新移民来到温哥华，一切都很陌生，很多事情要办。语言的障碍，当地政策的陌生都会给新移民很多无形的障碍。在我帮助朋友们办理安家、申请政府福利等手续时，发现有很多的朋友知道的信息不正确，有的福利不知道没有申请，还有的不应该申请的福利，却在一知半解的情况下申请了。给将来报税、申请枫叶卡等埋下了隐患。
我刚来到温哥华，很多热心的朋友给了我很多帮助，让我们一家能平稳的度过最初的调整期。在家园网，也查到了很多有用的信息。我也希望能把我的经验和家园的朋友分享。
在加拿大，很多以作义工为荣，我很认同这种互扶互助的文化。打算陆续整理发布一些新移民登陆要处理的事情的知识，可以帮助没有来的朋友对温哥华的情况有个初步的了解。

如果有新登陆的朋友，我也会根据家庭的实际情况提供咨询服务。如涉及家庭私人问题，可直接发问题到我的邮箱。




新移民长登需要办理事务（整理中）：

登陆前文件：

1. 小孩中英文对照防疫表；
2. 保险公司开具的车辆无事故证明；
3. 登陆前一天所有资产公平市值（为报海外资产作准备）
4. 银行开户

登陆后办理事项：

1. SIN 工卡
2. 小孩牛奶金
3. 医疗卡
4. 枫叶卡
5. 找家庭医生
6. 临时保险
7. 货劳税退税
8. 低收入recreation credit 申请
9. 教育基金
10. 驾照
11.图书卡
12. 信用卡


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Grace Wu
互扶互助，共创美好新生活
gracewxf@gmail.com
多谢大家支持，颇受鼓励！

住房选择

临时居所：
刚刚登陆加拿大的移民，多数人先落脚在家庭旅馆或朋友、亲戚家里。然后再租房子或公寓。在温哥华，家庭旅馆众多，很多人在出发前就在网上联系好，到达后直接入住。也有请移民公司或朋友等事先帮助联系，人还没有到就租好了居所。
对于大多数人来说，家庭旅馆是个不错的选择，因为大多数人在登陆之前是通过他人了解温哥华的人文地理和学校就业等情况，他人的经验和本人的亲身感受常常有很大差距。如果来之前就定下长期租赁居所，一旦不合心意打算搬离，必然劳力伤财。
如果不满意家庭旅馆的卫生、不便等情况，新移民也可选择价格稍微高些的酒店式公寓，这类公寓可按日计租，也可按月计租，价格一般高于家庭旅馆，不过私密性、居住条件通常要好些。
长期租赁
商业性出租的房屋最常见的是公寓楼，也有私人出租住房，有的要和房东住同一房子，不过通常走独立不同的入口。公寓楼一般由物业公司管理，租客比较自由，冬季供暖较好。个人房屋出租如果和房东同住一栋房子，要看房东素质，好的让人如沐春风，不好的就在租客冬季取暖，用水、用电、洗衣服时受到很多限制。
租房有代家具和不带家具的两种，当然带家具的要贵些。租房子要签约。租约中应该包括如下条款：月租金、付款日期、租约有效期、押金数额、租赁限制等。签订租赁合同前要看清所有条款细节，注明房屋是否包括水、电、煤气等。还要检查提供家电是否工作正常，房屋及设备是否存在损坏。如果发现问题，要列出问题清单，和房主承诺限期维修的书面文件，由租赁合同双方签证后，一并作为租赁附件。
通常在签约时，租客要交一个月的房租，另外要交半个月到一个月的房租作押金。押金在搬离后十五天内房东要返回。在签订租赁合同时，要注意押金返回条款是否合理。如果太苛刻，可能押金在退租时不能全部拿回。
有部分房东为避税，会要求租客支付现金，为了保护自身权利，租客最好每月交支票，并要求房东或管理员提供交款发票，在发生纠纷时，可以为自己提供书面凭证。
租客权利和义务包括：
1.按时交租；
2.遵守租约规定
3.至少提前一个月通知房东或管理员搬家；
4.搬家前作好清洁，并将损毁处修复；
5.如果搬家时租约未到期，赔偿房东违约损失；

房东权利和义务：
1.有维修房屋，保证正常供水、电、气的责任；
2.出租房在冬季应该保证适当温度；
3.如非紧急情况，房东不能擅入租客房间；
4.房东不能随意加租，加租必须提前三个月通知，且每年只能加租一次；
5.房东如果因为租客原因（干扰邻居、拖延房租等），可以要求租客搬离，但要至少提前一个月通知；
6.如果是房东出售房屋,自住，应该提前两个月通知租客，并且以一到二个月租金作为补偿,不能随便因为租金过低终止合约；
如果在租房过程中，与房东产生纠纷，或有疑问，可致电604-255-0546或1-800-665-1185向省租客热线咨询。



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（短登的朋友不符合要求，建议就不要申请了）

临时医疗保险

临时医疗保险
新移民在登陆加拿大的前三个月，不能享受政府医疗保险。购买私人保险公司的旅客医疗保险是规避意外医疗费用的很好选择。
在加拿大，医疗费用极其昂贵,平均每日住院收费可高达数千元,而且很多医院对没有省政府的医疗计划人士另收附加费,因此如果没有购 买紧急住院及医疗保险，如果在三个月的等待期生病，可能要承受沉重的经济负担。
很多保险公司都提供此类保险产品，在购买时不但要考虑价格因素，还要注意理赔条件的限制。如果保险价格很便宜，但想报销药费是却有很多限制，会给您带来很多烦恼。
旅游保险报销的项目一般包括：药费、住院费、检查费、诊疗费等。根据购买保额的多少，对每一项报销项目都有报销金额的限制。在每次看病前，最好和保险经纪人联系，确定是否在承保范围，是否要准备好文件请医生签字。
在购买医疗保险时要关注的几个问题：
1. 保费价格；
2. 是否对已有旧病复发产生的费用报销，有什么限制条件；
3. 出险报销的程序；
4. 保单何时生效；
5. 如果出境旅游，保单是否有效；
6. 每次报销时，自费的垫底费是多少；

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家园里有很多雷锋，LZ是又一个热心的雷锋。顶！

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谢谢分享!分分!

回复: 住房选择

wxfgrace 说:

临时居所：
刚刚登陆加拿大的移民，多数人先落脚在家庭旅馆或朋友、亲戚家里。然后再租房子或公寓。在温哥华，家庭旅馆众多，很多人在出发前就在网上联系好，到达后直接入住。也有请移民公司或朋友等事先帮助联系，人还没有到就租好了居所。
对于大多数人来说，家庭旅馆是个不错的选择，因为大多数人在登陆之前是通过他人了解温哥华的人文地理和学校就业等情况，他人的经验和本人的亲身感受常常有很大差距。如果来之前就定下长期租赁居所，一旦不合心意打算搬离，必然劳力伤财。
如果不满意家庭旅馆的卫生、不便等情况，新移民也可选择价格稍微高些的酒店式公寓，这类公寓可按日计租，也可按月计租，价格一般高于家庭旅馆，不过私密性、居住条件通常要好些。
长期租赁
商业性出租的房屋最常见的是公寓楼，也有私人出租住房，有的要和房东住同一房子，不过通常走独立不同的入口。公寓楼一般由物业公司管理，租客比较自由，冬季供暖较好。个人房屋出租如果和房东同住一栋房子，要看房东素质，好的让人如沐春风，不好的就在租客冬季取暖，用水、用电、洗衣服时受到很多限制。
租房有代家具和不带家具的两种，当然带家具的要贵些。租房子要签约。租约中应该包括如下条款：月租金、付款日期、租约有效期、押金数额、租赁限制等。签订租赁合同前要看清所有条款细节，注明房屋是否包括水、电、煤气等。还要检查提供家电是否工作正常，房屋及设备是否存在损坏。如果发现问题，要列出问题清单，和房主承诺限期维修的书面文件，由租赁合同双方签证后，一并作为租赁附件。
通常在签约时，租客要交一个月的房租，另外要交半个月到一个月的房租作押金。押金在搬离后十五天内房东要返回。在签订租赁合同时，要注意押金返回条款是否合理。如果太苛刻，可能押金在退租时不能全部拿回。
有部分房东为避税，会要求租客支付现金，为了保护自身权利，租客最好每月交支票，并要求房东或管理员提供交款发票，在发生纠纷时，可以为自己提供书面凭证。
租客权利和义务包括：
1. 按时交租；
2. 遵守租约规定
3. 至少提前一个月通知房东或管理员搬家；
4. 搬家前作好清洁，并将损毁处修复；
5. 如果搬家时租约未到期，赔偿房东违约损失；

房东权利和义务：
1. 有维修房屋，保证正常供水、电、气的责任；
2. 出租房在冬季应该保证适当温度；
3. 如非紧急情况，房东不能擅入租客房间；
4. 房东不能随意加租，加租必须提前三个月通知，且每年只能加租一次；
5. 房东如果因为租客原因（干扰邻居、拖延房租等），可以要求租客搬离，但要至少提前一个月通知；
6. 如果是房东自己原因收房，应该提前两个月通知租客，并且以一个月租金作为补偿；
如果在租房过程中，与房东产生纠纷，或有疑问，可致电604-255-0546或1-800-665-1185向省租客热线咨询。

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这条小小更正一下哈，偶记得是如果之后用途是房东自住或者直系亲属住，赔偿一个月。。。

