房东要加房租，我该怎么办？ | 加拿大家园论坛

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房东要加房租，我该怎么办？

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liliannezhang : 2009-02-19#1

住cote-des-neige区。三半，房子很老了。租的时候650。比领居都高。领居同大小的房子是628。只比我们早来了几个月。那时来的时候，觉得那个管理员看我们是中国人，就给高价。现在房东又要加我的房租。加到665。房东是一家公司。

我现在想和房东协商一下，如果不成，想搬。

cote-des-neige区三半的房子值665吗？不是高层公寓。
如果我写信与房东协商，怎么写这个信？

请各位大侠帮个忙。谢了！

尘世中一只迷途小羔羊 : 2009-02-19#2

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

够贵的。
不过按照物价涨幅，15块是2.3%也好像在允许的范围内。斟酌吧，NDG也不是什么好地方。在很多地方，650已经能租到离地铁1分钟步行的3个半公寓了。

montmont : 2009-02-19#3

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

没必要协商，搬！
如果550左右还可住几天，否则这个钱，去租BUILDING多好。

victoria_001 : 2009-02-19#4

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

楼主住哪条街？3半究竟有多大？如果有独立厨房，客厅大，离地铁又近，肯定贵了

smartrobby : 2009-02-19#5

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

太黑了，我的6个半才收665。

尘世中一只迷途小羔羊 : 2009-02-19#6

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

victoria_001 说:
楼主住哪条街？3半究竟有多大？如果有独立厨房，客厅大，离地铁又近，肯定贵了

如果没有独立厨房，客厅小，离地铁又远，就便宜了？ :wdb2:

:wdb2:

:wdb23:

:wdb1:

:wdb18:

dianayu52 : 2009-02-19#7

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

我也觉得有点贵,LZ做两手准备吧,一边找房,一边协商.说实话我觉得搬家真是掉层皮,所有地址都要改,还有网呀电呀......

尘世中一只迷途小羔羊 : 2009-02-19#8

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

dianayu52 说:
说实话我觉得搬家真是掉层皮,所有地址都要改,还有网呀电呀......

确实，搬家太折腾。
不过楼主的房租，折腾一下还是值得的。

victoria_001 : 2009-02-19#9

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

尘世中一只迷途小羔羊说:
如果没有独立厨房，客厅小，离地铁又远，就便宜了？

可以这样说。房间大小，离地铁远近，是否好区，这些都能直接反映到房租上。

如果能找到老lease就很值，新lease普遍偏贵。

CND这边公寓很多的，楼主可以多看看，天暖和就搬家。 :wdb9:

:wdb9:

拉拉驹 : 2009-02-19#10

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

新移民头三年不搬一两次家反倒不正常了，刚来时租的房和熟悉后想租的房肯定有所不同。

montmont : 2009-02-20#11

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

拉拉驹说:
新移民头三年不搬一两次家反倒不正常了，刚来时租的房和熟悉后想租的房肯定有所不同。

我来快三年了，搬了三次，现在又要第四次，越搬越差，这次要搬个好的。
根据这几年的痛苦经验，总结了一个短语贴，以便每次租房子作为前车之鉴来用。献给楼主。没有文笔没有押韵，但每一句都很有用，结论是租到适合久住的真心“安”个家，真是太难了。

牢记牢记不能姑且一旦姑且受苦无穷

要干净不要有虫鼠；要有阳光不能有阴暗；要东南照不要西北照；包暖气要供应足；
有新楼不要旧楼；有楼顶不要楼下；有楼边不要楼中；

有油烟机要看管不管用；没有油烟机至少有窗户；

要卧室不受冲水干扰；要厨房不影响卧室睡觉；卧室的邻居不能是客厅；厨房的邻居不能是卧室；

要近大贸近亚洲超市；要稍近地铁少坐公车；要近英语区不要近法语区，宁法语区不要NDG区；要近安静远嘈杂。

要风水好讲究第一感觉。看人看面相相信第一感觉，要调查房东要好管理员；看性价比不依价钱；
要问仔细不要听口头承诺，要立下字据；要自己判断不要听忽悠；要全面考察不要急下决定；要考虑最坏的情况不要心存侥幸。要近贤人远小人。
实在找不到，要BUILDING不要APPARTMENT。

山丘之王 : 2009-02-20#12

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

smartrobby 说:
太黑了，我的6个半才收665。

你租的房子很不错啊!在哪里?
楼主还用想?搬!!!

