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人口持续增长,房价掉不下去

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/219960/

班门斧 : 2008-12-23#1
www.vancouversun.com/n...story.html

Immigration keeps Canada growing

OTTAWA - The population of Canada grew more in the past three months than it has in any third quarter since 1990, according to Statistics Canada.

The population hit 33,441,300, up 129,900 since July.

Every province and territory saw rising numbers, except the Northwest Territories.

Most of the growth was recorded in Western Canada with Alberta continuing to report the highest numbers. Immigrants and people who moved to Alberta from other provinces numbered 25,640 in the third quarter of 2008. This is likely due to the continuing job opportunities offered in that province, according to Statistics Canada.

“Usually people go where there are jobs, so that explains the strong tendency toward Alberta,” said Hubert Denis, senior analyst for Statistics Canada.

Statistics Canada said the growth across the country is mostly due to immigration. Between July 1 and Oct 1, 2008, 71,300 people entered Canada. Numbers have gone up everywhere since provinces began stepping up their efforts to attract international immigrants.

“Provinces are being more aggressive and it really shows in the numbers,” said Denis.

Prince Edward Island, for instance, has shown a drastic increase since it began participating in the Provincial Nominee Program. This program makes it easier for new residents and potential immigrants to come to Canada. This quarter alone P.E.I. set records in immigration, welcoming 611 people. Its previous high was 420.

“For a small province like P.E.I., this represents a very big increase,” said Denis.

All across Canada, similar programs have boosted immigration numbers significantly. The first province to introduce the program was Manitoba and Statistics Canada saw immediate spikes in people coming to that province. In 2001, the quarter average was 1,148 immigrants; in 2005, it was 2,024 and this quarter saw 2,588 people moving in from abroad.

“Immigrants used to head mainly to Quebec, Ontario and British Columbia, and they’re still going there, but they’re also spreading out across the country in unprecedented numbers,” said Denis.


Total population Increase in 3rd quarter

Canada 33,441,277 129,888

Newfoundland and Labrador 508,944 1,049

Prince Edward Island 140,750 932

Nova Scotia 939,125 815

New Brunswick 747,790 488

Quebec 7,771,854 21,350

Ontario 12,977059 48,063

Manitoba 1,210547 2,588

Saskatchewan 1,020,847 4,862

Alberta 3,610,782 25,640

British Columbia 4,405,534 23,931

Yukon 33,372 228

Northwest Territories 43,151 -132*

Nunavut 31,522 44

© Copyright (c) Canwest News Service


人口持续增长,房价掉不下去,错过明年买房的,可能又一次错失良机。

angelazhang : 2008-12-23#2
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

是么?让时间来证明一切。

游客 : 2008-12-23#3
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

时间已经证明了

WRAP : 2008-12-23#4
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

忽悠,接着忽悠……

Silentman : 2008-12-23#5
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

忽悠,接着忽悠……

:wdb10:

jasiminee : 2008-12-23#6
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

忽悠,接着忽悠……
:wdb10::wdb10::wdb10::wdb10::wdb6:

冬日漂流瓶 : 2008-12-23#7
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

忽悠,接着忽悠……

:wdb10::wdb10:

他实际一直在忽悠。

小火车 : 2008-12-23#8
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

有道理,支持.
可是偶没米买房,还是希望跌.

可乐哥 : 2008-12-23#9
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

现在寄人篱下,受气受累的,准备着有好的、合适的就买!

捣浆糊 : 2008-12-23#10
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

住自己的房应该还是舒心点的.

开心生活每一天 : 2008-12-23#11
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

一直在看房,看到合适的就准备随时买。现在卖方的心理价格真的比政府估价要低很多了。

icefield : 2008-12-23#12
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

It is real estate agent

DNW : 2008-12-24#13
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

人口是在持续增长,不过能够一次性全额付款的新移民又有多少呢,在银行极度收紧信贷的情况下还没有建立信用的新移民要贷款买房实在是太难了。

苜蓿地 : 2008-12-24#14
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

111

孺子牛 : 2008-12-24#15
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

不知道有没有人统计过,移民每年回流的是多少?

