看这个 ：
地产经纪：HST增消费者负担
怡富地产经纪人金星明确表示，统一销售税一旦推出,定会对新房市场有害无益，也会进一步打击已经为供房承受较重负担的买家群体，整体来言，将加重卑诗省房屋消费的可承受力。
金星说，首先，HST将对买家不利，明年7月后的新房买家，若购买40万元以下的新房或楼花，政府虽不收12% HST，但是却收7%省税，比起现在征收的5%联邦货劳税，还是高了2%，而且没有任何退款(Rebate)；买家购买40万以上的新房或楼花，政府收12% HST，但是只给回2万退款。买二手房者，在支付银行贷款评估费、验屋费、律师费(包括公证费)等开支时，均要按HST规矩多交7%。
“另一方面，统一销售税也给卖方带来损失。”金星表示，大家都知道，在房屋交易中，经纪人的佣金是由卖方支付的，通常佣金以卖出价的头10万元收7%，余下部分收2.5%计算。以卖出1栋110万元的房子为例，卖方需支付经纪人佣金共3万2，这个款项现在只收5%GST，但是明年7月后就要收12%的HST，卖方的收益明显要减少。
“就算是地产经纪人本身，也将承受更重的负担。”金星说，上面提到的卖方在佣金中按HST要求多交的部分，经纪人是拿不到的，要交回公司，公司也得不到这笔钱，因为这笔钱只是公司代政府收，最终要交给政府。而1个持牌经纪人日常的工作开销，譬如每个月上交公司的费用，还有支付给MLS以使自己可以看到更多信息的费用等，现在都只交5%GST，以后却要交12%的HST，也就是说地产经纪人的成本也被迫要增加。
“总之，实行统一销售税之后，涉及地产房屋买卖的各个层面的负担都要增加”，金星总结道。
