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卡城买房记
故土难离 2009-07-01 04:05

由蒙特利尔来卡尔加里第一感觉是房租贵的离比蒙特利尔贵一倍,一室一小厅950,妻子女儿来团聚四口人没1200元每月就没法租到房子,在蒙城600元每月足够了。于是乎下定决心买房。买房除了先报纸和网上信息,请个中介是绝对必要的况且中介只向卖方收费,不请白不请。请谁?房屋中介广告满天飞,一日见卡城华人网上一栏“非著名房地产经纪人”广告,言语朴实,就他了,打电话,一见面竞然就是卡城做新移民接待的“老刘”,老刘不老,比我小十好几岁,来自天津,人不错,看着比刘德华舒服多了。和老刘一见如故便开始了选房看房。原来加拿大的待售房屋信息对每个经纪人都是公开的,经纪人的作用就是带购房者看房、提供信息、代为与卖方经纪人谈判,老刘实在,把掌握的信息通盘介绍给我,老刘实在,看房饿了大嚼我在蒙城带来放在车上的饼干,老刘实在,晚上看房天气变冷穿上我儿子的夹克。
三居室的公寓实在难找,终于找到一个较合适的联排别墅,1000多?,楼上3室一卫楼下客厅厨房饭厅一卫,地下室也可住人。老刘费尽心思为我还价省了2千块。行房子环境好,孩子上学方便。决定买下管他今后是否降价住下再说,老刘帮我找了货款经纪人(货款经纪人不收借款人的钱为你得到优惠的利率)、验房师(验房是很必要的,他能发现很多问题,从而让售房人解决或让利降价)和办理过户的律师。接下来我们倾尽带来所有的加币又从国内弄来一部分钱,好容易凑齐首付买下房子。行咱在加拿大有不动产了。每月最低还700,(可多还),利率1.8%,比每月交1200房租心里舒服多了。老刘实在,交房时我在国内还没回卡城,老刘开着他的“万”给我搬家,老刘实在,为我付了1000元的律师费,我不同意,他执意如此,只能从命,老刘更实在,我请他来新居庆乔迁之喜他一下子打开我仅存的两瓶“五粮液”一醉方休。还有比老刘实在的,我们去他家他3岁的儿子拿出了他所有好吃的招待我们,哈哈!看来实在是遗传的。

泠泠67 2009-07-01 04:35

Congratulations!
Living in the house of your own is a great happiness for you.

故土难离 2009-07-01 04:52

谢谢冷冷,您给大家很多帮助,愿您一切如愿!

北方的天空 2009-07-01 04:54

引用:

作者: 故土难离 (帖子 4296257)
老刘实在...还有比老刘实在的,我们去他家他3岁的儿子拿出了他所有好吃的招待我们

确实如此,呵呵

bigdog 2009-07-01 04:57

引用:

作者: 故土难离 (帖子 4296257)
由蒙特利尔来卡尔加里第一感觉是房租贵的离比蒙特利尔贵一倍,一室一小厅950,妻子女儿来团聚四口人没1200元每月就没法租到房子,在蒙城600元每月足够了。于是乎下定决心买房。买房除了先报纸和网上信息,请个中介是绝对必要的况且中介只向卖方收费,不请白不请。请谁?房屋中介广告满天飞,一日见卡城华人网上一栏“非著名房地产经纪人”广告,言语朴实,就他了,打电话,一见面竞然就是卡城做新移民接待的“老刘”,老刘不老,比我小十好几岁,来自天津,人不错,看着比刘德华舒服多了。和老刘一见如故便开始了选房看房。原来加拿大的待售房屋信息对每个经纪人都是公开的,经纪人的作用就是带购房者看房、提供信息、代为与卖方经纪人谈判,老刘实在,把掌握的信息通盘介绍给我,老刘实在,看房饿了大嚼我在蒙城带来放在车上的饼干,老刘实在,晚上看房天气变冷穿上我儿子的夹克。
三居室的公寓实在难找,终于找到一个较合适的联排别墅,1000多?,楼上3室一卫楼下客厅厨房饭厅一卫,地下室也可住人。老刘费尽心思为我还价省了2千块。行房子环境好,孩子上学方便。决定买下管他今后是否降价住下再说,老刘帮我找了货款经纪人(货款经纪人不收借款人的钱为你得到优惠的利率)、验房师(验房是很必要的,他能发现很多问题,从而让售房人解决或让利降价)和办理过户的律师。接下来我们倾尽带来所有的加币又从国内弄来一部分钱,好容易凑齐首付买下房子。行咱在加拿大有不动产了。每月最低还700,(可多还),利率1.8%,比每月交1200房租心里舒服多了。老刘实在,交房时我在国内还没回卡城,老刘开着他的“万”给我搬家,老刘实在,为我付了1000元的律师费,我不同意,他执意如此,只能从命,老刘更实在,我请他来新居庆乔迁之喜他一下子打开我仅存的两瓶“五粮液”一醉方休。还有比老刘实在的,我们去他家他3岁的儿子拿出了他所有好吃的招待我们,哈哈!看来实在是遗传的。