如果其他用途，比如租给别人啦，等等，赔偿两个月房租 好像residential act里面有分情况写的。。。

所以month to month的租约其实对房东不太好的 呵呵

现在好多房东都改要求 fix term lease了，那个就没有这个问题了，因为 lease term是约定好的。。。。

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等待，发布一些新移民登陆要处理的事情的知识

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奥利奥 说:

这条小小更正一下哈，偶记得是如果之后用途是房东自住或者直系亲属住，赔偿一个月。。。

如果其他用途，比如租给别人啦，等等，赔偿两个月房租 好像residential act里面有分情况写的。。。

所以month to month的租约其实对房东不太好的 呵呵

现在好多房东都改要求 fix term lease了，那个就没有这个问题了，因为 lease term是约定好的。。。。

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是啊，房东喜欢定期的。如果是一年租约，房客入住一个月，就搬走。如果经济萧条，房东不能把这个房子租出去，可以要求房客赔偿剩下11个月的租金的。

买车

温哥华的公共交通还算发达，公交网络分布的较广，不过很多支线在非高峰时间发车间隔较长，开车还是大部分加拿大的人首选。而且加拿大没有强制车辆报废的制度，常常能在马路上看到很破很破，在中国都看不到的那么破旧的车。

在温哥华，买新车要数万加币，旧车就可选择的很多，价格从几百到上千不等。如果买新车，去车行买就好，在温哥华繁华的城市中心都有各个品牌的代理车行，比较好价钱，直接买就行了。
除了直接付款购买新车，在加拿大很多人选择长期租赁，一般是先付少量的首付款，然后每月付租金给车行，车主还是车行，不过租用人可以在几年内拥有车辆的使用权，在租期到期后，有在事先约到好的价格买下这辆车的权利。很多本地出生长大的人喜欢租车，因为租期到了，就把车还回车行，在换新车开。
买旧车就有点复杂了，买之前要多做研究，很多卖新车的代理车行也有二手车。也有专门卖二手车的车行。您可以在报纸上浏览车行和个人刊登的广告、也可以在网络上先对价格，车行口碑等情况做做调查。

需要关注的问题包括：

１．调查同类二手车市场价格；
２．查询车辆的修车历史记录（有没有出过大事故大修过）；
３．试开一下，看看车辆有什么大毛病，必要时请机械师检查；
４．查验该车保养、买卖等记录是否齐全，车主和卖家是否相同，有没有抵押未撤销；
如果所有都符合要求，带齐资料文件和卖家一起到ICBC的代理店（Auto plan）过户，买车辆保险就大功告成了。
在温哥华买车险，基本险（Basic coverage）一定要在ICBC（Insurance corporation of BC）买。其它的附加险可以在ICBC买，也可以去其它的私人保险公司买。保费金额的多少和车辆价值、型号、主要驾驶员和车主理赔记录、住址等因素有关。普通私人用车在基本险里包括20万的第三者责任险,事故医疗费和误工费等等。大部分人选择的附加险包括碰撞险（Collision）、综合险（Comprehensive）和延伸第三者责任险（Extended third party liability）。在买车险时还要选择要多少的垫底费（Deductible），垫底费是在出险理赔时，自付费的金额。垫底费越高，保费就越便宜。

在新移民登陆前，如果在国内开车没有事故，可以去保险公司开“无事故证明”，每一年ICBC会给5%的折扣；比如开出5年无事故证明，就可以有25%的折扣，每年可以节省25%的保费。近年因为很多人为了拿到折扣作假，ICBC对无事故证明信的审查越来越严，要想顺利拿到折扣，开出的证明信一定包括一下内容：保险公司抬头纸（上面有保险公司联系电话、地址、公司名称等），车主姓名、主要驾驶员姓名、保单号码，保单有效期，无事故声明。最好中英文对照，或全英文。在买车险时，保险经纪或代理会指导您怎样向ICBC递交申请折扣的申请表。
大家千万不要小看这个折扣，如果有条件一定争取拿到。因为根据ICBC的规定，如果每年开车无事故，下一年就增加5%的折扣，不过如果发生事故就增加保费。以100%交保费无任何折扣的人来说，一旦有事故发生，而且认定是本人的责任，第二年就要调高保费。不是调到105%，而是175%。只有连续三年无事故，才能回到100%的位置。

相关链接：

ICBC官方网站: http://www.icbc.com
车辆买卖：http://www.buysell.com/classifieds/Search/Vehicle/BC.html

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Grace Wu
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8月份免费为家园的朋友申请牛奶金和货劳税退税。
（短登的朋友不符合要求，建议就不要申请了）

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好贴!加分分~~

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好贴!

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不错，帮顶！送分啦！

继续分享啊……

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谢谢楼主，辛苦了！

我想问如果我短登在多伦多，申请了所有的卡也在那里，后来到温哥华，是不是要重新申请，是否还有三个月的等待期呢？如果是，那住在温哥华或是别的城市的人就不能去别的地方了吗？谢谢啊！还有工卡是不是也是一样啊？

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好帖，值得拜读。谢谢搂主的辛勤耕耘。

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相信好人有好报。感谢楼主，送花先。

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谢谢楼主热心肠!送花了!正是有你们这样的好心人,才让新移民和准移民们少走了很多弯路!

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elina001 说:

谢谢楼主，辛苦了！

我想问如果我短登在多伦多，申请了所有的卡也在那里，后来到温哥华，是不是要重新申请，是否还有三个月的等待期呢？如果是，那住在温哥华或是别的城市的人就不能去别的地方了吗？谢谢啊！还有工卡是不是也是一样啊？

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医疗卡是各个省负责的，不通用。如果你是短登，不应该办理医疗卡的。来BC，要有3个月的等待期。
工卡没有这个限制。

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wxfgrace 说:

温哥华的公共交通还算发达，公交网络分布的较广，不过很多支线在非高峰时间发车间隔较长，开车还是大部分加拿大的人首选。而且加拿大没有强制车辆报废的制度，常常能在马路上看到很破很破，在中国都看不到的那么破旧的车。

在温哥华，买新车要数万加币，旧车就可选择的很多，价格从几百到上千不等。如果买新车，去车行买就好，在温哥华繁华的城市中心都有各个品牌的代理车行，比较好价钱，直接买就行了。
除了直接付款购买新车，在加拿大很多人选择长期租赁，一般是先付少量的首付款，然后每月付租金给车行，车主还是车行，不过租用人可以在几年内拥有车辆的使用权，在租期到期后，有在事先约到好的价格买下这辆车的权利。很多本地出生长大的人喜欢租车，因为租期到了，就把车还回车行，在换新车开。
买旧车就有点复杂了，买之前要多做研究，很多卖新车的代理车行也有二手车。也有专门卖二手车的车行。您可以在报纸上浏览车行和个人刊登的广告、也可以在网络上先对价格，车行口碑等情况做做调查。

需要关注的问题包括：

１．调查同类二手车市场价格；
２．查询车辆的修车历史记录（有没有出过大事故大修过）；
３．试开一下，看看车辆有什么大毛病，必要时请机械师检查；
４．查验该车保养、买卖等记录是否齐全，车主和卖家是否相同，有没有抵押未撤销；
如果所有都符合要求，带齐资料文件和卖家一起到ICBC的代理店（Auto plan）过户，买车辆保险就大功告成了。
在温哥华买车险，基本险（Basic coverage）一定要在ICBC（Insurance corporation of BC）买。其它的附加险可以在ICBC买，也可以去其它的私人保险公司买。保费金额的多少和车辆价值、型号、主要驾驶员和车主理赔记录、住址等因素有关。普通私人用车在基本险里包括20万的第三者责任险,事故医疗费和误工费等等。大部分人选择的附加险包括碰撞险（Collision）、综合险（Comprehensive）和延伸第三者责任险（Extended third party liability）。在买车险时还要选择要多少的垫底费（Deductible），垫底费是在出险理赔时，自付费的金额。垫底费越高，保费就越便宜。

在新移民登陆前，如果在国内开车没有事故，可以去保险公司开“无事故证明”，每一年ICBC会给5%的折扣；比如开出5年无事故证明，就可以有25%的折扣，每年可以节省25%的保费。近年因为很多人为了拿到折扣作假，ICBC对无事故证明信的审查越来越严，要想顺利拿到折扣，开出的证明信一定包括一下内容：保险公司抬头纸（上面有保险公司联系电话、地址、公司名称等），车主姓名、主要驾驶员姓名、保单号码，保单有效期，无事故声明。最好中英文对照，或全英文。在买车险时，保险经纪或代理会指导您怎样向ICBC递交申请折扣的申请表。
大家千万不要小看这个折扣，如果有条件一定争取拿到。因为根据ICBC的规定，如果每年开车无事故，下一年就增加5%的折扣，不过如果发生事故就增加保费。以100%交保费无任何折扣的人来说，一旦有事故发生，而且认定是本人的责任，第二年就要调高保费。不是调到105%，而是175%。只有连续三年无事故，才能回到100%的位置。

相关链接：

ICBC官方网站: http://www.icbc.com
车辆买卖：http://www.buysell.com/classifieds/Search/Vehicle/BC.html

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好贴，顶一下，送分啦!

