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国内一栋独立屋,等于加国名车豪宅飞机游艇,毫不夸张!
soyou123 2009-10-06 01:00

又是房市月经贴,骂人看客请勿扰!有理请指正,无理请绕行!
说我中介也好,yy也罢,瞎想也行,哪点不符实际,请据理力争,勿无理乱骂!

现在国内早已是"天价"的房价继续坐火箭飞天,独立屋价格更是水涨船高!
下面以北京为例,其他大城市也是如此,甚至更贵!

300-500万的独立屋算是经济实惠型的了,位置基本在六环以外。
周边没有像样的配套设施,购物吃饭不方便也就算了,孩子上学不方便是关键问题!
四环附近独立屋,实惠者价格约800-1000万,面积200-300平米。
四五千万豪宅,暂且不论,那种大house放到国外也不是普通住宅!
1000万就是150万美金,这些银子在加国能买什么东西呢?

这是fraser height 一栋3200尺独立屋,这个校区中国人还是比较认可的吧?要价60万加币(大约50万美金)这不是最便宜的!
况且温哥华房价是全加最高的,比美国很多大城市更贵!


150万还剩100万,弄两辆名车开,方便计算,暂按美国价。
加拿大只贵一点点,可忽略不计。
09款宝马Z4,终于改成硬顶了,3.0版本起步价46000.
Q7也不错,高大气派,V8 4.2动力也不差,价格6万起。
您说了,都是基本配置,您每辆加个1-2万还不够吗?
跑车+越野,15万搞定。


150万还剩下80多万!再玩点新鲜的玩意!
飞上蓝天是很多人儿时的梦想,无奈飞机乃是贵族玩物。
看看这玩意,cessna 162,价格11万5千起步,
加点配置,再花四五千学个驾照,15万齐活!
官网有个驾校的广告,看了很振奋,没钱买也过瘾!
I can fly ,so you can fly !
the sky is calling, it's for U
http://www.cessna.com/learn-to-fly.html#
还有个老爸带可爱的小儿子玩飞机的视频,看了什么感觉?
我感觉是合家欢的亲情,跟中国土财主买飞机摆阔的感觉截然不同!


钱还剩下70万,所谓“名车豪宅飞机游艇,一个都不能少”
再花个20-30万买个小型私家游艇,太大的贵了点,几万块的太旧点。
20多万基本上可以买到30几尺上下两层的全新游艇(10几米长)
比如这个



好了,物质生活基本齐全了,钱还剩下40-50万。
部分存银行,部分买基金之类,部分开个小生意,养活一家子应该不难!

别忘了,您花了多少钱?
北京一栋中等独立屋的价钱!名车豪宅飞机游艇都置奇了,还有的剩!

本文纯属YY,本人纯属没钱,
不等于本人生活状态,属于本人若干年后,发财了而且移民了的生活状态!呵呵!:wdb6:

安泰验屋 2009-10-06 01:09

想法不错啊

CRA 2009-10-06 01:11

那个独立屋在SURREY,SURREY不属于great Vancouver

如果把这个房子放在温西或者西温价格至少是60万的3倍。这样你的豪车游艇还需再多弄点银子才可以买到。

soyou123 2009-10-06 01:34

引用:

作者: CRA (帖子 4635504)
那个独立屋在SURREY,SURREY不属于great Vancouver

如果把这个房子放在温西或者西温价格至少是60万的3倍。这样你的豪车游艇还需再多弄点银子才可以买到。

这些东西往上比都是没谱的,够用就好!
据家园朋友介绍,surrey的fraser heights学区不错,
环境不错,交通便利,这就够了。
西温180万也不是顶级的豪宅,1000多万的景观更棒!
飞机差距更大了,11万那是小飞机,要是公务机上千万的太多了。
游艇也是,50-70尺基本就上百万了。
上次看到杂志上有个172尺的(那时对游艇价值一点概念没有),
心想估计要上百万美金了吧!
后来才知道,170尺的基本在四五千万美金,天价啊!

所以不要这么比,自己开心快乐就好了!
我特喜欢那个爸爸带小儿子玩飞机的视频,感到很开心!
小儿子好可爱,感到合家欢的亲情!

lisalee 2009-10-06 01:34

SURREY应该是great Vancouver,不过建议楼主应该改一下标题,叫做Surrey的一栋独立屋等于漠河的一栋豪宅加名车保姆二奶,决不忽悠

游客 2009-10-06 01:46

如果加拿大是我的国家,我不希望我的国家成为外人意淫的对象。

就好比我的老婆很漂亮,但是我如果是个正常人的话,一般不希望她脱光了或者穿个比基尼在街上供一帮人意淫吧。

popka 2009-10-06 01:48

地段地段地段还看地段,知道不

游客 2009-10-06 01:50

不过楼主这个帖子确实是在提醒我们,中国对加拿大的现实威胁。

中国房地产价格猛涨,说明一些拥有住房,或者炒房的人可以变得非常有钱。确实有可能中国卖一个房子就能在加拿大买几个房子。这个威胁太大。

中国几十年便宜货出口,其实是放长线钓大鱼。那些鱼,也就是西方国家,看到鱼饵,忍不住想吃,上了钩。今天吃了点便宜的鱼饵,却把自己的命都送了。中国花了点鱼饵,给人先吃点小便宜。最后却是大赚。中国房地产价值高,说明价值回归。卖了几十年便宜货钓鱼,到了收钓的时候。全世界财富被中国吸光了。中国房产高涨。一大帮有房产的人成了富人,说明中国财富大涨了。中国便宜货其实不便宜的,只是一时便宜而已。你今天买了中国便宜货,就是等于你是一条吃了鱼饵的肥鱼。你身体里的财富脂肪,今天是你的,明天就是钓到你的狡猾中国人身体里的脂肪了。因为你被他们吃掉了。

现在,非常有必要阻止这部分人,这部分靠中国房地产暴涨之后发财的人进入加拿大。以免扰乱本地市场。我们不欢迎炒房客。

坚决抵制移民!坚决抵制进口便宜中国货!

caiyueyun 2009-10-06 02:11

秘X,你很多抵制移民的贴,我都看过,的确在某些方面还是有你独特的见解的。毕竟凡事都不可能完美,总有缺点优点。
但是看了你以上评论,特别是:(如果加拿大是我的国家,我不希望我的国家成为外人意淫的对象。)虽然你带了如果,但是大家都看的出,你已经把加拿大当你的国家了,你皮厚,论坛众人皆知,我暂且不提。但是你也太为加拿大考虑了吧,本地白人都没发话呢,要你跑到这里来先自愿当汉奸?如果加拿大有10%是你这种自私,皮厚的人,又有谁会移民去加拿大?到时候是你移民来中国了吧。
反正说再多也没用,你对我们这种类似的贴早就免疫了。皮厚到这种程度,全中国找不出,加拿大倒出了一个从中国流出去的疯狗。
PS:我个人也不赞成移民政策。至少太宽松的移民政策。
但是请就事论事。

游客 2009-10-06 02:46

引用:

作者: caiyueyun (帖子 4635604)
秘X,你很多抵制移民的贴,我都看过,的确在某些方面还是有你独特的见解的。毕竟凡事都不可能完美,总有缺点优点。
但是看了你以上评论,特别是:(如果加拿大是我的国家,我不希望我的国家成为外人意淫的对象。)虽然你带了如果,但是大家都看的出,你已经把加拿大当你的国家了,你皮厚,论坛众人皆知,我暂且不提。但是你也太为加拿大考虑了吧,本地白人都没发话呢,要你跑到这里来先自愿当汉奸?如果加拿大有10%是你这种自私,皮厚的人,又有谁会移民去加拿大?到时候是你移民来中国了吧。
反正说再多也没用,你对我们这种类似的贴早就免疫了。皮厚到这种程度,全中国找不出,加拿大倒出了一个从中国流出去的疯狗。
PS:我个人也不赞成移民政策。至少太宽松的移民政策。
但是请就事论事。

