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加国房价太诱人,一处更比一处低
soyou123 2009-08-30 02:14

闲的无聊,温哥华社区逛腻了,去别的社区看看,逛到哈利法克斯。
听人说哈利法克斯几大优点:气候好,治安好,居民友善,房价低。

心想看看房价到底怎么个低法?去房产网站看看。
不看不知道,一看吓一跳!
温哥华和国内比已经够便宜了,其他地方更是低的吓人!
加国房价太诱人,一处更比一处低

咱也不懂哪个区好,大体看看吧!
百万以上大屋没有几个,低的有4-5万的,看着惨点。
漂亮的独立屋低的有20几万的,也许位置不好吧!
咱找中等价位的看吧,一般中等价位的位置也是中等,
发现此地漂亮的独立屋大部分在30-40万!
比如这个,2700尺,土地4700,还有湖景,37万,真TMD便宜!
温哥华任何位置(包括maple ridge,surrey)都没这么便宜的房子




37万还嫌贵,不要紧,看看这个16万的,1180尺,半独立屋:
看来我把国内的小一居卖了,就能在加拿大买大三居了,还是带花园的别墅呢,呵呵



四月天 2009-08-30 02:18

呵呵

cayenne 2009-08-30 02:27

呵呵,一年四季也就夏天能凑活着出门转转。

soyou123 2009-08-30 02:36

引用:

作者: cayenne (帖子 4513517)
呵呵,一年四季也就夏天能凑活着出门转转。

据说哈利法克斯气候很好,和温哥华相似,比较暖和。
即使Edmonton,也不至于您说的那么惨,
冬天不是还有个大商场可以逛吗?酒店、沙滩、游乐场都有

十字 2009-08-30 02:58

你在哪个网站看的房,麻烦给介绍一个

Noahark 2009-08-30 03:06

呵呵,便宜吧?加拿大还有1刀一套的房子呢,只不过请你自己搬走,地皮给人留下。

石岐乳鸽 2009-08-30 03:42

引用:

作者: alostship (帖子 4513557)
呵呵,便宜吧?加拿大还有1刀一套的房子呢,只不过请你自己搬走,地皮给人留下。

是呀,运费就要好几万,还要找地方安置它:wdb23:

@西风@ 2009-08-30 06:55

哈利法克斯俺以前常去,很好的一个地方。东部普遍房价便宜,人民友善有礼,新移民少。英语好又喜欢西餐的话,可以考虑居住。气候当然不如温哥华,但比多伦多绝对不差。如果你要喜欢游欧洲,那里出行绝对方便,跟到温哥华差不多距离。
如果你还指着吃中国东西,就不要去那里了,中国超市就3几个,个个跟北京的7-11那么大,还乱七八糟。找工作也必须英语好,没有那么多需要中文服务的顾客。

soleil_lee 2009-08-30 07:01

哈利法克斯的冬天气候估计是仅次于温哥华的,第二大温暖的城市。

前生为鱼 2009-08-30 08:18

你那个照片是那里的哪个区?不同区价钱差很多。有些不错的区也有几百万的房子。

phyfox 2009-08-30 08:38

引用:

作者: soleil_lee (帖子 4513777)
哈利法克斯的冬天气候估计是仅次于温哥华的,第二大温暖的城市。

有这说法?:wdb18: halifax冬天很冷,有零下20-30度的时候,而且雪很大。气温比多伦多好点,但还是很冷。

gama 2009-08-30 10:10

Edmonton的穷人飘过

excelwhite 2009-08-30 11:05

引用:

作者: phfox (帖子 4513884)
有这说法?:wdb18: halifax冬天很冷,有零下20-30度的时候,而且雪很大。气温比多伦多好点,但还是很冷。


多伦多也没零下20-30度啊...最冷一般也就-15度左右徘徊,有时候能有几天-20的。

龙凤之家 2009-08-30 11:12

有做房屋中介的潜力

游客 2009-08-30 11:24

楼主的月经越来越频
要变成周经了
崇拜了

Sam2007 2009-08-30 12:06

引用:

作者: 贾二爷 (帖子 4514228)
楼主的月经越来越频
要变成周经了
崇拜了

:wdb23:二爷这话看似平淡,内涵很深,一看就是老油条:wdb20:

Sam2007 2009-08-30 12:07

引用:

作者: soyou123 (帖子 4513530)
据说哈利法克斯气候很好,和温哥华相似,比较暖和。
即使Edmonton,也不至于您说的那么惨,
冬天不是还有个大商场可以逛吗?酒店、沙滩、游乐场都有

加拿大的沙滩你坐着不冻屁股吗:wdb2:

游客 2009-08-30 12:19

引用:

作者: Sam2007 (帖子 4514350)
加拿大的沙滩你坐着不冻屁股吗:wdb2:

楼主说的是edmonton最大mall里面的沙滩,光着屁股都是暖洋洋的:wdb6:

sardou 2009-08-30 12:25

引用:

作者: 贾二爷 (帖子 4514228)
楼主的月经越来越频
要变成周经了
崇拜了

:wdb17::wdb6:

lilywong 2009-08-30 13:18

温哥华房价在全世界都算贵的。看hgtv的international house hunter就知道了,恨的牙痒痒的。

fywz06 2009-08-30 13:26

楼主这么喜欢比较房子,你可以去美国的网站看看,那边的房子比加拿大更便宜的

soyou123 2009-08-30 13:38

引用:

作者: 十字 (帖子 4513551)
你在哪个网站看的房,麻烦给介绍一个

MLS房子很多,这个是point2查的,
专门挑中等价位,因为百万以上的豪宅,不代表百姓消费水平,
20几万的也许位置不好。4-5万的看着惨点

soyou123 2009-08-30 13:43

引用:

作者: alostship (帖子 4513557)
呵呵,便宜吧?加拿大还有1刀一套的房子呢,只不过请你自己搬走,地皮给人留下。

那是特殊情况,不做普遍典型。
我说温哥华房子比国内便宜,但不是还有几千万的房子吗?
我喜欢看最普遍的比较,所以我说中国工资几千块,北京房价2-3万
中国年收入几百万的人多了,北京房价2-3千的地方也有,但不是普遍情况

Echovalley 2009-08-30 13:49

引用:

作者: soyou123 (帖子 4514666)
那是特殊情况,不做普遍典型。
我说温哥华房子比国内便宜,但不是还有几千万的房子吗?
我喜欢看最普遍的比较,所以我说中国工资几千块,北京房价2-3万
中国年收入几百万的人多了,北京房价2-3千的地方也有,但不是普遍情况

话说小S比较要有个可比的基础,拿北京的贵房子和加国便宜房子有可比性吗?你去看西宁的房子,更加便宜。中国还有很多农村,只要自己凑个10w rmb就可以搞一个house.

说实话,你应该和小秘还有周老师多交流交流,你们中和一下就好了。

soyou123 2009-08-30 13:50

引用:

作者: 前生为鱼 (帖子 4513845)
你那个照片是那里的哪个区?不同区价钱差很多。有些不错的区也有几百万的房子。

没仔细看,我不懂哈利法克斯哪个区好,所以看中等价位的,
一般中等价位的位置也是中等,住的也大多是平民百姓
37万的在stoneridge

Fabulous open concept 4 bedroom home located in Stoneridge

7 Ridgepark Lane
Armdale

soyou123 2009-08-30 13:56

引用:

作者: Echovalley (帖子 4514678)
话说小S比较要有个可比的基础,拿北京的贵房子和加国便宜房子有可比性吗?你去看西宁的房子,更加便宜。中国还有很多农村,只要自己凑个10w rmb就可以搞一个house.

说实话,你应该和小秘多交流交流,你们俩人中和一下就好了。

2-3万现在是北京中等价位,不是贵的房子。
我住的房子环境一般,位置一般,价格在19000左右。
哈利法克斯不是农村,人家号称加国第几大城市,还是个省会,
就算不能比北京上海,最起码比比杭州南京没问题。
我们感觉北京上海有国际影响力,比加国小城更有名气。
也许人家加拿大人认为:哈利法克斯比北京上海还有名气呢!

soyou123 2009-08-30 14:01

引用:

作者: Echovalley (帖子 4514678)
话说小S比较要有个可比的基础,拿北京的贵房子和加国便宜房子有可比性吗?你去看西宁的房子,更加便宜。中国还有很多农村,只要自己凑个10w rmb就可以搞一个house.

说实话,你应该和小秘还有周老师多交流交流,你们中和一下就好了。

小秘同志名声在外,周老师是哪位啊?

soyou123 2009-08-30 14:05

引用:

作者: 贾二爷 (帖子 4514228)
楼主的月经越来越频
要变成周经了
崇拜了

将来移民后,有钱了办个中国日报,

soyou123 2009-08-30 14:15

引用:

作者: fywz06 (帖子 4514624)
楼主这么喜欢比较房子,你可以去美国的网站看看,那边的房子比加拿大更便宜的

所以很多人拿到护照就去美国找工作去了。
美国各地差别也很大啊,同样是阳光沙滩大海,
加州普遍比佛州贵不少!
感觉最不值的是纽约的一些公寓豪宅,经纪居然还有脸说amazing view!
不知老外咋想的,推窗见高楼大厦,一片繁华,居然也算景观!
草民自以为只有无敌海景算是景观,高楼大厦不算:wdb19:

虎头妈妈 2009-08-30 17:27

引用:

作者: soyou123 (帖子 4514707)
2-3万现在是北京中等价位,不是贵的房子。
我住的房子环境一般,位置一般,价格在19000左右。
哈利法克斯不是农村,人家号称加国第几大城市,还是个省会,
就算不能比北京上海,最起码比比杭州南京没问题。
我们感觉北京上海有国际影响力,比加国小城更有名气。
也许人家加拿大人认为:哈利法克斯比北京上海还有名气呢!

