明年七月后会否明显下降很难讲,因为房子的总成本上升了,周边的物价也上升了,要让房价往下走,建筑商和卖家要割肉一大截,除非成交量快速下跌,急于出手的炒家带头降价,但整个温哥华的市场还是自住市场,炒卖比例并不大,比如这几个月的火爆场面,调查显示是以首次置业者和换房自住者为主,再加上在温哥华,每年的刚性需求也在那儿放着,要向成交量大幅减少,可能性不大。
还有个要点就是,等一年再买房,一年后即使真的下降了,下降的幅度能抵得上这一年的涨幅吗?如果不是,这一年不是又白等了?
说来道去,还是这句话,买房自住不是等时机,而是看自己的负担力。