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我买的房子出大麻烦了,我要崩溃了!
lusezise 2009-09-16 01:32

。。。。。。。。。

eor06 2009-09-16 01:34

什么大麻烦? 不行就别要了。

游客 2009-09-16 01:38

haha
标题党

顶天立地一马甲 2009-09-16 01:53

故意吊人胃口阿,这是。

Gaspar 2009-09-16 01:53

我也崩溃了,没事斗你玩.

安泰验屋 2009-09-16 02:03

现在抢房的过一段就会有这样的后悔呐喊了

Buddha 2009-09-16 02:26

无病呻吟

爱在夏天 2009-09-16 03:12

前几天不是说房子怎么抢到的吗?
还为你高兴来着呢...
说来听听,

游客 2009-09-16 03:32

引用:

作者: 爱在夏天 (帖子 4572925)
前几天不是说房子怎么抢到的吗?
还为你高兴来着呢...
说来听听,

a啊
就那个抢房子的,便宜2000刀的:wdb2:
说来听听
让我们也高兴高兴:wdb9:

IELTS-LEE 2009-09-16 03:35

讲讲

美乐假期 2009-09-16 04:10

别着急!

花儿朵朵 2009-09-16 04:17

怎么了,说呀~

new_mic 2009-09-16 04:53

这下保险公司惨了。

jtlg 2009-09-16 05:35

楼主千万要挺住:wdb23:可别崩溃。

怕什么?:wdb2:即时你崩溃了,只要你的地没有崩溃就什么都不怕!一栋出“大麻烦”的房子,应该是非常旧的房子。房子自身的价格只占全部房产价钱的千分之几而已。

octor 2009-09-16 05:47

不知是什么麻烦。。。

窝的朋友今年买的房子,就在对方接受offer后2个月的期限就差1周就到限的时候,也就是讲,窝的朋友一周后就要拿到钥匙,正式搬进去啦,对方突然说,反悔了,不卖了,宁可被罚款。。。

真是气死人了,朋友自己的房子已经卖掉了,马上就必须搬走啊。。。而且整个买卖房子旺季已经过去了。。。只能先找房子租住。。。

现在正在官司中。。。
:wdb1:

how 2009-09-16 05:49

hehe

游客 2009-09-16 06:28

又盖楼?

YouALoved 2009-09-16 06:32

引用:

作者: lusezise (帖子 4572666)
。。。。。。。。。

找你的经纪princess Pan呀。看看到底好不好。。。

helen qian 2009-09-16 06:50

你的经纪呢?她不会比你没有经验吧?赶紧补救。

huangtaiji 2009-09-16 07:24

lz显耀一下买了房。

绿茶人生 2009-09-16 08:34

引用:

作者: 拣拣 (帖子 4573085)
不知是什么麻烦。。。

窝的朋友今年买的房子,就在对方接受offer后2个月的期限就差1周就到限的时候,也就是讲,窝的朋友一周后就要拿到钥匙,正式搬进去啦,对方突然说,反悔了,不卖了,宁可被罚款。。。

真是气死人了,朋友自己的房子已经卖掉了,马上就必须搬走啊。。。而且整个买卖房子旺季已经过去了。。。只能先找房子租住。。。

现在正在官司中。。。
:wdb1:

怎么会有两个月的反悔时间呢?这么长,一般不都是几天吗?

octor 2009-09-16 09:01

引用:

作者: 绿茶人生 (帖子 4573324)
怎么会有两个月的反悔时间呢?这么长,一般不都是几天吗?

你讲的是offer敲定之前的时间,窝讲的是offer敲定之后的时间

koifans 2009-09-16 09:34

好像这种情况下,只有打官司一条路了~~~

helen qian 2009-09-16 09:46

引用:

作者: koifans (帖子 4573419)
好像这种情况下,只有打官司一条路了~~~

看卖方肯赔多少而定。如果核算,就接受。

LS2008 2009-09-16 10:45

下文?