去过哈利法克斯,那个城市很有历史,但是规模不大,比杭州南京大概还差点,我觉得可以相当于中国的连云港或烟台什么的。

虎头妈妈 2009-08-30 17:29

顺便说一下,冬天暴风雪挺多的,孩子们比较开心,经常停课。

游客 2009-08-30 19:53

又平又好的事都教你摊上了??世界上哪儿那么好的事情。
便宜自有便宜的道理
贵也有贵的道理

故乡的云 2009-08-30 21:08

哦?

menley 2009-08-30 21:39

是啊,在国内为房价头痛,在这里也要为房价头痛,真的是,,,,唉

soyou123 2009-08-30 22:14

引用:

作者: 黄金海岸 (帖子 4515471)
又平又好的事都教你摊上了??世界上哪儿那么好的事情。
便宜自有便宜的道理
贵也有贵的道理

那是加拿大,不适用中国!
中国贵不是因为环境好,不是因为收入高,是因为大资产阶级吸人民的血!
天上不会掉馅饼?我一哥们说了:
天上真的会掉馅饼,还是批萨饼,他在费城看到的,慈善机构免费发批萨饼,还送水果。哈哈

Annab 2009-08-30 22:34

温哥华房价在全世界都算贵的。

游客 2009-08-30 23:56

我说的就是加拿大,哪儿都一样。便宜的房子,必然有便宜的道理,想以便宜的价格,买到高档次的房子,比如说30万买套北温带海景的独立house,这种可能性有吗?毕竟卖家也不是傻子

soyou123 2009-08-31 01:38

引用:

作者: 黄金海岸 (帖子 4516133)
我说的就是加拿大,哪儿都一样。便宜的房子,必然有便宜的道理,想以便宜的价格,买到高档次的房子,比如说30万买套北温带海景的独立house,这种可能性有吗?毕竟卖家也不是傻子

不过买房就是有所取舍,房价低的不一定差,房价高的优势你不一定喜欢!
房价高的,可能是交通便利,无敌景观,学区优质,治安较好,房子较大,战地较大等多种因素!
比如在我看来,无敌景观最重要,占地较大其次,房子较大再次,
交通便利和学区优质最不重要。
可对不少华人家长而言,交通便利和学区好是最重要的!
当然您别抬杠说在温哥华上班,住到BC省北部去,
我是说surrey,白石,甚至阿波斯福特都不算太远!

游客 2009-08-31 02:39

对一般人来说,房价低的就一定差,房价高的优势是一定喜欢的,当然,如果谁就认准了那个荒无人烟没人去的地方好,和其他人不一样,那谁也没办法。
不过,就算你列举的地方,好的房子也要上百万了。这是市场供求关系所决定的!

爱在夏天 2009-08-31 03:34

引用:

作者: soyou123 (帖子 4514707)
2-3万现在是北京中等价位,不是贵的房子。
我住的房子环境一般,位置一般,价格在19000左右。
哈利法克斯不是农村,人家号称加国第几大城市,还是个省会,
就算不能比北京上海,最起码比比杭州南京没问题。
我们感觉北京上海有国际影响力,比加国小城更有名气。
也许人家加拿大人认为:哈利法克斯比北京上海还有名气呢!

LZ没去过个那个城市,那个地方是个省会城市,但充其量只能跟新疆的乌鲁木齐来比,
而且犯罪率年年领先,长达十年榜上有名,全加拿大犯罪率高的一个城市,

虎头妈妈 2009-08-31 05:39

引用:

作者: 爱在夏天 (帖子 4516474)
LZ没去过个那个城市,那个地方是个省会城市,但充其量只能跟新疆的乌鲁木齐来比,
而且犯罪率年年领先,长达十年榜上有名,全加拿大犯罪率高的一个城市,

看来这MM对Halifax的印象很不好啊?
我去过,但没住过,有朋友在那里。感觉还挺漂亮,人口也不太多。怎么会犯罪率那么高呢?
:wdb18:

爱在夏天 2009-08-31 10:26

引用:

作者: 虎头妈妈 (帖子 4516582)
看来这MM对Halifax的印象很不好啊?
我去过,但没住过,有朋友在那里。感觉还挺漂亮,人口也不太多。怎么会犯罪率那么高呢?
:wdb18:

不是对哪个城市印象不好,是我有个闺蜜住在那里,她正搬过来,所以告诉我一个真实的HALIFAX的生活,那个省前几年全是投资移民的中国人过去的,...

十二少 2009-08-31 10:36

我这几天正满世界看房,看到楼主这贴,口水三尺。为何别的城市都有性价比这么好的房子?!

生命的狂想 2009-08-31 11:10

谢谢分享!

soyou123 2009-08-31 11:34

引用:

作者: 爱在夏天 (帖子 4516474)
LZ没去过个那个城市,那个地方是个省会城市,但充其量只能跟新疆的乌鲁木齐来比,
而且犯罪率年年领先,长达十年榜上有名,全加拿大犯罪率高的一个城市,

美国洛杉矶犯罪率可能更高,不是还有几百万人活得好好的!
说个笑话:一次我父亲和朋友聚会,一人将女儿送到美国某大学,
另一人奇怪:干嘛去美国?听说那里犯罪率高!为什么不去北欧之类的。
那人开玩笑说:
美国怎么了?人家3亿人生活在那,有几个被枪杀的啊!
中国每年意外死亡的比美国还多呢!
就你闺女是宝贝,是亲生的,人家美国人的孩子就不是亲爹亲妈生的啊?:wdb6:

soyou123 2009-08-31 11:39

引用:

作者: 虎头妈妈 (帖子 4516582)
看来这MM对Halifax的印象很不好啊?
我去过,但没住过,有朋友在那里。感觉还挺漂亮,人口也不太多。怎么会犯罪率那么高呢?
:wdb18:

人口少所以很容易有犯罪率高的情况。
哈利法克斯才11万人,每年死2个就算万分之0.2。
北京有2000万人,每年死200个才万分之0.1.
你看,犯罪率比人家低一倍--安全模范城市

虎头妈妈 2009-08-31 12:25

引用:

作者: soyou123 (帖子 4517357)
人口少所以很容易有犯罪率高的情况。
哈利法克斯才11万人,每年死2个就算万分之0.2。
北京有2000万人,每年死200个才万分之0.1.
你看,犯罪率比人家低一倍--安全模范城市

此君看问题片面-----正因为人口少才不比较绝对数而使用犯罪率这个概念来衡量!而且,加拿大这边对犯罪率的数据统计也不是只看死人的数字。我倒觉得,如果有1次两次成为犯罪率最高的城市之一不说明问题,只说明当年情况,但长达10年犯罪率高就绝对说明问题了。这和是否赶上你或者谁家孩子金贵没关系,即使自家孩子就贱得跟草似的,能往犯罪率低的地方走谁非得往犯罪率高的地方去呢?要有非去不可的理由那就不用说了,那属于没有选择的机会!

garfield2007 2009-08-31 14:48

每次看LZ的帖子都想笑,一个在中国的人天天臆想加拿大的生活,其臆想的根据就是网络和出国旅游的浮光掠影(这些可能还是片面的),拜托LZ赶紧过来生活一段时间,在说你的感受吧。

爱在夏天 2009-08-31 14:53

引用:

作者: garfield2007 (帖子 4517869)
每次看LZ的帖子都想笑,一个在中国的人天天臆想加拿大的生活,其臆想的根据就是网络和出国旅游的浮光掠影(这些可能还是片面的),拜托LZ赶紧过来生活一段时间,在说你的感受吧。


还要补充一句,祝此君早点到HALIFAX买到心仪的房子...

zlure 2009-08-31 15:45

意淫。

故乡的云 2009-08-31 17:06

也不便宜啊。

soyou123 2009-08-31 20:56

引用:

作者: garfield2007 (帖子 4517869)
每次看LZ的帖子都想笑,一个在中国的人天天臆想加拿大的生活,其臆想的根据就是网络和出国旅游的浮光掠影(这些可能还是片面的),拜托LZ赶紧过来生活一段时间,在说你的感受吧。

今年七月就想去体验一个月,可惜护照不太好,没敢去冒险!
等我攒够美欧澳新日,下一步就是加签。
意淫是好事,生活在无聊的地方,不做点白日梦,那还有什么意思!
不过这房价确实这么低,不信你自己查。

soyou123 2009-09-02 19:48

引用:

作者: 前生为鱼 (帖子 4513845)
你那个照片是那里的哪个区?不同区价钱差很多。有些不错的区也有几百万的房子。

是有上百万的房子,不过我感觉不像普通百姓住的普通住宅。
好多都6000-8000尺,还有无敌海景,基本属于豪宅那档
比如这个:


fywz06 2009-09-02 20:55

引用:

作者: soyou123 (帖子 4517335)
美国洛杉矶犯罪率可能更高,不是还有几百万人活得好好的!
说个笑话:一次我父亲和朋友聚会,一人将女儿送到美国某大学,
另一人奇怪:干嘛去美国?听说那里犯罪率高!为什么不去北欧之类的。
那人开玩笑说:
美国怎么了?人家3亿人生活在那,有几个被枪杀的啊!
中国每年意外死亡的比美国还多呢!
就你闺女是宝贝,是亲生的,人家美国人的孩子就不是亲爹亲妈生的啊?:wdb6:

靠.落山鸡有多少商业机会,那个什么丝算什么啊?难道楼主去那里买个大房子然后坐吃山空:wdb1:

fywz06 2009-09-02 20:57

光看房价格是没有用的,还要看机会
落山鸡的房屋价格也是全美国最高的,而且和温哥华一样,高的离谱

soyou123 2009-09-03 00:07

引用:

作者: fywz06 (帖子 4526350)
靠.落山鸡有多少商业机会,那个什么丝算什么啊?难道楼主去那里买个大房子然后坐吃山空:wdb1:

去洛杉矶也不错啊,比温哥华好,有阳光和高大的棕榈树!
同样是阳光明媚,奥兰多更好,房价也更平,当然机会不如加州。
很多中国人过去就是过日子去的,虽然不是坐吃山空,
也是靠国内积蓄买个房子,靠日常打打工、做点小买卖维持开销。
想融入北美主流社会,我这一代怕是没戏了,看子孙的吧

瞌睡虫 2009-09-03 02:12

发现坛子里的有钱人真多啊。我们在这里辛苦几十年也买不起。

我是游客 2009-09-08 13:40

HILIFAX真的这么乱吗???极其颠覆了我对那里的印象,有明白的人上来说说到底HALIFAX乱在哪些地方???感谢啊

vivian_huang 2009-09-09 15:53

LZ那么讨厌中国还不赶快走?:wdb2:只要离开中国这个鬼地方前面就是天堂啊!:wdb23:

leozhow 2009-09-09 23:51

引用:

作者: 我是游客 (帖子 4546201)
HILIFAX真的这么乱吗???极其颠覆了我对那里的印象,有明白的人上来说说到底HALIFAX乱在哪些地方???感谢啊

同问,但我想不能用乱来形容它吧?

Yongpo_ma 2009-09-10 01:37

引用:

作者: alostship (帖子 4513557)
呵呵,便宜吧?加拿大还有1刀一套的房子呢,只不过请你自己搬走,地皮给人留下。

:wdb6:

引用:

作者: 贾二爷 (帖子 4514228)
楼主的月经越来越频
要变成周经了
崇拜了

:wdb6:

引用:

作者: 龙凤之家 (帖子 4514202)
有做房屋中介的潜力

:wdb6::wdb10:

引用:

作者: Echovalley (帖子 4514678)
话说小S比较要有个可比的基础,拿北京的贵房子和加国便宜房子有可比性吗?你去看西宁的房子,更加便宜。中国还有很多农村,只要自己凑个10w rmb就可以搞一个house.

说实话,你应该和小秘还有周老师多交流交流,你们中和一下就好了。

:wdb17::wdb6:

引用:

作者: xinjiayuan (帖子 4527269)
还是头一次听人说,温哥华的房子便宜。

:wdb10:
In my opinion, 加国的房子不能用中国的房地产思维来思考,原因有三:
1、人口与资源比例:两国人口数量与土地资源比例是属于两个极端。加国人烟稀少,土地资源丰富,即使是投资房地产,在加国,租金和出租率都不能像中国那么火爆,出售寻找买主一样不像中国那么及时。就这两点来看,加国的房产投资性最多能赶上中国的小城市,一定不如中国的沿海城市、北京、上海那么高的投资收益率。

2、经济生活稳定性:加国生活是建立在相对不确定的环境下生存的,情况每天都在变,明天有可能变好、有可能变...,人口从各城市之间的流动性生存相对中国要大、要容易些。故相对于房地产投资这种投资大、投资回收期长的投资品种,多数人是不会像在中国那样,找个相对稳定的工作就贸然从银行借钱开始house loan的漫长之旅的。

3、房屋价值的绝对性与相对性:虽说,表面上看20-40W的房产对于加国人民来说并不算贵,但是,其绝对值,120-240W的人民币并不是绝大多数国人能够一下子拿出来的(如果不将国内的房子卖掉)。这就存在一个投资决策的问题,中国目前(2009年9月9日)正在大踏步地向世界超级大国美国的霸主地位逼近(不管她是自己忽悠的也好,还是实际上做到也好,至少世界人的眼里目前已经是这样了,自从美国金融危机以来)。试想:辛苦半辈子挣下的中国房产,谁不愿意留在中国这个人口相对密集、资源相对紧张的国度增值?:wdb2:谁会愿意拿到加拿大这个穷人一样可以过上好日子的高级共产主义国度,换成还不够人家填牙缝的一点点加元,然后,让资本主义的政府算计平均一下每个人口袋中的那点点钱呢?:wdb23:

以上纯属个人观点,欢迎讨论!

游客 2009-09-10 02:33

因为价值观不同。

估计中国的封建时代太长,中国从落后农业国家一下子因为近年来突然引进西方先进的文明而无所适从。中国人的基因里,价值观里,有着根深蒂固的‘房地产’观念。估计是几千年地主制度留下来的遗传因素。

西方人对房子的看法,大概与中国人有很大不同。

所以,中国人把房子,买房看得太重,简直就是人生的价值了。所以,中国人会拚了老命,豁出去,不惜一切代价买房。还有中国的一些女人也是很势利眼的,比如找对象要什么条件有房有车之类,也是迫使男人买房。老外对这些东西,应该有不同的看法。
-------------------------------

另外,如果你想要房子便宜,就要反对移民。如果移民太多,房子肯定不会便宜。因为本地人不会有那么强烈的买房需求。外来人口在本地都没有房子,一进来只要有点钱,就像LZ一样,立刻就要买房。没钱的,只要能贷款,能付首付,也要买房。房价肯定要上涨。开发商之类估计高兴了。所以,有一部分人是会支持移民的。比如,搞移民中介的,移民律师,还有房地产开发商。包括一些卖车的估计也会支持移民,因为新移民来了要买车。对于他们是笔生意。

游客 2009-09-10 02:45

另外提醒一句,房价上涨对于普通人是没有利益的。即使你有房产。如果你是自己住,不是要用来炒作的。

一个区域的房价上涨了,地产税也要上涨。对于自己住的人来说,只是负担加重,没有利益。

loary 2009-09-10 11:01

头一次听说温哥华的房子便宜。。。赶紧来买吧。。。

soyou123 2009-09-12 01:31

引用:

作者: Yongpo_ma (帖子 4552031)
:wdb6:
1、人口与资源比例:两国人口数量与土地资源比例是属于两个极端。加国人烟稀少,土地资源丰富,即使是投资房地产,在加国,租金和出租率都不能像中国那么火爆,出售寻找买主一样不像中国那么及时。就这两点来看,加国的房产投资性最多能赶上中国的小城市,一定不如中国的沿海城市、北京、上海那么高的投资收益率。

以上纯属个人观点,欢迎讨论!

要说人口,美国人口可不少,好多城市都是几百万人,房价依然比中国低!
所以人多地少只是借口,不是原因!
国内房价高最根本原因就是大资产阶级希望房价高,房价就得高!

不过如果有钱或有权,留几套房子出租确实是不错的,
北京普通住宅租金2000-4000,
租个四五套就是2000-3000加币,足够在加的生活费了!
而且不怕通货膨胀,物价涨,房租必定涨!

soyou123 2009-09-12 01:36

引用:

作者: loary (帖子 4553007)
头一次听说温哥华的房子便宜。。。赶紧来买吧。。。

我是说比国内便宜。
如果和加拿大任何城市及美国大部分城市比,还是有点贵的!
据说国内房价还要涨呢,我相信,因为中国开发商什么事都干的出来!

地毯David 2009-09-12 02:01

反正人少的地方房子便宜,可我们也不是为了房子便宜而去啊,小城镇便宜,卖的时候要等上几年才有接盘,哈哈

lma 2009-09-15 08:49

如果你有富余钱,又想多拥有几处房产享受地主待遇, 那找便宜的地方买就行了. 加拿大房产便宜的地方多着呐. 但别指望它们会很快升值.

plummu 2009-10-05 22:22

引用:

作者: soyou123 (帖子 4514666)
那是特殊情况,不做普遍典型。
我说温哥华房子比国内便宜,但不是还有几千万的房子吗?
我喜欢看最普遍的比较,所以我说中国工资几千块,北京房价2-3万
中国年收入几百万的人多了,北京房价2-3千的地方也有,但不是普遍情况


lerouge 2009-10-05 22:41

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4552125)
因为价值观不同。

估计中国的封建时代太长,中国从落后农业国家一下子因为近年来突然引进西方先进的文明而无所适从。中国人的基因里,价值观里,有着根深蒂固的‘房地产’观念。估计是几千年地主制度留下来的遗传因素。

西方人对房子的看法,大概与中国人有很大不同。

所以,中国人把房子,买房看得太重,简直就是人生的价值了。所以,中国人会拚了老命,豁出去,不惜一切代价买房。还有中国的一些女人也是很势利眼的,比如找对象要什么条件有房有车之类,也是迫使男人买房。老外对这些东西,应该有不同的看法。
-------------------------------

另外,如果你想要房子便宜,就要反对移民。如果移民太多,房子肯定不会便宜。因为本地人不会有那么强烈的买房需求。外来人口在本地都没有房子,一进来只要有点钱,就像LZ一样,立刻就要买房。没钱的,只要能贷款,能付首付,也要买房。房价肯定要上涨。开发商之类估计高兴了。所以,有一部分人是会支持移民的。比如,搞移民中介的,移民律师,还有房地产开发商。包括一些卖车的估计也会支持移民,因为新移民来了要买车。对于他们是笔生意。

如果有钱,谁会不买房,要不也不会有房地美、房利美的崩溃了:wdb9:

soyou123 2009-10-05 23:53

引用:

作者: lerouge (帖子 4635190)
如果有钱,谁会不买房,要不也不会有房地美、房利美的崩溃了:wdb9:

我手头有点小钱,但就是不买中国的房子。
不是买不起,是不愿挨宰!
将来发了财也不买中国的独立屋,

中国买一栋中等独立屋=温哥华中等独立屋+一架小飞机+一艘30尺小游艇+2辆豪华车,
也许还有的剩!:wdb18:

lerouge 2009-10-06 13:40

引用:

作者: soyou123 (帖子 4635340)
我手头有点小钱,但就是不买中国的房子。
不是买不起,是不愿挨宰!
将来发了财也不买中国的独立屋,

中国买一栋中等独立屋=温哥华中等独立屋+一架小飞机+一艘30尺小游艇+2辆豪华车,
也许还有的剩!:wdb18:

当然,都留着孝敬洋人了:wdb6:

Yongpo_ma 2009-10-06 15:10

新一期美国《世界周刊》刊文称,在中国,可能人们觉得拥有房子是身份地位的象征,并能给人带来自信及安定的幸福感。在美国,收入和人口数量不变的条件下,住房拥有者并不比租房者的幸福指数更高。

  当中国人民了解美国就算是百万富翁也会租房时,是否会释然呢?其实一辈子租房又何妨?

  房价跌三年 泡沫仍未破

  次贷危机引发的金融危机已经一年多了,根据最新公布的房价指数,美国房价还在雪崩之中。去年第四季度破纪录地跌了18.2%之后,上个季度又跌了接近20%,再次刷新历史纪录。

  既然房价跌到如此地步,房子应该很便宜,大家不是都能买得起了?非也。虽然美国目前回到了2002年的价位,但所有的数据都显示房价依然还在高位,房地产泡沫还未破灭,还有30%到40%的下跌空间。

  曼哈顿居民 九成租房住

  纽约曼哈顿是全球最富有、最有活力的城市之一,可能很多人不知道在曼哈顿高达90%以上的居民都是租房居住。曼哈顿的房价之高令人震撼,一套百万美元以上的公寓稀松平常。

  我曾在曼哈顿生活多年,一直租公寓居住。最后那几年每年租金3万美元左右。台湾一些亲友大惑不解,时常问我为何不买房,每年3万美元的租金不是“白扔了”吗?当我告诉他们,在曼哈顿就是百万年薪的华尔街银行家,许多都是租房,亲友们头一个反应就是以为我在“忽悠”他们。

  事实上,曼哈顿的地产税高达3%,如果买下我所租的公寓,至少100万美元,每年单交地产税也要三万美元,再加上几百美元管理费,一二百美元水电费,根本是“得不偿失”,这也就是为何九成以上的曼哈顿人甚至一辈子都租房住。

  买房或租房 先算算回报

  这些年中国的房价像火箭般飞涨,去年回上海时,当年的豪华公寓大楼,相同的地段房价涨到了500万元,甚至上千万。一套上千万元的“总统单位”,三房两厅两卫家具电器齐全,租金居然只要7500元一个月,还注明长期租住可以打折!千万豪宅的租金却不到9万元一年,颇感意外,更耐人寻味。要知道,千万元人民币即使存银行,每年至少20万元利息,足够支付租金了。

  所谓投资房地产,指的是投资土地。正常情况下,只有土地才会随着通胀率而升值。然而在目前中国,个人是不能拥有土地的,即使买了房子,也最多只是拥有70年的住房使用权而已。一旦失去了对土地的拥有,房子本身就只是一堆水泥、钢筋之类的建筑材料而已,就像购买汽车,钥匙一到手立刻折旧。

  在中国国内,可能人们觉得拥有房子或许是身份地位的象征,并能给人带来自信以及安定的幸福感。而据宾州大学华顿商学院的经济学家格雷西的研究,在美国,在收入和人口数量不变的条件下,住房拥有者并不比租房者的幸福指数更高,他们获得自尊的程度也不会有什么差异。
:wdb1:

zhaobin1014 2009-10-06 17:11

支持一下!

zhaobin1014 2009-10-06 17:11

路过!支持一下!

jasiminee 2009-10-07 06:12

引用:

作者: Yongpo_ma (帖子 4636889)
 
  

  所谓投资房地产,指的是投资土地。正常情况下,只有土地才会随着通胀率而升值。然而在目前中国,个人是不能拥有土地的,即使买了房子,也最多只是拥有70年的住房使用权而已。一旦失去了对土地的拥有,房子本身就只是一堆水泥、钢筋之类的建筑材料而已,就像购买汽车,钥匙一到手立刻折旧。

  :wdb1:

没错啊,你可以看中国宪法,再看看国内房产证,哪条都没说你在国内的房产,土地资产是永久产权,国内房子产权在这里都算是lease(租用),而不是freehold。

petergz 2009-10-07 22:45

可是这些租客租的房子又是什么人买的呢?
这些房东是否比租客更加有钱呢?
房东比租客更加没有经济头脑?

:wdb2:
引用:

作者: Yongpo_ma (帖子 4636889)
新一期美国《世界周刊》刊文称,在中国,可能人们觉得拥有房子是身份地位的象征,并能给人带来自信及安定的幸福感。在美国,收入和人口数量不变的条件下,住房拥有者并不比租房者的幸福指数更高。

  当中国人民了解美国就算是百万富翁也会租房时,是否会释然呢?其实一辈子租房又何妨?

  房价跌三年 泡沫仍未破

  次贷危机引发的金融危机已经一年多了,根据最新公布的房价指数,美国房价还在雪崩之中。去年第四季度破纪录地跌了18.2%之后,上个季度又跌了接近20%,再次刷新历史纪录。

  既然房价跌到如此地步,房子应该很便宜,大家不是都能买得起了?非也。虽然美国目前回到了2002年的价位,但所有的数据都显示房价依然还在高位,房地产泡沫还未破灭,还有30%到40%的下跌空间。

  曼哈顿居民 九成租房住

  纽约曼哈顿是全球最富有、最有活力的城市之一,可能很多人不知道在曼哈顿高达90%以上的居民都是租房居住。曼哈顿的房价之高令人震撼,一套百万美元以上的公寓稀松平常。

  我曾在曼哈顿生活多年,一直租公寓居住。最后那几年每年租金3万美元左右。台湾一些亲友大惑不解,时常问我为何不买房,每年3万美元的租金不是“白扔了”吗?当我告诉他们,在曼哈顿就是百万年薪的华尔街银行家,许多都是租房,亲友们头一个反应就是以为我在“忽悠”他们。

  事实上,曼哈顿的地产税高达3%,如果买下我所租的公寓,至少100万美元,每年单交地产税也要三万美元,再加上几百美元管理费,一二百美元水电费,根本是“得不偿失”,这也就是为何九成以上的曼哈顿人甚至一辈子都租房住。

  买房或租房 先算算回报

  这些年中国的房价像火箭般飞涨,去年回上海时,当年的豪华公寓大楼,相同的地段房价涨到了500万元,甚至上千万。一套上千万元的“总统单位”,三房两厅两卫家具电器齐全,租金居然只要7500元一个月,还注明长期租住可以打折!千万豪宅的租金却不到9万元一年,颇感意外,更耐人寻味。要知道,千万元人民币即使存银行,每年至少20万元利息,足够支付租金了。

  所谓投资房地产,指的是投资土地。正常情况下,只有土地才会随着通胀率而升值。然而在目前中国,个人是不能拥有土地的,即使买了房子,也最多只是拥有70年的住房使用权而已。一旦失去了对土地的拥有,房子本身就只是一堆水泥、钢筋之类的建筑材料而已,就像购买汽车,钥匙一到手立刻折旧。

  在中国国内,可能人们觉得拥有房子或许是身份地位的象征,并能给人带来自信以及安定的幸福感。而据宾州大学华顿商学院的经济学家格雷西的研究,在美国,在收入和人口数量不变的条件下,住房拥有者并不比租房者的幸福指数更高,他们获得自尊的程度也不会有什么差异。
:wdb1:


wenyanjiangmel 2009-10-08 23:16

支持一下!

wwwwkkkk 2009-10-09 00:30

你太有钱了:wdb17:

游客 2009-10-09 01:20

引用:

作者: lma (帖子 4569500)
如果你有富余钱,又想多拥有几处房产享受地主待遇, 那找便宜的地方买就行了. 加拿大房产便宜的地方多着呐. 但别指望它们会很快升值.

加拿大有的房子虽然便宜,但是房税可不便宜。表面便宜的房子,税收仍然可以很高。房子还可能需要保险。还要维护维修维持整洁,不是不需要花时间精力劳力去处理的事情,而且都是不小的花销。有的还要物业管理费,很贵的。

如果买几处房产,自己又不住,出租也难,也不能升值,还要年年岁岁不断上缴不菲的税金,还有维护费用,又有何意义呢。

需要不断强制缴税的东西,说实话也不是你自己的。所有权产权其实还是政府的,你只不过是租用而已。税金就是租金。如果你不缴税,那么,房子是会被政府没收的。说到底,什么产权,都不是你的,最终还是政府的。

如果有钱没事到处买房子玩,最终是损人又不利己。最终那税金维护费也会成为沉重的负担,一般人受不了的。

soyou123 2009-10-09 02:16

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4643388)
加拿大有的房子虽然便宜,但是房税可不便宜。表面便宜的房子,税收仍然可以很高。房子还可能需要保险。还要维护维修维持整洁,不是不需要花时间精力劳力去处理的事情,而且都是不小的花销。有的还要物业管理费,很贵的。

如果买几处房产,自己又不住,出租也难,也不能升值,还要年年岁岁不断上缴不菲的税金,还有维护费用,又有何意义呢。

需要不断强制缴税的东西,说实话也不是你自己的。所有权产权其实还是政府的,你只不过是租用而已。税金就是租金。如果你不缴税,那么,房子是会被政府没收的。说到底,什么产权,都不是你的,最终还是政府的。

如果有钱没事到处买房子玩,最终是损人又不利己。最终那税金维护费也会成为沉重的负担,一般人受不了的。

感觉这边买房出租不划算,有些公寓租金才800-1000,
还要交200-300物业管理费,很多还包水包电包暖气。
弄不好还要花钱大修。
这样的房子还是租来划算。
看来国内的房东还是幸福多了,没办法,政策倾向于有钱人啊!
买house还不错,虽然交地税,但不要物业管理费。
国内说是不要地税,物业管理费都要好几千一个月,
而且产权只有70年,到时肯定要交地税了

linachen 2009-10-17 16:01

天上掉批萨饼,4月,铁道镇天车站边上,一辆大货柜新上市的批萨饼免费发放,一人一饼,下午3点多发放,到晚上7点,我看见才送出去半个货柜。真不知道这西人是怎么做营销的!

戈壁胡杨 2009-10-17 17:01

引用:

作者: petergz (帖子 4640270)
可是这些租客租的房子又是什么人买的呢?
这些房东是否比租客更加有钱呢?
房东比租客更加没有经济头脑?

:wdb2:

问得好!

估计是升值原因

fleurette 2009-10-17 17:38

有意思

阿峰 2009-10-17 19:17

引用:

作者: Yongpo_ma (帖子 4636889)
新一期美国《世界周刊》刊文称,在中国,可能人们觉得拥有房子是身份地位的象征,并能给人带来自信及安定的幸福感。在美国,收入和人口数量不变的条件下,住房拥有者并不比租房者的幸福指数更高。

  当中国人民了解美国就算是百万富翁也会租房时,是否会释然呢?其实一辈子租房又何妨?

  房价跌三年 泡沫仍未破

  次贷危机引发的金融危机已经一年多了,根据最新公布的房价指数,美国房价还在雪崩之中。去年第四季度破纪录地跌了18.2%之后,上个季度又跌了接近20%,再次刷新历史纪录。

  既然房价跌到如此地步,房子应该很便宜,大家不是都能买得起了?非也。虽然美国目前回到了2002年的价位,但所有的数据都显示房价依然还在高位,房地产泡沫还未破灭,还有30%到40%的下跌空间。

  曼哈顿居民 九成租房住

  纽约曼哈顿是全球最富有、最有活力的城市之一,可能很多人不知道在曼哈顿高达90%以上的居民都是租房居住。曼哈顿的房价之高令人震撼,一套百万美元以上的公寓稀松平常。

  我曾在曼哈顿生活多年,一直租公寓居住。最后那几年每年租金3万美元左右。台湾一些亲友大惑不解,时常问我为何不买房,每年3万美元的租金不是“白扔了”吗?当我告诉他们,在曼哈顿就是百万年薪的华尔街银行家,许多都是租房,亲友们头一个反应就是以为我在“忽悠”他们。

  事实上,曼哈顿的地产税高达3%,如果买下我所租的公寓,至少100万美元,每年单交地产税也要三万美元,再加上几百美元管理费,一二百美元水电费,根本是“得不偿失”,这也就是为何九成以上的曼哈顿人甚至一辈子都租房住。

  买房或租房 先算算回报

  这些年中国的房价像火箭般飞涨,去年回上海时,当年的豪华公寓大楼,相同的地段房价涨到了500万元,甚至上千万。一套上千万元的“总统单位”,三房两厅两卫家具电器齐全,租金居然只要7500元一个月,还注明长期租住可以打折!千万豪宅的租金却不到9万元一年,颇感意外,更耐人寻味。要知道,千万元人民币即使存银行,每年至少20万元利息,足够支付租金了。

  所谓投资房地产,指的是投资土地。正常情况下,只有土地才会随着通胀率而升值。然而在目前中国,个人是不能拥有土地的,即使买了房子,也最多只是拥有70年的住房使用权而已。一旦失去了对土地的拥有,房子本身就只是一堆水泥、钢筋之类的建筑材料而已,就像购买汽车,钥匙一到手立刻折旧。

  在中国国内,可能人们觉得拥有房子或许是身份地位的象征,并能给人带来自信以及安定的幸福感。而据宾州大学华顿商学院的经济学家格雷西的研究,在美国,在收入和人口数量不变的条件下,住房拥有者并不比租房者的幸福指数更高,他们获得自尊的程度也不会有什么差异。
:wdb1:

:wdb10:

偷米爱狗狗 2009-11-04 17:20

国内的房子,是莫名其妙的高价!!广州是算比较便宜的了,05年来广州,还有很多四五千的楼盘,几年之后,就是八九千了,往北京上海瞅瞅,原来都是两万了。广州还算“便宜”的。

相对于国内,房价,还是加拿大的便宜一些。。。温哥华算是便宜里面比较贵的。当然,我们是普通老百姓。不讨论任何地方的豪宅。

偷米爱狗狗 2009-11-04 17:36

楼主的信息还是挺有意思的,赫赫。。到加拿大了么现在?

qlm1 2009-11-05 00:39

引用:

作者: lilywong (帖子 4514607)
温哥华房价在全世界都算贵的。看hgtv的international house hunter就知道了,恨的牙痒痒的。

中国人多的地方房价就高,建议减少中国移民

helen qian 2009-11-05 00:55

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4643388)
加拿大有的房子虽然便宜,但是房税可不便宜。表面便宜的房子,税收仍然可以很高。房子还可能需要保险。还要维护维修维持整洁,不是不需要花时间精力劳力去处理的事情,而且都是不小的花销。有的还要物业管理费,很贵的。

如果买几处房产,自己又不住,出租也难,也不能升值,还要年年岁岁不断上缴不菲的税金,还有维护费用,又有何意义呢。

需要不断强制缴税的东西,说实话也不是你自己的。所有权产权其实还是政府的,你只不过是租用而已。税金就是租金。如果你不缴税,那么,房子是会被政府没收的。说到底,什么产权,都不是你的,最终还是政府的。

如果有钱没事到处买房子玩,最终是损人又不利己。最终那税金维护费也会成为沉重的负担,一般人受不了的。

密警的这个帖子,还是入情入理的,加分分。

qlm1 2009-11-05 03:23

引用:

作者: helen qian (帖子 4738242)
密警的这个帖子,还是入情入理的,加分分。

你是姓钱的女士是吗

bjwatermelon 2009-11-05 04:57

引用:

作者: soyou123 (帖子 4513500)
闲的无聊,温哥华社区逛腻了,去别的社区看看,逛到哈利法克斯。
听人说哈利法克斯几大优点:气候好,治安好,居民友善,房价低。

心想看看房价到底怎么个低法?去房产网站看看。
不看不知道,一看吓一跳!
温哥华和国内比已经够便宜了,其他地方更是低的吓人!
加国房价太诱人,一处更比一处低

咱也不懂哪个区好,大体看看吧!
百万以上大屋没有几个,低的有4-5万的,看着惨点。
漂亮的独立屋低的有20几万的,也许位置不好吧!
咱找中等价位的看吧,一般中等价位的位置也是中等,
发现此地漂亮的独立屋大部分在30-40万!
比如这个,2700尺,土地4700,还有湖景,37万,真TMD便宜!
温哥华任何位置(包括maple ridge,surrey)都没这么便宜的房子




37万还嫌贵,不要紧,看看这个16万的,1180尺,半独立屋:
看来我把国内的小一居卖了,就能在加拿大买大三居了,还是带花园的别墅呢,呵呵



这个价格在北京北四环以外,在没有绿地的破破烂烂的小区,临着马路边,买个十年以上的二手两居室吧。

liyun2001 2009-11-06 09:12

建议北京,上海,深圳,广州的有房人,把房全卖了,然后投资移民温哥华,这样国内的房价不都降了嘛。

阿峰 2009-11-06 11:52

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4643388)
加拿大有的房子虽然便宜,但是房税可不便宜。表面便宜的房子,税收仍然可以很高。房子还可能需要保险。还要维护维修维持整洁,不是不需要花时间精力劳力去处理的事情,而且都是不小的花销。有的还要物业管理费,很贵的。

如果买几处房产,自己又不住,出租也难,也不能升值,还要年年岁岁不断上缴不菲的税金,还有维护费用,又有何意义呢。

需要不断强制缴税的东西,说实话也不是你自己的。所有权产权其实还是政府的,你只不过是租用而已。税金就是租金。如果你不缴税,那么,房子是会被政府没收的。说到底,什么产权,都不是你的,最终还是政府的。

如果有钱没事到处买房子玩,最终是损人又不利己。最终那税金维护费也会成为沉重的负担,一般人受不了的。

去澳洲吧,那里没有房产税:wdb20:

vanessa-lui 2009-11-06 15:01

温哥华的房价不便宜啊。。。
想买的都要300万加币了,没钱啊!!
天上咋不掉些钱下来?!

lerouge 2009-11-06 15:08

引用:

作者: soyou123 (帖子 4643480)
感觉这边买房出租不划算,有些公寓租金才800-1000,
还要交200-300物业管理费,很多还包水包电包暖气。
弄不好还要花钱大修。
这样的房子还是租来划算。
看来国内的房东还是幸福多了,没办法,政策倾向于有钱人啊!
买house还不错,虽然交地税,但不要物业管理费。
国内说是不要地税,物业管理费都要好几千一个月,
而且产权只有70年,到时肯定要交地税了

好几千一个月的是豪宅了,普通的只要1.5(元/平米/月)左右,我指上海,其他地方不清楚。

lerouge 2009-11-06 15:11

引用:

作者: liyun2001 (帖子 4742725)
建议北京,上海,深圳,广州的有房人,把房全卖了,然后投资移民温哥华,这样国内的房价不都降了嘛。

如果是这样,卖给谁呢?

richard518958 2009-11-06 16:31

不熟悉,在什么地方?我现在就知道安省多伦多还有BC省温哥华,LZ能说详细点吗

kevin20000 2009-11-06 16:59

哈利法克斯是我比较关注的一个城市,家园网站就有哈利法克斯专版,感兴趣的同学可以多看看。这两年通过网络了解基本信息如下:
1、海洋性气候。气候不错,夏天二十几度,下海游泳有点冷,一般湖里游。冬天不太冷,大雪天气有但持续时间不长。降水略少于温哥华。
2、房价确实不高,35万左右的HOUSE算不错的,地段也不错。
3、大学有几个,其中有好专业的。中国留学生不少。
4、工作和其他地方一样,累脖随时上,专业工要求语言和经验。
5、人口30万,华人移民不多(房价低的原因之一?),需要讲英语
6、离中国远,离欧洲近。回趟中国比温哥华多花6小时。
5、犯罪率排在温哥华后多伦多前。
补充:
1、日常消费高于温哥华和多伦多。
2、东部海洋省份中最大的城市
3、东部海洋省都比较穷
4、有些TX住了一段走,大部分因为工作发展不大。

huinini 2009-11-06 17:09

第一次上来 想看看房子情况

谢谢楼主

tinyhuhulp 2009-11-06 17:31

引用:

作者: excelwhite (帖子 4514182)
多伦多也没零下20-30度啊...最冷一般也就-15度左右徘徊,有时候能有几天-20的。

多伦多怎么可能没有零下二十度?哈里法克斯对着大西洋,属于海洋性气候,跟温哥华一样,所以气温变化要比内陆小.但温哥华对着的是太平洋,是暖流经过的地方,哈里法克斯对着的是寒流经过的地方,所以比温哥华冷很多.加拿大第二温暖城市的名字,是当地人告诉我的,我也没考证过.估计是指几个省会城市里面吧.起码维多利亚就比它暖.
冬天一般是零下十几度,平均气温比多伦多高.夏天最热30度,上30的没几天.比多伦多凉快.城市小,在DONWTOWN,步行十分钟到海边.很多加拿大人夏天去那里避暑旅游出海看鲸鱼.
人口很少,只有三十万,工作机会不多,尤其是不需要英语LABOR工没有其他城市多,新移民去的也少.平均房价自然也比多低.如果读书倒是不错的选择,因为你必须要用英语.哪里没什么中文服务.

tinyhuhulp 2009-11-06 17:36

引用:

作者: soyou123 (帖子 4515865)
那是加拿大,不适用中国!
中国贵不是因为环境好,不是因为收入高,是因为大资产阶级吸人民的血!
天上不会掉馅饼?我一哥们说了:
天上真的会掉馅饼,还是批萨饼,他在费城看到的,慈善机构免费发批萨饼,还送水果。哈哈

每年国庆哈市的市政府也免费派蛋糕的.超市派面包.

tinyhuhulp 2009-11-06 17:44

引用:

作者: 我是游客 (帖子 4546201)
HILIFAX真的这么乱吗???极其颠覆了我对那里的印象,有明白的人上来说说到底HALIFAX乱在哪些地方???感谢啊

在哈市住了三年,我觉得治安很好阿.我在学校做作业,经常凌晨一个人走路回家的.不过现在的治安是比以前差.以前是小偷小摸,后来发展到抢劫,还专门针对留学生,知道他们有钱.但相对来说比多好,起码不是有组织犯罪,没有黑社会.多伦多的DOWNTOWN,不是有那个什么帮吗?

tinyhuhulp 2009-11-06 17:52

另外哈市发现尸体的比例很高.因为旁边有原始森林.朋友参加了当地一个组织,每年冬天过后去深山老林搜索,总能发现十几具尸体,很多都只剩下骨头,什么时候死的,是被人抛尸还是自杀的都无从考究.

soyou123 2009-11-06 23:44

引用:

作者: lerouge (帖子 4744228)
好几千一个月的是豪宅了,普通的只要1.5(元/平米/月)左右,我指上海,其他地方不清楚。

不会吧!北京普通住宅,如果是带电梯的,基本是2-3块.
上海会比北京便宜?
另外我不认为几千一个月是豪宅,那种就是美国普通百姓住的独立屋。
250平米,没有景观的独立屋算豪宅吗?
250平米,每平米8块,就是2000块。

soyou123 2009-11-06 23:49

引用:

作者: 偷米爱狗狗 (帖子 4737369)
楼主的信息还是挺有意思的,赫赫。。到加拿大了么现在?

还在意淫中~~移民遥不可及,先去旅游看看。
现在签证记录不够,计划今年澳洲,明年美国,
这两个签证记录有了,签加拿大容易点。
虽然加拿大是最想去的,但得放在最后,好事多磨!

helen qian 2009-11-07 00:34

引用:

作者: tinyhuhulp (帖子 4744742)
每年国庆哈市的市政府也免费派蛋糕的.超市派面包.

真的吗?是在中央大街吗

lerouge 2009-11-08 00:37

引用:

作者: soyou123 (帖子 4745689)
不会吧!北京普通住宅,如果是带电梯的,基本是2-3块.上海会比北京便宜?另外我不认为几千一个月是豪宅,那种就是美国普通百姓住的独立屋。250平米,没有景观的独立屋算豪宅吗?250平米,每平米8块,就是2000块。

我住的就是带电梯的,我住顶楼,1.5元/平米/月,一楼的不用电梯,只要1元,房价大概2万元/平米,在上海属于不好不坏。你说的这种独立屋在上海,如果物业费到达8块,房价肯定1000万以上,不属于绝大多数上海人能买得起的那种,所以列入豪宅。

soyou123 2009-11-08 01:18

引用:

作者: lerouge (帖子 4749725)
我住的就是带电梯的,我住顶楼,1.5元/平米/月,一楼的不用电梯,只要1元,房价大概2万元/平米,在上海属于不好不坏。你说的这种独立屋在上海,如果物业费到达8块,房价肯定1000万以上,不属于绝大多数上海人能买得起的那种,所以列入豪宅。

你说对了,在北京这样的房子也是在1000万以上,但不代表它是豪宅。
它只是交通便利的,亲近自然的一所小房子。
虽然400-500万也能买到独立屋,但都很偏僻,孩子上学怎么办?
虽然300-500万能在市区买个120平的公寓,孩子上学是方便了,
但没有自家的花园,不利于孩子的健康发展。
这种就和美加百姓住的独立屋一样,属于普通住宅。
至于说普通北京人上海人买不起?现在一套郊区的普通公寓都不是一般百姓买的起的!
何况是市区,还是独立屋?
这样的房子卖1000万,只能说明房价不合理,不能说它就是豪宅。

Yongpo_ma 2009-11-09 01:25

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4643388)
加拿大有的房子虽然便宜,但是房税可不便宜。表面便宜的房子,税收仍然可以很高。房子还可能需要保险。还要维护维修维持整洁,不是不需要花时间精力劳力去处理的事情,而且都是不小的花销。有的还要物业管理费,很贵的。

如果买几处房产,自己又不住,出租也难,也不能升值,还要年年岁岁不断上缴不菲的税金,还有维护费用,又有何意义呢。

需要不断强制缴税的东西,说实话也不是你自己的。所有权产权其实还是政府的,你只不过是租用而已。税金就是租金。如果你不缴税,那么,房子是会被政府没收的。说到底,什么产权,都不是你的,最终还是政府的。

如果有钱没事到处买房子玩,最终是损人又不利己。最终那税金维护费也会成为沉重的负担,一般人受不了的。

引用:

作者: soyou123 (帖子 4643480)
感觉这边买房出租不划算,有些公寓租金才800-1000,
还要交200-300物业管理费,很多还包水包电包暖气。
弄不好还要花钱大修。
这样的房子还是租来划算。
看来国内的房东还是幸福多了,没办法,政策倾向于有钱人啊!
买house还不错,虽然交地税,但不要物业管理费。
国内说是不要地税,物业管理费都要好几千一个月,
而且产权只有70年,到时肯定要交地税了

引用:

作者: kevin20000 (帖子 4744611)
哈利法克斯是我比较关注的一个城市,家园网站就有哈利法克斯专版,感兴趣的同学可以多看看。这两年通过网络了解基本信息如下:
1、海洋性气候。气候不错,夏天二十几度,下海游泳有点冷,一般湖里游。冬天不太冷,大雪天气有但持续时间不长。降水略少于温哥华。
2、房价确实不高,35万左右的HOUSE算不错的,地段也不错。
3、大学有几个,其中有好专业的。中国留学生不少。
4、工作和其他地方一样,累脖随时上,专业工要求语言和经验。
5、人口30万,华人移民不多(房价低的原因之一?),需要讲英语
6、离中国远,离欧洲近。回趟中国比温哥华多花6小时。
5、犯罪率排在温哥华后多伦多前。
补充:
1、日常消费高于温哥华和多伦多。
2、东部海洋省份中最大的城市
3、东部海洋省都比较穷
4、有些TX住了一段走,大部分因为工作发展不大。

引用:

作者: tinyhuhulp (帖子 4744731)
多伦多怎么可能没有零下二十度?哈里法克斯对着大西洋,属于海洋性气候,跟温哥华一样,所以气温变化要比内陆小.但温哥华对着的是太平洋,是暖流经过的地方,哈里法克斯对着的是寒流经过的地方,所以比温哥华冷很多.加拿大第二温暖城市的名字,是当地人告诉我的,我也没考证过.估计是指几个省会城市里面吧.起码维多利亚就比它暖.
冬天一般是零下十几度,平均气温比多伦多高.夏天最热30度,上30的没几天.比多伦多凉快.城市小,在DONWTOWN,步行十分钟到海边.很多加拿大人夏天去那里避暑旅游出海看鲸鱼.
人口很少,只有三十万,工作机会不多,尤其是不需要英语LABOR工没有其他城市多,新移民去的也少.平均房价自然也比多低.如果读书倒是不错的选择,因为你必须要用英语.哪里没什么中文服务.

引用:

作者: tinyhuhulp (帖子 4744782)
在哈市住了三年,我觉得治安很好阿.我在学校做作业,经常凌晨一个人走路回家的.不过现在的治安是比以前差.以前是小偷小摸,后来发展到抢劫,还专门针对留学生,知道他们有钱.但相对来说比多好,起码不是有组织犯罪,没有黑社会.多伦多的DOWNTOWN,不是有那个什么帮吗?

引用:

作者: tinyhuhulp (帖子 4744813)
另外哈市发现尸体的比例很高.因为旁边有原始森林.朋友参加了当地一个组织,每年冬天过后去深山老林搜索,总能发现十几具尸体,很多都只剩下骨头,什么时候死的,是被人抛尸还是自杀的都无从考究.

引用:

作者: soyou123 (帖子 4749788)
你说对了,在北京这样的房子也是在1000万以上,但不代表它是豪宅。
它只是交通便利的,亲近自然的一所小房子。
虽然400-500万也能买到独立屋,但都很偏僻,孩子上学怎么办?
虽然300-500万能在市区买个120平的公寓,孩子上学是方便了,
但没有自家的花园,不利于孩子的健康发展。
这种就和美加百姓住的独立屋一样,属于普通住宅。
至于说普通北京人上海人买不起?现在一套郊区的普通公寓都不是一般百姓买的起的!
何况是市区,还是独立屋?
这样的房子卖1000万,只能说明房价不合理,不能说它就是豪宅。

:wdb10:

Yongpo_ma 2009-11-09 03:13

关注中加房价走势中......!

美索不达米亚 2009-11-19 02:47

取这个名字做题目,不知道是太有钱了,还是太想吸引人了。一处更比一处低,怎么不举例举个深山老林的别墅啊,那房价更低!

穿过那片云 2009-11-20 22:46

我也在找这样的房子,这房子在哪?

soyou123 2009-11-22 00:05

引用:

作者: 穿过那片云 (帖子 4796387)
我也在找这样的房子,这房子在哪?

哈利法克斯,小城市。
其实一般人去那里不划算,工作机会太少。
现在感觉多伦多挺好,工作机会多,房价也不算贵!

soyou123 2009-11-22 00:07

引用:

作者: 美索不达米亚 (帖子 4789667)
取这个名字做题目,不知道是太有钱了,还是太想吸引人了。一处更比一处低,怎么不举例举个深山老林的别墅啊,那房价更低!

题目其实就是要语不惊人死不休,看着比较诱人。
你可以看看搜狐那帮编辑写的题目,名字都TMD跟三级片似的,其实不过是社会新闻。

隔岸观火 2009-11-22 00:12

房价低说明没有炒的价值。你买进来30万,卖出去可能只有25万。我那朋友33万建的豪宅,卖出去只有26万,好在他赢了十几万彩票,也不乎,赶紧脱手以后,把钱拿到麻州来。这麻州的房子值价。据他说,他建屋的地方,地税高不说,地方政府还要对房屋的屋主进行强征税,所以,他赶紧脱手,让下一个屋主去被政府敲诈去。

soyou123 2009-11-22 00:44

引用:

作者: 隔岸观火 (帖子 4799931)
房价低说明没有炒的价值。你买进来30万,卖出去可能只有25万。我那朋友33万建的豪宅,卖出去只有26万,好在他赢了十几万彩票,也不乎,赶紧脱手以后,把钱拿到麻州来。这麻州的房子值价。据他说,他建屋的地方,地税高不说,地方政府还要对房屋的屋主进行强征税,所以,他赶紧脱手,让下一个屋主去被政府敲诈去。

照你说法,3年前,北京深圳的房子都没有炒的价值,上海杭州才有炒的价值。
可是现在看来,上海杭州升值不多,虽然也涨了不少
(但因为当时价格已经很高了)
而北京深圳差不多翻了三倍。
往前推,6年前,上海杭州的房子也没有炒的价值。
可当时杭州4000的房子现在差不多2万了。

其实我挺佩服许荣茂的眼光了,哪便宜他买哪!
当然我所说便宜是相对的,同档次的城市,同档次的地段。
8年前,他在北京干完紫竹花园、御景园就离开北京,转战上海了。
因为当时上海房价比北京低,相应地价也比北京便宜。
第一个项目就一举成名,现在号称豪宅典范“世茂滨江花园”
3,4年前,上海楼价高,北京相对低。
他杀回北京,弄出了世茂奥临花园,五环外炒到27000,NB!

隔岸观火 2009-11-22 00:51

引用:

作者: soyou123 (帖子 4800009)
照你说法,3年前,北京深圳的房子都没有炒的价值,上海杭州才有炒的价值。
可是现在看来,上海杭州升值不多,虽然也涨了不少
(但因为当时价格已经很高了)
而北京深圳差不多翻了三倍。
往前推,6年前,上海杭州的房子也没有炒的价值。
可当时杭州4000的房子现在差不多2万了。

其实我挺佩服许荣茂的眼光了,哪便宜他买哪!
当然我所说便宜是相对的,同档次的城市,同档次的地段。
8年前,他在北京干完紫竹花园、御景园就离开北京,转战上海了。
因为当时上海房价比北京低,相应地价也比北京便宜。
第一个项目就一举成名,现在号称豪宅典范“世茂滨江花园”
3,4年前,上海楼价高,北京相对低。
他杀回北京,弄出了世茂奥临花园,五环外炒到27000,NB!

我可没说深圳、上海、北京没有炒房的价值,我说的是美加那些偏僻的、没有大学、又不是移民口岸的地方。

隔岸观火 2009-11-22 00:53

我个人认为,期望房价低的,多半是手里没房准备买房的;期望房价高的,多半是手里有房的。看得出来楼主还是无房一族。

soyou123 2009-11-22 01:01

引用:

作者: 隔岸观火 (帖子 4800024)
我个人认为,期望房价低的,多半是手里没房准备买房的;期望房价高的,多半是手里有房的。看得出来楼主还是无房一族。

我还没移民呢,加国无房。
国内有几套房,但我还是希望房价低。
不过现在不管了,已经看破红尘了,
任凭房价涨跌,我心依然平静。
你爱怎么涨怎么涨,我就是不买。
别的东西也一样(我指有点档次的东西),你可以卖天价,但我就是不消费。
有钱拿到国外花!物美价廉笑开颜!
去年爸妈去美国给我买了够穿2年的品牌服装和鞋子。

隔岸观火 2009-11-22 01:19

引用:

作者: soyou123 (帖子 4800041)
我还没移民呢,加国无房。
国内有几套房,但我还是希望房价低。
不过现在不管了,已经看破红尘了,
任凭房价涨跌,我心依然平静。
你爱怎么涨怎么涨,我就是不买。
别的东西也一样(我指有点档次的东西),你可以卖天价,但我就是不消费。
有钱拿到国外花!物美价廉笑开颜!
去年爸妈去美国给我买了够穿2年的品牌服装和鞋子。

国内几套房你就不会任凭房价涨跌,就是不买。“不买”就是指你还没买房。
您要说加拿大我就不知道了,你要说美国我太熟悉了,如果说中国人穿的的法国服装鞋帽,美国人穿的就是中国的服装鞋帽,就是那些品牌服装,也是MADE IN CHINA。
以前我一朋友在NEWBALACE当设计师时,那个厂家还没有产品在中国生产,只把合同给台湾。因为他们厂家怕中国生产假货,坏了他们的名声。后来等我朋友跳槽后的产品就都是MADE IN CHINA了――这是没办法的事,谁要中国劳动力便宜呢。

soyou123 2009-11-22 01:44

引用:

作者: 隔岸观火 (帖子 4800071)
国内几套房你就不会任凭房价涨跌,就是不买。“不买”就是指你还没买房。
您要说加拿大我就不知道了,你要说美国我太熟悉了,如果说中国人穿的的法国服装鞋帽,美国人穿的就是中国的服装鞋帽,就是那些品牌服装,也是MADE IN CHINA。
以前我一朋友在NEWBALACE当设计师时,那个厂家还没有产品在中国生产,只把合同给台湾。因为他们厂家怕中国生产假货,坏了他们的名声。后来等我朋友跳槽后的产品就都是MADE IN CHINA了――这是没办法的事,谁要中国劳动力便宜呢。

我让我妈给我买的就是made in china的衣服,可就是比中国便宜!
PSP也是中国制造,哪里生产不要紧,关键是哪里买的!
我觉得中国生产的东西在国内卖这么贵,很有问题。
因为一般人的思维:商品在其产地价格最低,因为没有运费和关税。
但我们中国人在美国大量购买中国货会给老外什么印象呢?
美国人回想:
“按理说,中国产的,应该中国买便宜,他们为什么在我们美国买?
为什么要买那么多呢?哦,我明白了!
中国太穷了,什么都买不到,中国生产的东西都出口到我们美国了。

隔岸观火 2009-11-22 01:52

引用:

作者: soyou123 (帖子 4800132)
我让我妈给我买的就是made in china的衣服,可就是比中国便宜!
PSP也是中国制造,哪里生产不要紧,关键是哪里买的!
我觉得中国生产的东西在国内卖这么贵,很有问题。
因为一般人的思维:商品在其产地价格最低,因为没有运费和关税。
但我们中国人在美国大量购买中国货会给老外什么印象呢?
美国人回想:
“按理说,中国产的,应该中国买便宜,他们为什么在我们美国买?
为什么要买那么多呢?哦,我明白了!
中国太穷了,什么都买不到,中国生产的东西都出口到我们美国了。

俺们美国人可没有你这种想法。其实谁都知道,这些东西美国生产不了是因为美国的劳动力价格太高。

soyou123 2009-11-22 02:11

引用:

作者: 隔岸观火 (帖子 4800154)
俺们美国人可没有你这种想法。其实谁都知道,这些东西美国生产不了是因为美国的劳动力价格太高。

低调!低调!虽然您这么说是没错,这是爱国的表现。
但论坛上愤青太多,上次就有人提醒您“我们美国人”

其实我觉得和印度等国比起来,贵国确实值得人民去爱!
因为政府太为人民着想了!
为了人民买到物美价廉的汽车,竟然让倭寇占领美国市场,不顾美国汽车厂商的利益!
为了人民能买到房子,居然弄出个5%首付,这样银行和保险公司风险多大啊!
金融危机不就是这么弄出来的吗?
汽油比欧洲便宜一倍,为何不涨价?人民利益高于一切!
你们为什么不学习某些先进国家,物价为什么不能“与国际接轨”呢?
(与国际接轨,指欧洲日本等发达国家)

所以我说:三大汽车公司倒闭,全因美国政府无能
详情请点击以下链接:
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=268544

隔岸观火 2009-11-22 08:49

引用:

作者: soyou123 (帖子 4800182)
低调!低调!虽然您这么说是没错,这是爱国的表现。
但论坛上愤青太多,上次就有人提醒您“我们美国人”

其实我觉得和印度等国比起来,贵国确实值得人民去爱!
因为政府太为人民着想了!
为了人民买到物美价廉的汽车,竟然让倭寇占领美国市场,不顾美国汽车厂商的利益!
为了人民能买到房子,居然弄出个5%首付,这样银行和保险公司风险多大啊!
金融危机不就是这么弄出来的吗?
汽油比欧洲便宜一倍,为何不涨价?人民利益高于一切!
你们为什么不学习某些先进国家,物价为什么不能“与国际接轨”呢?
(与国际接轨,指欧洲日本等发达国家)

所以我说:三大汽车公司倒闭,全因美国政府无能
详情请点击以下链接:
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=268544

您对美国的热爱完全是出于一种习惯,就象大清朝的中国人习惯性得以为自己是天朝一样。
美国政府从来也不说为人民服务,也不为人民服务。他们的服务都是需要人民付出的,这种付出就是税收。美国政府的运作比较完善,绝不会想中国那样,由一把手拍板。这样,老百姓就怪话连篇累,比如“腐败政府把农民的地低价买入,高价卖给房屋开发商。”,其实政府就是地主,自己把地拿来开发房子不好吗?
中国政府这样做,其实是一次性受益,因为土地高价给了开发商,就是开发商的了。美国政府不会象中国政府那么只吃一次肉。人家要慢慢割肉,天长地久得割你的肉,就会用低DOWNPAYMENT吸引你去OWN土地,OWN房子,因为你只有成了房奴,就得任它年年收你的地税。
所以,你说美国政府为人民,就好象在说,一个地主为佃户那么的可笑。
政府用5%DOWNPAYMENT网罗的当然是穷人,他们能买的房子,中国也有,就是经济适用房。当然,在这种经济适用房里,也有你喜欢的独立家庭。这种家庭不但有单家庭结构,还有多家庭结构,最主要的,这些房子都是新的。在你申请的时候,它们有的可能还在图纸上,可能还在开挖地基,有的可能已经建到一半了。但是,这些“独立”的别墅都坐落在黑人区。你愿以住吗?
就算你愿意,你还不一定有资格。因为这房子是需要LOTTERY的,不想你在中国,派队就能凭先来后到的次序排上。这里没这个规矩,每次一套房子有几百个人抽签,你抽上的把握有多大?
另外,当然还要限制家庭收入。你买这种房的,三口之家的家庭收入必须低于$52,000。如果超过这个数,你还可以TAKE另外一个PROGRAM,只要下3%的DOWNPAYMENT,但你可以不用LOTTERY,直接上市场上去买。由于下的DOWNPAYMENT低,一套房子你差不多要全还贷,当然不能买能50几万、60几万的房子,只能买十几万的。但市场上能有多少十几万的房子?

soyou123 2009-11-24 23:08

引用:

作者: 隔岸观火 (帖子 4800644)

政府用5%DOWNPAYMENT网罗的当然是穷人,他们能买的房子,中国也有,就是经济适用房。当然,在这种经济适用房里,也有你喜欢的独立家庭。这种家庭不但有单家庭结构,还有多家庭结构,最主要的,这些房子都是新的。在你申请的时候,它们有的可能还在图纸上,可能还在开挖地基,有的可能已经建到一半了。但是,这些“独立”的别墅都坐落在黑人区。你愿以住吗?

就算你愿意,你还不一定有资格。因为这房子是需要LOTTERY的,不想你在中国,派队就能凭先来后到的次序排上这里没这个规矩,每次一套房子有几百个人抽签,你抽上的把握有多大?


看来你太不了解中国了,我怀疑你是ABC。

不懂就问 2009-11-30 01:03

看到一个帖子,说温哥华的旧游艇便宜,1到2万可以买一艘,租个泊位就可以了,一些收入低的白人以此为家。

借本贴我想了解详细些,比如泊位租金是多少?如果在艇上生活,是不是只能用发电机自己发电?厕所的污水直接往海里排吗?

隔岸观火 2009-11-30 02:42

引用:

作者: 不懂就问 (帖子 4827960)
看到一个帖子,说温哥华的旧游艇便宜,1到2万可以买一艘,租个泊位就可以了,一些收入低的白人以此为家。

借本贴我想了解详细些,比如泊位租金是多少?如果在艇上生活,是不是只能用发电机自己发电?厕所的污水直接往海里排吗?

有1-2万就不是低收入了。加拿大俺就不清楚了,美国的低收入银行里的存款不能超过两千。当然,你也可以超过两千,只是,很多福利你就申请不着了。
一般买游艇的,都是有房子的。买了房子后,你的房子在市面上升值了,你就可以向银行贷一笔EQUITY LOAN,这是一种低息贷款,现在好象是4.99%,你就可以用这钱去买游艇、买车、给孩子交学费,反正干什么都行,比你用信用卡买游艇省多了。那信用卡可是高利贷,都是百分之十几的利息。

隔岸观火 2009-11-30 02:43

引用:

作者: soyou123 (帖子 4810842)
看来你太不了解中国了,我怀疑你是ABC。

我儿子是ABC,我不是。我非常了解中国,我是看电视里有人在排队等经济适用房的号的。

永远在路上 2009-12-07 11:42

呵呵,有意思!

隔岸观火 2009-12-08 02:36

通常房价低的地方,房子不能保值。

banff 2009-12-08 03:47

引用:

作者: 隔岸观火 (帖子 4828109)
有1-2万就不是低收入了。加拿大俺就不清楚了,美国的低收入银行里的存款不能超过两千。当然,你也可以超过两千,只是,很多福利你就申请不着了。
一般买游艇的,都是有房子的。买了房子后,你的房子在市面上升值了,你就可以向银行贷一笔EQUITY LOAN,这是一种低息贷款,现在好象是4.99%,你就可以用这钱去买游艇、买车、给孩子交学费,反正干什么都行,比你用信用卡买游艇省多了。那信用卡可是高利贷,都是百分之十几的利息。

美国利率还那么高吗?
我们加拿大line of credit只有2.5%左右.

隔岸观火 2009-12-08 03:50

引用:

作者: banff (帖子 4857514)
美国利率还那么高吗?
我们加拿大line of credit只有2.5%左右.

这也没什么,多给点利息,少纳点税。国家的税收起码都是10%呢。

移民必胜 2009-12-12 21:40

借鉴了

何处是家园 2010-01-03 09:36

温哥华的房子还便宜?哥们,你真有钱!从生活必需的居住条件来说,温哥华可以算是加拿大最不适宜居住的城市!

何处是家园 2010-01-03 11:16

两难是, 从气候上讲,温哥华又是加拿大最适合居住的地方!真是令人又爱有恨的温哥华!

等待枫叶 2010-01-03 14:27

有钱银,刚看了个买了一千多万豪宅的,几百万就算是便宜的了,有钱银啊!

人在他乡 2010-01-03 18:28

引用:

作者: 不懂就问 (帖子 4827960)
看到一个帖子,说温哥华的旧游艇便宜,1到2万可以买一艘,租个泊位就可以了,一些收入低的白人以此为家。

借本贴我想了解详细些,比如泊位租金是多少?如果在艇上生活,是不是只能用发电机自己发电?厕所的污水直接往海里排吗?

VANCOUVER的租金二年前听说是500刀左右,有些小镇上是300刀左右。建议不要住游艇上。对身体不好。也不比租房划算
不要发电机发电,有电供应的。

Fit 2010-01-04 00:04

引用:

作者: linachen (帖子 4673205)
天上掉批萨饼,4月,铁道镇天车站边上,一辆大货柜新上市的批萨饼免费发放,一人一饼,下午3点多发放,到晚上7点,我看见才送出去半个货柜。真不知道这西人是怎么做营销的!

为什么不到中国来免费发放呀?:wdb23:保证不到晚上7点就发放完毕! :wdb9:

何处是家园 2010-01-04 05:18

引用:

作者: soyou123 (帖子 4513530)
据说哈利法克斯气候很好,和温哥华相似,比较暖和。
即使Edmonton,也不至于您说的那么惨,
冬天不是还有个大商场可以逛吗?酒店、沙滩、游乐场都有

这哥们有意思,你来EDMONTON待待就知道那是怎样的严寒了。冬天走在外面5分钟后就恨不得连眼睛和嘴巴都跟蒙起来。

soyou123 2010-01-04 09:54

引用:

作者: 何处是家园 (帖子 4953497)
温哥华的房子还便宜?哥们,你真有钱!从生活必需的居住条件来说,温哥华可以算是加拿大最不适宜居住的城市!

不比不知道,一比吓一跳。
不是我有钱,是看和哪比。
和加拿大其他地区及美国大部分地区比,温哥华房价确实很贵,
但和光明伟大的北京上海比,温哥华还是相当便宜的。

soyou123 2010-01-04 10:04

引用:

作者: 何处是家园 (帖子 4956086)
这哥们有意思,你来EDMONTON待待就知道那是怎样的严寒了。冬天走在外面5分钟后就恨不得连眼睛和嘴巴都跟蒙起来。

其实我觉得多伦多不错,工作机会多,房价也不高。
最近留意天气情况,气候和北京差不多。
即使多伦多天气最冷的时候,南边不是还有佛罗里达吗?
那里春暖花开,是冬季避寒的理想圣地。

我个人感觉多伦多比温哥华的最大优点就是:
1。房价低,2.去佛州更近
原来看介绍纽约生活的文章,对纽约人的生活感到很无聊
只有看到纽约人冬季去佛罗里达度假才特别有兴趣

huluzhu 2010-01-13 02:34

哈里的工作机会恐怕不多吧

gegenueber 2010-01-13 14:42

引用:

作者: 隔岸观火 (帖子 4828110)
我儿子是ABC,我不是。我非常了解中国,我是看电视里有人在排队等经济适用房的号的。

:wdb24:

wwmaomao 2010-01-20 16:48

感觉很少提及卡加里的房价?

我爱小夏 2010-01-22 16:11

好诱人啊!!

大山-贺兰雪 2010-02-20 22:37

咱们中国要有这里十分之一民主讨论的氛围大家就不需要移民了!哈哈

海明威 2010-02-24 20:10

学习.

bdkwan 2010-02-26 10:46

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4643388)
加拿大有的房子虽然便宜,但是房税可不便宜。表面便宜的房子,税收仍然可以很高。房子还可能需要保险。还要维护维修维持整洁,不是不需要花时间精力劳力去处理的事情,而且都是不小的花销。有的还要物业管理费,很贵的。

如果买几处房产,自己又不住,出租也难,也不能升值,还要年年岁岁不断上缴不菲的税金,还有维护费用,又有何意义呢。

需要不断强制缴税的东西,说实话也不是你自己的。所有权产权其实还是政府的,你只不过是租用而已。税金就是租金。如果你不缴税,那么,房子是会被政府没收的。说到底,什么产权,都不是你的,最终还是政府的。

如果有钱没事到处买房子玩,最终是损人又不利己。最终那税金维护费也会成为沉重的负担,一般人受不了的。


谢谢, :wdb11:很好的分享

wyx2000 2010-03-04 02:25

温哥华房税和其它要交房税的地方比还算好吧,80-90万的房子交3000多。
楼主的37万的房子看起来吸引力不大,要是到HALIFIX买房,怎么也不会只买4700尺地的房子吧?以前的标准地都是8000尺,只是温哥华地升的太多而变小了。在地便宜的地方还买那么小的地就没什么意思了。

贝壳. 2010-03-16 17:09

you有那么便宜吗

桑林之舞 2010-03-17 22:11

不同意楼主观点的,似乎都在加拿大,可能买房也不容易,所以对楼主的口气很不忿;认为楼主说的没什么错的,应该大多在国内,因为国内现在房价确实是太高太高了,而且房子质量跟加拿大没法儿比。
我在国内,长三角的一个县级市,我们这里的公寓房(不是别墅,别墅单价更高),去年年底创的新高是25000左右一平米。

北京上海的都平衡了吧?

翔鸥 2010-04-21 01:19

羡慕

xuejinghui 2010-04-29 06:47

加拿大政府政策上不让炒房价,中国炒家没有生存空间。估计中国炒家要破财了。

五斗米 2010-05-29 01:39

有空看看《南风窗》的分析吧,我们眼见的林林种种也许更多只是某种根源问题表象。

怎样的人民〔整体的概念,〕就有怎样的gov,看看社会的财富怎么来怎么去,也许就能够大概判断身处怎样的社会环境了。充满希望的社会,即使象几十年前的一穷二白,即使肚子里面更多的是梦想,痛苦也是可以忍受的;反之...............

高房价没什么错,但加上特色拆迁和特色低收入...................就像在绳子两端反方向的用力,谁也不知道哪天绳子就断了。归到底................................还是看看社会财富的来去,也许基本情况就清楚了。

killerk 2010-06-08 23:59

引用:

作者: 隔岸观火 (帖子 4828110)
我儿子是ABC,我不是。我非常了解中国,我是看电视里有人在排队等经济适用房的号的。

中国的经济适用房大都都内部分配了。都是给达官贵人的。大面积,好地段。穷人基本没有人机会买得到。大部都给公务员准备的。他们在国内工资高,却能买到低于市价很多的房子。

chiption 2010-06-09 14:23

靠大西洋那几个省雾多,出行不方便。

大器中成 2010-06-13 16:07

楼上说到的“特色拆迁”是很伤害人心,估计全中国有千万以上的家庭深受其害,但这不包括大城市的拆迁,因为大城市的拆迁,后期很多人都是有赚的,其它的地方~~等于是“财富”的重新分配,一切都是地方说了算;“市场经济不按市场价拆迁”,很多家庭轻则被雁过拔毛,重则可以说被重新清洗了!这也是我要来加国的原因。

真心常在 2010-07-13 18:49

看起来很好的

taste9 2010-07-15 17:05

引用:

作者: liyun2001 (帖子 4742725)
建议北京,上海,深圳,广州的有房人,把房全卖了,然后投资移民温哥华,这样国内的房价不都降了嘛。

:wdb10:

jiaqi 2010-09-06 10:03

房价好帖。楼主能否再介绍多些地方的房价呢?有图片就更好咯。

rabbit 2010-09-06 10:26

标题应为,一月更比一月低。大多地区10年5-8月房市情况, 反映加国目前房市持续下跌的趋势。

平均房价() 上市天数 上市数 成交数
五月 44.7 22 25414 9470
六月 43.5 27 23923 8442
七月 42.05 33 21714 6564
八月 41.1 36 19563 6232

嬉戏蛋蛋 2010-09-16 22:41

引用:

作者: 爱在夏天 (帖子 4516474)
LZ没去过个那个城市,那个地方是个省会城市,但充其量只能跟新疆的乌鲁木齐来比,
而且犯罪率年年领先,长达十年榜上有名,全加拿大犯罪率高的一个城市,


哈哈,这里环境优美确实比乌鲁木齐好,但是美食就没乌市多了。