目前看来,抵制中国货的必要性与紧迫性,可能高于抵制移民。
移民问题再怎么说都还有个有限的配额,也有较高的条件,能通过的人还是少数。

中国货不同,基本没有什么限制,这个很可怕。

其实西方人就是太慷慨了点。不然的话,一直对中国贸易禁运又如何呢。难道西方就不能活了。现在对古巴还是禁运。难道美国就不能活了。

1978年之前,世界经济没有中国。难道美国人,日本人就不好过了。
反而是现在太好心,把中国扶持起来了,中国便宜货充斥国际市场,反而美日等发达国家要咽下自己的酿造的苦酒,经济危机了。

如果美日等对中国自私,反而现在过得更好。
想想美国80年代前的生活水平如何,人家不需要中国。

中国肿瘤式发展,地球大气,海洋污染反而大大加剧。对其他人有何好处!

proman 2009-10-06 02:51

哇,楼主,你发的都是好东西,我都想要。虽然我现在没有钱,但是我相信靠我奋斗,几年后都能买上。我有这个信心。
:wdb21:

那个游艇太小了,我打算要三层的。

(今天最大勇气YY一把)

CRA 2009-10-06 03:12

引用:

作者: lisalee (帖子 4635549)
SURREY应该是great Vancouver,不过建议楼主应该改一下标题,叫做Surrey的一栋独立屋等于漠河的一栋豪宅加名车保姆二奶,决不忽悠

在房产划分上,fraser river以南除了Richmond以外,其他城市都属于fraser valley real estate board.

CRA 2009-10-06 03:20

在lower main land有3个房产局:
Real Estate Board of Greater Vancouver
The Fraser Valley Real Estate Board
Chilliwack & District Real Estate Board

Real Estate Board of Greater Vancouver:
Burnaby
Coquitlam
Maple Ridge / Pitt Meadows
New Westminster
North Vancouver
Port Coquitlam
Port Moody
Richmond
Squamish
Sunshine Coast / Gulf Islands
Vancouver
West Vancouver
Whistler / Pemberton

The Fraser Valley Real Estate Board:
NORTH DELTA
SURREY
THE LANGLEYS
WHITE ROCK
ABBOTSFORD
MISSION

jasiminee 2009-10-06 04:00

soyou快别说surrey的房子便宜了,现在这里single house也跟着开涨了(不过相比温哥华其他地方,这里还是便宜),等你真搬来,估计要买到hope 镇去了。嘻嘻!

游客 2009-10-06 04:04

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4635569)
如果加拿大是我的国家,我不希望我的国家成为外人意淫的对象。

就好比我的老婆很漂亮,但是我如果是个正常人的话,一般不希望她脱光了或者穿个比基尼在街上供一帮人意淫吧。

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4635646)
目前看来,抵制中国货的必要性与紧迫性,可能高于抵制移民。
移民问题再怎么说都还有个有限的配额,也有较高的条件,能通过的人还是少数。

中国货不同,基本没有什么限制,这个很可怕。

其实西方人就是太慷慨了点。不然的话,一直对中国贸易禁运又如何呢。难道西方就不能活了。现在对古巴还是禁运。难道美国就不能活了。

1978年之前,世界经济没有中国。难道美国人,日本人就不好过了。
反而是现在太好心,把中国扶持起来了,中国便宜货充斥国际市场,反而美日等发达国家要咽下自己的酿造的苦酒,经济危机了。

如果美日等对中国自私,反而现在过得更好。
想想美国80年代前的生活水平如何,人家不需要中国。

中国肿瘤式发展,地球大气,海洋污染反而大大加剧。对其他人有何好处!

这个绝对支持小秘:wdb17:

CRA 2009-10-06 04:08

引用:

作者: jasiminee (帖子 4635730)
soyou快别说surrey的房子便宜了,现在这里single house也跟着开涨了(不过相比温哥华其他地方,这里还是便宜),等你真搬来,估计要买到hope 镇去了。嘻嘻!

SURREY 的房子为什么便宜?因为SURREY住着大量的印度人,因为SURREY大多数房子都是印度人建的。

new_mic 2009-10-06 04:33

留个脚印。

爱在夏天 2009-10-06 05:43

150W是可以买到以上的好房子,好车,好飞机,
但是最后只剩下来了40-50W,你的二个好车可是个喝油的主,还要喝贵的那种,
房子的每年的地税也是不少的钱,
.....,......花销不少的....估计能拥有5年,以后要想着卖了....

godwin 2009-10-06 05:57

LZ的这个比较有点搞笑。地段决定价值,上海和温哥华地段等级相近似的住宅(house,condo)价格也近似,北京我想也差不多。

godwin 2009-10-06 06:01

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4635580)
不过楼主这个帖子确实是在提醒我们,中国对加拿大的现实威胁。

中国房地产价格猛涨,说明一些拥有住房,或者炒房的人可以变得非常有钱。确实有可能中国卖一个房子就能在加拿大买几个房子。这个威胁太大。

中国几十年便宜货出口,其实是放长线钓大鱼。那些鱼,也就是西方国家,看到鱼饵,忍不住想吃,上了钩。今天吃了点便宜的鱼饵,却把自己的命都送了。中国花了点鱼饵,给人先吃点小便宜。最后却是大赚。中国房地产价值高,说明价值回归。卖了几十年便宜货钓鱼,到了收钓的时候。全世界财富被中国吸光了。中国房产高涨。一大帮有房产的人成了富人,说明中国财富大涨了。中国便宜货其实不便宜的,只是一时便宜而已。你今天买了中国便宜货,就是等于你是一条吃了鱼饵的肥鱼。你身体里的财富脂肪,今天是你的,明天就是钓到你的狡猾中国人身体里的脂肪了。因为你被他们吃掉了。

现在,非常有必要阻止这部分人,这部分靠中国房地产暴涨之后发财的人进入加拿大。以免扰乱本地市场。我们不欢迎炒房客。

坚决抵制移民!坚决抵制进口便宜中国货!

作为一个专门在中国做出口生意的人,我可以讲你说的肯定不对。如果一件商品从原料到最后消费有100元的增值,一般来讲,最多有15元留在中国,其他85元都是你讲的鱼吃下去了。

牛忙 2009-10-06 07:27

国内我们家同一个小区的独立屋都在1000万以上. 1000万/6大约是130万加刀.

可是拿130加刀到这里来买绝对买不到中国这样档次又大又漂亮的豪宅. 国内的HOUSE每个都可以用“花园洋房”来形容,而这里的HOUSE决大多数只是普通的民宅.好房子都集中在北温西温那里.

楼主乘还在中国好好欣赏那些豪宅,等你来了,你会发现这里的HOUSE跟国内绝对不是一个档次的,要找到国内你看到差不多的,(仅仅是外观上差不多而已,实质上还是差很多,没有宽大的阳台,还有木头的结构本身注定了它自身的不完美),那价格就差不多500万甚至上千万了.

反正一句话,国内的HOUSE跟这里的HOUSE概念不一样. 能类比一下的,就剩那些高层建筑.高层建筑的价格:国内的价格/6基本上就是这里的价格.

牛忙 2009-10-06 07:31

别太羡慕加拿大了. 看你整天用物质方面的东西比较,俺忍不住告诉你:

东西还是中国的好. 制度算是加拿大的好.

如果你看中的是物质方面的,劝你别来,来了你肠子要悔到青为止.

如果你希望..........................,那可以来换个生活过过.

soyou123 2009-10-06 08:11

引用:

作者: 牛忙 (帖子 4635915)
国内我们家同一个小区的独立屋都在1000万以上. 1000万/6大约是130万加刀.

可是拿130加刀到这里来买绝对买不到中国这样档次又大又漂亮的豪宅. 国内的HOUSE每个都可以是花园洋房来形容,而这里的HOUSE决大多数只是普通的民宅.好房子都集中在北温西温那里.

楼主乘还在中国好好欣赏那些豪宅,等你来了,你会发现这里的HOUSE跟国内绝对不是一个档次的,要找到国内你看到差不多的,(仅仅是外观上差不多而已,实质上还是差很多,没有宽大的阳台,还有木头的结构本身注定了它自身的不完美),那价格就差不多500万甚至上千万了.

