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温哥华验屋师工作疏忽 收费450元赔偿20万
验屋工作不仔细的话,验屋师随时要负上相关法律责任。卑诗最高法庭裁定一位验屋师因为工作上疏忽,而要向北温一对夫妇赔偿近20万元。这个验屋师向该对当时欲购置房屋的夫妇表示,两人正购入的物业只需要基本的修葺;但到最后,该屋装修费却超出验屋师原估计的十倍。
卑诗最高法院法官裁定,与讼人托特(Imre Toth)在2006年9月为原诉人夫妇验屋时疏忽,未有指出该所房子的一些问题,并且提供「远低于实际」的评估意见。
估计需2万 埋单逾20万
当时,托特估计修葺该房屋成本大约2万元,而结果,屋主须要缴付的费用却高达21万元。
主审法官指出,原诉夫妇知道该所1960年代兴建的房子,出现很多腐烂的地方,结构上也有问题,但因为相信了验屋师的评估,最后于2006年10月底,以109.5万元购入该屋。
木?遭水浸 多处有真菌
据判决书指出,另一位验屋师发现,屋里的木?被水浸透,以及多个地方有真菌滋长。
托特是全国自我监管机构――加拿大房屋及物业检验师协会(Canadian Association of Home and Property Inspectors)――的卑诗省成员。由于他的疏忽,而要赔偿原诉人夫妇近20万元,但他为原诉人夫妇的验屋的收费只是450元。
本新闻由网友 guest(guest) 发布于 2009-11-13 文章来源于 news.backchina.com 被阅读 28 次
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