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加拿大买房及相关问题讨论
jasmine-qlq 2005-10-14 14:05

我计划长登CANADA后,马上买房,假定30-40W,有以下问题:
1.如果一次性付款,那资金如何带出去?
2.一次性支付,是否会影响相应的享受福利或承担的税收,也就是说从合理避税角度,是否是好办法?是否分期付款更好?
期待各位高手指点或讨论,

本人状态:FN:05.6,WAITING

晚上吃晚饭, 白天吃白饭 2005-10-17 16:44

关注, 顶

下雨天 2005-10-17 17:28

第一条,到现在为止,中国国内外汇管理的相关规定还不能做到几十万加币正常的汇出或者带出,有一些灰色方式,也不便在这里讨论
第二条,一次性支付的好处是节省利息和银行手续费,至于享受的福利确实有一些会享受不到,但是也确实有很多人住着豪宅享受着低收入的福利,因为这里说的收入是你登陆以后的收入,很多福利和税都是根据你的收入而不是你的财产,你可以以前很有钱,但是来了加拿大以后不挣钱.一样能享受低收入的一些好处.买房子还要承担的地税不管你分期还是一次付款都一样的.
分期的好处是第一现在加币比较高,可以不必一次性换大量的加币,当然这也不是绝对的,没准加币还一路上涨,第二现在加拿大房屋贷款利息很低,浮动的汇率可以达到3.6%年息,固定的也能达到4多一点,这笔资金你要是能用来投资其他,获得超过4%以上的年收益就值得贷款.第三,北美的信用体制是希望你多借钱,按时还钱,如果你有房屋贷款可以很快建立信用.这是很多一次性付款的人一直都没有得到的.
暂时想到这么多,全做抛砖引玉吧

nanshan 2005-10-17 17:50

引用:

作者: 下雨天
分期的好处是第一现在加币比较高,可以不必一次性换大量的加币,当然这也不是绝对的,没准加币还一路上涨,第二现在加拿大房屋贷款利息很低,浮动的汇率可以达到3.6%年息,固定的也能达到4多一点,这笔资金你要是能用来投资其他,获得超过4%以上的年收益就值得贷款.第三,北美的信用体制是希望你多借钱,按时还钱,如果你有房屋贷款可以很快建立信用.这是很多一次性付款的人一直都没有得到的.
暂时想到这么多,全做抛砖引玉吧

赞同,现在加币太高,对新移民来说,并不是买房的好时机。

kkk123 2005-10-17 22:13

贷款会累计信用,这很重要,可以少贷几年。还可以享受到低近期的利息。

Aim 2005-10-17 22:25

引用:

作者: 下雨天
第一条,到现在为止,中国国内外汇管理的相关规定还不能做到几十万加币正常的汇出或者带出,有一些灰色方式,也不便在这里讨论
第二条,一次性支付的好处是节省利息和银行手续费,至于享受的福利确实有一些会享受不到,但是也确实有很多人住着豪宅享受着低收入的福利,因为这里说的收入是你登陆以后的收入,很多福利和税都是根据你的收入而不是你的财产,你可以以前很有钱,但是来了加拿大以后不挣钱.一样能享受低收入的一些好处.买房子还要承担的地税不管你分期还是一次付款都一样的.
分期的好处是第一现在加币比较高,可以不必一次性换大量的加币,当然这也不是绝对的,没准加币还一路上涨,第二现在加拿大房屋贷款利息很低,浮动的汇率可以达到3.6%年息,固定的也能达到4多一点,这笔资金你要是能用来投资其他,获得超过4%以上的年收益就值得贷款.第三,北美的信用体制是希望你多借钱,按时还钱,如果你有房屋贷款可以很快建立信用.这是很多一次性付款的人一直都没有得到的.
暂时想到这么多,全做抛砖引玉吧

妹妹有没有听说首次买房多久后再买房产可以享受5%的首付?

to:nanshan你理解错了,买房不仅仅要看加币是否贬值,还要比较低息给你带来的收益。这个收益大于加币升值的空间,你还是买房子比较划算。――我有点太小地主的意识了。

peterduan 2005-10-17 22:32

引用:

作者: jasmine-qlq
我计划长登CANADA后,马上买房,假定30-40W,有以下问题:
1.如果一次性付款,那资金如何带出去?
2.一次性支付,是否会影响相应的享受福利或承担的税收,也就是说从合理避税角度,是否是好办法?是否分期付款更好?
期待各位高手指点或讨论,

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把钱从中国转出来的办法很多,当然不是正规渠道!

