现在的市场让人看不明白， 着急呢。

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怎么MLS上没显示几套房呢？出问题了吗？

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现在跟不要钱似的，大家都在强啊。有的刚决定下offer，结果被告知已经有2家已经下了。

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昨天上午我的经纪说要带我看一套刚出来的房，不久就打电话来说那套房已经SOLD 了，不给看了。
还有经纪说最近有套房，51万的LIST，当天就几个OFFER， 后来加到56万卖出的
看来市场真的回暖了？我还在等着抄底呢

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好像涨了，我家周围一些房子插牌，有的很快卖掉了，
我上网查了一下，要的都很高，超乎想象的高。

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小心，别被人忽悠了，现在的华人经纪手法厉害着呢

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我半月前在本拿比看的房子60-70万左右的2套已经卖掉，90万左右的还有存货。

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goldstar 说:

小心，别被人忽悠了，现在的华人经纪手法厉害着呢

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没有看懂，是否可以批讲批讲？

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一 都是中介玩的花样，老手法了。自我炒作，造成紧俏脱销的供不应求现象，到价格抬到它们认为够高时，就可以开盘了。

二 移民买房需求较大，中国和印度人口基数大，所以富人很多，平静的池塘经不起过江猛龙的折腾的。

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我觉得是很多人认为现在就是房市的底部了；或者是等不及到底部，怕下半年经济回暖，所以就都急着出手了。还有现在的贷款利率也低。

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有同感，有两次看到自己满意的房子，还准备去砍砍价，没想到还有人抢offer.所以就让给别人了，最近一次是一个freehold townhouse, 叫价339，000。我们的底线是325，000，因为不想来回的折腾，就出了一次到位的价，结果被别人拿走了，今天经纪告诉我，那房子成交价332，000。所以都没兴趣看房了。

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刚租了一年的condo，只能等到明年初了

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买涨不买落，这是买房人的心理，但经济形式如何发展不光是看买房成交量，有可能是噱头，大家要沉住气！

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现在这个市场真的是不明白....

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美国的房价好像还在降！北京小阳春了一下，但前景也不容乐观，不知道有所谓移民支撑的温哥华房价是否会支撑得住！

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在这里有很多外来资金持币待购，他们感觉差不多的时候就会出手，就会拉动房价。所以分析房价不能单看经济走势。
买房和买股票有共同点，谁也难预料哪里是底，哪里是顶。

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RURU0101 说:

在这里有很多外来资金持币待购，他们感觉差不多的时候就会出手，就会拉动房价。所以分析房价不能单看经济走势。
买房和买股票有共同点，谁也难预料哪里是底，哪里是顶。

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外来的资金，哪来的？如果是投资移民的，别地不知道，中国的投资移民今年的处理速度慢得像蜗牛！

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试问这么多人看跌，有几人能真正买到底部？自己觉得合适/需要就买。

我的理论：
经济危机导致投资不挣钱，货币危机导致手里的钱也会不值钱，到头来还是实业最保险。

现在房价至少不是最高点，有人替我站岗。

利率水平低，这可是经济好的时候不可能的事情。(到时候地房价，高利率，你还是供不起)

最后也是最重要的，我需要房子。

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shawn2001 说:

试问这么多人看跌，有几人能真正买到底部？自己觉得合适/需要就买。

我的理论：
经济危机导致投资不挣钱，货币危机导致手里的钱也会不值钱，到头来还是实业最保险。

现在房价至少不是最高点，有人替我站岗。

利率水平低，这可是经济好的时候不可能的事情。(到时候地房价，高利率，你还是供不起)

最后也是最重要的，我需要房子。

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买了吗？

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最近的房子是卖的很快,中介造不了假的,有根据可查.

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liuliuliu 说:

最近的房子是卖的很快,中介造不了假的,有根据可查.

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请问怎么查卖掉的房子的价钱？是不是只有中介能查？

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应该只有中介才能查吧

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shawn2001 说:

试问这么多人看跌，有几人能真正买到底部？自己觉得合适/需要就买。

我的理论：
经济危机导致投资不挣钱，货币危机导致手里的钱也会不值钱，到头来还是实业最保险。

现在房价至少不是最高点，有人替我站岗。

利率水平低，这可是经济好的时候不可能的事情。(到时候地房价，高利率，你还是供不起)

最后也是最重要的，我需要房子。

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shawn2001 说:

试问这么多人看跌，有几人能真正买到底部？自己觉得合适/需要就买。

我的理论：
经济危机导致投资不挣钱，货币危机导致手里的钱也会不值钱，到头来还是实业最保险。

现在房价至少不是最高点，有人替我站岗。

利率水平低，这可是经济好的时候不可能的事情。(到时候地房价，高利率，你还是供不起)

最后也是最重要的，我需要房子。

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我也支持

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美国人大把的印钱,不涨才怪那,美圆贬值,通货膨胀啊,不仅房子涨,一切商品都在涨

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最近，特别是公寓特别抢手，稍微不错的，就同时有两三个买家下offer。一旦有接近的价格，卖主就不给看了。

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危机--紧缩--调整--通胀。一条龙服务。


前一阵子危机的时候号称通货紧缩，物价上不去，
现在央行利息仅有0.25，刺激了经济也刺激了通胀。

不是说仅仅房子在涨价，一切都在涨价。
去年春天买的剪草机，同样的商店同样的东西，涨价，
2年前买的自行车，同样的商店同样的东西，涨价，
各种东西涨价是主流，毕竟通胀率摆在那里。

房子过去这些年一直在涨，畸形的涨，涨得都出泡沫了，
本指望能趁着这场危机挤干净泡沫。
结果泡沫没等挤出多少又开始通胀。
让人纳闷，失业率那么高，房子还涨房市还火。

看不明白，难道要再来一场加拿大次贷危机不成？

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危机来了，大家一起扛。天塌下来，有个大的顶着

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还是要看自己实际需要，在时机略微有利的时候及时出手，但前提是一定要买自己称心的，喜欢的房子，而且不能头脑发热，人云亦云，自己喜欢的才是王道！

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我上星期参加了两次抢OFFER的情况，其中一次13个人抢，一次6个人抢，最后房子都高过list价格5%以上。俺是抢不过他们了，太恐怖了，那些人买房像买白菜一样，都不讲价的！

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看来你的眼光不错......

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抢OFFER 发生的原因很多，比如有人锁定了低利率，最近利率有上升趋势，所以想在利率取消前完成交易，好保住好的利率。

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我周围的也是很多房子挂牌，绝大部分一两周内sold，个别甚至刚出来几天就sold了。 这条街上从前几个星期开始已经有不下10栋了。

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最近是卖的很快，有好几次，经济才打算带我们去看，在约房的时候就被告知，已经卖了。常常会有抢的局面，性价比稍好一点的房都用抢。

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枫林漫步 说:

请问怎么查卖掉的房子的价钱？是不是只有中介能查？

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经济能够查到。