爱潜水的鱼 说:

其实用买家经纪最关键的地方还是查询历史成交价，这一点完全可以自己做到：
首先，论坛上这么多地产经纪，你随便找几个，然后套他们的兴趣来帮你选房，但是切记不要签署买家委托agreement，他们也不会强迫你签署，因为他们怕失去你这个潜在的客户，然后利用他们手里的资源，暗中查询自己所中意的地产历史成交价，并在不经意的聊天中，就可获取该地区的具体情况，这叫知己知彼，百战不殆！
其次，在获取该信息后，可以直奔listing agent那里，砍价的功夫谁都会，砍到你中意的价格以后，再跟他谈你自己没有买家经纪，要求他返还2。5%经纪费用在成交价里面，这里可以给对方0。5%，自己拿2。0%，这样对方的经济在利益的驱使下，也会不自觉地暗中帮你。这样一来，最后的成交价格比普通价格还能再继续节省最少2%！
打个比方
40万的房子叫价，同类型该地区市场平均价格为380000，该信息在下offer前，务必从买家经纪手中套取。然后再砍2-2。5%，也就是说最后的成交价能省$8000-10000!

点击展开...