Aim 2005-10-18 00:06

引用:

作者: peterduan
把钱从中国转出来的办法很多,当然不是正规渠道!

谁有好办法?可以交流一下了。

immi 2005-10-18 00:40

越来越专业化,收获颇多喔.

好好学习,天天向上.

下雨天 2005-10-18 01:39

引用:

作者: Aim
妹妹有没有听说首次买房多久后再买房产可以享受5%的首付?

这要看具体每个个案的情况,不同的银行政策也不太一样,另外如果你还款不及时或者一直没有稳定的收入很难享受到5%的首付的.在这里有全国联网的credit bureau 可以查你的信用,当你申请贷款的时候,银行除了审核你的一般条件以外,最重要的程序是去check你的credit.

Aim 2005-10-18 01:44

引用:

作者: 下雨天
这要看具体每个个案的情况,不同的银行政策也不太一样,另外如果你还款不及时或者一直没有稳定的收入很难享受到5%的首付的.在这里有全国联网的credit bureau 可以查你的信用,当你申请贷款的时候,银行除了审核你的一般条件以外,最重要的程序是去check你的credit.

即使你存些钱在户头上,但是你没有什么收入,有没有可能获得5%首付。

下雨天 2005-10-18 01:55

引用:

作者: nanshan
赞同,现在加币太高,对新移民来说,并不是买房的好时机。

举个例子
3年前很多人买房子的时候有俩种选择:
有些人一次性付款买了房子,那么3年后确实房子升值了几十%,加币汇率上也升值了30%,如果这时候他们把房子卖掉,再换成美元,几乎是赚了一倍.
有些人为了有信用,选择其中一部分钱贷款,结果这部分人都很后悔,因为他们没有在1.6的时候把钱都换成加币一次付款,如果他们这么做了,除了房子的升值,在加币汇率上他们可以赚30%左右.但是这有个前题,他们剩下那部分没有换成加币也没有买房子的钱什么都没有干,只是放银行里吃利息了.那么他们确实是少了30%的收益,如果他们拿这部分因为贷款而没有动用的自己的钱去做了更好的投资,比如在国内某些涨副更高的地方买房,或者去做点小生意,那么其实东边不亮西边亮,他们在别的地方一样获得了收益.
这是3年前的情况,现在呢,房价和加币都涨了,只有利率降了.但是是不是涨到头了只有时间说了算,各种说法都是预测,所以我认为重要的是看个人,如果你需要住房,又有一定的资金,可以考虑现在买房,但是一次性付款确实风险相当大.因为在你付款的同时,你已经把房子和加币俩个是否会继续上涨的风险同时集中到你一个行为的身上.

下雨天 2005-10-18 01:56

引用:

作者: Aim
即使你存些钱在户头上,但是你没有什么收入,有没有可能获得5%首付。

除非你存的钱数量很大,要不可能性很小

下雨天 2005-10-18 02:11

房子的价格和贷款的利率其实影响是比较大的,
现在房子之所以涨的很厉害,是因为贷款的利率很低,拉动了房地产消费.反之,如果现在加拿大政府觉得经济过热了,要平抑房产价格,手上最好的武器就是调高利率.因为这里的西人不像中国人有存款,很多人是卡着脖子过日子,每个月固定那么多钱交房贷,如果涨高很多就没有那么多钱继续还款就会卖房子,卖的多了自然价格就会下跌.
所以这要看俩种情况,如果你想贷款买房子,应该选择利率低的时候,别看利率4% 或者5%是个小数点后面2位的小数字,其实总的还款额就差几万.等回头利率涨了,房子虽然降了,但是很可能降的幅度还不如你利息损失的多.
如果你是一次性付款,你享受不到现在的低利率,确实不是合适的时机.一定要更慎重的选择相对价廉物美的房子,增加自己房产的抗跌性.

下雨天 2005-10-18 02:49

引用:

作者: Aim
妹妹有没有听说首次买房多久后再买房产可以享受5%的首付?

忘了有一种情况:如果你再买的房产本身是有收益的,就是房产拿来出租的本身有固定收入,出示原房主的关于房产收入的report是可以享受5%首付的.具体需要一年还是俩年的report,要看不同银行规定.

prcll 2005-10-18 04:47

楼上的都很明白呀,谁在加拿大买过房子吗?