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好人

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AhKai 说:

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你也不错 ！

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谢谢分享！好人呀！

牛奶金

　Canada Child Tax Benefit，简称CCTB，中文俗称“牛奶金”。是政府按月支付给中低收入家庭的免税福利金，用以资助18岁以下儿童生活费用。

申请资格

1. 申请人应该是承担全部或大部分照顾及养育孩子的责任，与孩子同住的抚养人。在一般情况下，政府默认申请人应该是小孩的母亲，但如果抚养人是孩子的父亲、祖父母或监护人，则应该由相应的抚养人申请；

2. 申请人是加拿大居民，申请人配偶必须是加拿大公民，或者永久居民，或者其它符合条件的加拿大居民；

3. 受抚养儿童18岁以下；

新移民在登陆后就应该马上申请牛奶金，不过要注意的是小孩必须和申请人同时登陆，如果小孩没有和父母同时登陆，要等到小孩到达与父母同住后，才能申请。

如果因为各种原因延迟申请，可以从申请当月回溯11个月补发。

在申请人婚姻、住址等情况发生变化后要及时通知税务局，因为这些情况可能会对牛奶金的金额产生影响。尤其是小孩长期回中国居住，更要通知税务局，否则一旦被发现，不但牛奶金会被追回，信用还会收到影响。

新移民申请通常要填两张表，一个是牛奶金申请表Canada Child Benefits Application，http://www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/tf/rc66/rc66-08e.pdf 一个是Status in Canada/Statement of Income http://www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/tf/rc66sch/rc66sch-08e.pdf 。这两张表看起来简单，其实填起来还是要非常慎重，如果填写不当，或者影响实际拿到牛奶金补贴金额，或者引起税务局的怀疑，要求更多的资料或调查，引起不必要的麻烦。如果要求政府将牛奶金直接转到个人账户，还要填Direct Deposit Request - individual http://www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/tf/t1-dd_1/t1-dd1-08e.pdf



与牛奶金类似的还有另外一个儿童福利，Universal Child Care Benefit简称UCCB。是政府给6岁以下儿童的补贴。只要是申请牛奶金政府就会自动计算，和牛奶金一起付给申请人。UCCB不考虑家庭收入，只要6岁以下儿童每人每月都有$100 加币。

要注意的是，和牛奶金略有不同，UCCB是报税收入，每年12月前后会收到政府邮寄的通知单，上面会有当年发放UCCB总金额，这个总金额要计入申请人收入的。而牛奶金是不计入报税收入的。

在填好申请表并寄到税务局后，大约80天左右(政府网站上承诺)收到通知信，告知每月牛奶金的金额是多少。第一次申请，通常税务局只是根据申请表上的资料计算应发放金额。随后，可能会有专门的部门审计，如果税务局怀疑所报资料有误，可能会停止发放牛奶金，并要求提供更详细的资料。

从第二年开始，因为开始报税，税务局会有每家的收入资料，会自动计算应发放金额，并发信通知申请人。这也是为什么低收入或没有收入家庭也要报税的原因之一。只有报税后，政府才能计算各项福利发放的金额。

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回帖的朋友不多啊？
是话题不吸引人么？
有什么要看的，告诉我，我先写出来给大家看。

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谢谢分享

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顶~~

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好贴！收藏了！

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积德行善，祝楼主好人一生平安

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好贴，谢谢分享！能详细谈谈租车租房的情况吗？

英文学习



在卑诗省，政府提供一些免费的英语学习学校，以协助新移民适应新生活，尽早融入当地社会。ELSA（English Language Services for Adults）就是为成人提供的英语语言服务之一。
ELSA适合人群
ELSA 为英语程度较低的新移民提供基本程度的英语训练，如日常应用的英语，帮助与学校职员、邻居、商店职员、医生等人沟通。课程内容还包括有关加拿大的政制，法律，医疗 及其它与工作生活相关事项。
此类课程包括五个级别的课程和一个识字的初级课程，通过考试定级由评核中心决定读哪个级别。四级和五级还分为普通课程和劳动就业准备课程。如果英语程度过高，虽然是新移民，也不可以修读此课程。这种课程培训的主要目的并不是协助寻找工作或进修。如果打算在加拿大工作，必须接受其它较高级的英语训练课程。
在大温地区，有30多间学校提供这类课程。通常定级后，评估中心会根据申请人的住址和英语级别建议学校。

在温哥华申请ELSA的资格

1. 必须是新登陆加拿大的永久移民
2. 年满十七岁或以上
3. 必须持有以下证件之一：
[FONT=&quot] [/FONT]移民入境纸
[FONT=&quot] [/FONT]枫叶卡
[FONT=&quot] [/FONT]由加拿大移民部所发出的永久居民准许信
[FONT=&quot] [/FONT]或其它认可的政府证明文件
申请步骤

1. 填写一份申请表，表格可以向以下评估中心索取：

如申请人是居住于温哥华，北温哥华，西温哥华，烈治文，南三角洲，本那比可联络：
Western ESL Services
#208-2525 Commercial Drive
Vancouver, B.C. V5N 4C1
电话：(604) 876-5756 传真：(604) 876-0134

如申请人是居住于素里，北三角洲，高贵林，高贵林港，枫树岭或菲沙河谷，可联络：
CLBA Testing Centre
#250-7525 King George Highway
Surrey, B.C. V3W 5A8
电话：(604) 507-4150 传真：(604) 507-4155
2. 把申请表格和移民入境纸复印件，亲自或邮寄到以上办事处进行审核
3. 在通知的时间参加语言测试，评核英语程度是否适合就读此课程
4. 评估中心会根据英语程度安排就读适当的课程
5. 评估中心发给一张绿色入学信，凭此信到学校登记，安排上课日期及时间。

上课时间

课程分半日制及全日制，半日制分上午班，下午班及晚间上课时间，一般半日制的课程每星期上课九至十五个小时，而全日制课程每星期上课25个小时。

此英语训练课程分为多个级别，每个学生接受训练的时间长短也因各人的英语程度而有别。如从最初级班开始，所就读的时间比较长，但如果有进步的话，可在指定的时间内完成整个课程。
如果英语水平较高，不能参加ELSA的学习，成人高中课程也是一个不错的选择。成人高中课程是给在加拿大没有读过高中课程的人士提供的免费培训。和ELSA不同，这种课程在大温地区不是由一个部门统一管理，而是由每个城市的教育局负责。具体的申请条件、课程安排等略有不同。通常在社区活动中心可以找到继续教育的介绍资料。
在温哥华也有很多付费的英语培训课程，有的学校为低收入学生提供学费资助，在申请入学前可以向学校咨询。

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谢谢LZ，LZ提供的所有信息对于我们这些准移民来说都是宝贵的，希望LZ继续，送花再次感谢

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又见雷锋

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谢谢楼主,非常有用.送花送分,虽然还不会送.

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很详细啊！

送花啦！

楼主别嫌累，我们支持你！

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好贴

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非常实用的帖子，非常好的人啊！多谢多谢！盼望有更多信息啊！

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非常感谢!

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默默支持啊！虽然还要等待两年的时间，谢谢LZ！

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教育基金

[FONT=&quot]英文全名为 RESP (Registered Education Savings plans)[/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][/FONT]
儿童教育储蓄计划是加拿大政府推出的，旨在推动和鼓励高等教育而出台的教育储蓄计划。投资的家长可以是父母、祖父母或朋友。投资者叫供款人（Contributor）,上学使用投资收益和政府补贴者叫受益人（Beneficiary）。
政府对每个受益人（18岁以下）政府会最多给$9,200加币的补贴,包括以下两种补贴：
1.[FONT=&quot] [/FONT]Canada s Savings Grant（CESG）补贴：政府每年给每个RESP账户中的前2500加币20%的补贴，即每年每名受益人最高可以得到500元的CESG补贴,中低收入家庭还可获得$50-100元的额外补贴，每名受益人可获得总额达$7200元补贴；每年供款人可以根据家庭情况供款，供款总额不能超过5万加币。
2.[FONT=&quot] [/FONT]Canada Learning Bond (CLB)补贴：所有2003年12月31日后出生的，居住在加拿大的儿童，并且家庭收入符合政府界定中低收入标准（2008年为收入低于$37,885 的家庭），就可以收到2000加币的补贴。在开设RESP账户时，一次性给$500元, 以后每年$100到15岁,共计补贴$2,000元 。
除了政府补贴外，RESP账户还享受税务优惠：在投资期间免税复利增长，受益人在入学登记后申请使用RESP账户资金时，本金免税[FONT=&quot],[/FONT]投资收益由收益人按当年收入缴税。不过，因为受益人还是学生，收入很低，如果提取账户资金计划得当，应缴税不会很多。
RESP投资基本分两种：个人投资管理式，团体投资管理式。
1.[FONT=&quot] [/FONT]个人投资管理式：适合有丰富的投资经验，[FONT=&quot] [/FONT]有较好的心理素质，能够稳定在加拿大居住的供款者。投资渠道有互惠基金，保本基金，股票等。

2.[FONT=&quot] [/FONT]团体投资管理式：[FONT=&quot] [/FONT]由于有政府监管，有经验的非盈利机构统筹管理，投资。因为有政府对团体投资监管非常严格，有专门的法律管理投资方向，团体投资基本是以债券，银行担保票据等产生利息的投资产品。所以本金有保障，作为机构投资者，投资收益要略高于个人投资者。

新移民在建立RESP账户时，要认真考虑家庭情况，对不同的产品进行比较。有的新移民在登陆后，在没有了解投资产品是否适合自己的家庭情况时，就匆匆忙忙就开设了RESP账户，等发现不合适想要终止计划时，才发现会有经济损失。还有短登的朋友还不符合申请政府补贴的条件，也匆匆忙忙申请，给未来的生活带来麻烦。