反正一句话,国内的HOUSE跟这里的HOUSE概念不一样. 能类比一下的,就剩那些高层建筑.高层建筑的价格国内的价格/6基本上就是这里的价格.

国内house装修是比这边好一点,那是因为house都是为有钱人建造,
有钱人舍得投本装修。
如果你比较60万人民币的house(估计小城市都不够,只有乡下自建的差不多),就会发现还是这边60万加币装修的好!
如果你比较同样是有钱人的豪宅,比如西温或加州beverly hills 1000万美金以上的豪宅,
装修是绝对不比国内1000万rmb的所谓豪宅差的!
另外1000万人民币绝对买不到大城市比如北京上海位置尚可的很大的house,
孩子上学方便的地段只能买到200-300平米的。

如果比高层公寓,也是这边便宜!
coal harbour中等海景公寓,1200尺价格80万可以买到,
相当于每平米4万。40000/6=6666元
国内最贵的城市(北京上海深圳),6666能买到市区好地段好景观的公寓吗?
我知道北京四环内湖景公寓(比如棕榈泉,缘溪堂)基本在35000,
是建筑面积,换算成使用面积40000以上)
你说为什么和北京上海比?因为温哥华是加国房价最贵的城市,当然和国内房价最贵城市的比。

再比较普通高层公寓,richmond普通高层我不太了解,
记得大概40-50万买到五年新1200-1500不成太大问题。
按50万买1200尺算(实际很多更便宜点,更贵的也有),每平米折合人民币25000。
这种就不能和国内的地段好景观好的比了,只能比交通便利无景观那种。
北京三四环的是20000-25000,是建筑面积,哪个便宜?

还有很关键一点,工资差异怎么没算?
不能算你自己国内挣多少,这边挣多少。
要计算全社会平均工资,所以1加币=1人民币
那差距就更大了!国内物价更高了!

小蟋蟀 2009-10-06 08:21

支持秘密警察

牛忙 2009-10-06 08:32

引用:

作者: soyou123 (帖子 4635988)


如果你比较60万人民币的house(估计小城市都不够,只有乡下自建的差不多),就会发现还是这边60万加币装修的好!

不知道你有没有去过乡下.我就拿我的家乡来说--在上海的周边,那里农民造的房子外面也绝对比这里的漂亮,成本很低,10年前15--20万RMB,现在不知道多少,好久没到乡下去了.外面很豪华也很漂亮,只是感觉漂亮到了有点俗气而已---个人认为. 但是那个时候的农民就把房子造好了,里面基本上不装修. 以后有机会去拍一些俺们家乡的漂亮美屋来给大家看看.

外星人 2009-10-06 08:35

小 S 的帖子,平时我真的尽量不看的。

今天还是忍不住看一回。 给出如下几个结论:
1. 小S还在国内,对这边的很多了解只是书面上,没有实践。 就像一个还没有结婚的小年轻一样,大谈婚后的生活,总感觉有些肤浅和幻觉。
2. LZ无非就是强调国内房子贵,加拿大便宜, 是吧 ? : 你不能只用北京,上海的房价来比较。 你也可以用西部城市的房价来比较比较看 。
3. 这边的地税, 车的保险等, 你了解甚少。

不多说。 都是客观的。

godwin 2009-10-06 08:35

引用:

作者: soyou123 (帖子 4635988)
国内house装修是比这边好一点,那是因为house都是为有钱人建造,
有钱人舍得投本装修。
如果你比较60万人民币的house(估计小城市都不够,只有乡下自建的差不多),就会发现还是这边60万加币装修的好!
如果你比较同样是有钱人的豪宅,比如西温或加州beverly hills 1000万美金以上的豪宅,
装修是绝对不比国内1000万rmb的所谓豪宅差的!
另外1000万人民币绝对买不到大城市比如北京上海位置尚可的很大的house,
孩子上学方便的地段只能买到200-300平米的。

如果比高层公寓,也是这边便宜!
coal harbour中等海景公寓,1200尺价格80万可以买到,
相当于每平米4万。40000/6=6666元
国内最贵的城市(北京上海深圳),6666能买到市区好地段好景观的公寓吗?
我知道北京四环内湖景公寓(比如棕榈泉,缘溪堂)基本在35000,
是建筑面积,换算成使用面积40000以上)
你说为什么和北京上海比?因为温哥华是加国房价最贵的城市,当然和国内房价最贵城市的比。

再比较普通高层公寓,richmond普通高层我不太了解,
记得大概40-50万买到五年新1200-1500不成太大问题。
按50万买1200尺算(实际很多更便宜点,更贵的也有),每平米折合人民币25000。
这种就不能和国内的地段好景观好的比了,只能比交通便利无景观那种。
北京三四环的是20000-25000,是建筑面积,哪个便宜?

还有很关键一点,工资差异怎么没算?
不能算你自己国内挣多少,这边挣多少。
要计算全社会平均工资,所以1加币=1人民币
那差距就更大了!国内物价更高了!

数字好像没算对。

牛忙 2009-10-06 08:41

引用:

作者: 外星人 (帖子 4636032)
小 S 的帖子,平时我真的尽量不看的。

今天还是忍不住看一回。 给出如下几个结论:
1. 小S还在国内,对这边的很多了解只是书面上,没有实践。 就像一个还没有结婚的小年轻一样,大谈婚后的生活,总感觉有些肤浅和幻觉。


不多说。 都是客观的。


平时俺也不多看他的帖子. 今天看了那标题,忍不住进来瞅上一眼,不瞅没关系,一瞅,俺就忍不住发帖子.:wdb1:
这个小S热昏头了,忍不住给他泼泼冷水,免得他到温哥华,一下飞机,整一个人昏倒在大街上.这里大街上很少有他想象的名车,豪宅.

zlure 2009-10-06 09:04

小秘同学很多想问题的方式有点像国内的严郎平,主流媒体天天骂但是也有些人觉得他说话有点道理。

cohiba 2009-10-06 12:03

”四五千学个驾照“

PPL? 乘以4还差不多......

保尔柯察金 2009-10-06 12:11

梦醒惊魂

我是游客 2009-10-06 12:15

小S是个YY很强烈的人,我都看晕了

游客 2009-10-06 12:20

有1000w的人估计没有时间来这里看帖~

lerouge 2009-10-06 12:41

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4635646)
目前看来,抵制中国货的必要性与紧迫性,可能高于抵制移民。
移民问题再怎么说都还有个有限的配额,也有较高的条件,能通过的人还是少数。

中国货不同,基本没有什么限制,这个很可怕。

其实西方人就是太慷慨了点。不然的话,一直对中国贸易禁运又如何呢。难道西方就不能活了。现在对古巴还是禁运。难道美国就不能活了。

1978年之前,世界经济没有中国。难道美国人,日本人就不好过了。
反而是现在太好心,把中国扶持起来了,中国便宜货充斥国际市场,反而美日等发达国家要咽下自己的酿造的苦酒,经济危机了。

如果美日等对中国自私,反而现在过得更好。
想想美国80年代前的生活水平如何,人家不需要中国。

中国肿瘤式发展,地球大气,海洋污染反而大大加剧。对其他人有何好处!

西方人均资源消费是中国的N倍,所以如果把西方人都灭了,岂不是更好:wdb9:

vivian777 2009-10-06 12:45

引用:

作者: 爱在夏天 (帖子 4635828)
150W是可以买到以上的好房子,好车,好飞机,
但是最后只剩下来了40-50W,你的二个好车可是个喝油的主,还要喝贵的那种,
房子的每年的地税也是不少的钱,
.....,......花销不少的....估计能拥有5年,以后要想着卖了....