外星人 : 2008-12-24#16
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

不知道有没有人统计过,移民每年回流的是多少?
我知道 的, 有 一个、、、、 :wdb6::wdb6:

丑娘 : 2008-12-24#17
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

不知道有没有人统计过,移民每年回流的是多少?

我儿子读的小学校去年接收3个回流孩子:wdb23:说明片区就3家:wdb23:

Silentman : 2008-12-27#18
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

:wdb10::wdb17::wdb6:



:wdb10::wdb10:

他实际一直在忽悠。

你快点儿贷款多买几处房子吧!:wdb10:哈哈!等我登陆,我租,你看怎样?:wdb6:

It is real estate agent

小笨侠 : 2008-12-27#19
房产如果要作为投资选择,必然要注意它本身也具有的商品特性,只要承认房产也是商品就要承认它也会有涨有跌,这是所有商品的最基本属性。

如果房产是用来自住,在经济允许的条件下,在自己愿望也非常迫切的情况下,找一个适合自己的区域买一套自己喜欢的房,无论何时何地都是值得庆祝的一件事情。

房产保值主要是他本身的使用价值决定的,房产泡沫主要是人们过分强调房产的使用价值从而高估了其商品价值造成的。

至于谈到未来加拿大或者温哥华的房价走向,那就是仁者见仁,智者见智了。谁知道呢~~:wdb2:

eric_yuan007 : 2008-12-27#20
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

个人觉得房价会短期调整(1-2年),这里的刚性需求很旺盛,市场需求决定一切,长期应该还是涨,只是会不会像前些年那样猛涨就很难讲了!

luckyluo : 2008-12-27#21
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

我知道 的, 有 一个、、、、 :wdb6::wdb6:
你说的是那个“zhou。。。。”?

V5M : 2008-12-27#22
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

LZ刚买不久,自我安慰罢了

外星人 : 2008-12-27#23
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

你说的是那个“zhou。。。。”?
人家那不叫 回流,,, 人家叫 回溜、、、、 人家 回去 炒股为生了,,,过着财务自由的生活呢 、、、

Silentman : 2008-12-29#24
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

LZ刚买不久,自我安慰罢了

凹 ,原来是自慰。差点儿被误导了

浪迹E天涯 : 2008-12-30#25
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

瞎说!班同学都来了十几年了那能才买房呢?就算买也是第N套了!!!

草莓季节 : 2008-12-30#26
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

最近好几个朋友住满回流的,卖房卖车.一个住在RICHMOND的ASH,说他们那条街上很多都在挂牌,她的也无人问津,先空关在说.

jenniferlee : 2008-12-30#27
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

忽悠,接着忽悠……


:wdb10::wdb10::wdb10:


温哥华房屋的租金回报率那么低,说明房价泡沫很多。全球的经济形势又不好,这个时候不挤泡沫更待何时?:wdb2:

jenniferlee : 2008-12-30#28
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

最近好几个朋友住满回流的,卖房卖车.一个住在RICHMOND的ASH,说他们那条街上很多都在挂牌,她的也无人问津,先空关在说.


:wdb10::wdb10::wdb10:


俺也有一个朋友前不久从温哥华回流,把房子和车都卖了滴说。。。

麤龘 : 2008-12-30#29
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

:wdb10::wdb10::wdb10:


温哥华房屋的租金回报率那么低,说明房价泡沫很多。全球的经济形势又不好,这个时候不挤泡沫更待何时?:wdb2:
租金回报率即使再低也比上海北京高得多的多

jenniferlee : 2008-12-30#30
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

租金回报率即使再低也比上海北京高得多的多

同理,上海北京现在的高价房也不值得买。


即便上海北京的租金回报率再低,也不能说明温哥华现在的房价不高。

odel : 2008-12-30#31
回复: 人口持续增长,房价掉不下去

看看再说吧,现金为王。