投资RESP计划的原则是：越早越好，量力而行。



具体的投资计划要根据每个家庭的情况决定。总之，没有完美的投资，只有最适合你的家庭情况的投资。


－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Grace Wu
互扶互助，共创美好新生活
gracewxf@gmail.com
多谢大家支持，颇受鼓励！
8月份免费为家园的朋友申请牛奶金和货劳税退税。
（短登的朋友不符合要求，建议就不要申请了） __________________

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好东西！顶

货劳税退税

[FONT=&quot]Goods and Services Tax/Harmonized Sales Tax (GST/HST) credit[FONT=&quot][/FONT][/FONT]
[FONT=&quot]GST退税[/FONT]

[FONT=&quot][/FONT]
新移民在登陆后，就可以申请[FONT=&quot]GST退税。在申请之前要申请工卡，有了工卡号码才能申请[FONT=&quot]GST[/FONT]退税。[/FONT]

[FONT=&quot][/FONT]
在加拿大所有人购买商品或接受服务时都要交消费税。以卑诗省为例，目前购物除食品外，大部分商品都征收[FONT=&quot]5%的联邦消费税，[FONT=&quot]7%[/FONT]的省消费税。消费税由商户代收代缴。[FONT=&quot]GST[/FONT]退税政府给中低收入家庭的联邦和省消费税的抵减，要以家庭为单位申请，退税直接给指定的家庭成员。和牛奶金一样，可以选择让政府寄支票或直接转到你的银行账号。[/FONT]

[FONT=&quot][/FONT]
新移民申请[FONT=&quot]GST退税应该填写的申请表是[FONT=&quot]GST/HST CREDIT APPLICATION FOR INDIVIDUALS WHO BECOME RESIDENTS OF CANADA[/FONT] [FONT=&quot]http://www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/gf/rc151/rc151-08e.pdf[/FONT][FONT=&quot] .[/FONT][/FONT]

[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]19岁以下未婚子女不用单独申请[FONT=&quot]GST[/FONT]退税，因为在为子女申请牛奶金时，政府已经有了你的小孩的资料了。[/FONT]

[FONT=&quot][/FONT]
从第二年开始，可以在报税时一起申请，政府会根据报税收入计算退税额度。[FONT=&quot]GST 退税申请表在登陆后马上可以申请，加拿大政府会根据登陆前[FONT=&quot]2-3[/FONT]年的收入情况确定退税金额。和牛奶金每个月支付不同，[FONT=&quot]GST[/FONT]通常是每个季度给一次。政府在审理后会发信通知批准支付的金额。[FONT=&quot][/FONT][/FONT]

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顶~

回复: 住房选择

一个朋友的租房经历：

我的一个朋友看好房子后，签了12个月的租约，交了半个月的押金。结果还没有住进去，就买了房子。

虽然他提前一个多月就通知了房主，还是让房主告。房主在得到他的通知后，一个月后又把房主租出去，不过比租给他的每月少了200。

房主让他陪一个月的租金，加上另外11个月，每个月200的租金损失。

大家租房一定要注意，如果要提前搬离，一定要和房主协商，取得房主书面的终止合约的同意书，才行。不然也会发生这样意外的损失。

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热心人。

新移民长登需要办理事务（整理中）：

新移民长登需要办理事务（整理中）：

登陆前文件：

1. 小孩中英文对照防疫表；
2. 保险公司开具的车辆无事故证明；
3. 登陆前一天所有资产公平市值评估（为报海外资产作准备）
4. 银行开户
5. 枫叶卡邮寄地址
6. 中国驾照
登陆后办理事项：

1. SIN 工卡
2. 小孩牛奶金
3. 医疗卡
4. 枫叶卡
5. 找家庭医生
6. 临时保险
7. 货劳税退税
8. 低收入recreation credit 申请
9. 教育基金
10. 驾照
11.图书卡
12. 信用卡


－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Grace Wu
互扶互助，共创美好新生活
gracewxf@gmail.com
多谢大家支持，颇受鼓励！
8月份免费为家园的朋友申请牛奶金和货劳税退税。
（短登的朋友不符合要求，建议就不要申请了）[/quote]

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再学

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thanks and ding

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thanks so much!

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好贴,非常详细. 顶.

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LZ大好人

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好贴啊，学习并收藏。

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三自 说:

好贴啊，学习并收藏。

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多谢，正在写新帖子。

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wxfgrace 说:

多谢，正在写新帖子。

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等看新篇

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有用，先收藏了。送上花花，请笑纳。

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xingtong 说:

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thanks.

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mark！

房屋保险



在加拿大大部分的屋主都买房屋保险。有的租户也买租户保险。很多移民在贷款购买住房时，贷款银行往往把购买房屋保险作为贷款的条件之一。其实，每年投入少许保险费，可以在发生火灾等以外时获得保险，是分摊意外风险的很好方式。


房屋保险保障项目主要分三大类：


第一大类：房屋及财产险


1.[FONT=&quot] [/FONT]建筑物重置成本
2.[FONT=&quot] [/FONT]附属建筑物成本。如果工作间，小仓管等
3.[FONT=&quot] [/FONT]私人财物
4.[FONT=&quot] [/FONT]额外生活费用。在房屋修复期间另外租房等费用


第二大类：因保险人责任对其它人赔偿


1.[FONT=&quot] [/FONT]第三者责任险
2.[FONT=&quot] [/FONT]非诉讼自愿医疗赔偿
3.[FONT=&quot] [/FONT]非诉讼自愿财物赔偿

第三大类：其它


1.[FONT=&quot] [/FONT]下水道回堵
2.[FONT=&quot] [/FONT]建筑物地震险
3.[FONT=&quot] [/FONT]玻璃保障


一般来说，在买保险时，只有地震险和玻璃险是可选的，其它项目都是必须买的。


房主购买的保险主要分两种：一种是独立房购买的保险，包括房屋重建成本保险，财产险，和第三者责任险等。另外一种实际是组合险，是购买连排别墅和公寓房的房主购买的保险。房屋重置险由物业统一购买，含在每月的物业管理费里，房主购买的保险主要除房屋重建成本以外的其它保险。


在购买房屋保险需要注意的事项：


1.[FONT=&quot] [/FONT]加拿大住房保险不包括洪水、经常性渗水或漏水


2.[FONT=&quot] [/FONT]房屋长期无人居住、或出租、分租，皆不符合自住房保险条款，保险公司一旦发现被保险房屋保险内容和实际使用用途不符，有可能拒绝赔偿。如果保险期间，房屋使用用途发生改变，应该及时通知保险公司.


3.[FONT=&quot] [/FONT]在购买保险时，要与保险办理人员确定是普通保险还是全险。一是最普通的保险，只包括列明的意外，如火灾、漏水等，其他的意外则没有赔偿；另一类是全面性的保险，除了列明的数种天灾人祸 外，其他所有事故全包。两种保险的费用相差不大。建议一定买全险.
。
4.[FONT=&quot] [/FONT]保险公司通常鼓励保险人自己承担小额损失，几乎所有的保险公司都有自付额的条款。在出险理赔时，保险公司只赔偿扣除自费额之后的损失。自费额越高，保费则越低。


5.[FONT=&quot] [/FONT]在购买保险后，要把家中财物购买等凭证妥善保存，所有贵重物品应留好收据或拍照，以方便申请理赔。

附：两种保险之保险项目比较



1.[FONT=&quot] [/FONT]普通房屋保险保障项目：因为火、电原因造成意外损失爆炸；高空掷物；飞机堕下物件；骚动；恶意破坏；下水道回堵；暴风雨；运输过程；偷窃；雪暴；漏油；电力问题；被熊破坏。

2.[FONT=&quot] [/FONT]全面性房屋保险不保项目：房屋作商业用途；建筑中发生意外；空置物业；犯法用途；核子战争；放射性破坏；战乱；自己人偷窃；私下将物业转 名；鸟、鼠、虫、鼬等生物的破坏；酸雨；工业用之浓烟；地壳移动；额外工程破坏草地；建筑物料被盗；建筑中被恶意破坏；外来水引至水浸；天然损坏；失去电 脑资料；不正确的建筑；个人财产的耗损等。