烦请你把您的地址告诉一下,明天去您那看看我的车。借用别人的地方了。

vivian777 2009-10-06 12:49

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4635646)
目前看来,抵制中国货的必要性与紧迫性,可能高于抵制移民。
移民问题再怎么说都还有个有限的配额,也有较高的条件,能通过的人还是少数。

中国货不同,基本没有什么限制,这个很可怕。

其实西方人就是太慷慨了点。不然的话,一直对中国贸易禁运又如何呢。难道西方就不能活了。现在对古巴还是禁运。难道美国就不能活了。

1978年之前,世界经济没有中国。难道美国人,日本人就不好过了。
反而是现在太好心,把中国扶持起来了,中国便宜货充斥国际市场,反而美日等发达国家要咽下自己的酿造的苦酒,经济危机了。

如果美日等对中国自私,反而现在过得更好。
想想美国80年代前的生活水平如何,人家不需要中国。

中国肿瘤式发展,地球大气,海洋污染反而大大加剧。对其他人有何好处!

有点可笑,他们是好心扶持中国?那叫市场经济。不用在解释了吧,你也不是小学毕业

游客 2009-10-06 13:13

引用:

作者: 我是游客 (帖子 4636471)
小S是个YY很强烈的人,我都看晕了

:wdb6::wdb6:
在国内住1000万HOUSE地人,几乎不太可能来温哥华后去他说的那个地方买房子,至少也在列住。他的小算盘,是用别人的大资本,算自己的小账。:wdb6:

godwin 2009-10-06 13:23

其实世界哪个地方200万美元左右都是真正好房子(还不能讲豪宅)的起步价。温西好区可以买个标准地的新房,downtown可以买个全海景的公寓,西温可以买个海景的旧house,UBC可以买个全新的高级公寓。

游客 2009-10-06 13:25

引用:

作者: godwin (帖子 4636636)
其实世界哪个地方200万美元左右都是真正好房子(还不能讲豪宅)的起步价。

:wdb10:不光是建筑,建筑成本其实占的比例不大,关键是环境和地理位置。

爱在夏天 2009-10-06 13:54

引用:

作者: vivian777 (帖子 4636527)
烦请你把您的地址告诉一下,明天去您那看看我的车。借用别人的地方了。


给你悄悄话了...:wdb6:

生煎馒头 2009-10-06 14:56

国内房价高是因为土地越拍越高,钱都流入政府腰包里了.就好比对于百姓而言股市永远是吸血的.我是做地产开发的,真正的土建成本对于现在的房价而言可以不予考虑,地价比重很大(当然看地区,一二三线城市递减),政府各类税费第二.其他的就不说了.看各家老板背景,没有的话,真正到手的钱也不多,但没风险,当然比做其他生意好多了.

土地价格炒高也大都是国企和一些大型房企,这些企业背后的利益集团是谁大家都知道,至于股市,除了很少且量小的一些民营企业沾了点光,最大的受益者还是国企.任何时候,利益集团总有手段不停的从百姓手中榨取血液.

我不知道国外的地产开发流程是如何的.但想来也差不多.其实地产股市也是国外玩剩下的手段,真正的搏弈还是在国际金融市场的话语权上面(贸易也只是一中手段而已,中国也无奈人多,只能被动的做制造机器,西方国家的具量消费都是建筑在国人的勤劳上面,为了吃饭而已).可惜,在这上面中国还很弱小,而且也将永远受各国列强的抑制.就算是交再多的学费也没用.

加国好啊,地广人稀,大家都移民吧,工农兵齐头并进~~

soyou123 2009-10-06 23:33

引用:

作者: 外星人 (帖子 4636032)
小 S 的帖子,平时我真的尽量不看的。

2. LZ无非就是强调国内房子贵,加拿大便宜, 是吧 ? : 你不能只用北京,上海的房价来比较。 你也可以用西部城市的房价来比较比较看 。

北京上海对比温哥华多伦多有错吗?
难道用内地小城市对比温哥华?
假如我拿加拿大荒野中的几万块的房价对比北京顶级房价,得出中国房价比加拿大贵,你觉得合理吗?
西部城市房价也不低,对比就要比加拿大内陆的一些城市比如chilliwack甚至更偏远的地方

soyou123 2009-10-06 23:41

引用:

作者: 外星人 (帖子 4636032)

3. 这边的地税, 车的保险等, 你了解甚少。


地税并不贵,国内的独立屋不用交地税,可要交物业管理费!
绝对不比地税便宜!8块一平米,200多平米,每月2000多。
别告诉我没有8块,你看看学校周边独立屋的物业费要不要8块?

保险好像是比国内贵,听说很多人的佳美雅阁之类中档车全保要300-400一个月,
折合人民币要20000多一年。国内大概是五六千人民币。
确实加拿大更贵,可是有两点:
其一,收入水平不同、
其二,国内的三保一般是10万人民币,这边一般是100万加币。差了100倍呢!
搞个什么交抢险,抢钱,强制没有错,可是1000保费只保10万,太缺德了!

InVan 2009-10-07 01:38

房价参考:
日本东京圈,相当于北京周边涿州的位置,80平米的apartment(新房),卖RMB500W+(汇率按不到7计算的)。
同样位置的房租,15平米,一个内部五脏俱全,卫生间上个厕所头都可能顶墙上的简易房(因为房子皮太薄),租金为RMB1W+/月。日本物价是中国的3-5倍,日本人的收入,普通人1-4W(10年的资深但无职务的工程师大约税前RMB3-4W)。
日本房子,和英国厨子齐名的"好"。

后后 2009-10-07 02:04

搂主要证明北京的房价很高,特别对于工薪族来说高不可攀。这确实没错。生煎馒头所述的国有垄断资本暴炒地价,维持GDP的增长这也是事实。

不过,你这么夸张的比较很容易让人抓住把柄。

第一,素里60万刀的房子相当于门头沟区农民的自建房。这和1000万人民币的建筑在高档社区的超豪华别墅不在同一档次上。实说吧,150万刀在温哥华的高档社区是买不到什么好房子的。

第二, 加拿大的特点就是地广人稀。中国的特点就是人口稠密。你以加拿大之长比中国之短,在两个不同基础上作比较,这对中国很不公平。
现在我们来比较一下北京打扫卫生的钟点工的价格和温哥华打扫卫生的钟点工的价格。北京钟点工的价格大概10人民币/小时。温哥华的钟点工现金价大概10刀/小时,清洁公司报出的价大概要20刀/小时。这样的比较对加拿大就很不公平。

劝君多花时间提高自己的专业技能和英语水平,到加拿大以后才能站稳脚跟。你到了加拿大以后很快就会明白这样的比较对你自己没有什么意义。

InVan 2009-10-07 02:17

小S要真到加拿大,很快就会回国的。

这里的很多house,如果你有机会推开墙看看,里面都是腐臭的,可能里面也没几根木头。
我第一次远看见盖房子的,还以为看到的是积木玩具。

jasiminee 2009-10-07 05:58

引用:

作者: 生煎馒头 (帖子 4636853)
国内房价高是因为土地越拍越高,钱都流入政府腰包里了.就好比对于百姓而言股市永远是吸血的.我是做地产开发的,真正的土建成本对于现在的房价而言可以不予考虑,地价比重很大(当然看地区,一二三线城市递减),政府各类税费第二.其他的就不说了.看各家老板背景,没有的话,真正到手的钱也不多,但没风险,当然比做其他生意好多了.

土地价格炒高也大都是国企和一些大型房企,这些企业背后的利益集团是谁大家都知道,至于股市,除了很少且量小的一些民营企业沾了点光,最大的受益者还是国企.任何时候,利益集团总有手段不停的从百姓手中榨取血液.

我不知道国外的地产开发流程是如何的.但想来也差不多.其实地产股市也是国外玩剩下的手段,真正的搏弈还是在国际金融市场的话语权上面(贸易也只是一中手段而已,中国也无奈人多,只能被动的做制造机器,西方国家的具量消费都是建筑在国人的勤劳上面,为了吃饭而已).可惜,在这上面中国还很弱小,而且也将永远受各国列强的抑制.就算是交再多的学费也没用.