游客 2009-09-16 10:56

lz 的房子是不是塌了。

fufu 2009-09-16 10:59

我刚买的公寓,等住进来才发现有个大问题,而以前我也想到了这个问题,不过没想到问题这么大,我要崩溃了。

helen qian 2009-09-16 11:03

引用:

作者: fufu (帖子 4573825)
我刚买的公寓,等住进来才发现有个大问题,而以前我也想到了这个问题,不过没想到问题这么大,我要崩溃了。

到底啥问题?不带这么玩深沉的。

蟋蟀 2009-09-16 11:15

LZ崩溃得好些了吗?说后文吧!

sarahzk 2009-09-16 11:21

现在的人发帖都是这么拖沓吗?没准备好讲什么就先贴出来,是为了赚眼球吗?

maple_canada 2009-09-16 11:21

崩溃,大家流行说话含蓄

helen qian 2009-09-16 11:38

引用:

作者: sarahzk (帖子 4573928)
现在的人发帖都是这么拖沓吗?没准备好讲什么就先贴出来,是为了赚眼球吗?

才30几贴,估计50贴以后LZ才会露芳容。

angelazhang 2009-09-16 11:53

这个坛子到底怎么了?怎么都得了拖拉吊人胃口病?如果不一次几次讲完的话,有请不要再做标题党了。害得筒子都为你担心。

爱在夏天 2009-09-16 13:36

觉得可以问公主潘,因为LZ在以前的贴子说了是她做的代理...

亲亲我的宝贝猪猪 2009-09-16 15:14

跟了这么多帖还不知道个所以然......我也要崩溃了~:wdb22:

w1b 2009-09-16 15:18

简直是个DB,以后发贴前先想好要说什么,不要在这里无病呻吟,怎么现在家园里全是这种人

2009-09-16 15:21

所以可怜之人一定有可恶之处!

qianyang88 2009-09-16 15:26

:wdb17:
引用:

作者: 苍蝇老婆 (帖子 4574578)
所以可怜之人一定有可恶之处!

精屁!

xianglibao 2009-09-16 15:36

引用:

作者: fufu (帖子 4573825)
我刚买的公寓,等住进来才发现有个大问题,而以前我也想到了这个问题,不过没想到问题这么大,我要崩溃了。

Lz要崩溃了,你也跟着崩溃?

lusezise 2009-09-16 15:50

刚买的房,想装修一下,当打开一面墙时,发现墙里面真是惨不忍睹,原来这面墙的外墙上有2个洞,导致雨水渗漏,墙里面的承重的柱子烂了6根,其中的3根用手一碰直掉木头粉末和渣子,有一根是彻底废了,碰了一下,直接断掉半根,里面全是窟窿,密密麻麻,幸亏发现得早,要是再住个一年半载,房子就塌了,我和老公辛辛苦苦半生,不舍得吃,不舍得穿,从牙缝里抠出来的钱,却买了一个这样的房子。

无尾熊 2009-09-16 15:53

多少年得房子?没有验房吗?

摇头晃脑鲁嘻嘻 2009-09-16 15:55

引用:

作者: lusezise (帖子 4574656)
刚买的房,想装修一下,当打开一面墙时,发现墙里面真是惨不忍睹,原来这面墙的外墙上有2个洞,导致雨水渗漏,墙里面的承重的柱子烂了6根,其中的3根用手一碰直掉木头粉末和渣子,有一根是彻底废了,碰了一下,直接断掉半根,里面全是窟窿,密密麻麻,幸亏发现得早,要是再住个一年半载,房子就塌了,我和老公辛辛苦苦半生,不舍得吃,不舍得穿,从牙缝里抠出来的钱,却买了一个这样的房子。

验房时,墙里面的估计看不到。我想老房子多少都会有这问题吧。但是外墙上的洞洞如果大的话,验房师就太大意了。既然买了,就找人修吧,别急。

lusezise 2009-09-16 15:55

我哪里有时间写贴子呀,这一天快忙死我了,又是联系经纪,又是联系律师,还要叫人来评估损失,还和验屋师吵了一架。

摇头晃脑鲁嘻嘻 2009-09-16 15:57

引用:

作者: lusezise (帖子 4574673)
我哪里有时间写贴子呀,这一天快忙死我了,又是联系经纪,又是联系律师,还要叫人来评估损失,还和验屋师吵了一架。

找律师有用吗?

lusezise 2009-09-16 15:59

洞洞有核桃那么大,因为比较隐秘,所以没有验出来。

lusezise 2009-09-16 16:09

找不到usb连线了,不然把照片上传一下。

lusezise 2009-09-16 16:13

引用:

作者: 摇头晃脑鲁嘻嘻 (帖子 4574679)
找律师有用吗?

