http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8307139

去看了一下，安静，近学校，近 Center, 还比较大，但是就是20年觉得太旧啦，怕以后出什么问题。而且政府估价只有38万。

回复: 大家帮忙看看这个房子怎么样？

要来各个房间的具体信息看看，1770的面积，4个room,4个bathroom，又是3层，猜测分摊下来肯定有卧室很小。不知道楼住自己感觉如何，一般中国人可能都喜欢卧室大点。

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其实，政府估价中含的房屋本身价值比例不高，主要是地的价值。地价已经把地段优势考虑进去了的。去年的政府估价，今年看应该偏高了，居然报价还高出20%，个人感觉有点高得离谱了。一般高出10%左右是可以接受的。但前阵很多盘还低于政府估价在放呢。1770，三层，再加上四房四卫，房间怎么算都算不出大面积来。

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恕我直言, 没有太多价值.

仅供参考!

Princess

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谢谢各位，房间还比较大，但是高出政府估价这么多，我还是不敢买。怕到时候卖不出去。

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HOW TO KNOW 政府估价只有38万?

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https://www.richmond.ca/cgi-bin/CGItaxinfo.exe
这里查

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47.8万为什么不咬咬牙买house呐？

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princesspan 说:

恕我直言, 没有太多价值.

仅供参考!

Princess

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为什么？大概多少能成交？

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政府估价不包括装修和电器吧

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Aim 说:

47.8万为什么不咬咬牙买house呐？

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这个价钱在Richmond买不到象样的house.
而且我们首付只有2.5万，不是咬咬牙就可以办到的呀。

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enrry 说:

这个价钱在Richmond买不到象样的house.
而且我们首付只有2.5万，不是咬咬牙就可以办到的呀。

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房子要价47万，首付2.5万，也就是5%，不是说现在首付要至于20%才好贷款吗？

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霉土豆 说:

房子要价47万，首付2.5万，也就是5%，不是说现在首付要至于20%才好贷款吗？

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要看你的工作收入。可以直接叫银行申请，我们的批啦。

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lken 说:

为什么？大概多少能成交？

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同问.Princess能否说详细点。Ｔｈａｎｋｓ。

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1. 楼下的1房+1den是车库改建的
2. 20年的房龄
3. location一般.
4. 东西向
5. 价格偏贵

仅供参考!

Princess

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多谢Princess,眼光毒辣