这个论坛上纸上谈兵的100%,说的和真事似的。

买房合适还是租房合适是不同的人及其要求不同而不同。

至于买房:有钱一次付清款最合适。
贷款是没有钱或者没有那么多钱,但有稳定的收入的人的买房计划(所谓提前享受)。

至于按你的稳定收入(必须出具证明)或抵押的数额再按你的CREDIT合起来来计算能贷给你多少款。

CREDIT是用你的最早的在加拿大(北美)某金融机构开的信用卡帐户来多年来的支出和你付帐的信用来衡量。新来的移民信用为0。因此有工作的收入相对能得到的贷款额小一些。抵押的贷款是有规定的不用按信誉。

jasmine-qlq 2005-10-18 23:40

终于有回贴了,先谢谢各位XDJM.
TO :下雨天,你一定是金融行业的,讲得很专业,应该说在国内我也是这样操作,因为懂游戏规则,而且国内也能找到回报大于贷款利息的项目,但对于CANADA,空白.
TO:PETERDUAR,有什么好的运钱的方式,能告诉我们吗?

nanshan 2005-10-21 10:28

引用:

作者: 下雨天
但是一次性付款确实风险相当大.因为在你付款的同时,你已经把房子和加币俩个是否会继续上涨的风险同时集中到你一个行为的身上.

下雨天的确是高手,把理论学通了!

最后这句不大明白,如果一次性付款后(用手头的美元或人民币换的),房子和加币继续上涨, 应该说是好事。风险存在与房子和加币下跌。

Maya 2005-10-21 10:31

引用:

作者: nanshan
风险存在与房子和加币下跌。

这句话没有整明白.

下雨天 2005-10-21 10:36

我说的风险正是是指的加币和房子是否会上涨的风险,如果上涨当然是好事,如果是下跌就损失比较大了,一般投资呢,会把风险分摊,有句老话叫鸡蛋不要放在一个篮子里,如果你把自己的资金全压在房子同时全压在加币上,俩者都上涨了收益自然很大,但是俩者任何一个跌了,风险就比较大.如果你一部分买了房子,同时还有一部分现金,一部分是加币资产,一部分是人民币资产,这样无论涨跌,你的损失和收益都不会象前者那么大,也是比较保守和稳妥的投资方式.

kkk123 2005-10-21 10:36

引用:

作者: 下雨天
举个例子
3年前很多人买房子的时候有俩种选择:
有些人一次性付款买了房子,那么3年后确实房子升值了几十%,加币汇率上也升值了30%,如果这时候他们把房子卖掉,再换成美元,几乎是赚了一倍.
有些人为了有信用,选择其中一部分钱贷款,结果这部分人都很后悔,因为他们没有在1.6的时候把钱都换成加币一次付款,如果他们这么做了,除了房子的升值,在加币汇率上他们可以赚30%左右.但是这有个前题,他们剩下那部分没有换成加币也没有买房子的钱什么都没有干,只是放银行里吃利息了.那么他们确实是少了30%的收益,如果他们拿这部分因为贷款而没有动用的自己的钱去做了更好的投资,比如在国内某些涨副更高的地方买房,或者去做点小生意,那么其实东边不亮西边亮,他们在别的地方一样获得了收益.
这是3年前的情况,现在呢,房价和加币都涨了,只有利率降了.但是是不是涨到头了只有时间说了算,各种说法都是预测,所以我认为重要的是看个人,如果你需要住房,又有一定的资金,可以考虑现在买房,但是一次性付款确实风险相当大.因为在你付款的同时,你已经把房子和加币俩个是否会继续上涨的风险同时集中到你一个行为的身上.


要考虑的因素太多了!:wdb24:

枫之尘 2005-10-21 14:58

其实怎么办都行,有钱一次性付清,比起租房的人已经很好了。打这些小九九算盘,累!