先和验屋师协商,协商不成的话,我准备和他打官司。

binger 2009-09-16 16:16

先同情一下,不要着急。事情既然出了,就只有想办法解决了。既然验过屋了,是不是找律师也没用了?应该可以修的,大不了等于买房的时候多花了点银子,损失或许没有想象的那么大呢。

tt熊 2009-09-16 16:16

感同身受,希望问题及早解决掉。

peggy33 2009-09-16 16:17

楼主好象说过这个房子比同类房子开价便宜10万块,看来当时真的应该多个心眼呀!有位同学提醒过,便宜这么多肯定有道道的。

爱在夏天 2009-09-16 16:19

不急,我记得我买房子的时候,请的是个老外验房的,原来我下的OFFER是个DUPLEX,他就直接跟我说不要买,因为他说将来要做的地方太多了,因为他要对他验的房子有一年的保质期的,要不我可能将来会找他的麻烦的,所以你可以告你的验房师的....

fred001 2009-09-16 16:22

同情,买房时大事出了这种事情,也别太着急,找经济、验房师、律师解决问题吧

美乐假期 2009-09-16 16:24

楼主,此房几年了?

lkkkkk 2009-09-16 16:27

房子质量问题?莫非也是楼脆脆?

爱在夏天 2009-09-16 16:28

估计是印度人建的,总是偷工减料....这是我原来请的那个白人验房师说的...

lkkkkk 2009-09-16 16:38

想办法找出证据,这个过程必然有一个人是失职的

fred001 2009-09-16 16:43

卖房时房主会签订一个房情况的协议,他如果知道这些问题没告诉你,你可以告以前的房主。不过刚才看说不同类的房主便宜10万,有这10万修什么都够了。

helen qian 2009-09-16 23:55

引用:

作者: peggy33 (帖子 4574730)
楼主好象说过这个房子比同类房子开价便宜10万块,看来当时真的应该多个心眼呀!有位同学提醒过,便宜这么多肯定有道道的。

俺当时就说过,房子便宜 2-3万,就很容易出手,何必自贬身价,少卖10万,其中必有缘故,房子住进去才会有体会,问题表面很难看出来,但房主心知肚明,从出价来看,非常急于出手,所以什么事急,买房这事不能急。记住一分钱一分货,卖主有特别理由,急于用钱,除此之外,不会贱卖房子的。

游客 2009-09-17 00:38

同情,也要太难过,修花不到10万?
漏过水修过现在不漏了,验屋师是验不出来的。

how 2009-09-17 00:46

这个确实挺难的,我们的房没凿墙,也可能凿开墙了很多有问题

helen qian 2009-09-17 00:54

引用:

作者: fred001 (帖子 4574791)
卖房时房主会签订一个房情况的协议,他如果知道这些问题没告诉你,你可以告以前的房主。不过刚才看说不同类的房主便宜10万,有这10万修什么都够了。

LZ之所以买这个房子,就是觉得省了10万很划算,现在要修要花费时间和精力,还有金钱,那不如贵几万买不需大修的房子,省心省力。再说尽管花不上十万,但住在修过的房子里(购买时没有意识到要大修),没想起这个意外,心里的不舒服很难抹平。女人了解女人,女人再要强,终归还是女人,心境的恢复需要时间。

清风细雨 2009-09-17 00:54

同情LZ,希望能和验房师达成合适得协议。买房的确是大事,当年买房时,我老公都跟着验房师爬阁楼,下地下室存储间查看,结果老公很满意,木头基本象新的(17年房龄)。

bruceyag 2009-09-17 01:16

找保险公司试试,你要是现在没发现,将来房子塌了,肯定是保险公司负责。

wuxiangjing12 2009-09-17 01:23

在加拿大只能买石屎房

new_mic 2009-09-17 01:48

引用:

作者: lusezise (帖子 4574656)
刚买的房,想装修一下,当打开一面墙时,发现墙里面真是惨不忍睹,原来这面墙的外墙上有2个洞,导致雨水渗漏,墙里面的承重的柱子烂了6根,其中的3根用手一碰直掉木头粉末和渣子,有一根是彻底废了,碰了一下,直接断掉半根,里面全是窟窿,密密麻麻,幸亏发现得早,要是再住个一年半载,房子就塌了,我和老公辛辛苦苦半生,不舍得吃,不舍得穿,从牙缝里抠出来的钱,却买了一个这样的房子。

估计找验屋师或者房主都没有什么用,打官司也不见得赢,因为你没有办法证明他们故意隐瞒。直接找保险公司吧,渗水属于保险的范围,保险公司赔你的钱正好可以用于装修。

游客 2009-09-17 02:04

楼主得了便宜,卖乖,还装崩溃
10万可以换墙面了

岩屋师不会负责墙里面的事,去看看岩屋师手册,他不做破坏性的验屋的,也就是只看表面的东西,所以经常有人一打开墙,会发现里面是烂得。
要我是你,自己买几根方木,工具,自己周末动手加固一下。

十二少 2009-09-17 03:24

同情一下楼主,二爷这话有点酸溜溜了,呵呵!

2009-09-17 03:31

引用:

作者: 贾二爷 (帖子 4576262)
楼主得了便宜,卖乖,还装崩溃
10万可以换墙面了

岩屋师不会负责墙里面的事,去看看岩屋师手册,他不做破坏性的验屋的,也就是只看表面的东西,所以经常有人一打开墙,会发现里面是烂得。
要我是你,自己买几根方木,工具,自己周末动手加固一下。

楼上把我要说的说了,是这道理啊!

cayenne 2009-09-17 03:37

要告验屋师是不可能的,如果有签合同,可以发现免责声明。

david1971 2009-09-17 03:39

看来还是concrete的比较让人放心。

sardou 2009-09-17 03:56

我也想,这验房师工作不好干呢,又不带透视的他怎么能知道墙里面什么样呢。

另外本人对木头房子一直没好感。

tiantian 2009-09-17 04:08

抢购时候“yiwo峰“,不管3721,-----千万要不得。现在温哥华流行抢购房子。
购新房都有猫腻呢,更不谈2手货了。
同情LZ,毕竟是套房子,不是一件衣服

james856 2009-09-17 05:03

同情中。。。。

法号若智 2009-09-17 05:48

别费劲打官司了,没用,
艳舞师不是神仙,墙壁里面烂了怎么能看出来呢?
修吧,总能修好,而且肯定用不了10万,算起来不是还有赚么?
一分钱一份货,楼主买到了和价格基本相称的房子,也算划得来。
凡事儿往好处想吧。

梦想家园 2009-09-17 05:51

买房真得睁大眼睛呢。感觉温哥华买房太疯狂,房子刚看了一眼,就被抢了去。

evlyn 2009-09-17 08:32

我家房子18年的,新装修,看上去哪哪都干净漂亮,入住不到三个月地下室的暖气管子的一个夹缝处往出喷水,打了粘在管子上的电话,来了一个师傅看了看说,一共12个环儿,最好都换了,因为都快20年了,搞不好今天换了这个,明天那个又坏了,600块出去了。一年后,客厅房顶印出了水迹,我这都不知道找谁来修呢,也正愁着呢...

虎头妈妈 2009-09-17 08:40

引用:

作者: evlyn (帖子 4576758)
我家房子18年的,新装修,看上去哪哪都干净漂亮,入住不到三个月地下室的暖气管子的一个夹缝处往出喷水,打了粘在管子上的电话,来了一个师傅看了看说,一共12个环儿,最好都换了,因为都快20年了,搞不好今天换了这个,明天那个又坏了,600块出去了。一年后,客厅房顶印出了水迹,我这都不知道找谁来修呢,也正愁着呢...

