们还没有提出降价的要求，AGENT已经明确表示，如果真的想买可以免除GST的费用。

魁北克的雪 : 2008-10-26#24
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

对了。那是叫价.成交价不一样的.已经跌了10个percent了

蜜儿爸 : 2008-10-26#25
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

魁北克的雪 说:
对了。那是叫价.成交价不一样的.已经跌了10个percent了
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楼市有句名言: 好房子不等人!
还有一句话: 适合自己的才是最好的!
在温哥华我想同样实用,

牛忙 : 2008-10-26#26
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

蜜儿爸 说:
楼市有句名言: 好房子不等人!
还有一句话: 适合自己的才是最好的!
在温哥华我想同样实用,
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一看就是有房子的人在吆喝,呵呵后

蜜儿爸 : 2008-10-26#27
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

牛忙说错了噢!
俺没有房子卖, 现在卖房子要损失钱噢!可是若想买再卖, 横竖都一样, 就看谁能忽悠住谁了.

牛忙啊,你是铁心回流的人, 坐岸观火就行, 上海的房子也降不了多少, 你放心! 中国的需求太大了, 只是投资性楼盘的客户会萎缩, 千万别挺不住卖了房子.等回流时没窝了.

牛忙 : 2008-10-26#28
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

蜜儿爸 说:
牛忙说错了噢!
俺没有房子卖, 现在卖房子要损失钱噢!可是若想买再卖, 横竖都一样, 就看谁能忽悠住谁了.

牛忙啊,你是铁心回流的人, 坐岸观火就行, 上海的房子也降不了多少, 你放心! 中国的需求太大了, 只是投资性楼盘的客户会萎缩, 千万别挺不住卖了房子.等回流时没窝了.
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我的意思你理解拧了,呵呵和.

我的意思说,有房子的都觉得这个世道不会跌太多的.没房子的最好跌到惨不忍睹.


国内的房子我是一套都不会卖地,老了就靠它们过日子了.即使房价跌,租金不少也无所谓.

蓝咖啡 : 2008-10-26#29
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

因为是自住, 涨了跌了都不会卖, 不过如果真能跌到以前买房时候的水平, 那就再买一套给孩子留着或者养老用.. 周围这种想法的人不少呢..

就是玩 : 2008-10-26#30
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

我今天买了房子，价格谈下来18％。算下来包括汇率降已经比刚登陆时（100天前）少花30％。满足了！

牛忙 : 2008-10-26#31
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

就是玩 说:
我今天买了房子，价格谈下来18％。算下来包括汇率降已经比刚登陆时（100天前）少花30％。满足了！
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你买的是什么房子,有照片吗??拿上来让我们茶前饭后观赏观赏.:wdb19:


介绍介绍怎么样从国内换一大笔的钱,然后再带进来的??

最好再谈谈这次买房的经验体会.:wdb19::wdb19:

小鼠波波 : 2008-10-26#32
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

就是玩 说:
我今天买了房子，价格谈下来18％。算下来包括汇率降已经比刚登陆时（100天前）少花30％。满足了！
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厉害:wdb17:，是该满足了

@西风@ : 2008-10-27#33
回复: 奇怪，都说房价降了，可我发现的情况不一样啊！

不能考虑汇率的，汇率上属于金融范畴。如果你把汇率也算上，总能找到一个币种让你算出房子涨价了的结果！