加国好啊,地广人稀,大家都移民吧,工农兵齐头并进~~

同意,温哥华房价成本中也有部分地税贡献给当地政府了,但是这些地税大部分也用于发展当地的交通,社区,医疗,教育,环境保护了,这里的政府官员基本都是社区选举出来,来自不同党派,想贪污很难,媒体最愿意报道这些,反对党也喜欢利用对手贪污丑闻来翻局。这点和国内有很大不同。

这里房地产商开发也要考虑市场需求,大家都买不起就只能降价,国内有的开发商却以降低房价来威胁经济发展,很可笑。要知道,国内房子产权才70年,却要几代人的储蓄,简直crazy.

fish0036 2009-10-07 07:21

原来有种说法,人口红利。现在不提了。是否等将来我们这代人退休了,莫有那么多需求,可能房价就下来了。

V5M 2009-10-07 08:16

RMB继续印吧,别成了津巴布韦币就行
中国是吃药吃上瘾了

V5M 2009-10-07 08:18

引用:

作者: 后后 (帖子 4638018)
搂主要证明北京的房价很高,特别对于工薪族来说高不可攀。这确实没错。生煎馒头所述的国有垄断资本暴炒地价,维持GDP的增长这也是事实。

不过,你这么夸张的比较很容易让人抓住把柄。

第一,素里60万刀的房子相当于门头沟区农民的自建房。这和1000万人民币的建筑在高档社区的超豪华别墅不在同一档次上。实说吧,150万刀在温哥华的高档社区是买不到什么好房子的。

第二, 加拿大的特点就是地广人稀。中国的特点就是人口稠密。你以加拿大之长比中国之短,在两个不同基础上作比较,这对中国很不公平。
现在我们来比较一下北京打扫卫生的钟点工的价格和温哥华打扫卫生的钟点工的价格。北京钟点工的价格大概10人民币/小时。温哥华的钟点工现金价大概10刀/小时,清洁公司报出的价大概要20刀/小时。这样的比较对加拿大就很不公平。

劝君多花时间提高自己的专业技能和英语水平,到加拿大以后才能站稳脚跟。你到了加拿大以后很快就会明白这样的比较对你自己没有什么意义。

国内的房子都是leasehold,的确和这里没有可比性
共产共产都不是你的

V5M 2009-10-07 08:21

国际著名地产中介公司科威国际不动产(Coldwell Banker)周三发布的全球30个国家房价调查显示,和很多国家相比,加拿大的房价都算是便宜的。以加拿大房价最高的温哥华为例,2200英尺的独立屋价格大约为126加万;而在中国上海,相同面积的独立屋价格为139万美元。

  科威国际不动产公司是目前全世界营业额最高的房产中介公司,总部位于美国新泽西。该公司发布的最新调查报告指出,一般公司的中层管理人员或家庭收入与其相仿者,比较喜欢购面积为2200英尺,有4个卧室和两个半卫生间的独立屋,因此此次调查主要针对这种房型。在国际上,这种房型也普遍被称为“经理之家”。

  据CBC报道,在加拿大房价最贵的温哥华,这种“经理之家”的平均价格126万元,而在爱德华王子岛省的夏洛特城(Charlottetown)、安省的布蓝特福(Brantford)、新不伦瑞克省的蒙克顿(Moncton)以及新斯科舍省的哈利法克斯(Halifax)等城市,“经理之家”的均价都在 30万元以下。调查发现,加拿大很多城市的购房者都可以承受这个价位。

  科威国际不动产公司加拿大项目经理John Geha表示,尽管加拿大地产市场只经历了短暂的低迷阶段,今年以来房价已经重拾升势,但目前历史性的低利率仍给很多人提供了一圆购房梦的机会。

  就北美和全球其它主要城市而言,加拿大的地产价格也属于比较低廉的。

  科威国际不动产公司表示,由于独立屋较少,纽约被排除在这项调查之外。其它北美主要城市中,房价最高的是人称“圣地牙哥海滨之珠”的拉荷亚(La Jolla),“经理之家”均价为213万美元,其次是比弗利山(Beverly Hills),在北美主要城市房价榜单中,温哥华处于第10位。

  调查显示,北美房价最便宜的城市是美国密西根州的格雷灵市 (Grayling),那里一套“经理之家”的均价仅为11.2万美元。

  调查指出,北美之外,新加坡“经理之家”的均价最高,达190万美元;中国上海的均价也已高达139万美元;此外,米兰、佛罗伦萨和罗马的均价也都超过了100万美元。

  房价最便宜的城市为厄瓜多尔的萨利纳斯,那里同类房屋的均价仅为7万美元。

  附表一:

  09年加拿大主要城市“经理之家”均价

  城市 均价

  温哥华 126万

  埃德蒙顿 43.2万

  萨斯喀彻温 38.2万

  温尼伯 39万

  多伦多 82.4万

  蒙特利尔 47万

  哈利法克斯 27.7万

  蒙克顿 27.6万

  夏洛特城 15.8万

  圣约翰斯 34.8万

  附表二:

  全球主要城市“经理之家”均价一览

  城市 均价(单位:美元)

  新加坡 190万

  汉密尔顿,百慕大 135万

  迪拜,阿联酋 108万

  都柏林,爱尔兰 113万

  米兰,意大利 164万

  上海,中国 139万

  布加勒斯特,罗马尼亚 137万

  巴拿马城,巴拿马 24万

  墨西哥城,墨西哥 20.7万

  布里斯班,澳大利亚 21.7万

  开罗,埃及 27.3万

  萨利纳斯,厄瓜多尔 7万

soyou123 2009-10-07 11:37

引用:

作者: 后后 (帖子 4638018)
搂主要证明北京的房价很高,特别对于工薪族来说高不可攀。这确实没错。生煎馒头所述的国有垄断资本暴炒地价,维持GDP的增长这也是事实。

不过,你这么夸张的比较很容易让人抓住把柄。

第一,素里60万刀的房子相当于门头沟区农民的自建房。这和1000万人民币的建筑在高档社区的超豪华别墅不在同一档次上。实说吧,150万刀在温哥华的高档社区是买不到什么好房子的。


fraser heights是素里的好区,学校排名靠前。
跟门头沟农村比,亏你比的出来。
先不说房子如何,
门头沟农村有大统华或superstore之类比较好的超市吗?
孩子上学怎么办?门头沟农村有好学校吗?
再说交通,素里才多远,门头沟多远?
素里开车30-40分钟可以到温哥华downtown,不是我说的,
家园很多住surrey的朋友,他们说的,快得时候20分钟。
门头沟农村开车30-40分钟能到北京downtown吗?
如果你和顺义比比还有的比,顺义独立屋集中的区域,
有很多学校(当然都是私立外国人学校,学费每年10几万人民币)
也有不少配套设施,有些还不错!

soyou123 2009-10-07 11:50

引用:

作者: 后后 (帖子 4638018)

第二, 加拿大的特点就是地广人稀。中国的特点就是人口稠密。你以加拿大之长比中国之短,在两个不同基础上作比较,这对中国很不公平。
现在我们来比较一下北京打扫卫生的钟点工的价格和温哥华打扫卫生的钟点工的价格。北京钟点工的价格大概10人民币/小时。温哥华的钟点工现金价大概10刀/小时,清洁公司报出的价大概要20刀/小时。这样的比较对加拿大就很不公平。


这不更说明中国物价高吗?
北京10元每小时,温哥华10元加币每小时。所以1加币=1人民币。
简单计算,温哥华打扫卫生的人,工作3000小时可以买个不错的车子。
北京打扫卫生的人,工作50000小时可以买个同样的车子。
温哥华打扫卫生的人,工作50000小时可以买个不错的独立屋。
北京打扫卫生的人,买同样的独立屋需要需要工作100万小时。
按每天8小时计算,每周6天,只需要工作400年!
当然要天天找到工作,要不吃不喝400年才够!

soyou123 2009-10-07 12:08

引用:

作者: NewLifeInVan (帖子 4637967)
房价参考:
日本东京圈,相当于北京周边涿州的位置,80平米的apartment(新房),卖RMB500W+(汇率按不到7计算的)。
同样位置的房租,15平米,一个内部五脏俱全,卫生间上个厕所头都可能顶墙上的简易房(因为房子皮太薄),租金为RMB1W+/月。日本物价是中国的3-5倍,日本人的收入,普通人1-4W(10年的资深但无职务的工程师大约税前RMB3-4W)。
日本房子,和英国厨子齐名的"好"。

所以说,亚洲国家没几个好东西!