以前的木质屋顶寿命20年,可能得换屋顶了。我买房时,验房师就告诉我这个屋顶最好尽快换,因为虽然没漏,但已经到20年了,万一漏了麻烦更大。

游客 2009-09-17 09:13

引用:

作者: evlyn (帖子 4576758)
我家房子18年的,新装修,看上去哪哪都干净漂亮,入住不到三个月地下室的暖气管子的一个夹缝处往出喷水,打了粘在管子上的电话,来了一个师傅看了看说,一共12个环儿,最好都换了,因为都快20年了,搞不好今天换了这个,明天那个又坏了,600块出去了。一年后,客厅房顶印出了水迹,我这都不知道找谁来修呢,也正愁着呢...

屋顶漏水了,赶紧找人换,过段时间雨季了,麻烦。

fufu 2009-09-17 09:32

house有house的好处,就是维护修理等等一大堆快乐的事等着你,当然钱也少花不了,哈哈哈哈。

evlyn 2009-09-17 10:18

引用:

作者: 虎头妈妈 (帖子 4576770)
以前的木质屋顶寿命20年,可能得换屋顶了。我买房时,验房师就告诉我这个屋顶最好尽快换,因为虽然没漏,但已经到20年了,万一漏了麻烦更大。

:wdb11:

evlyn 2009-09-17 10:19

引用:

作者: 虎头妈妈 (帖子 4576770)
以前的木质屋顶寿命20年,可能得换屋顶了。我买房时,验房师就告诉我这个屋顶最好尽快换,因为虽然没漏,但已经到20年了,万一漏了麻烦更大。

引用:

作者: snowbear888 (帖子 4576843)
屋顶漏水了,赶紧找人换,过段时间雨季了,麻烦。

:wdb11:

wwyyaa 2009-09-17 11:04

加拿大都是咋样的房,听着像上海的棚户区。有老鼠吗?我烦这个。

bruceyag 2009-09-17 11:07

引用:

作者: wwyyaa (帖子 4577189)
加拿大都是咋样的房,听着像上海的棚户区。有老鼠吗?我烦这个。

老鼠一般没有,不过偶尔能跑进来个Raccoon什么的。不许打,不许吓,得请专人给送出去。

helen qian 2009-09-17 11:08

引用:

作者: wwyyaa (帖子 4577189)
加拿大都是咋样的房,听着像上海的棚户区。有老鼠吗?我烦这个。

有松鼠和小老鼠。木头房子怎会没有呢?

garfield2007 2009-09-17 13:16

大家在买房的时候,千万不要被表面的装修骗了,这里有专门帮旧房子改头换面的方法,花很少的钱,把表面功夫做的很好,像新的一样,实际上是把很多问题盖住,比如最需要更换的管线等,我觉得这也该算一种欺骗吧。所以一定要看房子的年限,如果原房主说新装修过,也要看他的装修清单,到底是装了什么。

游客 2009-09-17 13:44

引用:

作者: garfield2007 (帖子 4577743)
大家在买房的时候,千万不要被表面的装修骗了,这里有专门帮旧房子改头换面的方法,花很少的钱,把表面功夫做的很好,像新的一样,实际上是把很多问题盖住,比如最需要更换的管线等,我觉得这也该算一种欺骗吧。所以一定要看房子的年限,如果原房主说新装修过,也要看他的装修清单,到底是装了什么。

:wdb10:
同志们都喜欢新的,一看地板新浦的,就高兴。还有那些香港的验屋师,要么以前是经纪出身,要末是二吊子。:wdb21:

Aim 2009-09-17 13:45

引用:

作者: garfield2007 (帖子 4577743)
大家在买房的时候,千万不要被表面的装修骗了,这里有专门帮旧房子改头换面的方法,花很少的钱,把表面功夫做的很好,像新的一样,实际上是把很多问题盖住,比如最需要更换的管线等,我觉得这也该算一种欺骗吧。所以一定要看房子的年限,如果原房主说新装修过,也要看他的装修清单,到底是装了什么。

西方也有骗子呀?是我们家乡的人吗

游客 2009-09-17 13:47

引用:

作者: Aim (帖子 4577820)
西方也有骗子呀?是我们家乡的人吗

这不叫骗
和你家乡人有本质的不同。:wdb11:

草莓季节 2009-09-17 13:50

揪心啊.