阿部 : 2009-02-20#13

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

只要东西好～就不要怕花钱～
生活啊～不要搞得那么痛苦～

guk : 2009-02-20#14

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

montmont 说:
我来快三年了，搬了三次，现在又要第四次，越搬越差，这次要搬个好的。
根据这几年的痛苦经验，总结了一个短语贴，以便每次租房子作为前车之鉴来用。献给楼主。没有文笔没有押韵，但每一句都很有用，结论是租到适合久住的真心“安”个家，真是太难了。

牢记牢记不能姑且一旦姑且受苦无穷

要干净不要有虫鼠；要有阳光不能有阴暗；要东南照不要西北照；包暖气要供应足；
有新楼不要旧楼；有楼顶不要楼下；有楼边不要楼中；

有油烟机要看管不管用；没有油烟机至少有窗户；

要卧室不受冲水干扰；要厨房不影响卧室睡觉；卧室的邻居不能是客厅；厨房的邻居不能是卧室；

要近大贸近亚洲超市；要稍近地铁少坐公车；要近英语区不要近法语区，宁法语区不要NDG区；要近安静远嘈杂。

要风水好讲究第一感觉。看人看面相相信第一感觉，要调查房东要好管理员；看性价比不依价钱；
要问仔细不要听口头承诺，要立下字据；要自己判断不要听忽悠；要全面考察不要急下决定；要考虑最坏的情况不要心存侥幸。要近贤人远小人。
实在找不到，要BUILDING不要APPARTMENT。

经典！精辟！押韵！诙谐！ :wdb17:

:wdb17:

尘世中一只迷途小羔羊 : 2009-02-20#15

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

看错了，原来是cdn，那3半650确实贵了。我去年年底看过一个房子，165高频车3站还是4站路。除了生活电不包，4个半的，才660。
而且2个房间都朝南，客厅朝东。

尘世中一只迷途小羔羊 : 2009-02-20#16

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

山丘之王说:
你租的房子很不错啊!在哪里?
楼主还用想?搬!!!

他是业主，出租给别人，可能觉得亏了。 :wdb1:

:wdb1:

尘世中一只迷途小羔羊 : 2009-02-20#17

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

我在去年合同到期前，几乎转遍了绿橙蓝3条地铁沿线的房子。结果，还是决定再在verdun熬一年再说，呵呵，或许今年6月还是会有同样的选择。

smartrobby : 2009-02-20#18

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

山丘之王说:
你租的房子很不错啊!在哪里?
楼主还用想?搬!!!

不是我租的房子，是我的房子租给别人阿。 :wdb7:

:wdb7:

Esq : 2009-02-20#19

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

victoria_001 说:
楼主住哪条街？3半究竟有多大？如果有独立厨房，客厅大，离地铁又近，肯定贵了

写反了，应该是“没”有独立厨房，客厅“不”大，离地铁又“不”近，肯定贵了。

再说，没有独立厨房的根本不是三半，而是二半或一半。

smartrobby : 2009-02-20#20

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

尘世中一只迷途小羔羊说:
他是业主，出租给别人，可能觉得亏了。

哈哈，你已经不“迷途”了，恭喜你找到来时的路了。事实上我的区6个半市场价是800刀左右，因为是老lease所以很便宜，不过房客人很好还真不想赶他们走。

dianayu52 : 2009-02-20#21

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

楼上的理解错误,victoria姐姐没写反,难道只有我读的明白?