但没你说的夸张,我有时无聊也看看美加以外的房产。
怀疑你那个是CCTV之类拿出的唬人数据,证明其他国家房价更高。

相当于涿州,这个位置差不多吧:(可惜涿州还没地铁)
Odakyu line, about 90 min. to Shinjuku
5br + a living room, spacious and sunny 2-storey house
价格2300万(人民币160万)

租房JPY80000 / 1br - 1BR Fully Furnished-Great location
One stop from Shinjuku on the Keio Line.
这个位置比你那个相当于涿州的好吧!
价格5000多人民币,不过真的好小,15平米左右

后后 2009-10-07 12:29

fraser heights是素里的好区,不是温哥华的好区。温哥华的好区在北温。

大统华和superstore居然是比较好的超市?除了唐人街的,就没有比这两个更低端的了。

之所以选门头沟,就是因为门头沟离开天安门的距离和素里离开温哥华城区的距离是差不多的。你又拿开车时间来说事。

好了,你没有来过加拿大,光在网上看些消息也没啥意思。你来一看,就都明白了。以你这样的心态到加拿大来,估计扛不过一年,就得回流。当然,这不是说回流不好。

引用:

作者: soyou123 (帖子 4638950)
fraser heights是素里的好区,学校排名靠前。
跟门头沟农村比,亏你比的出来。
先不说房子如何,
门头沟农村有大统华或superstore之类比较好的超市吗?
孩子上学怎么办?门头沟农村有好学校吗?
再说交通,素里才多远,门头沟多远?
素里开车30-40分钟可以到温哥华downtown,不是我说的,
家园很多住surrey的朋友,他们说的,快得时候20分钟。
门头沟农村开车30-40分钟能到北京downtown吗?
如果你和顺义比比还有的比,顺义独立屋集中的区域,
有很多学校(当然都是私立外国人学校,学费每年10几万人民币)
也有不少配套设施,有些还不错!


后后 2009-10-07 12:31

请问你是打扫卫生的吗?打扫卫生的能移民加拿大吗?

引用:

作者: soyou123 (帖子 4638981)
这不更说明中国物价高吗?
北京10元每小时,温哥华10元加币每小时。所以1加币=1人民币。
简单计算,温哥华打扫卫生的人,工作3000小时可以买个不错的车子。
北京打扫卫生的人,工作50000小时可以买个同样的车子。
温哥华打扫卫生的人,工作50000小时可以买个不错的独立屋。
北京打扫卫生的人,买同样的独立屋需要需要工作100万小时。
按每天8小时计算,每周6天,只需要工作400年!
当然要天天找到工作,要不吃不喝400年才够!


Tiger xia 2009-10-07 12:51

嗯,的确不夸张,只是想象力有点夸张罢了。

soyou123 2009-10-07 12:53

引用:

作者: 后后 (帖子 4639074)
fraser heights是素里的好区,不是温哥华的好区。温哥华的好区在北温。

大统华和superstore居然是比较好的超市?除了唐人街的,就没有比这两个更低端的了。

之所以选门头沟,就是因为门头沟离开天安门的距离和素里离开温哥华城区的距离是差不多的。你又拿开车时间来说事。

好了,你没有来过加拿大,光在网上看些消息也没啥意思。你来一看,就都明白了。以你这样的心态到加拿大来,估计扛不过一年,就得回流。当然,这不是说回流不好。

我不是说大统华和superstore有多高端,但最起码还算干净整洁。
北京农村基本没什么像样的大型超市。
学校也一样,不是一定要住在四中旁边(住了也不见得能上)
但最起码周边要有像样的学校,不是农民工学校或乡村学校。

我不喜欢抬杠,要比就要有可比性。
北京三四环交通便利、配套齐全的地段,就是要和richmond比,不能和西温那种景观好的比。

后后 2009-10-07 12:58

引用:

作者: soyou123 (帖子 4639129)
我不是说大统华和superstore有多高端,但最起码还算干净整洁。
北京农村基本没什么像样的大型超市。
学校也一样,不是一定要住在四中旁边(住了也不见得能上)
但最起码周边要有像样的学校,不是农民工学校或乡村学校。

我不喜欢抬杠,要比就要有可比性
北京三四环交通便利、配套齐全的地段,就是要和richmond比,不能和西温那种景观好的比。

嗯,这句话还是比较看得上眼。

soyou123 2009-10-07 13:01

引用:

作者: 后后 (帖子 4639075)
请问你是打扫卫生的吗?打扫卫生的能移民加拿大吗?

政治课说了,商品价值取决于生产它的平均社会必要劳动时间。
消费水平是高是低也是如此,取决于社会平均工资,而不是你自己挣多少钱。
你在国内是高管,年薪几十万上百万,移民后打雷波挣一两千加币。
你就说加拿大收入低,这是严重的错误。
不能算你自己国内挣多少,这边挣多少。
要计算全社会平均工资,所以1加币=1人民币
不是我有多高尚,我只是认为物价要符合绝大多数人的消费水平。

后后 2009-10-07 13:15

引用:

作者: soyou123 (帖子 4639157)
政治课说了,商品价值取决于生产它的平均社会必要劳动时间。
消费水平是高是低也是如此,取决于社会平均工资,而不是你自己挣多少钱。
你在国内是高管,年薪几十万上百万,移民后打雷波挣一两千加币。
你就说加拿大收入低,这是严重的错误。
不能算你自己国内挣多少,这边挣多少。
要计算全社会平均工资,所以1加币=1人民币
不是我有多高尚,我只是认为物价要符合绝大多数人的消费水平。

政治课?您居然还相信那个玩意儿?
全社会平均工资就应该对应全社会的房价。也就是全中国的平均收入对应全中国的平均房价。而不是拿一个打扫卫生的工资去买1000万的高端房。

soyou123 2009-10-07 13:56

引用:

作者: 后后 (帖子 4639202)
政治课?您居然还相信那个玩意儿?
全社会平均工资就应该对应全社会的房价。也就是全中国的平均收入对应全中国的平均房价。而不是拿一个打扫卫生的工资去买1000万的高端房。

打扫卫生的买1000房子是极端例子,结果就是买不起。
北京平均收入是4万多(很多说还不到这个数字),
买一套120平米公寓大约300万元(类似richmond)
或者80平米郊区公寓100万元(类似surrey)
你自己算是多少年收入吧!

要是拿全国房价算也可以,CCTV统计的是3200多,是不贵!
别忘了,全国平均年收入好像是不到1万人民币。

虎头妈妈 2009-10-07 14:51

引用:

作者: soyou123 (帖子 4639299)
打扫卫生的买1000房子是极端例子,结果就是买不起。
北京平均收入是4万多(很多说还不到这个数字),
买一套120平米公寓大约300万元(类似richmond)
或者80平米郊区公寓100万元(类似surrey)
你自己算是多少年收入吧!

要是拿全国房价算也可以,CCTV统计的是3200多,是不贵!
别忘了,全国平均年收入好像是不到1万人民币。

你这么比有意义吗?
根本是两个不同的国家,人口结构、产业结构、地理环境、教育体制没有一处相同的,光拿钱做加减乘除,然后比着玩,什么也说明不了!

我是游客 2009-10-08 00:19

引用:

作者: 虎头妈妈 (帖子 4639422)
你这么比有意义吗?
根本是两个不同的国家,人口结构、产业结构、地理环境、教育体制没有一处相同的,光拿钱做加减乘除,然后比着玩,什么也说明不了!

小S确实太异想天开了

soyou123 2009-10-08 00:50

引用:

作者: 虎头妈妈 (帖子 4639422)
你这么比有意义吗?
根本是两个不同的国家,人口结构、产业结构、地理环境、教育体制没有一处相同的,光拿钱做加减乘除,然后比着玩,什么也说明不了!

