各位大侠:

小弟在购买House还是Condo之间犹豫很久,特来寻求解惑:

08年5月至今,我和我太太在卡尔加里市中心租住公寓,慢慢喜欢市中心的环境.最近看了一些市中心的Condo,感觉环境不错,地理位置很好,但价格较高(10年新左右的condo, 1000尺均价要37-42万). 本人计划自住2-3年,然后换市郊的house (考虑到父母过来和并有小孩). 有如下疑问咨询大家:
1. 市中心的condo是否保值?
2. 3-4年后10-13年新的condo是否好出售?
3. 买condo最需要关注的有哪几个事项?

谢谢大家!

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加拿大大勇 说:

10年新左右的condo, 1000尺均价要37-42万

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这也太贵了
俺以为加拿大房价比中国低！

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漫漫江湖路 说:

这也太贵了
俺以为加拿大房价比中国低！

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是啊。市中心的房子，靠近Prince Island Park 和 Bow River，都很贵。但希望有能比较保值。

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不太清楚.学习一下...

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加拿大大勇 说:

各位大侠:

小弟在购买House还是Condo之间犹豫很久,特来寻求解惑:

08年5月至今,我和我太太在卡尔加里市中心租住公寓,慢慢喜欢市中心的环境.最近看了一些市中心的Condo,感觉环境不错,地理位置很好,但价格较高(10年新左右的condo, 1000尺均价要37-42万). 本人计划自住2-3年,然后换市郊的house (考虑到父母过来和并有小孩). 有如下疑问咨询大家:
1. 市中心的condo是否保值?
2. 3-4年后10-13年新的condo是否好出售?
3. 买condo最需要关注的有哪几个事项?

谢谢大家!

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买condo 主要看地理位置，如交通，购物，上班及入学。靠近地铁沿线的condo租售都相对好些，如果有好点的小学及中学，那价格就更可观了。condo与house是不同的，house贵在地皮（有一块相对的地），condo贵在地理环境及交通便利。

买condo要注意：地理环境，近地铁，附近有无校区（好的校区，将来租或售市场都不错）。购物环境。 治安环境及大楼管理费。管理费高将来租售都受限制。

我住在Toronto，yonge和finch交界西边的一个十年的condo。交通便利，去downtown上班或去scarbough的中国超市或餐厅都很方便，楼下就是众多的韩国餐厅。大楼每月管理费为4毛多/平方尺（主要看多大面积）全保。房价基本在28-29万。主要房客为韩国人，东欧及波斯人。

在东边有一小学及一中学都非常有名，那边的condo自然也贵些。
我的意见是买新的condo，管理费低，可能不保电（照明，洗衣及做饭），包冷暖。设想你将来卖房子，管理费很高，会有人买吗？管理费高低在买房时会起决定因素。

安全也是问题，以前yonge和finch还可以，现在韩国人多了，天天在后面的停车场大声喧哗，昨天在那里发生了枪击案，所也附近社区住的什麽人及阶层也很重要。

希望这些对你有帮助！

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请明白人给点建议,谢谢.Happy 2010!

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看看卡的房价就知道温哥华的房价高不高了。