恭喜恭喜
利率1.8是我听到最好的利率,好到令人羡慕的要流口水了
能说说是那一家银行或财务公司吗?

知道你对老刘极满意但你捧人的文笔实在不怎么样要改进
否则又会引起另一场舌战

祝乔迁之喜


巨懒呼呼 2009-07-01 10:59

楼主看来也是个实在人,恭喜+祝福!!

波上寒烟 2009-07-01 11:11

都是实在人,哈哈,祝乔迁之喜!

波上寒烟 2009-07-01 11:13

老刘实在,把他介绍给我。

别太当真 2009-07-01 11:36

引用:

作者: bigdog (帖子 4296298)
恭喜恭喜
利率1.8是我听到最好的利率,好到令人羡慕的要流口水了
能说说是那一家银行或财务公司吗?

知道你对老刘极满意但你捧人的文笔实在不怎么样要改进
否则又会引起另一场舌战

祝乔迁之喜

现在肯定拿不到这个了,早几个月活动利率有prime-1,那现在就是1.4

如果lz五粮液还没喝完,大狗可以搞两条鱼去祝贺一下,我可以带路。

空中的云 2009-07-01 12:17

听上去真的不错。恭喜!!恭喜!!

lfangzhou 2009-07-01 12:49

恭喜

故土难离 2009-07-01 13:35

引用:

作者: 别太当真 (帖子 4297444)
现在肯定拿不到这个了,早几个月活动利率有prime-1,那现在就是1.4

如果lz五粮液还没喝完,大狗可以搞两条鱼去祝贺一下,我可以带路。

五粮液肯定没了,但还一瓶30年的矛台,帮我找一份累伯,一起喝了,找不到没关系找机会相见把矛台消灭。

别太当真 2009-07-01 14:19

引用:

作者: 故土难离 (帖子 4298074)
五粮液肯定没了,但还一瓶30年的矛台,帮我找一份累伯,一起喝了,找不到没关系找机会相见把矛台消灭。

这酒太贵了,喝了酒不醉人都要醉。

rosetea 2009-07-01 16:58

呵呵,有房有酒有朋友,好日子呀

孙小美 2009-07-01 22:32

恭喜啊~~!

vivianchen 2009-07-02 00:00

请问首付给了多少?

hongye1106 2009-07-02 00:13

恭喜啊~~!恭喜~!

herbalman 2009-07-02 00:20

恭喜!恭喜!也一定要结识老刘!

icebird 2009-07-02 02:05

恭喜一下啊

bigdog 2009-07-02 07:02

引用:

作者: 别太当真 (帖子 4297444)
现在肯定拿不到这个了,早几个月活动利率有prime-1,那现在就是1.4


天啊! 这么低成本的资金
什么时候的事?你佬怎么不告诉我!?太不够朋友了

osaka 2009-07-02 07:29

引用:

作者: 别太当真 (帖子 4297444)
现在肯定拿不到这个了,早几个月活动利率有prime-1,那现在就是1.4

这么好的条件是哪家银行啊?过期了也想知道!:wdb20:

引用:

作者: bigdog (帖子 4300743)
天啊! 这么低成本的资金
什么时候的事?你佬怎么不告诉我!?太不够朋友了

他喜欢吃独食!:wdb6:

leah2006 2009-07-02 08:10

不在卡城, 真遗憾

别太当真 2009-07-02 09:26

引用:

