很想知道哪种利大于弊. 谢谢.

回复: 请大家谈谈高层和低层的利于弊

高层发号施令，低层惟命是从。

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zhinan 说:

高层发号施令，低层惟命是从。

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hey, guy.你能不能别开玩笑, 好吗? 说点具体的,ok ?

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小妹呀，不能说高层低层哪个利哪个弊，要是有利弊之分的话，弊的那个就搬空了，没有人住了。

事实是，各有利弊，在不同的情况下，适合不同的人的不同需求。

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班门斧 说:

小妹呀，不能说高层低层哪个利哪个弊，要是有利弊之分的话，弊的那个就搬空了，没有人住了。

事实是，各有利弊，在不同的情况下，适合不同的人的不同需求。

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谢谢你. 那你能用悄悄话告诉我, 好吗?

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zhinan 说:

高层发号施令，低层惟命是从。

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高层恼火，低层怕火；高层金贵，怕地震怕停电，低层实惠，俺是木头俺怕谁？

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高层啥都好,就是地震起来啥都别想了,连逃也不用逃,听天由命就是了.那些停电,火灾什么的事情这里很少发生,基本可以忽略不计的.

低层也啥都好,没什么大的缺点.就是隔音差了点.如果家里没人大嗓门的,就买低层的.

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高层：价格高，管理费和税高，西人住客多，VIEW好，贬值慢
低层：地震时好逃，贬值很快，漏水机会大

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高层怕地震, 低层怕漏水. 难道高层就不漏水了吗?

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前几天看新闻，好像在这里低层公寓多是木结构的房子，而高过四层的就采用砖瓦、水泥结构了。

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绿茶人生 说:

前几天看新闻，好像在这里低层公寓多是木结构的房子，而高过四层的就采用砖瓦、水泥结构了。

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那楼主就买６层的吧。

即有高层的优点，又有底层的有点－－没缺点了。

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漏不漏水是用料和工艺问题，不是高低问题。

前两年我朋友住过的本拿比有一栋水泥高层，窗户和墙体夹层渗水霉烂，被鉴定为漏水楼，几经开会，每户要交八万元翻修。（最后如何了结，我没有追踪，不知道结果。）

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当时房主们就群起而闹，说是除了地价和附属建筑以外，人家低层帕文或平房盖一套也不要八万，这个修一下还报价八万，大伙炒得很起劲。

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我建议高层。高层是水泥建筑，养生100年。柱体机构，抗地震强度大。光线好，风景好。
底层木质结构，养生50年。年头长了，容易有虫子老鼠等。过了30年后房价就会跌的。
以上都是我买房时，经济人说的，我感觉有道理。

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mhx 说:

我建议高层。高层是水泥建筑，养生100年。柱体机构，抗地震强度大。光线好，风景好。
底层木质结构，养生50年。年头长了，容易有虫子老鼠等。过了30年后房价就会跌的。
以上都是我买房时，经济人说的，我感觉有道理。

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thank you , honey !!

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牛忙 说:

那楼主就买６层的吧。

即有高层的优点，又有底层的有点－－没缺点了。

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请问richmond有6层新楼吗? 谢谢

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新楼有2-5-10 .具体保修包括什么? 谢谢大家 !!

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mhx 说:

我建议高层。高层是水泥建筑，养生100年。柱体机构，抗地震强度大。光线好，风景好。
底层木质结构，养生50年。年头长了，容易有虫子老鼠等。过了30年后房价就会跌的。
以上都是我买房时，经济人说的，我感觉有道理。

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你讲的是有道理的。但是，从另一个角度看，你把高低层的差价拿出来存五十年，看看到时是多少万？

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eor06 说:

新楼有2-5-10 .具体保修包括什么? 谢谢大家 !!

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2年保一切（电器，设施，漏水，结构）。
5年保漏水。
10年保结构。

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牛忙 说:

高层啥都好,就是地震起来啥都别想了,连逃也不用逃,听天由命就是了.那些停电,火灾什么的事情这里很少发生,基本可以忽略不计的.

低层也啥都好,没什么大的缺点.就是隔音差了点.如果家里没人大嗓门的,就买低层的.

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窝觉得这里停电火灾的概率可是比地震大多廖。。。

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班门斧 说:

你讲的是有道理的。但是，从另一个角度看，你把高低层的差价拿出来存五十年，看看到时是多少万？

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既然买一回，就得要合意。但不能已经看到问题了，还要去买，年头长了，住着心里总有些不踏实。低层比高层跌价的多。个人见解。

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GOD IS GOOD 说:

2年保一切（电器，设施，漏水，结构）。
5年保漏水。
10年保结构。

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thank you so much !!

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mhx 说:

既然买一回，就得要合意。但不能已经看到问题了，还要去买，年头长了，住着心里总有些不踏实。低层比高层跌价的多。个人见解。

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你会在一个公寓里面住50年？超过30年恐怕都不可能吧。

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carl_sun 说:

你会在一个公寓里面住50年？超过30年恐怕都不可能吧。

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低层的新公寓也不便宜，如果买旧房低层，再加上你在住上8-10年的，再卖时，怕不好卖。或者价格太低。

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拣拣 说:

窝觉得这里停电火灾的概率可是比地震大多廖。。。

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我住的地方没发生过停电,火灾的话还没烧起来,光冒个烟,整个大楼就报火警铃.

可是每天睡觉闭眼前,我总会想要是地震了,这辈子就这么结束了.

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牛忙 说:

我住的地方没发生过停电,火灾的话还没烧起来,光冒个烟,整个大楼就报火警铃.

可是每天睡觉闭眼前,我总会想要是地震了,这辈子就这么结束了.

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千万别想这个. 这样你会不快乐的. 我们要Happy every day !!

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eor06 说:

千万别想这个. 这样你会不快乐的. 我们要Happy every day !!

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其实也没啥不快乐地,想好了我就安心睡觉了,反正以后就可以一直这么睡着了.永远都不用操心了.

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牛忙 说:

其实也没啥不快乐地,想好了我就安心睡觉了,反正以后就可以一直这么睡着了.永远都不用操心了.

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我笑了. 你是一个非常想的开的nice lady . 我很喜欢你!

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话题开始转了

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eor06 说:

我笑了. 你是一个非常想的开的nice lady . 我很喜欢你!

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嘿嘿

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主要看有没有漏水，一锑的户数，物业管理水平，等等。低层的apartment建议不要买.

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我以前住高层23层，现在住低层，进了高层就开始有心理障碍，老怕火灾什么的。奇怪我以前住高层的时候没觉得害怕呀！可能是人老了。反正我要是找房子，肯定不要高层的。

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总体来说, 高层优于低层. 由于低层的造价低于高层, 因而, 卖价也低于高层. 同一地区, 30-40W左右的房子, 低层要比高层低3-5W.

1. 结构
高层是concrete, 而低层以wood为主, 使得高层的坚固性,隔音性和安全性好于多层.

2. 楼面的户数
高层的每个层面的户数一般6-8户, 小于多层. 低层多的20, 30户都有.

3. 景观
高层有许多观景的房子选择.

4. 设施
许多高层有屋顶花园, 健身设备, 游泳池, Party Room 等. 正是由于这些设施, 高层的管理费一般会比多层贵.

5. 其他

仅供参考!

Princess