子好 2009-09-17 13:58

引用:

作者: 贾二爷 (帖子 4577813)
:wdb10:
同志们都喜欢新的,一看地板新浦的,就高兴。还有那些香港的验屋师,要么以前是经纪出身,要末是二吊子。:wdb21:


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CanChn 2009-09-17 23:41

对比LZ刚买房后的帖子,真是无语。

garfield2007 2009-09-18 01:34

引用:

作者: Aim (帖子 4577820)
西方也有骗子呀?是我们家乡的人吗

这不是骗,这是正当的市场包装,这种方式是西人卖房时常用的。

helen qian 2009-09-18 01:38

引用:

作者: CanChn (帖子 4579322)
对比LZ刚买房后的帖子,真是无语。

别人标价60万,这个标价50万,表面看起来差10万,实际算算看,因为要价低,50万基本没有什么讲价空间了。要价60万的,讲到58万经该问题不大,谈得好57或56也不是没有可能。这样,如果这个房子大修需要几万块钱的话,就没什么意思了。如果柱子都烂掉的话,那该修的地方,屋顶,管线几乎没有不该换的,真不如推倒重新盖。所以这个房子买的,即便谈不上吃亏,也没有占着便宜。

eor06 2009-09-18 01:44

确实是挺麻烦的。 不知道说什么。这件事也提醒大家, 买房不容易,不然就买比较新的吧。

tomgod 2009-09-18 04:21

如果大家经常看HGTV的节目的话,就知道了,北美这里盖房子的也有不少糊弄的,什么铺房顶的就只把瓦盖好,下边的窟窿就拿塑料布糊上的。什么门口建楼梯弄的地基沉降的,扒开才知道根本没做地基,什么地下室窗户外边不做防水的。
我朋友就碰上房子没防水隔水,现在每年碰上下雨就淹地下室。

helen qian 2009-09-18 10:11

我们家旁边5000尺的大HOUSE,去年10月来时,已初具规模,就差上房顶,门口窗口已做好,没安玻璃,抓抓紧完全可以在圣诞之前完工。可是愣是让屋里屋外墙里墙外的木头们浇了整个冬天雨季,夏天来到之前好像5月末上房顶,安玻璃,潮气水汽都闷在房子里,到现在还没完工,难怪这里房子贵,在中国几十层的高层都可以入住了,可是房主人看样今年圣诞也没戏。

leo2008 2009-09-22 10:02

也许在总价里面房子的残值本身就不多了,所以楼主想开点。可能没有你开始想象的那样占到大便宜,但也不至于亏到哪里去。

游客 2009-09-22 10:58

引用:

作者: Aim (帖子 4577820)
西方也有骗子呀?是我们家乡的人吗

八成是,至少在俺们家乡培训过:wdb6:

游客 2009-09-22 11:01

引用:

作者: helen qian (帖子 4580433)
我们家旁边5000尺的大HOUSE,去年10月来时,已初具规模,就差上房顶,门口窗口已做好,没安玻璃,抓抓紧完全可以在圣诞之前完工。可是愣是让屋里屋外墙里墙外的木头们浇了整个冬天雨季,夏天来到之前好像5月末上房顶,安玻璃,潮气水汽都闷在房子里,到现在还没完工,难怪这里房子贵,在中国几十层的高层都可以入住了,可是房主人看样今年圣诞也没戏。

有的时候是业主没钱啦,或者市政验收人员没空造成的。

moneybull 2009-10-08 13:04

新房如果工期在冬季雨季质量会有问题吗?有人说买新屋也有猫腻会是什么呢???

员外哥哥 2009-10-08 14:39

靠。。。。

阿峰 2009-10-08 14:54

又来了,标题党

移民必胜 2009-12-12 21:57

白痴吗

惴惴不安 2009-12-12 22:11

不买房子就没烦恼了。

raindragon 2009-12-12 22:57

引用:

作者: lusezise (帖子 4574656)
刚买的房,想装修一下,当打开一面墙时,发现墙里面真是惨不忍睹,原来这面墙的外墙上有2个洞,导致雨水渗漏,墙里面的承重的柱子烂了6根,其中的3根用手一碰直掉木头粉末和渣子,有一根是彻底废了,碰了一下,直接断掉半根,里面全是窟窿,密密麻麻,幸亏发现得早,要是再住个一年半载,房子就塌了,我和老公辛辛苦苦半生,不舍得吃,不舍得穿,从牙缝里抠出来的钱,却买了一个这样的房子。


请验屋师了没?

