所以你就更不应该不好意思了，很多agent都很有钱，客户就是他们的上帝，他们这么有钱，还不都是从咱们这样的人身上赚来的。人家开的还是四驱、真皮座椅的大奔，真有钱啊
人家开的还是四驱、真皮座椅的大奔，真有钱啊
在聊天中自然能了解到最实际的情况，毕竟窝们是想买房子自己住的，所以发现了问题，offer就取消了，呵呵。。。怎么聊没了？？
在聊天中自然能了解到最实际的情况，毕竟窝们是想买房子自己住的，所以发现了问题，offer就取消了，呵呵。。。
补加纷纷，嘻嘻。。。
楼主 继续直播啊原来是得先把那些合同都签了，然后经纪才会去跟卖主谈。。。。白浪费了一天时间。结果因为这几天比较忙，没空见面，又再等两天。。。）
窝们去年还汇过钱呢，这边只收了10元呀。。。就是直接汇到这边银行的，没有听说什么转2次呀。。。今年新政策？
工行那边，每次都是160元人民币左右。。。
不要相信他们，必须检查仔细了。打电话给他们，过段日子，改正的邮过来。完毕。。
非常爽快的客户，你的经济肯定开心指点真不敢当.
过程马虎, 连买的房子在内, 一共只看过三个房子.
然后随便从网上选了一个经纪, 做买方代理, 告诉偶看中了一个房子, 让他去谈. 验房师/律师/卖保险的, 通通是经纪给个名单, 偶寻寻价钱, 在名单里挑的. 倒是省心省力.
！http://www.iask.ca/Forums/viewtopic/t=212681/modules/Forums/templates/subSilver/images/icon_minipost.gif标题: 转贴英文分析文章, 加拿大房市要低迷10年. 时间: 2009-02-24 7:16am http://www.iask.ca/Forums/viewtopic/t=212681/modules/Forums/templates/subSilver/images/lang_schinese/icon_givegift.gif http://www.iask.ca/Forums/viewtopic/t=212681/modules/Forums/templates/subSilver/images/lang_schinese/icon_quote.gif 这个大哥的话是开玩笑吗？
http://www.iask.ca/Forums/viewtopic/t=212681/modules/Forums/templates/subSilver/images/icon_minipost.gif标题: 转贴英文分析文章, 加拿大房市要低迷10年. 时间: 2009-02-24 7:16am http://www.iask.ca/Forums/viewtopic/t=212681/modules/Forums/templates/subSilver/images/lang_schinese/icon_givegift.gif http://www.iask.ca/Forums/viewtopic/t=212681/modules/Forums/templates/subSilver/images/lang_schinese/icon_quote.gif 这个大哥的话是开玩笑吗？
有谁猜到美股道指会回到10前水平，加股指数会回到5年前水平？
温房产狂涨几年，加上世界金融风暴（连索罗斯都说在他有生之年恐难“平暴”），失业潮刚开始，除了利率低外，还有推动房价的动力吗？请看以下英媒体分析：
blog.macleans.ca/2009/...your-home/
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说租房好的可能是无房户, 也可能是房东.
说买房好的可能是经纪, 房主, 律师, 公证处, 炒房户. 银行, 贷款经纪, 装修公司, 水管工, 政府, 园林工, 开发商, 售楼小姐, 建材商, 运输商, 保险商, 收垃圾工人, 卖天然气的, 修理锅炉的...很多很暴力!
说我好的肯定是好人!