1stFuzzyLogic 2005-10-22 07:36

引用:

作者: jasmine-qlq
我计划长登CANADA后,马上买房,假定30-40W,有以下问题:
1.如果一次性付款,那资金如何带出去?
2.一次性支付,是否会影响相应的享受福利或承担的税收,也就是说从合理避税角度,是否是好办法?是否分期付款更好?
期待各位高手指点或讨论,

本人状态:FN:05.6,WAITING

LZ is darn rich. Business Immi?

kkk123 2005-10-22 10:03

我的已经在加拿大很多年的同学,他们买房都选择了尽自己所能付大部分首期,因为不敢负债太多。

并且在贷款的时候,很多人选择固定利率,这样如果市场利率低,他们将会付出比当时利率高的利息,但是这样心里踏实,因为每个月固定的支出。

这是中国人普遍的心理,好像这样更安全,有保障。

至于带钱,有很多办法。

浮萍 2005-10-22 10:06

引用:

作者: prcll

买房合适还是租房合适是不同的人及其要求不同而不同。

至于买房:有钱一次付清款最合适。
贷款是没有钱或者没有那么多钱,但有稳定的收入的人的买房计划(所谓提前享受)。

至于按你的稳定收入(必须出具证明)或抵押的数额再按你的CREDIT合起来来计算能贷给你多少款。

CREDIT是用你的最早的在加拿大(北美)某金融机构开的信用卡帐户来多年来的支出和你付帐的信用来衡量。新来的移民信用为0。因此有工作的收入相对能得到的贷款额小一些。抵押的贷款是有规定的不用按信誉。

赞同以上意见。

delia-wang 2005-10-22 10:09

我在银行网站上看到加国银行的利率比我们国内的按揭利率还要高,到底是多少,请明白人指点一二,我也在考虑买房的事情。如果利率太高,负担重就不划算了。

海阔天空 2005-10-22 12:32

[quote=nanshan]赞同,现在加币太高,对新移民来说,并不是买房的好时机。
也许房价的涨幅远远大于加币的升值幅度。

jasmine-qlq 2005-10-22 14:59

KK的文章好,儿子的画更是了不得.

下雨天 2005-10-22 15:20

引用:

作者: delia-wang
我在银行网站上看到加国银行的利率比我们国内的按揭利率还要高,到底是多少,请明白人指点一二,我也在考虑买房的事情。如果利率太高,负担重就不划算了。

银行网站上公布的利率并不是银行贷款的实际利率,一般银行会按具体情况下浮1%-1.5%,前几天,加拿大银行整个上调了贷款利率,差不多上调了千分之5到百分之一不等.在这次上调之前,最好的银行贷款利率是3年浮动利率3.6%,固定利率4.1%.我记得国内公积金贷款都要百分之4.4,确实比国内贷款利率要低很多.一般人会选固定因为明显现在利率很低,浮动的利率一定会上涨的.(果然这几天利率调整了)选择浮动的人是考虑一来浮动的确实比固定的低不少,二来希望有机会能多还,早还完款,不用把自己限制太死.

delia-wang 2005-10-22 16:06

谢谢雨天大侠,给你加了sw了。但我还是不明白,如果预计房价增幅高于加币升幅,那买房不是更划算一些吗?

下雨天 2005-10-22 17:09

引用:

作者: delia-wang
谢谢雨天大侠,给你加了sw了。但我还是不明白,如果预计房价增幅高于加币升幅,那买房不是更划算一些吗?

如果未来房价增幅大于加币升幅当然现在买房划算,但是近几年加拿大的房价已经平均涨了百分之几十,涨价有很大原因是移民增加,和贷款利息低.现在贷款利息已经开始上涨的周期,如果涨到一定程度,就有可能抑制房价.

justin_zhu 2005-10-22 18:46

路过留迹!

乡巴佬 2005-10-22 19:29

收获真的好多◎谢谢!

kkk123 2005-10-22 20:38

引用:

作者: 下雨天
银行网站上公布的利率并不是银行贷款的实际利率,一般银行会按具体情况下浮1%-1.5%,前几天,加拿大银行整个上调了贷款利率,差不多上调了千分之5到百分之一不等.在这次上调之前,最好的银行贷款利率是3年浮动利率3.6%,固定利率4.1%.我记得国内公积金贷款都要百分之5点几,确实比国内贷款利率要低很多.一般人会选固定因为明显现在利率很低,浮动的利率一定会上涨的.(果然这几天利率调整了)选择浮动的人是考虑一来浮动的确实比固定的低不少,二来希望有机会能多还,早还完款,不用把自己限制太死.

谁说的国内公积金贷款利率5点多?5年以下是3.6%,5年到20年是4.2%。

下雨天 2005-10-23 02:50

引用:

作者: kkk123
谁说的国内公积金贷款利率5点多?5年以下是3.6%,5年到20年是4.2%。

不好意思,实在是误人子弟.有一段时间不在国内确实忘了国内的公积金贷款利率,我只记得从去年底到今年初涨了3次,以为已经超过5了,确实仍然很低5-20年是百分之4.4几.