其实老百姓根本不管房价高的原因是人多地少还是贪污腐败,
大家只关心实在的问题,不管你说什么原因,我只在乎能不能买的起!
即使当官的全腐败,只要百姓生活的好,没几个人在乎!

jndmeet 2009-10-08 00:59

支持LZ
中国政府最大的忽悠能力就是我们是中国特色,有中国国情,存在的就是合理

soyou123 2009-10-08 01:09

引用:

作者: jndmeet (帖子 4640536)
支持LZ
中国政府最大的忽悠能力就是我们是中国特色,有中国国情,存在的就是合理

中国比国外便宜的,就要与国际接轨。
中国比国外还贵的,那是有中国国情。
当然平民百姓收入,要有中国国情。
当然国企高管收入,要与国际接轨。
:wdb18:

jndmeet 2009-10-08 01:14

这个版面上既得利益者无数,别和他们计较,都是屁股决定脑袋的主,怎么会说gcd不好?

soyou123 2009-10-08 01:25

引用:

作者: jndmeet (帖子 4640567)
这个版面上既得利益者无数,别和他们计较,都是屁股决定脑袋的主,怎么会说gcd不好?

听君一席话,胜读十年书!:wdb17:

我终于大彻大悟了,难怪很多人抱怨说加拿大保姆太贵!
我还觉得保姆工资高,正映衬出加拿大消费低啊!(1加币=1人民币)
原来如此!

鲁汉 2009-10-08 10:49

典型的中介帖

soyou123 2009-10-09 00:52

引用:

作者: 鲁汉 (帖子 4641594)
典型的中介帖

谢谢夸奖!
我也想移民后开个移民中介忽悠人呢!
咱比中介会忽悠,中介只说好的,不说坏的,没人愿意相信。
咱是好坏全说(当然坏的都是小问题),给人以实在可靠的感觉!
:wdb6:

锦叶知秋 2009-10-09 05:15

引用:

作者: 秘密警察 (帖子 4635646)
目前看来,抵制中国货的必要性与紧迫性,可能高于抵制移民。
移民问题再怎么说都还有个有限的配额,也有较高的条件,能通过的人还是少数。

中国货不同,基本没有什么限制,这个很可怕。

其实西方人就是太慷慨了点。不然的话,一直对中国贸易禁运又如何呢。难道西方就不能活了。现在对古巴还是禁运。难道美国就不能活了。

1978年之前,世界经济没有中国。难道美国人,日本人就不好过了。
反而是现在太好心,把中国扶持起来了,中国便宜货充斥国际市场,反而美日等发达国家要咽下自己的酿造的苦酒,经济危机了。

如果美日等对中国自私,反而现在过得更好。
想想美国80年代前的生活水平如何,人家不需要中国。

中国肿瘤式发展,地球大气,海洋污染反而大大加剧。对其他人有何好处!

你永远成不了西方人,中国人更鄙视你!

游客 2009-10-09 08:26

引用:

作者: 锦叶知秋 (帖子 4643712)
你永远成不了西方人,中国人更鄙视你!

你这话说得就没有水平了。

我怎么就永远成不了西方人呢。这个看我愿意不愿意而已。加拿大人就是西方人,难道加拿大在世界的东方吗。如果我愿意,尽管可以把自己当西方人,一点问题都没有。

中国人鄙视不鄙视的问题,也是看本人态度,既可以在乎,也可以不在乎。无所谓。

vivian_huang 2009-10-09 10:13

引用:

作者: jasiminee (帖子 4635730)
soyou快别说surrey的房子便宜了,现在这里single house也跟着开涨了(不过相比温哥华其他地方,这里还是便宜),等你真搬来,估计要买到hope 镇去了。嘻嘻!

LZ才不会去呢,LZ要把你们都忽悠去,因为他是个中介:wdb22:

vivian_huang 2009-10-09 10:17

引用:

作者: soyou123 (帖子 4643352)
谢谢夸奖!
我也想移民后开个移民中介忽悠人呢!
咱比中介会忽悠,中介只说好的,不说坏的,没人愿意相信。
咱是好坏全说(当然坏的都是小问题),给人以实在可靠的感觉!
:wdb6:

干吗那么假模假式的?:wdb2:你就是个中介!:wdb8:

soyou123 2009-10-09 14:10

引用:

作者: vivian_huang (帖子 4644212)
干吗那么假模假式的?:wdb2:你就是个中介!:wdb8:

你觉得我是什么中介?
移民中介?房产中介?车行中介?飞机中介?游艇中介?
看看我有哪方面的潜力?呵呵:wdb6:

fywz06 2009-10-09 16:11

吹牛不上税啊?加拿大好象就这个不要税把?::wdb17:

我是游客 2009-10-09 16:51

我也有点觉得小S可能是个中介的感觉了

soyou123 2009-10-10 23:51

引用:

作者: 我是游客 (帖子 4645986)
我也有点觉得小S可能是个中介的感觉了

我有留下任何联系方式吗?
敢问我的盈利模式?
难道是和加拿大移民局分成,你觉得他们会同意吗?
或者,soyou感谢下列赞助商:
surrey房产局,奥迪公司,宝马公司,cessna公司,BC码头联合会:wdb6:

soyou123 2009-10-11 13:17

刚看了一帖,权威人士说了,深圳独立屋均价到2千万了!
恭喜一下!300万加币,足够买这些东东了!

godwin 2009-10-11 13:23

温西的独立屋环境是不错的,好一点的也要200万加元以上(1500万人民币左右了)。但房子本身与国内的别墅是没法比的。

@西风@ 2009-10-11 13:48

这话LZ说出来忽悠什么呢?这用你说吗?国内大了,你说的都是哪儿啊?北京?上海?能在这个地方有独立屋的本来就是有钱人,在加拿大有房有游艇那不是谁都明白,本来就顺理成章很容易理解的事吗?
所以,这纯属一个吃饱了不饿得废话贴!

@西风@ 2009-10-11 13:50

再者了,慎用用豪宅这样的字眼儿,特土!房子就是房子呗,弄得跟羡慕有钱人羡慕了八辈子似的!
见过真正的豪宅了再来说!
就这fraser height 一栋3200尺独立屋,在LZ眼里都成豪宅了!PFPF

soyou123 2009-10-11 23:20

引用:

作者: @西风@ (帖子 4652428)
再者了,慎用用豪宅这样的字眼儿,特土!房子就是房子呗,弄得跟羡慕有钱人羡慕了八辈子似的!
见过真正的豪宅了再来说!
就这fraser height 一栋3200尺独立屋,在LZ眼里都成豪宅了!PFPF

哈哈,是为了说起来顺口!名车豪宅。
我也反感国内所谓豪宅的概念,动不动就“为成功人士量身打造”
不过您要给国内人看看,人家准保说这是豪宅。
就这样你看不上的房子,在国内也要800-1000万。
你看的上的还了得?
刚看完帖子,有人指着温哥华103万加币的海景别墅问:这样的房子在国内大概多少钱?
甲回答:在深圳最少2000万。
乙回答:上海估计5000万。

soyou123 2009-10-11 23:29

引用:

作者: @西风@ (帖子 4652428)

再者了,慎用用豪宅这样的字眼儿,特土!房子就是房子呗,弄得跟羡慕有钱人羡慕了八辈子似的!

我觉得最土的是“别墅”,明明是house(房子),非得叫别墅!
但“baby的开发商”可不这么想,你跟它说“房子”“独立屋”
还把你当成乡下来的土包子呢!

子淳 2009-10-12 00:12

LZ 表情达意 言简意赅!

soyou123 2009-10-13 12:50

引用:

作者: 牛忙 (帖子 4635915)
国内我们家同一个小区的独立屋都在1000万以上. 1000万/6大约是130万加刀.