如果请了那就好办了,贷款装修,装完了--------告他!由他支付一切费用+精神损害赔偿!谁让他收人钱财不与人消灾!:wdb3:

raindragon 2009-12-12 23:06

引用:

作者: wuxiangjing12 (帖子 4576099)
在加拿大只能买石屎房

:wdb2:

用什么做的?

raindragon 2009-12-12 23:15

http://citihalls.com/news/?a=disp&id=2477



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  温哥华验屋师工作疏忽 收费450元赔偿20万

  验屋工作不仔细的话,验屋师随时要负上相关法律责任。卑诗最高法庭裁定一位验屋师因为工作上疏忽,而要向北温一对夫妇赔偿近20万元。这个验屋师向该对当时欲购置房屋的夫妇表示,两人正购入的物业只需要基本的修葺;但到最后,该屋装修费却超出验屋师原估计的十倍。

  卑诗最高法院法官裁定,与讼人托特(Imre Toth)在2006年9月为原诉人夫妇验屋时疏忽,未有指出该所房子的一些问题,并且提供「远低于实际」的评估意见。

  估计需2万 埋单逾20万

  当时,托特估计修葺该房屋成本大约2万元,而结果,屋主须要缴付的费用却高达21万元。

  主审法官指出,原诉夫妇知道该所1960年代兴建的房子,出现很多腐烂的地方,结构上也有问题,但因为相信了验屋师的评估,最后于2006年10月底,以109.5万元购入该屋。

  木?遭水浸 多处有真菌

  据判决书指出,另一位验屋师发现,屋里的木?被水浸透,以及多个地方有真菌滋长。

  托特是全国自我监管机构――加拿大房屋及物业检验师协会(Canadian Association of Home and Property Inspectors)――的卑诗省成员。由于他的疏忽,而要赔偿原诉人夫妇近20万元,但他为原诉人夫妇的验屋的收费只是450元。


本新闻由网友 guest(guest) 发布于 2009-11-13 文章来源于 news.backchina.com 被阅读 28 次

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http://citihalls.com/news/?a=disp&id=2477

webwizard 2009-12-28 14:16

学习了。里面的水真深。

COOLJEFF 2009-12-29 08:46

找个律师问问吧,你的买房的律师

COOLJEFF 2009-12-29 08:54

引用:

作者: 爱在夏天 (帖子 4574248)
觉得可以问公主潘,因为LZ在以前的贴子说了是她做的代理...

这经纪这一个帖子不久毁了么

duoying 2010-02-13 00:56

anwei

川川川川 2010-02-14 16:26

有小半年在雨水里泡着想不腐都难

海明威 2010-02-24 21:30

还是租房吧,省心。

N.A. 2010-05-31 03:10

晕哦

xiong mao 2010-08-30 19:02

LZ,后来怎么样了?

bbjj 2010-08-31 08:04

现在卖的木头都是处理过的,淋雨没问题,有问题的是旧房子的木头,不过如果买房子的时候不是sold as it is的话是可以打官司的。

webwizard 2010-09-01 01:56

引用:

作者: lusezise (帖子 4574656)
刚买的房,想装修一下,当打开一面墙时,发现墙里面真是惨不忍睹,原来这面墙的外墙上有2个洞,导致雨水渗漏,墙里面的承重的柱子烂了6根,其中的3根用手一碰直掉木头粉末和渣子,有一根是彻底废了,碰了一下,直接断掉半根,里面全是窟窿,密密麻麻,幸亏发现得早,要是再住个一年半载,房子就塌了,我和老公辛辛苦苦半生,不舍得吃,不舍得穿,从牙缝里抠出来的钱,却买了一个这样的房子。

赶紧联系你当时买房的经纪!

