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多伦多
ttt98 2009-09-01 11:45

:wdb26::wdb23:

hulu1978 2009-09-02 00:09

内外的图片呢?

kevin20000 2009-09-02 11:20

无图无真相

粉百合 2009-09-02 18:01

详细情况?如何联系?

ttt98 2009-09-03 11:09

已更新

CLI 2009-09-03 11:26

价钱偏高,地点一般,管理费也高。

popka 2009-09-04 04:04

帮顶帮顶

一庐春秋 2009-09-07 05:58

貌似管理费高哦。746元/月,相当于此屋房价35万或可以买差不多35万的HOUSE了。大致来算一下,刨去246元/月作为免费用水(电?)的钱以及住HOUSE要比townhouse多交的地税(townhouse也要交地税的吧?),那多付的500元/月,相当于每月还买35万HOUSE多贷款10万的钱,因为每贷一万差不多一月还50左右。而你多贷10万买的HOUSE以后出手也会比townhouse容易些,如果升值也会快一些,住的也舒服些。贷款的钱还清了就是你的,而管理费交出去就是别人的了。所以一直不建议朋友买管理费高的物业。
对不起楼主,我说的话可能会影响你生意,但是我知道,考虑买低价房的朋友,钱都来得很辛苦,也许还要借钱付首付来圆有个自己住房的梦,所以希望买房卖房的都能皆大欢喜不要后悔懊恼才好。如果我说错了,先向楼主说声:对不起!

城城的爸爸 2009-09-07 08:43

引用:

作者: 一庐春秋 (帖子 4540411)
貌似管理费高哦。746元/月,相当于此屋房价35万或可以买差不多35万的HOUSE了。大致来算一下,刨去246元/月作为免费用水(电?)的钱以及住HOUSE要比townhouse多交的地税(townhouse也要交地税的吧?),那多付的500元/月,相当于每月还买35万HOUSE多贷款10万的钱,因为每贷一万差不多一月还50左右。而你多贷10万买的HOUSE以后出手也会比townhouse容易些,如果升值也会快一些,住的也舒服些。贷款的钱还清了就是你的,而管理费交出去就是别人的了。所以一直不建议朋友买管理费高的物业。
对不起楼主,我说的话可能会影响你生意,但是我知道,考虑买低价房的朋友,钱都来得很辛苦,也许还要借钱付首付来圆有个自己住房的梦,所以希望买房卖房的都能皆大欢喜不要后悔懊恼才好。如果我说错了,先向楼主说声:对不起!

评得很专业嘛,崇拜!:wdb17: :wdb6:

ttt98 2009-09-07 11:14

管理费包水,电,煤气,有线电视,房屋保险,房屋维修,健身游泳,保安,绿化等。这些每月至少要500以上吧。如果你有时间打理的话,每月可有1000以上的净收入。2700毛收入-160地税-60上网费-746管理费-667利息(按20万贷款,4%计算)=1067净收入/月。

Chinese Canadian 2009-09-07 12:04

这个区有点问题...

Yongpo_ma 2009-09-07 12:20

引用:

作者: 一庐春秋 (帖子 4540411)
貌似管理费高哦。746元/月,相当于此屋房价35万或可以买差不多35万的HOUSE了。大致来算一下,刨去246元/月作为免费用水(电?)的钱以及住HOUSE要比townhouse多交的地税(townhouse也要交地税的吧?),那多付的500元/月,相当于每月还买35万HOUSE多贷款10万的钱,因为每贷一万差不多一月还50左右。而你多贷10万买的HOUSE以后出手也会比townhouse容易些,如果升值也会快一些,住的也舒服些。贷款的钱还清了就是你的,而管理费交出去就是别人的了。所以一直不建议朋友买管理费高的物业。
对不起楼主,我说的话可能会影响你生意,但是我知道,考虑买低价房的朋友,钱都来得很辛苦,也许还要借钱付首付来圆有个自己住房的梦,所以希望买房卖房的都能皆大欢喜不要后悔懊恼才好。如果我说错了,先向楼主说声:对不起!

会计出身啊!:wdb18::wdb17::wdb19::wdb6:

yanei825 2009-09-10 20:43

佩服

xiaozhuang 2009-09-11 02:46

引用:

作者: 一庐春秋 (帖子 4540411)
貌似管理费高哦。746元/月,相当于此屋房价35万或可以买差不多35万的HOUSE了。大致来算一下,刨去246元/月作为免费用水(电?)的钱以及住HOUSE要比townhouse多交的地税(townhouse也要交地税的吧?),那多付的500元/月,相当于每月还买35万HOUSE多贷款10万的钱,因为每贷一万差不多一月还50左右。而你多贷10万买的HOUSE以后出手也会比townhouse容易些,如果升值也会快一些,住的也舒服些。贷款的钱还清了就是你的,而管理费交出去就是别人的了。所以一直不建议朋友买管理费高的物业。
对不起楼主,我说的话可能会影响你生意,但是我知道,考虑买低价房的朋友,钱都来得很辛苦,也许还要借钱付首付来圆有个自己住房的梦,所以希望买房卖房的都能皆大欢喜不要后悔懊恼才好。如果我说错了,先向楼主说声:对不起!

很专业啊, 只是不明白为什么有些人借钱付首付去买房呢?

hulu1978 2009-09-11 04:01

还是没有图吗?1700的房子搞出7睡房。不知道怎么搞得。

alberto 2009-09-12 08:00

7睡房,难以置信哦。

ILIFE 2009-09-12 08:19

地下室也有2-3间卧室吧

ttt98 2009-09-12 09:35

ding

jennychen 2009-09-24 01:27

你总是一针见血,顶:wdb17:,那个地点及这么高的管理费房子没升值潜力的说。对不起楼主,你还是找个agent别卖给这里的网友吧
引用:

作者: 一庐春秋 (帖子 4540411)
貌似管理费高哦。746元/月,相当于此屋房价35万或可以买差不多35万的HOUSE了。大致来算一下,刨去246元/月作为免费用水(电?)的钱以及住HOUSE要比townhouse多交的地税(townhouse也要交地税的吧?),那多付的500元/月,相当于每月还买35万HOUSE多贷款10万的钱,因为每贷一万差不多一月还50左右。而你多贷10万买的HOUSE以后出手也会比townhouse容易些,如果升值也会快一些,住的也舒服些。贷款的钱还清了就是你的,而管理费交出去就是别人的了。所以一直不建议朋友买管理费高的物业。
对不起楼主,我说的话可能会影响你生意,但是我知道,考虑买低价房的朋友,钱都来得很辛苦,也许还要借钱付首付来圆有个自己住房的梦,所以希望买房卖房的都能皆大欢喜不要后悔懊恼才好。如果我说错了,先向楼主说声:对不起!


54liu 2009-09-24 10:38

引用:

作者: 一庐春秋 (帖子 4540411)
貌似管理费高哦。746元/月,相当于此屋房价35万或可以买差不多35万的HOUSE了。大致来算一下,刨去246元/月作为免费用水(电?)的钱以及住HOUSE要比townhouse多交的地税(townhouse也要交地税的吧?),那多付的500元/月,相当于每月还买35万HOUSE多贷款10万的钱,因为每贷一万差不多一月还50左右。而你多贷10万买的HOUSE以后出手也会比townhouse容易些,如果升值也会快一些,住的也舒服些。贷款的钱还清了就是你的,而管理费交出去就是别人的了。所以一直不建议朋友买管理费高的物业。
对不起楼主,我说的话可能会影响你生意,但是我知道,考虑买低价房的朋友,钱都来得很辛苦,也许还要借钱付首付来圆有个自己住房的梦,所以希望买房卖房的都能皆大欢喜不要后悔懊恼才好。如果我说错了,先向楼主说声:对不起!

很中肯,加分

webwizard 2009-09-24 11:11

看不太懂,难道自己太笨了

xhlin 2009-09-24 12:28

引用:

作者: 城城的爸爸 (帖子 4540581)
评得很专业嘛,崇拜!:wdb17: :wdb6:

同感!!!

sophi11728 2009-10-05 02:10

引用:

作者: 一庐春秋 (帖子 4540411)
貌似管理费高哦。746元/月,相当于此屋房价35万或可以买差不多35万的HOUSE了。大致来算一下,刨去246元/月作为免费用水(电?)的钱以及住HOUSE要比townhouse多交的地税(townhouse也要交地税的吧?),那多付的500元/月,相当于每月还买35万HOUSE多贷款10万的钱,因为每贷一万差不多一月还50左右。而你多贷10万买的HOUSE以后出手也会比townhouse容易些,如果升值也会快一些,住的也舒服些。贷款的钱还清了就是你的,而管理费交出去就是别人的了。所以一直不建议朋友买管理费高的物业。
对不起楼主,我说的话可能会影响你生意,但是我知道,考虑买低价房的朋友,钱都来得很辛苦,也许还要借钱付首付来圆有个自己住房的梦,所以希望买房卖房的都能皆大欢喜不要后悔懊恼才好。如果我说错了,先向楼主说声:对不起!

请问您是在加拿大了吗?
我是正准备去那里的,请教两个问题好吗?第一:想知道那边哪个省份对孩子的待遇比较好,还有 幼儿教育方面哪个省份比较好些我是指幼儿园方面的,第二:我也同样希望登陆后考虑买房子方面的事情想请教,谢谢

一庐春秋 2009-10-05 09:52

引用:

作者: sophi11728 (帖子 4633307)
请问您是在加拿大了吗?
我是正准备去那里的,请教两个问题好吗?第一:想知道那边哪个省份对孩子的待遇比较好,还有 幼儿教育方面哪个省份比较好些我是指幼儿园方面的,第二:我也同样希望登陆后考虑买房子方面的事情想请教,谢谢

我已经来加拿大两年。关于幼儿教育和幼儿待遇哪里更好的问题,因为我自己孩子已经上大学,所以我没有关注过,帮不上你,抱歉!你可以去家园几个主要地区版块发帖咨询,会有热心人提供你需要的信息的。关于买房子,你想了解一些什么样的信息呢?凡是我知道的信息都乐意与大家分享。坛子上有很多比我懂行的朋友,他们也一定会乐于提供你需要的有用信息。:wdb29:

caryia 2009-10-06 00:43

管理费怎么这么高????

lily-t 2009-10-08 09:10

1700有七卧式,可以想象是何种样子?

EFUNL 2009-10-08 10:05

应该买方还是租房?我还没想明白

何处是家园 2010-01-05 07:57

引用:

作者: 一庐春秋 (帖子 4540411)
貌似管理费高哦。746元/月,相当于此屋房价35万或可以买差不多35万的HOUSE了。大致来算一下,刨去246元/月作为免费用水(电?)的钱以及住HOUSE要比townhouse多交的地税(townhouse也要交地税的吧?),那多付的500元/月,相当于每月还买35万HOUSE多贷款10万的钱,因为每贷一万差不多一月还50左右。而你多贷10万买的HOUSE以后出手也会比townhouse容易些,如果升值也会快一些,住的也舒服些。贷款的钱还清了就是你的,而管理费交出去就是别人的了。所以一直不建议朋友买管理费高的物业。
对不起楼主,我说的话可能会影响你生意,但是我知道,考虑买低价房的朋友,钱都来得很辛苦,也许还要借钱付首付来圆有个自己住房的梦,所以希望买房卖房的都能皆大欢喜不要后悔懊恼才好。如果我说错了,先向楼主说声:对不起!

请教为什么746/月相当于此物房价35万?谢谢!

ericboy 2010-01-05 15:05

这个区有点问题...
犯罪很多吗????

sunny923 2010-01-10 03:12

引用:

作者: ericboy (帖子 4962311)
这个区有点问题...
犯罪很多吗????

这个地方是黑人兄弟的地盘,人称“恶人谷”,多伦多最著名的地方~~

霸道 2010-11-17 11:15

好像现在加的房价也很高了

cabbi 2011-06-15 23:38

这么复杂