她是说如果一个房子有独立厨房，客厅大，离地铁又近，那房租肯定是比较贵了贵了,如果“没”有独立厨房，客厅“不”大，离地铁又“不近”，那房租就会相对比较便宜。

dianayu52 : 2009-02-20#22

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

尘世中一只迷途小羔羊说:
看错了，原来是cdn，那3半650确实贵了。我去年年底看过一个房子，165高频车3站还是4站路。除了生活电不包，4个半的，才660。
而且2个房间都朝南，客厅朝东。

没错,我住在cdn,我们楼里的四半是700,包暖,都是有独立厨房的,客厅还给安个拉门的,一般都是三个单身学生合租,互不干扰.

Frint : 2009-02-20#23

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

拉拉驹说:
新移民头三年不搬一两次家反倒不正常了，刚来时租的房和熟悉后想租的房肯定有所不同。

我在同一个城市从来不搬家, 要搬了也是到了要换城市/换国家的时候了.

smacker : 2009-02-20#24

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

montmont 说:
我来快三年了，搬了三次，现在又要第四次，越搬越差，这次要搬个好的。
根据这几年的痛苦经验，总结了一个短语贴，以便每次租房子作为前车之鉴来用。献给楼主。没有文笔没有押韵，但每一句都很有用，结论是租到适合久住的真心“安”个家，真是太难了。

牢记牢记不能姑且一旦姑且受苦无穷

要干净不要有虫鼠；要有阳光不能有阴暗；要东南照不要西北照；包暖气要供应足；
有新楼不要旧楼；有楼顶不要楼下；有楼边不要楼中；

有油烟机要看管不管用；没有油烟机至少有窗户；

要卧室不受冲水干扰；要厨房不影响卧室睡觉；卧室的邻居不能是客厅；厨房的邻居不能是卧室；

要近大贸近亚洲超市；要稍近地铁少坐公车；要近英语区不要近法语区，宁法语区不要NDG区；要近安静远嘈杂。

要风水好讲究第一感觉。看人看面相相信第一感觉，要调查房东要好管理员；看性价比不依价钱；
要问仔细不要听口头承诺，要立下字据；要自己判断不要听忽悠；要全面考察不要急下决定；要考虑最坏的情况不要心存侥幸。要近贤人远小人。
实在找不到，要BUILDING不要APPARTMENT。

写的好!

:wdb10:

但是以下不太明白,请指点:

要东南照不要西北照;
有楼边不要楼中；
厨房的邻居不能是卧室；
宁法语区不要NDG区

liliannezhang : 2009-02-20#25

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

谢各位大侠。受益非浅。但是搬家真是麻烦，有没有可能和房东协商？

大拉拉 : 2009-02-20#26

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

liliannezhang 说:
谢各位大侠。受益非浅。但是搬家真是麻烦，有没有可能和房东协商？

为什么不试呢？这个是问不出来的。

有人协商成了，没涨，有人协商不成，涨了。涨了之后有搬的，也有不搬的，不涨也可以搬，每个人情况不一样，要去试，最坏的情况无非就是维持涨价嘛。

阿部 : 2009-02-20#27

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

smacker 说:
但是以下不太明白,请指点:

要东南照不要西北照；----要日光但不要夕晒～不要西北风～
有楼边不要楼中；----要窗户～
厨房的邻居不能是卧室；----防油烟～
宁法语区不要NDG区；----估计是防嘈杂吧～

尘世中一只迷途小羔羊 : 2009-02-20#28

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

smartrobby 说:
哈哈，你已经不“迷途”了，恭喜你找到来时的路了。事实上我的区6个半市场价是800刀左右，因为是老lease所以很便宜，不过房客人很好还真不想赶他们走。

老lease没有办法的，一年加个10块20块的。
我有个朋友在mcgill旁边的university街上，9年的lease，人家转给他的，小三半才460，除了电不包。
所以找房子，要不找到好的，一直住，要不就转离开蒙城人的长lease。

montmont : 2009-02-20#29

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

smacker 说:
写的好!