加拿大执业房屋保险的公司很多，条款略有不同，在购买时还请详细询问。

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受益非浅.学习了

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刚刚登路温哥华，你的信息太有用了，加声望了。

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雷锋啊！非常感谢！

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分享了，等待后面的。

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很好的帖子，顶一下。随时看！

卑诗省学校教育


[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
在加拿大，凡是年龄在6岁至16岁未成年人必须接受教育，完成这期间的教育后相当于中学毕业，且这是义务教育，有居民或公民身份的学生是不必支付学费的，而所收杂费也非常便宜。
在卑诗省，高中以下教育机构主要有政府资助的公立学校，私立学校和教会资助的独立学校。大部分儿童都在公立学校就读。
1.[FONT=&quot] [/FONT]幼儿教育
在卑诗省，0-4岁的儿童入托要去个人和机构开办的托儿所。这些托儿机构由政府统一发放执照和管理。家长自由选择，自负费用。不过，对低收入家庭，有一定的托儿津贴补助。在新移民登陆后，可以通过移民帮助机构或朋友索得居所附近托儿所名单，直接联系报名。
满5岁的儿童可以去政府资助的学前班报名上课，有全天和半天的课程可以选择。上课没有学费。政府资助的学前班一般和小学在同一地点授课，报名时，要去所属学区，提供相关信息和资料。
2.[FONT=&quot] [/FONT]小学教育
儿童满六岁可以报名就读小学。每年九月开始至次年六月为一学年。小学分别为一至七年级。在小学，学校不仅在教室教学，同时还非常注重社会教育以及启发式 教育，如组织学生外出参观博物馆、图书馆、体育活动、报馆等等。小学生的作业全部在学校完成。由于加拿大是双语国家，英文及法文都是官方语言，在一般的小 学，学生从四年级开始学法文。也有些学校有以法语为主授课的班级，主要为母语是法语的家庭服务，不过很多其它语言为母语的家长也为孩子报名参加这样的班学习。
3.[FONT=&quot] [/FONT]中学教育
　　中学一般从八年级开始，到第十二年级。第十一、十二年级的成绩做为晋升大学的评审标准。高中通常分为两种，一种为普通高中，另一种为职业高中。多数高中都提供这两类课程。
　 　学生升入第八年级开始，学校配有专门的辅导顾问，根据学生的学习成绩等指导学生选修适合的课程，达到因材施教的目的。
在中学期间,学生的成绩均按学分计算。自九年级到十二年级的这四年期间，每个学生必须修满学分，方可毕业。加拿大中学12年级毕业后，可直接申请进入大学，没有大学入学考试制度。不同的学校会设定不同的入学条件，比如有的学校只要求学满学分，有的学校要求必须提供全省统考成绩。
　 高中毕业生可进入就业市场，职业学校社区学院或大学。
4.[FONT=&quot] [/FONT]高等教育
　　加拿大的高等教育机构有两种：社区学院和大学。前者不颁学位，后者可以颁学位。
4.1[FONT=&quot] [/FONT]社区学院
　　社区学院的课程有别于传统的大学课程。它主要提供半职业化或技术性与职业性课程。毕业生可以获得毕业证书。这类大学的教育目标是让广大的社会各阶层的学生都有机会掌握一技之长。其入学标准通常比较灵活。申请人一般必须有高中毕业，但成人学生可能可以免去该要求。学费比正式大学低很多。
　　多数社区学院是全年开学，提供三学期的常年，并且有校内外的全日或半日制课程。每个课程至少一年，但通常为两到三年，有时也有四年的课程。许多学分可以转为大学的学分。
4.2[FONT=&quot] [/FONT] 大学
　　有资格颁发学位的高等学校一般被称为大学。虽然每个大学的入学标准不同，但同一个省内的大学标准一般都相同，尤其是大学的理科和文科。凡有十二年学历的高中毕业生均可申请进大学。大学颁发两种资格证书――学位和毕业证书。大学课程一般为三到五年，研究生则不定。只有具备学士学生才可以申请读研究生。研究生共分硕士和博士两种学位。
　　
新移民登陆时，如果家中有适龄学生，应该去居所所属学校局报名，由学校局提供所在城市学校联系方式，协助儿童入学。[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]

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好贴！

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好贴

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已收藏并加声望。

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好贴，希望继续。。顶

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yilanzi 说:

好贴，希望继续。。顶

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thanks.

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打印了很多信息，准备登陆后使用，非常感谢楼主。我是新人，无法加SW给楼主，请谅解！

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好人啊，希望移民多看

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好人！ 希望多了解下新移民去读书和找工作方面的信息，谢谢！

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多谢啦！赞一个

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送上掌声

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Mike-ch 说:

好人！ 希望多了解下新移民去读书和找工作方面的信息，谢谢！

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这方面的信息比较不容易提供。更好的办法是在到达后，办好工卡，去中桥、ＩＳＳ　等移民服务中心找ｃａｓｅ　ｍａｎａｇｅｒ，和参加这些中心提供的找工作的培训。　这些机构有非常多的信息可以利用。上学也一样可以和ｃａｓｅ　ｍａｎａｇｅｒ讨论。有的和专业相关的培训还可以拿到政府的资助，这些只有ｃａｓｅ　ｍａｎａｇｅｒ才能帮你。

我的第一份ｓａｌｅｓ的工作，是自己去ｍａｌｌ里找的，第一份办公室的工作，就是ｃａｓｅ　ｍａｎａｇｅｒ　给我的招工信息里的公司。

还有，来到这里以后，多参加社交活动，结交朋友。大部分人都是乐于助人的。有很多宝贵的信息常常是周围的朋友提供的。

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谢谢楼主，好有用的！

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学习了

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好人呀

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再来顶下楼主，多谢多谢！

入境前文件准备


[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]１．[/FONT]护照[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]２．[/FONT]移民纸　[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]３．[/FONT]子女防疫注射记录表[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]４．[/FONT]驾驶证原件[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]５．[/FONT]保险公司开具连续１年以上无事故证明[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]６．[/FONT]出生证明公证[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]７．[/FONT]结婚证书原件及公证[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]８．[/FONT]学历证明及相应成绩单[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]９．[/FONT]雇主推荐信[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]１０．[FONT=&quot] [/FONT][/FONT]子女在校学习证明及近期成绩单公证[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]１１．[FONT=&quot] [/FONT][/FONT]少量现金及银行汇款单[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
注意：[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]１．[/FONT]建议把所有文件原件复印两份，一份留在国内，一份与原件分开保存，都随身带好，以防原件遗失。

[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]２．[/FONT]移民纸在入境时，移民管理处的工作人员会在上面填写入境日期。这张纸在入境后要好好保存，通常在这张上，可以看出家庭成员的生日，亲属关系等信息。在入籍时，申请老年金时都有用到这张纸。


3.保险公司开具的无事故证明在ＢＣ省可以每年拿到５％的车险折扣。如有条件，一定带来。
[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]

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太感谢了，楼主是个很有责任心的人。比如说上面这条信息就更新过好几次。另外想问楼主，如果在QQ加你，怎样填写验证信息？

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非常有用的贴字

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LZ真是个热心人，顶！

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zhou8p 说:

太感谢了，楼主是个很有责任心的人。比如说上面这条信息就更新过好几次。另外想问楼主，如果在QQ加你，怎样填写验证信息？

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就说是家园网的朋友

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非常感谢wxfgrace的无私奉献，很受用

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报税



在加拿大，基本每个人都要报税。加拿大税务局规定了一些必须报税的情况，如果您的情况不在税务局规定范围之内，税务局不强制报税。

不过，因为加拿大的很多政府福利都是和收入相关的，如果不报税，很多中低收入的福利就没有办法申请，特别是从２００９年开始实施的免税账户，如果不报税，税务局就不会给计算当年的额度。

对个人来说，报税年度按自然年度来计算，即从每年的１月１日，到１２月３０日，报税的最后期限是第二年的４月３０日。如果是自雇，报税可以延长到６月１５日。不过，如果需要交税，还是要在４月３０日前付款给税务局。

税务局规定：如果报税，但因种种原因没有交税，税务局会根据延期时间和欠款额度计算利息。不过没有罚金。如果不报税，也没有交税，不但要缴纳欠款利息，还另有罚金。

通常，很多移民短登加拿大，除了办了工卡和枫叶卡以为，即没有住在加拿大，也没有和加拿大有其它联系，这种情况，税务局可以视为访客，可以不用报税。

当移民长登后，要在长登那年的下一年４月３０日前报税。加拿大的报税系统基本上是依赖纳税人诚信自我计算、评估和申报。在税务局收到纳税人的申报资料时，会自动接受纳税人申报的数字。不过，就要求纳税人保留报税相关资料至少６年。保存好所有相关资料是每个报税人的义务。如果税务局和纳税人对缴税问题有分歧，从法律的交道来说，如果纳税人提交不出有效的证据，就会以税务局的裁定为准。每年税务局都会随机抽查，被抽到的人要提交所有的报税资料，如果被发现有逃税漏税行为，不但会留下不良记录，还会有严厉的罚金。严重的逃税行为，甚至会被判入狱。

加拿大是高税收高福利的国家，不过也有的收入是免税的，比如礼物、遗产继承、彩票中奖、寿险理赔等等。还有政府为引导民众消费储蓄习惯而推出的各种免税、节税计划，如：ＲＲＳＰ注册养老储蓄计划、ＲＥＳＰ注册教育储蓄计划、ＴＦＳＡ免税储蓄账户等。大家要记得加以利用。

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学习

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收藏

回复: 牛奶金

wxfgrace 说:

回帖的朋友不多啊？
是话题不吸引人么？
有什么要看的，告诉我，我先写出来给大家看。

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好贴支持！！！
另问一下：我是新移民，在温哥华转机到温尼博登陆，中间只有1小时50分时间，能办完入境手续吗？

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好贴，支持，发悄悄话给您

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好银！顶一下！

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有心人

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多谢分享，学习中！
我想请问一下，有的帖子说要请评估公司评估国内房产，可是也看到有人说如果隐瞒国内财产，在加拿大买房的时候可以免税？不知实际情况应该是怎么样的？

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记号，谢谢。

wxfgrace 说:

新移民来到温哥华，一切都很陌生，很多事情要办。语言的障碍，当地政策的陌生都会给新移民很多无形的障碍。在我帮助朋友们办理安家、申请政府福利等手续时，发现有很多的朋友知道的信息不正确，有的福利不知道没有申请，还有的不应该申请的福利，却在一知半解的情况下申请了。给将来报税、申请枫叶卡等埋下了隐患。
我刚来到温哥华，很多热心的朋友给了我很多帮助，让我们一家能平稳的度过最初的调整期。在家园网，也查到了很多有用的信息。我也希望能把我的经验和家园的朋友分享。
在加拿大，很多以作义工为荣，我很认同这种互扶互助的文化。打算陆续整理发布一些新移民登陆要处理的事情的知识，可以帮助没有来的朋友对温哥华的情况有个初步的了解。

如果有新登陆的朋友，我也会根据家庭的实际情况提供咨询服务。如涉及家庭私人问题，可直接发问题到我的邮箱。




新移民长登需要办理事务（整理中）：

登陆前文件：

1. 小孩中英文对照防疫表；
2. 保险公司开具的车辆无事故证明；
3. 登陆前一天所有资产公平市值（为报海外资产作准备）
4. 银行开户

登陆后办理事项：

1. SIN 工卡
2. 小孩牛奶金
3. 医疗卡
4. 枫叶卡
5. 找家庭医生
6. 临时保险
7. 货劳税退税
8. 低收入recreation credit 申请
9. 教育基金
10. 驾照
11.图书卡
12. 信用卡


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Grace Wu
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多谢大家支持，颇受鼓励！
8月份免费为家园的朋友申请牛奶金和货劳税退税。
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写的很详细，加分分了！

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忒牛啦

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roisin 说:

多谢分享，学习中！
我想请问一下，有的帖子说要请评估公司评估国内房产，可是也看到有人说如果隐瞒国内财产，在加拿大买房的时候可以免税？不知实际情况应该是怎么样的？

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在卑诗省，在购买房子时，在符合居住时间、价格及是否第一次购房等条件情况下，可以省下交易税。如果你在长登加拿大时，卖掉房子，带入全部的钱，就问题不大。

如果在登录后很久才转入资金，那税务局有可能要你说明资金来源。不光是自说自话，要提供证据的。最坏的情况是说不清楚来源，按资金进入的当年收入报税，在加上相应的利息。

所以，每家未来的打算不同，要不要向政府申请这项税务优惠要个别分析。

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感谢!留用。

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谢谢~

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我刚长登一个月，可惜来之前没看到楼主的帖子。对了一下，发现自己漏了很多。小孩的防疫证明没开。我以为是小孩上学时要提交呢，我的孩子才3岁就不用带证明了呢！估计还得麻烦国内的亲人再开一份带来。
牛奶金申请了，但GST退税没有申请。我以为要明年报过税后才可以呢。看来我现在也可以申请了。
楼主还提到recreation credit，这个是什么？我第一次听说，请给详细说说。

再问个报税问题，明年我要报2009年的税，是报我家8月长登后在加拿大的收入吧？8月前在中国的收入还要报吗？如果报，按什么来报？是要算做海外收入来报？因为在申请牛奶金的时候申请表填了09年8月之前中国的收入和08年全年中国的收入。我不知道从税务角度，09年的这两段收入如何处理？

所谓的第二年报海外资产，就我而言，是2010年的税表中就申报呢还是2011年的税表中申报？如果在中国的自有住房未卖，要申报吗？如果申报了，再在加拿大买房，是否就不享受自有第一套住房的税务优惠了？

我没法给您加声望，在此感谢了！

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学习~

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感谢楼主，都是我们这些准移民最关心的问题。

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楼主好人！

回复: 报税

wxfgrace 说:

在加拿大，基本每个人都要报税。加拿大税务局规定了一些必须报税的情况，如果您的情况不在税务局规定范围之内，税务局不强制报税。

不过，因为加拿大的很多政府福利都是和收入相关的，如果不报税，很多中低收入的福利就没有办法申请，特别是从２００９年开始实施的免税账户，如果不报税，税务局就不会给计算当年的额度。

对个人来说，报税年度按自然年度来计算，即从每年的１月１日，到１２月３０日，报税的最后期限是第二年的４月３０日。如果是自雇，报税可以延长到６月１５日。不过，如果需要交税，还是要在４月３０日前付款给税务局。

税务局规定：如果报税，但因种种原因没有交税，税务局会根据延期时间和欠款额度计算利息。不过没有罚金。如果不报税，也没有交税，不但要缴纳欠款利息，还另有罚金。

通常，很多移民短登加拿大，除了办了工卡和枫叶卡以为，即没有住在加拿大，也没有和加拿大有其它联系，这种情况，税务局可以视为访客，可以不用报税。

当移民长登后，要在长登那年的下一年４月３０日前报税。加拿大的报税系统基本上是依赖纳税人诚信自我计算、评估和申报。在税务局收到纳税人的申报资料时，会自动接受纳税人申报的数字。不过，就要求纳税人保留报税相关资料至少６年。保存好所有相关资料是每个报税人的义务。如果税务局和纳税人对缴税问题有分歧，从法律的交道来说，如果纳税人提交不出有效的证据，就会以税务局的裁定为准。每年税务局都会随机抽查，被抽到的人要提交所有的报税资料，如果被发现有逃税漏税行为，不但会留下不良记录，还会有严厉的罚金。严重的逃税行为，甚至会被判入狱。

加拿大是高税收高福利的国家，不过也有的收入是免税的，比如礼物、遗产继承、彩票中奖、寿险理赔等等。还有政府为引导民众消费储蓄习惯而推出的各种免税、节税计划，如：ＲＲＳＰ注册养老储蓄计划、ＲＥＳＰ注册教育储蓄计划、ＴＦＳＡ免税储蓄账户等。大家要记得加以利用。

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先收藏，如果移民成功可以参考。谢谢LZ的热心，给出的资料很详尽，送花了。

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支持一下，等待lz下一讲

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USEFUL, UP.

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加SW了

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好贴

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太有用了,网上针对BC省登陆的信息还不如搂主提供的多。

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LZ能给讲讲加国以外学历认证，还有申请Patr-time学历教育的事吗？

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circle 说:

LZ能给讲讲加国以外学历认证，还有申请Patr-time学历教育的事吗？

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关于移民安家，报税，理财，申请旅游签证之类的可以提供信息。其它的没有深入研究，不敢回答，以免误导。

正在筹划一个专门针对来温哥华定居的移民的网站，等建好了，欢迎大家都去逛逛看。

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好贴，加分分。

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顶！精彩

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顶

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谢谢分享！

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好贴，有用！顶！加分！

回复: 买车

在新移民登陆前，如果在国内开车没有事故，可以去保险公司开“无事故证明”，每一年ICBC会给5%的折扣；比如开出5年无事故证明，就可以有25%的折扣，每年可以节省25%的保费。近年因为很多人为了拿到折扣作假，ICBC对无事故证明信的审查越来越严，要想顺利拿到折扣，开出的证明信一定包括一下内容：保险公司抬头纸（上面有保险公司联系电话、地址、公司名称等），车主姓名、主要驾驶员姓名、保单号码，保单有效期，无事故声明。最好中英文对照，或全英文。在买车险时，保险经纪或代理会指导您怎样向ICBC递交申请折扣的申请表。
大家千万不要小看这个折扣，如果有条件一定争取拿到。因为根据ICBC的规定，如果每年开车无事故，下一年就增加5%的折扣，不过如果发生事故就增加保费。以100%交保费无任何折扣的人来说，一旦有事故发生，而且认定是本人的责任，第二年就要调高保费。不是调到105%，而是175%。只有连续三年无事故，才能回到100%的位置。

相关链接：

ICBC官方网站: http://www.icbc.com
车辆买卖：http://www.buysell.com/classifieds/Search/Vehicle/BC.html

我在国内有驾照但是从来没开过车，也需要出具这个证明吗？因为要出去，所以我家到现在也没买车，我和老公都有驾照。

回复: 入境前文件准备

[FONT=&quot]６．[/FONT]出生证明公证[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]７．[/FONT]结婚证书原件及公证[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]８．[/FONT]学历证明及相应成绩单[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]９．[/FONT]雇主推荐信[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]１０．[FONT=&quot]

这些有什么用呀？出生证明是指小孩子的吧？

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太感谢了！真是解答了很多我们不明白的问题。加SW！！！

另有不明之处请教。

wxfgrace 说:

3.保险公司开具的无事故证明在ＢＣ省可以每年拿到５％的车险折扣。如有条件，一定带来。

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这里说到事故是指什么呢？是指交管部门有记录的所谓“事故”吗？如果是日常小的划痕等，但是通过保险支付的修理费用，算是“事故”吗？这种情况保险公司还给开无事故证明吗？

wxfgrace 说:

在卑诗省，在购买房子时，在符合居住时间、价格及是否第一次购房等条件情况下，可以省下交易税。如果你在长登加拿大时，卖掉房子，带入全部的钱，就问题不大。

如果在登录后很久才转入资金，那税务局有可能要你说明资金来源。不光是自说自话，要提供证据的。最坏的情况是说不清楚来源，按资金进入的当年收入报税，在加上相应的利息。

所以，每家未来的打算不同，要不要向政府申请这项税务优惠要个别分析。

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请问买房的交易税税率多少啊？另外，您所说的登陆后很久才转入资金，如果说明了资金来源，还要上税吗？

或者稳妥的办法是第一次登陆就申报所有的财产？以后可以分期带入而不用上税？请介绍一下这方面的规定，以及海外收入和财产方面的规定。多谢！

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20091209新移民长登需要办理事务

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顶学

回复: 牛奶金

wxfgrace 说:

