救市啦，找个机会脱手，移民了反正不是自住，趁RMB还没贬值，赶快换
ZF让你往东就得往西，ZF让你买房你就得卖房

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呵呵，有道理，反正ZF一直盯着老百姓口袋里的钞票

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我不想卖,有机会再回国住两年,老了就两边住,这里太冷清,少亲情.长了也腻了.卖了房,就一背子困在这了.还是有机会两边住的好.

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人民币会贬值？？

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李姨 说:

人民币会贬值？？

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我不认为会贬值，但是房市会重复美国的老路

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李姨 说:

人民币会贬值？？

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负责仁地说兑加元会贬很多很多。

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vent 说:

我不想卖,有机会再回国住两年,老了就两边住,这里太冷清,少亲情.长了也腻了.卖了房,就一背子困在这了.还是有机会两边住的好.

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这个办法好！

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V5M 说:

救市啦，找个机会脱手，移民了反正不是自住，趁RMB还没贬值，赶快换
ZF让你往东就得往西，ZF让你买房你就得卖房

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人民币对美元，长期来看，必将升值。人民币资产也将升值。中国人口太多，城市化进程不可逆转，房屋必将升值（长期看），加原由于世界经济（主要是美国）衰退，石油价格疲软，中短期将贬值。结论：不要卖国内的房子，不要买加拿大的房子。若详细谈，加我msn.

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cold88 说:

人民币对美元，长期来看，必将升值。人民币资产也将升值。中国人口太多，城市化进程不可逆转，房屋必将升值（长期看），加原由于世界经济（主要是美国）衰退，石油价格疲软，中短期将贬值。结论：不要卖国内的房子，不要买加拿大的房子。若详细谈，加我msn.

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一半支持...不买国内房对,不买加国房太绝对..

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cold88 说:

结论：不要卖国内的房子，不要买加拿大的房子。若详细谈，加我msn.

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看了你的发言，结论：偶已经犯错误了

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嘿嘿，来之前是准备把北京的房子卖掉的，可是老实说，很难卖掉，都不是理想价位的问题，就是没人买。小户型还好点，大点的房子都在观望。找了一中介想委托，告诉我，至少要卖3个月以上。一怒之下不卖了，结果来这边没多久，听朋友说，那家中介快倒闭了。

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大户型保留，小户型可以卖了，现在经济适用房很多省都不建了，因为价格太尴尬，甚至有的商品房比经济适用房还便宜。

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怕麻烦 说:

大户型保留，小户型可以卖了，现在经济适用房很多省都不建了，因为价格太尴尬，甚至有的商品房比经济适用房还便宜。

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呵呵~我们的房子恰恰是小户型（75平米），32年的房龄，再等下去，怕是更不好卖。空着也是空着，还不如让那钱派点用场。是对是错，看运气了

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有钱的话一定要在国内好地段买房子，这样的收益一定比在加拿大买房子要高，
还有要注意的是，一定要把超过了10年的老房子抛出，换成好地段的新房子，（置换成优质资产），当然如果你的房子是北京老四合院，那么不管是多少年的，继续拿着吧，涨的很猛的，，，都是用千万来做单位了

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国内现在是70，90的概念，

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今天去北京东边一个很远的地方看“万象新天”楼盘，原因是收到短信说有大折扣，7900元/平，而以前是11000，折扣很大哦，

我们到了才发现，那个便宜的房子就一套，还是送给你你也不想住的那种垃圾，而其他的房子还在10000以上，价格根本就没有降低，

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V5M 说:

救市啦，找个机会脱手，移民了反正不是自住，趁RMB还没贬值，赶快换
ZF让你往东就得往西，ZF让你买房你就得卖房

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还是关心人民币是否会贬值的问题，换什么货币好些呢？

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路过！

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V5M 说:

救市啦，找个机会脱手，移民了反正不是自住，趁RMB还没贬值，赶快换
ZF让你往东就得往西，ZF让你买房你就得卖房

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牛市中利空也可以成利好，熊市利好也会是利空。
房市前几年不管怎么打压了还是要暴涨，现在松绑也救不了下滑。趁最近有点反弹，没出手的可以出手，也许会有人接盘的。2年新的二手房就是大小非解禁，当心抛盘急增。

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国内房地产泡沫很厉害。中国是裁判员也下场比赛的市场经济，特点是无人监管，这种市场的必然结果就是大起大落。现在房市就是在大落之中，趁着傻官僚们还在托市，赶紧走。中国经济下一步会紧随美国，从狼出现到大规模裁员很快的，如果就业不行，民间没有购买力，再傻的官僚也不会把钱用去托市，那时候房市会大幅度下滑，想走都走不了。

中国房地产是一个从无到有的过程。从前这个市场被彻底破坏，在逐渐建设过程中，一开始是供不应求，价格上升，然后是过度开发，价格下跌。最后稳定时候，平均房价应该是买房人年平均收入的3-5倍，市中心可以稍高一点，边缘可以稍低一点。这是买家购买力的上限，可以根据自己城市的收入情况，大体估计估计，就心里有数了。

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vent 说:

我不想卖,有机会再回国住两年,老了就两边住,这里太冷清,少亲情.长了也腻了.卖了房,就一背子困在这了.还是有机会两边住的好.

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强烈同意。

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这个月忙个不停，
先是246万购买了一套万科的170平的3居室，豪华装修（明年4月交房，装修非常满意），当天就基本定下来了。
马上决定卖房，补上买房的亏空，半个月吧，232万卖出一套110平的2居室（地段，户型，装修，采光都很好，很容易出手）。
因为计划3年后到温哥华，原来不打算换房了，但一想，还是折腾吧，2居换3居，自己可以住的舒服些。

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5年二手房改2年的这里面有一个细节很重要，就是暂定一年实行减免政策。其实这个细节包含了一个非常重要的信号，那就是政府减免营业税的目的是什么。我觉得，政府对营业税实行5改2，并且暂定一年的减免时间，实际上是给二手房，给投资客规定了交易一个时间表，目的是激活二手房市场。而激活的目的正是促使开发商采取积极应对市场的措施，说白了就是降价保量，从而保投资进度，保银行，拉内需。
现在还是个离场的机会，如同2900点救市，反弹到3800必须全清了

回复: 11月大连市内四区二手房成交1915套成交量喜人

Yongpo_ma 说:

“11月份我市市内四区二手房成交平均面积为72.5平方米，比10月份的67.6平方米高出近5平方米……”记者从昨天获得的11月份我市二手房成交有关数据中发现了诸多开始显现市场乐观的数据。其中包括“二手房成交套数是10月份的近3倍”、“贷款购房人群比10月份上涨5.9%”等。

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最好别信这些,房市季节因素很重，不可以直接和上个月相比较，应该扣除季节因素后再比较。写稿人应该是有这个常识，但故意和上个月比较，有很强的误导成分。

去年看美国房价跌，加拿大经纪协会说得一模一样。今年就改口了。中国南部出口拉动全国经济，珠三角先进入衰退，北部衰退会晚半拍，但是也逃不掉。

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中国即将有几亿人口城市化，长远看，房市肯定好于其他国家。当然对个体而言，情况比较复杂。

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ericld 说:

中国即将有几亿人口城市化，长远看，房市肯定好于其他国家。当然对个体而言，情况比较复杂。

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城市里的中产阶级普遍买不起，还指望农民兄弟来接盘？

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城市化进程的加快会导致热点地区房价的相对稳定，稳定到何种程度要看市场购买力和国家相关政策的合力作用了。

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人民币即使贬值应该也是很轻微的，倒是加元现在贬值厉害。还是在国内留一套吧，来回都还有个家。

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租了一套出去,择时卖出.留了一套备以后老了回来住

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如果人口多，房价就不会跌的话，
为什么日本的房价连续跌了近十年呢？日本的人口密度大于中国。
所以，人口只是影响房价的因素之一，这世界上还没有什么只涨不跌的。