可是拿130加刀到这里来买绝对买不到中国这样档次又大又漂亮的豪宅. 国内的HOUSE每个都可以用“花园洋房”来形容,而这里的HOUSE决大多数只是普通的民宅.好房子都集中在北温西温那里.

楼主乘还在中国好好欣赏那些豪宅,等你来了,你会发现这里的HOUSE跟国内绝对不是一个档次的,要找到国内你看到差不多的,(仅仅是外观上差不多而已,实质上还是差很多,没有宽大的阳台,还有木头的结构本身注定了它自身的不完美),那价格就差不多500万甚至上千万了.

反正一句话,国内的HOUSE跟这里的HOUSE概念不一样. 能类比一下的,就剩那些高层建筑.高层建筑的价格:国内的价格/6基本上就是这里的价格.

其实我觉得这边的低层公寓也不错,低层公寓居然比高层便宜! 在国内,肯定是低层贵过高层。 同样地段,如果二三十层卖两万,四五层的就要三万,美其名曰花园洋房, 其实很多根本没花园,只是密度低点,就敢卖天价!

佳de小窝 2009-10-13 13:03

引用:

作者: soyou123 (帖子 4653583)
哈哈,是为了说起来顺口!名车豪宅。
我也反感国内所谓豪宅的概念,动不动就“为成功人士量身打造”
不过您要给国内人看看,人家准保说这是豪宅。
就这样你看不上的房子,在国内也要800-1000万。
你看的上的还了得?
刚看完帖子,有人指着温哥华103万加币的海景别墅问:这样的房子在国内大概多少钱?
甲回答:在深圳最少2000万。
乙回答:上海估计5000万。


温哥华有103万的海景别墅? 做梦呢吧:wdb22:

garfield2007 2009-10-13 13:09

引用:

作者: soyou123 (帖子 4659402)
其实我觉得这边的低层公寓也不错,低层公寓居然比高层便宜! 在国内,肯定是低层贵过高层。 同样地段,如果二三十层卖两万,四五层的就要三万,美其名曰花园洋房, 其实很多根本没花园,只是密度低点,就敢卖天价!

对加拿大什么都不懂,就不要胡说八道了。:wdb22:

godwin 2009-10-13 13:15

小s在家里看图说话,要原谅他。

soyou123 2009-10-13 23:58

引用:

作者: garfield2007 (帖子 4659469)
对加拿大什么都不懂,就不要胡说八道了。:wdb22:

我知道你什么意思!什么低层是木板房子之类的,隔音不好啊什么的!
别忘了关键问题,房子什么最值钱,是土地!
低密度的土地占有量大,所以好!
另外别老说木板房子不好之类,国内有不少人喜欢木板房子呢,
美其名曰:亲近自然,绿色环保!
两种结构都是当地百姓因地制宜的结果,
国内人工便宜,木材昂贵,就钢筋混凝土。
加拿大人工贵,木头便宜,就盖木制的。
只要是老百姓选择的,就都是对的,我相信群众!:wdb6:

soyou123 2009-10-14 00:04

引用:

作者: 佳de小窝 (帖子 4659449)
温哥华有103万的海景别墅? 做梦呢吧:wdb22:

当然有,我没去过都知道。参见美乐假期的帖子。
60-70万的都有,自己去MLS查。

Johnny1008 2009-10-14 05:35

LZ虽然说的夸张了一点,但总体上说的不算错。
在加国,只要努力工作、适度节约,开Z4、Q7是没问题的。
要是能找到一份合适的技术工作,开游艇开飞机也不是不可想象的事情。
但这些事情在国内,就不轻松了。
再说国内的房价偏离普通市民阶层的购买能力已经不是一两天的事情了!
不解的是多数已经到了加拿大的,对加国的房子都很不满意?
其实我感觉,国内的那种既没文化根基有没建筑美感的所谓“地中海风格”“英国乡村情调”的假别墅更让人恶心!
西部开发那会儿,北美人就一直用松木盖房子,一直沿用至今,挺环保的,而且他们住惯了,也没啥隔音问题,反正一栋房子里就是一家人,他们的性格也不是吵架怕人偷听的类型。

soyou123 2009-10-15 12:50

引用:

作者: Johnny1008 (帖子 4661908)

其实我感觉,国内的那种既没文化根基有没建筑美感的所谓“地中海风格”“英国乡村情调”的假别墅更让人恶心!

“乡村情调”让我想起了小沈阳的“乡村调情”


lerouge 2009-10-15 13:29

引用:

作者: soyou123 (帖子 4659402)
其实我觉得这边的低层公寓也不错,低层公寓居然比高层便宜! 在国内,肯定是低层贵过高层。 同样地段,如果二三十层卖两万,四五层的就要三万,美其名曰花园洋房, 其实很多根本没花园,只是密度低点,就敢卖天价!

没有,在上海,二层最便宜(因为一楼一般有个小院子),越高越贵:wdb9:

soyou123 2009-10-15 14:08

引用:

作者: lerouge (帖子 4665302)
没有,在上海,二层最便宜(因为一楼一般有个小院子),越高越贵:wdb9:

你说的是同一栋楼里,越高越贵!
我说的是,同样地段,20-30层的高层公寓和4-5层的低层公寓比.
低层公寓明显要贵过高层,上海也是如此。
因为4-5层的容积率一般是1.5左右,20-30层容积率基本在3.0以上。
townhouse一般小于1.0,独立屋一般在0.2-0.5之间。
小于0.1的基本上百分百是豪宅。
容积率越低,成本就越高。
所以:house价格>townhouse>低层公寓>高层公寓

cohiba 2009-10-20 14:56

温哥华房价是全加最高的,比美国很多大城市更贵


未必
就和美国邻居SEATTLE比比看. MERCER ISLAND(MEDINA,HUNTS POINT,YARROW POINT) vs WEST VANCOUVER, BELLEVUE vs VANCOUVE WEST. 温哥华的房价还是便宜些.

soyou123 2009-11-13 01:15

引用:

作者: cohiba (帖子 4683978)
温哥华房价是全加最高的,比美国很多大城市更贵


未必
就和美国邻居SEATTLE比比看. MERCER ISLAND(MEDINA,HUNTS POINT,YARROW POINT) vs WEST VANCOUVER, BELLEVUE vs VANCOUVE WEST. 温哥华的房价还是便宜些.

最近关注多伦多房产,确实便宜不少。
40万可以买漂亮的独立屋。
50万可以买华人区markham独立屋(相当于温哥华的richmond)

chenjg00马甲1 2009-11-13 02:58

引用:

作者: CRA (帖子 4635504)
那个独立屋在SURREY,SURREY不属于great Vancouver

如果把这个房子放在温西或者西温价格至少是60万的3倍。这样你的豪车游艇还需再多弄点银子才可以买到。

hehe,是吗?

http://en.wikipedia.org/wiki/Greater_Vancouver

vanessa-lui 2009-11-13 03:37

月经贴
加拿大房子每年要交地税
楼主还要买游艇阿?游艇要专门的码头停靠的
游艇的每年额外费用不清楚

飞机。。。就算你买个小型私人飞机,你也得配个10人组的小队,那10个人的工资要付瓦。。。飞机要保养瓦,要钱挖
你当麦戈飞机就放在家里客厅里,每天看看久好啦?

vanessa-lui 2009-11-13 03:40

引用:

作者: soyou123 (帖子 4661435)
当然有,我没去过都知道。参见美乐假期的帖子。
60-70万的都有,自己去MLS查。

这是在哪里啊?
60-70万的海景别墅。。。

soyou123 2009-11-13 13:58

引用:

作者: vanessa-lui (帖子 4769696)
月经贴

飞机。。。就算你买个小型私人飞机,你也得配个10人组的小队,那10个人的工资要付瓦。。。飞机要保养瓦,要钱挖
你当麦戈飞机就放在家里客厅里,每天看看久好啦?

配个10人组的小队?
那是公务机,有机长有空姐的那种,不是我说的那种自己开的11万块的小飞机。
那种公务机费用高了去了,不是普通百姓能承受的。
单汽油一项,cessna 162是每公里4毛,G550是每公里3块4