Aim 2005-10-23 03:04

30-40万资金到加拿大,该贷款购房,还是一次付清?我主张贷款按揭,付完首期房款余的钱可以投资生意。但是,出租部分是否能够补贴按揭费用,需要仔细计算。

难~~~~~~~~

下雨天是否在加国无忧的软件上计算过按揭费?有时间去计算计算,我看见数字头都大了5555555

下雨天 2005-10-23 03:18

哈哈,没用哪个软件算过,我在中国用还款计算器算过,当时吓了一跳,觉得交的利息太多了,后来我慢慢也理解了,那是几十年的利息,几十年以后通货膨胀钱早不像现在这样值钱了.国内刚开始贷款购房几年,很多措施和政策还在摸索不象加拿大已经有几十年甚至更长的历史,比较完善和灵活,比如你几年以后想卖原来的旧房买新的房子,你的原来的贷款可以转到新房子,而不是象国内交提前还款的罚款还清旧的,重新贷新的.

Aim 2005-10-23 03:22

引用:

作者: 下雨天
哈哈,没用哪个软件算过,我在中国用还款计算器算过,当时吓了一跳,觉得交的利息太多了,后来我慢慢也理解了,那是几十年的利息,几十年以后通货膨胀钱早不像现在这样值钱了.国内刚开始贷款购房几年,很多措施和政策还在摸索不象加拿大已经有几十年甚至更长的历史,比较完善和灵活,比如你几年以后想卖原来的旧房买新的房子,你的原来的贷款可以转到新房子,而不是象国内交提前还款的罚款还清旧的,重新贷新的.

是的,这样也是可以在加拿大按揭买房的好处。

kkk123 2005-10-23 08:31

引用:

作者: 下雨天
哈哈,没用哪个软件算过,我在中国用还款计算器算过,当时吓了一跳,觉得交的利息太多了,后来我慢慢也理解了,那是几十年的利息,几十年以后通货膨胀钱早不像现在这样值钱了.国内刚开始贷款购房几年,很多措施和政策还在摸索不象加拿大已经有几十年甚至更长的历史,比较完善和灵活,比如你几年以后想卖原来的旧房买新的房子,你的原来的贷款可以转到新房子,而不是象国内交提前还款的罚款还清旧的,重新贷新的.

嘿嘿!下雨天,你快点回国看看哟!前几天我刚办完提前还款,一分钱都不用罚款呀。工行的。还把原来买的保险退了一部分回来。

现在还有一种业务,叫转贷,卖房子的时候,你如果有贷款,可以转给别人。

但像你说的,转到新房子上,就不行了。谢谢你提供了一个新的信息。

nanshan 2005-10-23 11:44

但国内有些银行提前还贷是要受违约金的

下雨天 2005-10-23 12:00

引用:

作者: kkk123
嘿嘿!下雨天,你快点回国看看哟!前几天我刚办完提前还款,一分钱都不用罚款呀。工行的。还把原来买的保险退了一部分回来。

现在还有一种业务,叫转贷,卖房子的时候,你如果有贷款,可以转给别人。

但像你说的,转到新房子上,就不行了。谢谢你提供了一个新的信息。

哈哈再次赶紧mm提醒.给mm加粉粉
你的贷款多久以前贷的呢?原来就只有上海的银行提出提前还款要交违约金.俺走的时候,因为那时利息刚涨,很多人觉得贷款利息太高都抢着提前还款,各家银行根据情况出台了不同的规定,原则上都规定只有在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,市民可书面申请提前归还部分或全部贷款,这种情况是不交违约金的.一年以内大多数银行都不受理提前还款,如果要还就要交违约金,而且各个银行的规定都不一样. 因为你原来贷款的时候银行强制你上了贷款年限的保险,那么你的贷款中止了,保险公司就会把相应年数的保险费退还你.
你说转贷这种情况俺也碰到过,这个以后会越来越多,普通老百姓很多都是贷款买房的,将来再卖的时候也未必就能卖给不需要贷款的人,所以必然要发生转贷.
其实不是说国内银行不好,国内银行因为以前没有房贷业务,随着需求的增加也在不断完善,现在就比几年前要进步很多,最早房贷只有建行,找它贷款他们工作人员牛着呢,还得求他们.现在竞争激烈了,银行也各自出台一些更有吸引力的政策.以后肯定还会越来越进步.
其实在加拿大每个银行和每种贷款计划的规定也不一样,最好是贷款之前按照自己的需求谈好自己满意的贷款计划.

