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老问题新讨论: 买房子,到底是买apartment还是买house
忧伤的灵 2009-07-24 09:36

这个问题与朋友们讨论许久,没有让人信服的答案,各有各的道理,各有各的好处。我个人住过house,也住过apartment,觉得除非是好地脚的好house,否则还是apartment好,省心、省力、省钱,尤其是出去游玩回国探亲,门一关,走人,放心。

大家讨论讨论,如何?

十二少 2009-07-24 10:24

我住过HOUSE,也住过CONDO,同意楼主的观点,但是如果要买的话,总觉得买CONDO很难下决心,HOUSE会看中的可能性大些。

7series 2009-07-24 10:26

引用:

作者: 十二少 (帖子 4384637)
我住过HOUSE,也住过CONDO,同意楼主的观点,但是如果要买的话,总觉得买CONDO很难下决心,HOUSE会看中的可能性大些。


请问CONDO是怎么样的?

salute 2009-07-24 10:33

apartment也分好与坏,主要区分在朝向、楼层、户型、面积、环境等等。一般的apartment就不说了,看过一些朋友家的好的apartment,一千四、五百尺以上,感觉真是漂亮,感觉比house舒适。

另外记得以前在坛中看过相关文章介绍说,condo与apart意思是不同的,condo是指一个共管的物业,可能是一座楼,也可能是几座楼,可能是apart,也可能是townhouse。

游客 2009-07-24 13:28

勤快、爱清净买HOUSE,不爱打理花园买公寓。但买公寓一定要买那种限制出租的公寓,否则,进进出出的人可是什么人都有。

lilywong 2009-07-24 13:36

house要费心的东西太多了。除非富到自己能请的起工人维护,我还是倾向于买townhouse或apartment。

倒是根据经济条件,可以选更好的。downtown比house还贵的apartment多的去了。

高老庄猪八戒 2009-07-24 13:49

引用:

作者: lilywong (帖子 4385618)
。downtown比house还贵的apartment多的去了。

这个没可比性,西温比DT的apartment还贵的house还多了去了呢

爱在夏天 2009-07-24 13:54

我现在住的是CONDO,其实心里还是很喜欢HOUSE的,但是自己老是要做空中飞人,所以只能买个CONDO住住啦,唯一的好处就是要回国了,门一关就走了,不用担心这,担心那的....

side 2009-07-24 15:12

如果喜欢住house,又不想打理,可以考虑买townhome,既享受管理公司的服务,又有house的宽敞舒适。

YOYOYOYO 2009-07-24 15:37

LZ 已经有结论了,还讨论什么呢?无非是再找点儿理由支持自己的结论,可是也会看到很多相反意见,反而影响自己的判断。LZ 只要想明白了自己想要什么,自然会做出正确选择。

octor 2009-07-24 15:51

不用讨论,解决的方法很简单。。。
一样买一个,轮换着住,不住的那个就出租。。。:wdb23:

fufu 2009-07-24 15:59

这个太简单了,有钱买house,没钱买公寓,注意我说的有钱不是你节衣缩食买个house,下面还出租挣钱,真有钱的人会和一群连房都没有的穷租户合住吗,没钱就踏踏实实住公寓,即省钱又省心,住着也很舒适。买了house自己都住不起那还买它干什么。

美乐假期 2009-07-24 16:30

引用:

作者: fufu (帖子 4386293)
这个太简单了,有钱买house,没钱买公寓,注意我说的有钱不是你节衣缩食买个house,下面还出租挣钱,真有钱的人会和一群连房都没有的穷租户合住吗,没钱就踏踏实实住公寓,即省钱又省心,住着也很舒适。买了house自己都住不起那还买它干什么。



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大喝特喝可口可乐 2009-07-24 17:20

从投资角度看,HOUSE升值快;从居住角度看,APARTMENT舒适、省心、省钱。

7series 2009-07-24 17:23

引用:

作者: 大喝特喝可口可乐 (帖子 4386601)
从投资角度看,HOUSE升值快;从居住角度看,APARTMENT舒适、省心、省钱。

长远来看,是不是都要买HOUSE?其实我觉得APARTMENT挺好的,而且高层看得远,风景好。

phyfox 2009-07-24 17:45

买house更自由,还可以养条大狗,没事弄弄庭院花草的,有生活情趣。而且在家里开party,搞朋友聚会也不怕影响到楼上楼下。

new_mic 2009-07-25 00:50

引用:

作者: fufu (帖子 4386293)
这个太简单了,有钱买house,没钱买公寓,注意我说的有钱不是你节衣缩食买个house,下面还出租挣钱,真有钱的人会和一群连房都没有的穷租户合住吗,没钱就踏踏实实住公寓,即省钱又省心,住着也很舒适。买了house自己都住不起那还买它干什么。

公寓也很贵,一样的买不起。

fufu 2009-07-25 01:48

引用:

作者: 大喝特喝可口可乐 (帖子 4386601)
从投资角度看,HOUSE升值快;从居住角度看,APARTMENT舒适、省心、省钱。

从风险角度看,house更容易大跌赔钱更多,公寓倒是相对保值。这一年的房价走向足以说明,总价越高跌的越狠,公寓反倒是基本持平,位置好还逆市上涨。

冰蟾 2009-07-25 03:20

引用:

作者: phfox (帖子 4386671)
买house更自由,还可以养条大狗,没事弄弄庭院花草的,有生活情趣。而且在家里开party,搞朋友聚会也不怕影响到楼上楼下。

准备生多几个或孩子多的住耗子会比较舒服,不用受一些APARTMENT的限制和被邻居投诉。孩子还有比较大的活动空间。
人口少的当然是APARTMENT好,不用操心打理。

soyou123 2009-07-25 13:26

引用:

作者: 冰蟾 (帖子 4387977)
准备生多几个或孩子多的住耗子会比较舒服,不用受一些APARTMENT的限制和被邻居投诉。孩子还有比较大的活动空间。
人口少的当然是APARTMENT好,不用操心打理。

孩子多不用担心打理等问题。
那天我妈叫我和表弟一起收拾卫生,一个多小时就打扫了一遍。
我算过,如果4-5个孩子,即使4000尺的house打扫也很轻松。
可以搞承包制度,自己打扫自己的房间。
公共区域和父母的房间承包出去:
老大负责客厅,厨房,老二负责二楼,老三负责3楼,
老四收拾父母的房间,老五整理花园修草。
轻松搞定,不请小时工!
我的小算盘打得多快多好啊?:wdb6:

celia_wu 2009-07-25 14:34

引用:

作者: soyou123 (帖子 4389376)
孩子多不用担心打理等问题。
那天我妈叫我和表弟一起收拾卫生,一个多小时就打扫了一遍。
我算过,如果4-5个孩子,即使4000尺的house打扫也很轻松。
可以搞承包制度,自己打扫自己的房间。
公共区域和父母的房间承包出去:
老大负责客厅,厨房,老二负责二楼,老三负责3楼,
老四收拾父母的房间,老五整理花园修草。
轻松搞定,不请小时工!
我的小算盘打得多快多好啊?:wdb6:

你真可爱:wdb1:

矛盾的英子 2009-07-25 14:58

引用:

作者: soyou123 (帖子 4389376)
孩子多不用担心打理等问题。
那天我妈叫我和表弟一起收拾卫生,一个多小时就打扫了一遍。
我算过,如果4-5个孩子,即使4000尺的house打扫也很轻松。
可以搞承包制度,自己打扫自己的房间。
公共区域和父母的房间承包出去:
老大负责客厅,厨房,老二负责二楼,老三负责3楼,
老四收拾父母的房间,老五整理花园修草。
轻松搞定,不请小时工!
我的小算盘打得多快多好啊?:wdb6:

你想得到美,只怕都得你一人承包了:wdb6:

奥利奥 2009-07-25 15:08

引用:

作者: 矛盾的英子 (帖子 4389620)
你想得到美,只怕都得你一人承包了:wdb6:

偶觉得也像 哈哈 :wdb10::wdb6:

jtlg 2009-07-25 15:29

1。不想租金白搭扔下水,买个木结构旧公寓。
2。想住得更舒服些,买高层公寓。
3。图增值,再掂量掂量银子,按银子份量依次选择TOWNHOUSE----DUPLEX-----小HOUSE。
4. 如果觉得以上三条都不合意,恭喜你:wdb17:!!!

奥利奥 2009-07-25 15:46

引用:

作者: jtlg (帖子 4389673)
4. 如果觉得以上三条都不合意,恭喜你:wdb17:!!!

:wdb10::wdb6::wdb6: 豪宅请人打理或者highrise的penhouse去鸟。。。。:wdb17:

iamnotannie 2009-07-25 15:50

引用:

作者: soyou123 (帖子 4389376)
孩子多不用担心打理等问题。
那天我妈叫我和表弟一起收拾卫生,一个多小时就打扫了一遍。
我算过,如果4-5个孩子,即使4000尺的house打扫也很轻松。
可以搞承包制度,自己打扫自己的房间。
公共区域和父母的房间承包出去:
老大负责客厅,厨房,老二负责二楼,老三负责3楼,
老四收拾父母的房间,老五整理花园修草。
轻松搞定,不请小时工!
我的小算盘打得多快多好啊?:wdb6:

OMG,要生那么多孩子哦~~~~~~:wdb18:

soyou123 2009-07-25 17:56

引用:

作者: 矛盾的英子 (帖子 4389620)
你想得到美,只怕都得你一人承包了:wdb6:

那就看你怎么教育了,入乡随俗,西人的孩子都会做家务的。
几十年前,中国一家四五个孩子,还没现在一个费事

yamiyami 2009-07-25 18:43

house好是好,卫生问题好解决,分配一下完事,维修起来就麻烦了,好象加国也满多要求的.国内house住了十几年,很厌烦了,整天楼上楼下的来回折腾,所以买了公寓住,觉得很好,以后到加国我只住公寓,省下时间去旅游或回国,这样也不会有牵挂.

soyou123 2009-07-25 20:35

引用:

作者: yamiyami (帖子 4389960)
house好是好,卫生问题好解决,分配一下完事,维修起来就麻烦了,好象加国也满多要求的.国内house住了十几年,很厌烦了,整天楼上楼下的来回折腾,所以买了公寓住,觉得很好,以后到加国我只住公寓,省下时间去旅游或回国,这样也不会有牵挂.

有钱人啊,时间就是金钱!
我没钱,也不愿意花时间打扫,我更愿意省下时间去上网,呵呵

yamiyami 2009-07-25 21:48

我刚结婚时没啥钱,后来有点积蓄就炒股,也套过很多次,遇到大行情也赚了不少,接着用赚到的钱买房子,那时是房价最低迷时段,先是买二手很便宜的房,再后来买很小的公寓出租,然后又炒几套房,就这样积少成多滚雪球,很爽!所以说:你不理财,财不理你!上网也要做些有用的事情,比如了解股市行情外汇行情,看得多了,就熟能生巧,赚钱不难,我觉得,靠谁都不如靠自己.

brianayu 2009-07-25 22:03

引用:

作者: 大喝特喝可口可乐 (帖子 4386601)
从投资角度看,HOUSE升值快;从居住角度看,APARTMENT舒适、省心、省钱。

升值快又怎么样问题是要卖的出去的。中国人在买房子的都喜欢买老外住过的房子,为什么没有老外愿意买中国人住过的房子?印度人住过的房子就更没人买了。房子好又怎么样?问题是买房子的人都习惯性喜欢问前任房主是什么人?找个经济人好好问问?我说的是不是这个情况??????

Sakyamuni 2009-07-25 22:12

呵呵

paul 2009-07-26 02:34

如果买公寓,买华人或西人住客多的为好呢?

amoy-limai 2009-07-26 03:00

哈哈!我也这么想的,在国内已经受够了APARTMENT的很多不便之处, 你看哦:自己家的地板是别人家的天花板,自己家的天花板又是别人家的地板,遇到不道德的人还天天在楼上用脚跟咚咚地走路,想着就不舒服, 还一平方买这么多钱。所以到了加拿大千万不要再受这样的苦呀!!!

引用:

作者: 冰蟾 (帖子 4387977)
准备生多几个或孩子多的住耗子会比较舒服,不用受一些APARTMENT的限制和被邻居投诉。孩子还有比较大的活动空间。
人口少的当然是APARTMENT好,不用操心打理。


fufu 2009-07-26 03:33

引用:

作者: paul (帖子 4390969)
如果买公寓,买华人或西人住客多的为好呢?

现在温哥华西人多地公寓不好找了吧,哈哈。

海之角 2009-07-26 10:16

引用:

作者: fufu (帖子 4386293)
这个太简单了,有钱买house,没钱买公寓,注意我说的有钱不是你节衣缩食买个house,下面还出租挣钱,真有钱的人会和一群连房都没有的穷租户合住吗,没钱就踏踏实实住公寓,即省钱又省心,住着也很舒适。买了house自己都住不起那还买它干什么。

凭什么说租房住的人就一定穷?很多人租房只是短期过度的.

soyou123 2009-07-26 13:07

引用:

作者: amoy-limai (帖子 4390987)
哈哈!我也这么想的,在国内已经受够了APARTMENT的很多不便之处, 你看哦:自己家的地板是别人家的天花板,自己家的天花板又是别人家的地板,遇到不道德的人还天天在楼上用脚跟咚咚地走路,想着就不舒服, 还一平方买这么多钱。所以到了加拿大千万不要再受这样的苦呀!!!

我在北京住老公寓,隔音超差,
厨房不开窗怕有味道,开窗有楼下的炒菜味道,
早上起不来,就把手机闹钟连到音箱上,
不到两天楼下人来了:“麻烦您早上音乐能不能小点声音?”

godwin 2009-07-26 13:19

来加拿大就是享受一下地广人稀,买一house住吧!

cetan 2009-07-26 14:48

引用:

作者: godwin (帖子 4391868)
来加拿大就是享受一下地广人稀,买一house住吧!

:wdb10:

fufu 2009-07-26 15:27

引用:

作者: 海之角 (帖子 4391410)
凭什么说租房住的人就一定穷?很多人租房只是短期过度的.

我说的租房住是指长期租房的人,你觉得我说的穷租户是那种租几天房就买房的人吗?再说了,你去看看有几个租房过渡的有钱人,去租破house的一个单元和房东合住?人家是租那种豪华价高的公寓。