但是以下不太明白,请指点:

要东南照不要西北照;
有楼边不要楼中；
厨房的邻居不能是卧室；
宁法语区不要NDG区

呵呵，还指点呢，本来是写给自己的，很多地方只有我自己明白。

东南照西北照说的是太阳照射的位置。西北照夏天会热S人的。

楼边楼中就是你要是租隔音差的房子，租边上的不要租在中间夹层的，否则很可能你每一个房间都受别人影响，可真是受不了。

与厨房挨着的那家邻居，他们家那个房间不一定是也是厨房啊。以前我一直以为厨房挨厨房的，结果有一段时间我天天半夜在厨房给宝宝刷奶瓶，不料有一天就有隔壁来敲门，痛苦不堪地求我不要半夜劳动了。 ---原来我厨房竟然挨着人家的卧室！害得我以后晚上轻易不敢在厨房活动。
跑到大家都推崇的NDG区住，发现这里房子破烂一堪，住了一个地儿，老鼠三天两头露脸，为此整天心情低落；好容易退了房子换了个地儿，这下好了，住在二楼成了夹心饼干，顿感压抑，并且一住进去就发现好几只小强，吃饭都感觉恶心；这不算，楼上格外重的脚步声，重音乐声，使俺一家又陷入困境。没忍几天，就再也忍不下去了。。结论是，NDG的房子超级烂，除非BUILDING。。。。

自由云飞 : 2009-02-20#30

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

支持搬家

smacker : 2009-02-21#31

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

谢谢阿部和montmont回复,明白了 :wdb10:

:wdb10:

tongleetj : 2009-02-21#32

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

montmont 说:
东南照西北照说的是太阳照射的位置。西北照夏天会热S人的。

。。。。

montmont大侠，montreal 的夏天最高气温不过28度，西北照，夏天会很热吗？我蒙城的朋友给我租的房子就是朝西的，听你一说，很担心。

尘世中一只迷途小羔羊 : 2009-02-21#33

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

tongleetj 说:
montmont大侠，montreal 的夏天最高气温不过28度，西北照，夏天会很热吗？我蒙城的朋友给我租的房子就是朝西的，听你一说，很担心。

呵呵，夏天最热的时候你体验一下就知道了。

tongleetj : 2009-02-21#34

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

可我总觉得在不到28度的天气里，即使是西照，开窗一过风就凉快了。蒙城不会有桑拿天气吧？

smartrobby : 2009-02-21#35

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

这里纬度高光照足，夏天因为夏令时的关系9点多太阳才下山，西晒的房间够受的。

benniewang : 2009-02-22#36

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

smartrobby 说:
这里纬度高光照足，夏天因为夏令时的关系9点多太阳才下山，西晒的房间够受的。

9点多太阳才下山？这里才北纬45度而已。

smartrobby : 2009-02-22#37

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

benniewang 说:
9点多太阳才下山？这里才北纬45度而已。

比上海高好多了，好像比哈尔滨还高？

eagle26chen : 2009-02-22#38

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

tongleetj 说:
montmont大侠，montreal 的夏天最高气温不过28度，西北照，夏天会很热吗？我蒙城的朋友给我租的房子就是朝西的，听你一说，很担心。

我现在住的房子就是西照的，夏天一点也不热，可能是窗户多，又是一楼，且是最边上，但冬天比别的邻居房子温度底2-3度。

taotao : 2009-02-22#39

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

拿大家觉得新移民住那个区比较好呢？综合考虑！

atoz : 2009-03-07#40

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

smartrobby 说:
太黑了，我的6个半才收665。

结论：楼主搬Smartrobby家去吧 - 3个半 vs. 6个半都是665

3/6个半啥意思呀 :wdb2:

:wdb2:

:wdb2:

smartrobby : 2009-03-07#41

回复: 房东要加房租，我该怎么办？

atoz 说:
结论：楼主搬Smartrobby家去吧 - 3个半 vs. 6个半都是665

3/6个半啥意思呀

呵呵，没空房子了。不过从今年7月起加了房客15刀到680了（离市场价还有一段距离）。6半就是4房+1厅+1厨+1卫，不过我的6半改造过相当于国内的3房2厅。