jasmine-qlq 2005-10-23 13:29

引用:

作者: Aim
30-40万资金到加拿大,该贷款购房,还是一次付清?我主张贷款按揭,付完首期房款余的钱可以投资生意。但是,出租部分是否能够补贴按揭费用,需要仔细计算。

同样关注!在加拿大是否有好的投资机会?比如象国内购买商铺或现成的商业物业出租,是否会有好的回报?我有朋友在那里,据说那里挣钱很难,可能还不如投资在国内机会更多.但是如果在澳洲,情况会不一样,我有朋友盘了一个现成的COFFEE SHOP,养家是决对没问题.还望大家讨论了.

:wdb29:

下雨天 2005-10-23 13:51

这里也不像说的那么难,比如很多人说开个店很难赚钱,但是你看他们也都几年如一日的开着,如果真不赚钱了,肯定早关门.我接触了一些在这里有些小生意做的人,感觉生活还是很安逸的,每天工作时间都很规律,而且收入也还不错.但是我觉得到一个陌生的国家比较重要的事是先学人家的规矩和熟悉那里的情况,这需要一定的时间,当你了解了以后再动手也不迟.如果什么也不了解就贸然投资,这里也确实有那种专门想赚新移民钱的老筒子,正好宰你没商量.

kkk123 2005-10-23 22:31

哈哈!谢谢下雨天帮我致富。明天元气恢复了,再给你们加声望!

kkk123 2005-10-23 22:33

Aim姐姐:万元户就这样来了!嘻嘻嘻嘻!我是偷了你的经啊!你能不能再给我传授点什么?

nanshan 2005-10-23 23:12

Up!

Aim 2005-10-23 23:34

引用:

作者: kkk123
Aim姐姐:万元户就这样来了!嘻嘻嘻嘻!我是偷了你的经啊!你能不能再给我传授点什么?

恭喜你呀!

jasmine-qlq 2005-10-25 13:24

UP,大家来讨论啊!

leo66666 2005-10-25 13:34

关注

cutecure33 2005-10-25 17:58

先收藏,慢慢学习

乡巴佬 2005-10-25 23:19

支持!

饭泡粥 2005-12-20 11:07

顶,再听高人分析。。

温哥华的天空 2006-02-13 01:19

引用:

作者: prcll
楼上的都很明白呀,谁在加拿大买过房子吗?

这个论坛上纸上谈兵的100%,说的和真事似的。

买房合适还是租房合适是不同的人及其要求不同而不同。

至于买房:有钱一次付清款最合适。
贷款是没有钱或者没有那么多钱,但有稳定的收入的人的买房计划(所谓提前享受)。

至于按你的稳定收入(必须出具证明)或抵押的数额再按你的CREDIT合起来来计算能贷给你多少款。

CREDIT是用你的最早的在加拿大(北美)某金融机构开的信用卡帐户来多年来的支出和你付帐的信用来衡量。新来的移民信用为0。因此有工作的收入相对能得到的贷款额小一些。抵押的贷款是有规定的不用按信誉。

不能说得这么绝对.呵呵.下雨天说的没错,如果你在国内有10%/年的稳定投资,你在买房时,一定会选择多向银行贷款.

温哥华的天空 2006-02-13 01:25

引用:

作者: 下雨天
我说的风险正是是指的加币和房子是否会上涨的风险,如果上涨当然是好事,如果是下跌就损失比较大了,一般投资呢,会把风险分摊,有句老话叫鸡蛋不要放在一个篮子里,如果你把自己的资金全压在房子同时全压在加币上,俩者都上涨了收益自然很大,但是俩者任何一个跌了,风险就比较大.如果你一部分买了房子,同时还有一部分现金,一部分是加币资产,一部分是人民币资产,这样无论涨跌,你的损失和收益都不会象前者那么大,也是比较保守和稳妥的投资方式.

如果买房是自己住,房子上涨下跌对你来说就无所谓了.只是心里的感觉而已.除非你买房是为了卖.

jasmine-qlq 2006-02-13 14:21

欢迎继续讨论.

Paula 2006-02-17 14:55

有钱人啊。。。

AhKai 2006-03-19 05:51

好文 頂