加拿大家园论坛

最近买房子的人真多啊~~

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/230832/

wellsemma : 2009-02-16#1
最近感觉楼市很火哦~论坛上就好多好多人都在买房子。不知道是不是因为我关注了,才感觉多?还是大家也都觉得是买房子的好时机呢?
呵呵 真担心这样大家一拥而上把房价抬高啊

happy2004lili : 2009-02-16#2
回复: 最近买房子的人真多啊~~

冬天憋坏了。

lilywong : 2009-02-16#3
回复: 最近买房子的人真多啊~~

2月份比1月份强了很多,整个大温的成交量都起来了。经纪人说,他们在打电话喊人回来看房子,所以看房的人也多了。

游客 : 2009-02-16#4
回复: 最近买房子的人真多啊~~

哈哈
千万不要和我抢
我就说嘛,一大堆人口袋里揣着钱等着楼市降价呢
富人多啊

cbitmap : 2009-02-16#5
回复: 最近买房子的人真多啊~~

大温楼市反弹75% 中国移民为最强支柱

大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)主席瓦特(Dave Watt)昨日在一场探讨“现在是否为买屋或卖屋时机”研讨会中表示,进入2月后每天大温平均房屋交易量有68间,比1月的每日平均38间,增加了 75%。

而加拿大按揭及房屋公司(CMHC)资深市场分析师阿特马彻(Robyn Adamanche)指出,未来1年预计将有约3万名外来人口涌入大温地区居住,其中为数众多中国移民的购屋需求,将是决定大温区房地产市场复苏时机的重要关键。

加 拿大按揭及房屋公司(CMHC)资深市场分析师阿特马彻(Robyn Adamanche)指出,未来1年预计将有约3万名外来人口涌入大温地区居住,其中80%为抵?移民,这些移民当中,又有近1/4为中国移民,其次是印度及台湾移民,她说,为数众多中国移民购屋需求,将是决定大温地区房地产市场复苏时机的重要关键。

据卑诗省2008年第3季抵埠移民数字,当季抵埠住在大温区中国移民2981人,印度1400人,台湾811人,香港168人,中国移民占所有抵埠移民24.4%,接近四分之一;而来自亚洲移民的数量,更占总抵埠人数的近75%。

阿特马彻说,大温地区房地产价格的上升,主要是靠人口成长来推动,而过去这波长达7年房地产景气的荣景,也是有赖抵埠亚洲移民包括中国、台湾及印度移民抵埠,所产生购屋需求带动房价上扬。

在金融危机之后,是否刚抵埠的中国移民,一样像过去一样爱买房屋?阿特马彻说,她还未掌握金融危机发生后、不同地方来的移民他们的买屋情况统计,不过,她认为,抵埠新移民新到加拿大,需要找地方安家,对他们来说,购买第一间屋是自住,不是投资,因此新移民对于购屋时机的选择,有可能不会那么挑剔。

而大温哥华地产局主席瓦特说,进入2月后每天大温平均房屋交易量有68间,比1月的每日平均38间,增加了75%,呈现“小阳春”,显示大温房地产市道似乎并不如外界想像的糟。他指,大温房屋待售库存量到了1月底,减少至1.4万间,待售房间库存减少,对房地产复苏是好现象。显示这个市场重新有了动能。

卑 诗省房地产协会(BC Real Estate Association)副主席莫洛尼(Moss Moloney)指出,现时按揭利息低,房价又下跌,现在可能是进场的适当机会。卑诗大学商学院荣誉教授汉密尔顿(Stanley Hamilton)同意CMHC的预测,即楼价有可能会在未来1年下跌10%,等于距离楼价最高峰下跌20%时才会反弹,至于时机,距离现在约为1年时间。

(来源:明报)

lucky022 : 2009-02-16#6
回复: 最近买房子的人真多啊~~

傻A

wellsemma : 2009-02-16#7
回复: 最近买房子的人真多啊~~

冬天憋坏了。
是不是每个春天都会有个购房小高潮啊:wdb2:

wellsemma : 2009-02-16#8
回复: 最近买房子的人真多啊~~

2月份比1月份强了很多,整个大温的成交量都起来了。经纪人说,他们在打电话喊人回来看房子,所以看房的人也多了。
我们的经济很独特,一个劲儿的劝我们等等,等等,再等等。可一动了这个心,怎么还等得下去呢?

7月登陆 : 2009-02-16#9
回复: 最近买房子的人真多啊~~

春节很多人来探亲,是不是个原因?

班门斧 : 2009-02-16#10
回复: 最近买房子的人真多啊~~

我们的经济很独特,一个劲儿的劝我们等等,等等,再等等。可一动了这个心,怎么还等得下去呢?

初步判别,你的经纪是一个好经纪,为客户着想。

lilywong : 2009-02-16#11
回复: 最近买房子的人真多啊~~

我们的经济很独特,一个劲儿的劝我们等等,等等,再等等。可一动了这个心,怎么还等得下去呢?

我们经济也说了,一旦买房就要有准别跌的心理。如果买的房子要2个月以后才能住,那考虑的价格就是再跌2个月的。

木瓜97 : 2009-02-16#12
回复: 最近买房子的人真多啊~~

大家都看,然后都把价格压的低低的,再然后,还是不买!!!
这样好不?

wellsemma : 2009-02-17#13
回复: 最近买房子的人真多啊~~

大家都看,然后都把价格压的低低的,再然后,还是不买!!!
这样好不?
挺好,把屋主逼疯,房子就送给咱们了:wdb9:

van123 : 2009-02-17#14
回复: 最近买房子的人真多啊~~

和人民币汇率有点关系吧,如果加币高企,就不会这么火吧。

牛大侠 : 2009-02-17#15
回复: 最近买房子的人真多啊~~

我们经济也说了,一旦买房就要有准别跌的心理。如果买的房子要2个月以后才能住,那考虑的价格就是再跌2个月的。
我的经济也是这个意思, 只是没有明说。

happy2004lili : 2009-02-17#16
回复: 最近买房子的人真多啊~~

结婚前想:再等等,付给美女的聘礼还能降点儿呢。。。
结果:美女嫁人了,老公不是你。。。
呵呵

游客 : 2009-02-17#17
回复: 最近买房子的人真多啊~~

结婚前想:再等等,付给美女的聘礼还能降点儿呢。。。
结果:美女嫁人了,老公不是你。。。
呵呵

haha
好比喻

godwin : 2009-02-17#18
回复: 最近买房子的人真多啊~~

结婚前想:再等等,付给美女的聘礼还能降点儿呢。。。
结果:美女嫁人了,老公不是你。。。
呵呵

:wdb20::wdb17:

wellsemma : 2009-02-17#19
回复: 最近买房子的人真多啊~~

结婚前想:再等等,付给美女的聘礼还能降点儿呢。。。
结果:美女嫁人了,老公不是你。。。
呵呵
:wdb17::wdb17:
赶快抢吧,不然成光棍了。

奥利奥 : 2009-05-10#20
回复: 最近买房子的人真多啊~~

:wdb17::wdb17:
赶快抢吧,不然成光棍了。

没事儿,不挑剔的话还能找剩女:wdb6::wdb6: