5年固定3.99，还有必要选择浮动吗？还是就此锁定？

今天联系了一个broker，她的意思是现在大家都浮动，很少有人锁定。听这么一说心里又没底了。

回复: 银行给了3.99%的利率，该如何选择？

当然锁了,利率下降的可能性基本没有,但上升就难说了

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问题是现在3年浮动的利率能到2.40，蛮诱人啊

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请问是哪家银行的贷款 利率听起来比较诱人 如果能给出联系人的联系方式就更好了 多谢多谢！

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当然是锁定啦。
浮动的是只看到眼前利益，却没有看到一年或者两年以后，那时的prime rate肯定会比现在高很多的。

我的银行贷款顾问建议我：先享受超低5年Closed Variable利率：Prime Rate+0.25%，目前是2.5%，等到加息周期开始前再锁定也不迟。
这样一来，前面1-2年还的本金很多，后面虽然利息高上去了，再加速还款，总的来说付给银行的利息变少了。。。

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harmony_liu 说:

我的银行贷款顾问建议我：先享受超低5年Closed Variable利率：Prime Rate+0.25%，目前是2.5%，等到加息周期开始前再锁定也不迟。
这样一来，前面1-2年还的本金很多，后面虽然利息高上去了，再加速还款，总的来说付给银行的利息变少了。。。

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正解。还本金多的话划算很多。

而且按照目前的经济状况，至少一两年内利息都不会高到那里去。

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请问：有什么办法决定还本金多还是少呢？

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先浮动两年，以后再说。将来可能Prime上去了，但是利率很可能变成P-0.5之类的，那么现在做P+0.25就很吃亏。

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当然锁定啊，我们6月份买的房子，银行给的利率是3.65%，还好我们当时选择了锁定

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现在做浮动的好
银行说近2年不会升
呵呵

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本人就是锁定

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至少到10年底利率不会升，以后就说不定了。

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银行顾问现在建议锁定利率， 不知到底应该如何操作？
现在浮动的利率只有1.5%，如果固定就是3.99%了.

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我们就是选的浮动的， 现在很低肯定要浮动的比较好， 不会那么快涨上去。 另外可以选择DOUBLE PAYMENT，这样每个月多付的那2次，多付的就都是本金。

我也是6月份买的房子， 这个无所谓怎么选。 因为以后的利率何时涨， 涨多少都是未知的。暂时就是浮动划算， 如果涨的很多就是固定划算。如果你的钱能去投资，就是比这个贷款利率高， 你就选浮动的吧。

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哪家银行？何时的利率？能否短信透露一下？谢谢！

Arthurjiang 说:

银行顾问现在建议锁定利率， 不知到底应该如何操作？
现在浮动的利率只有1.5%，如果固定就是3.99%了.

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多问几家比较一下