询问一下政府价格究竟是不是买房出价的依据？
最近看好一个房子要价竟然高出政府估价3W多，问经济他说政府估价只是影响到地税的问题，和房屋价格不发生任何关系。我就有些糊涂了？有明白的朋友或者有买房经验的朋友帮忙解释一下，好吗？

回复: 政府估价是否影响买房价格？

政府估价一定会对买房价格有影响的。谁想高出政府估价买到贵的房屋呢，但是也有很多例外，还是要取决于房屋的地点，学区和当年周边房屋的售出情况。

回复: 政府估价是否影响买房价格？

我看过的房子，售价高出政府估价5-10万。

回复: 政府估价是否影响买房价格？

这么说这种情况是正常的？那如果真得买了这样的房子，是不是会对以后卖房子造成影响？

回复: 政府估价是否影响买房价格？

经纪们大多会说，政府估价没有影响，但以我个人经验，政府估价还是有很大的指导作用的。

因为很多买家并不一定了解所谓的市场行情，对经纪们说的话也半信半疑，所以这个以政府名义的估价就觉得特可信，在这个基础上做些加加减减，就是他们的心理价位了。