LZ写的很详尽，谢谢分享！
我春节前登陆温哥华第二天OFFER，第19天成交，第20天搬家，呵呵，超速
本来也想发帖分享些信息，回国上班忙晕了……
影响房价升跌的理由有太多了，绝不会因某人的喜好影响，不用争辩！错过机会还不是最坏，入错市，成为负资产，那就是BIG TROUBLE了！很多移民都输不起。现在的形势，楼主真的有十足的把握不会误导人，一点私心都没有？
影响房价升跌的理由有太多了，绝不会因某人的喜好影响，不用争辩！错过机会还不是最坏，入错市，成为负资产，那就是BIG TROUBLE了！很多移民都输不起。现在的形势，楼主真的有十足的把握不会误导人，一点私心都没有？
该“领导”肯定是从事靠房地产兴旺吃饭的行业，请问该“领导”如何理解如下ZT:
，所以买房比较适合偶。买房是跌的最少也最慢的，尤其是好地角的房子更不容易跌，因为出租容易。大家都看Vansky的信息，觉得租房比租客多，其实这里的西人不论收入高低，才是真正喜欢租房的，而且爱干净，喜欢布置房间，哪怕是租的房。可能中西生活观念不同吧，西人都很在意自己空间，喜欢租condo，而且要布置的有家的感觉。感觉和本地西人越来越像了哈。就是阿，这么差的地段，连个像样的中学都没有
1.担心高层的住客（租客）复杂影响安全。
1.担心高层的住客（租客）复杂影响安全。
2.管理费太高。
3.遇到漏水的问题，出钱更多。
有人对1.2.3.的问题解析一下吗？
3。漏水问题，据说是90年代中期的房子特别厉害~~可能那个时期的设计风格和技术，材料的关系。1.担心高层的住客（租客）复杂影响安全。
2.管理费太高。
3.遇到漏水的问题，出钱更多。
有人对1.2.3.的问题解析一下吗？
谢谢。谢谢，过去20年整体上这个策略都很好。
但前几年买房的可能没有这样的好运气啦。
楼主买的时机要比前几年好很多，恭喜啦！
, 谢谢LZ分享，加纷纷啦。悄声问一下，在政府估价以下买到的吗？真是无语了。很坚定地回复我们的经纪人，我已经不愿意再理这个屎人了！从头到尾就很RUDE，不尊重别人，谈生意又这么没信用，浪费了我们某种程度上浪费了我们两个月的时间和感情。我们买了别的APT，和710、810差不多的。结论是：JOYCE的APT成交价略高于政府估价，这点和其他很多地方都不同，在其他区域，很多房子报价就低于政府估价。（不过这类房子已经没什么还价空间了，见好就赶紧下手，会很快成交的。）
我们对经纪人一如既往的满意，所以，如果首次买房的同志，还是建议找个经纪人的，帮了不少忙，也教了不少东西。
另外要说的，710是二手买家，到我们这儿就是三手了，他买进的价格太高，高于现在的市场价，他至今恐怕还没能面对现实，或是在等房价涨回去，死咬着高于政府估价10%的价格不放。所以也半年了还没卖掉。
810的卖主是一手的，韩国人，经纪人也是韩国人。后来才知道，这个经纪人就是卖主，她在JOYCE投资了好几套。这个人超级不礼貌，看房的时候我们跟她打招呼，她不理，看完房了，跟她拜拜，她也爱理不理的。等到我们出OFFER了，她也是把我们晾一阵子才回复，来回一个多月，终于，她口头接受OFFER了，要求我们立刻签一份NO SUBJECT的合同（这是不可能的），然后她出国了，我们按照谈妥的价格发了电子版的OFFER给她，一直没有回应。直到她回国数日，还是没有联系我们。于是我们的经纪人发了个短信过去，两天后才接到电话，她要求我们再加2千块，或者她还有别的APT让我们去看。
大家在JOYCE买房的话，小心对方经纪人是韩国人的，尤其是经纪人即卖家。
我们买了别的APT，和710、810差不多的。结论是：JOYCE的APT成交价略高于政府估价，这点和其他很多地方都不同，在其他区域，很多房子报价就低于政府估价。（不过这类房子已经没什么还价空间了，见好就赶紧下手，会很快成交的。）
我们对经纪人一如既往的满意，所以，如果首次买房的同志，还是建议找个经纪人的，帮了不少忙，也教了不少东西。
另外要说的，710是二手买家，到我们这儿就是三手了，他买进的价格太高，高于现在的市场价，他至今恐怕还没能面对现实，或是在等房价涨回去，死咬着高于政府估价10%的价格不放。所以也半年了还没卖掉。
810的卖主是一手的，韩国人，经纪人也是韩国人。后来才知道，这个经纪人就是卖主，她在JOYCE投资了好几套。这个人超级不礼貌，看房的时候我们跟她打招呼，她不理，看完房了，跟她拜拜，她也爱理不理的。等到我们出OFFER了，她也是把我们晾一阵子才回复，来回一个多月，终于，她口头接受OFFER了，要求我们立刻签一份NO SUBJECT的合同（这是不可能的），然后她出国了，我们按照谈妥的价格发了电子版的OFFER给她，一直没有回应。直到她回国数日，还是没有联系我们。于是我们的经纪人发了个短信过去，两天后才接到电话，她要求我们再加2千块，或者她还有别的APT让我们去看。
大家在JOYCE买房的话，小心对方经纪人是韩国人的，尤其是经纪人即卖家。
终于找到一个跟我们一样高于政府估价的买家了 心理平衡了
是啊 喜欢比啥都重要
优缺点。错了。。。窝没有讲什么原因offer取消了。。。realtor根本不可能晓得。。。meeting里面也莫有写到。。。
多谢各位的祝福。
*** BUYER的贷款要批下来，只有在账户内已存在3个月的钱才可以付首付。银行会对你要买的房子做估价，然后来决定贷多少钱给你，所以首付5%还是20%要到这个时候才能最终决定。因为如果还不起房贷，房子是用来抵押的，所以如果银行认为你要买的房子不值那个钱，银行是不会批的。
quote]
多谢分享。为什么要在账户内已存在3个月的钱才可以付首付？有什么规定吗?
我在国内看房，有次遇到个中介，让我去小区看房前去中介公司接她老人家一下。