作者: bigdog (帖子 4300743)
天啊! 这么低成本的资金
什么时候的事?你佬怎么不告诉我!?太不够朋友了

去年底今年初的时候,活动利率就是prime-0.8到-1,二三月份开始变成prime+的了,这个都是碰运气了。我的line of credit也是那时办的,等于prime, 现在就是2.25, 莫给急prime-0.85=1.4

巨懒呼呼 2009-07-02 10:47

引用:

作者: 别太当真 (帖子 4300951)
去年底今年初的时候,活动利率就是prime-0.8到-1,二三月份开始变成prime+的了,这个都是碰运气了。我的line of credit也是那时办的,等于prime, 现在就是2.25, 莫给急prime-0.85=1.4

你这个,
实在是,
太牛啦! :wdb1:
羡慕啊!:wdb23:

别太当真 2009-07-02 12:12

引用:

作者: 巨懒呼呼 (帖子 4301188)
你这个,
实在是,
太牛啦! :wdb1:
羡慕啊!:wdb23:

估计爽不了多久了,利率明年开始可能要涨,前一阵有人锁定五年3.5的,我觉得不错。

巨懒呼呼 2009-07-03 01:46

引用:

作者: 别太当真 (帖子 4301500)
估计爽不了多久了,利率明年开始可能要涨,前一阵有人锁定五年3.5的,我觉得不错。

可惜3.5那阵我已经跟TD签了合同了, 没法再改了, 就一个星期不到的事, 后悔了好几天.

西边的云 2009-07-03 05:15

恭喜!恭喜!也一定要结识老刘!

bigdog 2009-07-03 06:41

引用:

作者: 别太当真 (帖子 4300951)
去年底今年初的时候,活动利率就是prime-0.8到-1,二三月份开始变成prime+的了,这个都是碰运气了。我的line of credit也是那时办的,等于prime, 现在就是2.25, 莫给急prime-0.85=1.4

果然是:
五色令人目盲;五音令人耳聋;五味令人口爽;驰骋畋猎,令人心发狂
我居然邋咿了呃个…..
前?天泫行斤我的line of creditprime+1
我要自已去列站半小?(等度完假之后)

别太当真 2009-07-03 13:11

引用:

作者: bigdog (帖子 4304943)
果然是:
五色令人目盲;五音令人耳聋;五味令人口爽;驰骋畋猎,令人心发狂
我居然邋咿了呃个…..
前?天泫行斤我的line of creditprime+1
我要自已去列站半小?(等度完假之后)

我们那疙瘩的习俗是跪洗衣板

快乐宝宝 2009-07-03 14:01

我也认识老刘,真的是个很不错的人.实在,真的是实在人.

yhyb 2009-07-03 20:53

楼主说说价格,不保密吧?

bigdog 2009-07-04 05:16

引用:

作者: 别太当真 (帖子 4306275)
我们那疙瘩的习俗是跪洗衣板

知道为什么我们不买洗衣板,用洗衣机了吧!?

腾格里 2009-07-04 22:49

恭喜啊!

wayne_z 2009-07-05 01:01

LZ贴个房子的照片吧,让俺们也一起跟着乐乐!

春雨10 2009-07-05 16:49

恭喜!

wayne_z 2009-07-06 01:06

期待照片!

生命的狂想 2009-07-06 15:20

恭喜啊~~!

Luckychen 2009-07-06 15:25

恭喜LZ乔迁! 做房主的感觉就是不一样! :wdb10:

故乡的云 2009-07-08 11:32

恭喜楼主~~

canadafield 2009-07-12 22:01

为你们高兴!恭喜!

音乐细胞 2009-07-14 12:20

几天前在ATB拿到3.5的房贷,手续还真严。

故乡的云 2009-07-14 14:46

学习

icebird 2009-08-23 23:18

ding

cindyycm 2009-08-24 14:09

恭喜楼主

狗狗凡 2009-08-24 17:14


KickMyDumbAss 2009-08-26 01:53

Price, please.

bfyk 2009-09-13 21:54

请楼主说下价格,首付!照片啊!

y_b2008cn 2009-10-16 02:54

楼主快说说价格和照片啊,谢谢啊

蓝小雨 2010-03-11 14:34

现在买房的时间还合适么?2010-2011年,不知道房价的走向啊