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特别提醒:买房容易忽略的一个细节

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/275245/

centai : 2009-08-20#1
告别祖国,来到异国他乡,好不容易打拼积攒下钱,买了condo想从此告别租房的日子,结果却花钱买气受!

上周家里客厅突然水漫金山,地毯全部损坏。发现水是由墙里渗出来的,物业的人来看,坚决认为是我们自己的责任,让我们自己叫水管工。水工检查之后发现是大厦公用水管漏水,物业只能掏钱修水管。

之后我们和物业讨论地毯赔偿事宜,他们以种种理由拒绝,一会说他们的保险不包括业主家里的财产损失,一会说是我们延迟保修。最后竟然拒绝接听我们的电话。恶劣之极!

今天我把这次遭遇告诉大家,一方面是要提醒大家,买楼除了看大楼的价格,房屋质量,康乐设施等等之外,物业也是很重要的考量部分,因为住进去之后要经常和物业打交道的。另一方面,也想在这里寻求大家的帮助,有没有遭遇过类似情况或者了解这方面的同胞,可以提供经验帮我们讨回公道!!!

谢谢关注。

DNW : 2009-08-20#2
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如何与物业交涉我不是很清楚,不过LZ最好以后买个Home insurance,在这种情况下是一个很好的保障,记得要包括water damage。一般就10来块一个月,而且车险可以打折。

lucy05 : 2009-08-20#3
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天啊,同情,不是说CONDO省心吗?

yellowriver : 2009-08-20#4
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同情一下!怕怕的,condo不省心呀

zzclaus : 2009-08-20#5
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请问是木头房子还是水泥的 ?
安慰下

centai : 2009-08-21#6
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谢谢大家的关心。我们住的condo,应该是钢筋水泥的吧。30多层的。我发帖的主旨是希望大家买CONDO的时候,尽可能拿地了解下物业,否则花钱买罪受。

bs000sb : 2009-08-21#7
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谢谢楼主的提醒啊。

dorado : 2009-08-21#8
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看来都是一个样。condo也好不到哪里去。房龄超 10年后的就别买了

junxiu : 2009-08-21#9
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我也遇到过相似的问题,有一天发现屋里房顶漏水,湿了一大片,找物业结果也说是他们只负责屋外公用的地方,屋里的不管,真是气人!后来水渍自己干了,也就不了了之了。

CanChn : 2009-08-21#10
回复: 特别提醒:买房容易忽略的一个细节

告别祖国,来到异国他乡,好不容易打拼积攒下钱,买了condo想从此告别租房的日子,结果却花钱买气受!

上周家里客厅突然水漫金山,地毯全部损坏。发现水是由墙里渗出来的,物业的人来看,坚决认为是我们自己的责任,让我们自己叫水管工。水工检查之后发现是大厦公用水管漏水,物业只能掏钱修水管。

之后我们和物业讨论地毯赔偿事宜,他们以种种理由拒绝,一会说他们的保险不包括业主家里的财产损失,一会说是我们延迟保修。最后竟然拒绝接听我们的电话。恶劣之极!

今天我把这次遭遇告诉大家,一方面是要提醒大家,买楼除了看大楼的价格,房屋质量,康乐设施等等之外,物业也是很重要的考量部分,因为住进去之后要经常和物业打交道的。另一方面,也想在这里寻求大家的帮助,有没有遭遇过类似情况或者了解这方面的同胞,可以提供经验帮我们讨回公道!!!

谢谢关注。
You need to buy home insurance to cover yourself

centai : 2009-08-24#11
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谢谢大家关心和热情回复。自己的确打算买房屋保险了。不过,就这件事情而言,错不在我,如果我去CLAIM保险的话,是不是明年保险费会加钱呢?

高树玛丽亚 : 2009-08-24#12
回复: 特别提醒:买房容易忽略的一个细节

谢谢大家关心和热情回复。自己的确打算买房屋保险了。不过,就这件事情而言,错不在我,如果我去CLAIM保险的话,是不是明年保险费会加钱呢?
No, shouldn't!

天涯远行者 : 2009-08-26#13
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楼主今后再遇上类似问题应该用书面的形式跟物业打交道,而且,要书面告诉物业如果他们不付这笔费用不赔偿损失的话,你将向业主委员会投诉物业公司。请分清楚,物业公司是业主委员会雇用的,所以业主委员会不会单方面帮着物业讲话。

lfangzhou : 2009-08-26#14
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学习

centai : 2009-08-26#15
回复: 特别提醒:买房容易忽略的一个细节

楼主今后再遇上类似问题应该用书面的形式跟物业打交道,而且,要书面告诉物业如果他们不付这笔费用不赔偿损失的话,你将向业主委员会投诉物业公司。请分清楚,物业公司是业主委员会雇用的,所以业主委员会不会单方面帮着物业讲话。


我昨天刚自己花钱把地毯铺好,不晓得现在书面通知还来得及嘛?之前我有发EMAIL和传真给物业,要求他们请保险公司来看。