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按揭-4.35一年FIXED， 是否划算？大家分享一下信息吧

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xiongxiong0322 : 2008-12-23#1
按揭-4.35一年FIXED， 是否划算？大家分享一下信息吧

自然自在 : 2008-12-23#2
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一般，目前最低的是4，你需要可以给我悄悄话：）

若凡尘 : 2008-12-23#3
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利率还要降，为什么不用OPEN的浮动利率？
一年FIXED目前最低可做到3.7以下.

Aim : 2008-12-24#4
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若凡尘 说:
利率还要降，为什么不用OPEN的浮动利率？
一年FIXED目前最低可做到3.7以下.
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可惜，我都没有拿到这么低的:wdb7:

labelle : 2008-12-24#5
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幸好没选4。79，fixed， 要不该悔死了

xiongxiong0322 : 2008-12-24#6
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WOW, 可以给个推荐吗,我的邮件地址是XIONGXIONG0322@HOTMAIL.COM. 先谢谢大侠啦

xiongxiong0322 : 2008-12-24#7
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若凡尘 说:
利率还要降，为什么不用OPEN的浮动利率？
一年FIXED目前最低可做到3.7以下.
点击展开...
WOW, 可以给个推荐吗,我的邮件地址是XIONGXIONG0322@HOTMAIL.COM. 先谢谢大侠啦

自然自在 : 2008-12-24#8
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现在的五年浮动一般是在P+0.6 一年固定最低是4% 要看你的条件是否符合。

bens101 : 2008-12-24#9
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俺是固定4,没过多久就大幅降息了～
相当郁闷

princesspan : 2008-12-24#10
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建议大家还是要货比三家.

这里银行贷款利率每家不同, 每个贷款经理的权限不同, 所以每个人拿到的会不同.

快快乐乐过圣诞节......:wdb6:

Princess

bbjj : 2008-12-25#11
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我的还是5.75
的5年固定，真想重新再贷。

princesspan : 2008-12-25#12
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计划赶不上变化, 毕竟是5年, 变化挺大的.....

重新贷款, 会有cancellation fee...

Princess

Banker : 2008-12-25#13
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bbjj 说:
我的还是5.75
的5年固定，真想重新再贷。
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是不是值得重新再贷款, 有很多因素要考虑.首先要看你剩余的贷款期还有多长,如果刚刚才贷到,还是值得考虑重新贷款的.另外一般重新贷款的罚金是3个月的利息.在决定是否重新贷款前可以比较一下各家银行可以提供的利率.如果转到其他银行重新贷款会有其他额外的费用(比如:房屋TITLE的重新登记费,和房屋估价费)大概在$400-700之间,有的银行可以为客户支付这笔费用.现在NATIONAL BANK一年期贷款利率最低的可以给到3.50%.如果有这方面问题需要咨询的朋友可以发悄悄话给我.

bbjj : 2009-01-04#14
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Banker 说:
是不是值得重新再贷款, 有很多因素要考虑.首先要看你剩余的贷款期还有多长,如果刚刚才贷到,还是值得考虑重新贷款的.另外一般重新贷款的罚金是3个月的利息.在决定是否重新贷款前可以比较一下各家银行可以提供的利率.如果转到其他银行重新贷款会有其他额外的费用(比如:房屋TITLE的重新登记费,和房屋估价费)大概在$400-700之间,有的银行可以为客户支付这笔费用.现在NATIONAL BANK一年期贷款利率最低的可以给到3.50%.如果有这方面问题需要咨询的朋友可以发悄悄话给我.
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谢谢。

自然自在 : 2009-01-05#15
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现在最低一年固定4%，如果大额的可以适当降低利率，但是空间很有限了。经济不好，大家日子都不好过。

Banker : 2009-01-05#16
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自然自在 说:
现在最低一年固定4%，如果大额的可以适当降低利率，但是空间很有限了。经济不好，大家日子都不好过。
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建议大家在申请新贷款或贷款更新时考虑适当的组合形式,像投资一样,不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里,把不同贷款品种以及不同贷款周期组合起来,以达到归避风险,降低成本的目的.National Bank 的ALL IN ONE可以实现这种组合,同一帐户下可以设置多达99个分帐户,以适应客户不同的需求.有问题的朋友可以发悄悄话或打电话(403)2944900分机6017

spring1_28 : 2009-01-09#17
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自然自在 说:
现在最低一年固定4%，如果大额的可以适当降低利率，但是空间很有限了。经济不好，大家日子都不好过。
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请问哪里能拿到一年固定4%.谢谢

Banker : 2009-01-10#18
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spring1_28 说:
请问哪里能拿到一年固定4%.谢谢
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National Bank Calgary Branch一年定期利率在3.60%左右.可以打电话给我(403)2944900分机6017,或发悄悄话给我.

游客 : 2009-01-10#19
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其实个人认为浮动利率比较好。FIX的利率一般都比较高，银行有专门研究人员，肯定相对来讲会计算过风险。
绝大部分FIX RATE 最近结果付出更多。