一般来说,买来出租投资用的叫apartment;买来自住的叫condo。condo一般设施完备,比较舒适,价格当然也会贵一些。
condo适合于小夫妻或单身人士,有家有口的尤其是有孩子的,大多数会买house,也就是国内说的别墅,但其实没有国内的别墅设备好。
condo的有利之处就是便宜(在同样地段,同样楼龄的情况下),而且多建在交通方便之处。另外好的小区会有泳池、健身房和会所,不用担心扫雪和绿化的问题,物业管理会搞妥一切。
坏处就是面积不够大,没有象house一样的privacy,没有可供自己施展园艺的地方。是的,小区里也会有租处菜地或花草的地块,但是你不能象坐在后院BBQ一样,坐到租的菜地里BBQ或吃饭。每年除了校税和地产税外(house也要交的),还要要交condo费,相当于国内的物业管理费。而且越交越多,因为楼越旧,需要维护的费用就越多。另外很多condo没有室内车库,只有一个室外停车位。不象house,自家的drive way上可以停几辆车,有客人来了也不愁泊车。储藏空间不多,不象house,可以放车库和地下室。不过习惯了住国内的楼房,对于这些也是很好适应的。