回帖的朋友不多啊？
是话题不吸引人么？
有什么要看的，告诉我，我先写出来给大家看。

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已经加了声望了！

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很有用的贴，谢谢楼主。

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谢谢分享

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LZ太感谢你提供的信息．想请问下，我准备2010年3月来温哥华长住，是否需要申报2009年的税？但是2009年在加并没有收入，在国内也已经缴过税了，是否需要申报海外税收？

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好贴啊，虽然移民对于我们来说还很漫长。收藏！

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好贴收藏之~~

回复: 入境前文件准备

wxfgrace 说:

[FONT=&quot]１．[/FONT]护照
[FONT=&quot]２．[/FONT]移民纸　
[FONT=&quot]３．[/FONT]子女防疫注射记录表
[FONT=&quot]４．[/FONT]驾驶证原件
[FONT=&quot]５．[/FONT]保险公司开具连续１年以上无事故证明
[FONT=&quot]６．[/FONT]出生证明公证
[FONT=&quot]７．[/FONT]结婚证书原件及公证
[FONT=&quot]８．[/FONT]学历证明及相应成绩单
[FONT=&quot]９．[/FONT]雇主推荐信
[FONT=&quot]１０．[/FONT]子女在校学习证明及近期成绩单公证
[FONT=&quot]１１．[/FONT]少量现金及银行汇款单


注意：
[FONT=&quot]１．[/FONT]建议把所有文件原件复印两份，一份留在国内，一份与原件分开保存，都随身带好，以防原件遗失。


[FONT=&quot]２．[/FONT]移民纸在入境时，移民管理处的工作人员会在上面填写入境日期。这张纸在入境后要好好保存，通常在这张上，可以看出家庭成员的生日，亲属关系等信息。在入籍时，申请老年金时都有用到这张纸。


3.保险公司开具的无事故证明在ＢＣ省可以每年拿到５％的车险折扣。如有条件，一定带来。

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好帖，收藏了！也加你QQ了，谢谢！还有好多问题要咨询呢？现在还不会加声望也不会送花，学会以后一定会补上哦！

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purpleqidong 说:

LZ太感谢你提供的信息．想请问下，我准备2010年3月来温哥华长住，是否需要申报2009年的税？但是2009年在加并没有收入，在国内也已经缴过税了，是否需要申报海外税收？

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如果之前只是短登，2009年不必报税。
从长登之日起，成为加拿大税务居民，才开始计算报税日期。

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戈壁胡杨 说:

20091209新移民长登需要办理事务

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最近忙着准备网站，没有来得及回帖。

相关问题请到我的网站查询。www.liveatvancouver.com

欢迎移民温哥华的朋友，都到我的网站上看看，上面有很多新移民登陆温哥华一定要知道和了解的信息。

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ding

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顶一下先，慢慢看。

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我们一家是去年8月登陆的，我和女儿登陆后就没回国，女儿在这读大学，老公登陆一个月就回国继续工作了，类似我们这样的情况是否也要报税？如何报呢？

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好贴收藏

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流逝の岁月 说:

我们一家是去年8月登陆的，我和女儿登陆后就没回国，女儿在这读大学，老公登陆一个月就回国继续工作了，类似我们这样的情况是否也要报税？如何报呢？

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要报，不报没有福利。

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收藏了~

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我们三月就要登陆了,楼主的帖子太有用了。万分感谢！

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xiaoyi115116 说:

我们三月就要登陆了,楼主的帖子太有用了。万分感谢！

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那很好啊，有空去我的网站看看。那里的内容更详尽。

www.liveatvancouver.com

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送花！你的移民网站也去看了，很实用。我会在我的帖子里向同学们推荐。

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亮灯 说:

送花！你的移民网站也去看了，很实用。我会在我的帖子里向同学们推荐。

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欢迎大家都到我的网站转转。

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给LZ加分了。请教一下，我登陆的时候孩子高二毕业，要上高三，可否不上高三，直接上预科？

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真是好贴，谢谢楼主了

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学习

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感谢楼主

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不错，学习了

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也看到了网站，做得不错，很多基本信息都有了；有关海外收入和国内资产，希望能够再详细一些

“如果打算从国内转移资产，或情况比较复杂，建议和我们联系，我们可以为您提供全面的安居和财务税务规划。”
如果收费，烦请告知收费标准

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感谢，超好的贴子。

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感谢楼主!学习了.

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月满西楼 说:

也看到了网站，做得不错，很多基本信息都有了；有关海外收入和国内资产，希望能够再详细一些

“如果打算从国内转移资产，或情况比较复杂，建议和我们联系，我们可以为您提供全面的安居和财务税务规划。”
如果收费，烦请告知收费标准

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多谢！ 首次咨询免费。每个家庭的情况不同，会根据情况给方案，并且报价。接受方案才收费呢。

欢迎和我们联系。

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来学习

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留个记号慢慢学习！感谢LZ

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狗狗凡 说:

来学习

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家园网的同学好像是最爱钻研的！

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很好,谢谢

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请问你是做哪行的?

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网站做得很好,真是位有心人.

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好贴，日后细看，顶。送花

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谢谢楼主的古道侠肠！正是有你们这样的热心人,才让新移民和准移民们少走了很多弯路!

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真是非常的感谢！楼主可是，刚刚的人品！

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辛苦楼主!给楼主献花!

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顶贴，留作收藏

回复: 住房选择

有效实用，感谢楼主的分享~

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楼主真是个好人，可以让我少走很多弯路，谢谢了！

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把楼主的网站收藏了，谢谢楼主这么热心，送花感谢！

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好有用的信息!保存了,慢慢看!鲜花感谢!

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好人顶一下。

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先收藏，好贴

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好贴，收藏。

回复: 牛奶金

wxfgrace 说:

回帖的朋友不多啊？
是话题不吸引人么？
有什么要看的，告诉我，我先写出来给大家看。

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今晚才看到此帖，楼主的帖可能还好多网友未看见，如果看到肯定给加分及送花。哈哈......可惜本人还不知怎样加分及送花的操作。不好意思！

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受教了。收藏！

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请问[FONT=宋体]小孩中英文对照防疫表可以自己翻译吗？还是要去公证处翻译？谢谢。[/FONT]

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wxfgrace 说:

新移民来到温哥华，一切都很陌生，很多事情要办。语言的障碍，当地政策的陌生都会给新移民很多无形的障碍。在我帮助朋友们办理安家、申请政府福利等手续时，发现有很多的朋友知道的信息不正确，有的福利不知道没有申请，还有的不应该申请的福利，却在一知半解的情况下申请了。给将来报税、申请枫叶卡等埋下了隐患。
我刚来到温哥华，很多热心的朋友给了我很多帮助，让我们一家能平稳的度过最初的调整期。在家园网，也查到了很多有用的信息。我也希望能把我的经验和家园的朋友分享。
在加拿大，很多以作义工为荣，我很认同这种互扶互助的文化。打算陆续整理发布一些新移民登陆要处理的事情的知识，可以帮助没有来的朋友对温哥华的情况有个初步的了解。

如果有新登陆的朋友，我也会根据家庭的实际情况提供咨询服务。如涉及家庭私人问题，可直接发问题到我的邮箱。




新移民长登需要办理事务（整理中）：

登陆前文件：

1. 小孩中英文对照防疫表；
2. 保险公司开具的车辆无事故证明；
3. 登陆前一天所有资产公平市值（为报海外资产作准备）
4. 银行开户

登陆后办理事项：

1. SIN 工卡
2. 小孩牛奶金
3. 医疗卡
4. 枫叶卡
5. 找家庭医生
6. 临时保险
7. 货劳税退税
8. 低收入recreation credit 申请
9. 教育基金
10. 驾照
11.图书卡
12. 信用卡


－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Grace Wu
互扶互助，共创美好新生活
gracewxf@gmail.com
多谢大家支持，颇受鼓励！
8月份免费为家园的朋友申请牛奶金和货劳税退税。
（短登的朋友不符合要求，建议就不要申请了）

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谢谢楼主的爱心!好贴就的加分分!