沙梨Angela 2010-09-01 11:49

好恐怖

烙.铁 2011-02-16 11:47

后来呢?

shadow8 2011-02-16 13:01

就这样被楼主也弄到崩溃了。。。。

水星人 2011-02-16 16:48

引用:

作者: COOLJEFF (帖子 4935481)
这经纪这一个帖子不久毁了么

我正准备找公主潘做经济呢,看到这个,还是换个经纪吧

je08 2011-02-17 15:58

引用:

作者: lusezise (帖子 4574656)
刚买的房,想装修一下,当打开一面墙时,发现墙里面真是惨不忍睹,原来这面墙的外墙上有2个洞,导致雨水渗漏,墙里面的承重的柱子烂了6根,其中的3根用手一碰直掉木头粉末和渣子,有一根是彻底废了,碰了一下,直接断掉半根,里面全是窟窿,密密麻麻,幸亏发现得早,要是再住个一年半载,房子就塌了,我和老公辛辛苦苦半生,不舍得吃,不舍得穿,从牙缝里抠出来的钱,却买了一个这样的房子。

没有找验屋师吗?:wdb4:

如意园 2011-05-03 02:37

我也碰到这个问题了。准备告验屋师。有哪位高人可以介绍个有经验的律师?谢谢!因为当时买屋的时候是银行介绍的公证人。

如意园 2011-05-03 02:43

或者还有没有其他的办法。保险公司只赔地板地毯,重新换新的。我是水暖管漏水,保险公司说是老化引起的,所以,这部分水暖系统的管子调换他不负责。是刘糖根保险公司。但我朋友告诉我,他家当时也是漏水,什么都赔,连带刷墙的油漆,还有因油漆味保险公司主动提出可以住400CAD左右的HOTEL一周都可以凭发票向保险公司报销。差距咋这么大呢?

如意园 2011-05-03 02:44

全配的是洋人保险公司。好像在为洋人做广告似的。

NKYM。。 2011-05-23 11:06


如意园 2011-05-23 14:22

顶一下!

Elaine2003 2011-05-23 14:56

留爪印
自己的房,自己用心,经济,验屋师,都是收钱而已。

antoine_ljh 2011-05-23 15:09

希望早点有个满意的结果,人在他乡真是不容易啊!

舒城路 2011-06-28 06:03

:wdb2::wdb2::wdb2:
引用:

作者: 美乐假期 (帖子 4573001)
别着急!


千姿 2011-06-28 06:33

引用:

作者: Elaine2003 (帖子 6928327)
留爪印
自己的房,自己用心,经济,验屋师,都是收钱而已。

是啊,都不能太相信,找两个验房师验房是不是可靠一些呢

alixujie 2011-06-28 07:39

我家旁边的房子,看着拆,看着盖的,现在还没盖完,是印度人干活,大约有5000尺的大HOUSE,没打地基啊。。。

千姿 2011-06-28 08:01

引用:

作者: alixujie (帖子 7044831)
我家旁边的房子,看着拆,看着盖的,现在还没盖完,是印度人干活,大约有5000尺的大HOUSE,没打地基啊。。。

旧屋是不是原来有地基呢?如果有就用原来的地基不行吗?

evaandalex 2011-06-28 11:46

看着我心惊,现在在看房。很多东西都不懂。。。。我们这边雨水很少的,就是下雪下得多,木头房子不要紧吧?年代真的不能太长吗?

Zero! 2011-06-28 12:16

验房师很重要,千万不要经纪推荐的。

evaandalex 2011-06-29 10:34

引用:

作者: Zero! (帖子 7045696)
验房师很重要,千万不要经纪推荐的。

那怎么找哇?自己上网找吗?

kzdhcster 2011-06-30 01:40

建房子还是找洋人靠谱,看过Richmond和温哥华西区的房子,还没有封墙的,一个唐人公司建的,一个洋人公司建的,如果洋人公司建的房子质量是100%的话,那么唐人公司建的房子质量是这个洋人公司的80%左右,当然了,价钱相信是一分钱一分货。

kzdhcster 2011-06-30 01:42

引用:

作者: evaandalex (帖子 7045588)
看着我心惊,现在在看房。很多东西都不懂。。。。我们这边雨水很少的,就是下雪下得多,木头房子不要紧吧?年代真的不能太长吗?

无论材料和手工,老房子(50年以上)的质量比新房子的质量好多了,只是老房子的Plan没有现在房子plan的实用而已。

libochi 2011-08-27 14:26

学习法律 学会用法 善用法律 法律维权,会避免许多麻烦地