转贴点内容,是有关于西区的供LZ参考:
来源:世界日报
●西区另一个独立屋成交量高的区域是South Granville区,共售出119间(1月到7月),此区环境开阔光亮,以地大见称,豪宅林立,是华人钟爱的区域之一,中位售价(161万5000元)仅次于Shanghnessy区,地处西区的中心地带,到列治文市吃饭购物约15钟车程,十分方便;学校排名也不错,Magee中学五年来全省平均排行45名,喜欢大屋的人此区是值得考虑。
Point Grey区共售104间,中位售价为156万,两者都位居西区第三名。该区以海景著名,多数房屋坐拥无敌海景,海滨公园林立,区内大部分划入Lord Byng中学学区,对喜欢住坪数较大的房子又希望孩子读Lord Byng中学的家长,这里可以两全其美。
Arbutus区也是非常受华人喜爱的区域,独立屋共成交83间,紧追于Kitsilano区的89间。此区平坦,面宽50尺的独立屋最为普遍,且入读大温地区公立学校排名第三的Prince of Wales中学,生活机能充沛是该区的特色,中位售价是146万,高价位的中位数则是197万,略高于Dunbar区。
Kerrisdale区今年至今卖出81间,沿着41间的商店和公寓林立,颇有英式小镇的风情,颇受华人及西人的喜爱。Point Grey中学位于此区,中学排名为公立学校第六名,中位售价为140万元,深受欢迎。
在西区最划算的区域算是Marpole区,今年至7月卖出77间独立屋,中位售价为91万元,高价位的中位数在118万元。此区饮食、购物几乎贴近列治文市,但又享有西区怡人的景致,尤其适逢春季,此区大街小巷开满樱花,令人陶醉;入读有IB学分的Churchill中学,07/08年排名全卑诗省第79名。
房价和学校排名之间存在微妙的关系是不争的事实,从以上各区的房价都可看出端倪,例如Dunbar区和Marpole区都有33尺面宽的房子,但是却有将近30万元的差价,追求明星学校的观念似乎是许多父母难逃的窠臼。