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好久没有登陆ｃａｎａｄａｍｅｅｔ，问候下大家！

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好贴，收藏。谢谢啦。

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好贴，顶，加分

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很有用，学习了。谢谢了

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顶

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好人好贴。顶！

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LZ辛苦了，谢谢分享

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好帖留记号

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Chuji Lin 说:

请问[FONT=宋体]小孩中英文对照防疫表可以自己翻译吗？还是要去公证处翻译？谢谢。[/FONT]

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自己翻译就行，不需公证。写清疫苗名称时间，孩子的信息，家长签上名字。

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学习学习。

回复: 新移民长登需要办理事务（整理中）：

wxfgrace 说:

新移民长登需要办理事务（整理中）：

登陆前文件：

1. 小孩中英文对照防疫表；
2. 保险公司开具的车辆无事故证明；
3. 登陆前一天所有资产公平市值评估（为报海外资产作准备）
4. 银行开户
5. 枫叶卡邮寄地址
6. 中国驾照
登陆后办理事项：

1. SIN 工卡
2. 小孩牛奶金
3. 医疗卡
4. 枫叶卡
5. 找家庭医生
6. 临时保险
7. 货劳税退税
8. 低收入recreation credit 申请
9. 教育基金
10. 驾照
11.图书卡
12. 信用卡


－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Grace Wu
互扶互助，共创美好新生活
gracewxf@gmail.com
多谢大家支持，颇受鼓励！
8月份免费为家园的朋友申请牛奶金和货劳税退税。
（短登的朋友不符合要求，建议就不要申请了）

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[/quote]

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感谢楼主的分享！非常实用。

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很有用。。多谢分享

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回复: 临时医疗保险

wxfgrace 说:

临时医疗保险
新移民在登陆加拿大的前三个月，不能享受政府医疗保险。购买私人保险公司的旅客医疗保险是规避意外医疗费用的很好选择。
在加拿大，医疗费用极其昂贵,平均每日住院收费可高达数千元,而且很多医院对没有省政府的医疗计划人士另收附加费,因此如果没有购买紧急住院及医疗保险，如果在三个月的等待期生病，可能要承受沉重的经济负担。
很多保险公司都提供此类保险产品，在购买时不但要考虑价格因素，还要注意理赔条件的限制。如果保险价格很便宜，但想报销药费是却有很多限制，会给您带来很多烦恼。
旅游保险报销的项目一般包括：药费、住院费、检查费、诊疗费等。根据购买保额的多少，对每一项报销项目都有报销金额的限制。在每次看病前，最好和保险经纪人联系，确定是否在承保范围，是否要准备好文件请医生签字。
在购买医疗保险时要关注的几个问题：
1.保费价格；
2.是否对已有旧病复发产生的费用报销，有什么限制条件；
3.出险报销的程序；
4.保单何时生效；
5.如果出境旅游，保单是否有效；
6.每次报销时，自费的垫底费是多少；

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多谢大家支持，颇受鼓励！
8月份免费为家园的朋友申请牛奶金和货劳税退税。
（短登的朋友不符合要求，建议就不要申请了）

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我们英文名同名啊，呵呵！请问新移民长登ＢＣ省，前三个月不能享受医疗保险．那有没有什么可靠的保险公司可以推荐？在国内就可以买吗？还是需要到那边买？我们三月中准备出发．

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，准备2012年2月去温哥华短登，您的帖子太好了，谢谢温哥华雷锋！向你学习！短登10天左右可以考驾证吗？我在国内已开7年了，要把国内驾证做公证翻译吗？

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wxfgrace 说:

新移民来到温哥华，一切都很陌生，很多事情要办。语言的障碍，当地政策的陌生都会给新移民很多无形的障碍。在我帮助朋友们办理安家、申请政府福利等手续时，发现有很多的朋友知道的信息不正确，有的福利不知道没有申请，还有的不应该申请的福利，却在一知半解的情况下申请了。给将来报税、申请枫叶卡等埋下了隐患。
我刚来到温哥华，很多热心的朋友给了我很多帮助，让我们一家能平稳的度过最初的调整期。在家园网，也查到了很多有用的信息。我也希望能把我的经验和家园的朋友分享。
在加拿大，很多以作义工为荣，我很认同这种互扶互助的文化。打算陆续整理发布一些新移民登陆要处理的事情的知识，可以帮助没有来的朋友对温哥华的情况有个初步的了解。

如果有新登陆的朋友，我也会根据家庭的实际情况提供咨询服务。如涉及家庭私人问题，可直接发问题到我的邮箱。




新移民长登需要办理事务（整理中）：

登陆前文件：

1. 小孩中英文对照防疫表；
2. 保险公司开具的车辆无事故证明；
3. 登陆前一天所有资产公平市值（为报海外资产作准备）
4. 银行开户

登陆后办理事项：

1. SIN 工卡
2. 小孩牛奶金
3. 医疗卡
4. 枫叶卡
5. 找家庭医生
6. 临时保险
7. 货劳税退税
8. 低收入recreation credit 申请
9. 教育基金
10. 驾照
11.图书卡
12. 信用卡


－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Grace Wu
互扶互助，共创美好新生活
gracewxf@gmail.com
多谢大家支持，颇受鼓励！
8月份免费为家园的朋友申请牛奶金和货劳税退税。
（短登的朋友不符合要求，建议就不要申请了）

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认同您的理念

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好贴

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这些都是登陆前知识普及的必读帖啊

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mark了,感谢楼主!

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正准备明年2月长登温哥华，LZ的帖子受益匪浅，在此谢过

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还是旧帖子有用啊!谢楼主！

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受益匪浅，万分感谢

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非常感谢LZ提供了这么棒的信息！对我们长登非常有帮助。

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非常感谢

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很有用的，多谢！

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好贴

回复: 买车

duoying 说:

在新移民登陆前，如果在国内开车没有事故，可以去保险公司开“无事故证明”，每一年ICBC会给5%的折扣；比如开出5年无事故证明，就可以有25%的折扣，每年可以节省25%的保费。近年因为很多人为了拿到折扣作假，ICBC对无事故证明信的审查越来越严，要想顺利拿到折扣，开出的证明信一定包括一下内容：保险公司抬头纸（上面有保险公司联系电话、地址、公司名称等），车主姓名、主要驾驶员姓名、保单号码，保单有效期，无事故声明。最好中英文对照，或全英文。在买车险时，保险经纪或代理会指导您怎样向ICBC递交申请折扣的申请表。
大家千万不要小看这个折扣，如果有条件一定争取拿到。因为根据ICBC的规定，如果每年开车无事故，下一年就增加5%的折扣，不过如果发生事故就增加保费。以100%交保费无任何折扣的人来说，一旦有事故发生，而且认定是本人的责任，第二年就要调高保费。不是调到105%，而是175%。只有连续三年无事故，才能回到100%的位置。

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顶了>>>>>>>>

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回复: 房屋保险

wxfgrace 说:

在加拿大大部分的屋主都买房屋保险。有的租户也买租户保险。很多移民在贷款购买住房时，贷款银行往往把购买房屋保险作为贷款的条件之一。其实，每年投入少许保险费，可以在发生火灾等以外时获得保险，是分摊意外风险的很好方式。


房屋保险保障项目主要分三大类：


第一大类：房屋及财产险


1.[FONT=&quot] [/FONT]建筑物重置成本
2.[FONT=&quot] [/FONT]附属建筑物成本。如果工作间，小仓管等
3.[FONT=&quot] [/FONT]私人财物
4.[FONT=&quot] [/FONT]额外生活费用。在房屋修复期间另外租房等费用


第二大类：因保险人责任对其它人赔偿


1.[FONT=&quot] [/FONT]第三者责任险
2.[FONT=&quot] [/FONT]非诉讼自愿医疗赔偿
3.[FONT=&quot] [/FONT]非诉讼自愿财物赔偿

第三大类：其它


1.[FONT=&quot] [/FONT]下水道回堵
2.[FONT=&quot] [/FONT]建筑物地震险
3.[FONT=&quot] [/FONT]玻璃保障


一般来说，在买保险时，只有地震险和玻璃险是可选的，其它项目都是必须买的。


房主购买的保险主要分两种：一种是独立房购买的保险，包括房屋重建成本保险，财产险，和第三者责任险等。另外一种实际是组合险，是购买连排别墅和公寓房的房主购买的保险。房屋重置险由物业统一购买，含在每月的物业管理费里，房主购买的保险主要除房屋重建成本以外的其它保险。


在购买房屋保险需要注意的事项：


1.[FONT=&quot] [/FONT]加拿大住房保险不包括洪水、经常性渗水或漏水


2.[FONT=&quot] [/FONT]房屋长期无人居住、或出租、分租，皆不符合自住房保险条款，保险公司一旦发现被保险房屋保险内容和实际使用用途不符，有可能拒绝赔偿。如果保险期间，房屋使用用途发生改变，应该及时通知保险公司.


3.[FONT=&quot] [/FONT]在购买保险时，要与保险办理人员确定是普通保险还是全险。一是最普通的保险，只包括列明的意外，如火灾、漏水等，其他的意外则没有赔偿；另一类是全面性的保险，除了列明的数种天灾人祸 外，其他所有事故全包。两种保险的费用相差不大。建议一定买全险.
。
4.[FONT=&quot] [/FONT]保险公司通常鼓励保险人自己承担小额损失，几乎所有的保险公司都有自付额的条款。在出险理赔时，保险公司只赔偿扣除自费额之后的损失。自费额越高，保费则越低。


5.[FONT=&quot] [/FONT]在购买保险后，要把家中财物购买等凭证妥善保存，所有贵重物品应留好收据或拍照，以方便申请理赔。

附：两种保险之保险项目比较



1.[FONT=&quot] [/FONT]普通房屋保险保障项目：因为火、电原因造成意外损失爆炸；高空掷物；飞机堕下物件；骚动；恶意破坏；下水道回堵；暴风雨；运输过程；偷窃；雪暴；漏油；电力问题；被熊破坏。

2.[FONT=&quot] [/FONT]全面性房屋保险不保项目：房屋作商业用途；建筑中发生意外；空置物业；犯法用途；核子战争；放射性破坏；战乱；自己人偷窃；私下将物业转 名；鸟、鼠、虫、鼬等生物的破坏；酸雨；工业用之浓烟；地壳移动；额外工程破坏草地；建筑物料被盗；建筑中被恶意破坏；外来水引至水浸；天然损坏；失去电 脑资料；不正确的建筑；个人财产的耗损等。

加拿大执业房屋保险的公司很多，条款略有不同，在购买时还请详细询问。

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很好的信息， 多谢LZ！